设计作品 WORKS OF DESIGN
成都仁恒置地广场
建设单位： 仁恒置地(成都)有限公司
设计单位： 中国建筑西南设计研究院有限公司
合作设计： 美国Nbbj设计公司
中方建筑师：郑国英、郑勇、余晓曼、王兴国、蒲伟、
杨进洪、李强、张进 等
建设地点：四川省成都市
设计时间：2005年 2009年
竣工时间：2010年
用地面积：1.92万 m2
总建筑面积：21.25万 m2
其中地上 商业： 4.44万m2
办公楼：7.04万m2
公寓楼：4.91万m2
摄影：由仁恒置地(成都)有限公司提供(除标注外)
设计作品 WORKS OF DESIGN
一层平面
从十字路口看写字楼全景(摄影：黄展)从新光华街看公寓楼(摄影：黄展)公寓标准层平面
设计作品 WORKS OF DESIGN 公寓楼外景
商业入口广场(摄影：黄展)
写字楼剖面公寓楼剖面
设计作品 WORKS OF DESIGN 上左：写字楼大堂
上右：商业连廊
下左：裙房细节(摄影：黄展)下右：商业内部空间
仁恒置地广场 基本信息： 物业类别写字楼项目特色复合地产 物业级别甲级装修状况精装修,公共部分精装修 环线位置一环以内所属商圈天府广场 建筑面积212482平方米标准层面积2000平方米 物业费22.00元/平方米·月开发商新加坡仁恒置地[相关网站] 物业地址青羊人民南路二段红照壁 [交通图] 交通状况1 8 45等 [更多] 租金：历史价格 更多>> 记录时间租售模式最高价格均价最低价格价格描述 2011-01-12 出租160元/平方米.月 2011-01-12 出租160元/平方米.月 2010-12-30 出租160元/平方米.月 项目介绍：成都仁恒置地广场是新加坡仁恒置地集团参与中国西部大开发的重要投资项目之一。项目位于成都城市中轴线人民南路与新光华街交汇处，地处城市CBD核心区，位于城市中轴线人民南路旁，紧临成都地铁1号线和地铁站，高端写字楼、五星级酒店、国际商业品牌云集周边，荟萃成都的商业精华和人文景观，区位资源优势得天独厚。 项目规划建筑面积约20万平方米，主体建筑包括国际标准的甲级写字楼、酒店服务式公寓及国际品牌购物中心，具有商务办公、国际会议、商住、购物、餐饮休闲服务等复合商务商业功能。项目定位为成都市CBD 中心档次标准最高、设施一流、管理服务国际化、具有长久市场竞争力的中国西部“总部经济基地”，主要面向进入成都投资的世界五百强公司及中外财团提供商务及配套服务。 仁恒置地广场由全球享有盛誉的NBBJ公司担纲项目规划设计，并先后与英国ARUP（奥雅纳）国际工程顾问公司、中国建筑西南设计研究院、新加坡辉盛、美国易道、英国全景、香港戴德梁行、仲量联行等多家国际公司合作，整合一流国际团队资源，为项目工程、设施、景观设计、空间设计、商业规划、运营管理等提供顾问服务，保证项目的国际一流商业地产品质，引领成都的国际化进程。 项目已于06年9月全面启动建设，将于2009年竣工，并将于2009-2010年全面投入使用。甲级写字楼CBD 总部经济基地仁恒置地广场的甲级写字楼，与国际规范接轨，成为引领成都市场的新一代甲级写字楼，适应国际资本投资成都对高端商务办公配套的要求，着力引领成都以国际化高起点展开城市CBD建设，吸引中外知名企业区域总部入驻，带动城市经济繁荣发展，提升城市发展竞争力。 服务式公寓世界旅居之所仁恒置地广场的高级酒店服务式公寓，五星级酒店的装修标准、户型设计豪华、舒适、气派，携手新加坡辉盛（Fraser）国际服务式公寓管理公司，为国际高端商务人士提供专业个性化服务。 品牌购物中心成都顶级时尚聚集地仁恒置地广场商业裙房规划为代表成都商业发展最高档次的超区域型品牌购物中心，汇聚国际一线品牌，使之成为成都首个超高档品牌购物中心，塑造成都高档零售业“制高点”。 周边配套：学校:盐道街小学、盐道街中学、石室中学等 商场:位于红照壁高端精品商业区，步行5分钟可至盐市口-春熙路时尚商业区，临美美力诚、仁和春天、新世界百货等中高档百货店，家乐福等大型超市 酒店:锦江宾馆、索菲特等五星级酒店 医院:华西医院
2014年4月成都200+和150+统计 本帖最后由srainove 于2014-4-17 02:45 编辑 截止2014年4月1日成都已建成的200+： 1、成都国际金融中心1号楼|248米|50层|建成 2、成都国际金融中心2号楼|248米|50层|建成 3、成都明宇金融广场|206.5米|47层|建成 4、成都华润大厦|200.8米|39层|建成 5、成都棕榈泉国际中心写字楼|200米|41层|建成 截止2014年4月1日成都已封顶的200+： 1、成都西部国际金融中心1号楼|240.85米|56层|封顶 2、成都阿玛尼艺术公寓A座(原天玺A座)|222米|65层|封顶 3、成都阿玛尼艺术公寓B座(原天玺B座)|222米|65层|封顶 4、成都东方希望天祥广场1号楼|219米|45层|封顶 5、成都东原国际四川航空广场|204米|45层|封顶 6、成都睿东中心|200米|47层|封顶 2014年即将封顶的200+： 1、成都泰然环球时代中心|242.9米|37层|在建 2、成都银泰中心华尔道夫酒店|220米|55层|在建 3、成都东方希望天祥广场2号楼|219米|45层|在建 4、成都花样年美年广场4号楼|218.9米|48层|在建 5、成都天府国际金融中心A座|218米|49层|在建 6、成都天府国际金融中心B座|218米|58层|在建 7、成都花样年美年广场3号楼|206.9米|44层|在建 8、成都两江国际A座|200米|43层|在建 其他在建的200+： 1、成都文华东方酒店|333米|78层|在建 2、成都环球贸易广场1号楼|280米|57层|在建 3、成都珠江新城国际A1座|226.5米|53层|在建 4、成都环球贸易广场3号楼|210米|44层|在建 5、成都领地环球金融中心A座|200米|46层|在建 6、成都领地环球金融中心B座|200米|46层|在建 基坑预备200+： 1、成都绿地中心蜀峰|468米|108层|预备 2、成都保利国际广场1号楼|329.4米|69层|预备 3、成都龙之梦新城A座|298米|67层|预备 4、成都龙之梦新城B座|298米|63层|预备 5、成都环球贸易广场2号楼|柏悦酒店|280米|57层|预备 6、成都范思哲国际公寓(原门里东方荟公寓)|247米|67层|预备 7、成都大魔方酒店|220米|预备 8、成都香港置地环球汇写字楼|220米|预备
成都超高建筑 成都超高建筑有哪些呢？依据相关资料显示：最新的高层建筑排位依次为成都华润大厦、成都喜年广场、成都仁恒置地广场、成都航天科技大厦、成都华敏翰尊等成都高层建筑，具体的内容如下： 成都华润大厦，超200米的甲级写字楼，11.7米恢弘入户大堂，先进科技配置，建成后将成为成都东面的标志性建筑，成为代表成都的又一张城市名片。 由花样年控股有限公司开发的成都喜年广场位于锦江区东大街，占地9,039平方米，总建筑面积约132,218平方米，汇聚了国际甲级写字楼、精装酒店式公寓、星级酒店、商业中心四大物业形态，是一个多功能的城市商务复合体。项目分为东西两个塔楼，其中，东塔为49层的超高层写字楼，建筑高度约190米，完工后将是成都市首个超高层国际顶级写字楼。西塔为星级酒店和精装公寓的综合楼，其中3-14层为星级酒店，15-31层为精装修公寓。整栋写字楼配备有目前先进的5A智能化配套设施，13台知名品牌电梯，中央空调新风系统均采用国际品牌，同时使用节能环保设计理念，引领健康建筑 成都仁恒置地广场是新加坡仁恒置地集团参与中国西部大开发的重要投资项目之一。项目位于成都城市中轴线人民南路与新光华街交汇处，地处城市CBD核心区，位于城市中轴线人民南路旁，紧临成都地铁1号线和地铁站，高端写字楼、五星级酒店、国际商业品牌云集周边，荟萃成都的商业精华和人文景观，区位资源优势得天独厚。
航天科技大厦地处成都商业铁三角中心地段，有14家银行，便捷的交通组织和购物，休闲，餐饮娱乐云集。愈加成熟的”商贸繁华区”的优势吸引了越来越多的跨国商贸，金融企业的不断入驻。航天科技大厦，正是地处各商圈交汇之核心地带。 航天科技大厦采用low-e镀双银玻璃幕墙·四管制风机盘管系统。冷冻水与空调热水分别设置独立的供、回水管路及循环泵。标准层有约有50个风机盘管·Schindler S7000 系列高低区各6台，共12台。 成都华敏翰尊国际大厦的投资商是来自马来西亚极富经验的投资商—明鹏投资，其拥有世界范围内的房地产业务。开发商是项目遍及中国的台湾巨头房地产商—华敏置业。配备全球知名的物业管理公司——仲量联行的物业管理，尽享专业高贵的服务。华敏翰尊国际大厦位于春熙CBD中心，只租不售，俯视春熙路、伊藤洋华堂、摩尔百盛、王府井、太平洋、伊势丹、西武百货。环顾四周，乃是四川省市各级政府部门、主流新闻媒体、五十余家星级酒店、三十多家中外银行、七家国际著名百货，商业人流量日均百万。顶楼设有直升飞机停机坪,提供世界顶级、领先成都的空中交通平台。
成都、新都写字楼现状及其物业费收取标准调查 一、甲级写字楼与5A级写字楼 （一）甲级写字楼 甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼，在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词。仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。 从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。甲级写字楼的结构建筑学设计和视觉都是优质，他多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。 写字楼甲级标准参数： 位置：于中心商业区CBD内。 建筑：其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。 入住率：1-2年内的入住率不低于65%。 电梯：根据《标准》，甲级写字楼的电梯内应有高档装饰；按大厦总建筑面积计算，每部客梯服务面积不超过5000平方米；等候时间不超过40秒；客货分离，货梯至少1部；有完善先进的智能控制系统。 构架：甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上；架高地台≥15厘米；除地台外的层净高为2.8米左右。 停车：按大厦总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个停车位；配备专用地上、地下停车场；地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。
物业：物业管理应聘请国内知名物业管理公司或本地优质物业管理公司，并提供24小时保安服务和维护服务，有完善的中央空调以及商务配套等。 （二）5A级写字楼 5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但绝对不是划分写字楼等级的标准，“5A”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低,对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。 那么，什么是5A智能化呢？“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA （通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。 5A智能化系统： 【办公化系统（OA）Office automatic system】 主要包括：卫星电视、闭路电视、计算机网络系统等； 设施标准：以物业管理，公用信息服务，智能卡管理，商场管理为主的应用软件系统。 【楼宇设备自动化系统（BA）Building automatic system】 主要包括：车库自动管理、新风机、风机盘管、送排风、给排水、智能照明系统、楼宇自控系统对冷热源、变配电等系统进行控制等；以状态监视为主，控制启停为辅。 设施标准：1.空调自控系统2.供排水自控系统3.变配电监视系统4.电梯监视系统 【通讯自动化系统（CA）Communication automatic system】 主要包括：光缆接入、电话线、移动电话网络等、路由器等配置、无线对讲系统等； 设施标准：1.综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台。室内铺设架空地板，地面线槽，网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5类线为基础的综合布线信息通道。2.无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有
精度更高、性能更强、重量更轻 常见应用 特点 全新的Faro 三维激光扫描测量臂V3 适用于检测、逆向工程 、快速成形、3D 建模。用户可以用测量臂的硬测头来精确采集点，再用激光扫描头获取所需的大量点云数据，无需增加或更换附件，无需解开电源线， 也无需从其他CMM 输入数据。 可与逆向工程软件如 Geomagic, Polyworks, Rapidform 和其他第三方软件包一起使用的Faro 三维激光扫描测量臂V3，能助您更快速地将产品投放市场。 扫描头定位，可实现更好的人机工程以及无阻碍的硬探测 交替使用激光扫描头和硬测头 激光扫描可达每秒19,200点 无中间软件运行 航空 : 逆向工程、校准、工件检测汽车 : 工装和校准、对齐、工件检测金属制造 : OMI 、手件检验、定期零件检验模具/工具和冲模 : 模具及冲模检验、样件扫描 完全整合的七轴模式激光扫描仪无需复杂的连接线或连接装置 新 — 加快50%的热稳定时间 较 V2 只用一半时间，即可及时捕捉高质量数据 新 — 精度提高 30% 与三维激光扫描测量臂V2系列相比 ，此设备的精度提高了30% 新 — 小巧,轻便的设计 三维激光扫描测量臂V3系列测头，在重量和尺寸上较 V2 缩小了30% 新 — 符合人体工学设计的可拆卸式手柄提供舒适的无应力应用 新 — 提高了物体表面扫描的性能在扫描黑色和高反光材质时无需喷显影剂，提供了更好的表面扫描性能 量臂的蓝牙技术相兼容 FARO Laser ScanArm V3 https://www.doczj.com/doc/603777128.html,/cn https://www.doczj.com/doc/603777128.html,/FaroArm/cn
硬件规格 认证: MET (UL, CSA Certified) ? CE Compliance ? Directive 93/68/EEC, (CE Marking) ? Directive 89/336/EEC, (EMC) ? FDA CDRH, Subchapter J of 21 CFR 1040.10 测量电力装置、控制与实验室使用； EN 61010-1:2001, IEC 60825-1, EN 61326 电力兼容（EMC ） EN 55011, EN 61000-3-2, EN 61000-3-3, EN 61000-4-4, EN 61000-4-5, EN 61000-4-6, EN 61000-4-8, EN 61000-4-11 操作温度: 10°C 至 40°C (50°F 至 104°F)温度变化量: 3°C/5min. (5.4°F/5min.) Max 湿度: 0 - 95%，无冷凝； 电源: 全球通用电压 85-245VAC, 50/60 Hz 系统性能 (非接触式) 扫描头V3规格 精确度: 0.0014” (35μm) 重复性: 0.0014” (±35μm, 2σ)最近(小)扫描距离: 3.75” (95mm) 扫描深度: 3.35” (85mm) 有效扫描宽度: 近距: 1.34” (34mm) 远距: 2.36” (60mm) 测量频率: 640 点/线 扫描速度: 30 帧/秒 30fps x 640点/线＝19,200点/秒 激光: 660nm 、CDHR 等级II/IEC 等级2M 重量: 370g 系统性能 (接触式) FARO Laser ScanArm V3 全球总部：美国 - Lake Mary, Florida 32746 | 欧洲总部：德国 - Lingwiesenstr . 11/2 · 70825 Korntal-Münchingen 04REF101-018.pdf Revised: 2 August 2013 ? 2013 FARO | FARO and the FARO Logo are registered trademarks of FARO Technologies Inc. All rights reserved.
仁恒置地竞争优势 一、为消费者提供超前及高质量的物业产品 上海是中国的经济、金融及航运中心，南京则为沿海大省江苏的省会。二者同为中国经济引擎、长三角地区的重要城市，拥有巨大的发展空间。仁恒在上海、南京已耕耘了10多年，拥有牢固的市场地位。目前在建项目仍是仁恒收入的重要来源。 仁恒一贯秉承高品质的研发标准，追求高尚、完美的产品品质，并注重对新型、环保、绿色生态及节地建筑的研发和实践，关注人与生活、人与环境、人与细节、人与功能的完美和谐与对话，根据客户对产品日益提高的需求，不断研发推出新产品，采用各类先进技术和先进工艺。在新近研发的项目中，应用了“生态绿墙”、“生态雨水回收系统”、“河道水再利用”等概念；同时充分挖掘地下空间，如小区内的公共下沉广场、私家的下沉庭院、以及建设有独特的下沉式花园的地下车库，使得阳光、自然风和绿化可直接渗透到地下停车场，充分发挥了节地建筑效益；并在所开发的诸多项目中得以推广及应用，如上海仁恒怡庭项目、上海仁恒森兰外高桥项目、珠海仁恒星园项目等，充分体现了自然与生态的绿色居住环境。 在户型研发上，既有继承又有创新，在空间关系、交通流线、私属领地、室内功能布局等方面均有新的突破。颠覆了传统的横向并列的都市型别墅的概念，研发了竖向的节地型叠加式独立别墅，既保留了传统别墅原有的优点，同时又在其基础上更进一步地提升了舒适
度，使业主享受到传统别墅无法企及的生活品质，并应用于上海仁恒怡庭和上海仁恒森兰外高桥项目中。 仁恒的产品研发得到了市场与社会的高度认可。天津仁恒海河广场一期项目是集团在北方地区首个获得“绿色建筑设计星级标识”的住宅项目；成都仁恒置地广场项目入选2009—2010中国城市建筑新地标TOP10；珠海仁恒星园是当地首个通过了建设部3A住宅性能的认定的住宅项目；苏州星岛仁恒住宅小区项目荣获美国建筑师学会香港协会2009年（建筑组）优异奖；上海仁恒河滨城项目曾多次获得优秀住宅金奖、优秀住宅-规划建筑奖（其代表行业最高水平的奖项）等奖项；2009年上海仁恒河滨城二期荣获国家建设工程鲁班奖（国家优质工程）。 二、拥有品牌优势及优良的物业管理 仁恒凭借对高品质居住环境和优良服务的坚持，发挥营造国际化社区和精装修住宅的优势，持续赢得市场认可，吸引众多国内外高端客户。 秉承“恒心服务，一生呵护”的服务宗旨，仁恒物业不断完善和优化自身的管理模式，持续提升物业管理服务水平，使得业主和住户能享受到安全、舒适、健康、贴心的个性化特色服务。 仁恒现拥有上海仁恒物业和南京仁恒物业两家国家物业管理一 级资质企业以及珠海、成都、贵阳、天津四家三级资质物业管理企业，形成了一支拥有丰富的国际化物业管理经验的专业团队。
附件1 2013年度全国物业管理 示范住宅小区（大厦、工业区）名单 一、全国物业管理示范住宅小区（85个） 1. 北京市龙湖滟澜山庄园 2. 北京市泛海国际居住区 3. 北京市林肯公园 4. 北京市亮马桥外交公寓B区 5. 上海市同润碧水湾花园 6. 上海市花园城 7. 重庆市丽都锦城 8. 重庆市普罗旺斯·公馆 9. 重庆市珊瑚水岸(一期) 10. 重庆市首钢·美利山 11. 重庆市金科·廊桥水岸 12. 重庆市龙湖·观山水 13. 重庆市融创·奥山别墅 14. 河北省石家庄市北郡住宅小区 15. 河北省石家庄市联邦东方明珠住宅小区 16. 河北省石家庄市太阳城·欧园住宅小区
17. 河北省沧州市荣盛·阿尔卡迪亚新儒苑住宅小区 18. 山西省太原市昌盛双喜城住宅小区 19. 山西省太原市千禧·学府苑住宅小区 20. 山西省太原市半山国际花园（一期） 21. 山西省大同市水泉湾·龙园小区 22. 山西省大同市宏洋·美都小区 23. 山西省长治市潞安·府秀江南小区 24. 山西省晋中市御璟花园住宅小区 25. 内蒙古自治区呼和浩特市桥华世纪村豪华园 26. 辽宁省沈阳市新湖·明珠城 27. 辽宁省大连市万科溪之谷 28. 辽宁省大连市星海湾壹号 29. 辽宁省营口市金泰城（一期） 30. 辽宁省盘锦市瀚新紫润茗都小区 31. 黑龙江省哈尔滨市四季·上东小区（一期） 32. 黑龙江省大庆市汇景花园小区 33. 黑龙江省大庆市新城枫景小区 34. 江苏省无锡市长江国际雅园 35. 江苏省南通市七星花园 36. 江苏省扬州市石油山庄小区 37. 江苏省淮安市水韵天成·金桂苑 38. 江苏省徐州市国基城邦（一期）
（一）成都“8号俱乐部”精英圈层让汽车为生活方式加速 借势“2011第二届中国车市丽人”时尚派对，“8号俱乐部”精英圈层宣布正式成立。从此，成都将拥有一个为多行业精英提供交流平台、提供更集中的高端体验、倡导时尚生活方式的精英圈层。 成都的私家车保有量居全国第三，汽车消费水平处于西南地区前列，而近年来对豪车的消费能力更可见一斑。随着北京限牌等政策的实施，汽车厂商们的战略重点正转向西南，成都自然是商家必争的战略要地，这股向西的力量将对成都的经济发展带来推力。成都的城市购买力正在上升，消费理念也处于前端水平，在城市中心以巨大LOGO对众人发出召唤的奢侈品品牌的规模相继扩大就是最好的佐证。 由此可见，成都已经有足够成熟的内外部环境来酝酿这样一个平台———借势“2011第二届中国车市丽人”时尚派对，“8号俱乐部”精英圈层宣布正式成立。从此，成都将拥有一个为多行业精英提供交流平台、提供更集中的高端体验、倡导时尚生活方式的精英圈层。 此后每年的3月8日，都将成为“8号俱乐部”的定期聚会日，名车品鉴、车型试驾等与车有关的活动，楼盘鉴赏、名品品鉴甚至音乐会等与生活方式有关的活动都将成为这里的主角。由追求新的生活方式而诞生出的“8号俱乐部”，将逐步为成都消费人群引导更加时尚的生活方式，提供更加集中的高端体验，并吸收更多领域的行业精英进入，在追求高品质生活的路上与你同行。 （二）成都TSC顶级汽车俱乐部 俱乐部简介： TSC顶级汽车俱乐部，2010年成立于四川省成都市，是一家企业化运作、非营利性、混合新的组织。前身为专业的SUV顶级汽车俱乐部，现在扩大俱乐部成员范围，开放成百万级顶级名车俱乐部。 TSC立志于汇聚全国顶级豪车，为各界爱车名流，以车为纽带构筑一个高品质的上层精英社交圈，并诚邀全球名车厂家诚邀，力揽各地精英名店，提供最高端最优秀最全面的顶级服务及最新汽车资讯。如果每个行业都有自己的顶级品牌，那么TSC无疑是汽车俱乐部里的顶级奢侈品牌。以高规格和人性化的贵族服务标准为每一位俱乐部成员提供最优质、高端、高效的服务，传承奢侈品的营销理念和文化，追求为我们的俱乐部成员带来一种至尊美妙的感觉和完美的品质享受。
仁恒置地广场 项目介绍 仁恒置地广场，成都CBD核心的高端建筑综合体，中国指数研究院评选为“2008-2009中国城市地标建筑”，汇集国际品牌购物中心、超甲级写字楼、酒店式服务公寓等三种高端物业形态，由新加坡仁恒置地携手美国NBBJ、英国ARUP、美国EDAW、英国全景等十余家顶尖专业技术团队倾力打造。立足国际视野，世界标准，以前瞻性的定位、领先的建筑硬件、国际水准的运营管理，建筑世界级的商务/商业平台；以国际奢侈品、跨国企业、全球高级商务人士的聚合，成就中国西部经济地标、时尚中心。 成都仁恒置地广场是新加坡仁恒置地集团参与中国西部大开发的重要投资项目之一。项目位于成都城市中轴线人民南路与新光华街交汇处，地处城市CBD核心区，位于城市中轴线人民南路旁，紧临成都地铁1号线和地铁站，高端写字楼、五星级酒店、国际商业品牌云集周边，荟萃成都的商业精华和人文景观，区位资源优势得天独厚。 项目规划建筑面积约20万平方米，主体建筑包括国际标准的甲级写字楼、酒店服务式公寓及国际品牌购物中心，具有商务办公、国际会议、商住、购物、餐饮休闲服务等复合商务商业功能。项目定位为成都市CBD中心档次标准最高、设施一流、管理服务国际化、具有长久市场竞争力的中国西部“总部经济基地”，主要面向进入成都投资的世界五百强公司及中外财团提供商务及配套服务。 仁恒置地广场由全球享有盛誉的NBBJ公司担纲项目规划设计，并先后与英国ARUP（奥雅纳）国际工程顾问公司、中国建筑西南设计研究院、新加坡辉盛、美国易道、英国全景、香港戴德梁行、仲量联行等多家国际公司合作，整合一流国际团队资源，为项目工程、设施、景观设计、空间设计、商业规划、运营管理等提供顾问服务，保证项目的国际一流商业地产品质，引领成都的国际化进程。 项目已于06年9月全面启动建设，将于2009年竣工，并将于2009-2010年全面投入使用。甲级写字楼CBD总部经济基地仁恒置地广场的甲级写字楼，与国际规范接轨，成为引领成都市场的新一代甲级写字楼，适应国际资本投资成都对高端商务办公配套的要求，着力引领成都以国际化高起点展开城市CBD建设，吸引中外知名企业区域总部入驻，带动城市经济繁荣发展，提升城市发展竞争力。 服务式公寓世界旅居之所仁恒置地广场的高级酒店服务式公寓，五星级酒店的装修标准、户型设计豪华、舒适、气派，携手新加坡辉盛（Fraser）国际服务式公寓管理公司，为国际高端商务人士提供专业个性化服务。 品牌购物中心成都顶级时尚聚集地仁恒置地广场商业裙房规划为代表成都商业发展最高档次的超区域型品牌购物中心，汇聚国际一线品牌，使之成为成都首个超高档品牌购物中心，塑造成都高档零售业“制高点”。 项目区位 地理位置： CBD核心：红照壁高端商务商业去
成都市城北市场调研报告 城北在人们眼里是脏、乱、差、堵的代表，住宅开发相对滞后。在政府的倾力打造下，随着北湖的建成和城北交通条件的改善，居住环境得到改善，人们对城北有了新的认识，该区域的住宅将逐渐受到广大消费者，尤其是城北的众多商家和工作人员的青睐。 第一部城北宏观情况 一、城北区域城市规划 成都市新都区分区规划（2004—2020）和青白江区分区规划（2003—2020）提出：新都区和青白江区均是成都市主城区北部的分中心，新都区和青白江区将共同形成成都北部物流中心并共同构成北部新城。 根据成都市规划的“北部新城”计划，到2020年新都将与青白江形成一个拥有100万人口的核心发展区，沿毗河两岸10平方公里的区域主要以居住为主，同时发展餐饮娱乐等第三产业。 作为北部新城的核心，本轮城市规划修编给新都带来了前所未有的历史发展机遇，在全市总体规划指导下，城市规模约为５０平方公里，城市定位为成都市北部副中心，具有综合服务、新型工业、宜人居住、旅游文化观光等功能。 其中，根据成都市规划局编制《金牛区荷花池至一号桥片区控制性详细规划》，金牛区荷花池至一号桥片区占地 4.58平方公里，规划居住人口规模10万人。金牛区荷花池至一号桥片区北临成渝铁路，西至人民北路，东至府青路，南至府河。本片区是以居住、科研设计、商贸市场为主的城市综合功能片区。 二、十七亿元打造新城北，建北部行政中心
成都市中心部分行政办公机构将往北迁，北部新区即将成为房地产开发的新宠。继南部新区、东部新区之后，成都市北部也将打造出一片新城区，北部新城的总投资达17亿元，将建北部行政中心。今后成都将以中心城区为核心，重点向南、北、东三个方向发展，逐步形成南北展开的城市格局。 总投资达17亿元的北部新城，2004年已经正式启动了道路、管网、土地整治等基础设施建设。根据规划，北部新城北至新都，跨成绵高速路和青白江相连，凤凰山片区及大丰、三河外环路以内的区域都将纳入北部新城，规划面积大约100平方公里、人口近百万。青白江和新都组团成为北部新城的核心，大丰、三河一带将是北部新城的发展重点，通过北新干线和中心城区连成一片。 三、立体交通改善城北交通环境 北上出成都的道路虽然有大件路和成绵高速，但大件路路况太差，使车辆出城速度非常慢，而高速路的出入成本又太高，对于北部新城和新都而言，交通成了影响发展的致命伤。 1.北起城北的地铁1号线 正在动工建设的地铁1号线工程北起大丰站，南至广都站，规划线路全长约31.6km，设23个站。地铁1号线起点在城北，并在该区域的火车北站有站口。对缓解该区域紧张的交通状况有着积极作用。
仁恒一个新加坡企业的商业智慧 发布时间：2009-12-14浏览次数：179 一块地与一个企业的认知 若从空中俯瞰成都，龙门、龙泉山阜相属，府河、南河两江环抱，山水之间一片平畴千里，人烟繁茂、高楼林立。南北向的两山与东西向的两江，隐隐然构成了两千年来天府古都的大格局。 凭着这个大格局，成都形成了两条大经络，一是自西向东的人文经络，从名闻天下的“世界文化双遗产”青城山·都江堰，到以金沙遗址为代表的“古蜀文明”，再到以武侯祠为象征的“三国文化”，以及杜甫草堂演绎的“诗歌文化”；一条是从北向南的政经命脉，火车北站、天府广场、行政中心、锦江宾馆、高新技术开发区、双流国际机场，一路铺陈。这两条大经络与大格局交相辉映，其交汇处就是气象万千的天府广场，它不仅是古代成都的原点，更是现代成都的起点。 在天府广场附近人民南路与新光华街交汇的地方，是新加坡上市企业仁恒置地集团的开发项目。从南北命脉来看，这块地上承天府广场，下接人民南路；从东西经络看，这块地右联繁华的春熙路—盐市口商业中心，左携高端的红照壁时尚商业区。放眼整个天府广场区域，这块地承上启下、继往开来，不仅有着广阔的发展前景，更肩负着前所未有的历史使命。 对于这样的城市土地，以“善待土地，对一方水土负责”为开发理念的仁恒置地，自然倍加珍惜，视若珍宝。 仁恒置地在中国 仁恒置地，城市高端地产运营商，新加坡上市公司（股票代码：Z25.SI）。近二十年来，仁恒立足中国，于高增长、战略性的重点城市，开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。 从富庶的上海、南京开始，迄今，仁恒已在中国内地形成了以长三角、珠三角、环渤海和中国西部四大经济区域为核心的战略布局；在上海、南京、苏州、成都、天津、珠海、深圳、贵阳等多个高增长城市扎根，进行项目投资开发。 1993年，仁恒进入上海。这是仁恒进入中国开发房地产的第一站，也是实践仁恒“善待土地”理念的表率。从黄浦江边的仁恒广场起步，便定位开发高端精装住宅。此后，无论是浦西还是浦东，仁恒产品以设计优美、做工精良、管理规范、国际化等特质，在上海市场独树一帜，不仅极大地提升了所在区域形象，并创下了业内多个第一： 位于陆家嘴的“仁恒滨江园”，是国内首批AAA级商品住宅小区和全国物业管理示范住宅小区。吸引了1200多户、来自40多个国家和地区的外籍人士居住，建立了全国首个也是唯一一个有外国人参加的居委会，成为真正意义上的国际社区。同样位于浦东新区的仁恒河滨城，连续几年创造销售佳绩，2009年上半年销售额43.37亿元，名列全国单个楼盘销售额榜首。 仁恒致力于将国际高端地产理念带入中国，精选城市优质地段，携手世界级的专业团队，开发精品高端物业，所筑项目如上海仁恒滨江园、仁恒河滨城、南京仁恒玉兰山庄、仁恒国际公寓、仁恒江湾城等，均是
编号项目名称 项目体量（万平方） 开业时间编号1温特莱中心9.21995302东环广场18.71996313新世纪中心201997324富力城1402004335东方广场802004346盈都大厦13.82004357财富中心722005368大成国际中心16.72005379中关村广场购物中心150********北京环球贸易中心5020063911北京万达广场48.120064012西环广场2620064113新中关1220064214世贸天阶1020064315建外SOHO 7220074416望京国际商业中心6520074517SOHO现代城4820074618平安国际金融中心 2220074719华贸中心 10020084820鹏润国际时尚交易中心银泰 中心6020084921银泰中心3520085022北京石景山万达场28.220085123西单大悦城20.520085224光大国际中心1620085325世华国际10.520085426悠唐生活广场 3420095527鼎城2220095628国瑞城1920095729 来福士中心 14.6 2009 58 编号项目名称项目体量（万平方） 开业时间编号1上海商城191990292香港广场151997303港汇广场402005314百联中环432006325五角场万达332006336 长宁商业广场 32 2006 34 全国主要城市大型城市综合体项 北京城市综合体项目列表 上海城市综合体项目列表
7大宁商业广场252006358梅陇新都会102007369绿洲中环中心3120083710创智天地2320083811越洋广场2020083912复城国际1520084013国金中心4020094114我格广场1220094215嘉杰国际1020094316周浦万达3220104417日月光中心3020104518江桥万达4220114619浦东嘉里城3320114720虹口龙之梦1520114821国际财富中心1420114922香港名都1020115023恒盛尚海湾8920125124和黄真如7920125225中信又一城6320125326品尊国际5320125427绿地中心36201255 28大中里292012 编号项目名称项目体量（万平方） 开业时间编号1天河城341996162中华广场292000173中信广场322001184万博中心1002003195维多利亚广场14.32003206广州正佳广场422004217名盛广场142006228越秀城市广场10.52006239佳兆业广场12.120082410高德置地广场 9220102511万菱汇 4620102612广州白云万达广场39.220102713中旅商业城1220102814花城汇5520112915 太古汇 40.6 2011 30 编号项目名称项目体量（万平方） 开业时间编号1 信兴广场 27 1997 11 广州城市综合体项目列表 深圳城市综合体项目列表