2017 年资产评估师《资产评估基础》标准试卷
一、单项选择题(总分：50 分，共：50 小题)
1、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是（）。
A、⑤①②③④
B、③④⑤②①
C、⑤③④②①
D、②⑤③④①
2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。
A、文字表达技能要求
B、格式技能要求
C、内容技能要求
D、评估报告的复核及反馈技能要求
3、资产利用率小于1 时表示（）。
A、满负荷运转
B、超负荷运转
C、开工不足
D、与资产负荷无关
4、以下工作内容属于独立性分析的是（）。
A、判断委托人是否缺乏履约能力
B、确定评估对象的产权归属
C、判断评估机构是否有能力胜任评估工作
D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员
5、资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。
A、文字表达技能要求
B、格式技能要求
C、内容技能要求
D、评估报告的复核及反馈技能要求
6、垄断厂商面临的需求曲线是（）
A、向右下方倾斜的
B、向右上方倾斜的
C、垂直的
D、水平的
7、实际已使用年限表示为（）。
A、名义已使用年限×资产利用率
B、总使用年限×资产利用率
C、尚可使用年限×资产利用率
D、名义已使用年限＋尚可使用年限
8、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。
A、平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润
B、在红利大幅上扬的消息公布以后买入股票，投资者未获得超额利润
C、市盈率低的股票倾向于有较高的收益
D、无论在哪一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平。
9、资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法错误的是（）。
A、确定评估对象的存在性和完整性
B、明确项目的背景和条件
C、确定资产清查的工作重点及具体要求
D、明确采用的评估方法
10、（）是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。
A、资产评估档案
B、资产评估工作底稿
C、资产评估报告
D、资产评估附件
11、一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。
A、偏低
B、正常反映其重置成本水平
C、偏高
D、不确定
12、最初的英国评估准则主要是规范以财务报告为目的的评估行为，以及测量师出具的其他公众使用的评估报告，其内容由两个单独部分组成，即资产评估指南和评估指南手册。其中评估指南手册部分最早发布于（）年。
A、1976 年
B、1980 年
C、1989 年
D、1990 年
13、（）是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论。
A、资产评估档案
B、资产评估工作底稿
C、资产评估报告
D、资产评估附件
14、法定评估业务的评估报告应当由（）承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
A、至少一名
B、至少两名
C、至少三名
D、至少四名
15、已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000 万吨，重置成本为2800 万元，功能价值指数为0.6，由于市场供求关系原因，该生产装置的30%的生产能力将较长时间闲置。假如不考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为（）万元。
A、960
B、840
C、675.33
D、539.44
16、在我国资产评估准则体系中，对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的进行规范的是（）。
A、资产评估基本准则
B、资产评估具体准则
C、资产评估指南
D、资产评估指导意见
17、（）是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。
A、资产评估档案
B、管理类工作底稿
C、资产评估报告
D、操作类工作底稿
18、（）是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。
A、刑事处罚
B、行政处罚
C、治安处罚
D、民事处罚
19、按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。
A、立项和确认
B、立项和审批
C、审批和备案
D、核准和备案
20、商品的本质属性是（）。
A、使用价值
B、交换价值
C、价值
D、使用价值和价值
21、资产评估计划编制的时点为（）。
A、明确业务基本事项后
B、确定评估目的后
C、作出评估假设后
D、签订评估业务委托合同后
22、（）可以根据《企业国有资产评估报告指南》的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。
A、评估结果汇总表
B、评估明细表
C、评估工作底稿
D、评估说明
23、成本法主要适用于（）前提下的资产评估。
A、继续使用
B、公开市场
C、预期收益
D、交易
24、当消费者消费更多的某种商品是，往往（）。
A、消费者获得的总效用递增
B、消费者获得的总效用递减
C、消费者获得的边际效用递增
D、消费者获得的边际效用递减
25、下列不属于外部审核内容的是（）。
A、评估报告是否符合相关准则的规定和要求
B、评估程序是否按计划要求进行
C、资产评估所涉及的经济行为批准情况
D、评估程序是否符合相关评估准则的规定
26、（）应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。
A、评估结果汇总表
B、评估明细表
C、评估工作底稿
D、评估说明
27、（）是评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序，也是资产评估工作中的一个重要环节。
A、编制资产评估报告
B、整理工作底稿
C、编制评估结果汇总表
D、编制评估明细表
28、以下不属于《专业评估执业统一准则》（2016-2017）的结构的是（）。
A、术语
B、职业规则
C、准则
D、评估准则说明
29、运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）。
A、时间因素
B、地域因素
C、功能因素
D、个别因素
30、资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按（）进行分类。
A、评估程序
B、评估明细表
C、评估汇总表
D、资产的性质
31、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3 年的预期净利润分别为200 万元、210 万元、220 万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220 万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280 万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
A、1433
B、1634
C、2264
D、1000
32、美国评估促进会(A、F)于1987 年制定的（）是美国的第一部评估准则。
A、《专业评估执业统一准则》
B、《评估与估价指南》
C、《国际评估准则》
D、《欧洲评估准则》
33、采用（）进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收益口径以及评估的其他具体情况等编写评估技术说明。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、资产基础法
34、资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由（）承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。
A、至少一名
B、至少两名
C、至少三名
D、至少四名
35、下列属于资产评估报告使用风险的是（）。
A、委托人提供的相关资料存在虚假、遗漏
B、委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让
C、评估对象的产权不明晰
D、产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序
36、运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。
A、设备不存在功能性贬值
B、设备不存在经济性贬值
C、设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系。
37、（）主要说明评估专业人员进行的询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等工作情况，并说明获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属等总体过程。
A、现场核实工作阶段
B、现场实施阶段
C、现场人员组织阶段
D、现场人员组织阶段
38、一个市场只有一个厂商，这样的市场结构称为（）
A、垄断竞争
B、完全竞争
C、寡头垄断
D、完全垄断
39、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5 年每年的收益维持在120 万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200 万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于
（）万元。
A、455
B、580
C、655
D、1324
40、对于因（）影响资产核实的事项，如查封资产，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。例如，向相关部门的函证、获取的实物照片等。
A、性能的限制
B、技术状态的限制
C、诉讼保全的限制
D、存放地点的限制
41、以下不属于《国际评估准则2017》中资产准则的是（）。
A、企业及企业权益
B、金融工具
C、珠宝首饰艺术品
D、开发性不动产
42、核实结论应当说明资产核实结果是否与（）存在差异及其程度。通常核实结果不应有差异，在审计评估同时进行的项目中，对于不一致的情形，应当要求被评估单位做出解释，查明情况后在评估值中做处理。
A、账面记录
B、历史成本
C、现实成本
D、工作底稿
43、采用（）评估单项资产或者资产组合、企业价值，应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明应当包含资产负债的内容和金额、核实方法、评估值确定的方法和结果等基本内容。
A、市场法
B、收益法
C、EVA 模型法
D、成本法
44、某专利权法律保护期限是20 年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100 万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10 万元。假设折现率为10%。则该专利权的评估值最接近于（）万元。
A、385
B、555
C、297
D、100
45、我国资产评估准则依据资产评估行业理论，充分吸收国际评估界最新理论成果和实践经验，大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照科学严谨的程序制定，体现了准则的（）。
A、科学性
B、原则性
C、实践性
D、创新性
46、（）应反映评估委托合同签订以及评估目的、评估对象和范围、评估基准日、价值类型、评估服务费、评估报告类型、评估报告提交时间和方式发生变更等的过程。
A、评估业务事项的工作底稿
B、评估项目风险评价的工作底稿
C、评估计划工作底稿
D、评估委托合同的工作底稿
47、坚持（）是资产评估的核心原则。
A、客观性
B、公正性
C、独立性
D、保密性
48、在《国际评估准则2017》结构体系中，对准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明的部分是（）。
A、前言
B、术语
C、国际评估准则框架
D、基本准则
49、通常情况下，对于因资产（）（如输配电线路资产、地下管线资产等）而影响资产核实的事项，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料等三个方面采取的措施。
A、性能的限制
B、技术状态的限制
C、诉讼保全的限制
D、影响资产核实的限制
50、对资产（），应说明查阅技术档案、检测报告、运行记录等历史资料情况以及是否利用专业机构的检测结果对资产技术状态做出判断。
A、性能
B、技术状态
C、存放地点
D、诉讼保全
二、多项选择题(总分：30 分，共：15 小题)
51、资产评估机构的质量控制制度包括（）
A、资产评估机构业务质量控制制度
B、人事管理制度
C、内部审核制度
D、首席评估师制度
E、资产评估业务管理制度
52、物价指数法中的物价指数可以是（）。
A、被评估资产的类别物价指数
B、被评估资产的个别物价指数
C、固定资产投资价格指数
D、商品零售价格指数
E、生产者物价指数
53、下列现象违背了有效市场假定的有（）。
A、在某一年，有将近一半的由专家管理的共同基金能够超过标准普尔500 指数
B、投资管理人在某一年有超过市场平均水平的业绩(在风险调整的基础上)，很可能在紧着的下一年，其业绩又超过市场平均水平
C、股票价格在一月份比其他月份更加反复无常
D、在一月份公布收益要增长的公司的股票，价格在二月份将超过市场平均水平
E、在某一周表现良好的股票，在紧接的下一周将表现不佳
54、下列属于客观原因导致现场调查受限情形的有（）。
A、诉讼保全限制
B、清查技术手段限制现场清查
C、委托人或者相关人不提供资产明细资料
D、涉及商业、国家秘密，限制现场清查
E、资产性能、资产置放地点限制现场清查
55、评估报告仅供（）使用；除此之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评估报告的使用人。
A、委托人
B、资产评估机构
C、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人
D、当地资产评估协会
E、国家法律、行政法规规定的评估报告使用人
56、资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（）
A、会计计价是由企业会计进行的,而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
B、会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性
C、会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率
D、会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面差异
E、会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度
57、运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（）
A、现行市价法
B、市价折扣法
C、价值比率法
D、功能价值类比法
E、观察法
58、资产评估过程中，明确基本事项时，明确委托人等其他评估报告使用者具体是指（）。
A、明确委托人及产权持有人的基本情况
B、了解委托人与利益相关人之间的关系
C、了解委托人与相关当事人之间的关系
D、明确评估目的
E、明确评估报告使用人
59、在完全竞争条件下，与平均收益曲线重叠的是()。
A、价格曲线
B、需求曲线
C、边际收益曲线
D、总收益曲线
E、边际成本曲线
60、履行资产评估程序是评估机构（）的重要手段之一。
A、防范执业风险
B、逃避法律制裁
C、保证评估行为的合法性
D、保障业务质量
E、讨价还价
61、在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑（）等因素后决定。
A、企业的规模
B、评估目的
C、企业要素资产的功能和状态
D、企业提供的产品或服务是否为市场所需要
E、企业期末净利润
62、我国资产评估法律规范的内容涵盖了（）等方面。
A、考试
B、注册
C、清理整顿
D、纠纷调处
E、劳资关系
63、资产评估目的在资产评估中的作用表现在（）。
A、对评估结果的性质、价值类型起制约作用
B、是资产评估活动的起点和目标
C、影响评估人员对资产价值类型的选择
D、是评估人员首先明确的一个基本事项
E、是决定资产价值类型的唯一要素
64、按照产品特征分，可分为哪几种寡头行业。（）
A、勾结
B、独立
C、纯粹
D、差别
E、多头
65、对鉴别后的资产信息资料可按（）进行分类。
A、信息量
B、可用性原则
C、信息的来源
D、可比性原则
E、重要性原则
三、计算与分析(总分：20 分，共：2 小题)
66、A 公司收益性资产预计未来5 年收益额分别为12 万元、15 万元、13 万元、11 万元、14 万元。假定从第6 年开始，以后各年收益均为14 万元，确定的折现率和资本化率均为10%。第1 小题2.5 分该收益性资产在永续经营条件下的评估值为（）万元。
A、136.2
B、135.8
C、140
D、120.9
第2 小题2.5 分该收益性资产收益年期为50 年时评估值为（）。
A、136.2
B、135.01
C、140
D、120.9
第3 小题2.5 分以下属于应用收益法的基本步骤的有（）。
A、搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
B、分析测算被评估资产的未来预期收益
C、分析测算折现率或资本化率
D、确定被评估资产，并估算重置成本
E、测算被评估资产的各项损耗或贬值额
第4 小题2.5 分以下关于应用收益法的优缺点表述正确的有（）。
A、能真实和较准确地反映企业资本化的价值
B、预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响
C、不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格制的一些资产的评估
D、工作量大
E、与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受
67、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270 万元，净值为108 万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30 年，已计提折旧年限为20 年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480 万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600 小时，实际累计利用时间为50400 小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8 年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3 万元（该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%）
第1 小题2.5 分
以下属于应用成本法的程序有（）。
A、搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
B、确定被评估资产并估算重置成本
C、确定被评估资产的使用年限
D、估算被评估资产的各项损耗或贬值额
E、测算被评估资产的价值
第2 小题2.5 分
以下关于应用成本法的优缺点表述正确的有（）。
A、比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理
B、工作量较大
C、考虑了资产未来的获利能力
D、考虑了资产拥有者获得预期收益所承担的风险
E、评估结果具有客观性，容易被交易双方理解和接受
第3 小题2.5 分
根据上述材料，该资产的功能性贬值为（）
A、30000
B、40012
C、120035
D、160347
第4 小题2.5 分
根据上述资料，釆用成本法评估该资产的评估值为（）
A、480
B、220.12
C、145.26
D、138.57
省2017年上半年资产评估师《资产评估》：商誉的计算模拟试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。 A．东南方向 B．朝南方向 C．朝向 D．西南方向 2.下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。 A．雪荷载 B．风荷载 C．结构自重荷载 D．楼层上人群重量荷载 3.有关压力容器说法错误的是______。 A．任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度 B．高温容器的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度 C．设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温度 D．压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度 4.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。 A．5 B．10 C．15 D．20 5. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水 6. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（）。 A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：盈余公积——职工福利基金 B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬 C．借：盈余公积——提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬 D．借：应付职工薪酬；贷：盈余公积——提取职工福利基金 7. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 8. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。 A．建筑标高 B．门窗尺寸
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案 一、单选题 1、2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为( )。 A、0 B、240万元 C、560万元 D、800万元 【正确答案】 D 2、下列各项资产计提的减值准备中，在资产持有期间不能通过损益转回的是()。 A、长期股权投资减值准备 B、持有至到期投资减值准备 C、可供出售债务工具减值准备 D、应收账款准备 【正确答案】 A 3、2017年2月，甲公司从二级市场上购入乙公司股票10万股，每股市价18.5元，(包含已宣告但尚未发放每股为0.1元的现金股利)，另支付交易费交易性金融资产核算，该交易性金融资产的入账金额为( )。
A、1343000元 B、1314000元 C、1350000元 D、1353000元 【正确答案】 A 4、2017年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2017年度年初未分配利润的是( ) A、2016年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算 B、2017年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30% C、2017年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品 D、2017年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元 【正确答案】 A 5、企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期权投资价值发生变动的是()。 A、被投资企业调整其他综合收益 B、长期股权投资发生减值 C、被投资企业宣告分派现金股利 D、被投资企业实现净利润 【正确答案】 B
广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知 粤价〔2010〕142号 各地级以上市物价局、财政局，深圳市发展改革委、市场监管局，顺德区发展规划与统计局，省财政厅： 根据?国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知?（发改价格〔2009〕2914号）精神，结合我省实际，现就资产评估收费有关问题通知如下： 一、资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。 二、法定资产评估实行政府指导价，非法定资产评估实行市场调节价。 三、法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式，具体收费标准见附件。 四、资产评估机构应当在营业场所显著位置公示评估项目、收费标准等信息，自觉接收价格主管部门检查和社会监督。 五、以上收费标准自2010年8月1日起执行，有效期二年，有效期满前三个月，请省财政厅重新提出法定资产评估政府指导价意见，报我局核定。?广东省物价局、广东省国有资产管理办公室转发〖国家物价局、国家国有资产管理局关于发布资产评估收费管理暂行办法〗的通知?（粤价费（2）字〔1993〕300号）自本收费标准执行之日起废止。 二○一○年七月五日
附件： 广东省资产评估（法定资产评估）收费标准 一、计件收费标准 收费说明： 1．计件收费按差额定率累进计算办法收取评估费用。收费额不足2000元的按2000元计算。 2．计件收费以被评估资产账面原值的大小划分收费档次，按上表规定的分档差额计费率计算收费额、各档相加为评估收费总额。经评估双方协商，评估收费总额可上下浮动20%。其中，证券评估业务的收费总额上浮幅度可提高到30%。 3．对无形资产、企业上市、破产清算、法律纠纷等较复杂的资产评估业务，经双方协商同意，根据评估项目、时间要求、风险责任等因素，收费标准可适当高于上述标准。 二、计时收费标准
资产评估准则——基本准则 第一章总则 第一条为规范注册资产评估师执业行为，保证执业质量，明确执业责任，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，制定本准则。 第二条本准则所称资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 本准则所称注册资产评估师，是指经过国家统一考试或认定，取得执业资格，并依法注册的资产评估专业人员。 第三条本准则所称资产评估准则，包括资产评估基本准则、资产评估具体准则、资产评估指南和资产评估指导意见。 第四条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。 第五条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。 第二章基本要求 第六条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则，具有良好的职业道德。 第七条注册资产评估师执行资产评估业务，应当勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。 第八条注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具备相应的专业知识和经验，能够胜任所执行的评估业务。 第九条注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。 第十条注册资产评估师应当对业务助理人员进行指导，并对业务助理人员工作结果负责。 第十一条注册资产评估师执行资产评估业务，采用不同于资产评估准则规定的程序和方法时，不得违背本准则的基本要求，应当确信所采用程序和方法的合理性，并在评估报告中明确说明。 第三章操作准则 第十二条注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据业务具体情况履行适当的评估程序。 第十三条评估程序通常包括： （一）明确评估业务基本事项； （二）签订业务约定书； （三）编制评估计划； （四）现场调查；
2017 年资产评估师《资产评估实务一》标准试卷 一、单项选择题(总分：30 分，共：30 小题) 1、某公司持有10 年期债券1000 ，每面值100 元，票面利率8％，每期付息，到期还本。评估时还有5年 到期，折现率为5％。则该批债券的评估值约为（）。 A、121765 元 B、101815 元 C、11965 元 D、 1129893 元 答案：D 【解析】债券的评估值＝（公式）＋1000×100×8％×（P/A,5％,5）＝112989 元 2、无风险报酬率可参考（）。 A、同时期的银 行一年期定期存款利率B、三年期国债平均利 率C、上月的银行一年期定期存款利率D、上 一年度的银行一年期定期存款利率答案：A 【解析】无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。 3、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林 资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地补偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 4、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林 资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地补偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 5、某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年应正常工作14600 小时。 由于实验室利用率低，如果一年按365 天作计算，在过去的5年平均每天只工作4个小时。
评估新收费标准集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
最新资产评估收费标准 中评协[2009]199号《关于贯彻实施《资产评估收费办法》尽快做好资产评估收费管理的通知》 中评协[2009]199号 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）： 为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估健康，国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号）。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》，做好资产评估收费管理有关工作，现将有关事项通知如下： 一、高度重视，积极配合。国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展，关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视，积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。 二、测定标准，统一参照。为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。 （一）计件收费 计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表： 差额定率累进收费表
（二）计时收费 计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下： 法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：300-3000元/人?小时；合伙人、部门经理：260-2600元/人?小时； 注册评估师：200-2000元/人?小时； 助理人员：100-1000元/人?小时。
资产评估执业准则——资产评估方法 第一章总则 第一条为规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为，根据《资产评估基本准则》制定本准则。 第二条本准则所称资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。 第三条执行资产评估业务，应当遵守本准则。 第二章市场法 第四条市场法也称比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。 市场法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的交易案例比较法和上市公司比较法，单项资产评估中的直接比较法和间接比较法等。 第五条资产评估专业人员选择和使用市场法时应当考虑市场法应用的前提条件：（一）评估对象的可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易； （二）有关交易的必要信息可以获得。 第六条资产评估专业人员应当根据评估对象特点,基于以下原则选择可比参照物： （一）选择在交易市场方面与评估对象相同或者可比的参照物； （二）选择适当数量的与评估对象相同或者可比的参照物；
（三）选择与评估对象在价值影响因素方面相同或者相似的参照物； （四）选择交易时间与评估基准日接近的参照物； （五）选择交易类型与评估目的相适合的参照物； （六）选择正常或者可以修正为正常交易价格的参照物。 市场法的比较基准通常因评估对象的资产类型、所处行业等差异有所区别，可以表现为价值比率、交易单价等形式。 第七条资产评估专业人员在运用市场法时应当对评估对象与可比参照物进行比较分析，并对价值影响因素和交易条件存在的差异做出合理修正。 第八条运用市场法时，应当关注以下影响评估测算结果可靠性的因素： （一）市场的活跃程度； （二）参照物的相似程度； （三）参照物的交易时间与评估基准日的接近程度； （四）参照物的交易目的及条件的可比程度； （五）参照物信息资料的充分程度。 第三章收益法 第九条收益法是指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。 收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分成法等。
北京2017年资产评估师《资产评估》：《国际评估准则》结构体系试 题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的__确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A．最小风向频率 B．居中风向频率 C．最大风向频率 D．平均风向频率 2.某企业实现净利润为5000万元，本期提取折旧700万元，无形资产摊销100万元，提取坏账准备200万元，投资收益500万元，非经营性财务费用100万元，经营活动产生的现金流入量为7000万元，经营活动产生的现金流出量为4200万元。如果没有其他事项，该企业的营运指数为（）。 A．0.82 B．0.61 C．0.50 D．0.40 3.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 4.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。 A．施工单位搭设的临时设施费 B．环境保护费 C．工程定额测定费 D．二次搬运费 5.下列项目中，属于利得的是__。 A．销售商品流入经济利益 B．投资者投入资本 C．出租建筑物流入经济利益 D．出售固定资产流入经济利益 6.下列各项属于资本性支出的是__。 A．在建工程利息支出 B．广告费 C．生产工人工资 D．固定资产日常修理费 7.目前工厂所用铸钢设备主要是______。 A．转炉 B．平炉
C．电弧炉和感应电炉 D．电磁炉 8.根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的__。 A．60% B．70% C．80% D．50% 9.企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是__。 A．管理费用 B．营业外支出 C．资产减值损失 D．投资收益 10.建筑安装工程税金的计费基础是__。 A．直接工程费 B．材料费 C．建筑安装费 D．税前造价+利润 11.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。 A．所有者权益和各期损益 B．负债价值和所有者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值 12.下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。 A．卷材类 B．板材类 C．清水墙面类 D．抹灰类 13.国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是（） A．以前年度损益调整 B．本年利润 C．利润分配——未分配利润 D．有关各损益类科目 14.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。 A．冲减管理费用 B．冲减主营业务成本 C．冲减生产成本 D．计入营业外收入 15.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。
2017年资产评估师新制度《资产评估相关知识》真题 ?、单项选择题翰轩学社提供 1、甲公司2016年1?7?采?分期付款购买?型设备。合同约定价款12OOOOOO元，1?7??付2OOOOOO元，其余款项按5年等额?付，付款?为每年12?31?。设备购买价款的现值为9581600元，设备的现?价格为10000000元，设备安装费100000元。假定不考虑其他因素，该设备的?账价值为（）元。 A.12100000 B.10100000 C.lO000000 D.9681600 答案：D 【解析】分期付款购?固定资产的成本应以购买价款的现值为基础确定，该设备的?账价值为9581600?100000＝9681600(元) 2、2016年12?31?，甲公司“?期应收款”总账科?借?余额为3000万元，“未实现融资收益”总账科?货?余额为800万元，其中?年内到期的?期应收款减去其对应的末实现融资收益后的余额SOO万元。不考虑其他因素，甲公司2016年12?31?资产负债表中“?期应收款"项?填列的?额为（）万元。翰轩学社提供 A.3000 B.2500 C.2200 D.1700 答案：D 【解析】“?期应收款”项?列报?额＝?期应收款总账借?余额-未实现融资收益货?余额-?年内到期部分的账?价值＝3000－800－5OO＝1700(万元） 3、甲企业2016年销售?批设备，承诺3年后按照双?约定的价格回购该设备。甲企业将该业务按融资进?处理，体现的会计信息质量要求是（）。 A.及时性 B.可?性 C.可理解性 D.实质重于形式 答案：D 【解析】甲公司采?售后回购的?式销售商品，且回购价格固定的，视为?项融资?为处理，此时从法律形式上看是?项销售业务，但是从经济实质看相当于以该设备为质押取得借款，因此体现实质重于形式原则。 4、上市公司的下列业务中，能够转增资本的是（）。 A.发?股票形成的溢价 B.?于职?激励回购的库存股 C.作为其他权益?具核算的永续债
我国准则项目已达26项，分别是2项基本准则，12项具体准则，4项评估指南，8项指导意见，准则体系更加完善。 一、基本准则 1、《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号） 2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企[2004]20号） 二、具体准则 1、《资产评估准则—利用专家工作》(中评协[2012]244号) 2、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协〔2012〕248 号） 3、《资产评估准则——森林资源资产》（中评协〔2012〕245 号） 4、《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227号） 5、《资产评估准则——评估报告》(中评协[2011]230号) 6、《资产评估准则——业务约定书》(中评协[2011]230号) 7、《资产评估准则——珠宝首饰》（中评协[2009]211号） 8、《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号） 9、《资产评估准则––评估程序》(中评协[2007]189号) 10、《资产评估准则––工作底稿》(中评协[2007]189号) 11、《资产评估准则––机器设备》(中评协[2007]189号) 12、《资产评估准则––不动产》(中评协[2007]189号) 三、评估指南 1、《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号） 2、《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号） 3、《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（中评协[2007]169号） 4、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号） 四、指导意见 1、《商标资产评估指导意见》（中评协[2011]228号） 2、《实物期权评估指导意见（试行）》（中评协[2011]229号） 3、《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215号） 4、《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211号） 5、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号） 6、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号) 7、《金融不良资产评估指导意见（试行）》（中评协[2005]37号） 8、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》 五、其他 1、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中评协[2012]246号） 2、《资产评估操作专家提示——中小评估机构业务质量控制》（中评协[2012]247号） 六、废止文件如下： 1、《资产评估业务约定书指南》 2、《资产评估计划指南》 3、《资产评估工作底稿指南》 4、《资产评估档案管理指南》 5、《企业价值评估指导意见（试行）》 6、《珠宝首饰评估指导意见》
2017 年资产评估师《资产评估基础》标准试卷 一、单项选择题(总分：50 分，共：50 小题) 1、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是（）。 A、⑤①②③④ B、 ③④⑤②①C、 ⑤③④②①D、 ②⑤③④①答 案：C 【解析】依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括 八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估 现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。 2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来 明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要 提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。 A、文字表达技能要求 B、 格式技能要求C、内容技 能要求 D、评估报告的复核及反馈技能要求答 案：A 【解析】资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份 用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的文字表达技能要求既要 清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。 3、资产利用率小于1时表示（）。 A、满负荷运转 B、超负荷运转 C、 开工不足D、与资产 负荷无关答案：C 【解析】资产利用率小于1表示开工不足，大于1表示超负荷运转。 4、以下工作内容属于独立性分析的是（） 。 A、 判断委托人是否缺乏履约能力B、确定评估对象 的产权归属C、判断评估机构是否有能力胜任评 估工作D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员 答案：D 【解析】选项A、B 属于业务风险分析，选项C属于专业胜任能力分析。 5、资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。
资产评估收费标准 发文标题: 关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知 发文文号: 中评协[2009]199号 发文部门: 中国资产评估协会 发文时间: 2009-12-04 实施时间: 2009-12-04 失效时间: 法规类型: 综合管理法规 所属行业: 社会服务业--会计师事务所等中介机构 所属区域: 全国 发文内容: 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会): 为规范资产评估收费行为～维护社会公共利益和当事人的合法权益～促进资产评估行业健康发展～国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》～做好资产评估收费管理有关工作～现将有关事项通知如下: 一、高度重视～积极配合。国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展～关乎国家财产和经济安全。各地方协会要高度重视～积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。
二、测定标准～统一参照。为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据～我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析～并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率～结合今后几年内经济增长、物价指数 1 继续上涨～并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素～提出了资产评估收费水平的测算标准。 (一)计件收费 计件收费平均标准分为六档～各档差额计费率如下表: 差额定率累进收费表 (二)计时收费 计时收费平均标准分为四档～各档计时收费标准如下: 法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):300-3000元/人?小时, 合伙人、部门经理:260-2600元/人?小时, 注册评估师:200-2000元/人?小时, 助理人员:100-1000元/人?小时。 三、严密组织～认真贯彻。各地方协会要严密组织～将国家发展改革委、财政部联合发布《资产评估收费管理办法》迅速转发各资产评估机构～组织资产评估机构学习领会文件精神～认真贯彻实施。
国际资产评估准则中文版11变2011 IVS框架 内容的段落 估价和判断1 独立与客观性2 - 4 能力5 - 6 价格、成本和价值7 - 10 市场11 - 15 市场活动16 - 18 市场参与者19 - 20 实体特定因素21 - 23 聚集25 - 24 价值26 - 29的基础 市场价值30 - 35 交易成本36 投资价值38 - 37 公平值43 - 39 特别价值48 - 44 假设49 - 52 强制销售53 - 55 评估方法56
市场接近55 - 58 收入接近59 - 62 成本方法63 - 64 应用方法65 估值输入71 - 66 框架 Draf t月2011员工 12变2011 系统框架包括普遍接受的价值观念、原则和 国际估价标准的定义。这 框架应考虑和应用时，遵循个别标准 和估值应用。 评估和判断 1。将这些标准中的原则应用到具体情况中将需要练习. 判断。这种判断必须客观适用，不应用于 高估或低估的评估结果。行使审判时应具有 关于估值的目的、价值基础和其他假设 适用于估价。 独立性和客观性 2。评估过程需要评估机构作出公正的判断的 在得出结论时，对不同的事实数据或假设的信赖。 对于估值是可信的，重要的是，这些判断可以看出
有了一个环境，促进透明度和使 主观因素对过程的影响。 三.许多州都有法律或法规，只允许某些人特别重视 各种用途的资产类别。此外，许多专业机构和 估值提供者有道德规范，需要识别和披露 潜在利益冲突。这些标准的目的是在国际 估价编制和报告的公认原则和定义。 他们不包括这些调试之间的关系的规定 估值和那些承担他们，作为有关的行为和道德 行为评估是专业机构或其他机构有监管 在评估的作用。 4。而具体的行为规则是估价师在这些标准的范围，它是然而，一个基本的期望，适当的控制和程序 到位，以确保必要的独立性和客观性的程度 估值过程，使结果可以看出是免费的偏见。那里的 的评估目的需要评估师有一个具体的状态或披露 信心rming估价师抯状态进行，要求载于 适当的标准。 能力 5。因为估值需要技巧和判断力的练习，这是一个根本期望估值是由个人或公司有适当的准备 技术技能，经验和知识的评估，市场的主题
2017年资产评估师新制度《资产评估实务（一）》真题 一、单项选择题（） 1.某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用1000 00元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100000元，若评估基准日为20 17年6月30日，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为（）。 A.100000元 B.23750元 C.75000元 D.25000元 答案：D 【解析】与收益相关的专项应付款，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税。专项应付款评估值＝100000×25%＝25000(元）。 2.市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为1 00。“100”的含义是（）。 A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C.表示可比实例交易的价格指数 D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 答案：D 【解析】本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材P120。 3.某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60OOO元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。 A.60000元 B.58900元 C.66000元 D.58740元 答案：B 【解析】该债券评估值为 ＝60000×5%×（1＋6%）－1＋60000×5%×（1＋6%）－2＋60000×（1＋6%）－2 ＝58899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。
资产评估准则——评估程序 第一章总则 第一条为规范注册资产评估师履行评估程序行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。 第二条本准则所称评估程序，是指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。 第三条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。 第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。 第二章基本要求 第五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，履行适当的评估程序。 第六条注册资产评估师通常执行下列基本评估程序： (一)明确评估业务基本事项； (二)签订业务约定书； (三)编制评估计划； (四)现场调查； (五)收集评估资料； (六)评定估算； (七)编制和提交评估报告；
(八)工作底稿归档。 注册资产评估师不得随意删减基本评估程序。 第七条注册资产评估师应当根据本准则，结合评估业务具体情况，制定并实施适当的具体评估步骤。 第八条注册资产评估师在执行评估业务过程中，由于受到客观限制，无法或者不能完全履行评估程序，可以根据能否采取必要措施弥补程序缺失和是否对评估结论产生重大影响，决定继续执行评估业务或者终止评估业务。 第九条注册资产评估师应当指导业务助理人员履行评估程序。 第十条注册资产评估师应当记录评估程序履行情况，形成工作底稿。 第三章评估程序要求 第十一条注册资产评估师应当明确下列评估业务基本事项： (一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者； (二)评估目的； (三)评估对象和评估范围； (四)价值类型； (五)评估基准日； (六)评估报告使用限制； (七)评估报告提交时间及方式； (八)评估服务费总额、支付时间和方式；
附件 资产评估执业准则——资产评估档案 第一章总则 第一条为规范资产评估档案的形成及管理行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。 第二条本准则所称资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。 纳入资产评估档案的资产评估报告应当包括初步资产评估报告和正式资产评估报告。 第三条资产评估机构应当按照法律、行政法规和本准则的规定建立健全资产评估档案管理制度并妥善管理资产评估档案。 第四条执行资产评估业务，应当遵守本准则。 第二章工作底稿的编制 第五条执行资产评估业务，应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，编制工作底稿。 第六条工作底稿应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论。 第七条工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰。资
产评估机构及其资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。 第八条工作底稿可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况和工作底稿介质的理化特性谨慎选择工作底稿的介质形式。 第九条工作底稿通常分为管理类工作底稿和操作类工作底稿。 管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。 操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。 第十条管理类工作底稿通常包括以下内容: （一）资产评估业务基本事项的记录； （二）资产评估委托合同； （三）资产评估计划； （四）资产评估业务执行过程中重大问题处理记录； （五）资产评估报告的审核意见。 第十一条操作类工作底稿的内容因评估目的、评估对象和评估方法等不同而有所差异，通常包括以下内容： （一）现场调查记录与相关资料，通常包括： 1.委托人或者其他相关当事人提供的资料，如：资产评估
上海2017年注册资产评估师资产评估：在建工程评估试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.某企业的实收资本为1 000万元，年初未分配利润为-1 100万元，报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为__。 A．0 B．10% C．20% D．200% 2.采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。 A．梁式 B．T形梁 C．拱式 D．箱形梁 3.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。 A．平板 B．有梁板 C．无梁板 D．悬挑板 4.按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。 A．单项资产和整体资产 B．有形资产和无形资产 C．可确指的资产和不可确指的资产 D．经营性资产和非经营性资产 5. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯 6. 为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于__。 A．检验试验费 B．研究试验费 C．勘察设计费 D．工程质量检测费 7. 以下各项，属于资产评估客体的是______。 A．资产评估的行为规范 B．评估标的物 C．资产评估进行的前提条件假设 D．资产评估的时间基准 8. 基础形式和__确定。
A．土质情况 B．基础底面积 C．基础材料 D．地下水位高度 9. 下列有关或有事项的表述中，错误的是__。 A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务 B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露 D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实 10. 各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。 A．居住用地 B．城市道路 C．机场用地 D．铁路站场 11. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。A．已经支付全部出让金 B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 12. 回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 13. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。 A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．流动性高，强度高 14. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。 A．坩埚炉 B．平炉 C．电弧炉 D．发射炉 15. 年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为44 000万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益__万元(该债券不是用于固定资产建造)。 A．2 000 B．5 000 C．7 000 D．9 000 16. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水
资产评估报告准则模板 Template of asset appraisal reporting standards 汇报人：JinTai College
资产评估报告准则模板 前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 资产评估基本准则【1】 第一章总则 第一条为规范注册资产评估师职业道德行为，提高注册资产评估师职业道德素质，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则。 第二条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。 第三条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。 第四条注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。 第二章基本要求
第五条注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。 第六条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。 第七条注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。 第八条注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。 第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。 第十条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。 注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。
2017年资产评估师考试报名流程详细解读 有句歌词唱得好：“考试来得太快，就像龙卷风”，广大的考生朋友们请注意：2017年资产评估师考试时间为2017年11月4、5日，除去各种法定节假日、周六日以及“今天不想学习”等诸多因素，备考时间不多了！赶紧来看看2017年资产评估师考试报名的流程吧！ 2017年资产评估师考试报名程序请参考2016年： 报名人员应当通过中国资产评估协会（以下简称中评协）网站“资产评估师职业资格全国统一考试服务平台”（以下简称考试平台）进行报名。报名包括注册并填写个人信息、资格审核和缴费三个环节。 1.注册并填写个人信息 （1）报名人员登录考试平台进行注册，按照提示如实填写个人信息，上传本人近期小2寸蓝底免冠证件照。 （2）首次报名人员须上传国家教育行政部门认可的学历证书、工作年限证明、专业技术资格证书等相关电子图片；持国外学历证书的报名人员，还须上传教育部留学服务中心出具的学历认证书电子图片。 （3）工作年限证明规范格式在考试平台“相关下载”栏目下载。 2.资格审核 （1）首次报名人员的学历，由中国高等教育学生信息网、教育部留学服务中心进行认证。 （2）首次报名人员可在注册并填写个人信息7日后，登录考试平台查看资格审核状态。 （3）因误填、错填，导致审核不通过的报名人员，可在报名截止日前重新提交。凡逾期不重新提交的或填报虚假信息的，报名资格不予通过。 3.缴费 （1）考试费为每科次人民币95元，通过网上支付方式缴纳。 （2）非首次报名人员注册并填写个人信息后即可缴费；首次报名人员待资格审核通过后方可缴费。未通过资格审核的首次报名人员，不能缴费。
辽宁省最新资产评估收费标准
辽宁省物价局 辽宁省财政厅 辽价发［2010］129号 关于印发《辽宁省资产评估收费标准》 及有关事项的通知 各市物价局、财政局： 为规范资产评估收费行为，维护资产评估机构和当事人合法权益，促进资产评估行业的健康发展，国家发展改革委、财政部重新修订和发布了《资产评估收费管理办法》。根据《办法》的有关要求，结合我省资产评估工作实际，研究制定了《辽宁省资产评估收费标准》（见附件一）和相关规定，现将有关事项通知如下： 一、资产评估机构必须严格按照《国家发展改革委财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知》（发改价格[2009]2914号）（见附件二）和本《通知》有关规定开展资产评估业务。 二、资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（简称“法定资产评估服务”），其收费
实行政府指导价管理，收费标准见《辽宁省资产评估收费标准》；提供自愿委托的资产评估及相关服务（简称“非法定资产评估服务”），其收费实行市场调节价管理。 三、《辽宁省资产评估收费标准》分“计件收费标准”和“计时收费标准”。资产评估机构可根据评估业务的特点和难易程度，与当事人协商确定计费形式。 四、计件收费的具体收费标准，可根据评估项目的复杂程度、资产结构和类型、时间要求等因素，以政府指导价为基准价上下浮动20﹪收取；证券、期货资产评估业务收费标准最高可上浮30﹪；无形资产、破产清算、法律纠纷等较复杂资产评估业务，根据评估项目复杂程度、时间要求、风险责任等因素，经双方协商同意，可适当高于上述收费标准。 五、实行计件收费的评估资产无账面原值或账面原值明显不符合实际情况的，评估机构应与当事人协商，可采用评估值作为计费依据，或实行计时收费。 六、资产评估收费属经营服务性收费，各评估机构在按本《通知》规定收费前，应到同级物价部门办理或变更《收费许可证》，在营业场所显著位置公示收费项目和收费标准，收费时使用有关部门规定的合法票据，接受物价、财政等有关部门的监督检查。 七、本《通知》规定从2011年1月1日起试行，有效期2年，到期后根据我省实际执行情况，重新核定。原辽宁省物价局、辽宁省财政厅《关于印发〈辽宁省资产评估收费