各类建筑物的单位建筑面
积用电指标
Final revision by standardization team on December 10, 2020.
各类建筑物的单位建筑面积用电指标
各类建筑物的单位建筑面积用电指标（表）
电力负荷计算
基本概念
（1）额定功率( P
n
)：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定条件（额定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。
（2）设备容量（P
e
）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与用电设备的
额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。
（3）电气设备的工作制与暂载率：
电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。
①连续工作制：又称连续运行工作制或长期工作制。是指电气设备在规定的环境温度
下运行，能够达到稳定的温升，但设备的任何部分的温度和温升均不超过允许值
②短时工作制：即短时运行工作制，是指电气设备的运行时间短而停歇时间长，且在
工作时间内的发热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。
③断续工作制：即反复短时工作制，是指电气设备以断续方式反复周期性的进行工
作，工作时间（t
g ）与停歇时间（t
r
）交替重复进行。短时断续周期性工作的电气设备
的特性用暂载率表征。
④暂载率：暂载率用以表征断续工作制电气设备的工作特性，暂载率定义为
ε==
国家标准规定一个工作周期（t
g +t
r
）为10min。起重专用电动机的标准暂载率有
15％、25％、40％、60％四种；电焊设备的标准暂载率有50％、65％、75％、100％四种。
负荷计算的内容和意义
负荷计算是供配电系统设计的基础，一般需要计算设备容量、有功功率、无功功率、视在功率、计算电流，一级负荷、二级负荷、季节性负荷、消防负荷、尖峰负荷电流等。
（1）计算负荷：也称计算容量或最大需要负荷，它是个假定的等效的持续性负荷，其热效应与同一时间内实际的不一定恒稳的负荷所产生的最大热效应相等。在配电设计中，通常采用能让中小截面导体达到稳定温升的时间段（30min）的最大平均负荷作为按发热条件选择配电变压器、导体及相关电器的依据，并用来计算电压损失和功率消耗。在工程上为方便计，也可作为电能消耗量及无功功率补偿的计算依据。计算用的单位的各类总负荷也是确定供电电压等级也确定合理的配电系统的基础和依据。
（2）一级、二级负荷及消防负荷：用以确定变压器的台数和容量、备用电源或应急
电源的形式、容量及配电系统的形式等。
（3）季节性负荷：从经济运行条件出发，用以考虑变压器的台数和容量。
（4）尖峰电流：也叫冲击电流，是指单台或多台冲击性负荷设备在运行过程中，持续时间在ls左右的最大负荷电流。一般用设备启动电流的周期分量作为计算电压损失、电压波动、电压下降，以及选择校验保护器件等的依据。在校验瞬动元件时，还应考虑起动电流的非周期分量。大型冲击性电气设备的有功、无功尖峰电流是研究供配电系统稳定
性的基础。
（5）负荷曲线：负荷曲线是在直角坐标系中表示负荷随时间变化的曲线，用横坐标表示时间、纵坐标表示负荷量，它通常是根据每隔30min所测定的最大负荷量绘制而成的。计算30min最大负荷的目的是用以按发热条件选择导线及配电设备。根据纵坐标表示的功率不同分为有功功率负荷曲线和无功功率负荷曲线。根据负荷延续时间的不同（即横坐标的取值范围不同），分为日负荷曲线和年负荷曲线。
负荷计算的方法
负荷计算的方法有很多，主要有①单位指标法、功率密度法；②需要系数法；③二项式法；④利用系数法等。不同的计算方法都有各自的适用范围，应根据不同的情况选用不
同的计算方法，可参考如下原则进行：
（1）在方案设计阶段可采用单位指标法或功率密度法；在初步设计及施工图阶段宜采用需要系数法。对于住宅类建筑，在各设计阶段均可采用单位指标法或功率密度法。
（2）当用电设备数量较多，且不同设备间容量相差不太大时，宜采用需要系数法，
比如配电干线及配变电所的负荷计算等。
（3）用电设备数量较少，且不同设备间容量相差悬殊时，宜采用二项式法，一般用
于支干线和配电箱（柜)的负荷计算。
无论采用哪种计算方法，都需要首先对用户的单个设备或设备组的负荷进行计算。
各类负荷的设备容量
1. 照明负荷的设备容量
对于热辐射光源的白炽灯和卤钨灯而言，其设备容量P
e 就等于其标称的额定功率P
n
。
特低电压卤钨灯的P
e 除灯泡P
n
外，还应加上变压器的功耗。对应气体放电光源的荧光
灯、金属卤化物灯等的P
e 除灯泡（或灯管）的P
n
外，还应加上镇流器的功耗。在无法得
到确切参数的情况下可以采用如下方法计算P
e
：
①配电子整流器的荧光灯：P
e ≈光源功率P
n
×；
②配电感整流器的荧光灯：P
e ≈光源功率P
n
×；
③金属卤化物灯：P
e ≈光源功率P
n
×；
④烘手器：P
e
可按2kW计；
⑤插座：无具体设备接入时，每个面板（2孔、3孔、2+3孔或2+2+3孔）可按100W 计，计算机较多的办公场所可按150W计。对于宾馆饭店吸尘器用的清扫插座，一般一个楼层（或防火分区）用一个回路，同时可能会有1～3台吸尘器工作（一台吸尘器），即
清扫插座可按～／回路计。
2. 空调负荷的设备容量
空调类负荷有风机盘管、新风机组、空调机组、制冷机、冷却水循环泵及冷冻水循环泵。空调的制冷/热量的功率单位为瓦（W）和千瓦（kW）。空调器的制冷（制热）性能系数，即能效比η=制冷（制热）量W/输入电功率W，其物理意义是标准额定工况下每消耗1W电功率所能产生的冷量/热量（W）。空调室内机铭牌上为标准额定工况下制冷、制热消耗功率；室外机铭牌上为最大工况下制冷、制热消耗功率。
空调“匹”数（P）是指空调器的输入功率，包括压缩机、风扇电机及电控部分所消耗的电能。输入1马力的功率所能产生的冷/热功率叫一“匹”。对于电气专业来讲，这个“匹”是电功率的概念，对于暖通空调专业则可认为是冷/热功率的概念。空调负荷的
用电量一般应由暖通专业配合确定，在无法得到确切参数的情况下，可通过表7-7所示关系大体估算；一个风机盘管的功率可按100W计。
表7-7 空调“匹”数与制冷量及耗电量的对应关系
3. 水泵、风机、电梯的设备容量
水泵、风机铭牌上给出的额定功率是指其轴功率，即原动机经传动系统传到水泵、风机主轴上的功率，亦即水泵、风机的输入功率。水泵、风机额定功率乘以大于1的安全系数才是电动机的额定功率。一般情况下，水泵、风机产品样本上直接给出的是经过“换
算”的电动机的额定功率。
我们通常在配电设计中用额定功率和额定电流作为选择相关电器元件的依据。电动机的额定功率即其额定输出功率（也称满载功率），是指电动机在额定条件（即满载）下运行时主轴的输出功率，不含电动机的机械损耗（轴承损耗、风损耗）和电气损耗（铜损、铁损），也就是说电动机实际需要的电力系统提供的功率比其额定功率要大。电动机的额定电流（即满载电流）则指满载运行时输入电动机的电流，它包括电动机的损耗。三相电
应按下式计算
动机的额定电流I
r
I
r
=（A）
式中：P
r
—电动机的额定功率（kW）；
U
r
—电动机的额定电压（kV）；
η—电动机额定运行（满载）时的效率；
cos—电动机额定运行（满载）时的功率因数
电梯、自动扶梯和自动人行道的供电容量应按其拖动电动机的容量与附属设备用电容量的和。实际计算时，电梯的供电容量应以厂家提供的数据为准，在无法得到厂家数据的
情况下可以做如下估算：
交流单速电梯：S≈×V （kVA）
交流双速电梯：S≈×V （kVA）
直流有齿轮电梯：S≈×V （kVA）
直流无齿轮电梯：S≈×V （kVA）
式中：L—电梯的额定载重量（kg）；V—电梯的额定速度（m/s）。
4.连续长期工作制电动机：设备容量等于其铭牌标称额定功率（如自动扶梯），即
P e =P
n
。
5.断续周期工作制电动机
如起重机用电动机等的设备容量是指将额定功率换算为统一负载持续率下的有功功率。
当采用需要系数法计算负荷时，应统一换算到负载持续率ε为25％下的有功功率
即： P
e =P
r
P
r
（kW）
当采用利用系数法计算负荷时，应统一换算到负载持续率ε为100％下的有功功率
即： P
e =P
r
（kW）
上两式中： P
r —电动机的额定功率（kW）；ε
r
—电动机额定负载持续率。
6．短时工作制设备：车床上的进给电动机等短时工作制设备的设备容量按零计。原因是其在工作时间内的发热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。7．电焊机：设备容量是将其铭牌标称额定功率换算到负载持续率ε为100％时的有功功
率
即： P
e =S
r
cos（kW）
式中: S
r
—电焊机的额定容量(kVA)；cos—电焊机的额定功率因数。
8．整流变压器：设备容量是指其额定直流功率。
9．整流器：整流器的设备功率是指额定交流输入功率。
10．电炉变压器：设备容量是指额定功率因数时的有功功率
即： P
e =S
r
cos
r
（kW）
式中： S
r —电炉变压器的额定容量（kVA）；cos
r
—电炉变压器的额定功率因数。
11．用电设备组的设备容量
用电设备组的设备容量是指不包括备用设备的所有单个设备的设备容量之代数和。
12．季节性负荷的设备容量
季节性负荷应分别计算冬季采暖用电负荷和夏季制冷用电负荷，取其大者计入正常的设备容量。在确定变压器的容量和数量时必须从经济运行的角度出发考虑季节性负荷。可
以根据季节性负荷的容量设置专用变压器。
13．消防负荷的设备容量
火灾有可能发生在正常电源供电的时候，也有可能发生在柴油发电机等备用电源供电的时候。一般而言，建筑物的消防负荷应按整个建筑工程的所有消防电梯及消防应急照明的用电负荷，再加上消防负荷最大的那个防火分区（或楼层）发生火灾时所需要使用的消防负荷（包括消防泵、防排烟设施等），作为火灾情况下消防用电设备的计算负荷。规模较小的单体建筑在简化计算时可以直接将所有的消防负荷相加。
由单台或两台变压器供电的建筑物，均应按一台变压器正常工作时发生火灾，把消防用电设备的计算负荷加上未因火灾切除的非消防负荷来作为火灾情况下的总计算负荷，并
以此来校验变压器的过载能力。
当消防设备的计算负荷大于火灾时切除的非消防设备的计算负荷时，应按消防设备的计算负荷加上火灾时未切除的非消防设备的计算负荷进行计算。当消防设备的计算负荷小于火灾时切除的非消防设备的计算负荷时，可不计入消防负荷。
14．变电所直流负荷
变电所的直流负荷可分为经常性正常负荷、事故负荷和冲击负荷三大类。
（1）经常性正常负荷：主要包括信号灯、位置指示器、经常带电的继电器、直流长明灯以及其他接入直流系统中的用电设备，一般可取1～2kW。
（2）事故负荷：当变电所正常交流电停电后由直流系统供电的负荷主要有事故照明。
（3）冲击负荷：主要是断路器的合闸机构在其合闸时的～短时冲击电流。
单相负荷计算
1.计算原则：单相用电设备既有接于线电压（380V）又有接于相电压（220V）的，并相应地称为线间负荷和相负荷。单相用电设备应均衡分配到三相系统，使各相的计算负荷尽量接近，由于负荷效应最终要体现在电流上，所以三相平衡应包括三相电流的平衡。当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15％时，可全部按三相对称负荷计算；当超过15％时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相
加。
2.一般方法：在进行单相负荷换算时，一般采用计算功率。对需要系数法，计算功率即为需要功率；对利用系数法，计算功率取平均功率。当单相负荷均为同类负荷时，可直接采用设备功率计算。对于既有线间负荷,又有相负荷的情况，一般换算方法步骤如下：
(1)先将接于线电压的单相负荷换算为接于相电压的单相负荷，各相负荷分别为：
A相：P
a =p
（ab→a）
P
ab
+p
（ca→a）
P
ca
（kW）
Q a =q
（ab→a）
P
ab
+q
（ca→a）
P
ca
（kvar）
B相：P
b =p
（bc→b）
P
bc
+p
（ab→b）
P
ab
（kW）
Q b =q
（bc→b）
P
bc
+q
（ab→b）
P
ab
（kvar）
C相：P
c =p
（ca→c）
P
ca
+p
（bc→c）
P
bc
（kW）
Q c =q
（ca→c）
P
ca
+q
（bc→c）
P
bc
（kvar）
以上各式中：
P ab 、P
bc
、P
ca
—接于ab、bc、ca线间电压（380V）的单相用电设备功率（kW）
P a 、P
b
、P
c
—换算为接于a、b、c相电压（220V）的单相负荷的有功功率（kW）
p
（ab→a）、p
（bc→b）
、p
（ca→c）
，p
（ab→b）
、p
（bc→c）
、p
（ca→a）
—有功换算系数，见表7-8
q
（ab→a）、q
（bc→b）
、q
（ca→c）
，q
（ab→b）
、q
（bc→c）
、q
（ca→a）
—无功换算系数，见表7-8表7-8 单相线负荷换算为相负荷的有功、无功换算系数
(2)各相负荷分别相加，选出最大相负荷，取其3倍作为等效三相负荷。
3.简化计算：一般方法较精准，但过程繁杂，工程计算可按如下方法进行简化计算：
①只有单相相负荷（220V）时，等效三相负荷取最大相负荷的3倍；
②只有单台单相线负荷（380V）时，等效三相负荷取线负荷的倍；
③只有多台单相线负荷时，等效三相负荷取最大线负荷P
1的倍加上次大线负荷P
2
的
（3-）倍，即： P
e =P
1
+（3-）P
2
（kW）
Q e =P
1
tg
1
+（3-）P
2
tg
2
（kvar）
S
e
=（kVA）
④既有线间负荷又有相负荷时，可分别按①②③的方法计算，并将①②或①③计算的
结果相加作为等效三相负荷。
.６尖峰电流计算
由于不同性质负荷的尖峰电流计算公式不同，所以需要首先分析确定负荷的类别特性，然后根据下列情况套用各自的公式进行计算。
(1)单台电动机、电弧炉或电焊变压器的支线的尖峰电流I
jf
应按下式计算：
I jf =K×I
r
（A）
式中：I
r
—电动机、电弧炉或电焊变压器一次侧额定电流（A）；
K—起动电流倍数，即起动电流与额定电流之比。鼠笼型电动机的K可按6~7计，绕线转子电动机的K可按2计，直流电动机的K=~2，单台电弧炉的K=3，弧焊变压器和弧焊整流器的K≤，电阻焊机K=1，闪光对焊机K=2。
(2)接有多台电动机的线路，一般只考虑起动电流最大的一台电动机起动时的尖峰电流。
I jf =(K×I
r
)
max
+I’
js
（A）
式中：(K×I
r )
max
—起动电流最大的一台电动机的启动电流，即尖峰电流（A）；
I’
js
—除起动电流最大的那台电动机以外的总负荷的计算电流（A）；
两台及以上电动机有可能同时起动时，尖峰电流应根据实际情况确定。(3)对于自起动的-组电动机，其尖峰电流为所有参与自起动的电动机的起动电流之和。计
算自起动电流时应考虑母线电压降低的因素。
单位指标法、功率密度法
单位指标法、功率密度法
这类方法计算过程较简便，适用于设备功率不明确的各类项目，尤其适用于设计前期阶段的负荷估算和对负荷计算结果的校核，特别便于确定供电方案、变压器容量和数量。
有时和需用系数法配合使用。基本计算公式为：
① P
js
=（kW）
② P
js
=（kW）
③ S
js
=（kVA）
式中：N—单位数量，如户数、人数、床位数等；
A—建筑面积（m2）；
—有功功率密度（W/m2）或单位指标（W/户、W/床等）； P
e
S
—视在功率密度（VA/m2）
e
表7—9 民用建筑负荷密度及系数取值参考表
注：①表中所列用电指标的上限值是按空调冷水机组采用电动压缩机制冷时的数值；当中央空调的冷水机组采用直燃机时的用电指标一般比采用电动压缩机时的用电指标降低25~35VA/ m2。②表中所列视在功率密度VA数值是由有功负荷密度W数除以不小于的无功功率补偿后的功率因数，然后再除以变压器的负载率~，即单位建筑面积的伏安数约为瓦
数的倍左右。
表7—10住宅用电负荷标准及电度表规格参考表
民用建筑的负荷密度取值可参考表7—9和表7—10。由于指标数据取值范围较大，而且受众多因素的影响，应用这类方法计算负荷时需要认真仔细的分析研究工程所在地的气候条件、地区发展水平、居民生活习惯、建筑规模大小、建设标准高低、用电负荷特点等，并与同类工程进行横向竖向多方面比较，多种指标互相印证，科学的确定合理指标值，尽量提高计算准确度。需要特别注意的时：在计算配电干线负荷、确定配电变压器容量和数量，以及计算小区总负荷时，应乘以适当的系数K，这个K值必须结合工程具体情
况，经过认真分析研究确定。
需要系数法确定计算负荷
需要系数法确定计算负荷
基本公式
用电设备组的计算负荷是指用电设备组从供电中取用的半小时最大负荷P30，如图7-5所示。用电设备组的设备容量Pe是指设备组内全部设备(不包括备用设备)的额定容量之和，即Pe＝ΣPN。当设备的暂载率不是100％时，需要折合以后的设备容量。设备的额定容量是指设备在额定条件下的最大输出。实际上，当用电设备数量较多时，用电设备组的设备极少同时运行，而运行的设备也不一定是都处在满负荷运行状态下。再加上，设备本身率的损耗和配电线路上的损耗，用电设备组的有功计算公式应考虑这些因素。图7-5中Kx称为需要系数，它由公式(7-16)中多个参数决定。
图7-5用电设备组的计算负荷与设备的容量
P30＝KΣ·KL────ηe·ηWL·Pe(7-16)
式中：KΣ──设备组的同期系数，即设备组在最大负荷时运行的设备容量与全部设备容
量之和的比值。
KL──设备组的负荷系数，即设备组在最大负荷时的输出功率与运行设备容量之比。ηe──设备组的平均效率，即设备组在实际运行最大负荷时的输出功率与取用功率之
比。
ηWL──配电线路的平均效率，即配电线路在最大负荷时的末端功率(设备组的取用电功
率)和首端输入电功率(计算负荷)之比。
Pe──是指经过暂载率折合以后的计算功率。
令KΣ·KL/ηe·ηWL＝Kx
Kx＝P30/Pe (7-17)
用电设备组的需要系数，就是用电设备组在最大负荷时需要的有功功率与其设备容量的比值，一般小于1。由此可得按需要系数法确定用电设备组的有功功率的基本公式为：
P30＝Kx·Pe(7-18)
实际上，需要系数不仅与用电设备组的性质(连续运行否)、设备台数、设备效率、线路损耗等原因有关，而且与设备的运行频繁程度、供电组织等多种因素有关。
需要系数的参考数值
表7-3列出了不同用电设备的需要系数。
工业用电设备组的需要系数Kx、二项式系数bc及cosφ值表7-3
需要系数法进行计算
根据有功计算负荷P30，可以按照下式求出其余的计算负荷。
各种建筑综合用电指标估算表（W/m2）
注：1、除S、U类按用地面积计，其余均按建筑面积计，且计入了空调用电。无空调用电可扣减40%- 50%. 2、计算负荷时，应分类计入需用系数和计入总同期系数。 3、住宅也可按户计算，普通3?4kW/户、中级5?6kW/户、高级和别墅7?10kW/户。 电梯能耗预测模型（参见GB10058-2009附录） 这是一个简单的模型，但对于较为复杂的情况或有专用模型的情况不适用, 能耗。其结果可以用于整个建筑物的能量评估。 E elevator = （K1 XK2 XK3 XH X F XP）/（V X3600）+ E standby 式中： E elevator --- 电梯在一天内使用的能量，kWh/天； 驱动系统系数，K1 = 1.6 （交流驱动系统）可以用来预测电梯运行时的 K1
K1 = 1.0 （ WVF 驱动系统） K1 = 0.6 （带能量反馈的 VVVF驱动系统）; K2 ------------ 平均运行距离系数，2层 K2 = 1.0 , 单梯或两台且超过2层K2 = 0.5 , 3台及以上 K2 = 0.3 ; K3 ------------ 轿内平均载荷系数，K3 = 0.35 ; H ------- 最大运行距离，m ; F ------- 天启动次数，一般在300到1000之间； P ------- 电梯的额定功率， P = P1 XP0 , kW; P1 ――与平衡系数相关的系数， 平衡系数50 %时P1 = 1.0 平衡系数40 %时P1 = 0.8 平衡系数30 %时P1 = 0.6 P0 = （0.5x 额定载重量 x 额定速度 x gn）/（1000xnsxngxnm）此处：ns ---- 悬挂效率，默认值 ns = 0.85 ; ng ---- 传动效率，蜗轮蜗杆 ng = 0.75 ; 无齿轮ng = 1.0 ; nm —电动机效率，默认值对于AC nm = 0.75 对于 VVVF nm = 0.85 ; gn ---- 9.81 m/s2 V ------- 电梯的速度，m/s ;
2010年建筑工程清包工市场价（供参考） 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材
或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方
各类建筑物的单位建筑面积用电指标 各类建筑物的单位建筑面积用电指标（表2.7.6） 7.2电力负荷计算 7.2.1基本概念 （1）额定功率( P n)：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定条件（额 定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。 （2）设备容量（P e）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与用电设备的 额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。 （3）电气设备的工作制与暂载率： 电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。
①连续工作制：又称连续运行工作制或长期工作制。是指电气设备在规定的环境温度下运行，能够达 到稳定的温升，但设备的任何部分的温度和温升均不超过允许值 ②短时工作制：即短时运行工作制，是指电气设备的运行时间短而停歇时间长，且在工作时间内的发 热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。 ③断续工作制：即反复短时工作制，是指电气设备以断续方式反复周期性的进行工作，工作时间（t g） 与停歇时间（t r）交替重复进行。短时断续周期性工作的电气设备的特性用暂载率表征。 ④暂载率：暂载率用以表征断续工作制电气设备的工作特性，暂载率定义为 ε== 国家标准规定一个工作周期（t g+t r）为10min。起重专用电动机的标准暂载率有15％、25％、40％、60％四种；电焊设备的标准暂载率有50％、65％、75％、100％四种。 7.2.2负荷计算的内容和意义 负荷计算是供配电系统设计的基础，一般需要计算设备容量、有功功率、无功功率、视在功率、计算电流，一级负荷、二级负荷、季节性负荷、消防负荷、尖峰负荷电流等。 （1）计算负荷：也称计算容量或最大需要负荷，它是个假定的等效的持续性负荷，其热效应与同一时间内实际的不一定恒稳的负荷所产生的最大热效应相等。在配电设计中，通常采用能让中小截面导体达到稳定温升的时间段（30min）的最大平均负荷作为按发热条件选择配电变压器、导体及相关电器的依据，并用来计算电压损失和功率消耗。在工程上为方便计，也可作为电能消耗量及无功功率补偿的计算依据。计算用的单位的各类总负荷也是确定供电电压等级也确定合理的配电系统的基础和依据。 （2）一级、二级负荷及消防负荷：用以确定变压器的台数和容量、备用电源或应急电源的形式、容量 及配电系统的形式等。 （3）季节性负荷：从经济运行条件出发，用以考虑变压器的台数和容量。 （4）尖峰电流：也叫冲击电流，是指单台或多台冲击性负荷设备在运行过程中，持续时间在ls左右的最大负荷电流。一般用设备启动电流的周期分量作为计算电压损失、电压波动、电压下降，以及选择校验保护器件等的依据。在校验瞬动元件时，还应考虑起动电流的非周期分量。大型冲击性电气设备的有功、 无功尖峰电流是研究供配电系统稳定性的基础。 （5）负荷曲线：负荷曲线是在直角坐标系中表示负荷随时间变化的曲线，用横坐标表示时间、纵坐标表示负荷量，它通常是根据每隔30min所测定的最大负荷量绘制而成的。计算30min最大负荷的目的是用以按发热条件选择导线及配电设备。根据纵坐标表示的功率不同分为有功功率负荷曲线和无功功率负荷曲线。根据负荷延续时间的不同（即横坐标的取值范围不同），分为日负荷曲线和年负荷曲线。 7.2.3负荷计算的方法
各种建筑综合用电指标估算表
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各种建筑综合用电指标估算表（ W/ｍ2) 用地分类建筑分类 用电指标需用 系数备注 低中高 居住用地 Ｒ一类:高级住宅、别 墅 607080 0.3５～0.5 装设全空调、电热、电灶等 家电,家庭全电气化二类:中级住宅506070 客厅、卧室均装空调，家电 较多，家庭基本电气化三类:普通住宅304050 部分房间有空调,有主要家 电的一般家庭 公共设施 用地 C 行政、办公506５800.７～０.8 党政、企事业机关办公楼和 一般写字楼 商业、金融、 服务业 60~７０８0~１00 １2０~1５ 0．8～0.９ 商业、金融业、服务业、旅 馆业、高级市场、高级写字 楼 文化、娱乐50７０１0０0.7～0．８ 新闻、出版、文艺、影剧院、 广播、电视楼、书展、娱乐 设施等体育３0５０8０0.6～0.7体育场、馆和体育训练基地医疗卫生506５8００.5~0.6５ 医疗、卫生、保健、康复中 心、急救中心、防疫站等科教4５６５800.8～０.9 高校、中专、技校、科研机 构、科技园、勘测设计机构文物古迹2０３0４０0.6~0.７ 其他公共建筑１0２0300．６～0.7 宗教活动场所和社会福利院 等 用地分 类建筑分类 用电指标需用 系数 备注 低中高 工业用地Ｍ一类工业304０5００.3~0.4 无干扰、无污染的 高科技工业如电 子、制衣和工艺制 品等 二类工业４０5０６00．３～0.45 有一定干扰和污染 的工业如食品、医 药、纺织及标准厂 房等
厦门市各类民用建筑 用电量及变压器容量的估算指标 调 研 报 告
厦门市工程咨询中心2009年10月13日
目录 前言： (1) 一、各类民用建筑的用电指标研究 (1) 二、负荷计算说明及变配电设备的配置原则 (5)
前言： 在近几年的财政投资项目概（概）算评审过程中，经常碰到因永久用电的不确定导致的超估算、超概算现象，分析其中原因主要有以下两点： 1、前期方案设计和初步设计中该部分内容深度不够或者没考虑这部分内容。有的宁大勿小，增加投资，造成目前多数用户的变压器负荷率过低的现象。 2、前期的方案设计没有跟供电部门协调，实际进线方案的变更导致投资变化。 跟该部分投资有关的内容主要是变配电的容量和进线方案。为了更好地开展政府投资项目的评审工作，我们对变配电的容量指标进行了调查研究，形成一个可行的估算指标，供我们内部评审时参考。 一、各类民用建筑的用电指标研究 民用建筑的用电指标，尤其是负荷计算中需要系数的大小，一直是一个意见很不一致、没有完全解决好的问题。主要是因为民用建筑的情况非常繁杂，诸如不同的地区、不同的单位、不同的设备、不同的使用情况、不同的工程规模、不同的建设投资标准等等，使每平方米建筑面积的用电量有较大的差异，很难给出一个大家均可使用的标准。有的工程设计者，往往宁大勿小，使已建成的许多工程的变压器容量选择偏大，多数在很低的负荷率下运行。1984年在建设部设计局的支持下，由建设部建筑设计院，北京市建筑设计院、华东建筑设计院、中国建筑西北设计院、中国建筑西南设计院等单位组成的民用建筑用电负荷调查组，在北京、上海、西安等地对各类宾馆饭店进行了大量的调查研究和蹲点实测，发现有很大的分散性，历时一年多也只获得了阶段性成果。由于国
民用建筑物单位建筑面积用电指标． 民用建筑物单位建筑面积用电指标）1民用建筑物的单位建筑面积用电指标（表
1.1电力负荷计算 1.1.1基本概念 （1）额定功率( P)：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定n条件（额定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。 （2）设备容量（P）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与e用电设备的额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的． 暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。 （3）电气设备的工作制与暂载率： 电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。
①连续工作制：又称连续运行工作制或长期工作制。是指电气设备在规定的环境温度下运行，能够达到稳定的温升，但设备的任何部分的温度和温升均不超过允许值 ②短时工作制：即短时运行工作制，是指电气设备的运行时间短而停歇时间长，且在工作时间内的发热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。 ③断续工作制：即反复短时工作制，是指电气设备以断续方式反复周期性的进行工作，工作时间（t）与停歇时间（t）交替重复进行。短时断续周期性rg工作的电气设备的特性用暂载率表征。 ④暂载率：暂载率用以表征断续工作制电气设备的工作特性，暂载率定义为 ε==国家标准规定一个工作周期（t+t）为10min。起重专用电动机的标准暂载rg率有15％、25％、40％、60％四种；电焊设备的标准暂载率有50％、65％、75％、100％四种。
15.1 负荷预测 15.1.1 负荷预测方法是：分区规划及以上层次规划阶段的电力负荷预测以单位用地及分类用地负荷密度 法为主，用弹性系数法及综合用电水平法进行校验；法定图则和详细蓝图阶段的电力负荷预测以单位建筑面积负荷密度法为主，用单位指标法进行校验。 15.1.2 负荷预测推荐指标 单位用地面积负荷密度指标宜为1.5～2.5万千瓦/平方公里。 15.1.2.1 人均综合用电负荷指标宜为1.5～2.0千瓦/人。 15.1.2.2 人均综合用电量指标宜为8000～10000千瓦时/人·年。 15.1.2.3 分类用地负荷密度指标宜符合表15.1.2.4的规定。 15.1.2.4 15.1.2.5 单位建筑面积负荷密度指标宜符合表15.1.2.5的规定。 15.2 供电设施
15.2.1 城市电厂：以大型、清洁、高效及环保电厂为主，电厂选址应满足城市规划和环境保护要求，同 时应满足电厂建设规程。 15.2.2 城市变电站 城市变电站电压等级分为500千伏（400千伏）、220千伏、110千伏（132千伏）、10千伏四级。 15.2.2.1 城市变电站的选址应符合城市规划要求，并符合相关设计规程，其设施用地应纳入各阶段城市规15.2.2.2 划，统筹安排。 500千伏变电站宜布置在城区边缘，有充足的走廊用地， 220千伏变电站宜靠近负荷中心，宜临15.2.2.3 近大型高压走廊和主要电缆通道。110千伏变电站应深入负荷中心，便于10千伏出线。 市区内变电站对周围环境的噪音影响，应符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096－82）的规定。 15.2.2.4 变电站对电视差转台、转播台及无线电干扰设施的防护间距应符合《架空电力线路、变电站对电15.2.2.5 视差转台、转播台等无线电干扰防护间距标准》（GBJ143－90）的规定。 变电站宜远离加油站、燃气厂站及危险品仓库等易燃易爆的建筑物和构筑物。 15.2.2.6 变电站主变及用地按终期规模规划，变电站应采用先进技术设备，尽量节约建设用地，其建筑形15.2.2.7 式应与周围环境协调。 变电站主变及用地规模宜符合表15.2.2.8的规定。 15.2.2.8 变电站主变及用地规模表15.2.2.8 15.3 高压走廊 15.3.1 电力线路分类 按电压等级分类，可分为500（400）千伏、220千伏、110（132）千伏、10千伏、380/220伏五15.3.1.1 类。 按敷设方式分类，可分为架空敷设和地下敷设两类。 15.3.1.2 15.3.2 高压走廊布置准则 城市规划中所涉及的高压走廊为110千伏及以上电力线路走廊。应按照城市总体规划，统筹安排15.3.2.1 市政高压走廊及电缆通道的定线和用地。 500千伏线路必须预留架空走廊。110千伏和220千伏线路在用地条件允许时应预留架空走廊。 15.3.2.2 城市建设密集区110千伏线路应采用电缆暗敷，220千伏线路宜采用电缆暗敷。 15.3.2.3 15.3.2.4 架空线路应根据城市地形、地貌特点和城市道路规划的要求，沿山体、河渠、绿化带及道路架设， 路径选择宜短捷、顺直，减少同水渠、道路及铁路的交叉。对110千伏及以上的电力线路应规划专用高压走廊，并应加以控制和保护。架空线路尽可能沿高压走廊集中敷设。 架空线路不宜沿山脊线架设。 15.3.2.5 架空线路应避开易燃易爆危险区。 15.3.2.6 新建架空线路走廊位置不应选择在极具发展潜力的地区，应尽可能避开现状发展区、公共休憩用15.3.2.7 地、环境易受破坏地区或严重影响景观的地区。 现状110千伏、220千伏架空线路改造为电缆暗敷时，应进行技术经济、土地利用效益及城市景15.3.2.8 观等多方面比较。 城市架空线路走廊控制指标宜符合表15.3.2.9的规定。 15.3.2.9
一、规划用电指标 城市总体规划阶段，当采用人均用电指标法或横向比较法预测或校核某城市的城市总用电量(不含市辖市、县)时，其规划人均综合用电量指标的选取，应根据所在城市的性质、人口规模、地理位置、社会经济发展、国内生产总值、产业结构，地区动力资源和能源消费结构、电力供应条件、居民生活水平及节能措施等因素，以该城市的人均综合用电量现状水平为基础，对照表1中相应指标分级内的规划人均综合用电量幅值范围，进行综合研究分析、比较后，因地制宜选定。 规划人均综合用电量指标 (不含市辖市、县) 表1 注：当不含市辖市、县的城市人均综合用电量现状水平高于或低于表中规定的现状指标最高或最低限值的城市。其规划人均综合用电量指标的选取，应视其城市具体情况因地制宜确定。 城市总体规划阶段，当采用人均用电指标法或横向比较法，预测或校核某城市的城乡居民生活用电量(不含市辖市、县)时，其规划人均居民生活用电量指标的选取，应结合所在城市的地理位置、人口规模、居民收入、居民家庭生活消费水平、居住条件、家庭能源消费构成、气候条件、生活习惯、能源供应政策及节能措施等因素进行综合分析、比较后，以该城市的现状人均居民生活用电量水平为基础，对照表2中相应指标分级中的规划人均居民生活用电量指标幅值范围，因地制宜选定。
规划人均居民生活用电量指标 (不含市辖市、县) 表2 注：当不含市辖市、县的城市人均居民生活用电量现状水平高于或低于表中规定的现状指标最高或最低限值的城市，其规划人均居民生活用电量指标的选取，应视其城市的具体情况，因地制宜确定。 城市电力总体规划或电力分区规划，当采用负荷密度法进行负荷预测时，其居住、公共设施、工业三大类建设用地的规划单位建设用地负荷指标的选取，应根据三大类建设用地中所包含的建设用地小类类别、数量、负荷特征，并结合所在城市三大类建设用地的单位建设用地用电现状水平和表3规定，经综合分析比较后选定。 规划单位建设用地负荷指标表3 注：1.城市建设用地包括：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地八大类。不包括水域和其它用地；2.超出表中三大类建设用地以外的其它各类建设用地的规划单位建设用地负荷指标的选取，可根据所在城市的具体情况确定。 城市电力详细规划阶段的负荷预测，当采用单位建筑面积负荷指标法时，其居住建筑、公共建筑、工业建筑三大类建筑的规划单位建筑面积负荷指标的选取，应根据三大类建筑中所包含的建筑小类类别、数量、建筑面积(或用地面积、容
各类建筑物的单位建筑面 积用电指标 Final revision by standardization team on December 10, 2020.
各类建筑物的单位建筑面积用电指标 各类建筑物的单位建筑面积用电指标（表） 电力负荷计算
基本概念 （1）额定功率( P n )：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定条件（额定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。 （2）设备容量（P e ）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与用电设备的 额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。 （3）电气设备的工作制与暂载率： 电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。 ①连续工作制：又称连续运行工作制或长期工作制。是指电气设备在规定的环境温度 下运行，能够达到稳定的温升，但设备的任何部分的温度和温升均不超过允许值 ②短时工作制：即短时运行工作制，是指电气设备的运行时间短而停歇时间长，且在 工作时间内的发热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。 ③断续工作制：即反复短时工作制，是指电气设备以断续方式反复周期性的进行工 作，工作时间（t g ）与停歇时间（t r ）交替重复进行。短时断续周期性工作的电气设备 的特性用暂载率表征。 ④暂载率：暂载率用以表征断续工作制电气设备的工作特性，暂载率定义为
ε== 国家标准规定一个工作周期（t g +t r ）为10min。起重专用电动机的标准暂载率有 15％、25％、40％、60％四种；电焊设备的标准暂载率有50％、65％、75％、100％四种。 负荷计算的内容和意义 负荷计算是供配电系统设计的基础，一般需要计算设备容量、有功功率、无功功率、视在功率、计算电流，一级负荷、二级负荷、季节性负荷、消防负荷、尖峰负荷电流等。 （1）计算负荷：也称计算容量或最大需要负荷，它是个假定的等效的持续性负荷，其热效应与同一时间内实际的不一定恒稳的负荷所产生的最大热效应相等。在配电设计中，通常采用能让中小截面导体达到稳定温升的时间段（30min）的最大平均负荷作为按发热条件选择配电变压器、导体及相关电器的依据，并用来计算电压损失和功率消耗。在工程上为方便计，也可作为电能消耗量及无功功率补偿的计算依据。计算用的单位的各类总负荷也是确定供电电压等级也确定合理的配电系统的基础和依据。 （2）一级、二级负荷及消防负荷：用以确定变压器的台数和容量、备用电源或应急 电源的形式、容量及配电系统的形式等。 （3）季节性负荷：从经济运行条件出发，用以考虑变压器的台数和容量。 （4）尖峰电流：也叫冲击电流，是指单台或多台冲击性负荷设备在运行过程中，持续时间在ls左右的最大负荷电流。一般用设备启动电流的周期分量作为计算电压损失、电压波动、电压下降，以及选择校验保护器件等的依据。在校验瞬动元件时，还应考虑起动电流的非周期分量。大型冲击性电气设备的有功、无功尖峰电流是研究供配电系统稳定 性的基础。
商业综合体餐饮建筑用电指标厨房用电量预留功率指标数据 0 前言 商业综合体集办公、商业、娱乐、餐饮等多种功能于一身，业态复杂多样。为便于合理地进行供配电系统设计，在规划设计阶段针对不同的功能分类，合理选取用电指标就变得极为重要。 本文尝试对商业综合体项目餐饮区域的用电指标数据进行分析梳理，抛砖引玉，为各位同行在进行此类项目的设计工作提供一些思路。 餐饮区域的用电设备相对集中，单位面积用电量相对于商业、办公等区域较大，且招商过程的滞后性质必会带来规划设计阶段的不确定性，容易造成后期修改。而一旦修改设计，可能涉及配电干线、配电电缆及末端配电(箱)柜乃至区域低压配电系统，故合理地选取用电指标，贴近使用需求、满足建设方的招商需求，就变得极为重要了。 本文将针对建筑特点、适用规范标准、回访数据的整理及分析等几方面展开探讨。 1 餐饮业态的特点 (1)餐饮服务一般分为五类:餐馆、快餐店、小吃店、饮品店、食堂，本文重点讨论餐馆和快餐店。
(2)餐饮业态一般相对集中设置，可以在某一楼层集中设置，也可以在某一区域的部分楼层集中设置，这样既方便人流组织，也便于土建、机电设计与施工。 (3)商业综合体一般位于城市繁华地段，市政配套比较充分。在考虑餐饮用电负荷时，一般按有天然气接入考虑。 (4)部分快餐厅，如麦当劳、肯德基、汉堡王、必胜客等，一般使用电炊具，其用电负荷相对较大。 (5)不同餐饮由于风味、形式不同，餐厅与厨房的面积比(餐厨比)各不相同。摘录《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》-2005版要求如表1所示。
2 餐饮建设规范、标准与建造标准 (1)现行标准、规范主要有:JGJ64-2017《饮食建筑设计标准》(2018执行)和《餐饮企业经营规范》SB/T10426-2007。 (2)为便于后期招商，地产开发商一般对餐饮业态用电均有基本的建造标准。现摘录部分要求如表2所示。
各种建筑综合用电指标估算表( W/m2) 用地分类建筑分类 用电指标需用 系数备注 低中高 居住用地 R 一类：高级住宅、别 墅 607080 0.35～0.5 装设全空调、电热、电灶等 家电，家庭全电气化 二类：中级住宅506070 客厅、卧室均装空调，家电 较多，家庭基本电气化三类：普通住宅304050 部分房间有空调，有主要家 电的一般家庭 公共设施 用地 C 行政、办公5065800.7～0.8 党政、企事业机关办公楼和 一般写字楼 商业、金融、 服务业 60～7080～100120～1500.8～0.9 商业、金融业、服务业、旅 馆业、高级市场、高级写字 楼 文化、娱乐50701000.7～0.8 新闻、出版、文艺、影剧院、 广播、电视楼、书展、娱乐 设施等体育3050800.6～0.7体育场、馆和体育训练基地医疗卫生5065800.5～0.65 医疗、卫生、保健、康复中 心、急救中心、防疫站等科教4565800.8～0.9 高校、中专、技校、科研机 构、科技园、勘测设计机构文物古迹2030400.6～0.7 其他公共建筑1020300.6～0.7 宗教活动场所和社会福利院 等 用地分 类建筑分类 用电指标需用 系数 备注 低中高 工业用地M 一类工业3040500.3～0.4 无干扰、无污染的 高科技工业如电 子、制衣和工艺制 品等 二类工业4050600.3～0.45 有一定干扰和污染 的工业如食品、医 药、纺织及标准厂 房等
三类工业5060700.35～0.5机械、电器、冶金等及其他中型、重 型工业 仓储用地W 普通仓储5810危险品仓储5812堆场 1.52 2.5 对外交通用地 T 铁路、公路站房2535500.7～0.8 港 口 10～50万t（kW）100300 50～100万t（kW）5001500 100～500万t(kW)20003500 机场、航站4060800.8～0.9 道路广 场 S 道路(kW/km2)101520 kW/km2为开发区、新 区按用地面积计算 的负荷密度广场(kW/km2)50100150 公共停车场(kW/km2)305080 市政设 施 U 水、电、燃气、供热设施、 公交设施 电信、邮政设施环 卫、消防及其他设施 (kW/km2) 800 (30) (kW/km2) 1500 (45) (kW/km2) 2000 (60) (0.6～0.7) 同上。但括号内的 数据仍按建筑面积 计算 注：1、除S、U类按用地面积计，其余均按建筑面积计，且计入了空调用电。无空调用电可扣减40%～50%. 2、计算负荷时，应分类计入需用系数和计入总同期系数。 3、住宅也可按户计算，普通3～4kW/户、中级5～6kW/户、高级和别墅7～10kW/户。 电梯能耗预测模型（参见GB10058-2009附录） 这是一个简单的模型，但对于较为复杂的情况或有专用模型的情况不适用，可以用来预测电梯运行时的能耗。其结果可以用于整个建筑物的能量评估。 E elevator＝(K1×K2×K3×H×F×P)/(V×3600)+ E standby 式中： E elevator——电梯在一天内使用的能量，kWh/天； K1—————驱动系统系数，K1＝1.6（交流驱动系统）
民用建筑物单位建筑面积用电指标 民用建筑物的单位建筑面积用电指标（表1） 1.1电力负荷计算 1.1.1基本概念 （1）额定功率( P n)：电气设备的额定功率是其铭牌标称功率，是设备在额定条件（额定电压和适当的绝缘材料等）下的允许输出功率，设备在此功率下长期运行时温升不会超出规定的允许值。 （2）设备容量（P e）：设备容量也称设备功率、安装容量或安装功率，它与用电设备的额定功率是两个不同的概念，两者在数值上可能相等，有可能不等。设备安装功率是指设备在统一的标准工作制下的功率，当铭牌上标注的暂载率与标准暂载率不相等时，需要把铭牌标称的额定功率换算成标准暂载率条件下的功率。
（3）电气设备的工作制与暂载率： 电气设备的工作制分为连续、短时和断续三种。 ①连续工作制：又称连续运行工作制或长期工作制。是指电气设备在规定的 环境温度下运行，能够达到稳定的温升，但设备的任何部分的温度和温升均不超过允许值 ②短时工作制：即短时运行工作制，是指电气设备的运行时间短而停歇时间 长，且在工作时间内的发热量不足以达到稳定的温升，而在停歇时间内能够冷却到环境温度。 ③断续工作制：即反复短时工作制，是指电气设备以断续方式反复周期性的 进行工作，工作时间（t g）与停歇时间（t r）交替重复进行。短时断续周期性工作的电气设备的特性用暂载率表征。 ④暂载率：暂载率用以表征断续工作制电气设备的工作特性，暂载率定义为 ε== 国家标准规定一个工作周期（t g+t r）为10min。起重专用电动机的标准暂载率有15％、25％、40％、60％四种；电焊设备的标准暂载率有50％、65％、75％、100％四种。 1.2.2负荷计算的内容和意义 负荷计算是供配电系统设计的基础，一般需要计算设备容量、有功功率、无功功率、视在功率、计算电流，一级负荷、二级负荷、季节性负荷、消防负荷、尖峰负荷电流等。 （1）计算负荷：也称计算容量或最大需要负荷，它是个假定的等效的持续性负荷，其热效应与同一时间内实际的不一定恒稳的负荷所产生的最大热效应相等。在配电设计中，通常采用能让中小截面导体达到稳定温升的时间段（30min）的最大平均负荷作为按发热条件选择配电变压器、导体及相关电器的依据，并用来计算电压损失和功率消耗。在工程上为方便计，也可作为电能消耗量及无功功率补偿的计算依据。计算用的单位的各类总负荷也是确定供电电压等级也确定合理的配电系统的基础和依据。 （2）一级、二级负荷及消防负荷：用以确定变压器的台数和容量、备用电源或应急电源的形式、容量及配电系统的形式等。
各类民用建筑的用电标准 一、为了规范业扩报装工作中对各类民用建筑用电标准的执行，提高客户服务水平，特制定此用电标准。 二、标准参考国家《城市电力规划规范》、国网公司企业标准《城市电力网规划设计导则》、内蒙古电力集团公司《配电网技术标准》等。 三、各类建筑的用电标准：
各类民用建筑的用电标准 其他建筑根据用电性质的不同结合上述需求或根据设计要求确定。 四、供电可靠性的要求： 1、10层及以上的非住宅性建筑、至18层建筑及19层以上的住宅建筑以及高度超过24m的其他民用建筑除正常供电电源外，还应供给备用电源。 2、19层及以上的办公楼、高级宾馆或高度超过50m以上的科研楼、图书馆、档案馆和大型公共场馆等建筑，由于其功能复杂，停电后或发生火灾后损失严重，除提供正常电源与备用电源外，客户应自备应急保安电源。 3、居民到户计量表必须采用“一户一表”安装方式，且要求不得分层安装计量装置，要实行集中计量或集中分层计量，计量表箱内要预留有计量采控终端的安装位置（同一计量表箱内最少预留两块电能表位置）；其他安装条件满足《伊
金霍洛供电分局计量装置设计安装工艺规范》相关标准； 4、居民住宅楼必须采用“TN-S系统”接入方式，即采用“三相五线制”方式接入电力系统；其他安装条件满足《内蒙古电力公司配网建设技术规范》相关标准； 5、低压电缆全部采用铜芯电缆，长期运行电流为电缆额定载流量的50％。 五、其他要求： 1、高层建筑应根据供电方式预留变、配电所和电度表的适当位置，配电室根据负荷大小，可以集中布置，也可以分散布置，还可以在建筑物内分在几层，分别在负荷中心布置。 2、设置在高层建筑物内的配电室必须采用干式变压器和无油断路器的配电装置。 3、配电变压器容量的确定，原则上应根据“配电变压器容量确定参考值”所在变压器额定容量区段，取最相近容量。 住宅区配电室一般配置两台配电变压器，单台配电变压器容量不宜超过800kVA。 4、容量确定方式： S′= P／cos?/k2 式中： S′——配电变压器容量确定参考值，kVA； cos?——功率因数（专变客户取0.90；住宅、公寓、配套公建取0.85）； k2——所带配电变压器的负载率为70%。 P——最大用电负荷P= 用电负荷指标×户数（或建筑平方米）×需用系数
一、一个土建工程师应该知道的数据 （一）、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30kg/m2砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42kg/m2砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层钢筋50—52kg/m2砼0.35m3/m2 4、高层17—18层钢筋54—60kg/m2砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米钢筋65—75kg/m2砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70kg/m2砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 （二）、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模板面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 （三）、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 （四）、基础数据 1、混凝土重量2500kg/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3 4、石子重量2200kg/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 二、建筑行业必须懂的常识 （一）、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋：30kg/m2 砼：0.3～0.33m3/m2
分类建筑综合用电指标 W/m2 用地分类建筑分类用电指标需用 系数备注 低中高 居住用地R 一类：高级住宅、别 墅 60 70 80 0.35～0.5 装设全 空调、电热、电灶等家电，家庭全电气化 二类：中级住 宅 50 60 70 客厅、卧室均装空调，家电较多，家庭基本电气化 三类：普通住 宅 30 40 50 部分房间有空调，有主要家电的一般家庭 公共设施用地 C 行政、办公 50 65 80 0.7～ 0.8 党政、企事业机关办公楼和一般写字楼 商业、金融、 服务业 60～70 80～100 120～150 0.8～0.9 商业、金融业、服务业、旅馆业、高级市场、高级写字楼 文化、娱乐 50 70 100 0.7～ 0.8 新闻、出版、文艺、影剧院、广播、电视楼、书展、娱乐设施等 体育 30 50 80 0.6～ 0.7 体育场、馆和体育训练基地 医疗卫生 50 65 80 0.5～ 0.65 医疗、卫生、保健、康复中心、急救中心、防疫站等 科教 45 65 80 0.8～ 0.9 高校、中专、技校、科研机构、科技园、勘测设计机构 文物古迹 20 30 40 0.6～ 0.7 其他公共建筑 10 20 30 0.6～ 0.7 宗教活动场所和社会福利院等 用地分类建筑分类用电指标需用 系数备注 低中高 工业用地M 一类工 业 30 40 50 0.3～0.4 无干扰、无污染的高科技工业如电子、制衣和工艺制品等
二类工业 40 50 60 0.3～ 0.45 有一定干扰和污染的工业如食品、医药、纺织及标准厂房等 三类工业 50 60 70 0.35～ 0.5 机械、电器、冶金等及其他中型、重型工业 仓储用地W 普通仓 储 5 8 10 危险品仓储 5 8 12 堆场 1.5 2 2.5 对外交通用地 T 铁路、公路站 房 25 35 50 0.7～0.8 港口 10～50万t （kW） 100 300 50～100万t （kW） 500 1500 100～500万 t(kW) 2000 3500 机场、航站 40 60 80 0.8～0.9 道路广场 S 道路 (kW/km2) 10 15 20 kW/km2为开发区、新区按用地面积计算的负荷密度 广场 (kW/km2) 50 100 150 公共停车场 (kW/km2) 30 50 80 市政设施 U 水、电、燃气、供热设施、公交设施 电信、邮政设施环 卫、消防及其他设施 (kW/km2) 800 (30) (kW/km2) 1500 (45) (kW/km2) 2000 (60) (0.6～0.7) 同上。但括号内的数据仍按建筑面积计算
商业综合体餐饮建筑用电指标 前言 商业综合体集办公、商业、娱乐、餐饮等多种功能于一身，业态复杂多样。为便于合理地进行供配电系统设计，在规划设计阶段针对不同的功能分类，合理选取用电指标就变得极为重要。 本文尝试对商业综合体项目餐饮区域的用电指标数据进行分析梳理，抛砖引玉，为各位同行在进行此类项目的设计工作提供一些思路。 餐饮区域的用电设备相对集中，单位面积用电量相对于商业、办公等区域较大，且招商过程的滞后性质必会带来规划设计阶段的不确定性，容易造成后期修改。而一旦修改设计，可能涉及配电干线、配电电缆及末端配电(箱)柜乃至区域低压配电系统，故合理地选取用电指标，贴近使用需求、满足建设方的招商需求，就变得极为重要了。 本文将针对建筑特点、适用规范标准、回访数据的整理及分析等几方面展开探讨。 1 餐饮业态的特点 (1)餐饮服务一般分为五类:餐馆、快餐店、小吃店、饮品店、食堂，本文重点讨论餐馆和快餐店。 (2)餐饮业态一般相对集中设置，可以在某一楼层集中设置，也可以在某一区域的部分楼层集中设置，这样既方便人流组织，也便于土建、机电设计与施工。 (3)商业综合体一般位于城市繁华地段，市政配套比较充分。在考虑餐饮用电负荷时，一般按有天然气接入考虑。
(4)部分快餐厅，如麦当劳、肯德基、汉堡王、必胜客等，一般使用电炊具，其用电负荷相对较大。 (5)不同餐饮由于风味、形式不同，餐厅与厨房的面积比(餐厨比)各不相同。摘录《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》-2005版要求如表1所示。 2 餐饮建设规范、标准与建造标准 (1)现行标准、规范主要有:JGJ64-2017《饮食建筑设计标准》(2018执行)和《餐饮企业经营规范》SB/T10426-2007。 (2)为便于后期招商，地产开发商一般对餐饮业态用电均有基本的建造标准。现摘录部分要求如表2所示。
一、用电指标：各类项目业态的用电指标建议如下，上限值不应超过以下最大值的5%： 2、购物中心：130～140VA/㎡ 3、百货：120～130VA/㎡ 4、办公：80～90VA/㎡ 5、酒店：90～110VA/㎡ 6、住宅：30～45VA/㎡ 7、公寓：35～50VA/㎡ 8、车库：15VA/㎡ 二、设备房要求 1. 变配电所：高低压配电房按约70㎡/台变压器计算；变压器单台最大容量800kVA 时，房间净高3.6m；超过800kVA时，房间净高3.8m。 2. 发电机房面积按照80㎡/台设计，房间净高需按照最新版《民规》确定，但最大不应超过4.2m。 3. 开闭所设置与否，需在建筑方案及供电方案基本确定后，应尽早报当地供电部门确定。 4. 配电间：百货或购物中心按防火分区设置6㎡强弱电间各一个。酒店或办公区域每个防火分区4～5㎡强弱电间各一个，超高层建筑5～6㎡。住宅建筑多层一般不设置配电间；高层每层强弱电间分别约为：2.0～2.5㎡，强弱电间可合用；超高层住宅适当放大。 三、百货商场 1.百货卖场供电要求： 珠宝化妆品区非动力用电70～80W/㎡ 餐饮区（用气类）非动力用电150～ 180W/㎡ 餐饮区（用电类）非动力用电200～ 250W/㎡ 其他卖场区非动力用电50～60W/㎡ 空调动力用电以暖通专业提资为准，若暖通系统未定，按50W/㎡ 2.计量采用高供高计、低压回路加表计量。百货内较大面积独立商铺或餐饮商铺设置独立供电计量分表，集中安装在层配电房或层区域配电房；小面积租户电费收费标准与百货协商确定，按照租户面积标准收取或按照电表实际计量收取。 3.灯具要求及规格：按照内装要求确定。 4.电脑、收银台、ATM机的电源点应由事故电源回路供电并与UPS连接。 四、购物中心 1.供电要求（不包括空调用电）： 商铺80W/㎡ 大型超市80w/㎡，冷冻区按照100～120 w/㎡考虑 餐饮（面积≤500㎡）200W/㎡； 餐饮（面积>500㎡）150～180W/㎡ 其中预留冰箱等冷冻设备用电12W/㎡ 西餐厅250W/㎡，其中预留冰箱等冷冻设备用电12W/㎡ 3C/家电卖场150W/㎡ 电子游戏中心、电影院200W/㎡，最终以租户提资为准。 商场公共区50W/㎡ 根据项目实际情况，预留室内外广告、室外广场用电及举行大型室外活动的用电量。 商店空调动力用电50W/㎡，其他场所空调动力用电70W/㎡，或以暖通专业提资为准。 2.商铺配电要求：商铺电量≤5kW时，按单相供电，商铺电量>5kW时，按三相供电，商