**·**国际中心可行性研究报告
目录
第一章总论..................................... - 3 -
1.1 项目概况.................................. - 3 -
1.2 项目提出的背景及建设必要性........... - 6 -
1.3 项目主要技术经济指标.................. - 9 -
第二章市场前景分析......................... - 10 -
2.1 项目功能分析.......................... - 10 -
2.2 项目功能布局、绿化与交通........... - 12 -
2.3 项目市场分析.......................... - 18 -
第三章项目定位.............................. - 25 -
3.1 主题定位：引领都市新生活，打造西安新地标- 25 -
3.2 功能定位............................... - 26 -
3.3 市场定位............................... - 27 -
第四章投资估算和资金筹措.................. - 29 -
4.1 投资估算............................... - 30 -
4.2 资金筹措............................... - 36 -
第五章财务评价与社会效益分析............. - 37 -
5.1 项目经济效益分析..................... - 37 -
5.2 项目投资风险分析..................... - 41 -第六章结论................................... - 41 -
**·**国际中心可行性研究报告
第一章总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目说明
建设内容：将现状**饭店进行增值改造，建设为一座集现代商业购物中心，五星级商务会所及酒店式公寓为一体的综合性大厦——**·**国际中心。
**·**国际中心主要包括：20,000平方米左右的商业、特色餐饮中心和商务会所，分布于建筑的一～八层；50,000平方米左右的酒店式公寓，分布于建筑的九～二十八层，以实用简约的小户型公寓为主，面积在30～70平米左右，可满足居住，商务及酒店经营等多种需求。
1.1.2 项目位置（参见图1）
**·**国际中心地处**中心，紧邻**桥，现址原为**饭店。交通便利，周围旅游景点、名胜古迹众多，大专院校林立，商业网点遍布。
图 1
1.1.3 用地现状（参见图2）：
原址为**饭店，占地12.43亩，
现有建筑面积14700平方米，
现有建筑大部分建于70年代。
拟将对现有建筑进行增值改造，
建设**·**国际中心。
1.1.4 周边现状（参见图
3）：西侧为长安路，北侧为规划路及长安大学附小的实验楼，东侧为西安市育才中学的校园，南侧紧临即将改
图2
图3 造的**俱乐部，**俱乐部规划为26层。
1.1.5 环境介绍
■ **：**距钟楼约3公里，是以“**十字”为中心的区域，北至南二环路，南到纬二街，东迄翠华路，西至朱雀大街。
■ **位于南部文教科研区，地理位置优越 ，大专院校云集，亦是西安重要的商业圈。
■ 根据西安城市建设规划，**将位于旧城和长安区新城之间，为整个西安市的商业地理中心,具有极高的发展和升值潜力。
■ 根据史书记载及周易卦相的风水学说，**在历史上位于西安地区的“九五至尊，飞龙之位”，西安古城的中轴线南侧，是最尊贵的地区。
■ **所在的中轴线两侧东西对称地建有两座规模宏伟的寺观，西面是道教的玄都观，东面是佛教的兴善寺。有极高的历史重要性及房地产市场卖点。
■ **地区大专院校及科研机构林立，具有浓厚的人文气息。
1.2 项目提出的背景及建设必要性
**饭店始建于1972年，位于西安市南郊文化、旅游、商贸中心，北临西安市南二环路，环境优美、交通便利。自建店以来一直是接待全国大中型业务会议和市、区人代、政协会议的主要饭店之一，为西安的经济建设，为陕西的旅游文化交流事业，对外宣传陕西、宣传西安做出了巨大的贡献。但随着人们生活水平的提高，消费观念的转变和消费群体的演变，**饭店陈旧落后的设备、设施、不尽合理的结构、布局，日益成为**饭店发展和参与旅游服务市场竞争的严重障碍。
首先，**饭店受原有建筑结构、布局所困，造成1700平方米的餐厅和大礼堂长期闲置，没有发挥其应有的作用。其二，饭店客房是1970年代左右建成的不带卫生间的普通客房，虽多次改造，用两间改一间、三间改两间的形式变成标准客房。但与市场需求相比其装修、装潢陈旧、房间布局不尽合理等问题仍十分突出，影响饭店的经营，令住店旅客不很满意，顾客回头率下降，使饭店声誉大受影响，经营也因此受困。其三，饭店除住宿、餐饮外，没有其它与住宿、餐饮相配套的旅
游娱乐、健身、商务中心等服务项设施，服务功能单纯，服务项目单一的局面，制约了**饭店的市场竞争能力，也制约了公司更进一步的发展。另外，从西安市酒店业的整体环境来看，西安市目前旅游酒店数量过剩、酒店客房出租率下降，许多饭店相互压价竞争，出现了靠为酒店拉客源以从中牟取差价的“二房东”，削价恶性竞争、行业利润率下降，使整个行业进入一个无序竞争的恶性循环之中。
设备设施陈旧、客房结构布局不尽合理、酒店整体服务功能单一、西安市酒店业竞争的日益加剧，使**饭店目前的现状难于适应发展的需要，必须投入资金对其进行改造。西安市商业中心的南移，**商圈的逐步成熟，则为投资改造提供了商机。**饭店所在地区商业发达、毗邻高新技术开发区。南有好又多超级市场、**国贸大楼，北邻南二环路、工业品展览馆、陕西国际展览中心，西有**综合商贸楼、日用品批发市场、百盛**店，**处于长安大学、西安音乐学院、西北建筑工程学院等几所名牌大专院校环抱之中，交通便利、客源充足。随着西安市商业中心逐渐南移，客流量渐增，**地区日趋繁
华，已形成了独特的消费群体，发展商业及旅游服务的大气候已形成。根据《西安市商业网点发展规划》（2004年—2020年），西安市将大力建设以**地区为首的12个区域商业中心，**商业中心区除具备一般区域商业中心的特点外，还将结合会展业和大雁塔及曲江文化旅游区的特点，目标顾客为会展人流、旅游人口及本地区居民、大专院校学生等。
根据**饭店的现实，结合**地区乃至西安市的发展趋势，对其增值改造，通过公司增值改造现有**饭店，投资建设**·**国际中心，利用其优越的地理位置，本着“引领都市新生活，打造西安新地标”思想，把**饭店建设成一座集现代商业购物中心，五星级商务会所及酒店式公寓为一体的综合性大厦——**·**国际中心，开发适合市场需求的购物中心、商务会所、酒店式公寓将是一个可行的措施。风行欧美的酒店式公寓，实行“酒店式管理、家居式服务”，吸收了传统酒店和传统公寓的长处，十分适合于商务、会展人员。购物中心、商务会所的建设符合**地区西安市区域商业中心龙头的发展趋势。投资对**饭店进行增值改造，发挥其地理位置优
势，改变其现状，既避开了目前酒店业竞争的焦点，又找到了新的利润增长点，符合公司长远发展目标和发展战略，也符合西安市总体城市规划和商业网点发展规划。
1.3 项目主要技术经济指标
用地面积：7,200平方米
建筑面积：96,742平方米
其中：地上建筑面积：79,730
平方米
地下建筑面积：
17,012平方米
商场面积：20,038平方米
餐饮面积：11,098平方米
公寓面积：51,694平方米
建筑密度：48.9％
容积率：11.07
图4 绿地率：33.7％
总停车数量：217辆（其中地上停车位共10，地下停车位共207,地上停车位主要为大客车服务）
建筑高度：99.6米
建筑层数：地上28层（裙房8层），地下三层
外形设计：时尚、新颖，具有视觉冲击力
第二章市场前景分析
本着“引领都市新生活，打造西安新地标”的思想，面向会展人流、旅游人口及本地区居民、大专院校师生，把**饭店改造建设成一座集现代商业购物中心，五星级商务会所及酒店式公寓为一体的综合性大厦——**·**国际中心，具有广阔的市场前景和发展空间。
2.1 项目功能分析
2.1.1 酒店式公寓
酒店式公寓，拥有独立产权、统一初装修、配备包括厨卫在内的综合套间。整个中心提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以用于投资，购买后交由**国际中心以酒店的形式出租经营，获得投资回报。
游客、商务人士可以当作酒店入住、获得酒店式的服务、家一般的温馨和享受。
2.1.2 高级休闲会所
高级休闲会所，招收会员，收取一定金额的会费，为会员应酬会客、用餐、休憩、娱乐等商务活动提供场所和其它便利。主要包含西餐厅、中餐厅、咖啡厅、茶馆、CEO会馆、SPA中心等商务休闲功能，采取会员制经营，吸纳中心的业主、入住的游客、企业法人、社会成功人士为会员，收取固定的会费，为会员提供星级服务。
2.1.3 商业购物中心
商业购物中心，统一规划、统一建设、统一管理，为商户提供黄金地段的超值商业设施。大型的核心店、多样化的商品街、宽广的停车场、个性化的娱乐休憩广场，能满足消费者多样化的购买需求与日常活动。实行商业型公司管理，购物中心内设商店管理委员会，开展广告宣传等共同活动，实行统一管理。内部结构由百货店或超级市场作为核心店，以及各类专业店、专卖店等零售业态和餐饮、娱乐设施构成。服务功能齐全，集零售、娱乐为一体，商业购物中心可实行卖场租赁制。
2.1.4 高档餐厅
高档餐厅，统一规划、统一建设、统一管理，为商户提供黄金地段的超值餐饮经营场所和设施。发挥公司和集团公司在餐饮经营方面的优势，引进大型品牌餐饮、特色餐饮，构建适舒的、地方民族风味小吃美食广场和高档次的餐饮招待场所。餐厅、餐饮场所和设施可实行租赁制。
商业购物中心、高档餐厅、高级休闲会所及酒店式公寓，相互依托、相互配合，共同构成设施豪华、功能齐全、店堂典雅、宽敞明亮，引领都市新生活，打造西安新地标的**·**国际中心。
2.2 项目功能布局、绿化与交通
项目建筑物外形精致古典的立面构图手法，彰显建筑典雅人文气质，打造端庄大气，挺拔高耸，具有活力韵味的新时代地标建筑。设计手法采用整体设计、均衡设计和细节设计相结合的原则，突出视觉冲击力，保证比例尺度的均衡，强化建筑的垂直感；屋面的玻璃体、顶部带有发光体的金属光槽高低错落，使得建筑更为高耸挺拔，精致典雅。
图 4
2.2.1 项目的立体功能布局（参见图4）
项目由四大功能构成：现代大型商业购物中心、高档餐厅、高级休闲会所及酒店式公寓。
大型商业购物中心位于建筑的1-5层裙房内，含地下一层局部。
其首层西侧临长安路设置商场主要出入口，北侧临城市规划路设置次要出入口；第六层为美食城，七层为贵宾餐厅，八层为演艺餐厅，餐饮出入口位于首层商场主要出入口的南侧，可独
立经营； 9-28层为酒店式公寓，其入口位于建筑的南侧，分东西两个门厅，有各自独立的交通系统；后勤服务入口位于建筑的东南部。
A 、现代购物中心商业裙楼：按照现代购物中心商场的统一标准进行内部设计。
B 、高级商务会所：按照五星级商务会所的
标准设计。
C 、酒店式公寓：
1）主力户型：“以人为本”与“城市新生活”的设计理念，以采光好、方正、通透、简约、实用的中户型城市生活空间为主；兼顾以投资及可能转换为“酒店经营性质”的小户型，满足都市新贵对于栖身之地的品质要求。
2）弹性组合原则：突破一般设计概念，在设计中注重演变和发展的可能性，单房可演变为一房一厅，一房一厅可演变为二房一厅，功能多样，灵活巧妙。让正在为梦想打拼的年轻人实现在“城市中心”置业安家的愿望，打造城市新生活。
3）建筑朝向：应尽量尊重“向阳的建筑朝向”的生活和气候条件。当景观与朝向相矛盾时，景观服从朝向。
4）户型设计及配比
①单房户型（主要分布于A栋-靠东北面的9-17层间），单房面积在20—30平方米，约占总建筑面积的20％，便于可能改变性质为“酒店”而预留的发展空间。
②一房一厅户型（主要分布于A的局部单位、B栋
的中间楼层）在30—45平方米，约占总建筑面积的50％，坚持弹性组合设计原则。
③两房一厅户型（主要分布于B栋的高楼层）在61—78平方米，约占总建筑面积的30％，坚持弹性组合设计原则。
2.2.2 项目平面功能布局（参见图5）
首层平面设置建筑各功能的出入口，建筑的交通核位于矩形的四个角端，临近入口处设置3层通高的中厅，自动扶梯交替上升，构成
流动，富有生机的中厅空
间。
地下一层局部为商
场，通过中庭自动扶梯和
楼梯与地面商场由直接的联系，同时本层设有自行车库，管理办公用房和设备用房。
地下二至三层主要为停车库，共停车212辆，局部设置设备用房。
二至五层为商场营业厅，紧凑集中的商业空间，使得店铺的布置更为经济有效。
图5
图6
六层为美食城，汇聚各地的风味美食，提供更为个性自由的空间，更好的满足消费者的需求。
七层为高档贵宾餐厅，可独立营业，也可分散经营，满足高端消费者的消费需求。
八层部分为演艺餐厅，提供更为开阔，自由的空间，充分满足消费者的精神需求。
九至二十八层为酒店式公寓，主力户型有：80-90平米的A 型三室一厅每层4户，50-70平米的B 型两室一厅每层22户；30-40平米的C 型一室一厅每层10户；20-30平米的D 型大单间每层12户。约20平米的E 型小单间每层4户。每层总计52户。
户型布局紧凑，功能分区明确，流线清晰合理，最大限度的满足采光通风需求。
2.2.3 绿地景观系统（参见图6） 项目容积率较高，建筑密度达48.9％，使得地面绿化相对较少，在建设中采用集中式和立体式绿
化，地面西北侧设置绿化广场，商场主次入口处形成景观节点；裙房屋顶开辟为屋顶花园，设置喷泉水池，草坪，灌木，花卉，这样点线面结合的立体绿化体系，争取在有限的条件下创造更好的居住环境。
2.2.4 道路交通系统分析
用地西临城市主干道长安路，主要车流方向为从北至南，北侧临城市规划路。建筑东南侧开辟L型车行道，与城市道路连接，形成环路。主要车流由城市主干道经规划路至用地内部道路，可由北侧坡道入地下停车库，也可到达南侧的公寓入口和餐饮入口，地下车库出口位于用地东南部。建筑东南部为后勤服务入口，入口预留足够的货车停留回转空间。停车位共计217个，其中地面停车10辆（含旅游车停车位5个，小汽车停车位5个），地下停车207辆。
人流经人行道可达商场的主次出入口，经用地内部道路可达餐饮及公寓入口。
整个车行环路很好的满足建筑各功能的使用需求，并充分满足安全疏散，消防扑救的要求。
2.3 项目市场分析
2.3.1 商业购物中心的建设，填补了**大型商业购物中心的空白，发展前景广阔。项目所在地地区——**地区作为区域商业中心之一，位于西安市12个区域商业中心之首，其周边环境的特点决定了对**饭店进行增值改造，构建两万平米左右，停车、休憩、餐饮娱乐等配套设施齐全的商业购物中心，势必具有广阔的前景：
⑴人口密度大，消费水平高
**地区现有居民40万人，**所在地区雁塔区的职工平均工资、人均可支配收入均居西安市资第一，**商圈内的消费者人均消费能力、消费水平较高。2003年，据统计西安市城区人口按区域人均收入以此为雁塔区17,452元；新城区11,287元；莲湖区：11,444元；灞桥区：12,474元；碑林区：12,689元；未央区：15,471元。
⑵大专院校密集，具有活跃的消费趋向和极强的集团采购能力
**地区集中了几十所大专院校：长安大学、音乐学院、交通大学医学院和财经学院、陕西师范大学、西安
外国语学院、西安邮电学院、西北政法学院、西安石油大学、陕西经贸学院、西安统计学院等。
在校的学生和教职工超过二十万，其中教职工的平均工资为每年18891元，远远高于当年度西安市单位从业人员的平均工资水平，而近二十万人的学生群体具有强烈的消费倾向。
⑶商业布局不完善，购物环境急需改善
**地区的商业网点布局不完善，缺少具有良好购物环境的大型商业，**地区现有的较大的商业只有**国贸、百盛**店和好又多，除此之外只有一些临街的小商铺。**国贸、百盛**店的商业类型是综合百货，规模较小，单层面积不足一千平方米：好又多的经营模式有效营业面积只有四千平方米左右，远远不能满足**地区的消费需要。**·**国际中心利用先进的经营理念，优越的购物环境及极具特色的商品结构填补中、高档消费市场的空白。
⑷**商圈偶然性消费
**地区作为西安市的第二商业区，其消费群体覆盖了整个西安市区，因此其偶然性消费在整体销售额中也
占非常高的比率，约为24％。**·**国际齐全的功能、高档的设施、现代化的经营服务理念、优越的地理位置，将引领西安市的购物时尚，吸引西安市其它商区的消费者到**购物消费。
2.3.2 酒店式公寓，适应市场需求，具有较强的增长潜力。
集“住”、“商”、“家”三种功能于一身的酒店式公寓在西安现身以来，至今热度不减。尽管新盘不断上市，但却一直保持畅销的势头，即使在商铺、写字楼等市场低迷的情况下，依然价格不菲。
作为世界上最古老的城市之一，西安在具有浓厚的历史文化底蕴的同时，日益呈现出现代化大都市的风采，商业贸易往来频繁，文化交流广泛。曲江论坛、欧亚经济论坛在西安相继举办，使海内外更多的人了解了西安，也使西安加快了与国际接轨的步伐。这种开放的环境为酒店式公寓营造了快速发展的氛围。
西安市已推出的部分酒店式公寓项目详细情况如下：
位置项目
名称
开
发
商
均
价
项目概况
中国国际贸易的主要航线 1.香港航线： 香港（HONGKONG）作为世界航线的中心点 葵涌集装箱码头：MTL/HIT/海陆码头 亚洲集装箱中心 船东:陆路中港拖车/吨车,码头驳船公司 2.澳门航线： 澳门（MACAO）位于珠江入海口处，由于水域太小，一直无直达航线，去澳门货物多经香港中转 船东:经由香港中转或者有珠海拱北海关陆路入澳门 3.日本航线 神户（KOBE）、大阪（OSAKA）、名古屋（NAGOYA ）、横滨（YOKOHAMA）、门司（MOJI）、东京（TOKYO）、千叶（CHIBA）、四日市（YOKKAICHI）、川崎（KAWASAKI）、（SHINOMAK）、八幡（YAWATA） 船东:WANHAI/OOCL/YANGMING/CNC/T.S.LINE 4.菲律宾航线 马尼拉（MANILA）、宿务（CEBU） 船东:WANHAI/ZIM/YANGMING 5.新马泰航线 新加坡（SINGAPORE）、巴生港（PORT KELANG）、槟城（PENANG）、马六甲（MALACCA）、曼谷（BANGKOK） 船东:WANHAI/OOCL/HANJIN/SKH/KMTC/RCL/PIL 6.印度尼西亚航线 雅伽达（JAKARTA）、泗水、苏腊巴亚（SURABAYA）、三宝垄（SEMARANG） 船东:WANHAI/SKH/CNC/YANGMING 7.东马及汶莱线 汶莱（BURNEI）、马来西亚的拿笃（LABAB DATU）、米里（MIRI）、哥打基纳巴卢（KOTA KINABALU）、三打根（SANDAKAN）、泗务（SIBU）、斗湖（TAWAU）、纳闽（LABUAN）、古达（KUDAT）、古晋（KUCHING） 船东:SKH/PIL/UNIGLORY
西安年产xxx电炉项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明 由于中国汽车制造业、航天航空业和冶金等行业发展速度较快，这些行业的发展对烘炉、熔炉及电炉产品的需求较大，因此不同程度的促进了中国烘炉、熔炉及电炉行业的发展。 由于中国汽车制造业、航天航空业业和冶金等行业发展速度较快，这些行业的发展对烘炉、熔炉及电炉产品的需求较大，因此不同程度的促进了中国烘炉、熔炉及电炉行业的发展。但同时，设备种类繁多、容量小、分布零散、更新改造资金缺乏，在设备的装备水平和管理水平上与国外存在较大的差距等问题也同时困扰着整个烘炉、熔炉及电炉行业。在行业运行层面上，由于烘炉、熔炉及电炉销售市场出现竞相压价、恶性竞争的态势，有些企业以低于产品成本价格进行市场竞争，导致行业普遍经济效益大幅下降，行业利润回报削弱。2012-2018年，烘炉、熔炉及电炉行业规模以上企业数量呈波动变化趋势，2018年，烘炉、熔炉及电炉行业规模以上企业数量为218家。 该电炉项目计划总投资6380.33万元，其中：固定资产投资4660.45万元，占项目总投资的73.04%；流动资金1719.88万元，占项目总投资的26.96%。 本期项目达产年营业收入11990.00万元，总成本费用9074.65万元，税金及附加121.12万元，利润总额2915.35万元，利税总额
3438.59万元，税后净利润2186.51万元，达产年纳税总额1252.08万元；达产年投资利润率45.69%，投资利税率53.89%，投资回报率34.27%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位231个。 工业电炉国内企业占五分之四，外资企业数占五分之一。我国加入WTO 以来，国外工业电炉设备企业还陆续进军中国市场，在中国设厂，市场竞争将更趋剧烈。中国电炉市场的强大的同时也是是市场竞争激烈的预示。 对于如今电炉及工业炉行业生产经营发展势头良好，获得持续发展。企业改制基本进入后期阶段，现有股份制、民营个体企业已占行业的98%以上。针对行业发展点，分会积工作，使行业产品水平价的制定、科技信息的交流、内外企业之间的技术合作沟通以及与工业电热设备标委会协手共同制修订多项际标准和标准等项工作，都取得良好成绩和进展。
试一试】单项选择题： 1．通常所说的国际贸易货物额是指（ ）。 A ．世界出口货物总额 B. 世界进口货物总额 C .世界进出口货物总额 D.世界贸易量 2．一般情况下，随着一国参与国际分工的程度加深，其对外贸易依存度将会 A ．提高 B. 下降 参考答案： 1. A 、 2. A 、 3. B 、 4. D 、 5. A 第一章 国际分工 试一试】单项选择题 ）。 C .不变 3?—国的进出口贸易收支状况用（ D. 变化方向不确定 ）来反映。 A ?对外贸易额 C .对外贸易量 4．转口贸易又称（ A .直接贸易 C .过境贸易 B. 贸易差额 D. 国际贸易量 ） B. 间接贸易 D. 中转贸易 5?能指明一国出口货物和服务的去向与进口货物和服务的来源，并能反映出 贸易联系程度的指标是（ ）。 国与其他国家或国家集团之间经济 A ?对外贸易地理方向 B. 国际贸易地理方向 C .对外贸易商品结构 D. 国际贸易商品结构
A .亚当?斯密 B.大卫?李嘉图 C .赫克歇尔 D.俄林 2. 在李嘉图的比较成本学说中，国际贸易产生的原因是由于两国的（ ）。 A ?绝对劳动生产率差异 B.相对劳动生产率差异 C .绝对生产要素禀赋差异 D.相对生产要素禀赋差异 3. 重商主义贸易政策的目的是（ ）。 A ?培育自由竞争的能力 B.追求国内贵金属货币的积累 C .垄断国际市场 D.追求使用价值的增加 参考答案： 1. A 、 2. B 、 3. B 复习思考题 1 .重商主义理论的主要内容是什么 ? 2. 什么是“绝对利益学说”和“比较利益学说”？ 3. 赫－俄理论的主要内容是什么？ 4. 什么是里昂惕夫之谜？ 5. 产品生命周期学说的主要内容是什么？ 6. 简述李斯特贸易保护主义的主要内容。 7. 怎样认识和评价对外贸易乘数理论？ 8. 如果一个国家连一个成本优势的商品都没有，而另一个国家两种商品都具有成本优势，那么双方还会发生贸易 吗？即使进行贸易，贸易双方都能获得利益吗？两国还会实行自由贸易吗？ 参考答案： 1－7 题答案参考教材 1．绝对成本理论的代表人物是（ ）。
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录（一） 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)
第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95） 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91） 《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《焊工技术考核规程》（D2161-81） 《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79） 《磁粉探伤标准》（EJ187-80） 《性能试验取样规定》（GB2975-82） 《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84） 《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。
( 研究报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-047676 2020建设项目可行性研究报告Feasibility study report of 2020 construction project
2020建设项目可行性研究报告 本文是作者参照有关规程规范，在实际工作经验的基础上，总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点，希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考，为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同，它至少具备四个显著的特点：一是复合，项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成，是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享，项目建设必须实现网络资源和信息资源的程度共享;四是创新，主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段，需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列
与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则，在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上，对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较，提出初选意见和可行性评价。 2.2规程规范 可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。 2.3重点环节 计算机网络IP地址是计算机的重要标志，是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布，现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的，技术标准的级别较低，执行起来有一定困难。 《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书，在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的，既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要，也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此，严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配，是执行
西安安防项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
摘要 边缘计算是指在靠近物或数据源头的网络边缘侧，融合网络、计算、存储、应用核心能力的开放平台。其功能是就近提供边缘智能服务，满足行业数字化在敏捷连接、实时业务、数据优化、应用智能、安全与隐私保护等方面的关键需求。 该安防产品项目计划总投资2335.92万元，其中：固定资产投资1795.46万元，占项目总投资的76.86%；流动资金540.46万元，占项目总投资的23.14%。 本期项目达产年营业收入3745.00万元，总成本费用2950.16万元，税金及附加42.10万元，利润总额794.84万元，利税总额946.57万元，税后净利润596.13万元，达产年纳税总额350.44万元；达产年投资利润率34.03%，投资利税率40.52%，投资回报率25.52%，全部投资回收期5.42年，提供就业职位86个。 “十三五”期间，我国安防行业机遇和挑战并存。我国经济已进入“新常态”发展阶段，已从高速转向中高速增长，发展方式逐步从规模速度型转向了质量效率型，“创新、协调、绿色、开放、共享”成为了新时期的核心发展理念。同时，党和政府也推出了一系列重大决策，如重点实施“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展战略，推出中国
制造2025、互联网+行动计划，大力倡导“大众创业、万众创新”发展理念，开展供给侧改革等等，这些重大举措将保障我国经济增速运行在中高速发 展的合理区间。 SVAC2.0版标准大量吸收了近年发展的新技术和新算法，支持前端嵌入式智能分析，支持对设备的加密与认证，支持视音频信息防篡改和加密传输，进一步提升了数据信息的安全性。其图像编码效率不亚于H265，在数 字信号处理算法、运行效率、稳定性等方面也更加成熟。许多安防行业主 流厂家都推出了处理芯片、摄像机、编/解码、存储、平台等数百种符合SVAC国家标准的监控产品。
某道路工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (2) 1.1项目概述 (2) 1.2可行性研究依据 (2) 1.3可行性研究范围 (2) 1.4可行性研究概括及成果 (2) 第二章项目背景 (4) 2.1项目由来 (4) 2.2项目实施必要性 (4) 第三章施工方法及技术措施 (7) 3.1施工工艺流程 (7) 3.2施工方法 (7) 3.3道路工程 (7) 3.4 项目建设设计、造价及工程项目组建 (11) 第四章环境保护与安全、卫生 (12) 4.1环境影响分析 (12) 4.2劳动安全与卫生 (17) 第五章实施进度、投资及资金筹措 (19) 5.1项目实施进度 (19) 5.2项目建设与运行管理 (19) 5.3投资估算 (19) 5.4资金来源 (19) 5.5资金安排 (19) 第六章项目评价与建议 (21) 6.1项目评价 (21) 6.2结论与建议 (21) 附件
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：XX乡XX村民间大道修建工程 1.1.2项目承办单位：XX县XX乡XX村民委员会 1.1.3项目负责人： 1.1.4 项目建设地址：XX乡XX村 1.1.5可行性研究报告编制单位：温州振邦工程项目管理有限公司 1.2 可行性研究依据 1.2.1 浙移领办[2007]23号《关于印发浙江省大中型水库移民后期扶持规划实施管理暂行办法的通知》； 1.2.2苍移办[2011]7号《关于下达XX县大中型水库库区与移民安置区结余资金项目预算额度的通知》； 1.2.3苍财社[2010]42号《关于下达大中型水库移民后期扶持急补助资金的通知》； 1.2.4XX县XX乡XX村民委员会提供的有关资料。 1.3 可行性研究范围 本项目在XX县XX乡总体规划指导下，分析、研究项目的建设背景和必要性；落实项目建设的设计方案；分析、研究XX乡XX村民间大道修建工程的可行性；落实项目建设的设计方案；分析、研究项目安全管理措施；估算项目投资及资金筹措；项目实施意见和实施进度安排；明确项目评价和结论，为下阶段工作提供决策依据。 1.4可行性研究概括及成果
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 西安环城西苑环境改造项目三期可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1建设项目简介 (1) 1.2项目建设的必要性 (3) 1.3可行性研究编制依据 (5) 1.4技术经济指标 (6) 1.5可行性研究的主要结论 (6) 第二章市场分析 (8) 2.1西安市莲湖区概况 (8) 2.2西安市莲湖区土地市场分析 (9) 2.3西安市莲湖区商业市场分析 (10) 2.4项目SWOT分析 (13) 2.5典型案例分析 (15) 2.6价格定位 (16) 2.7拟建项目定位 (18) 第三章项目用地现状及拆迁安臵方案 (19) 3.1土地调查 (19) 3.2拆迁户调查 (19) 3.3建筑物调查 (19) 3.4管线调查 (20) 3.5拆迁安臵实施的原则、进度计划 (20) 3.6拆迁安臵补偿方案 (20) 第四章项目开发建设条件 (23) 4.1自然条件 (23) 4.2项目规划用地条件 (23) 4.3项目市政配套条件 (24) 第五章项目拆迁方案和机构费用确定 (25) 5.1拆迁规模 (25)
5.2劳动安全 (25) 5.3拆迁进度安排 (25) 5.4项目组织机构 (26) 5.5项目建设管理费用研究 (26) 第六章环境影响评价 (28) 6.1评价依据 (28) 6.2区域环境质量现状 (28) 6.3环境保护规划 (29) 6.4环境影响评述 (30) 第七章投资估算及资金筹措 (32) 7.1项目总投资估算的依据 (32) 7.2项目的总投资估算的原则 (33) 7.3总投资估算 (33) 7.4项目总投资的资金来源 (36) 第八章财务评价 (37) 8.1基础数据的确定 (37) 8.2财务盈利能力分析 (37) 8.3清偿能力分析 (38) 8.4项目财务评价结论 (38) 第九章不确定性分析 (39) 9.1盈亏平衡分析 (39) 9.2敏感性分析 (40) 第十章国民经济评价 (42) 10.1影子价格与通用参数选取 (42) 10.2效益费用调整 (43) 10.3国民经济评价结论 (43) 第十一章社会效益评价 (45) 11.1对遗址保护和城市形象的影响 (45) 11.2对所在地居民生活质量的影响 (45) 11.3对项目周边环境的影响 (46)
上海建设国际贸易中心“十二五”规划 2011-12-15 国际贸易中心建设是上海“四个中心”建设的重要组成部分。依据“十二五”时期上海经济社会发展总体任务，制定本规划。 一、上海国际贸易中心建设已取得的成绩 随着改革开放的发展和上海“四个中心”建设的推进，到“十一五”期末，上海国际贸易中心建设已具有良好基础，形成基本框架。 （一）市场流通规模扩大，现代化商业模式发展。2010年，全市实现商品销售总额3 74万亿元、社会消费品零售总额6070 5亿元、商业增加值2860 8亿元，分别比2005年增长1 9倍、1倍和2 4倍。全市连锁经营业种业态超过140种，集聚了国内外商贸企业总部和企业运营管理中心、品牌运营中心、资金结算中心、物流中心、分拨中心、销售中心和采购中心等，成为众多国际高端商品和服务品牌的中国地区总部、亚太地区总部。“十一五”期间，食品流通安全信息追溯系统、冷链技术、物流技术等得到进一步应用，餐饮、维修、洗染、沐浴、家政等生活服务社会化水平提高，上海电子商务交易额由2087亿元增加到4262亿元，上海会展总展出面积由433万平方米增加到804万平方米，年均举办近300个国际展。 （二）市场体系建设加强，物流发展水平提高。2010年，全市1097家商品交易市场成交额6657亿元，179家亿元以上商品交易市场成交额6480亿元。其中，生产资料成交额占比达到78%。上海市场的钢铁、有色金属、白银等价格已成为全国市场风向标，铜的价格已成为国际铜市的重要风向标。上海石油交易所推出我国能源要素市场第一笔液化天然气（LNG）和液化石油气（LPG）现货竞买交易，上海陆上货运交易中心与大宗商品交易市场实现对接。上海被商务部认定为全国流通领域现代物流示范城市，医药、危险化学品、冷链、汽车等专业物流服务能力和A级物流企业总数在全国领先。 （三）贸易总量不断提高，贸易结构进一步优化。2010年，本市货物贸易进出口总额3688 7亿美元，上海关区进出口总额6846 5亿美元，分别比2005年增长近1倍；上海港口货物吞吐量达到6 5亿吨、集装箱吞吐量2906 9万标准箱，均居世界第一位；服务贸易进出口总额由2005年的324 8亿美元增加到2010年的1046 7亿美元，年均增长达到26 4%，占全国比重28 9%。2010年,高新技术产品出口占本市出口46 5%，机电产品出口占本市出口72 6%，分别比2005年提高3 9个、6 1个百分点；本市一般贸易与加工贸易的出口额之比为35 0∶55 5；对美国、欧盟、日本和香港等传统市场的出口占本市出口总额的64%，对东盟、非洲、拉美等新兴市场出口比重逐步提高，东盟成为本市第四大贸易伙伴。 （四）吸收外资增长平稳，利用外资水平提高。“十一五”期间，上海实际利用外资467 7亿美元，比“十五”增长63 2%，累计实际利用外资达到1064亿美元。服务业利用外资比重大幅提高，服务业合同外资占比从2005年的52 9%增加到2010年的81 1%。1000万美元以上的大项目合同外资达到584 8亿美元，占全市合同外资总额的77 8%。到“十一五”期末，累计认定跨国公司地区总部305家，批准设立投资性公司213家、外资研发中心319家，世界500强企业已有74家在沪设立地区总部。 （五）“走出去”步伐加快，跨国经营能力增强。“十一五”期间，上海对外直接投资总额58 4亿美元，比“十五”增长2 76倍。上海企业新签对外承包工程合同额443亿美元，比“十五”增长4 6倍。完成对外劳务合作营业额29 1亿美元，累计外派劳务人员76653人次。上海企业“走出去”对外直接投资的国家与地区达到101个，有对外承包工程和劳务合作业务的国家和地区达到177个。2009年至2010年期间，跨国并购占全市对外直接投资总额50%以上。
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)
附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图
第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质： 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位： 某县国有资产经营有限公司 联系电话：0633——5226142 邮编：262300 通讯地址：某县城光明路5号 5、可研报告编制单位： 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级：甲级 证书编号：甲033700579 发证机关：国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准（普通高中） 6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后，立即成立可研工作小组，深入现场和有关部门进行搜资调研，对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上，提出规划设计方案，编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的，公司注册登记日期2006年2月，注册资本7000万元，挂靠县财政局，具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为：从事财政信用业务；参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作；负责城市基础设施的建设和经营；负责全县土地储备、拍卖收益，土地租赁收益，矿产资源拍卖收益等；负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理；负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息，并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督；专项核算政府投资项目借款及还本付息情况；管理核算政府偿债基金；负
/* 一、内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案） 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理
四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家建设方针。从项目实际情况出发，分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期内留有发展余地。
中国近年来国际贸易形式 -------对外经济合作的分析国际经济合作可以促进各国生产要素之间的流动、分配，从而推动经济的发展，近几年来我国对外经济合作发展迅速，取得了很好的成效。进入新世纪以来，我国国际经济合作进入了一个全新的阶段。首先，2002-2010年我国对外直接年均增长速度为49.9%，2010年投资流量超过日本、英国等传统对外投资大国。同时到2010年底我国对外承包工程累计完成营业额4356亿美元，签订合同额6994亿美元；对外合作累计营业额736亿美元，签订合同额760亿美元，累计派出劳务人员543万人。在利用外资方面，累计利用外资11416.22亿美元。 从上图我们可以看出我国的对外经济合作基本上处于不断上升的趋势。我们们可以从三个方面具体来看： 一、对我国近年来对外工程承包的分析 近三年来我国对外工程承包额（亿美元）
从统计图可以看出，近年来我国对外工程承包合同额和完成营业额都逐年递增，但是08-09年增长较明显，二者增长率分别为21%、37%。09-10年收到金融危机的影响增长率分别下降为6.4%、18%。但总体处于上升趋势。 我国对外承包工程是在20世纪50年代对外提供经济援助的基础上发展起来的，几十年来大体从20世纪70年代的起步阶段，到85年前的巩固充实，再到如今的发展扩大。 目前我国对外承包工程的特点： 1.业务领域广 中国对外承包工程的业务领域分布在国民经济的各个领域，主要集中在普通房建、交通运输、电力、普通房建和石油化工业等基础建设方面 2.市场范围广 目前我们国家对外承包工程业务的发展已经遍布全球将近两百个国家和地区。也就是说遍布世界的每一个角落，即使在一些未建交的
一. 软件项目可行性研究报告 1．引言 1.1编写目的 该软件项目可行性研究报告是对项目课题的全面通盘考虑,是项目分析员进行进一步工作的前提,是软件开发人员正确成功的开发项目的前提与基础.写软件项目可行性研究报告可以使软件开发团体尽可能早的估计研制课题的可行性,可以在定义阶段较早的认识到系统方案的缺陷,就可以少花费几个月甚至几年的时间和精力,也可以节省成千上万元的资金,并且避免了许多专业方面的困难.所以该软件项目可行性研究报告在整个开发过程中是非常重要的. 1.2项目背景 该项目开发的软件为学生信息管理系统软件,是鉴于目前学校学生人数剧增,学生信息呈爆炸性增长的前提下,学校对学生信息管理的自动化与准确化的要求日益强烈的背景下构思出来的,该软件设计完成后可用于所有教育单位(包括学校,学院等等)的学生信息的管理。 通过一个简化的学生信息管理系统，使学生信息管理系统化、规化，自动化，从而达到提高学生信息管理效率的目的。 1.3缩略词定义 经济可行性---估计开发费用以及最终从开发成功的系统所获得的收入或利益,衡量比较支出的费用和收到的利益. 技术可行性--分析功能,性能以及限制条件,能否是一个技术上可实现的系统. 法律可行性--明确系统开发可能导致的责任,有无问题. 不同的方案--对系统开发的各种方案进行评价. 1.4参考资料 <软件工程导论> 海藩编著清华大学出版
2．可行性研究的前提 2.1要求 a.开发该软件的基本要求与功能是实现学生信息数据包括与学生有关的数据的管理与操作处理. b.基于Microsoft SQL Server 2000数据库系统的数据管理使该软件有更优异的性能. c.软件的基本数据流动为用户数据的输入,学生信息,课程信息,班级信息的输入,以及有关用户提出的对学生信息等等的查询要求所产生的数据输出. d.数据的输入与输出处理流程都依靠数据库的支持. e.数据的安全基本保证SQL Server的安全性能比较令人满意,该软件设计中保持与其他一些数据库的基本兼容. f．与软件相关的其他系统：学生信息管理系统是学校信息管理系统的一个重要组成部分。他为其他系统（如学校图书管理系统、学校档案管理系统、教学管理系统、总务后勤管理系统等）提供学生的基本信息，同时它也需要如教学管理系统提供课程设置数据等。这些系统在具体应用中构成一个大系统，相互调用对方的数据。 2.2目标 该软件的设计目标必须尽量达到人力与设备费用的节省,并且使软件处理数据的速度提高,软件的整个设计过程必须通过生产能力的提高,人员工作效率的提高等等使软件开发成本最小化.实现保证软件质量的前提下的资金投入最小化. 2.3条件、假定和限制 开发该系统的主要资金来源为用户提供的开发资金投入,故在设计开发中最大不能超过该限度,且软件完成交付用户使用后,应保证软件的运行寿命至少达到用户的要求围.且软件开发时间应基本控制在用户提出的要求围. a.. 建议开发软件运行的最短寿命：4年 b. 进行系统方案选择比较的期限：一星期 c.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制： 开发工具：C++BuilderX、SQL Server 2000。 开发环境：Windows 2000操作系统 运行环境：Windows 9x 、Windows NT或Windows 2000操作系统 2.4可行性研究方法 实行软件的可行性研究方法主要有:成本效益分析,对估算问题的看法，软件的作用围，软件的成本估算，速度安排等。具体将在下面叙述。
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 可行性研究报告大全正式 版
可行性研究报告大全正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 可行性报告栏目提供丰富的可行性报告范文参考,以及可行性报告格式写作指导,为您掌握可行性报告怎么写提供帮助。 超市可行性报告 金融超市是一种面向社会大众、集多种功能于一身、全面办理个人资产业务、中间业务和负债业务的理财经营方式。近日，中国农业银行山东省分行组织人员对辖内金融超市开办情况进行了专题调研，对目前开办金融超市中存在的业务品种不齐全、业务发展不平衡、信贷管理薄弱及人员素质有待提高等问题进行了分析，并
提出加强组织领导、政策适度倾斜、增强宣传力度等建议。 为全面了解当前金融超市开展的现状及存在的问题，近日，中国农业银行山东省分行组织有关人员对辖内开办金融超市情况进行了专题调研。 一、基本情况 自今年年初开始，中国农业银行总行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山东省农行共有金融超市25家，在省会济南和除菏泽市、莱芜市以外的地级市都设有金融超市。目前，金融超市已经开办的业务有：本外币个人存取款、个人汇票、个人消费贷款(包括个人住房贷款)、个人理财咨询、代收代付、银行卡营销、代理
问题：分析国际贸易理论发展，你认为哪种理论更能解释中国对外贸易的现实？什么理论更能支持中国从贸易大国转变为贸易强国？ 答： 1.分析国际贸易发展理论发展，我认为大卫李嘉图的比较优势理论更能解释中国对外贸易的现实。 首先，介绍一下比较优势理论。比较优势理论认为，国际贸易的基础是生产技术的相对差别（而非绝对差别），以及由此产生的相对成本的差别。每个国家都应根据“两利相权取其重，两弊相权取其轻”的原则，集中生产并出口其具有“比较优势”的产品，进口其具有“比较劣势”的产品。比较优势贸易理论在更普遍的基础上解释了贸易产生的基础和贸易利得，大大发展了绝对优势贸易理论。 再谈谈比较优势对中国对外贸易现实的解释。建国初期我国的经济基础就比较薄弱，生产技术水平比较低，我国唯一能和国外竞争的是我们的劳动力，我们拥有非常丰富的劳动力资源，而且我们的劳动力较之其他发达国家便宜了很多。因此我国采用李嘉图的比较优势理论制定我国大力发展劳动密集型产业的政策。而且我国的对外贸易现实：到目前为止，我国的大部分的出口产品还是以劳动密集型产品为主，像纺织、服装、鞋之类的。我国出口企业的比较优势在于工业制成品，而在制成品中，高新技术产品的出口逐年有所增加，但总体来说，我国国际贸易仍以廉价劳动力要素禀赋结构的比较优势格局，呈现劳动密集型产品强，资本和技术密集型商品弱的态势。出口品仍是主要以劳动密集型产品为主，在全球生产链条中还处在中低端劳动密集型产业，大多所谓高新技术产业实质上仅仅从事一些外商企业的产品委托加工和装配，附加值少，技术含量低，以研究、开发和生产为特征的产业结构尚未形成，国际市场上的竞争力相对比较弱。这正好解释了我国利用比较优势发展对外贸易的现实。 2.我认为克鲁格曼的规模经济理论和波特的国家竞争优势理论更能支持中国从贸易大国转变为贸易强国。 规模经济理论内容：规模经济，是指随着生产规模的扩大而产生的生产效率提高所带来的产量增加或单位产品成本的降低。规模经济通常有两种表现形式，一种是内在的，即厂商的平均生产成本随着其自身生产规模扩大而下降；另一种是对单个厂商来说是外在的，即平均成本与单个厂商的生产规模无关，但与整个行业的规模有关。 人口只有几百万、几千万的小国都有世界驰名的具有很强竞争力的大企业、大集团，如荷兰的菲利浦公司、瑞士的雀巢公司、芬兰的Nokia和瑞典的爱立信手机等，就连韩国、印度的制造业企业在世界500强中也榜上有名。而我国对国家经济发展、建设具有决定性意义的工业制造业企业却难以在世界500强中一显身手。中国要发展经济，就一定要走向国际市场，在国际经济舞台上占有一席之地，这一切都要靠发展有强大实力和竞争力的世界级的大企业、大集团。 目前我国多数国内走出去的企业规模较小，融资渠道少，因而拓展市场的能力受到限制，生产成本高，相互分工缺乏、平均成本很高，这削弱了我国的劳动力成本优势，使国际竞争能力下降，不利于我国整体经济发展。在不完全竞争的现实社会中，在规模收益递增的情况下，要提高产业或企业在国际市场上的竞争能力，必须首先扩大生产规模，取得规模效益。
西安医疗器械项目可行性研究报告 xxx有限公司
摘要 自1895年伦琴率先发现X射线并应用于医学影像X光机后，全球 医疗器械技术不断革新，全球医疗器械行业得以迅速发展，并已成为 一个国家经济和技术综合实力的重要标志之一。全球医疗器械市场规 模从2013年的3,698亿美元增长至2017年的4,050亿美元。未来， 随着医疗器械技术不断发展，以及临床需求的不断提升，全球医疗器 械市场规模持续增长，预计2024年将增长到5,945亿美元，全球医疗 器械行业步入稳建的发展时期。 伴随我国人口老龄化、城镇化等社会经济“新常态”背景下，国 民健康需求增长迅速，为优化医疗资源配置，我国持续推动分级诊疗，实现“基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动”的优质高效的医 疗服务体系。目前，我国基层医疗机构的医疗器械配置水平较低，随 着分级医疗积极推行，推动基层医疗机构对医疗器械采购需求。2018年，卫健委发布《全面提升县级医院综合能力工作方案（2018-2020年）》，进一步提升县级医院的综合服务能力，实现县域内就诊率达 到90%，同时方案明确提出到2020年，500家县医院和县中医院分别 到达三级医院和三级中医医院的服务能力要求，促进基层医疗机构对 医疗器械需求的释放。
近年来，我国经济发展迅速，居民生活水平不断提高，基本医疗保障水平也相应提高，我国医疗器械市场发展迅速。2013-2017年，我国医疗器械的市场规模由2,120亿元增长至4,450亿元，年复合增长率高达20.4%。与全球市场相比，医疗器械行业属我国重点支持的战略新兴产业，发展前景广阔。随着我国人口老龄化、居民健康意识的提高、政府支持政策的不断深化，医疗需求将不断释放，从而推动医疗器械市场的持续扩容。 该医疗器械项目计划总投资10973.68万元，其中：固定资产投资8881.04万元，占项目总投资的80.93%；流动资金2092.64万元，占项目总投资的19.07%。 达产年营业收入16249.00万元，总成本费用12526.21万元，税金及附加205.93万元，利润总额3722.79万元，利税总额4442.21万元，税后净利润2792.09万元，达产年纳税总额1650.12万元；达产年投资利润率33.92%，投资利税率40.48%，投资回报率25.44%，全部投资回收期5.43年，提供就业职位262个。 报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和xx省及当地的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息
某水库补水工程项目可行性研究报告
第一章总论 第一节项目名称及建设地点 一、项目名称 XX水库补水工程项目 二、项目建设单位 XX市城市管理局 三、项目承办单位 XX市城市管理局 四、项目建设地点 北二路以北，西五路以西，XX村西侧 五、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：XX市XX房地产评估咨询有限责任公司 2、工程咨询资格证书编号： 3、资格等级： 4、发证机关：国家发展和改革委员会
第二节可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求 3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、项目所在地政府有关部门文件 5、XX市城市管理局2011-2015年发展规划 6、XX市城市管理局提供的有关部技术基础资料 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方案
4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节建设单位概况 2009年12月30日，根据《中共XX市委、XX市人民政府关于XX市人民政府机构改革的实施意见》（东发〔2009〕25号），设立XX市城市管理局（挂XX市城市管理行政执法局牌子），为市政府工作部门。将原市城市管理行政执法局的职责和原市市政公用事业管理局的行政管理职责整合划入市城市管理局，不再保留市城市管理行政执法局、市市政公用事业管理局。 新成立的XX市城市管理局主要承担市政公用事业行业管理、城市市政基础设施建设、市政公用事业运行和城市综合行政执法四方面职能。 第四节可行性研究结论 XX水库补水工程项目由XX市城市管理局负责承建，该项目共分两个工程段：1、XX水库引水设施维修工程，2、XX水库至五六干合排补水工程。
( 可行性报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-051672 工程建设项目可行性研究报告Feasibility study report of engineering construction project
工程建设项目可行性研究报告 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 由鄂尔多斯市东胜区发展和改革局主持，在鄂尔多斯市召开了《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会议。鄂尔多斯市东胜区发展和改革局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表，以及专家组成员(名单附后)出席了会议。专家组审阅了可行性研究报告，并听取了编制单位的汇报后，提出如下咨询评估意见和建议： 一、总体评价 编制框架内容基本符合可行性研究报告要求，但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求，缺乏附图，核实总投资。建议重新编制。 二、具体意见和建议 (一)总论、建筑、结构 1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量，未提供基底面积和道路
面积，建议报告补充完善。既为三期工程，应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。 2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度<20%，而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件，建议说明理由，并重新确定实施方案建筑密度。 3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度<80米，而本项目实施方案虽说明各建筑总层数，但未提供实施方案各建筑高度，也未说明主要建筑高度是否满足规划条件，需补充实施方案各建筑高度。 4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。 5、细化建筑方案内容，各建筑应分别说明，特别关于地下室应单独说明功能。 6、补充结构设计内容，说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求，完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。 7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。 (二)建筑设备 1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数，补充室外管道和设施平面布置图，明确主要水池、设备、管道等的规格和数量，补充主要设备材料表。 2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。 3、补充负荷估算的内容，如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。 4、细化动力设计内容，如换热站等。