房地产工程招标书
篇一：房地产工程招标书
目录
第一章投标须知
第二章合同条件
第三章合同协协议条款
第四章合同格式
第五章技术规范
第六章投标书
第七章工程预算书
第八章资质及相关资料
第九章：施工组织设计
第十章图纸及工程量清单
第十一章评标办法
第一章：招标需知
一、总则
1、工程说明
工程概况：(略)
本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。
工程综合说明：
工程名称：**工程
建设地点：**
结构类型及层数：(略)
建筑面积：(略)
承包方式：包工包料
保修要求：按建设部80号令
质量要求：确保优良
要求工期：要求工期为****天。
招标范围：****。
2、资金来源：（略）
3、资质与合格条件的要求
为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。
承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、
行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；
为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符
合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。
4、投标费用
投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
5、招标文件的组成
本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。
招标文件包括下列内容：
第一卷投标须知、合同条件及合同格式
第一章投标须知前附表和投标须知
第二章合同条件
第三章合同协议条款(略)
第四章合同格式(略)
第五章技术规范
第六章投标书
第七章报价表及工程预算书，第八章：施工组织设计第九章资质及相关资料
第十章图纸及工程量清单
第十一章评标办法
投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式(包括书面文字、传真等，下同)向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改
在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约
束作用。
8、投标价格
投标报价
三、投标报价说明
投标报价应按报价表中所列项目详细列出。
投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。
投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。
投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。业主要求工程造价优惠**％
按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。
投标报价的主要计价依据
经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。
工程设计图纸和有关技术资料。
施工现场条件情况。
施工方案。
现行预算定额、取费标准和有关规定。
工程按**年定额；安装工程按XX年新定额，《**省统一安装工程基价表》以及相应的收费
文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。
工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。
主材价格参照相关信息及市场价。
投标报价费用计取规定：
**********按规定不列入投标报价。
劳保基金不列入投标报价。
投标报价不计取“单独计取的费用”中特殊保健费、副食品价格调节基金、远地施工增加费、施工机构迁移费。
人工费、机械费调整按***造价管理部门文件规定。
投标价格采用方式。
采用价格固定方式。
投标报价为固定价格；投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数：
招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价;
结算价格采用方式
结算价格为合同金额加设计变更签证和建设单位现场管理人员签证工程量变更价格。中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。
结算调整价格以投标时的同等条件为依据。即变更价=（经审核后变更工程量）X（中标时的单价）。
招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价
格按招标方认可的材料价、范围进行调整。
投标货币
投标文件报价单价和总价采用人民币表示。
投标单位在投标文件所附的投标报价表中的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。
不保证最低的投标价中标。
篇二：房地产项目招标流程
开发项目招标流程
一、项目立项、报建、备案
1、立项运行该项目分公司招标小组负责立项文件资料的准备工作，经集团经营技术中心对资料复核后，按相关程序报各个管理机构审批。
2、报建规划部门下发建设工程规划许可证，计委立项批复项目列入年度正式计划
3、备案在确认是自行招标还是委托招标后，分公司招标小组应收齐计划批件、规划许可、工程报建单，填报招标工程备案表和承诺书、加盖公章及法人名章，持计划批件、规划许可、工程报建单、招标工程备案表到报招投标管理机构办理备案手续。
二、申报招标方式和招标范围
分公司招标小组向计委报送书面材料，由其审查核准自
行招标条件和招标范围，若符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组可以自行办理招标事宜。若认定不符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组和集团经营技术中心联合考察符合条件的委托招标代理机构，委托招标代理机构办理招标事宜。
三、编制招标文件和标底
分公司招标小组负责招标文件和标底的编制，集团经营技术中心进行复核。集团经营技术中心针对标底的复核，应按照“先独立算量，后到当地市场核价”的方式进行。分公司招标小组应编制招标文件内容：投标须知；招标项目的性质、数量；招标工程的技术要求和设计文件；招标的价格要求及其计算方式；评标的标准和方法；交货、竣工或提供服务的时间；投标人应当提供的有关资料和资信证明文件；投标保证金的数额或其他形式的担保；投标文件的编制要求，投标文件的格式及附录；提供投标文件的方式、地点和截止时间；开标、评标的日程安排；拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件；要求投标人提交的其他材料。
四、发布招标公告或发出投标邀请书
1、实行公开招标的，分公司招标小组与集团经营技术中心共同制定发布招标公告，招标公告发布在国家指定的报刊、信息络或者其他媒介。
2、采用邀请招标的，分公司招标小组从承包商信息库
中选定不少于五家有实力的潜在投标人，与集团经营技术中心对其初步审核确认后，向具备承担招标项目的能力资信良好的潜在投标人发出投标邀请书。
3、分公司招标小组编写的招标公告和投标邀请书均应载明招标人的名称和地址，
招标工程的性质、规模、资金来源、项目的实施地点、质量要求、开工竣工日期、对投标人的要求、投标报名时间和报名截止时间以及获取资格预审文件、招标文件的办法等事项。
五、对潜在投标人进行资格审查
1人进行资格审查；人进行资格预审。
2、分公司招标小组与集团经营技术中心共同确定预审内容，分公司招投标小组编制预审文件并报主管经理审核盖章，编制报名登记表，发资格预审文件。经资格预审后，分公司招标小组应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告之获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告之资格预审结果。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由集团经营技术中心综合考虑投标申请人工程建设业绩和获奖情况，按照择优的原则，从中选择不少于五家资格预审合格的投标申请人参加投标竞争。
六、发招标文件
1、分公司招标小组编制招标文件（补充文件）、领取登记表、图纸领取登记表、标段选择记录表等相关表格，按要求发放招标文件，图纸。
2、分公司招标小组应当在招标文件发出的同时将招标文件报招投标管理机构备案；招投标管理机构发现招标文件有违反法律、法规内容的，分公司招标小组应当自收到备案材料之日起3日内修改完成，经集团经营技术中心再次审核后报送招投标管理机构，并申请招标日程顺延。
七、项目现场勘察答疑
1、勘察分公司招标小组编制现场勘查签到表，根据项目具体情况安排投标人进行勘察现场。
2、答疑分公司招标小组负责收集投标单位书面形式的问题并将问题分类汇总（按标段、回复单位）；编制答疑会登记表、领取记录表；组织答疑会，分发答疑会问题分类汇总；将设计单位书面回答和分公司招标小组和集团经营技术中心现场作答问题形成答疑会纪要，发给登记的投标单位。
八、组建评标委员会
1、由分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同依法组建评标委员会；评标委员会由分公司招标小组和集团经营技术中心的代表和评委库有关技术、经济等
方面的专家组成；
专家入选条件为从事相关领域工作满八年并具有高级
职称或者
具有同等专业水平，或从国务院有关部门及省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；
2、分公司招标小组根据工程规模和工程需要，在招投标管理机构的监督下于开标前从专家评委库中随机抽选所需专家评委；特殊招标项目可以由分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同直接确定。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；已经进入的应当更换。
3、评标委员会总人数应为不少于54推荐产生。
九、开标、评标，提交评标报告
1、开标分公司招标小组负责编制投标登记表、报价一览表、开标记录表、评委抽取备案表、评委签到表、评标委员会对投标单位的综合考评分表、评分表、评分汇总表，评标人员守则、开评标程序；收集投标文件，唱标，记录，要求投标单位签字。开标会议由分公司招标小组组长组织并主持，集团经营技术中心派代表参加。
2、评标开标会结束后，分公司招标小组向评标小组发送招标文件及初步审查符合规定的投标文件；评标委员会按照招标文件中规定的评标标准、办法对投标文件进行评审后，分公司招标小组收集经评委签字的评分统计表、评分汇
总表、评标报告、评委意见、情况说明和监督报告，形成公示材料后由分公司招标小组组长和监督人签字后生效。
3、提交评标报告分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同接收由评标委员会提交评标报告。
十、确定中标人
中标人由分公司招标小组和集团经营技术中心共同确定，重点工程需要集团评标领导小组召开会议，确定中标人。可以按以下几种方式之一确定中标人：
1、根据评标委员会提交的评标报告为依据对评标委员会推荐的中标候选人进行比较，从中择优确定中标人；
2、按照中标候选人的排序确定中标人；
3、可以授权评标委员会确定中标人。
十一、提交招标投标情况的书面报告
分公司招标小组应当自确定中标人15日内向招投标管理机构提交经集团经营技术中心审核的招标投标情况书面报告。书面报告应当包括下列内容：
1、施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标过程和确定中标人的方式及理由等；
2、相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、标底（设有标底的）、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件。委托工程招标
代理的，还应当附工程施工的招标代理委托合同。十二、发出中标通知书
1、招投标管理机构自收到书面报告之日起5日内未通知招标方在招标投标活动并将中标结果
十三、签定合同
按项目所属，由运行主体的法人签订合同。
篇三：地产项目部商务标书
商务标书
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： XX 年 4月 16日
目录
一、投标函
二、法定代表人身份证明
三、公司简介
四、服务团队简介
五、收费说明
一、投标函
致：
感谢贵公司发出的招标函书，我方非常荣幸可以参与此次的竞标。
投标项目：
投标负责人：
联络人：
联系方式：
公司办公地点：
投标人：
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： XX 年 4月16 日
二、法人代表人身份证明书
投标人名称：单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年6月20日
经营期限：至XX年6月11日
姓名：性别：男职务：总经理
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： XX 年 4月16日
三、公司简介
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： XX 年 4月 16日
五、收费说明
一、服务费用及标准：
方案一：本项目营销企划费用为：
总共：人民币,000 元，（大写：元整）
每月费用：人民币 ,000元，（大写：元整）
合同期限自签订日起，共12个月。合同期满后，双方可协商延长委托期限，并另行签订相关补充合同。
方案二：本项目营销企划费用为：
总共：人民币00 元（开盘前6个月，开盘后6个月），（大写：万元整）开盘前每月费用：人民币 000元，（大写：万元整）
开盘后每月费用：人民币 ,000元，（大写：仟元整）合同期限自签订日起，共12个月。合同期满后，双方可协商延长委托期限，并另行签订相关补充合同。
二、服务费用支付方式及时间：
将于每月5日向委托方开具服务费发票，委托方在当月需向支付每月相应的服务费用。
投标人：（盖单位公章）
篇四：某房地产公司招标文件范本
某房地产公司招标文件范本
标书编号：
房地产开发有限公司
年月日
目录
第一章投标须知………………………………………………
1. 总则…………………………………………………………
2. 招标文件……………………………………………………
3. 投标文件……………………………………………………
4. 投标报价……………………………………………………
5. 开标、评标、定标…………………………………………
第二章合同主要条款…………………………………………
第三章技术要求及其它说明…………………………………
第四章投标书格式……………………………………………
第一章投标须知
1 总则
工程名称：工程。
承包方式和发包范围
承包方式：
招标范围：
工程量(本表仅供参考，实际工程量以图纸为准)：
开工时间： (具体安装时间以招标人通知为准。)
竣工时间：
以上工程不论施工时间长短,须确保竣工时间。
工程质量：
投标地点：
开标地点：
投标截至时间：年月日上午前(北京时间)。
资格要求
资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有工程专业承包贰级及以上资质。
投标费用：
投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
2 招标文件
招标文件的组成
本招标文件第一章至第四章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改及其它有效函件。
招标文件的购买
投标人应向招标人购买招标文件和图纸或电子文件(自带U盘拷贝)，图纸押金人民币元(如果图纸缺损，根据情况酌情扣除部分或全部费用)，招标文件售后不退。
招标文件的澄清
投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于年月日下午点前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。
投标人对招标文件作出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。
招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场。
招标文件的修改
投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。
为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补
充通知中写明。
招标文件的解释
本招标文件的解释权归属招标人。
3 投标书
招标文件内容注意事项
投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。
投标书的内容：
(1) 投标函
(2) 详细报价清单;
(3) 主要材料清单一览表及组成的详细说明(列表说明材料组成及价格、制作安装费等)。
投标人必须按照招标文件第四章提供的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。
投标书的密封和递交
投标文件所有密封在一个包装袋中。投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
投标文件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。
投标保证金
投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金的交纳证明(投标保证金视标的金额确定，投标人应保证在开标截至时间前将保证金汇入指定的帐户)。
投标保证金采用银行汇票、银行转账或现金的形式。
未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还(不计利息)。
中标人的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在工程按中标人与招标人或总包单位签订的施工合同中约定的进场后七个工作日内予以退还(不计利息)。
投标保证金收款单位：武汉泰合房地产开发有限公司开户银行：账号：
发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：
(1) 投标后投标人撤回其投标书的;
(2) 中标人无正当理由拒绝签订合同的;
(3) 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的;
(4) 在投标活动中有弄虚作假行为的。
投标有效期
投标书在投标截至日后30天内有效。
某住宅项目策划及销售代理 业务招标 招标文件 招标文件编号：jz-2011A-B1005x 201002080120 柳国清 201002080129 张志光 201002080145 严国伟 建设单位：济南某房地产开发有限公司招标代理单位：济南某咨询有限公司 二〇一一年十二月
目录 第一章招标邀请书 第二章招标内容及要求 第三章投标须知 第四章合同主要条款 第四章投标文件格式 第五章评标办法
第一章招标邀请书 某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托，对其香山墅里住宅项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。 1、招标文件编号: 0020110856 2、项目名称：香山墅里住宅项目 3、招标内容：策划及销售代理 4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。 5、发售招标文件时间: 2011年 11月30 日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。 6、发售招标文件地点: 。 7、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。 8、投标截止时间和开标时间: 2011年 12 月 31 日9：00整 9、投标文件递交和开标地点：另行通知 10、投标人在2011年12 月31 日17：00前必须向招标代理机构缴纳投标保 证金 10 万元整。 11、招标代理: XXXX有限公司 地址: XXXXXX 联系电话: XXXXXXXX 传真: XXXXXXXX 邮编:XXXXXX 联系人: XX
TT市“MM花园地产项目”销售代理商 招标邀请函 ______________公司： 兹邀请贵司参加我公司组织的“MM花园地产项目”销售代理招标。请仔细阅读以下条款。 此次拟委托销售代理商代理销售的楼盘“MM花园地产项目”，位于XX 市XX路XX号。 现本公司以自愿、公平、公开的原则，诚邀贵司和我们携手合作，使本项目楼盘的营销工作顺利开展，使我公司开发的楼盘能够在合理的时间内以理想的价位成功销售，尽快回收资金，同时使楼盘知名度、开发商和代理商的品牌形象更加深入人心，取得良好的经济效益和社会效益，最终做到开发商和代理商双赢的结果。 本次招标的详细情况如下： 一、招标销售代理之房地产项目 “MM花园地产项目”位于_____________，东临___________，南邻__________，南临____________，北临_____________。项目占地面积约____亩，规划总建筑面积约_____万平方米，容积率约______。规划开发的住宅房屋包括：花园洋房、小高层、高层、商铺、会所配套等。 “MM花园地产项目”对于区域中的其他楼盘相比，还具有以下优势： 1、教育资源：________________________________ 2、交通设施：________________________________ 3、文体运动设施：____________________________ …… 二、销售代理的范围 TT市“MM花园地产项目”一期全部可售房屋（具体以本公司取得的预售许可证的面积为准）。
三、销售代理商之基本资格要求 1、具合法经营资格的专业销售代理公司。 2、在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。 3、具有专业精神及积极的服务意识。 4、市场行为规范，具有良好的社会口碑。 5、注册资本金不少于______万元人民币。 6、可派驻本公司的销售团队人员平均年龄在____岁至____岁之间。 四、销售代理商应提供的资料 1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。 2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。 3、近三年来销售代理项目的有关情况调查表（见后附表，包括代理的起止时间、销售率等，并详细分析成功和失败的原因）。 4、策划报告（按本招标书第五条规定撰写，包括策划报告、公司简介等；提供纸质文本一式贰份，电子文本一套）。 5、代理公司销售代理商务标（提供纸质文本一式五份,以密封形式提案当日提交）。 五、代理商提交销售策划报告主要内容 1、对本项目市场细分及消费群分析 2、片区竞争楼盘和本项目市场定位及SWOT分析； 3、营销推广方案（营销推广时间、总体均价目标、价格策略、促销策略、现场包装、广告策划思路、推广费用及需要发展商付出的其它费用等）； 4、预计营销推广阶段及相应的销售率； 5、项目销售代理委托合同（需明确销售代理服务期限、双方职责、目
略论房地产行业的招标采购管理策划书案例 This manuscript was revised by the office on December 22, 2012
【Word版，可自由编辑！】 略论房地产行业的招标、采购管理 房地产业是目前较热门的行业。但是竞争的加剧和产品同质化的趋势以及政策上的原因已经使得行业整体利润水平有逐渐下降的趋势。因而使得不少企业关注起招标采购的重要性，不仅仅是希望在这个环节防范舞弊，还要能有效的控制成本。但无论从招标采购的手段、方法、效果上，房地产业与一般制造业比较起来还有很大的差距。针对房地产行业的招标采购特点、一些应注意的问题、招标采购方法进行分析，以期起到抛砖引玉之效，不当之处欢迎批评指正。 一、房地产行业的采购特点： 制造业、流通业、服务业的招标采购都有不同的特点，但房地产行业的招标采购比较特殊，从某方面讲，它兼具了制造业、流通业、服务业的特点。且由于牵扯面更广，困难更大。 1、采购种类繁杂，结构复杂 从供应链管理的角度看，房地产行业相对简单，需求相对确定、没有库存压力。但是其采购种类繁杂程度也是一般制造业无法相比的。尤其对目前许多“造镇公司”而言，除了传统意义上的建材招标外，还有学校、医院、酒店、会所、能源、物业、通信等配套设施的招标；加之现在全装修房也越来越多，种类也就愈加繁杂了。百货类流通业的采购种类也很多。但它没有规划、勘察、设计、监理、施工等多种形式。在房地产行业中，还有甲定乙供、甲供、甲方限价乙供等多种形式混杂，往往在不同的主体之间有很大的利益冲突。由于
采购种类繁杂，采购人员的时间、精力、能力的局限性使得采购人员难于像制造业采购人员一样专精。 2、地域性强，各自为政 目前，全国有3万多家房地产公司，大多数规模都很小，且集中在一两个城市开发，全国性的房地产公司数量很少。即就是某些跨地区经营的企业，因为种种原因，统一采购也很难实现。而那些可以进行全国性采购的产品，如门窗、保温板等，生产企业规模都不太大。这对房地产行业实行全国性的统一采购也带来了困难。例如水泥、砌块等，受运输距离的限制，地域性很强。 中国建材行业目前还处于区域性的自由竞争阶段，整个行业人员素质、企业规模等都不尽如人意。房地产行业的地域性限制了建材行业的兼并重组，建材行业的区域性又对房地产行业的全国性采购形成反向制约。 3、项目特色 很多中小房地产企业都是项目公司。虽然长期在某一个城市作项目，但是没有长期观念，打一枪换一个地方。由于项目特色导致的短期行为严重。没有长期的战略规划。建材供应商很难与地产商间建立长期的合作伙伴关系。由于信息化水平较低，组织的有效知识积累因为项目特色无法保持。凡此种种原因造成了信息的不对称和交易成本过高。极大地阻碍了地产和建材两个行业的发展。一般制造业都制定有成本降低计划，对于常用材料每年都要有一定的成本下降，同时不断开发新的供应商，让供应商在设计阶段就参与，共同努力来降低成本，这些有效的措施，在项目型的公司里往往不能实现。对招标采购产生了较大的影响。 4、关联主体多
2016房地产项目承诺书 房地产项目承诺书 市发改委： 为促进我市房地产业持续、健康发展，防止出现房地产开发投资过热、结构失衡，形成新的“半拉子”工程，造成土地资源和投资的浪费，在**住宅小区项目开发建设中，我公司郑重承诺： 一、认真执行国家、省、市关于基本建设和房地产开发的法律、法规、规章及有关部门出台的规范性文件。 二、严格履行基本建设和房地产开发建设程序，接收贵委的调度和监督。 三、认真执行国务院关于房地产投资项目资本金制度，以企业的非债务性资金在金融机构开设专门的资本金账户，该账户的资金专门用于本项目的开发建设。 四、本项目开工日期不迟于**年**月，竣工日期不迟于**年**月。 五、房屋的建设质量及小区的综合配套水平要达到或超过国家、省、市的有关要求。 六、如因本公司原因，没有实现上述承诺，并没有在限定期限内整改完毕，本公司不再申请开工建设新的房地产开发项目。 七、以上承诺是本公司真实意思的表述。 承诺方：**房地产开发有限公司;资质等级：**;办公地点：**;法人代表：**。 项目负责人：**；电话：** 承诺项目简介：项目落座于**，占地**平方米，建设规模**平方米，总投资**万元。（本承诺一式三份，贵委与本公司各留一份，存档一份） 承诺单位法人代表（签字）：承诺单位（盖章）：二零一一年十月十日 房地产项目工程投标承诺书 致： 本投标人已详细阅读了（房地产项目）工程招标文件，自愿参加上述工程投标，全面的响应（房地产项目）工程的施工招标文件、评标办法及招标答疑等文件的所有内容和要求，该工程如由我公司中标承包，我公司愿做出以下郑重承诺： 1、工程质量：（市级优良率╮30%）如竣工验收一次未达到合格等级，自愿扣除该工程结算价的2%作为违约金。 2、工期：本投标人自愿在设计图纸、工程量清单、工程建设要求完成施工任务，按时竣工验收并向招标人移交工程。工程质量目标、文明施工和安全生产管理按照投标文件的承诺并满足招标文件要求。因我方原因拖延工期愿接受合同总造价的1‰天，的罚款，罚款总额不超过合同总价的5%，由于我方原因导致总工期延误超过20个日历天的，贵方报经上级主管部门批准后可单方解除合同，并重新更换施工单位。 3、安全文明施工：保证不发生一般及以上安全事故，文明施工达到淮安市规定的文明工地合格标准。 4、注册建造师及投标书列出的现场管理人员保证到岗，否则按500元／人·天向发包人支付违约金。 5、工程保修期按本工程招标文件咐件《建筑工程施工合同》第条，第款执行。 6、经核对，贵公司提供的工程量清单已包含了招标文件所规定的全部施工内容，工程量也核实无误。我公司承诺若我公司中标，则按招标文件的规定签署施工承包合同，若存在错项和漏项问题，一切责任由我公司负责。 7、如由我公司中标，保证按照续，并交纳有关建设工程交易服务费。
【浐灞腾讯云大数据中心】 项目 策划销售代理公司 招 标 文 件
招标单位：瑞普泰华实业
目录第一章招标邀请 第二章招标容及要求 第三章投标须知 第四章开标事项
第一章招标邀请 （以下简称乙）： 1、我公司对浐灞腾讯云大数据中心项目采用邀请招标式，择优选定策划销售代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。 2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。 3、简要容 (1)招标单位：浐灞腾讯云大数据中心（以下简称甲） (2)招标围：策划销售代理公司 (3)招标容：项目策划及销售代理 (4)投标单位资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有实际操作高档写字楼（公寓）经验的房地产销售代理公司,具有本地操作项目经验公司优先。(投标单位报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务信用证明、相关业绩证明等) 4、领取招标文件 时间：2014年月日前，若有变化将另行通知(以电子文件形式发放) 地点： 联系人： 电话： 5、报名截止时间
第二章招标容及要求 投标单位提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细容由投标单位在工作计划书中另行拟定，并经招标单位核定同意后作为合同附件。） 一、服务涵盖围 前期策划 （一）市场调研 1.市房地产市场现状分析； 2.市写字楼（公寓）市场现状分析及浐灞腾讯云大数据中心项目及 边路段写字楼（公寓）状况分析； 3.潜在客户市场调查分析。 营销策划 （一）项目营销总体策略 （二）项目阶段性营销计划 （三）入市时机选择 （四）客户分析及拓展策略 （五）销售分期控制 （六）价格定位及策略 （七）产品优化建议 (八) 市场变化所采取的应对策略
房地产招标书2018 招标是为了满足项目施工的要求单位进行一次公开公正的竞选，从中选择最适合的施工单位，下面请看出guo为你的“房地产招标书2018”，欢迎阅读，仅供参考，请点击出guo查看。 1 、项目位置 国土资源局土地编号****开发项目位于东营垦利县中兴路以南,文化路以西,兴隆街以东,振兴路以北,紧邻县人民医院,临近广场 和商业区。 2 、建设单位东营华东房地产开发有限公司 3 、设计单位 *****设计院 4 、施工单位山东**建筑公司 5 、建设情况 (1)设计状况(策划建议内容) (2)户型设计(策划建议内容) (3)项目分期(策划建议内容) 6 、市场定位 项目为充分体现“生态、高尚、健康”主题概念，体现欧洲风情，体现“人、建筑和自然”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的高尚生态住宅区，力求发挥高新技术材料优势，充分满足中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。 1、市场调研
A、区域房地产市场调研 B、类比竞争楼盘调研 C、各类物业市场调研 D、项目功能与主题定位分析 E、目标客户定性调查 F、目标客户定量调查 G、市场定位分析和项目价格定位分析 F、项目可行性总评估分析报告 2、项目投资策划 A、宏观经济和本区域城市市场调研 B、项目所在地环境、现状及发展趋势判断 C、项目开发方式和开发节奏建议 D、项目土地 SWTO 调查和项目规模定位、价值分析 E、项目投入产出分析及资金运作建议 3、项目规划策划 A、项目背景分析 B、项目名称和标志 C、项目整体平面规划、功能分区、道路系统布局概念提示 D、单体主力户型组合概念方案 E、整体建筑风格定位、色彩计划 F、室内布局、装修概念提示 G、环境规划及艺术风格提示 H、公共家具设计概念提示
房地产策划招标书 The latest revision on November 22, 2020
【西安浐灞腾讯云大数据中心】 项目 策划销售代理公司 招 标 文 件 招标单位：陕西瑞普泰华实业有限公司
目录第一章招标邀请 第二章招标内容及要求 第三章投标须知 第四章开标事项
第一章招标邀请 （以下简称乙方）： 1、我公司对西安浐灞腾讯云大数据中心项目采用邀请招标方式，择优选定策划销售代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。 2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。 3、简要内容 (1)招标单位：西安浐灞腾讯云大数据中心（以下简称甲方） (2)招标范围：策划销售代理公司 (3)招标内容：项目策划及销售代理 (4)投标单位资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有实际操作高档写字楼（公寓）经验的房地产销售代理公司,具有广州本地操作项目经验公司优先。(投标单位报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务信用证明、相关业绩证明等) 4、领取招标文件 时间：2014年月日前，若有变化将另行通知(以电子文件形式发放) 地点： 联系人： 电话： 5、报名截止时间
第二章招标内容及要求 投标单位提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标单位在工作计划书中另行拟定，并经招标单位核定同意后作为合同附件。） 一、服务涵盖范围 前期策划 （一）市场调研 1.西安市房地产市场现状分析； 2.西安市写字楼（公寓）市场现状分析及西安浐灞腾讯云大数据中心 项目及周边路段写字楼（公寓）状况分析； 3.潜在客户市场调查分析。 营销策划 （一）项目营销总体策略 （二）项目阶段性营销计划 （三）入市时机选择 （四）客户分析及拓展策略 （五）销售分期控制 （六）价格定位及策略 （七）产品优化建议 (八)市场变化所采取的应对策略 （九）周报、月报、年报的编制 项目形象定位建议 （一）销售中心装修及展示建议； （二）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等； （三）项目推广口号 （四）整体推广计划 （五）广告预算及媒体组合 销售代理 （一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为
房地产招标书xx 房地产招标书xx 一、项目概况 1、项目位置 国土资源局土地编号xxxx开发项目位于东营垦利县中兴路以南,文化路以西,兴隆街以东,振兴路以北,紧邻县人民医院,临近广场和商业区。 2、建设单位东营华东房地产开发有限公司 3、设计单位xxxxx设计院 4、施工单位山东xx建筑公司 5、建设情况 (1)设计状况(策划建议内容) (2)户型设计(策划建议内容) (3)项目分期(策划建议内容) 6、市场定位 项目为充分体现“生态、高尚、健康”主题概念，体现欧洲风情，体现“人、建筑和自然”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的高尚生态住宅区，力求发挥高新技术材料优势，充分满足中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。 二、策划范围 1、市场调研
A、区域房地产市场调研 B、类比竞争楼盘调研 C、各类物业市场调研 D、项目功能与主题定位分析 E、目标客户定性调查 F、目标客户定量调查 G、市场定位分析和项目价格定位分析 F、项目可行性总评估分析报告 2、项目投资策划 A、宏观经济和本区域城市市场调研 B、项目所在地环境、现状及发展趋势判断 C、项目开发方式和开发节奏建议 D、项目土地SWTO调查和项目规模定位、价值分析 E、项目投入产出分析及资金运作建议 3、项目规划策划A、项目背景分析 B、项目名称和标志 C、项目整体平面规划、功能分区、道路系统布局概念提示 D、单体主力户型组合概念方案 E、整体建筑风格定位、色彩计划 F、室内布局、装修概念提示 G、环境规划及艺术风格提示 H、公共家具设计概念提示
I、公共装饰材料选择指导 J、灯光设计及背景音乐指导 K、项目建成后未来生活方式指引 三、委托形式 1、营销策划顾问形式 2、全程策划及销售代理形式 3、广告推广整合形式以上三种可能选择形式，可以选择其中一种，或三种都做，以供招标单位选择。 四、主要要求 1、投标单位的资质要求 (1)投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。 (2)投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。 (3)投标单位应具有代理过不少于三个(含三个)规模在5万平方米以上或不少于一个10万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。 (4)选择全程策划代理的投标单位应具有较强的经济实力，具有交付50万元人民币保证金的资金实力。 2、投标文件需要提交的内容 (1)投标单位资料：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
乐山新业臵地发展有限公司 滟澜洲项目年度公关活动 招标文件 乐山新业置地发展有限公司（章） 2012年9月
第一部分招标邀请 乐山新业臵地发展有限公司为其所需的2012年滟澜洲项目公关活动进行招标邀请。简要内容： 项目验收单位：乐山新业臵地发展有限公司 项目名称：滟澜洲项目年度公关活动 技术要求：详见第二部分 招标文件发布时间：2012年9月XX日上午10：00 招标文件发放地点： 联系人： 邮政编码： 联系电话： 传真： 方案提交时间：2012年9月XX日XX：00 方案提交地点： 答疑时间：2012年9月XX日～XX日 特此邀请有兴趣的方案者前来投标 敬请光临！ 乐山新业臵地发展有限公司 2012年09月XX日
第二部分服务规范及要求 A 服务项目规范 1 、项目名称 乐山新业臵地发展有限公司2012年滟澜洲项目公关活动服务。 配合立事达集团战略以及项目开发战略是公关活动的重要组成部分。良好的策略和执行力是活动成功与否的关键，因此公关工作的执行力度非常重要。此次的公关项目并非客观的公关传播，而是对执行强度和力度上都有着较高要求的一次合作。公关公司作为外部资源的引进，将要给予创意及具体实施方面的支持，进一步完善滟澜洲项目的整合营销传播战略及实施计划。 本次招标我公司考核被邀请人的核心是：被邀请人对滟澜洲项目的全方位的理解，对房地产公关活动的经验，对公关资源的掌控度和调动度，对滟澜洲项目2012年公关活动策略的大胆构思，结合以上综合能力所提出的公关活动方案的行之有效性。 2、目的和方式 2.1、通过综合评比和综合评分的方式确立合作单位，服务内容为2012年滟澜洲项目公关活动策划和执行。 2.2、本次招标至少有二家竞标公司胜出，除非合作条件相差悬殊。 2.3、胜出方优先享有滟澜洲项目2012年公关活动项目操作资格。但针对重大项目任将根据需要单独进行项目比稿。 3 、竞标资格 3.1、方案公司是在中国大陆地区开设的专业公关活动公司，资方信誉良好； 3.2、方案公司的注册资金不少于人民币50万； 3.3、方案公司具有房地产公关活动营销策划的能力，并有现场实施的经验； 3.4、从2010年1月至今，方案公司及其法人代表从未发生过处于被诉地位的各种法律纠纷。 3.5、有操作过大型地产项目公关活动经验并且不少于2场，需提供合同书和案例 3.6、具有优质的物料资源及演艺人员资源，能独立承办各种省级大型活动
【房地产行业—某地产集团公司物资采购招标文件范本】 项目物资采购 招标编号:－ (招标物资品名) 招 标 文 件 ××集团 项目经理部 二○○年月
××集团 项目 物资采购投标邀请书 一、招标人： 名称： 地址： 邮编： 联系人： 联系： 传真： 二、招标依据： 1、《中华人民共和国招标投标法》。 2、《工程建设项目物资招标投标方法》(国家发改委等七部委2005第27号令)。 3、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等7部委2001年第12号令）。 4、《物资招标采购方法》(××集团作业文件ZS/ZY/GC08)。 三、招标方式：本次招标采纳邀请招标方式。 四、招标物资范畴及数量： 六、招标日程安排及有关事宜： 1、发出投标邀请书时刻：200 年月日。 2、投标人报名截止时刻：200 年月日时。
3、发售招标文件时刻：200 年月日时，发售地点为：(写明地点)，每套标书售价人民币元，招标文件售出恕不退换，购买招标文件必须持单位介绍信、身份证明。 4、认真阅读招标文件后，若需要招标人澄清的问题，必须以书面形式于200×年××月××日××时前电传给招标人，过期不予受理。 5、所有投标书必须于200 年月日时之前，当面递交到××集团项目部(写明递交地点)，过期不予受理。 6、开标时刻：200 年月日时；开标地点：(写明开标会议地点)。 7、招标人不统一组织投标人对工程现场进行考察，由投标人自行考察，费用和责任自负。 ××集团 项目经理部 200 年月日
条款目录 第一部分投标人须知 一、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、递标 五、开标与评标 六、授予合同 第二部分物资采购招标评标方法第三部分合同条款 第四部分技术规范书 第五部分样本格式
富临·龙湾半岛 销售代理招标文件 安岳县宏鑫房地产开发有限公司 二〇二〇年四月十九日 目录 “富临·龙湾半岛” 项目销售代理投标邀请函...................... 第一部分综合说明............................................ 2、项目产品构成............................................... 第二部分招标文件.......................................... 一、宗地信息 ................................................................................................... 二、投标单位资格要求................................................................................... 三、招标文件的澄清....................................................................................... 第三部分投标文件........................................... 一、投标须知 ................................................................................................... 二、投标文件要求 ........................................................................................... 1）技术标部分 ........................................................................................... 2）商务标部分 ........................................................................................... 三、合作要点说明 ........................................................................................... 四、投标方案所有权..................................................................................... 第四部分开标、评标和定标 .................................... 一、开标 ........................................................................................................... 二、评标 ........................................................................................................... 三、定标 ........................................................................................................... 四、声明 ...........................................................................................................
精心整理某住宅项目策划及销售代理 业务招标 招标文件 招标文件编号：########### 建设单位：某房地产开发有限公司 招标代理单位：某咨询有限公司 二〇〇八年二月 目录 第一章招标邀请书 第二章招标内容及要求 第三章投标须知 第四章合同主要条款 第四章投标文件格式 第五章评标办法 第一章招标邀请书 某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托，对其XXXX住宅项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。 1、招标文件编号:XXXXXXX 2、项目名称：XXXXXXXX 3、招标内容：策划及销售代理 4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用
证明、相关业绩证明等。 5、发售招标文件时间:200X年XX月XX日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。 6、发售招标文件地点:。 7、招标文件售价：1000元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。 8、投标截止时间和开标时间:2008年XX月XX日9：00整 9、投标文件递交和开标地点：另行通知 10、投标人在2008年XX月XX日17：00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金10万元整。 11、招标代理:XXXX有限公司 地址:XXXXXX 联系电话:XXXXXXXX 传真:XXXXXXXX 邮编:XXXXXX 联系人:XX 第二章招标内容及要求 一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。） 前期策划 （一）市场调研 1、xxxxx市房地产市场现状分析。 2、xxxxx及周边路段住宅状况。 3、住宅市场情况。 4、潜在客户市场调查分析。 （二）项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2、项目产品定位。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议 （三）产品优化建议 1、参与项目总平规划讨论。 2、参与建筑风格方案讨论及建议。 3、参与户型平面方案讨论及建议。
T T市“M M花园地产项目”销售代理商 招标邀请函 ______________公司： 兹邀请贵司参加我公司组织的“MM花园地产项目”销售代理招标。请仔细阅读以下条款。 此次拟委托销售代理商代理销售的楼盘“MM花园地产项目”，位于XX市XX路XX号。 现本公司以自愿、公平、公开的原则，诚邀贵司和我们携手合作，使本项目楼盘的营销工作顺利开展，使我公司开发的楼盘能够在合理的时间内以理想的价位成功销售，尽快回收资金，同时使楼盘知名度、开发商和代理商的品牌形象更加深入人心，取得良好的经济效益和社会效益，最终做到开发商和代理商双赢的结果。 本次招标的详细情况如下： 一、招标销售代理之房地产项目 “MM花园地产项目”位于_____________，东临___________，南邻__________，南临____________，北临_____________。项目占地面积约____亩，规划总建筑面积约_____万平方米，容积率约______。规划开发的住宅房屋包括：花园洋房、小高层、高层、商铺、会所配套等。 “MM花园地产项目”对于区域中的其他楼盘相比，还具有以下优势： 1、教育资源：________________________________ 2、交通设施：________________________________ 3、文体运动设施：____________________________ ……
二、销售代理的范围 TT市“MM花园地产项目”一期全部可售房屋（具体以本公司取得的预售许可证的面积为准）。 三、销售代理商之基本资格要求 1、具合法经营资格的专业销售代理公司。 2、在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。 3、具有专业精神及积极的服务意识。 4、市场行为规范，具有良好的社会口碑。 5、注册资本金不少于______万元人民币。 6、可派驻本公司的销售团队人员平均年龄在____岁至____岁之间。 四、销售代理商应提供的资料 1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。 2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。 3、近三年来销售代理项目的有关情况调查表（见后附表，包括代理的起止时间、销售率等，并详细分析成功和失败的原因）。 4、策划报告（按本招标书第五条规定撰写，包括策划报告、公司简介等；提供纸质文本一式贰份，电子文本一套）。 5、代理公司销售代理商务标（提供纸质文本一式五份,以密封形式提案当日提交）。 五、代理商提交销售策划报告主要内容 1、对本项目市场细分及消费群分析 2、片区竞争楼盘和本项目市场定位及SWOT分析；
房地产工程招标书篇一：房地产工程招标书 目录 第一章投标须知 第二章合同条件 第三章合同协协议条款 第四章合同格式 第五章技术规范 第六章投标书 第七章工程预算书 第八章资质及相关资料 第九章：施工组织设计 第十章图纸及工程量清单 第十一章评标办法 第一章：招标需知 一、总则 1、工程说明
工程概况：(略) 本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。 工程综合说明： 工程名称：**工程 建设地点：** 结构类型及层数：(略) 建筑面积：(略) 承包方式：包工包料 保修要求：按建设部80号令 质量要求：确保优良 要求工期：要求工期为****天。 招标范围：****。 2、资金来源：（略） 3、资质与合格条件的要求 为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资
质等级。 参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。 承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德； 为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符 合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。 4、投标费用
*****项目代理公司 招 标 文 件 招标单位：***公司 *年*月
目录第一章招标邀请 第二章招标内容及要求 第三章投标须知 第四章开标事项
第一章招标邀请 ： 1、我公司对***项目采用邀请招标方式，择优选定代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。 2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。 3、简要内容 (1)招标单位：***公司 (2)招标范围：***销售代理公司 (3)招标内容：项目策划及销售代理。 (4)投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有操作20万平米大盘经历的房地产销售代理公司,具有**本地操作项目经验公司优先。(投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。) 5、领取招标文件 时间：*年* 月*日前，若有变化将另行通知(以电子文本形式发放) 地点：*********** 联系人：*** 电话：*********** 6、报名截止时间：201*年*月*日**时
第二章招标内容及要求 投标人提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标人在工作计划书中另行拟定，并经招标人核定同意后作为合同附件。） 一、服务涵盖范围 前期策划 市场调研 1、**市房地产市场现状分析。 2、**项目及周边路段住宅状况分析。 3、潜在客户市场调查分析。 营销策划 （一）项目营销总体策略； （二）项目阶段性营销计划； （三）入市时机选择； （四）销售分期控制； （五）价格定位及策略； (六) 市场变化所采取的应对策略； （七）周报、月报、年报的编制。 广告策划 （一）项目推广口号 （二）项目卖点整合包装 （三）整体广告计划 （四）广告预算及媒体组合 （五）项目形象策划 1、项目基本形象设计： （1）标志 （2）标准字 （3）标准色彩 （4）标准组合 2、项目标志形象应用设计：
房地产项目招标文件 招标文件招标编号：招标人：地址：联系人：联系电话：电子邮箱： 第一章投标须知前附表项号内容说明与要求1 项目名称2 交货地点3 交货时间4 交货方式5 建筑规模6 招标范围7 本合同所约定单价有效期8 质量标准9 资金来源10 投标人资质等级要求11 报价方式12 投标有效期 ____日历天（从投标截止之日算起）13 投标保证金人民币：地点：14 投标文件份数一份正本，肆份副本，一套电子文本。 15 投标文件组成投标文件包含商务标和技术标两部分，分开封装。 一.技术标 1.技术资信标资信部分内容：⑴.法人授权委托书⑵.法人代表身份证明⑶.投标保证金缴纳证明⑷.质量.工期.质保承诺书⑸.营业执照复印件⑹.税务等级复印件⑺.组织机构代码复印件⑻.资质等级复印件⑼.企业综合业绩.信誉⑽.其他资料 二.商务标商务报价表（格式参照合同第二条表1）（另需提交投标文件电子版一份）17 招标文件发放地点及时间地点：时间：____年___月日起2日内。 18 质疑及答疑时间质疑截止时间：招标文件结束日起2日内，包含节假日答疑截止时间：招标文件结束日起第3日，逢节
假日顺延质疑形式：加盖单位公章的书面质疑文件送达至指定地点，同时递交电子版（word版）一份；19 投标文件提交地点及投标截止时间地点：截止时间：___年月日__时20 开标时间：____年___月___日___时地点：21 评标方法及标准综合评标法22 中标人确定开标日起3天内确定中标人，并发放中标通知书，投标人在收到中标通知后10日内签订合同；如第一中标人放弃，第二中标人按照以上程序进行。 23 投标保证金退还签订书面合同起5日内，退还金额不计利息。 24 备注 1.投标人详细阅读合同条款，中标后依据此条款签订合同，不在另行修改条款。投标人如有疑问请在招标答疑中提出，否则取消中标人资格。 2. 参投单位如无答疑说明，默认相应标书全部内容。 3. 甲方以电子邮件.书面进行的答疑作为标书的一部分。 3第二章投标须知 一. 总则 1.项目概况 2.招标范围详见本工程投标前须知附表及合同第一条。 3.投标条件 3.1投标人资格详见本工程投标前须知附表。 3.2投标人必须遵守国家相关的法律.法令和条例。
房地产策划招标书 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-
【西安浐灞腾讯云大数据中心】 项目 策划销售代理公司 招 标 文 件 招标单位：陕西瑞普泰华实业有限公司
目录第一章招标邀请 第二章招标内容及要求 第三章投标须知 第四章开标事项
第一章招标邀请 （以下简称乙方）： 1、我公司对西安浐灞腾讯云大数据中心项目采用邀请招标方式，择优选定策划销售代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。 2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。 3、简要内容 (1)招标单位：西安浐灞腾讯云大数据中心（以下简称甲方） (2)招标范围：策划销售代理公司 (3)招标内容：项目策划及销售代理 (4)投标单位资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有实际操作高档写字楼（公寓）经验的房地产销售代理公司,具有广州本地操作项目经验公司优先。(投标单位报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务信用证明、相关业绩证明等) 4、领取招标文件 时间：2014年月日前，若有变化将另行通知(以电子文件形式发放)地点： 联系人： 电话： 5、报名截止时间
第二章招标内容及要求 投标单位提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标单位在工作计划书中另行拟定，并经招标单位核定同意后作为合同附件。） 一、服务涵盖范围 前期策划 （一）市场调研 1.西安市房地产市场现状分析； 2.西安市写字楼（公寓）市场现状分析及西安浐灞腾讯云大数据中心 项目及周边路段写字楼（公寓）状况分析； 3.潜在客户市场调查分析。 营销策划 （一）项目营销总体策略 （二）项目阶段性营销计划 （三）入市时机选择 （四）客户分析及拓展策略 （五）销售分期控制 （六）价格定位及策略 （七）产品优化建议 (八) 市场变化所采取的应对策略 （九）周报、月报、年报的编制 项目形象定位建议
秦皇岛房地产开发有限公司项目 招标文件 招标编号：
秦皇岛房地产开发有限公司 二○一一年月日 目录 第一章招标公告 第二章投标人须知 第三章开标、评标 第四章投标内容及要求 附件一投标书 附件二报价表 附件三投标授权委托书 附件四评标标准（采购） 附件五工程技术标书比较一览表
附件六评委评分表 附件七评标结果报告书 附件八中标通知书 附件九评标人会议纪要 附件十感谢函 第一章招标公告 秦皇岛房地产开发有限公司现就项目进行公开招标，欢迎符合条件的公司参加相关项目的投标。 1．招标编号：－ZB2011－ 2．招标项目： 3、投标人资格要求： （1）、具有法人资格，能够独立完成招标文件所规定的工作； （2）、具有一般纳税人资格； （3）、具有从事同行业三年以上的经验； （4）、诚实守信，商业信誉良好； （5）。。。。（有特殊要求根据实际需要填写）。 4．发出标书时间：2011年月日； 5．收、发标书地点： 6．欢迎来电咨询和索取标书： 联系人：联系电话： 7．投标截止时间：2011年月日时止； 8．开标时间：；
9．开标地点：。 秦皇岛房地产开发有限公司 2011年月日 第二章投标人须知 2.1 总则 2.1.1 项目概况 2.1.1.1 项目名称: 2.1.1.2 招标人：秦皇岛房地产开发有限公司 2.1.1.3 招标内容及范围 （详见第四章投标内容及要求） 2.1.2 投标人资格要求 2.1.2.1具有独立法人资格，同意招标文件内容。 2.1.2.2具备相应资质，有能力满足招标人的要求。 2.1.2.3具有从事同行业三年以上的经验。 2.1.3 投标费用 投标人自行承担参加投标有关的全部费用。投标单位无论是否参与投标，均须对招标文件保密，且投标单位无论是否中标，招标单位均不予以任何补偿。 2.1.4 对本次招标的内容和服务投标人不得分包、转让。 2.1.4.1“招标人”系指秦皇岛房地产开发有限公司 2.1.4.3“投标人”系指向招标人提交投标文件的公司。 2.2 招标文件 2.2.1 招标文件的组成 2.2.1.1 招标文件规定了对投标人资格、投标文件的要求、招投标程序等。2.2.1.2招标人所作的一切其他有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。