住宅建筑形态分类
住宅建筑形态的分类：
一般时常较多出现的可以分为以下几类：
（一）多层住宅：多层住宅是指3-7层(包括7层)的住宅，8层以上的住宅称为高层住宅。
代表楼盘：万家花园
万家花园：位于杭城东部，东临京杭运河，西接濮家新村，南靠运河，北抵天城路。占地217亩，总建筑面积230000平方米，绿化率为41%，是浙江省城市住宅建设试点小区之一。万家花园首创城市化整体规划，分期连续开发。致力创造有价值的社区规划模式、独特富有个性化的建筑造型和提高园区品位的环境景观。
万家花园的建筑在把握历史传统和西方优秀建筑风格的基础上，注重个性的创造和文化的突破，体现现代的风格和可持续发展的价值。建筑单体以暖灰色调为主，辅以较为亮丽的暖色调；屋面露台在视觉上完全给坡屋顶以崭新的特征，拱顶、构架、玻璃金属顶棚的介入都使坡屋面有了现代的意味，立面的非对称性、自由简洁的体块组合、点、线、面的构成都使这一意味得到了加强；配合穹顶的开窗部分使得建筑表情丰富生动，英红瓦的坡屋顶或以双坡、或以弧形的曲度坡面取悦她的每一位主人。建筑的线角、阳台、栏杆均入于整体之中，而出以变化的局部，细腻、舒展。整个单体在造型、色彩、空间上优美，舒适，具有现代文化的意义。
万家花园一改兵营式单调划一的楼房排列，以当今世界流行的围合式组合的小区布局，营造一个大型的集中绿化的中庭花园，辅以流畅的富有韵律的曲线道路，串联起每一个住宅单元。其中央园林充分借鉴了中国古典园林的造园艺术，曲径通幽，移步换景，似断非断，若隐若现。环顾四周，满目是景，令人心旷神怡，赏心悦目。
（二）、高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯，大多在1至18层之间的住宅建筑，是介于多层与高层之间的一种建筑模式。6层以下的则称为”多层”，更高的称为”高层”。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。可见两者之间主要的区别是层数及电梯井的一些设置有些区别，因而现将其统归起来讲一下。
代表楼盘：
1、旅游·水印城
由十幢百米现代建筑组成，总建筑面积近30万平方米，700米江景岸线。点板结合的线条架构形成建筑简约现代的立面造型，形成开朗·练达的建筑表情，白色、灰色的大量使用使建筑融入江天一色的境界之中，完成了亲水建筑的设计意图，部分建筑的架空层设计更增强了空间的灵动性。
○ 绿立方: 在社区景观方面，由日本原田·华景观设计机构担纲，采用“绿立方”设计思路，以现代感的几何图形为主要轮廓，景观中心人行主动线和自然水景为轴线，在平面上配合江堤绿化、中央大绿洲、东部河岸绿化平台，形成前后有序，上下分明的绿色景观系统。
2．太阳国际公寓
公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活，并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区，每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间，每个都拥有全面开放的一面，较好地避免了高层住宅社区中”坐井观天”的压抑感。
太阳国际公寓社区的规划设计是在”以人为本”的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后，通过半封闭的空中连廊，到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯，通过电梯可轻松进入空中连郎。通向江岸平台的通道亦是采用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层，与道路平层，既保证了经营的便利，亦避免了对居住的干扰。
作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区，中浙·太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上，由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点，同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积，因此在中浙·太阳国际公寓的规划方案中，建筑密度仅为12.6%。建筑密度的大幅度降低，为绿化环境获得了较大空间，在中浙·太阳国际公寓80亩的基地条件中，绿化率达到了55%以上。更值得一提的是，由于建筑密度的降低，使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了，一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上，使大间距能在145米以上。
（三）排屋
排屋即国外的Townhose，2001年在中国扯起了大旗，但重要供应量在2002年释放。其容积率在0.6-0.8之间，一般来说其应使每家每户有天有地。不过现在由于时常细分已经出现了另一类Townhose，是密度高于0.8，也就是说比正常的Townhose社区要密集的住宅类型，但正是由于土地被充分利用，购房总价款可以降低。这类经济型Townhose，对于现代年轻白领有着相当吸引力。
代表楼盘：
1、江南春城
江南春城绿色生态住宅区，拥有450亩的主题文化公园、1000亩园艺基地、室内恒温游泳馆、标准足球场、四百米标准跑道、室内篮球场、国际双语制学校、名校联办小学、品牌联营超市、商业街、茶楼等，区旁有3000亩闲林水乡景观保护基地，集中体现了江南春城绿色生态住宅区造城项目的恢弘气势和得天独厚的地利条件，超越同侪，彰显业主尊荣。
2、赞成·荆山翠谷
赞成·荆山翠谷的建筑形式采用现代的欧式风格，主要以两层半的联体排屋为主，建成主体偏东朝南，具有极好的采光优势。
赞成·荆山翠谷联体别墅采用2-3层的错层结构，面积在200-265平方米之间。住宅功能与别墅无异，具有门廊、挑高式客厅、室内车库、私家庭院、储藏室、南北露台、走入式衣橱等功能。
（四）别墅
A、概念简述
别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。
别墅，不仅仅是一种特定类型的居所，更重要的是推崇一种极致的生活方式。建筑本身已退居次要位置，而快捷的交通、舒适的环境（优美的自然环境和浓郁的人文环境）、一定规模的土地面积、极致的生活方式已成为别墅组成的四个主要元素。而什么样的地段，就应开发与之相对应的物业，才能发挥土地的最大效益，物业升值潜力才会更大。相对于本项目----千岛湖.秋水名墅而言,随着今明两年杭千高速、杭徽高速的相继通车，别墅开发理念上的建筑、交通、环境都已得到了很好的解决。
B、别墅类型及特征
地形对别墅、排屋的开发与设计而言尤其重要，一块土地在什么情
况下保持它的地形地貌，在规划设计上的整体概念肯定先于别墅的建筑风貌而提出。正如赖
特所说：“建筑像植物一样，从大地中生长出来，向着太阳。”尊重地形是开发商以及设计师对一块土地所应怀有的责任意识，可以这样说，不同的地形成就了不同类型的别墅与排屋。因为不同的地形与地势，别墅基本上可以形成以下几种类型：
1、海滨别墅（因为地域特征，杭州没有海滨别墅，大多是滨水别墅。）
海滨别墅总体地形有一个视觉高差，面海稍低，视线向水一面开放是海滨别墅在地形上表现的最显著特征。因此，一般在温暖和潮湿的海滨地区的别墅，立面上有屋檐和挑檐，它们水平伸出，既保护着墙面，又为门窗遮阳挡雨。这些屋檐或挑檐，通常是不通光的，自墙向外延伸，尺寸依太阳的入射角而定---以使冬季的热量进入房间，而将夏季的热量挡住为宜。另外，海滨别墅还一般设计有顶式回廊、门廊，便于室内采光，又可使室内免受直接的光照和雨淋。
如此设计，能使别墅的居住者可以在家中观海天一色。屋檐、门廊等别墅建筑元素的存在、充分结合地形地势特征，是海滨别墅普通的构造特点，例如最著名的海滨别墅---马尔代夫悦榕别墅。
2、平地别墅
平地别墅一般在城市近郊，与城市相连。杭州的平地别墅还有远山作背景，地面平整，地块中布满水系。这样的地形地貌，营造别墅、排屋住宅，最好与远山、高大植物、周边建筑等环境因素之间产生联系，充分借景，别墅或排屋适当高低错落，以打破和弥补平地别墅、排屋的单调地平线，构成稍有变化的天际；在庭院营造上要有变化的格局，这样让居住者的每一个视角的天空和景观各显风采。在杭州，比较有代表性的，应该是绿城房产在城西早期开发的桂花城系列别墅。
平地别墅、排屋对于居住来说，有许多优势存在：比如离城近，生活方便，可以享受各种城市生活配套设施；园区地势平坦，很方便老人、孩子的生活，孩子即使在玩耍中跌倒，也无大碍。
但是，开发平地别墅，如果稍不用心，就很容易趋向平庸和平淡。特别是平地排屋，四、五连排的排屋简单的几层一叠，光看外表就被许多业内人士笑称为“经济适用房”，而不是开发商本意中的高尚社区。
3、山地别墅
大自然的山水使别墅、排屋这种高档物业更加高尚和充满灵气。凌空建于宾夕法尼亚的山谷溪流和小瀑布之上的流水别墅，位于富士山山麓火山喷发形成的岩床上的富士山居，世界上这些著名的山地别墅，无不都是精心考虑地形的特殊性，充分利用地形地势，依山而建，傍坡而筑。
杭州的山地别墅，现在大多位于银湖区域，闲林区域也有部分地块。具体地形是：山麓处起坡平缓，山腰以上开始陡峭，形成高峻挺拔的青山背景。别墅就在山麓，善意的开发商、设计师会让别墅沿坡而筑，尽量不破坏山地原始植被和山势。但因地势而限，需要有大幅面的坡面屋顶和坚固的砖石墙体，从而给居住者以安全感；山地别墅以独立别墅居多，排屋较少；山地别墅园区行车道会比较弯曲蜿蜒，人行道路较多采用砌石台阶，而且要对断面地形进行砌石和坡型草坪的修补。山地别墅这些所特别具有的性质，就别墅造价来说会大大提高。
山地别墅特别需要开发者具有责任感和以人为本的思想，在设计规划时，要尽量保持自然地形生成后的原始样式，因势而起，让建筑如山坡上的大树、岩石一样长在这种自然的状态中，能充分体现现在都市人渴望回归自然的人居理想。
但是，山地别墅的地势会使老人、小孩的生活很不方便。业主自己进出园区行车也会比较麻烦，毕竟在较高地势的山坡上，进出车库肯定逊色于平地住宅的方便程度。
4、坡地别墅
杭州的闲林，大部分土地属于江南低缓丘陵型山坡，地势比较平缓，没有高山，而且原
野风貌优美独特，能带来真山真水的自然。这样的坡地地形从坡顶到坡底，高度在几十米以内，浑厚连绵，起伏错落，是很珍贵的别墅、排屋建筑用地。
在近代杭州住宅的发展史上，西湖名人故居堪称顶峰之作，汪庄、刘庄都是建筑与自然完美融合的一流别墅作品。
C、杭州别墅特色:
1、杭州别墅建筑风格
从建筑风格上看，杭州别墅多为西洋风格，对中国古典风格、题材和韵味挖掘不够，还需丰富；同时在别墅设计、表现手法上也迫切需要创新。有专家指出，前期开发的别墅往往是欧式的外立面加放大面积的户型，或采用完全空运的舶来品，所强调的豪宅概念更多地表现在面积的大小上。概念的模糊、混乱的审美与本土的自然景观、人文背景相去甚远，缺少亲和力。随着国际文化交流和新时代观念的冲击，别墅的开发理念和市场对别墅的选择都发生了很大改变，一个有创造性的别墅产品的设计不仅能够准确地触及客户深层次的需求，而且还能参照国际流行标准开发产品引导消费，引领时尚。为体现产品的差异化和别墅品质，开发商必须更加注重产品的定位，并在规划设计上强调实用功能空间分布。
由于购房者对“建筑风格”的偏好,对建筑色彩和建筑立面造型的选择，与人的生活经历有密切关系，也与人的文化素质有关，杭州是个具有丰富文化底蕴的城市，因而人们在别墅的建筑色彩和建筑立面造型上更多地接受较为含蓄和抽象的造型及色彩，就杭州目前别墅外立面色彩来看，基本采用了暗红、深灰、淡灰色等色系，而在建筑材料运用上也基本是油毡瓦、石材、陶土砖、硬木等,基座也基本采用自然文化石。
玫瑰园及桃花源的整体建筑风格在杭州如此具有代表性，其中也有开发商对别墅整个设计流程非常重视的因素在里面，开发商从购买土地后就开始介入设计，先经过基础调查，实地勘察地形、树木，尽量不破坏原有的自然风貌；其次根据地形做场地设计，使户内外风格融为一体；最后进行建筑、景观等的详细设计。设计师从头参与，使每一步都有衔接。设计应尽量做到和谐统一，使房子能与周围的自然融为一体。
2、杭州别墅群外部空间发展
杭州别墅群外部空间发展遵循着西方造园的传统美学，尽管其中也掺入了些许东方特色，但整体发展变化幅度不大。近期，伴随着别墅住宅的建设高峰，大量的造园语汇被引入，本地的别墅外部环境呈现了如下特征：
(1)山水交融的外部空间
杭州绝大多数高档别墅以“山水”为主要卖点,这首先要从人们对理想居住模式的认识来分析。符合中国人的理想居住环境是：建筑基址北面要有连绵高山群峰为屏障，左右有低岭岗阜环抱围护，前有池塘或河流宛转经过，水前有远山或近丘作对景呼应。
山水文化的优异品质浸润于中国古代居住文化中，它突出表现为对人与自然关系的研究，追求人与自然的高度融合与统一；在这里“山水”的含义已远不只是“山和水”，而是那些与山和水相关的花、木、鱼、虫、雨、露、云、雾等自然产物，它几乎涵盖了那些与山水相关的整个大自然，同时，山水也是中国人文中一个重要的精神场所，山水别墅从选址到规划设计、建筑、景观，乃至社区氛围，都应渗透出浓厚的山水人文精神。在人居环境上，生活建筑与山水文化形成有机的一体，伴随着这种山水审美意识而来
的是建筑所呈现出的对人、文化、山川和历史的深刻理解,将建筑园林、中国山水诗和山水画融合在一起；采取渗透、融合等多种手法将不同风格的景观要素有机统一。
(2)具象的外部空间
盛行于杭州的住宅环境景观目前大多来自西方及港台的景观设计公司（如澳洲的贝尔高林、美国的泛亚易道）之手。典型的古典轴线变化或绝对无轴线、具象而量化的景观小品设计是目前杭州住宅环境设计的具体特征。
3、杭州别墅内部空间
杭州别墅内部空间的组织目前仍主要采用传统的功能布局，大部分案例空间流线单一，也有部分物业对新的空间秩序做了细微的尝试。
(1)室内空间开放化
现代建筑认为空间是建筑的“主角”，并在实践中特别注重空间的组织与塑造，使建筑空间在技术飞跃的基础上产生了巨大的发展。建筑的内部空间设计，已从传统的静态空间，逐渐发展到现代建筑的动态空间，即“空间-时间”的概念，在传统三维空间上增添了人在其中连续位移而产生的时间因素，因而使建筑空间表现出更多的自由、变化和丰富。别墅住宅室内，开放式的平面设计已被普遍采用。厨房的位置变化大概最能说明别墅内部空间的演变。在早期的例子里，厨房经常被置于地下室或不起眼的角落，因为早期的住户多是有钱人家，而厨房是佣人们的劳动场所。今天厨房的地位越来越重要，与起居室结合在一起成为家庭活动的中心。
(2)室内空间庭院化
深深的院落情结是中国几千年建筑文化积淀的结果，北方的四合院和南方民居的天井都是从空间上区分了屋的内外，也从心理上界定了家的内外。正是对院落空间不同体验的表述赋予了住宅建筑尤其是别墅建筑个性的魅力。杭州早期的别墅单体对内部庭院空间这一灰色空间设计元素考虑较少，随着浪漫和山内庭式空间的产生对庭院空间的初步体验正逐步在杭州被演绎。
杭州别墅空间发展时间不长，其大部分空间形式依旧固守古典秩序，中规中矩的室内功能空间紧凑排布，其外在表现更皆以方正为主。以这样的别墅单体作为实体去填充自然环境时，呈现在我们眼前的往往是那样的景象：以“点”为实体的室外空间而非以“点、线”为实体虚实交融、丰富多彩的外部空间。
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建筑类型分类 低层住宅 低层住宅（1-3层）主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。 多层住宅 多层住宅（4-7层）主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势： （1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。 （2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。 （3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。 但多层住宅也有不足之处，主要表现在： （1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。 （2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。 多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
小高层住宅 小高层住宅一般而言，小高层住宅主要指8层~12层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点： （1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 （2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 （3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。 高层住宅 高层住宅12层以上）高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。 （1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。 （2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。 高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式
房屋建筑分类 1.按使用性质划分 建筑物的使用性质又称为功能要求，具体可以划分为以下几种类型：生产性建筑 工业建筑：指各类生产用房和为生产服务的附属用房。如单层、多层工业厂房。 农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋。如种子库等。 非生产性建筑：非生产性建筑又叫民用建筑，可以分为： 居住建筑：如住宅、学生宿舍、招待所。 公共建筑：如办公、科教、文体、广播、医疗、商业、邮电、交通和其它建筑等。 2.按结构类型划分 结构类型是以建筑的承重结构或构件所选用材料与制作方式、传力方式的不同而划分，一般分为四种： 砖混结构：这种结构的竖向承重构件是砖墙，水平承重构件为钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，墙体只起围护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。 框架结构：这种结构的承重部分是同钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，墙体只起围护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。 混凝土板墙结构：这种结构的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，施工时可以在现场浇注，通常被称为大模建筑，也可在工厂预制，现场吊装，通常被称为大板建筑。这种结构可以用于多层和高层建筑。 间架结构：它包括悬索结构、壳体结构、折板结构、拱结构等形式。这种结构多用于大跨
度的公共建筑中，如体育馆、大剧院、航空港等。 3.按照建筑物层数或高度划分 住宅建筑的1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为小高层，10层以上为高层。 公共建筑及综合性建筑高度超过24m为高层建筑，低于24m为多层建筑。 建筑总高度超过100m时，不论其是居住建筑或是公共建筑均为超高层建筑。 联合国经济事务部于1974年针对当时世界高层建筑的发展情况，把高层建筑划分为四种类型： 低高层建筑：层数为9-16层，建筑总高度为50m以下的建筑物。 中高层建筑：层数为17-25层，建筑总高度为50-75m的建筑物。 高高层建筑：层数为26-40层，建筑总高度为75-100m建筑物。 超高层建筑：层数为40层，建筑总高度为100m以上的建筑物。 4.按照施工方法划分 施工方法是指建造房屋所采用的方法，它可以划分为以下三种形式：现浇、现砌式：这种施工方法是指主要构件均在工厂预制，施工现场进行装配。 预制装配式：这种施工方法是指主要构件均在工厂预制，施工现场进行装配。 现浇现砌，部分预制装配：这种施工方法是一部分构件在现场浇注或砌注，一部分构件为预制装配。
Class1:oneormorebuildingswhichinassociationconstitute— 一个或多个建筑联合构成（联合构成以下建筑的一个或多个建筑） (a)Class1a—asingledwellingbeing— 单独的住处（下列种类的独栋房屋） (i)adetachedhouse; 分离的房子（独立式房屋） (ii)oneofagroupoftwoormoreattacheddwellings,eachbeingabuilding,sepa ratedbyafire-resistingwall,includingarowhouse,terracehouse,townhouse orvillaunit; 一组由两个以上（且每个作为一栋建筑）相连的住处的其中之一，彼此由防火墙隔开。这种相连的住处包括一排房子，连栋式住宅，市内住宅或别墅。（由防火墙分隔的两间连接式住宅的中的一间，其各自可以作为一个独立建筑，包括连排住宅、连栋住宅、独立洋房或别墅单元房。） (b)Class1b— (i)aboardinghouse,guesthouse,hostelorthelike— 符合下列条件的公寓，宾馆，旅社 (A)withatotalareaofallfloorsnoteGceeding300m2measuredovertheenclos ingwallsoftheClass1b; 占地面积或围墙范围不超过300平米 (B)inwhichnotmorethan12personswouldordinarilyberesident; 通常不超过12个人居住 (ii)4ormoresingledwellingslocatedononeallotmentandusedforshort-term holidayaccommodation,whicharenotlocatedaboveorbelowanotherdwelli ngoranotherClassofbuildingotherthanaprivategarage.
房屋建筑分类详细介绍 (一)、按建筑结构分类 建筑结构就是指建筑物中由承重构件(基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等)组成的体系。 1、砖木结构－－主要承重构件就是用砖、木做成。 描述:竖向承重构件的墙体与柱采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架采用木材。 特点: (1)层数较低,一般在3层以下。 (2)1949年以前建造的城镇居民住宅, (3)20世纪50～60年代建造的民用房屋与简易房屋,大多为这种结构。 举例: (1)农村的房子; (2)带木楼梯的小二楼; 2、砖混结构 描述:竖向承重构件采用砖墙或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板,其中也包括少量的屋顶采用木屋架。 特点: (1)建造层数一般在6层以下,造价较低 (2)抗震性能较差,开间与进深的尺寸及层高都受到一定的限制。这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。 举例: 一般家庭的普通居民楼 3、钢筋混凝土结构 描述:承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等,就是由钢筋与混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等,就是由轻质砖或其她砌体做成。 特点: (1)一般出现在中高层中; (2)结构适应性强抗震性能好,耐用年限较长; (3)厅与居间的墙可以打开(但公产房不得随意拆改);
4、钢结构 描述:主要承重构件均就是用钢材制成。 特点:建造成本较高,多用于高层公共建筑与跨度大的工业建筑,如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。 (二)、按建筑物(住宅)的层数分类 (1)低层建筑:1～3层(2)多层建筑:4～6层 (3)中高层建筑:7～9层(4)高层建筑:10层以上 (三)、按房型分:(其她房型都就是这集中演变来的) 一室(直门、中独、偏独) 两室(一厅、两厅) 三室(一厅、两厅) 其她(多室、别墅、平房、老楼、拆间、独厨、错层、跃层) (四)、按房屋建筑用途分:(1)住宅(2)商用 (五)、按建筑物使用性质分类 (1)居住建筑(2)公共建筑 (3)工业建筑(4)农业建筑 居住建筑与公共建筑通常又被称为民用建筑。 (六)、按建筑施工方法分类 (1)现浇、现砌式建筑 这种建筑物的主要承重构件均就是在施工现场浇筑与砌筑而成。 (2)预制、装配式建筑 这种建筑物的主要承重构件均就是在加工厂制成预制构件,在施工现场进行装配而成。 (3)部分现浇现砌、部分装配式建筑 这种建筑物的一部分构件(如墙体)就是在施工现场浇筑或砌筑而成,一部分构件(如楼板、楼梯)就是采用在加工厂制成的预制构件。 (七)、房屋按建筑朝向分 (1)阳面,阴面,东照,西照 (2)南北向,东西向 (3)金角,银角,铜角,铁角
建筑性质分类 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
民用建筑具体分类： 居住建筑： 住宅建筑：住宅、公寓、别墅等宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等 公共建筑：教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等 办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等 科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等 文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等 商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等 体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等 医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等 交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等 司法建筑：法院、看守所、监狱等纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等 园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等 综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等
工业建筑的分类?? 1、按用途：主要生产厂房；辅助生产厂房；动力用厂房；储存用房屋；运输用房屋； 2、?按层数：单层厂房；多层厂房；混合层次厂房；? 3、按生产状况：冷加工车间；热加工车间；恒温恒湿车间；洁净车间； 4、按结构类 型：排架结构、刚架、框架结构（砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构）。 一、根据建筑物的使用功能分为：（1）住宅（2）商用 二、按建筑物的使用性质分为：（1）居住建筑（2）公共建筑（3）工业建筑（4）农业建筑居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
十种建筑风格分类及介绍 1、地中海建筑风格 2、意大利建筑风格 3、法式建筑风格 4、英式建筑风格 5、德式建筑风格 6、北美建筑风格 7、新古典主义建筑风格 8、新中式建筑风格 9、现代主义建筑风格10、综合类建筑风格 1、地中海建筑风格 闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。 地中海风格建筑，原来是特指沿欧洲地中海北岸沿线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些地中海沿岸的建筑和当地乡村风格的建筑相结合，产生了诸如法国普罗旺斯、意大利拖斯卡纳等地区的经典建筑风格。后来这种建筑风格融入欧洲其他地区的建筑特点后，逐渐演变成一种豪宅的符号。闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含的生活方式的精髓所在。 长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。 地中海风格的建筑舍弃浮华的石材，用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。 地中海风格从建筑的形态上看，经常出现很多不对称的设计，尤其是西班牙风格的建筑，采用了很多圆弧形结构。外立面颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。 地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧，在西班牙建筑中，经常广泛运用螺旋形结构配件。此外，在地中海建筑中往往采用建筑圆角，让外立面更富动感，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗，外墙局部用文化石和特别的涂料；露台上采用弧形栏杆等；而装饰性用的烟囱，则带有传统的英国风味。 2、意大利建筑风格 意大利建筑在建筑技术、规模和类型及建筑艺术手法上都有很大的发展，无论在建筑空间、建筑构件还是建筑外形装饰上，都体现一种秩序、一种规律、一种统一的空间概念。 流行于19世纪下半叶的意大利式风格，一般为方形或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架（也称牛腿）。檐口处精雕细凿，气势宏大，既美观有避免雨水淋湿檐口及外墙而变色，使外观看上去始终保持鲜艳亮丽没有污浊。普通的意大利风格的建筑，朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。 意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铁铸花饰，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住宅的韵味感。尖顶、石柱、浮雕……彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。 3、法式建筑风格 法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅风格。法式建筑还有一个特点，就是对建筑的整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。法式建筑是经典的，而不是时尚的，是经过数百年的历史筛选和时
分数：____________________ 教师签名：____________________《中国古建筑课程作业》 题目：《中国古代建筑特点和分类》 年级： 2010级 专业：考古学及博物馆学 姓名：刘朝 学号： 1137 时间： 2012年6月10日
中国古代建筑特点和分类 中国是世界四大文明古国，有着悠久的历史。中国的劳动人民用自己的血汗和智慧创造了辉煌的中国古代建筑文明。中国古代建筑是世界上历史最悠久、体系最完整的建筑体系。从单体建筑到院落组合、城市规划、园林布置等在世界建筑史中都处于领先地位。中国古代建筑完美的体现了的“天人合一”的建筑思想。 世界建筑因其文化背景的不同，由六大独立体系即古代中国建筑、古代埃及建筑、古代西亚建筑、古代印度建筑、古代爱琴海建筑和古代美洲建筑共同构成。其中有些建筑类型或早已中断，或流传不广，成就和影响也就相对有限，其中只有古代中国建筑、古代西亚建筑和古代印度建筑作为世界三大古代建筑体系延续至今，其中中国建筑延续时代最长，影响范围最广，成就最为辉煌。 中国古代建筑十分重视对中和、平易、含蓄而深沉的美学性格的追求，在其发展过程中，呈现出七大特点： 1、使用木材作为主要建筑材料 在中国古代建筑发展的过程中，木材始终作为主要的建筑材料，由此创造出独特的木结构形式，以此为骨架，既达到实际功能要求，又创造出优美的建筑形体以及相应建筑风格。 2、保持构架制原则 以立柱和纵横梁枋组合成各种形式的梁架，使建筑物上部荷载经由梁架、立柱传递至基础。墙壁只起围护、分隔的作用、不承受荷载，即“墙倒屋不塌”。在构筑梁架的过程中，部件之间通过卯榫结构相互连接，不使用钉子等辅助用具。 3、创造斗拱结构形式 创造斗栱结构形式。用纵横相叠的短木和斗形方木相叠而成的向外挑悬的斗栱，这是中国古代木结构构造的巧妙形式。 4、实行单体建筑标准化 中国古代的宫殿、寺庙、住宅等，往往是由若干单体建筑结合配置成组群。无论单体建筑规模大小，其外观轮廓均由阶基、屋身、屋顶3部分组成：下面是由砖石砌筑的阶基，承托着整座房屋；立在阶基上的是屋身，由木制柱额作骨架，其间安装门窗隔扇；上面是用木
住宅建筑形态的分类： 一般时常较多出现的可以分为以下几类： （一）多层住宅：多层住宅是指3—7层(包括7层)的住宅，8层以上的住宅称为高层住宅。代表楼盘：万家花园 万家花园：位于杭城东部，东临京杭运河，西接濮家新村，南靠运河，北抵天城路。占地217亩，总建筑面积230000平方米，绿化率为41%，是浙江省城市住宅建设试点小区之一。万家花园首创城市化整体规划，分期连续开发。致力创造有价值的社区规划模式、独特富有个性化的建筑造型和提高园区品位的环境景观。 万家花园的建筑在把握历史传统和西方优秀建筑风格的基础上，注重个性的创造和文化的突破，体现现代的风格和可持续发展的价值。建筑单体以暖灰色调为主，辅以较为亮丽的暖色调；屋面露台在视觉上完全给坡屋顶以崭新的特征，拱顶、构架、玻璃金属顶棚的介入都使坡屋面有了现代的意味，立面的非对称性、自由简洁的体块组合、点、线、面的构成都使这一意味得到了加强；配合穹顶的开窗部分使得建筑表情丰富生动，英红瓦的坡屋顶或以双坡、或以弧形的曲度坡面取悦她的每一位主人。建筑的线角、阳台、栏杆均入于整体之中，而出以变化的局部，细腻、舒展。整个单体在造型、色彩、空间上优美，舒适，具有现代文化的意义。 万家花园一改兵营式单调划一的楼房排列，以当今世界流行的围合式组合的小区布局，营造一个大型的集中绿化的中庭花园，辅以流畅的富有韵律的曲线道路，串联起每一个住宅单元。其中央园林充分借鉴了中国古典园林的造园艺术，曲径通幽，移步换景，似断非断，若隐若现。环顾四周，满目是景，令人心旷神怡，赏心悦目。 （二）、高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯，大多在1至18层之间的住宅建筑，是介于多层与高层之间的一种建筑模式。6层以下的则称为"多层"，更高的称为"高层"。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。可见两者之间主要的区别是层数及电梯井的一些设置有些区别，因而现将其统归起来讲一下。 代表楼盘： 1、旅游·水印城 由十幢百米现代建筑组成，总建筑面积近30万平方米，700米江景岸线。点板结合的线条架构形成建筑简约现代的立面造型，形成开朗·练达的建筑表情，白色、灰色的大量使用使建筑融入江天一色的境界之中，完成了亲水建筑的设计意图，部分建筑的架空层设计更增强了空间的灵动性。 ○绿立方: 在社区景观方面，由日本原田·华景观设计机构担纲，采用“绿立方”设计思路，以现代感的几何图形为主要轮廓，景观中心人行主动线和自然水景为轴线，在平面上配合江堤绿化、中央大绿洲、东部河岸绿化平台，形成前后有序，上下分明的绿色景观系统。 2．太阳国际公寓 公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活，并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区，每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间，每个都拥有全面开放的一面，较好地避免了高层住
工程档案分类编号规范 为适应公司档案工作发展的需要，实现公司档案分类、排架、检索的标准化和规范化，进一步加强和促进公司档案的科学管理，结合公司实际情况对档案的分类编号作出以下规定。 一、档案编号的原则 档案编号的原则以项目各个单体为编号单位，由总到分，按照不同的文件类别，分类编号。 二、档案编号的方法 档案编号的一般方法：文件的编号由分公司名称、项目单体名称、文件名称、分部工程代码、序号五个部分组成，采用统一的编号格式，具体格式与各类目的对应的关系和说明如下： XX — XX — XX — XX — XX 一级类目—二级类目—三级类目—四级类目—顺序代号 分公司名称—项目单体名称—文件名称—分部工程—顺序代号 1、一级类目 一级类目对应各分公司名称，分公司名称编号采用字母与数字代码（2位）相结合的方式进行编制，字母为该城市名称的拼音首字母缩写形式，数字代码则表示为该城市的第几个项目。 2、二级类目 二级类目为项目单体名称，项目单体名称的编号同样采用单体名称拼音首字母缩写形式来编写。 3、三级类目 三级类目为文件名称，归档文件主要分为A、B、C、D四类文件以及综合类文件。 A类文件为建设单位文件资料，包括：立项文件（A1）、建设规划用地文件（A2）、勘察设计文件（A3）、招投标、合同文件（A4）、工程开工文件（A5）、商务文件（A6）、工程竣工验收及备案文件（A7）、其他文件（A8）。 B类文件为监理单位文件资料，包括：监理管理资料（B1）、监理质量控制资料（B2）、监理进度控制资料（B3）、监理造价控制资料（B4）。 C类文件为施工单位文件资料，包括：施工管理资料（C1）、施工技术资料（C2）、施工物资资料（C3）、施工测量记录（C4）、施工记录（C5）、隐检验收记录（C6）、施工检测资料（C7）、施工质量验收记录（C8）、单位(子单位)工程施工质量竣工验收资料（C9）。 D类文件为建筑安装工程竣工图，包括：综合竣工图（D1）、室外专业竣工图（D2）、专业竣工图（D3）。 综合类文件主要为不包含在ABCD四类文件中的一些特殊文件资料，作为一个应急的文件类别，当各部门存在某些特殊文件无法在资料清单中找到对应的编号时，则可统一归档在综合类文件中。 各类文件的具体分类细目及编号详见附表1《资料清单及编号表》。 4、四级类目 四级类目为分部工程名称，分部工程名称的编号采用统一数字代码编制，详见附表2《分
中国建筑史分类模拟4 单项选择题 1. 我国古代宫殿建筑发展大致经过以下四个阶段，唐大明官属于哪个阶段? A.茅茨土阶 B.高台宫室 C.前殿后苑 D.前朝后寝 答案：D [解答] 《中国建筑史》P116。我国古代宫殿建筑发展大致有四个阶段：①“茅茨土阶”的原始阶段；②盛行高台宫室的阶段；③宏伟的前殿与宫苑相结合阶段； ④纵向布局“三朝”的阶段。唐代大明宫属于纵向布局“三朝”的阶段，即前朝后寝。 2. 我国古代宫殿建筑的发展过程大致分为四个阶段，处于第三阶段的是： A.盛行高台宫室 B.雄伟前殿与官苑相结合 C.纵向布置“三朝” D.严格对称的庭院组合 答案：B 3. 唐代东内大明官的正殿是： A.麟德殿 B.含元殿 C.大明殿 D.太极殿 答案：B
[解答] 《中国古代建筑史》P120：含元殿为大明宫的正殿，利用龙首山做殿基，现在残存遗址还高出地面10余米。 4. 北京故宫中轴线上的空间序列有三个高潮，它们是： A.天安门、太和殿、乾清门 B.大清门、天安门、午门 C.天安门、午门、太和门 D.天安门、午门、太和殿 答案：D [解答] 《中国建筑史》P123：天安门第一个高潮，午门第二个高潮，太和殿达到全局第三个高潮。 5. 北京故宫建筑空间艺术处理上的三个“高潮”是： A.天安门、太和殿、景山 B.前门、天安门、太和殿 C.太和殿、中和殿、保和殿(三大殿) D.天安门、午门、太和殿 答案：D 6. 太和殿是清朝皇官中等级最高的建筑物，下述对它的描述哪一条是正确的? A.和玺彩画，汉白玉台基，大理石铺地 B.重檐庑殿，11开间，和玺彩画 C.重檐庑殿，3层台基，我国现存最大的木构建筑 D.面阔13开间，进深5间，3层台基 答案：B [解答] ①A选项大理石铺地有误，太和殿内地面共铺二尺见方的大金砖4718块。
商业地产形态分类有哪几种 一、商业地产分类 1. 传统商铺 商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。 这种原始形态的商业地产，遍布城市每个角落，因为其具有很大的灵活性，目前仍为广大投资者的首选和发展基础，现在仍有超过一半的投资者首次投资时钟情于传统商铺，但其规模一般较小、抗风险能力低。 2. 专业市场 在上个世纪***十年代，随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于基本的温饱型消费了，专业市场也就应运而生。如成都荷花池、五块石、东华电脑城、重庆朝天门等专业市场如雨后春笋般在成都出现，很快就以全新的模式吸引了众多的消费者，也让那些投资者赚得盆满钵满，更促生了新世纪电脑城、成都数码广场、富森美家居、金荷花等专业市场的诞生。专业市场是市场细分的产物，它以某类产品品种齐全的优势，牢牢占领了商业市场一隅。这种市场现一般偏居城市四周，对区域的要求性不是很高，但非常强调“集群效应”，有规模就有人气，有人气也就有了商气。 3. 市中心综合商业市场 城市中心综合商业市场基本上位于城市中心传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的
“晴雨表”。它一般都处于城市中心地段，口岸的不可复制性成为了决定性因素，它是消费者消费习惯场所，这就保证了其超强的购买指数。盐市口广场、太平洋、王府井等是成都城市中心综合商业市场的典型代表，但此类商业市场高昂的置业价格和经营成本也让很多“垂青者”望而止步。 4. 社区商业中心 成都城市的规模越来越大，人们已不可能把消费再集中于一个城市中心商业区，以社区超市、大型购物中心等为代表的社区商业中心满足了人们的这种就近消费需要，但这种消费往往以日常消费品为主，在档次上和城市中心综合商业市场尚有差距，但方便性是其“杀手锏”。 5. 休闲度假商业 现代人的生活节奏越来越快，普遍感觉压力巨大，都渴望身心的放松，都渴望远离城市的喧嚣和繁杂，都希望能够回归自然，芙蓉古城、阳光体育城等新型休闲度假商业产业，在人们的企盼中闪亮登场，最大限度地放松了人们紧张的神经，深受都市市民的追捧，一时间，这种商业地产模式风生水起，但客户群体在目前形式下尚欠稳定，注定了这种商业地产模式还待时间检验，稳定的客户群体直接关系到了它的成败。 6. 商住办公楼 商住写字楼的出现完全是现代社会高速快捷的产物，集办公与住宿为一体，让在“家”办公成为现实，是许多中小型公司的“权宜之计”，但一般都很现代化，很符合年轻人快节奏、追求时尚的消费习惯，以SOHU·沸城为代表的商住办公楼在成
第一章绪论 一、学习要求： 本章主要涉及建筑的基本知识和基本概念。通过本章的学习，应着重掌握建筑的构成要素和建筑方针；建筑的分类和等级划分；建筑模数与模数制度概念。其次应理解建筑设计的依据和要求，对建筑的产生和发展等内容可作一般性了解。 二、重点、难点分析： 1 、建筑的产生与发展； 2 、建筑的构成要素； 3 、建筑的分类； 4 、建筑的分级； 5 、建筑工程设计的内容； 6 、建筑工程设计的程序； 7 、建筑设计的依据。 三、单元测试 1．建筑的基本要素有三个方面，即：坚固、适用和美观。 2．古希腊的建筑特色主要体现在建筑的柱式上，有代表性的柱式有多立克、爱奥尼和科林斯柱式。 3．建筑物按其使用功能不同，一般分为民用、工业和农业等。 4．建筑物的耐火等级是由构件的燃烧性能和耐火极限两个方面来决定的，共分为4级。 5．建筑工程设计包括建筑设计、设备设计、结构设计等三个方面的内容。 6．地震烈度一般划分为12度，烈度在6度以下时，地震对建筑物的影响较小，一般可不考虑抗震措施。 7．《建筑模数协调统一标准》中规定，基本模数以M表示，数值为100mm。 8．地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。房屋抗震设防的重点应在6、 7、8、9度地区。 9．公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括单层主体建筑)；高度超过100m时，为超高层建筑。 10．住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；>9为高层。 11．建筑的构成三要素中1是建筑的目的，起着主导作用。 ①建筑功能②建筑的物质技术条件③建筑形象④建筑的经济性 12．建筑是建筑物和构筑物的统称，3属于建筑物。
《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019 1总则 2术语 3基本规定 民用建筑分类 设计使用年限 建筑气候分区对建筑基本要求 建筑与环境 建筑模数 防灾避难 4规划控制 防灾避难 城乡规划及城市设计 建筑基地 建筑突出物 建筑连接体 建筑高度 5场地设计 建筑布局
道路与停车场 竖向 绿化 工程管线布置 6建筑物设计 建筑标定人数的确定 平面布置 层高和室内净高 地下室和半地下室 设备层、避难层和架空层 厕所、卫生间、盥洗室、浴室和母婴室台阶、坡道和栏杆 楼梯 楼梯 电梯、自动扶梯和自动人行道 墙身和变形缝 门窗 建筑幕墙
楼地面 屋面 吊顶 管道井、烟道和通风道 室内外装修 声环境 7室内环境 光环境 通风 热湿环境 声环境 8建筑设备 给水排水 暖通空调 建筑电气 燃气 本标准用词说明 引用标准名录 1总则 1 总则
为使民用建筑符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、卫生、环保等基本要求，统一各类民用建筑的通用设计要求，制定本标准。 本标准适用于新建、扩建和改建的民用建筑设计。 民用建筑设计除应执行国家有关法律、法规外，尚应符合下列规定： 1 应按可持续发展的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系。 2 必须保护生态环境，防止污染和破坏环境。 3 应以人为本，满足人们物质与精神的需求。 4 应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策。 5 应满足当地城乡规划的要求，并与周围环境相协调。宜体现地域文化、时代特色。 6 建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施。 7 应在室内外环境中提供无障碍设施，方便行动有障碍的人士使用。 8 涉及历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑和风景名胜 区、自然保护区的各项建设，应符合相关保护规划的规定。 ▼展开条文说明 民用建筑设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2 术语 民用建筑 civil building 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。 居住建筑 residential building 供人们居住使用建筑。 公共建筑 public building
剪力墙结构 剪力墙结构 (shearwall structure ）是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构 中 的梁柱，能承担各类荷载引起 的内力，并能有效控制结构 的水平力，这 种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力 的结构称为剪力墙结构。这种结 构在高层房屋中被大量运用，所以，购房户大可不必为其专业术语所蒙蔽。 原理 剪力墙结构。钢筋混凝土墙体构成 的承重体系。剪力墙结构指 的是竖 向 的钢筋混凝土墙板，水平方向仍然是钢筋混凝土 的大楼板搭载墙上，这 样构成 的一个体系，叫剪力墙结构。为什么叫剪力墙结构，其实楼越高， 风荷载对它 的推动越大，那么风 的推动叫水平方向 的推动，如房子，下面 的是有约束 的，上面 的风一吹应该产生一定 的摇摆 的浮动，摇摆 的浮动限 制 的非常小，靠竖向墙板去抵抗，风吹过来，板对它有一个对顶 的力，使 得楼不产生摇摆或者是产生摇摆 的浮度特别小，在结构允许 的范围之内， 比如：风从一面来，那么板有一个相当 的力与它顶着，沿着整个竖向墙板 的高度上相当于一对 的力，正好像一种剪切，相当于用剪子剪楼而且剪楼 的力越往下剪力越大，因此，把这样 的墙板叫剪力墙板，也说明竖向 的墙 板不仅仅承重竖向 的力还应该承担水平方向 的风荷载，包括水平方向 的地 震力和风对它 的一个推动。 特点 1、剪力墙 的主要作用是承担竖向荷载（重力）、抵抗水平荷载（风、 地震等）； 2、剪力墙结构中墙与楼板组成受力体系，缺点是剪力墙不能拆除或破 坏，不利于形成大空间，住户无法对室内布局自行改造； 3、短肢剪力墙结构应用越来越广泛，它采用宽度（肢厚比）较小 的剪 力墙，住户可以一定范围内改造室内布局，增加了灵活性，但这是以整个 结构受力性能 的降低为代价 的（虽然有试验和研究表明这种降低幅度较 小）。
. 中国建筑形式四大类别设计师必备知识点！ 中国历史悠久，疆域辽阔自然环境多种多样社会经济环境不尽相同在漫长的历史发展过程中逐步形成了多种多样的建筑形式按照建筑风格，大体分为四类：民居亲切宜人的庙宇、道观庄重严肃的宫殿、府邸雍容华丽的园林温婉秀丽的 类别一 【亲切宜人的民居】 专业资料Word . 、北京的四合院1
字，”四合院的“四表示东南西北四面；是围在一起的意思。合”“也就是说，四合院是由四面的房屋或围墙圈成的。建筑布局，按着南北中轴线对称地布置房屋和院落。 专业资料Word . 适合于以家族为中心的团聚生活。到白天院中花草树木，美丽怡人，夜里花香，空气清新，晚间家人坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶，全家合乐。 专业资料Word .
、徽州民居2 青瓦白墙，砖雕门楼徽派民居建筑风格（木雕、石雕、砖雕）三雕”有“能工巧匠施尽其技，每一处花纹，每一笔雕刻，结构严谨，雕镂精湛。 专业资料Word .
徽派民居以高深的天井为中心形成的内向合院，四周高墙围护，雨天落下的雨水从四面屋顶流入天井，，”四水归堂俗称“的心态。”肥水不流外人田反映了徽商“专业资料Word .
错落有致的马头墙，不仅造型精美，在遭遇火灾时，这样的设计可以阻断火势的蔓延，安全可靠。 专业资料Word . 、傣族竹楼3傣族人民多居住在平坝地区，常年无雪，没有四季的区分，干栏式建筑是很合适这种环境，多年的历史。1400傣族人住竹楼已有专业资料Word .
竹楼是一种干栏式建筑，主要用竹子建造，下层高约七八尺，四无遮栏，牛马拴束于柱上。上层近梯处有一露台，用竹篱隔出主人卧室;并兼重要钱物存储处其余为一大敞间。楼中央是一个火塘，日夜燃烧不熄。 专业资料Word . 、陕北的窑洞4陕北及周边地区的窑洞建筑，。也是西北地区分布最广的一种建筑风格窑洞冬暖夏凉，天空瓦蓝透亮，空气神清气爽。这片古老而神奇、深沉而雄健的黄土地，窑洞用她那宽广的胸怀、真挚的情感，哺育了一代又一代陕北人。 专业资料Word . 、晋商建筑：乔家大院5 气势恢宏的乔家大院，斗拱飞檐，彩饰金装，砖瓦磨合，城楼细做，六个大院三百多间
浅谈写字楼外立面分类 2013-08-14写字楼咨询平台 一、按总体形态划分 目前写字楼外立面主要有平面式、弧形式和蜂巢式。
平面式的建筑立面是写字楼最传统的里面形态，主要从90年代初开始采用，在当时是最流行的模式，并一直沿用至今。此种形态由于建设时间短，建造难度低而深受欢迎。目前这类平面式写字楼广泛应用于郑州写字楼市场，如升龙广场、河南文化产业大厦、建正东方中心等。 随着建筑业的不断发展更新，人们对办公楼审美的需求不断多样化，建筑立面也在平面的基础上更新。弧形式的建筑立面由于建筑难度较大，内部空间不易分割，局部建筑利用率差于平面写字楼，多为各商务区的标志性建筑，具有极强的区域代表性。如建业五栋大楼等。 蜂巢，由于其结构牢固而被许多地标性建筑和重要现代建筑所采用。正是由于牢固性，在现代城市中心用地空缺的情况下，一些开发商为提高容积率，把建筑物层数不断加高，牢固的结构就成为首选。蜂巢式写字楼是三类形态中单位建筑成本最高的一类，目前此类风格的写字楼在郑州市场中数量极少，目前仅有CBD地标性建筑绿地千玺广场。 二、按建筑风格划分 写字楼外立面主要有古典式、现代简约式和欧美式，其中古典和现代简约式均包括中西式，而欧美式主要均为近20年来被西方办公楼广泛采用的风格。 古典风格：古典建筑风格更多的是运用在住宅物业中，如中式园林、哥特式、巴洛克等。而当前郑州写字楼市场中，由于物业形态和结构均大肆为借鉴西方的“舶来品”，因此难以采用中式风格，主要以欧美古典风格为主，在这些欧美古典建筑风格中，ArtDeco和巴洛克风格是写字楼里运用最多的。 “ArtDeco”，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派，曾流行于上海二十世纪三十年代，外滩的万国建筑群多归于此类。该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，以几何状的混凝土、大理石和金属材料混合一起，它们不同于其它的古典建筑风格的是，影响了几代人对于办公建筑的认识，是人们最接受的高档风格，因此目前高档写字楼普遍采用。 巴洛克风格，是17-18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动态，在立面上通常带有金属装饰和雕刻，在楼顶部采用圆弧形一般配以金属材质覆盖，以局部曲面和椭圆形勾勒这种建筑的外部空间，目前广泛应用于银行总部、政府办公大楼和重要建筑。 现代简约风格：现代简约式的建筑立面是目前房地产界运用最多，适用范围最广的一种建筑风格。这种立面风格的主要优点是建筑色彩明亮轻快，给人带来轻松感;建筑设计简单、实用，能减少面积浪费;建筑形式搭配比较自由，市场受众面最广。 欧美风格：此种立面风格主要是通过整体形态和材质来区分，有的采用大块的底部大理石等石材，配以大面积的玻璃幕墙为烘托;而有的则由通体的小条
Class 1: one or more buildings which in association constitute—一个或多个建筑联合构成（联合构成以下建筑的一个或多个建筑） (a) Class 1a — a single dwelling being— 单独的住处（下列种类的独栋房屋） (i)a detached house; 分离的房子（独立式房屋） (ii) one of a group of two or more attached dwellings, each being a building, separated by a fire-resisting wall, including a row house, terrace house, town house or villa unit; 一组由两个以上（且每个作为一栋建筑）相连的住处的其中之一，彼此由防火墙隔开。这种相连的住处包括一排房子，连栋式住宅，市内住宅或别墅。（由防火墙分隔的两间连接式住宅的中的一间，其各自可以作为一个独立建筑，包括连排住宅、连栋住宅、独立洋房或别墅单元房。） (b) Class 1b — (i) a boarding house, guest house, hostel or the like— 符合下列条件的公寓，宾馆，旅社 (A) with a total area of all floors not exceeding 300 m2 measured over the enclosing walls of the Class 1b; 占地面积或围墙范围不超过300平米 (B) in which not more than 12 persons would ordinarily be
住宅建筑形态分类 住宅建筑形态的分类： 一般时常较多出现的可以分为以下几类： （一）多层住宅：多层住宅是指3-7层(包括7层)的住宅，8层以上的住宅称为高层住宅。 代表楼盘：万家花园 万家花园：位于杭城东部，东临京杭运河，西接濮家新村，南靠运河，北抵天城路。占地217亩，总建筑面积230000平方米，绿化率为41%，是浙江省城市住宅建设试点小区之一。万家花园首创城市化整体规划，分期连续开发。致力创造有价值的社区规划模式、独特富有个性化的建筑造型和提高园区品位的环境景观。 万家花园的建筑在把握历史传统和西方优秀建筑风格的基础上，注重个性的创造和文化的突破，体现现代的风格和可持续发展的价值。建筑单体以暖灰色调为主，辅以较为亮丽的暖色调；屋面露台在视觉上完全给坡屋顶以崭新的特征，拱顶、构架、玻璃金属顶棚的介入都使坡屋面有了现代的意味，立面的非对称性、自由简洁的体块组合、点、线、面的构成都使这一意味得到了加强；配合穹顶的开窗部分使得建筑表情丰富生动，英红瓦的坡屋顶或以双坡、或以弧形的曲度坡面取悦她的每一位主人。建筑的线角、阳台、栏杆均入于整体之中，而出以变化的局部，细腻、舒展。整个单体在造型、色彩、空间上优美，舒适，具有现代文化的意义。 万家花园一改兵营式单调划一的楼房排列，以当今世界流行的围合式组合的小区布局，营造一个大型的集中绿化的中庭花园，辅以流畅的富有韵律的曲线道路，串联起每一个住宅单元。其中央园林充分借鉴了中国古典园林的造园艺术，曲径通幽，移步换景，似断非断，若隐若现。环顾四周，满目是景，令人心旷神怡，赏心悦目。 （二）、高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯，大多在1至18层之间的住宅建筑，是介于多层与高层之间的一种建筑模式。6层以下的则称为”多层”，更高的称为”高层”。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。可见两者之间主要的区别是层数及电梯井的一些设置有些区别，因而现将其统归起来讲一下。 代表楼盘： 1、旅游·水印城 由十幢百米现代建筑组成，总建筑面积近30万平方米，700米江景岸线。点板结合的线条架构形成建筑简约现代的立面造型，形成开朗·练达的建筑表情，白色、灰色的大量使用使建筑融入江天一色的境界之中，完成了亲水建筑的设计意图，部分建筑的架空层设计更增强了空间的灵动性。 ○ 绿立方: 在社区景观方面，由日本原田·华景观设计机构担纲，采用“绿立方”设计思路，以现代感的几何图形为主要轮廓，景观中心人行主动线和自然水景为轴线，在平面上配合江堤绿化、中央大绿洲、东部河岸绿化平台，形成前后有序，上下分明的绿色景观系统。 2．太阳国际公寓 公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活，并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区，每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间，每个都拥有全面开放的一面，较好地避免了高层住宅社区中”坐井观天”的压抑感。
住宅常识房屋建筑结构分类住宅常识:房屋建筑结构分类 按结构形式分类。 1.砖混住宅:砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构住宅中的"砖"，指的是一种统一尺寸的建筑材料。 也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。 "混"指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、 过梁、楼梯、阳台、挑檐、这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。 由于抗震的要求，砖混住宅一般在5~6层以下。 2.框架结构住宅:框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱， 再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住 宅。适合大规模工业化施工、效率较高，工程质量较好。 3.钢混结构住宅:这类住宅的结构材料是钢筋混凝土。 即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性 强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。 4.跃层式住宅:跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。 这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。不足之处是安全出口相对狭小。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。 5.复式住宅:复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。 这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。虽然复式住宅在设计施工和使用上有面宽大、进深小、部分户型朝向不佳、自然通风采光较差，层高过低、隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差等缺点，但这种精巧实用的住宅类型，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，成为住宅市场上的热销产品。 按建筑主要材料分类。