住宅建筑形态的分类
住宅建筑形态的分类提要：高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯
自
住宅建筑形态的分类：
一般时常较多出现的可以分为以下几类：
（一）多层住宅：多层住宅是指3-7层的住宅，8层以上的住宅称为高层住宅。
代表楼盘：万家花园
万家花园：位于杭城东部，东临京杭运河，西接濮家新村，南靠运河，北抵天城路。占地217亩，总建筑面积230000平方米，绿化率为41%，是浙江省城市住宅建设试点小区之一。万家花园首创城市化整体规划，分期连续开发。致力创造有价值的社区规划模式、独特富有个性化的建筑造型和提高园区品位的环境景观。
万家花园的建筑在把握历史传统和西方优秀建筑风格的基础上，注重个性的创造和文化的突破，体现现代的风格和可持续发展的价值。建筑单体以暖灰色调为主，辅以较为亮丽的暖色调；屋面露台在视觉上完全给坡屋顶以崭新的特征，拱顶、构架、玻璃金属顶棚的介入都使坡屋面有了现代的意味，立面的非对称性、自由简洁的体块组合、点、线、
面的构成都使这一意味得到了加强；配合穹顶的开窗部分使得建筑表情丰富生动，英红瓦的坡屋顶或以双坡、或以弧形的曲度坡面取悦她的每一位主人。建筑的线角、阳台、栏杆均入于整体之中，而出以变化的局部，细腻、舒展。整个单体在造型、色彩、空间上优美，舒适，具有现代文化的意义。
万家花园一改兵营式单调划一的楼房排列，以当今世界流行的围合式组合的小区布局，营造一个大型的集中绿化的中庭花园，辅以流畅的富有韵律的曲线道路，串联起每一个住宅单元。其中央园林充分借鉴了中国古典园林的造园艺术，曲径通幽，移步换景，似断非断，若隐若现。环顾四周，满目是景，令人心旷神怡，赏心悦目。
（二）、高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯，大多在1至18层之间的住宅建筑，是介于多层与高层之间的一种建筑模式。6层以下的则称为"多层"，更高的称为"高层"。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。可见两者之间主要的区别是层数及电梯井的一些设置有些区别，因而现将其统归起来讲一下。
代表楼盘：
1、旅游·水印城
由十幢百米现代建筑组成，总建筑面积近30万平方米，700米江景岸线。点板结合的线条架构形成建筑简约现代的立面造型，形成开朗·练达的建筑表情，白色、灰色的大量使用使建筑融入江天一色的境界之中，完成了亲水建筑的设计意图，部分建筑的架空层设计更增强了空间的灵动性。
○绿立方:在社区景观方面，由日本原田·华景观设计机构担纲，采用“绿立方”设计思路，以现代感的几何图形为主要轮廓，景观中心人行主动线和自然水景为轴线，在平面上配合江堤绿化、中央大绿洲、东部河岸绿化平台，形成前后有序，上下分明的绿色景观系统。
2．太阳国际公寓
公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活，并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区，每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间，每个都拥有全面开放的一面，较好地避免了高层住宅社区中"坐井观天"的压抑感。
太阳国际公寓社区的规划设计是在"以人为本"的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后，通过半封闭的空中连廊，到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯，通过电梯可轻松进入空中连郎。通向江岸平台的通道亦是采
用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层，与道路平层，既保证了经营的便利，亦避免了对居住的干扰。
作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区，中浙·太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上，由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点，同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积，因此在中浙·太阳国际公寓的规划方案中，建筑密度仅为%。建筑密度的大幅度降低，为绿化环境获得了较大空间，在中浙·太阳国际公寓80亩的基地条件中，绿化率达到了55%以上。更值得一提的是，由于建筑密度的降低，使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了，一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上，使大间距能在145米以上。
（三）排屋
排屋即国外的Townhose，2001年在中国扯起了大旗，但重要供应量在2002年释放。其容积率在之间，一般来说其应使每家每户有天有地。不过现在由于时常细分已经出现了另一类Townhose，是密度高于，也就是说比正常的Townhose社区要密集的住宅类型，但正是由于土地被充分利用，购房总价款可以降低。这类经济型Townhose，对于现代年轻白领有着相当吸引力。
代表楼盘：
1、江南春城
江南春城绿色生态住宅区，拥有450亩的主题文化公园、1000亩园艺基地、室内恒温游泳馆、标准足球场、四百米标准跑道、室内篮球场、国际双语制学校、名校联办小学、品牌联营超市、商业街、茶楼等，区旁有3000亩闲林水乡景观保护基地，集中体现了江南春城绿色生态住宅区造城项目的恢弘气势和得天独厚的地利条件，超越同侪，彰显业主尊荣。
2、赞成·荆山翠谷
赞成·荆山翠谷的建筑形式采用现代的欧式风格，主要以两层半的联体排屋为主，建成主体偏东朝南，具有极好的采光优势。
赞成·荆山翠谷联体别墅采用2-3层的错层结构，面积在200-265平方米之间。住宅功能与别墅无异，具有门廊、挑高式客厅、室内车库、私家庭院、储藏室、南北露台、走入式衣橱等功能。
（四）别墅
A、概念简述
别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已
经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。
别墅，不仅仅是一种特定类型的居所，更重要的是推崇一种极致的生活方式。建筑本身已退居次要位置，而快捷的交通、舒适的环境（优美的自然环境和浓郁的人文环境）、一定规模的土地面积、极致的生活方式已成为
住宅建筑形态的分类提要：高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯
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别墅组成的四个主要元素。而什么样的地段，就应开发与之相对应的物业，才能发挥土地的最大效益，物业升值潜力才会更大。相对于本项目----千岛湖.秋水名墅而言,随着今明两年杭千高速、杭徽高速的相继通车，别墅开发理念上的建筑、交通、环境都已得到了很好的解决。
B、别墅类型及特征
地形对别墅、排屋的开发与设计而言尤其重要，一块土地在什么情况下保持它的地形地貌，在规划设计上的整体概念肯定先于别墅的建筑风貌而提出。正如赖特所说：“建筑像植物一样，从大地中生长出来，向着太阳。”尊重地形是开发商以及设计师对一块土地所应怀有的责任意识，可以这样说，不同的地形成就了不同类型的别墅与排屋。因为不同
的地形与地势，别墅基本上可以形成以下几种类型：
1、海滨别墅（因为地域特征，杭州没有海滨别墅，大多是滨水别墅。）
海滨别墅总体地形有一个视觉高差，面海稍低，视线向水一面开放是海滨别墅在地形上表现的最显著特征。因此，一般在温暖和潮湿的海滨地区的别墅，立面上有屋檐和挑檐，它们水平伸出，既保护着墙面，又为门窗遮阳挡雨。这些屋檐或挑檐，通常是不通光的，自墙向外延伸，尺寸依太阳的入射角而定---以使冬季的热量进入房间，而将夏季的热量挡住为宜。另外，海滨别墅还一般设计有顶式回廊、门廊，便于室内采光，又可使室内免受直接的光照和雨淋。
如此设计，能使别墅的居住者可以在家中观海天一色。屋檐、门廊等别墅建筑元素的存在、充分结合地形地势特征，是海滨别墅普通的构造特点，例如最著名的海滨别墅---马尔代夫悦榕别墅。
2、平地别墅
平地别墅一般在城市近郊，与城市相连。杭州的平地别墅还有远山作背景，地面平整，地块中布满水系。这样的地形地貌，营造别墅、排屋住宅，最好与远山、高大植物、周边建筑等环境因素之间产生联系，充分借景，别墅或排屋适当高低错落，以打破和弥补平地别墅、排屋的单调地平线，构成稍有变化的天际；在庭院营造上要有变化的格局，这样
让居住者的每一个视角的天空和景观各显风采。在杭州，比较有代表性的，应该是绿城房产在城西早期开发的桂花城系列别墅。
平地别墅、排屋对于居住来说，有许多优势存在：比如离城近，生活方便，可以享受各种城市生活配套设施；园区地势平坦，很方便老人、孩子的生活，孩子即使在玩耍中跌倒，也无大碍。
但是，开发平地别墅，如果稍不用心，就很容易趋向平庸和平淡。特别是平地排屋，四、五连排的排屋简单的几层一叠，光看外表就被许多业内人士笑称为“经济适用房”，而不是开发商本意中的高尚社区。
3、山地别墅
大自然的山水使别墅、排屋这种高档物业更加高尚和充满灵气。凌空建于宾夕法尼亚的山谷溪流和小瀑布之上的流水别墅，位于富士山山麓火山喷发形成的岩床上的富士山居，世界上这些著名的山地别墅，无不都是精心考虑地形的特殊性，充分利用地形地势，依山而建，傍坡而筑。
杭州的山地别墅，现在大多位于银湖区域，闲林区域也有部分地块。具体地形是：山麓处起坡平缓，山腰以上开始陡峭，形成高峻挺拔的青山背景。别墅就在山麓，善意的开发商、设计师会让别墅沿坡而筑，尽量不破坏山地原始植被和山势。但因地势而限，需要有大幅面的坡面屋顶和坚固的
砖石墙体，从而给居住者以安全感；山地别墅以独立别墅居多，排屋较少；山地别墅园区行车道会比较弯曲蜿蜒，人行道路较多采用砌石台阶，而且要对断面地形进行砌石和坡型草坪的修补。山地别墅这些所特别具有的性质，就别墅造价来说会大大提高。
山地别墅特别需要开发者具有责任感和以人为本的思想，在设计规划时，要尽量保持自然地形生成后的原始样式，因势而起，让建筑如山坡上的大树、岩石一样长在这种自然的状态中，能充分体现现在都市人渴望回归自然的人居理想。
但是，山地别墅的地势会使老人、小孩的生活很不方便。业主自己进出园区行车也会比较麻烦，毕竟在较高地势的山坡上，进出车库肯定逊色于平地住宅的方便程度。
4、坡地别墅
杭州的闲林，大部分土地属于江南低缓丘陵型山坡，地势比较平缓，没有高山，而且原野风貌优美独特，能带来真山真水的自然。这样的坡地地形从坡顶到坡底，高度在几十米以内，浑厚连绵，起伏错落，是很珍贵的别墅、排屋建筑用地。
在近代杭州住宅的发展史上，西湖名人故居堪称顶峰之作，汪庄、刘庄都是建筑与自然完美融合的一流别墅作品。
c、杭州别墅特色:
1、杭州别墅建筑风格
从建筑风格上看，杭州别墅多为西洋风格，对中国古典风格、题材和韵味挖掘不够，还需丰富；同时在别墅设计、表现手法上也迫切需要创新。有专家指出，前期开发的别墅往往是欧式的外立面加放大面积的户型，或采用完全空运的舶来品，所强调的豪宅概念更多地表现在面积的大小上。概念的模糊、混乱的审美与本土的自然景观、人文背景相去甚远，缺少亲和力。随着国际文化交流和新时代观念的冲击，别墅的开发理念和市场对别墅的选择都发生了很大改变，一个有创造性的别墅产品的设计不仅能够准确地触及客户深层次的需求，而且还能参照国际流行标准开发产品引导消费，引领时尚。为体现产品的差异化和别墅品质，开发商必须更加注重产品的定位，并在规划设计上强调实用功能空间分布。
由于购房者对“建筑风格”的偏好,对建筑色彩和建筑立面造型的选择，与人的生活经历有密切关系，也与人的文化素质有关，杭州是个具有丰富文化底蕴的城市，因而人们在别墅的建筑色彩和建筑立面造型上更多地接受较为含蓄和抽象的造型及色彩，就杭州目前别墅外立面色彩来看，基本采用了暗红、深灰、淡灰色等色系，而在建筑材料运用上也基本是油毡瓦、石材、陶土砖、硬木等,基座也基本采用自然文化石。
玫瑰园及桃花源的整体建筑风格在杭州如此具有代表性，其中也有开发商对别墅整个设计流程非常重视的因素在里面，开发商从购买土地后就开始介入设计，先经过基础调查，实地勘察地形、树木，尽量不破坏原有的自然风貌；其次根据地形做场地设计，使户内外风格融为一体；最后进行建筑、景观等的详细设计。设计师从头参与，使每一步都有衔接。设计应尽量做到和谐统一，使房子能与周围的自然融为一体。
2、杭州别墅群外部空间发展
杭州别墅群外部空间发展遵循着西方造园的传统美学，尽管其中也掺入了些许东方特色，但整体发展变化幅度不大。近期，伴随着别墅住宅的建设高峰，大量的造园语汇被引入，本地的别墅外部环境呈现了如下特征：
山水交融的外部空间
杭州绝大多数高档别墅以“山水”为主要卖点,这首先要从人们对理想居住模式的认识来分析。符合中国人的理想居住环境是：建筑基址北面要有连绵高山群峰为屏障，住宅建筑形态的分类提要：高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯
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左右有低岭岗阜环抱围护，前有池塘或河流宛转经过，水前
有远山或近丘作对景呼应。
山水文化的优异品质浸润于中国古代居住文化中，它突出表现为对人与自然关系的研究，追求人与自然的高度融合与统一；在这里“山水”的含义已远不只是“山和水”，而是那些与山和水相关的花、木、鱼、虫、雨、露、云、雾等自然产物，它几乎涵盖了那些与山水相关的整个大自然，同时，山水也是中国人文中一个重要的精神场所，山水别墅从选址到规划设计、建筑、景观，乃至社区氛围，都应渗透出浓厚的山水人文精神。在人居环境上，生活建筑与山水文化形成有机的一体，伴随着这种山水审美意识而来的是建筑所呈现出的对人、文化、山川和历史的深刻理解,将建筑园林、中国山水诗和山水画融合在一起；采取渗透、融合等多种手法将不同风格的景观要素有机统一。
具象的外部空间
盛行于杭州的住宅环境景观目前大多来自西方及港台的景观设计公司（如澳洲的贝尔高林、美国的泛亚易道）之手。典型的古典轴线变化或绝对无轴线、具象而量化的景观小品设计是目前杭州住宅环境设计的具体特征。
3、杭州别墅内部空间
杭州别墅内部空间的组织目前仍主要采用传统的功能布局，大部分案例空间流线单一，也有部分物业对新的空间秩序做了细微的尝试。
室内空间开放化
现代建筑认为空间是建筑的“主角”，并在实践中特别注重空间的组织与塑造，使建筑空间在技术飞跃的基础上产生了巨大的发展。建筑的内部空间设计，已从传统的静态空间，逐渐发展到现代建筑的动态空间，即“空间-时间”的概念，在传统三维空间上增添了人在其中连续位移而产生的时间因素，因而使建筑空间表现出更多的自由、变化和丰富。别墅住宅室内，开放式的平面设计已被普遍采用。厨房的位置变化大概最能说明别墅内部空间的演变。在早期的例子里，厨房经常被置于地下室或不起眼的角落，因为早期的住户多是有钱人家，而厨房是佣人们的劳动场所。今天厨房的地位越来越重要，与起居室结合在一起成为家庭活动的中心。
室内空间庭院化
深深的院落情结是中国几千年建筑文化积淀的结果，北方的四合院和南方民居的天井都是从空间上区分了屋的内外，也从心理上界定了家的内外。正是对院落空间不同体验的表述赋予了住宅建筑尤其是别墅建筑个性的魅力。杭州早期的别墅单体对内部庭院空间这一灰色空间设计元素考虑较少，随着浪漫和山内庭式空间的产生对庭院空间的初步体验正逐步在杭州被演绎。
杭州别墅空间发展时间不长，其大部分空间形式依旧固
守古典秩序，中规中矩的室内功能空间紧凑排布，其外在表现更皆以方正为主。以这样的别墅单体作为实体去填充自然环境时，呈现在我们眼前的往往是那样的景象：以“点”为实体的室外空间而非以“点、线”为实体虚实交融、丰富多彩的外部空间。
《房屋建筑学》复习题 一、填空题 1.建筑是指_建筑物_与_构筑物_的总称。 2.建筑的基本要素有_建筑功能_、建筑技术、建筑形象等三个方面。 3.建筑物按建筑的使用功能分为工业建筑、农业建筑和民用建筑，民用建筑又可分为居住建筑和公共建筑。 4.建筑物按主要承重结构材料分类分为_木结构_、混合结构、钢筋混凝土结构和_钢结构等。 5．划分建筑物的耐火等级的依据是组成房屋构件的燃烧性能和耐火极限，共分为四级。 6．建筑工程设计包括建筑设计、结构设计和设备设计等三个方面的内容。 7.《建筑模数协调统一标准》中规定，基本模数以 1M 表示，数值为 100mm 。 8．公共建筑总高度超过 24 m者为高层（不包括单层主体建筑）；高度超过 100 m时，为超高层建筑。 9．住宅建筑按层数划分为： 1～3 层为低层； 4～6 层为多层； 7～9 层为中高层； 10层及10层以上为高层。10．建筑设计按三阶段设计可分为初步设计、技术设计和施工图设计等几个阶段。 11.一幢建筑物一般由基础、墙（或柱）、楼地层、屋顶、楼梯、门窗等组成。 12.建筑的六大部分组成中，属于非承重构件的是门窗。 13.建筑物最下部的承重构件是基础 ,它的作用是把房屋上部的荷载传给地基。 14. 基础是建筑物的重要组成部分，它承受建筑物的全部荷载并将它们传给地基。 15．地基分为人工地基和天然地基两大类。 16．基础按构造类型不同分为单独基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础、桩基础等。17．当地下水的常年水位和最高水位低于地下室地板标高时，且地基范围内无形成滞水可能时，地下室的外墙和底板应做防潮处理。 18.当地基土有冻胀现象时，基础应埋置在冰冻线以下约 200 mm的地方。 19．墙体按受力状况不同，可分为承重墙和非承重墙两类。其中非承重墙包括自承重墙、隔墙、填充墙等。20．墙体按其构造形式不同可分为实体墙、空体墙和复合墙等三种。 21．墙体按其施工方法不同可分为块材墙、板筑墙和板材墙等三种。 22．我国标准粘土砖的规格为 240 mm x 115 mm x53mm 。 23．砂浆种类有水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆和粘土砂浆等，其中潮湿环境下的砌体采用的砂浆为水泥砂浆，广泛用于民用建筑的地上砌筑的砂浆是混合砂浆。 24．墙体的承重方案有横墙承重、纵墙承重、纵横墙承重和墙柱混合承重等。 25．散水的宽度一般为，当屋面为自由落水时，应比屋檐挑出宽度大 600～1000mm 150～200mmm 。 26．当墙身两侧室内地面标高有高差时，为避免墙身受潮，常在室内地面处设两道水平防潮层，并在靠土壤的垂直墙面设一道垂直防潮层。 27．常用的过梁构造形式有钢筋混凝土过梁、钢筋砖过梁和砖过梁三种。 28．钢筋混凝上圈梁宽度宜与墙厚相同，高度不小于 120mm ，且应与砖模相协调；混凝土强度等级不低于 C15 。29．墙体的三种变形缝为伸缩缝、沉降缝和防震缝。 30．隔墙按其构造方式不同常分为块材隔墙、骨架隔墙和板材隔墙。 31．按材料及施工方式不同分类，墙面装修可分为抹灰类、贴面类、涂料类、裱糊类、和铺钉类等五大类。32．抹灰类装修按照建筑标准分为三个等级即普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰。 33．涂料按成膜物不同可分为有机涂料和无机涂料两大类。 34．楼梯主要由梯段、平台和栏杆扶手三部分组成。 35．每个楼梯段的踏步数量一般不应超过 18 级，也不应少于 3 级。 36．楼梯按其材料可分为木楼梯、钢楼梯和钢筋混凝土楼梯等类型。 37．楼梯平台按位置不同分楼层平台和中间平台。 38．中间平台的主要作用是缓解疲劳和转换方向。 39．钢筋混凝土楼梯按施工方式不同，主要有现浇整体式和预制装配式两类。 40．现浇钢筋混凝土楼梯按楼梯段的传力特点不同，有板式楼梯和梁式楼梯两种类型。 41．楼梯的净高在平台处不应小于 2000 mm ，在梯段处不应小于 2200 mm 。
建筑类型分类 低层住宅 低层住宅（1-3层）主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。 多层住宅 多层住宅（4-7层）主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势： （1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。 （2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。 （3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。 但多层住宅也有不足之处，主要表现在： （1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。 （2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。 多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
小高层住宅 小高层住宅一般而言，小高层住宅主要指8层~12层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点： （1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 （2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 （3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。 高层住宅 高层住宅12层以上）高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。 （1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。 （2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。 高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式
建筑派系分类 浪漫主义建筑（ROMANTICISM ARCHITECTURE）18世纪下半叶到19世纪下半叶欧美一些国家在文学艺术中的浪漫主义思潮影响下流行的 一种建筑风格。浪漫主义在艺术上强调个性，提倡自然主义，主张用中世纪的艺术风格同学院派的古典主义艺术相抗衡。这种思潮在建筑上表现为追求超尘脱俗的趣味和异国情调。18世纪60年代至19世纪30年代是浪漫主义建筑发展的第一阶段，又称先浪漫主义。出现了中世纪城堡式的府邸，甚至东方式的建筑小品。19世纪30～70年代是浪漫主义建筑的第二阶段，它已发展成为一种建筑创作潮流。由于追求中世纪的哥特式建筑风格，又称为哥特复兴建筑。 古典复兴建筑：18世纪60年代到19世纪末在欧美流行的复古思潮的一种表现形式。它可分为罗马复兴和希腊复兴两种倾向。在建筑方面，古罗马的广场、凯旋门、纪功柱等纪念性建筑成为效法的榜样。但他们没有简单地抄袭古典建筑式样，古典复兴建筑体形单纯、独立、完整，细部处理朴实，形式合乎逻辑，纯装饰构件较少。采用古典古典复兴建筑风格的主要是国会、法院、银行、交易所、博物馆、剧院等公共建筑和一些纪念性建筑。 折衷主义建筑ECLECTIC ACHITECTURE19世纪上半叶在欧美兴起的一种建筑创作思潮。折衷主义为了弥补古典主义与浪漫主义在建筑创作
中的局限性，任意模仿历史上的各种风格，或自由组合各种式样，故有“集仿主义”之称。折衷主义建筑师不讲固定的法式，只讲求比例均衡，注重纯形式美。刻意求新，立足于创造丰富多彩的建筑。他们将罗马、希腊、拜占廷、中世纪、文艺复兴和东方情调的各式各样融会于自己的建筑作品里，以求摆脱一脉相承的谱系，创造本时代的建筑风格。 工艺美术运动（Arts and Crafts Movement）：亦称手工艺运动。19世纪后期英国出现的设计改革运动，提倡用手工艺生产表现自然材料，以改革传统形式，反对粗制滥造的机器产品。在建筑上主张建造“田园式”住宅来摆脱古典建筑的束缚。因建筑风格打破传统手法，根据功能需要自由设计平面与造型，又得名为“自由建筑运动”。代表人物是拉斯金和莫里斯。代表作品是魏伯设计的“红屋”。 新艺术运动（Art Nouveau）：19世纪80年代始创自比利时，它的特点在于运用自由曲线模仿自然形态。代表人物有凡?德?费尔德（Henry van de Velde）、霍尔塔（Victor Horta）等。在建筑风格上反对历史式样，采用流动的曲线和以熟铁装饰的表现方式，试图创造适合工业时代精神的简化形式。但由于仅限于在建筑形式上尤其是室内装饰的创新，而未能解决建筑形式、功能、技术之间的结合，因而很快就逐渐衰落。
房屋建筑分类 1.按使用性质划分 建筑物的使用性质又称为功能要求，具体可以划分为以下几种类型：生产性建筑 工业建筑：指各类生产用房和为生产服务的附属用房。如单层、多层工业厂房。 农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋。如种子库等。 非生产性建筑：非生产性建筑又叫民用建筑，可以分为： 居住建筑：如住宅、学生宿舍、招待所。 公共建筑：如办公、科教、文体、广播、医疗、商业、邮电、交通和其它建筑等。 2.按结构类型划分 结构类型是以建筑的承重结构或构件所选用材料与制作方式、传力方式的不同而划分，一般分为四种： 砖混结构：这种结构的竖向承重构件是砖墙，水平承重构件为钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，墙体只起围护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。 框架结构：这种结构的承重部分是同钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，墙体只起围护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。 混凝土板墙结构：这种结构的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，施工时可以在现场浇注，通常被称为大模建筑，也可在工厂预制，现场吊装，通常被称为大板建筑。这种结构可以用于多层和高层建筑。 间架结构：它包括悬索结构、壳体结构、折板结构、拱结构等形式。这种结构多用于大跨
度的公共建筑中，如体育馆、大剧院、航空港等。 3.按照建筑物层数或高度划分 住宅建筑的1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为小高层，10层以上为高层。 公共建筑及综合性建筑高度超过24m为高层建筑，低于24m为多层建筑。 建筑总高度超过100m时，不论其是居住建筑或是公共建筑均为超高层建筑。 联合国经济事务部于1974年针对当时世界高层建筑的发展情况，把高层建筑划分为四种类型： 低高层建筑：层数为9-16层，建筑总高度为50m以下的建筑物。 中高层建筑：层数为17-25层，建筑总高度为50-75m的建筑物。 高高层建筑：层数为26-40层，建筑总高度为75-100m建筑物。 超高层建筑：层数为40层，建筑总高度为100m以上的建筑物。 4.按照施工方法划分 施工方法是指建造房屋所采用的方法，它可以划分为以下三种形式：现浇、现砌式：这种施工方法是指主要构件均在工厂预制，施工现场进行装配。 预制装配式：这种施工方法是指主要构件均在工厂预制，施工现场进行装配。 现浇现砌，部分预制装配：这种施工方法是一部分构件在现场浇注或砌注，一部分构件为预制装配。
基础知识 一、房屋建筑分类 房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。 1、按建筑物使用性质分类 ⑴居住建筑 ⑵公共建筑 ⑶工业建筑 ⑷农业建筑 ――居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。 2、按建筑物（住宅）的层数分类 ⑴低层建筑：1～3层(建筑总高为24米以下；建筑结构简单，施工期短，成本低廉) ⑵多层建筑：4-6层（建筑总高为24米以下，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格齐整，通风采光号，空间紧凑而不闭塞。得房率高，很多人喜欢多层房屋的原因）多层使用率在85-90%左右 ⑶小高层建筑：7-12层（一般采用钢筋混凝土结构，带电梯具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有高层结构强度高、耐用年限、污染程度低等特点）小高层使用率在80%-85%左右 ⑷高层建筑：12层以上，两部电梯，（房型设计难度大，要做到每套室全明、采光通风良好是有很大难度的。高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本（即楼面地价）低；对住户来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层也有明显的缺点;结构工艺
比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量部可靠，物业管理不正常，就很令人担忧。）（高层塔楼使用率在72-75%，板楼在78-80%） 3、按建筑结构分类 ――建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。 ⑴砖木结构 －描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。 －特点：层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。 ⑵砖混结构 －描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。 －特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。 ⑶钢筋混凝土结构 －描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。 特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
10.什么叫勒脚？勒脚起什么作用？ (1)勒脚: 墙身接近室外地面的部分； (2)作用： 防止外界碰撞墙体，防止地面水及屋檐的滴水对墙面的腐蚀，从而保护墙面，保证室内干 燥，提高建筑物耐久性，同时可美化建筑外观。 16.居住建筑双跑楼梯平台宽度、栏杆扶手高度和楼梯净空高度有什么规定？ (1)平台净宽不应小于其梯段的宽度，有门开启的出口处和结构构件突出处，适当放宽。 (2)栏杆扶手高度一般为自踏面前缘以上0.9M。 (3)楼梯梯段下面的净高不得小于2200mm平台处净高不得小于2000mm。 18.楼梯是由哪些部分所组成的？各组成部分的作用以及要求如何？ (1)楼梯梯段、楼梯平台、扶手栏杆。 (2)楼梯梯段： 主要承重部分。步数不超过18级，不少于3级。踢面高度不超过 180mm。一般一股人流宽度大于900mm，两股1100-1400mm，三股1650-2100mm。公共建筑不少于两股。梯段下面的净高不得小于2200mm。 栏杆扶手： 高度一般为自踏面前缘以上0.9m。 楼梯平台：
深度（净宽）不应小于其梯段的宽度。在有门开启的出口处和有结构构件突出处，楼 梯平台应适当放宽。平台处净高不得小于2000mm。 19.砖墙墙角处水平防潮层有哪几种？各有何特点？ 防水砂浆防潮层：20~25厚1:2的防水砂浆。适用于一般的砌砖体，砂浆易开裂不适于地基产生微小变形的建筑中。 油毡防潮层（不利抗震）和细石混凝土防潮层： 抗裂性好，与砌体结合为一体，使用整体刚度较高的建筑中。 24.楼梯设计有哪些规定？ (1)公共楼梯设计的每段梯段的步数不少于3级且不超过18级。 (2)梯级的踢面高度原则上不超过180mm。作为疏散楼梯时还规范了不同类型建筑楼梯踏步高度的上限和深度的下限，如住宅不超过175mmx260mm，商业建筑不超过160mmx280mm等等。 (3)楼梯的梯段宽（净宽，指墙边到扶手中心线的距离）一般按照每股人流550mm+(0~150mm)；不同类型的建筑按楼梯的使用性质需要不同的梯段宽。一般一股人流宽度大于900mm，两股人流宽度在1100~1400mm，三股人流在1650~2100mm，但公共建筑都不应少于两股人流。 (4)楼梯的平台深度（净宽）不应小于其梯段的宽度。 (5)在有门开启的出口处和有结构构建突出处，楼梯平台应适当放宽。 (6)楼梯梯段下面的净高不得小于2200mm；楼梯的平台处净高不得小于2000mm。（课本P217） 27.什么叫屋面有组织排水，单层厂房屋面有组织排水分为哪些方式？ (1)有组织排水:
建筑性质分类 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
民用建筑具体分类： 居住建筑： 住宅建筑：住宅、公寓、别墅等宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等 公共建筑：教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等 办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等 科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等 文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等 商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等 体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等 医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等 交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等 司法建筑：法院、看守所、监狱等纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等 园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等 综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等
工业建筑的分类?? 1、按用途：主要生产厂房；辅助生产厂房；动力用厂房；储存用房屋；运输用房屋； 2、?按层数：单层厂房；多层厂房；混合层次厂房；? 3、按生产状况：冷加工车间；热加工车间；恒温恒湿车间；洁净车间； 4、按结构类 型：排架结构、刚架、框架结构（砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构）。 一、根据建筑物的使用功能分为：（1）住宅（2）商用 二、按建筑物的使用性质分为：（1）居住建筑（2）公共建筑（3）工业建筑（4）农业建筑居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
房屋建筑专业基础知识二 1、绿色建筑要求在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约（）、保护环境和减少污染。 2、建筑耗能是指（）工程中的能耗。 3、不同类型的建筑，能耗的重点会有所不同，居住建筑主要是（）引起的能源消耗。 4、到2010年，浙江省的建筑节能目标是县级以上城市新建商品住宅和公共建筑实施节能（）的目标。 5、（）是节水中的一项重要的措施。 8、《绿色建筑评价标准》不适用于评价（）。 9、绿色建筑的评价是以（）为对象。 10、（）为绿色建筑的必备条件。 11、绿色建筑分三个等级：一星级、二星级和三星级。除（）应全部满足外，一星级、二星级和三星级还应满足另二项条件的要求。 12、浙江省《绿色建筑标准》中，对施工现场布置与管理所提出的要求不包括（）。 14、建科[2005]55号文件规定，施工单位在施工中偷工减料的，。使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，并处工程合同价款（）的罚款。 15、施工单位不履行保修义务的，责令改正，处（）的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
16、《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）是（） 17、住宅性能的认定，是由（）作出的认定。 18、节能、节水、节地、节材，属于（）的评定项目。 19、以下住宅等级中，等级最高是( )。 20、不属于刚体上的力的三要素是（）。 21、作用于同一点的任意两个分力，其合力一定（）。 22、利用力的分解法则，一个合力可以分解为（）个同一点的两个分力。 23、二力平衡公理适用于（）。 24、约束反力的方向必与（）的方向相反。 25、只能受拉不能受压得约束是（）约束。 26、只能限制物体沿垂直于支承面方向的运动，而不能限制物体绕铰链轴线转动和沿支承面方向运动的支座为（）。 27、两端嵌固在墙体中的雨棚梁，在受弯计算时，其两端支座可假设为（）。 28、平面力系中，力的作用线都汇交于一点的力系称为平面( )力系。 29、在图中要使该平面汇交力系平衡，需在（）力处改变力的指向。 30、图中力P对A点的力矩是（）。 31、图已知P1=12，P2=10，距离OA=10，OB=8.66，
十种建筑风格分类及介绍 1、地中海建筑风格 2、意大利建筑风格 3、法式建筑风格 4、英式建筑风格 5、德式建筑风格 6、北美建筑风格 7、新古典主义建筑风格 8、新中式建筑风格 9、现代主义建筑风格10、综合类建筑风格 1、地中海建筑风格 闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。 地中海风格建筑，原来是特指沿欧洲地中海北岸沿线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些地中海沿岸的建筑和当地乡村风格的建筑相结合，产生了诸如法国普罗旺斯、意大利拖斯卡纳等地区的经典建筑风格。后来这种建筑风格融入欧洲其他地区的建筑特点后，逐渐演变成一种豪宅的符号。闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含的生活方式的精髓所在。 长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。 地中海风格的建筑舍弃浮华的石材，用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。 地中海风格从建筑的形态上看，经常出现很多不对称的设计，尤其是西班牙风格的建筑，采用了很多圆弧形结构。外立面颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。 地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧，在西班牙建筑中，经常广泛运用螺旋形结构配件。此外，在地中海建筑中往往采用建筑圆角，让外立面更富动感，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗，外墙局部用文化石和特别的涂料；露台上采用弧形栏杆等；而装饰性用的烟囱，则带有传统的英国风味。 2、意大利建筑风格 意大利建筑在建筑技术、规模和类型及建筑艺术手法上都有很大的发展，无论在建筑空间、建筑构件还是建筑外形装饰上，都体现一种秩序、一种规律、一种统一的空间概念。 流行于19世纪下半叶的意大利式风格，一般为方形或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架（也称牛腿）。檐口处精雕细凿，气势宏大，既美观有避免雨水淋湿檐口及外墙而变色，使外观看上去始终保持鲜艳亮丽没有污浊。普通的意大利风格的建筑，朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。 意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铁铸花饰，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住宅的韵味感。尖顶、石柱、浮雕……彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。 3、法式建筑风格 法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅风格。法式建筑还有一个特点，就是对建筑的整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。法式建筑是经典的，而不是时尚的，是经过数百年的历史筛选和时
简析当前中国住宅建筑风格分类及溯源 【摘要】在当今中国住宅建筑设计中，住宅建筑风格日新月异，种类繁多。建筑师博采众长，不断创新。开发商为了制造楼盘卖点，吸引客户，在自身产品建筑风格方面抛出的说辞颇多，有些甚至是自造名词，自创风格。在住宅设计过程中，面对名目繁多的建筑风格取向，本文试图从建筑设计专业的角度将其分门别类，尽量梳理其中的脉络和联系。只有能够清晰地分辨所谓“风格”，懂得它们的各自特点，理清其来龙去脉，才能在设计中灵活自如地应用和发挥创造，做出好的建筑。 【关键词】中国；住宅；建筑风格；分类；溯源 当今中国住宅建筑设计中，建筑风格总体上可分为传统形式和现代形式两类。 传统形式中又大致包含为外部引进类和中国传统改良类。 现代形式中主要为外来引进类。 现代形式千变万化，随着各种先进的建筑设计理念（如绿色建筑、低能耗建筑等）以及日新月异的建筑技术、材料、装饰材料的发展，现代形式的住宅风格很难将其简单地归纳为若干分类。而传统形式的建筑风格由于有源可溯，而且多数具有较鲜明的共同特质，所以可以对其进行一番细致的分类，并厘清关系。故本文主要对传统形式住宅风格进行论述。 传统形式：对东西方传统建筑风格的沿袭和演变。 1.外部引进类： 这类住宅建筑风格纯属舶来品，主要是承袭和模仿西方新古典主意建筑风格和所谓的欧陆风格以及其他具有地方特质的传统建筑风格。这些风格绝大部分来源于欧洲传统建筑风格，因而也可统称为欧式风格。 目前国内住宅设计中出现的外部引进类建筑风格名目种类多如牛毛，但主要可归纳为以下几种建筑风格类别： 1）欧陆风格 所谓“欧陆风格”一说从深圳、上海发起并被引进内地，这种建筑的好处是“细腻”，如在外观上采用柱式、凸窗等西方古典建筑的装修方式。以广州为例，据统计，目前广州有不少60个楼盘采取这种典型的“粉红色外墙、白色线条、通花栏杆、外飘窗台、绿色玻璃窗”的欧陆风格式的建筑形式。“欧陆风格”出现后，赞扬肯定者很多，批评否定者也不少。“欧陆风格”是一种“风”，还是一种发展的“必然”，引起了很多争议。从严格意义上讲，“欧陆风格”还算不上是一种风格，至少不是一种先进的建筑风格，它是现代建筑对西方传统的一种继承应用。“欧陆风格”多半应用于商业运作中，而不属一个学术概念，学术名词。另外，“欧陆式”也很重视营造绿地等良好的周围小环境，这些都给我们身处内陆的人一种全新的视觉冲击，竟造成了一种“欧陆式＝高档住宅”的似是而非的概念。 从某种角度来审视，可以认为“欧陆风格”仍属“现代主义风格”范畴，而加以一些装饰成份，将各种建筑元素（尤其是欧洲古典的建筑元素）如大杂烩一样粘附于现代主义建筑的外壳上，形成当前“色彩斑斓”的“欧陆式”建筑。 目前国内仍有相当一批开发商和购买者在追捧所谓“欧陆风格”。这种风格已经逐渐退
住宅建筑形态的分类： 一般时常较多出现的可以分为以下几类： （一）多层住宅：多层住宅是指3—7层(包括7层)的住宅，8层以上的住宅称为高层住宅。代表楼盘：万家花园 万家花园：位于杭城东部，东临京杭运河，西接濮家新村，南靠运河，北抵天城路。占地217亩，总建筑面积230000平方米，绿化率为41%，是浙江省城市住宅建设试点小区之一。万家花园首创城市化整体规划，分期连续开发。致力创造有价值的社区规划模式、独特富有个性化的建筑造型和提高园区品位的环境景观。 万家花园的建筑在把握历史传统和西方优秀建筑风格的基础上，注重个性的创造和文化的突破，体现现代的风格和可持续发展的价值。建筑单体以暖灰色调为主，辅以较为亮丽的暖色调；屋面露台在视觉上完全给坡屋顶以崭新的特征，拱顶、构架、玻璃金属顶棚的介入都使坡屋面有了现代的意味，立面的非对称性、自由简洁的体块组合、点、线、面的构成都使这一意味得到了加强；配合穹顶的开窗部分使得建筑表情丰富生动，英红瓦的坡屋顶或以双坡、或以弧形的曲度坡面取悦她的每一位主人。建筑的线角、阳台、栏杆均入于整体之中，而出以变化的局部，细腻、舒展。整个单体在造型、色彩、空间上优美，舒适，具有现代文化的意义。 万家花园一改兵营式单调划一的楼房排列，以当今世界流行的围合式组合的小区布局，营造一个大型的集中绿化的中庭花园，辅以流畅的富有韵律的曲线道路，串联起每一个住宅单元。其中央园林充分借鉴了中国古典园林的造园艺术，曲径通幽，移步换景，似断非断，若隐若现。环顾四周，满目是景，令人心旷神怡，赏心悦目。 （二）、高层住宅：在中国大陆衍生出小高层和高层两种类别的建筑形态。”小高层”是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有电梯，大多在1至18层之间的住宅建筑，是介于多层与高层之间的一种建筑模式。6层以下的则称为"多层"，更高的称为"高层"。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不少于两部。可见两者之间主要的区别是层数及电梯井的一些设置有些区别，因而现将其统归起来讲一下。 代表楼盘： 1、旅游·水印城 由十幢百米现代建筑组成，总建筑面积近30万平方米，700米江景岸线。点板结合的线条架构形成建筑简约现代的立面造型，形成开朗·练达的建筑表情，白色、灰色的大量使用使建筑融入江天一色的境界之中，完成了亲水建筑的设计意图，部分建筑的架空层设计更增强了空间的灵动性。 ○绿立方: 在社区景观方面，由日本原田·华景观设计机构担纲，采用“绿立方”设计思路，以现代感的几何图形为主要轮廓，景观中心人行主动线和自然水景为轴线，在平面上配合江堤绿化、中央大绿洲、东部河岸绿化平台，形成前后有序，上下分明的绿色景观系统。 2．太阳国际公寓 公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活，并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区，每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间，每个都拥有全面开放的一面，较好地避免了高层住
世界主要建筑风格分类 1、意大利建筑风格 意大利建筑在建筑技术、规模和类型及建筑艺术手法上都有很大的发展，无论在建筑空间、建筑构件还是建筑外形装饰上，都体现一种秩序、一种规律、一种统一的空间概念。 流行于19世纪下半叶的意大利式风格，一般为方形或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架（也称牛腿）。檐口处精雕细凿，气势宏大，既美观有避免雨水淋湿檐口及外墙而变色，使外观看上去始终保持鲜艳亮丽没有污浊。普通的意大利风格的建筑，朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。 意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铁铸花饰，既保持了罗马建筑特色，又升华了建筑作为住宅的韵味感。尖顶、石柱、浮雕……彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。 2、地中海建筑风格 闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。 地中海风格建筑，原来是特指沿欧洲地中海北岸沿线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些地中海沿岸的建筑和当地乡村风格的建筑相结合，产生了诸如法国普罗旺斯、意大利拖斯卡纳等地区的经典建筑风格。后来这种建筑风格融入欧洲其他地区的建筑特点后，逐渐演变成一种豪宅的符号。闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含的生活方式的精髓所在。 长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。 地中海风格的建筑舍弃浮华的石材，用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。 地中海风格从建筑的形态上看，经常出现很多不对称的设计，尤其是西班牙风格的建筑，采用了很多圆弧形结构。外立面颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。
商业地产形态分类有哪几种 一、商业地产分类 1. 传统商铺 商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。 这种原始形态的商业地产，遍布城市每个角落，因为其具有很大的灵活性，目前仍为广大投资者的首选和发展基础，现在仍有超过一半的投资者首次投资时钟情于传统商铺，但其规模一般较小、抗风险能力低。 2. 专业市场 在上个世纪***十年代，随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于基本的温饱型消费了，专业市场也就应运而生。如成都荷花池、五块石、东华电脑城、重庆朝天门等专业市场如雨后春笋般在成都出现，很快就以全新的模式吸引了众多的消费者，也让那些投资者赚得盆满钵满，更促生了新世纪电脑城、成都数码广场、富森美家居、金荷花等专业市场的诞生。专业市场是市场细分的产物，它以某类产品品种齐全的优势，牢牢占领了商业市场一隅。这种市场现一般偏居城市四周，对区域的要求性不是很高，但非常强调“集群效应”，有规模就有人气，有人气也就有了商气。 3. 市中心综合商业市场 城市中心综合商业市场基本上位于城市中心传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的
“晴雨表”。它一般都处于城市中心地段，口岸的不可复制性成为了决定性因素，它是消费者消费习惯场所，这就保证了其超强的购买指数。盐市口广场、太平洋、王府井等是成都城市中心综合商业市场的典型代表，但此类商业市场高昂的置业价格和经营成本也让很多“垂青者”望而止步。 4. 社区商业中心 成都城市的规模越来越大，人们已不可能把消费再集中于一个城市中心商业区，以社区超市、大型购物中心等为代表的社区商业中心满足了人们的这种就近消费需要，但这种消费往往以日常消费品为主，在档次上和城市中心综合商业市场尚有差距，但方便性是其“杀手锏”。 5. 休闲度假商业 现代人的生活节奏越来越快，普遍感觉压力巨大，都渴望身心的放松，都渴望远离城市的喧嚣和繁杂，都希望能够回归自然，芙蓉古城、阳光体育城等新型休闲度假商业产业，在人们的企盼中闪亮登场，最大限度地放松了人们紧张的神经，深受都市市民的追捧，一时间，这种商业地产模式风生水起，但客户群体在目前形式下尚欠稳定，注定了这种商业地产模式还待时间检验，稳定的客户群体直接关系到了它的成败。 6. 商住办公楼 商住写字楼的出现完全是现代社会高速快捷的产物，集办公与住宿为一体，让在“家”办公成为现实，是许多中小型公司的“权宜之计”，但一般都很现代化，很符合年轻人快节奏、追求时尚的消费习惯，以SOHU·沸城为代表的商住办公楼在成
第一章绪论 一、学习要求： 本章主要涉及建筑的基本知识和基本概念。通过本章的学习，应着重掌握建筑的构成要素和建筑方针；建筑的分类和等级划分；建筑模数与模数制度概念。其次应理解建筑设计的依据和要求，对建筑的产生和发展等内容可作一般性了解。 二、重点、难点分析： 1 、建筑的产生与发展； 2 、建筑的构成要素； 3 、建筑的分类； 4 、建筑的分级； 5 、建筑工程设计的内容； 6 、建筑工程设计的程序； 7 、建筑设计的依据。 三、单元测试 1．建筑的基本要素有三个方面，即：坚固、适用和美观。 2．古希腊的建筑特色主要体现在建筑的柱式上，有代表性的柱式有多立克、爱奥尼和科林斯柱式。 3．建筑物按其使用功能不同，一般分为民用、工业和农业等。 4．建筑物的耐火等级是由构件的燃烧性能和耐火极限两个方面来决定的，共分为4级。 5．建筑工程设计包括建筑设计、设备设计、结构设计等三个方面的内容。 6．地震烈度一般划分为12度，烈度在6度以下时，地震对建筑物的影响较小，一般可不考虑抗震措施。 7．《建筑模数协调统一标准》中规定，基本模数以M表示，数值为100mm。 8．地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。房屋抗震设防的重点应在6、 7、8、9度地区。 9．公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括单层主体建筑)；高度超过100m时，为超高层建筑。 10．住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；>9为高层。 11．建筑的构成三要素中1是建筑的目的，起着主导作用。 ①建筑功能②建筑的物质技术条件③建筑形象④建筑的经济性 12．建筑是建筑物和构筑物的统称，3属于建筑物。
房屋建筑基础知识 一、房屋建筑分类 房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。 1、按建筑物使用性质分类 ⑴居住建筑 ⑵公共建筑 ⑶工业建筑 ⑷农业建筑 ――居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。 2、按建筑物（住宅）的层数分类 ⑴低层建筑：1～3层 ⑵多层建筑：4～6层 ⑶中高层建筑：7～9层 ⑷高层建筑：10层以上 3、按建筑结构分类 ――建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。 ⑴砖木结构 －描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。 －特点：层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。 ⑵砖混结构 －描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。 －特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。 ⑶钢筋混凝土结构
－描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。 －特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。 ⑷钢结构 －描述：主要承重构件均是用钢材制成。 －特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。 4、按建筑施工方法分类 ⑴现浇、现砌式建筑 －这种建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。 ⑵预制、装配式建筑 －这种建筑物的主要承重构件均是在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。 ⑶部分现浇现砌、部分装配式建筑 －这种建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。 二、建筑物的组成 一幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。 1、基础 是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。地基不是建筑物的组成部分，是基础下面的土层，它承受着由基础传下来的荷载。地基分为天然地基和人工地基。基础按构造形式不同，可分为： ●条形基础－是指呈连续的带形基础，包括墙下条形基础和柱下条形基础。 ●独立基础－是指基础呈独立的块状，形成有台阶形、锥形、杯形的等。 ●筏板基础－是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的 单独基础连在一起，不仅使地基上的单位面积压力减小，也使整个地基的承载力增大。 ●箱形基础－主要是指由底板、顶板、侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形 结构。对于抵抗地震荷载的作用极为有利。
浅谈写字楼外立面分类 2013-08-14写字楼咨询平台 一、按总体形态划分 目前写字楼外立面主要有平面式、弧形式和蜂巢式。
平面式的建筑立面是写字楼最传统的里面形态，主要从90年代初开始采用，在当时是最流行的模式，并一直沿用至今。此种形态由于建设时间短，建造难度低而深受欢迎。目前这类平面式写字楼广泛应用于郑州写字楼市场，如升龙广场、河南文化产业大厦、建正东方中心等。 随着建筑业的不断发展更新，人们对办公楼审美的需求不断多样化，建筑立面也在平面的基础上更新。弧形式的建筑立面由于建筑难度较大，内部空间不易分割，局部建筑利用率差于平面写字楼，多为各商务区的标志性建筑，具有极强的区域代表性。如建业五栋大楼等。 蜂巢，由于其结构牢固而被许多地标性建筑和重要现代建筑所采用。正是由于牢固性，在现代城市中心用地空缺的情况下，一些开发商为提高容积率，把建筑物层数不断加高，牢固的结构就成为首选。蜂巢式写字楼是三类形态中单位建筑成本最高的一类，目前此类风格的写字楼在郑州市场中数量极少，目前仅有CBD地标性建筑绿地千玺广场。 二、按建筑风格划分 写字楼外立面主要有古典式、现代简约式和欧美式，其中古典和现代简约式均包括中西式，而欧美式主要均为近20年来被西方办公楼广泛采用的风格。 古典风格：古典建筑风格更多的是运用在住宅物业中，如中式园林、哥特式、巴洛克等。而当前郑州写字楼市场中，由于物业形态和结构均大肆为借鉴西方的“舶来品”，因此难以采用中式风格，主要以欧美古典风格为主，在这些欧美古典建筑风格中，ArtDeco和巴洛克风格是写字楼里运用最多的。 “ArtDeco”，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派，曾流行于上海二十世纪三十年代，外滩的万国建筑群多归于此类。该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，以几何状的混凝土、大理石和金属材料混合一起，它们不同于其它的古典建筑风格的是，影响了几代人对于办公建筑的认识，是人们最接受的高档风格，因此目前高档写字楼普遍采用。 巴洛克风格，是17-18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动态，在立面上通常带有金属装饰和雕刻，在楼顶部采用圆弧形一般配以金属材质覆盖，以局部曲面和椭圆形勾勒这种建筑的外部空间，目前广泛应用于银行总部、政府办公大楼和重要建筑。 现代简约风格：现代简约式的建筑立面是目前房地产界运用最多，适用范围最广的一种建筑风格。这种立面风格的主要优点是建筑色彩明亮轻快，给人带来轻松感;建筑设计简单、实用，能减少面积浪费;建筑形式搭配比较自由，市场受众面最广。 欧美风格：此种立面风格主要是通过整体形态和材质来区分，有的采用大块的底部大理石等石材，配以大面积的玻璃幕墙为烘托;而有的则由通体的小条
不同气候类型对建筑风格的影响 引言 自古以来，中国不同地区的居住者都有着共同的文化起源——中华文明，可是不同地区的民宅却在结构与色彩上有着很大的差异。这是因为中国大陆地区地域辽阔，所跨纬度较大，造成了各地区气候的差异，气候的不同就要求人们居住的房屋有着不同的抵御不利气候条件的特性，因为在长期的发展中形成了不同的样式，也就是我们所说的结构和色彩。在不同的气候环境中需要建筑物有防雨、耐寒、坚固防风等等特性，起初建筑的外貌仅仅是有建筑的功能而决定的，但随着时代发展与生产力的进步，人们对房屋的审美要求也在不断地演变，最终形成了风格上的差异。 可以说，气候环境与建筑风格的关系是，气候环境影响建筑风格，建筑风格反映气候特点，并与环境达到协调或一致。 不同的气候条件对房屋建筑提出了不同的要求。我国从建筑热工设计的角度出发，把全国划分为五个区，即严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区，并提出相应的设计要求。这样分区的目的就在于使民用建筑的热工设计与地区气候相适应，保证室内基本热环境要求。 1.气候的主要因素 地球上气候的形成，是由于太阳辐射对地球的作用形成的。落到地球上的太阳辐射热主要由地球表面大气层吸收，而地球表面与大气层向太空的长波辐射是地球向外界散热的主要方式。这样通过地球表面对太阳辐射的吸收和地球表面向太空长波辐射才能维持地球表面的热平衡，保持了地球特有的长期稳定的气候条件。 “气候——影响着人类舒适——是温度、湿度、光照、风、大气压力和降水量等因素的综合结果。为了舒适的目的，这些因素的组合达成一定的平衡状况”。这些气候因素的变化与人体健康程度的关系极为密切，气候的变化会直接影响我们的心理和生理活动。人类对气候的反应最明显也最直接的表现就是在自身的居住上，不同地区的人往往会根据居住地环境的不同建造出适合当地气候的房屋。 2.气候对建筑的影响 2.1 温度条件对建筑的影响 由于墙壁厚度对于建筑是否保温起很重要的作用，因此气温高的地方一般墙壁较薄，气温低的地方墙壁较厚。有些地方为了抵御寒冷，将房子埋在土里，如中国陕北窑洞。由于窑洞深埋地下泥土是热的不良导体，这样夏天灼热阳光不能直接照射里面，冬天则起到了保温御寒的作用，朝南的窗户又可以使阳光充满室内。既节省了建筑材料，又可以充分保留房屋内的热量。一些气温高的地方，也选择了这种类型的建筑风格，如沙漠地带的民居。 温度对建筑的结构还有材料选择的影响，属于工程范围，这里不再介绍。 2.2 降水对建筑的影响 降雨多和降雪量大的地区，房顶坡度普遍很大，以加快泻水和减少屋顶积雪。降雨少的地区，屋面一般较平，建筑材料也不是很讲究，屋面极少用瓦，有些地方甚至无顶。我国西北有些地方气候干旱，降水很少，屋面平缓，一般只是在椽子上铺上织就的芦席、稻草或包谷秆，上抹泥浆一层，再铺干土一层，最后用麦秸拌泥抹平就行了。宁夏虽然也用瓦，但却只有仰瓦而无复瓦。降水多的地方，植被繁盛，建筑材料多为竹木；降水少的地方，植被稀疏，建筑多用土石；降雪量大的地方，雪甚至也是建筑材料，如爱斯基摩人的雪屋。我国东北鄂伦春人冬季外出狩猎时也常挖雪屋作为临时休息场所。