2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-土建工程（一）
作者：佚名来源：本站原创点击数： 182 更新时间：2013-3-29
土建工程预算定额
总说明
一、20 1 2年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》（以下简称“本定额”）包括土建工程（土建结构工程、装饰装修工程），安装工程（机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程），古建筑工程，共三部分。与之配套使用的有《北京市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮工程机械台班费用定额》。
二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修缮、复建、迁建等修缮工程。不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。随同房屋修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定额。
三、本定额是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价（招标控制价）或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的基础；是施工企业编制企业定额、考核工程成本、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。
四、编制依据
1．国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、加固工程、建筑安装工程及文物保护工程的法律：法规、规章；
2．现行工程造价计价规范、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、安全操作规程及文明施工、环境保护要求等；
3．《全国统一房屋修缮工程预算定额》及历年《北京市房屋修缮工程预算定额》； 4．现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料；
5．其他相关资料。
五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织及使用标准合格的建筑材料、成品、半成品编制的，并考虑到房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散、室内不易全部腾空、场地狭小、连续作业差、要保护原有建筑物及其周边景观环境等对施工作业不利因素的影响。除各册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。
六、本定额是以建筑物檐高25m以下为准编制的。建筑物檐高超过25m时，可参考措施项目执行。
七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，除个别章节另有说明外，均以手工操作为主且配合相应的中小型机械作业为准编制的。
八、定额消耗量的确定
1．本定额的人工消耗量包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。
2．本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。
3．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的，并以中小型机械费的形式表现。
九、定额单价的确定
1．人工单价包括基本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。 2．材料单价包括：市场价格（材料原价、运杂费、运输损耗费）和采购保管费，其他材料费包括零星材料费和辅助材料费。材料市场价格已包含材料原价及运到指定地点的运杂费、运输损耗费。材料采购及保管费为材料市场价格的2%。
3．机械费包括中小型机械费和其他机具费。
机械费中除个别章节子目考虑了大型机械台班以外均未包括大型机械的使用费用，凡需使用大型机械的应根据工程具体情况按实列入直接工程费。
十、本定额工程水电费按下表计算，计入直接工程费。若业主方提供水电，则不
十一、本定额中凡注明×××以内或以下者均包括×××本身，注明×××以外或以上者均不包括×××本身。
十二、本定额各子目中凡有( )者均按各自册说明中的规定执行。
册说明
一、《土建结构工程》（以下简称“本定额”）包括平房全房拆除，土方及垫层工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，结构加固工程，木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程，室外工程，场外运输，11章及附录共1672个子目。
二、本定额适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、结构加固、重新装饰装修工程中的土建项目。古建筑修缮工程如遇按现代做法的项目，执行本定额相应子目。
三、本定额各项目不包括搭拆高度3.6m以上脚手架，混凝土及钢筋混凝土工程不包括搭拆模板。实际发生时，可参考措施项目中相应子目。
四、本定额中各类砂浆、混凝土强度等级是按国家现行规范中常用标准编制的。若工程要求与定额不同时，可以换算。
五、本定额各章分项拆除项目除另有说明外，均包括本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护，将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m 以内指定地点，清理归堆码放整齐。
六、本定额中除各章另有说明外，均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场的工作。
七、本定额拆除工程均不包括对水电线路及设备的拆除和保护；发生时，另行执行安装工程相应项目。
八、本定额中凡基价带( )者为不完全价，应补充缺项材料、成品、半成品价格，或按规定补充相应的费用后使用
第一章平房全房拆除工程
说明
本章包括平房全房拆除，共23个子目。
一、工作内容
平房全房拆除包括：毗邻建筑物的保护；室内地坪以上全部建筑物拆除，将拆下的砖瓦、木材等可用的材料进行挑选、分类并运至被拆除建筑物30m以内的指定地点，分类码放整齐；渣土原地清理归堆。
二、统一性规定及说明
1．平房全房拆除是指檐高在3.6m以内的平房及层高在3.6m以内的中式楼房的拆除；檐高超过3.6m的平房及层高超过3.6m的中式楼房的拆除执行各章中相应分项拆除定额。
2．凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。
3．斗墙结构全房拆除不分屋面形式综合考虑。
三、工程量计算规则
平房全房拆除均按图示或实际拆除建筑物的建筑面积以平方米为单位计算。
第二章土方及垫层工程
说明
本章包括土方、回填、垫层、余亏土运输工程，共4节33个子目。
一、工作内容
1．平整场地、平垫院子包括：挖土、运土、填土、找平。
2．挖土方、挖沟槽、挖基坑等包括：放线、挖土、运土、修整边坡及槽坑底、清土等。
3．挖淤泥、流砂定额包括：挖泥（砂）、装运、修理底边等。
4．打钎定额包括：布点编号、打钎、记录、拔钎、灌砂土。
5．拍底定额包括：找平、夯实。
6．混凝土垫层拆除包括：破碎、倒运、清理渣土等。
7．灰土垫层包括：闷筛灰、筛土、洒水拌和、找平拍底、铺灰土夯实等工作。8．混凝土垫层包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、振捣和养护等全部工作。
9．回填土包括：筛土、运土、分层回填、找平、夯实等。
10．灰土回填土包括：闷筛灰、筛土、洒水拌合、分层回填夯实等。
11．素土夯实包括：松土、碎土、筛土、拍底、铺土夯实等。
12．场内余（亏）土运输包括：装土、运输、卸土。
二、统一性规定及说明
1．土壤分类详见附表1。
2．平整场地的土方厚度以±30cm以内为准，其超出部分执行挖土方或回填土定额。
3．定额中土方的体积均按天然的密实体积（自然方）计算。
4．挖土方、沟槽、基坑的划分标准：
图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的、执行挖沟槽定额；图示坑底面积在20m2以内的执行基坑定额。图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，执行挖土方定额子目。
5．挖土方、槽、基坑的定额，不包括排除地下障碍物及沟槽排水。
6．挖土方、槽、基坑均以挖干土编制，如挖湿土时，按相应预算基价乘以系数1.18执行。
7．拍底指单独拍底或做混凝土基础时使用。
8．定额内未包括地下水位以下施工的排水费用，实际发生的按实计算。
9．单位工程灰土工程量在2m3以内者，执行零星灰土定额。
10．场内余（亏）土运输分300m运距及增减50m运距两个子目，综合考虑了人工运输及小推车运输。
三、工程量计算规则
1．平整场地按建筑物首层外墙外边线每边各增加2m的水平面积以平方米为单位计算。
2．平垫院子按图示尺寸的水平面积以平方米为单位计算。
3．挖土方、沟槽、基坑均按图示底面积乘以深度以立方米为单位计算。深度超过1.4m时，挖方工程量分别乘以下系数：挖土方1.23、挖槽沟1.27、挖基坑1.64，其系数均已包括工作面及放坡的增量。
4．挖淤泥、流砂按实挖体积以立方米为单位计算。
5．拍底、打钎按图示基底面积以平方米为单位计算。
6．垫层拆除按图示或实物体积以立方米为单位计算。
7．灰土垫层按图示或实际夯实体积以立方米为单位计算。
8．混凝土垫层按图示体积以立方米为单位计算。
9．回填土的工程量以立方米为单位计算，扣除地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱基、垫层及直径500mm以上的管道体积；室内回填土的工程量按地面面积
乘以室外设计地坪至室内地面垫层下皮的高度差，以立方米为单位计算，并且扣除各种管沟等所占的体积。
10．场内余（亏）土运输工程量计算：
余土运输体积=挖土体积-回填土体积
取土运输体积=回填土体积-挖土体积（系指挖土少于回填土）
第三章砌筑工程
说明
本章包括砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、砌体配钢筋，共4节105个子目。
一、工作内容
1．墙体拆除包括：安全支护及监护、拆除墙体及墙面附着的饰面层、墙上原有门窗的拆除。
2．砖墙砌筑包括：检查皮数杆、找规矩、排砖、选砖、浇砖、砌角、砌垛、支1.5m以内平碳胎板、砌璇、封山、下檐、打碴、退碴、、插檩档、椽档、安放0.03m3以内的构件、附墙烟囱及内衬抹灰、圈梁及预制楼板外圈包砖、下木砖、预留管槽、管洞、烟囱孔、安放抗震构件及铁件、钢筋、划缝、清扫墙面、落地灰等现场清理的工作。
3．砖墙拆砌包括：包括拆除及砌筑的全部工作内容，还包括分拣整理可利用的旧砖料。
4．砖基础砌筑包括：清扫槽底基层、放线弹线、砌垛、砌角、出退放脚、砌跨度在0.5m以内的砖平碳、安放预埋铁件及0.03m3以内的混凝土构件、预留洞口等工作。
5．半圆碳、砖平碳包括：拆、支璇胎板、砌碳等。
6．墙掏砌碱砖包括：简单支顶、掏砖、刮砖、浸砖、筛灰砂、调运砂浆、换砖砌筑、加楔背牢、清理等。
7．基础抹水泥防水砂浆防潮层包括：清扫基础墙的顶面、调运砂浆、抹防水砂浆等工作。
8．砌体配钢筋包括：除锈、加工成型、绑扎、场内运输、安装。
二、统一性规定及说明
1．砌体工程定额中已包括安装0.03m3的小型构件及墙体拉筋安装的人工费，未包括小型构件及拉接钢筋的成品价格费用。
2．外墙定额中综合了清水、混水墙因素实际施工时无论采用何种做法定额均不调整。
3．硬山搁檩墙拆除不包括檩的临时支顶。
4．砖柱不分柱基和柱身，套用砖柱的定额，两者的工程量合并计算。
5．混凝土砌块墙定额中，加气混凝土砌块规格为600×250×150(mm)，定额用量含改锯损耗。
6．空心砖墙定额中，空心砖规格为240×240×115(mm)，如设计要求不同时，可按设计要求规格换算砖的用量。
7．墙掏碱砖以掏透为准，不包括勾墙缝。
8．砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm；应以设计室内地坪为界。
三、工程量计算规则
1．砖砌体、砌块砌体、空心砖砌体拆除按设计图示尺寸或实际拆除工程量以体积计算。
(1)不扣除0.03m3以内孔洞和构件所占的体积；
(2)带装饰面的砌体拆除时，计算装饰面及结合层的体积，并人砖砌体拆除工程量；
2．砖基础砌筑按设计图示尺寸以体积计算。
(1)附墙烟囱、墙垛、基础放脚体积合并计算，扣除梁柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、基础砂浆防潮层和单个面积0.03 m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。
(2)基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。
3．砖墙拆砌、砖墙砌筑、砌块墙砌筑、空心砖墙砌筑按设计图示尺寸以体积计算。
(1)扣除门窗洞口、半圆碳、跨度1.5m以上的平磺、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁等所占的体积，不扣除单个体积在0.03m3以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板头、墙内钢筋等所占体积；凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套、预制楼板靠墙挑砖等体积也不增加。墙垛、附墙烟囱、通风道、垃圾洞等凸出部分的工程量并人砌墙项目内进行计算，不扣除其空心体积，但内衬抹灰亦不再计算。
(2)墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。
(3)墙高度：
外墙：①平屋顶无挑檐者，墙高算至屋面板上皮；带挑檐者算至屋面板下皮。女儿墙高度自屋面板上皮算至图示高度。②坡屋顶有檐口天棚者，檐墙高度算至屋架下弦杆下皮另加0.2m；无檐口天棚时，墙高算至一层出檐上皮，一层檐并入墙身计算；一层檐以上者，算至檐子的下皮，檐子单独按延长米计算。山墙有檐口天棚者，墙高算至屋面板下皮；无檐口天棚者，高度算至墙顶（取平均高度）。
内墙：①平屋顶的墙高算至屋面板下皮。②坡屋顶的硬山墙高度算至屋面板下皮；有屋架者，墙高算至屋架下弦杆底面；纵墙与横隔墙的高度算至天棚底面另加0.1m。
4．砖檐拆砌按设计图示尺寸以长度计算。坡屋面的山墙砖檐按斜长计算。 5．墙掏砌碱砖按实际掏砌工程量以体积计算。
6．门窗口掏砌按图示门窗洞口尺寸以面积计算。
7．填充墙砌筑按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、半圆碳、跨度1.5m以上的平璇所占的体积；不扣除体积在0.03m3以内的孔洞墙内钢筋等所占体积。
8．砖柱砌筑按设计图示尺寸以外形体积计算。
9．砖构筑物拆除按设计图示尺寸或实际拆除工程量以体积计算。
10．砖烟囱、水塔砌筑按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算，扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积。
11．砖烟道砌筑按设计图示尺寸以体积计算，扣除各种孔洞体积。
12．砌体配钢筋按设计图示钢筋长度乘以单位理论重量计算。
第四章混凝土及钢筋混凝土工程
说明
本章包括现浇混凝土基础、现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件、预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯、预制混凝土其他构件及钢筋工程，共14节134个子目。
一、工作内容
1．现、预制钢筋混凝土拆除包括：断钢筋、剔凿、清理渣土等工序。
2．现场搅拌混凝土工程包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、振捣和养护等全部工作。
3．预拌混凝土工程包括：浇筑、振捣和养护等全部工作。
4．现场预制混凝土构件包括：地胎模、垫块、搬运、空心构件抽放芯子等工作。
5．预制构件安装包括：安装前的临时加固、垫灰浆、安装就位等全部工序。 6．钢筋工程：
(1)钢筋：除锈、加工成型、绑扎、现场运输、安装等工作。
(2)铁件：除锈、制作、现场运输、安装等工作。
(3)钢丝网片：现场运输、安装等工作。
(4)钢筋机械连接：场地清理、除锈、调直、校正、配料、钢筋端头加工、机具准备、场内水平运输、连接等。
二、统一性规定及说明
1．基础与墙身划分界线：
(1)有地下室满堂红基础：以满堂红基础上皮为界，以下为基础工程，以上为结构工程。
(2)有地下室的带形基础：以地下室地面标高为界，以下为基础工程，以上为结构工程。
(3)无地下室工程：以首层室内设计地坪±0.00为界，以下为基础工程，以上为结构工程。
2．预制钢筋混凝土板之间下口缝宽在4cm以内，执行接头灌缝定额；宽在30cm以内，执行补板缝定额；宽在30cm以外时，执行平板定额。
3．混凝土均是按自然养护编制的，如设计或建设单位有特殊要求时，养护费用另行计算。如需要增加特殊（抗冻、膨胀、缓凝等）外加剂时，费用并人混凝土单价中。
4．混凝土构件单件体积小于0.1m3时的，执行小型构件相应定额子目。
5．定额中钢筋的连接按手工绑扎编制，设计采用机械连接方式时，应单独计算接头费用，不再计算搭接用量。
三、工程量计算规则
1．现浇混凝土及预制混凝土的拆除按设计图示尺寸或实际拆除工程量以立方米计算。现浇及预制混凝土楼梯拆除按设计图示尺寸或实际拆除工程量按水平投影面积以平方米计算。
2．现、预制混凝土除注明按投影面积和延长米计量者以外，均按图示尺寸以立方米为单位计算，不扣除钢筋铁件所占体积。板、墙不扣除0.03m3以内孔洞所占体积，其孔洞所用工料不另增加。
3．现浇混凝土基础按设计图示尺寸以立方米计算。
4．现浇混凝土柱
(1)柱高：有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱的柱高应自柱基或地梁上表面至柱顶高度计算。
(2)依附于柱上的牛腿并人柱的体积内计算。
(3)柱帽高度自柱帽下表面算至板底以立方米为单位计算。
(4)构造柱按图示尺寸（包括与砖墙咬接部分的体积）以立方米为单位计算。 5．现浇混凝土梁
(1)梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
(2)伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内计算。
(3)圈梁代过梁者，按图示尺寸分别套用圈梁、过梁定额；无图示尺寸时其过梁长度按洞口尺寸加500mm计算。
(4)压顶按设计图示尺寸以立方米计算。
(5)叠合梁系指在预制梁上现浇混凝土梁，工程量按二次浇灌部分的体积计算；板头叠合梁指空心板端头叠合梁，均按设计图示尺寸以立方米计算。
6．现浇混凝土墙
外墙按中心线、内墙按净长线乘以墙高以及厚度以立方米计算，扣除门窗洞口及单个体积0.3m2以外孔洞所占的体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，墙垛及突出墙面的装饰线并人墙体工程量中。
墙的高度按下列规定确定：
(1)墙与板连接时，墙的高度从基础（基础梁）或楼板上表面算至上一层楼板上表面。
(2)墙与梁连接时，墙的高度算至梁底。
7．现浇混凝土板
(1)多种板连接时以墙中心线为界，伸入墙内板头并人板体积内计算；板与圈梁或其他梁连接时，板算至梁侧。
(2)现浇屋面板伸出墙外部分，按现浇挑檐天沟定额执行。
(3)有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算；无梁板按板的体积计算（不包括柱帽）。
(4)叠合板按板和肋（板缝）之和计算。
(5)栏板按设计图示尺寸以延长米计算。
(6)挑檐、天沟按设计图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
(7)阳台板、雨罩按设计图示尺寸按墙外部分的水平投影面积以平方米计算。伸出墙外的牛腿和雨罩反挑檐的工程量不单独考虑。
(8)补板缝、踏板及沟盖板按设计图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
8．现浇混凝土楼梯按图示尺寸分层按水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。
9．现浇混凝土其他构件
(1)扶手按设计图示尺寸以米计算。
(2)门框按设计图示尺寸以立方米计算。
(3)池槽按设计图示尺寸以立方米计算。
(4)台阶按设计图示尺寸按阳角线的长度以米计算。
(5)接头灌缝按设计图示尺寸以米计算。
(6)小型构件按设计图示尺寸以立方米计算。
10．预制混凝土板安装
(1)按设计图示尺寸以立方米计算。扣除空心板空洞体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸0.03m3以内的孔洞所占体积。
(2)圆孔板堵洞按个数计算。
11．预制混凝土楼梯安装按设计图示尺寸以立方米计算。扣除空心踏步板空洞体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
12．钢筋按设计图示长度乘以单位理论重量以吨计算。
13．铁件按设计图示尺寸以千克计算。
14．钢丝网片按设计图示尺寸按实际铺装面积以平方米计算。
15．钢筋机械连接按连接方式不同以个计算。
附表1 钢筋理论重量计算表
第五章结构加固工程
说明
本章包括混凝土加固、钢加固、其他加固、辅助工程，共3节265个子目
一、工作内容
（一）混凝土加固
1．现场搅拌混凝土工程包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、振捣和养护等全部工作。
2．预拌混凝土工程包括：浇筑、振捣和养护等全部工作。
3．混凝土工程项目均包括了必要的墙体销键剔洞、打眼和楼板的打洞工作。 4．灌浆料工程包括：搅拌、浇筑和养护等全部工作。
5．喷射混凝土包括：定位、钻孔、清孔、砂石筛选、搅拌、喷射、喷射面层找平、清理落地灰等全部工作。
（二）钢加固工程
1．结构增加钢圈梁加固包括：与被加固结构锚固连接、钢圈梁制作、运输、安装等全部制作安装工作。
2．结构增加钢支撑、拉杆加固包括：制作、运输、安装等全部制作安装工作。
3．结构增加钢抱柱加固包括：与被加固结构锚固连接、钢抱柱制作、运输、安装等全部制作安装工作。
4．钢屋架钢加固包括：制作、运输、安装等全部制作安装工作。
5．结构增加钢护墙加固包括：与被加固结构锚固连接、钢护墙制作、运输、安装等全部制作安装工作。
6．烟囱增加环箍竖铁加固包括：与被加固结构锚固连接、环箍竖铁制作、运输、安装等全部制作安装工作。
7．结构粘钢加固包括：混凝土表面清理、钢材下料、打孔、植入专用金属胀栓、打磨与干燥等表面处理、安拆夹具、材料运输。其中，结构粘贴钢板加固还包括涂刷结构胶粘剂、粘贴钢板；结构外粘型钢加固还包括安装钢构套、封缝、压力灌注结构胶粘剂。U形、L形箍板梁加固包括折边。
（三）其他加固工程
1．钢筋网墙抹水泥砂浆包括：墙体打眼、下锚固栓、调制砂浆、浇水、刷素浆、打底、罩面、抹护角、清扫落地灰等全部工作。
2．粘贴碳纤维布包括：定位、划线、混凝土基面处理、刷底胶、刷找平胶、刷浸渍胶、裁剪碳纤维布、粘贴、滚压、刮平等。
3．粘贴碳纤维布每增一层包括：刷浸渍胶、裁剪碳纤维布、粘贴、滚压、刮平等。
4．植筋包括：定位、钻孔、清孔、钢筋加工成型、注胶、植筋、养护、材料运输等。
5．压浆锚杆制作安装包括：定位、钻孔、清孑L、锚杆制作、锚杆安装、压浆、养护等。
6．化学锚栓包括：定位、钻孔、清孑L、植化学锚栓、保护、清理工作面等。
7．裂缝修复包括：基层清理、确定注入口、封闭裂缝、灌浆、堵头、表面清理等全部工作。
二、统一性规定及说明
本章定额项目中均未包括支撑，如发生可根据设计图纸另行计算。
（一）混凝土工程
1．现浇混凝土定额项目中未包括钢筋、预埋铁、钢丝网等项目，如有发生需另按钢筋工程相应定额项目计算。
2．基础增大截面适用于各种基础的加固。
3．楼板上加附加钢筋混凝土叠合层适用于原有板上加混凝土层的楼板加固。 4．墙面喷射混凝土适用于墙面挂钢丝网、钢筋网片喷射混凝土的墙体加固。 5．粘贴碳纤维布子目中已包括碳纤维布的搭接及损耗量，不得另行计算。 6．剔除混凝土保护层子目，剔除后必须露出主筋。
（二）钢加固
1．按现场制作、安装和部分工厂制作、现场安装综合考虑。
2．本节中的钢加固均未包括防护面层的工程内容。
3．粘钢中狭条宽度为≤150mm，块状宽度为>150mm。
4．粘钢是按照使用专用金属胀栓固定钢板或型钢的方式考虑的，如采用化学锚栓固定，应进行材料换算。
5．柱、梁外粘型钢加固的缀板、箍板、垫板等应单独计算，执行其相应子目。
（三）其他加固
1．粘贴碳纤维布时不包括被加固体的剔除抹灰层及表面修补，发生时执行相应章节的相关子目。
2．混凝土构件植筋?8～?16是按焊接连接考虑预留钢筋长度的；?18～?25是按机械连接考虑预留钢筋长度的。
三、工程量计算规则
（一）混凝土工程
1．混凝土现浇加固工程，按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个体积0.03m3以外的孔洞所占体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，墙垛及突出墙面部分并人墙体体积计算。
2．角柱、壁柱均按图示尺寸以立方米为单位计算。
3．柱牛腿混凝土体积并人柱体积内计算。
4．圈梁、门窗套按图示尺寸以立方米为单位计算。
5．砖墙等外包混凝土按图示尺寸以立方米为单位计算，砖墙外包混凝土应扣除门窗洞口及0.03 m3以上孔洞所占体积。
6．喷射混凝土以实际喷射面积以平方米为单位计算。
（二）钢加固
1．金属结构制作安装按设计图示规格尺寸折合重量以吨为单位计算。金属构件安装所用的零星铁件不另计算。
2．结构粘钢加固按设计图示尺寸的钢材实粘面积以平方米为单位计算。
（三）其他加固
1．钢筋网墙抹水泥砂浆，扣除洞口所占体积，侧壁网墙展开按图示尺寸以平方米为单位计算。
2．碳纤维布加固按实贴面积以平方米为单位计算。
3．植筋按不同结构部位、不同钢筋规格及植入深度按设计图示数量以根为单位计算。
4．压浆锚杆按设计图示数量以根为单位计算。
5．化学锚栓按不同规格、按设计图示数量以套为单位计算。
房屋修缮工程计算规则 目录 总则 第一分部拆除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼和钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属结构工程 第七分部木结构、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第十分部楼地面工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部通风工程 第十八分部脚手架工程
总则 一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工程预算(结算)报价均以本计算规则计算工程量。 二、本规则以分部工程分别表述并根据《上海市房屋修缮工程预算定额》项目子目编排顺序进行编制的，项目计量单位均按《上海市房屋修缮工程预算定额》规定的计量单位。 三、本规则的计量尺寸，以图示表注或设计图纸能读出的尺寸为准，亦可根据施工方案现场查勘丈量尺寸为准。工程量的计量单位表注、计算精确度及取值应按下列规定： 1、以体积计算的为立方米(m3)分项计精确度取2位 2、以面积计算的为平方米(m2)分项计算精确度取2位 3、以长度计算的为米(m)分项计算精确度取2位 4、以重量计算的为吨(t)分项计算精确度取3位 5、以重量计算的为千克(kg)分项计算精确度取2位 6、以套、只、台、个计算的分项计算精确度取整数
拆除工程 一、拆除屋面按面积以平方米计算。 二、拆除搭建以建筑面积计算。 三、拆除屋架以榀计算。 四、拆除屋面保温层以实际面积计算。 五、拆除屋面防水层按展开面积以平方米计算。 六、拆除钢筋砼(砼)基础、柱、梁均按实体积以立方米计算；拆除钢筋砼墙、板以平方米计算；拆除天沟以延长米计算；拆除钢筋砼楼梯按投影面积以平方米计算(包括扶手栏杆)；拆除雨蓬、晒台、阳台按面积以平方米计算。 七、拆除砖基础按实体积以立方米计算；拆除砖墙均按面积以平方米计算。 八、拆除砼地坪和钢砼地坪按实体积以立方米计算。 九、拆除地砖、马赛克、花岗石地坪按实铺面积以平方米计算。 十、拆除木地板、木搁栅夹沙地板、阁楼均按面积以平方米计算。 十一、拆除门窗按樘计算。 十二、拆除石库门或老虎窗以扇或只计算。 十三、拆除铝合金门窗、橱窗按实面积以平方米计算。 十四、拆除钢屋架、钢柱、钢梁按重量以吨计算。 十五、拆除钢楼梯、钢扶手、钢窗栅按实面积以平方米计算。 十六、拆除各类平顶均按实面积以平方米计算。 十七、铲除墙面粉刷、装饰面均实面积以平方米计算。 十八、拆除门窗筒子板和窗台板分别按樘和块计算。 十九、拆除窗帘盒或踢脚板按实际以延长米计算。 二十、拆除壁橱按平方米计算。 二十一、整体拆除木扶梯按投影面积以平方米计算，拆除扶手连栏杆按延长米计算。 二十二、拆除池槽、岸塘凡水以延长米计算。 二十三、拆除落水管以延长米计算。 二十四、拆除各类给水管、排水管均按延长米计算，不扣除管件、阀门占有长度。 二十五、拆除阀门、浴缸、大便器、小便器、面盆、水盘均按只计算。 二十六、拆除各类电管均按延长米计算。 二十七、拆除各种规格电线均按实际长度以延长米计算。 二十八、拆除各种开关、插座、灯具等均按只计算。
建筑工程定额与预算试题 一、单项选择题(每小题1分，共20分) 1.( B )是衡量工人劳动生产率的主要尺度。 A.施工定额 B.劳动定额 C.定额水平 D.施工定额水平 2.材料原价是指生产或供应单位的材料( A )。 A.销售价格 B.市场价格 C.信息价格 D.预算价格 3.概算定额中，内墙抹灰按内墙面积，两面抹灰乘以系数( D )。 B.1.71 C. 给水工程中的取水工程、输水工程等，属于( B)。 A.单位工程 B.单项工程 C.分部工程 D.分项工程 5.零星借工是指建设单位向施工单位借用工人，由( C )负责管理的零星用工。 A.施工单位 B.监理单位 C.建设单位 D.设计单位 6.层高在( B )以内的设备管道层、贮藏室不计算建筑面积。 A.1.1m B.2.2m C.3.0m D.2.5m 7.有柱的雨蓬、车棚、货棚等，按( C )计算建筑面积。 A.顶盖水平投影面积 B.顶盖水平投影面积的一半 C.柱外围水平面积 D.柱外围水平面积的一半 8.单层建筑物按如下规定计算建筑面积( B )。 A.层高超过2.2m，按一层计算建筑面积 B.不论其高度如何，均按一层计算建筑面积 C.层高6～9m，按倍计算 D.层高9m以上，按倍计算建筑面积 9.平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加( C )以平方米计算。 A.1m B.1.5m C.2m D.3m 10.一砖半厚的标准砖墙，计算工程量时，墙厚取值为( C )mm。 .360 C 11.内墙工程量应按( D )计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 12.某砖混工程，有四根边角构造柱，断面尺寸为240×240mm.柱高12m，其工
山东省房屋修缮工程计价定额工程量计算规则 （土建分册上、下） 山东省房屋修缮工程计价定额土建分册（上）土建分册说明 一、土建分册分上、下两册，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，钢筋混凝土及模板工程，金属结构工程，木构架及屋面木基层工程，屋面、保温及防水工程，白铁及庭院工程，脚手架工程，楼地面工程，墙柱面工程，门窗工程，顶棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。 二、本分册适用于一般工业与民用建筑修缮工程中的旧房拆除、修缮改建、抗震加固、二次装修工程。传统古建筑修缮工程，如遇按现代作法施工的项目，可参照执行本分册相应定额。 三、本分册除各章另有说明外，均不包括搭拆操作高度在3.6m以内简易脚手架的费用。发生时按第九章脚手架工程有关规定执行。 四、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822·1的规定：木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。板材规格按国家标准GB153·1－84规定（毛料）：厚度在12～21mm为薄板；厚度在25～30mm为中板；厚度在40～60mm为厚板。五、定额中生石灰的块末比是以5:5考虑的，粉化灰每立方米按生石灰434kg计算。在编制各地区单位估价表时，应按当地规定的生石灰质量调整定额的生石灰用量。粉化灰与生石灰数量换算如下：项目单位生石灰成分（块末比） 8:2 7:3 6:4 5:5 4:6 3:7 2:8 1:9 0:10 每立方米粉化灰生石灰数量 kg 383 399 417 434 456 476 502 526 558 每1000
千克生石灰粉化后体积 m3 2.61 2.51 2.40 2.30 2.20 2.10 1.99 1.90 1.79 不同块末比生石灰换算系数 0.88 0.92 0.96 1.00 1.05 1.10 1.16 1.21 1.29 六、本定额（除注明者外）均以手工或配合中小型机械操作方式编制。 七、本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中的工序和工料消耗量，次要工序虽未一一列出，但已包括在定额内。 1、本定额所列的综合工日，其内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工（现场100m以内）、人工幅度差。 2、本定额所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，其他材料费按主要材料总价的1%计取，计入修缮工程费用计算程序（一）中。 八、本定额除个别子目外，均未考虑使用大型机械的情况。凡需使用的，应根据工程实际情况，按甲、乙双方的签证办理工程结算，计入修缮工程费用计算程序（一）中。 九、本定额的施工操作高度按建筑物自然层6层或高度20m以内编制。建筑物自然层超过6层或高度大于20m时，按下表计算超高增加费。单位:% 序号项目取费基础费率 1 7-10层定额人工费 100 2 7-16层 120 3 7-20层130 4 7-40层 160 5 7-60层 210 十、定额中用土均按就地取土考虑，定额基价中不含黄土价格，如需外购土，其费用另行计算。 十一、定额中周转性的模板、脚手工具是按租赁价格编制的。
2020年自考《建筑工程定额与预算》习题及答案（卷二） 一、单选题 1. 参加造价工程师考试合格的人员，在取得证书几个月内，应到当地造价工程师注册管理机构办理注册登记手续?( ) A.2个月 B.3个月 C.4个月 D.5个月 2. 计算砖柱体积应扣除什么体积?( ) A.楼板 B.过梁 C.垫块 D.钢筋 3. 以下什么不是建筑产品本身的特点?( ) A.寿命长 B.固定性 C.业务不稳定 D.体积庞大 4. 基本建设程序的客观性要求，决算不能超过什么?( ) A.投资 B.概算 C.预算 D.决算 5. 砖基础与砖墙(身)使用同样材料时，它们的划分，应以什么为界，以下为基础，以上为墙(柱)身?( ) A.设计室外地坪 B.设计室内地坪 C.砖基础大放脚顶面标高 D.防潮层 6. 现浇混凝土楼梯计算说法正确的是：( ) A.以斜面面积计算 B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内部分不另增加 D.伸入墙内部分另增加
7. 关于墙面抹灰的计算，下面说法正确的是：( ) A.不扣除墙裙所占面积 B.附墙的柱侧壁面积并入相应墙面面积内 C.应该计算门窗洞口侧壁的抹灰面积 D.不扣除面积在0.3平方米以上的孔洞面积 8. 造价工程师注册有效期为几年?( ) A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 9. 金属构件工程量的单位一般以什么为单位?( ) A.m B.m3 C.kg D.t. 10. 基本建设程序的客观性要求，设计要有什么?( ) A.估算 B.概算 C.预算 D.决算。 11. 基本建设程序的客观性要求，预算不能超过什么?( ) A.投资 B.概算 C.预算 D.决算。 12. 建设部颁发的《建筑工程工程量清单计价规范》于以下什么时候正式执行?( ) A.2003年5月1日 B.2004年5月1日 C.2003年7月1日 D.2004年7月1日 13. 实心砖墙工程量计算规则规定不应扣除多少平方米以内的
郑州大学现代远程教育《建筑工程定额与预算》试卷 (闭卷本科样题) 一、单项选择题(每题1分,共20分) 1、投资决策、筹资与控制造价的主要依据就是( A)。 A、投资估算 B、概算造价 C、预算造价 D、合同价 2、建设工程( A)就是指建设工程初始建造成本与建成后日常使用成本之与。 A、全寿命期造价 B、全过程造价 C、全要素造价 D、全方位造价 3、在项目决策阶段,( B)就成为项目财务分析与经济评价的重要依据。 A、工程造价管理 B、项目建议书 C、建设工程造价 D、筹集资金的能力 4、造价工程师就是一种(A)。 A.执业资格 B.技术职称 C.技术职务 D.执业职称 5、建设项目的实际造价就是( C)。 A.中标价 B.承包合同价 C.竣工决算价 D.竣工结算价 6、《综合单价2008》中子目综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费与( A )五项组成。 A 利润 B 成本 C 直接费 D 间接费 7、在项目建议书与可行性研究阶段应编制的经济技术文件就是( C) A 设计概算 B 施工图预算 C 投资估算 D 施工预算 8、( C)就是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素,导致工程造价超出正常承包造价的费用。 A预备费B涨价预备费 C风险费D准备金 9、税费(营业税、城市建设维护税、教育费附加)的计算基数就是( D) A人工费B综合工日 C定额直接费D税前造价 10、以下项目中,不计算建筑面积的就是( A)。 A、建筑物通道 B、地下室 C、有永久性顶盖的室外楼梯 D、半地下室 11、室外楼梯建筑面积计算,( B)
A、有永久性顶盖的按自然层投影面积之与计算 B、有永久性顶盖的按自然层投影面积的二分之一计算 C、无永久性顶盖的按自然层投影面积的二分之一计算 D、不应计算 12、建筑物外墙外侧有保温隔热层的( A)。 A.应按保温隔热层外边线计算建筑面积 B.不应按保温隔热层外边线计算建筑面积 C.应按结构外围外边线计算建筑面积 D.同外墙装饰、抹灰、镶嵌块料面层一样,不计算建筑面积 13、房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的( C )者为地下室。 A、1/4 B、1/3 C、1/2 D、2/3 14、人工挖土子目就是按干土编制的,如挖湿土,人工乘以系数( B) 。 A 1、15 B 1、18 C 1、2 D 1、13 15、土方体积应按( D)计算。 A、松填土体积 B、夯实土体积 C、虚土体积 D、挖掘前天然密实体积 16、凡图示基底面积在( B)㎡以内(不包括加宽工作面)的为地坑。 A、15 B、20 C、25 D、30 17、砌体结构中的单梁,伸入墙内的梁头、梁垫( B) A、忽略不计 B、并入梁内计算 C 单独列项 D 并入墙体计算 18、1、5标准砖厚的砌体,其厚度应为( B) A、200 B、365 C、370 D、250 19、钢筋混凝土柱高的规定就是:底层自( C)算起 A、室外地坪 B、室内地坪 C、柱基上表面 D、柱基下表面 20、预制构件就位运输:《综合单价》构件安装时按机械起吊中心回转半径( C)以内的距离计算的。 A、10m B、12m C、15m D、20m 二、多项选择题(每题2分,共10分) 1、工程造价的职能包括( ABDE) A.预测职能 B.控制职能 C.降价功能 D.评价职能 E.调控职能 2、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》中的施工组织措施费包括( ABCD)。 A现场安全文明施工措施费、B材料二次搬运费、C夜间施工
2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-措施项目 附录一措施项目 说明 一、本附录包括模板、脚手架、其他措施费共三章，2 4 7个子目。 二、本附录中所列内容仅为参考之用，凡需招投标报价工程的应结合工程实际情况参考使用。不需招投标的工程，可由当事人双方依照此定额标准协商确定。招投标工程或不需招投标工程若参考本附录，可参考其中定额标准或在此基础上结合工程实际情况调整确定相应水平。 三、实际工程当中若出现超过本附录中定额规定的内容，但又属于措施范围内的项目，可自行补充。 四、无论是否招投标工程，凡选用本附录中定额或在此基础上重新确定相应标准的，一经确定不得随意调整。 五、本附录第一、第二章均为不完全价，其基价及相应材料均带有“( )”，具体使用时可结合工程实际情况和租赁市场情况补充相应价格。 第一章模板 说明 本章包括基础、柱、梁、板、其他构件和结构加固的模板支搭等，共计42个子目。 一、工作内容 主合钢模板包括：场内、外运输、刷隔离剂、拼装、支架、加固、拆除、清理小修、运到规定地点码放等。 二、统一性规定及说明 1．本章定额以组合钢模添配部分木模编制而成，其中组合钢模板材料用量是一次性投入量，为不完全价，在实际工程中应根据实际情况补充租赁价格；木模板和板方材用量均是摊销量，为不完全价，在实际工程中应根据实际情况补充自有模板材料价格。 2．现浇混凝土柱、梁、板、墙模板是按层高3.6m编制的，层高超过3.6m 时，每超过1m按模板支撑超高定额执行，不足lm的按lm计算。 三、工程量计算规则 1．模板工程除另有规定外均按模板与混凝土接触面面积以平方米计算，不扣除0.3m2以内孔洞面积。 2．柱牛腿模板工程量并人柱内计算。 3．现浇混凝土楼梯（含休息平台）模板工程量按水平投影面积以平方米计算，不扣除楼梯井间距小于500mm工程量。
2012房屋修缮定额目录 总说明 (2) 册说明 (3) 第一章平房全房拆除工程 (4) 第二章土方及垫层工程 (4) 第三章砌筑工程 (7) 第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (10) 第五章结构加固工程 (13) 第六章木结构工程 (15) 第七章金属结构工程 (18) 第八章屋面及防水工程 (19) 第九章防腐、隔热、保温工程 (22) 第十章室外工程 (23) 第十一章场外运输 (25) 册说明 (29) 第一章楼地面工程 (29) 第二章墙柱面工程 (32) 第三章天棚工程 (34) 第四章门窗工程 (36) 第五章油漆、涂料、裱糊及玻璃工程 (41) 第六章其他工程 (46)
总说明 一、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》（以下简称“本定额”）包括土建工程（土建结构工程、装饰装修工程），安装工程（机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程），古建筑工程，共三部分。与之配套使用的有《北京市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮工程机械台班费用定额》。 二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修缮、复建、迁建等修缮工程。不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。随同房屋修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定额。 三、本定额是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价（招标控制价）或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的基础；是施工企业编制企业定额、考核工程成本、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。 四、编制依据 1．国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、加固工程、建筑安装工程及文物保护工程的法律、法规、规章； 2．现行工程造价计价规范、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、安全操作规程及文明施工、环境保护要求等； 3．《全国统一房屋修缮工程预算定额》及历年《北京市房屋修缮工程预算定额》； 4．现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料； 5．其他相关资料。 五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织及使用标准合格的建筑材料、成品、半成品编制的，并考虑到房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散、室内不易全部腾空、场地狭小、连续作业差、要保护原有建筑物及其周边景观环境等对施工作业不利因素的影响。除各册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。 六、本定额是以建筑物檐高25m以下为准编制的。建筑物檐高超过25m时，可参考措施项目执行。 七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，除个别章节另有说明外，均以手工操作为主且配合相应的中小型机械作业为准编制的。 八、定额消耗量的确定 1．本定额的人工消耗量包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。 2．本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。 3．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的，并以中小型机械费的形式表现。 九、定额单价的确定 1．人工单价包括基本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。 2．材料单价包括市场价格（材料原价、运杂费、运输损耗费）和采购保管费，其他材料费包括零星材料费和辅助材料费。材料市场价格已包含材料原价及运到指定地点的运杂费、运
房屋修缮工程预算定额(2013) 总说明 一、《自治区房屋修缮工程预算定额》（以下简称本定额），包括土建工程、暖通工程和电气工程。适用于原有建（构）筑物、室外各类设备、管线的拆除和恢复原来使用功能的安装、维修、零星装饰和改造工程。不适用于新建、扩建工程、抗震加固（校安）工程和原有建（构）筑物改变使用功能和升级换代式的装饰装修工程。 二、本定额是自治区房屋修缮工程计价活动中的地方性标准，是编制房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价和调解、处理房屋修缮工程造价纠纷的依据；是投标报价、确定合同价款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。 三、本定额缺项部分，应执行2009届的相关定额子目。执行2009届定额子目的，按下述规定生成与本定额计算口径一致的单位估价表： 1、定额人工工日数调增10%，人工单价按本说明第十条计算； 2、机械台班单价乘以1.4系数；（不包括仪器仪表） 3、取消2009届定额子目中的水电消耗量。 四、本定额是以分部分项工程表示的人工、材料、机械用量标准，并以呼和浩特地区2008年材料预算价格为准生成的单位估价表。工程计价时，可根据各地工程造价管理部门公布的辅材调整系数及主要材料信息价格进行调整；项目建设单位和施工单位也可以在承发包合同中约定主要材料价格的计算方法或共同询价采购主要材料设备，经双方签字后作为工程结算的依据。 五、本定额以国家和自治区有关部门制订发布的施工验收技术规、操作规程、质量评定标准和全国统一房屋修缮预算定额进行编制。定额中的材料、设备均以国家合格产品为准。 六、本定额是依据正常的施工条件、合理的施工组织设计编制的。并考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、场地狭小、缺少施工通道、连续工作性差、保护原有建筑物及环境设施等造成的不利因素影响。 七、本定额是以六层以和建筑物檐高在20米以下为准编制的。超过时，按各册规定计取高层建筑增加费。 八、本定额各子目的工作容，除已说明的主要工序外，还包括现场材料构件加工、检验试验和水平运输等其它零星工作。 九、按批准的施工组织设计安装垂直运输设备的工程，垂直运输费根据设备种类据实计算；不安装垂直运输设备的工程，按定额人工费的8%计算垂直运输费。按照定额人工费计取的垂直运输费，其中人工工资占80%，工具、用具使用费占20%。 十、本定额人工、材料、机械台班单价的取定： （一）人工单价
建筑工程定额与预算试题 课程代码：00170 一、判断题(判断下列各小题，正确的在题后括号内打“√”，错的打“╳”。每小题1分，共10分) 1.定额是在合理的劳动组织和使用材料、机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的平均资源数量标准。( ) 2.人工幅度差是指在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。( ) 3.多层建筑6层以内和单层建筑檐高20m以内的垂直运输已综合在建筑工程概念定额内。( ) 4.不同步距的分部工程单价是概预算最基本的计价单位。( ) 5.施工附加费、施工包干费均属于其他直接费。( ) 6.技术措施费是指在特殊条件和特殊环境中施工所采取的技术措施费。( ) 7.室内外附墙烟道按房屋自然层计算建筑面积。( ) 8.挖湿土采用人工降低地下水位时，干湿土划分界限以实际降低的水位为准。( ) 9.附属于柱的牛腿应并入柱身体积内计算。( ) 10.综合概算书是由各专业的单项工程概算书所组成。( ) 二、填空题(每空1分，共10分) 1.非定额时间包括多余或偶然工作时间、____________及违反劳动纪律时间。 2.劳动定额根据表达方式分为____________和____________两种。 3.工程造价价差是指建设工程所需的人工、设备、材料费等，因____________对工程造价产生的____________。 4. 5.。 三、单项选择题(1分，共20分) 1.( ) A.施工定额 2. A.销售价格 3. A.1.64 4. A.单位工程 5. A.施工单位 6.层高在( ) A.1.1m 7. A.顶盖水平投影面积 C.柱外围水平面积 8. A.层高超过2.2m B. C.层高6～9m，按1.5 D.层高9m以上，按 9. A.1m B.1.5m C.2m D.3m 10.一砖半厚的标准砖墙，计算工程量时，墙厚取值为( )mm。 A.370 B.360 C.365 D.355 11.内墙工程量应按( )计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 12.某砖混工程，有四根边角构造柱，断面尺寸为240×240mm.柱高12m，其工程量为( )m3。 A.2.76 B.3.11 C.3.50 D.3.46 13.综合脚手架定额未综合( )。 A.内外墙砌筑脚手架 B.抹灰脚手架 C.高度在3.6米以上的抹灰脚手架 D.斜道和上料平台 14.砖烟囱、水塔计算工程量时，对孔洞的处理是( )。 A.0.3m2以上扣除 B.0.3m2以下扣除 C.全扣除 D.全不扣除 15.( )按梁板体积之和计算工程量。 A.有梁板 B.无梁板 C.现浇平板 D.井字板 16.装饰工程的满堂脚手架工程量计算中，基本层高度范围是( )。 A.2.2～3.0m B.3.0～3.3m C.3.3～3.6m D.3.6～5.2m 17.普通钢门窗安装，按( )计算工程量。 A.门窗框外围尺寸 B.门窗框中心线尺寸 C.设计门窗洞口面积 D.门窗框净尺寸
修缮定额说明 总说明 一、《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版） (以下简称本定额)，依据建设部颁发的《全国统一房屋修缮工程预算定额》（GYD-601-95～GYD-605-95），并结合我省实际情况编制。 二、本定额是我省完成规定计量单位房屋修缮分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制房屋修缮工程施工图预算、招标标底和确定工程造价的依据；是编制房屋修缮工程设计概算、投资估算、企业定额和投标报价的基础。 三、本定额适用于在我省行政辖区范围内各类房屋建筑及其附属设备的拆除工程、修缮工程、加固工程、不变更房屋外型和建筑结构的翻修工程以及零星项目的修补工程，不适用于新建、扩建工程和临时性工程。 四、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 五、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业具备的机械装备程度，施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期和合格工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。 六、本定额的人工消耗量：人工不分工种、技术等级，以综合人工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。 七、本定额的材料消耗量： 1.材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。 2.混凝土、砌筑砂浆等半成品配合比是按现行规范、检验评定标准及有关规定计算的。混凝土消耗量按现场拌合考虑。混凝土的养护按自然养护考虑。 3.周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。 4.木材的出材率按综合出材率考虑：松、杉原木为66％，硬原木为50％。 5.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以"元"表示。 6.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在其他直接费的工具用具使用费中考虑。 八、本定额的施工机械台班消耗量： 1.施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和机械施工工效编制的，包括了机械幅度差。
建筑工程定额与预算 实训报告 专业_____________ 班级_____________ 学号_____________ 姓名_____________
辅导老师____________ 起止日期____________
第一部分实训目的 为了使教学更好地与生产相结合，以理论联系实际，加深我们对专业知识的认识与理解以及实践技能的培养。生产实习必须与工程实践紧密结合在一起，进行实际的锻炼。在实训过程中，运用所学的专业知识，解决工程实际问题，检验并提高学生的实践动手能力和技能水平。 第二部分实训容 1、熟识图纸，收集资料（包括施工规、设计文件、勘测资 料和各种定额、验收规等）。 2、在计算相应分部工程量时必须熟读定额，掌握相应定额 工程量的计算容及方法和调整系数的关系等。 3、掌握建筑面积的构成容，准确地计算出建筑物、构筑物 等的建筑面积。（掌握什么情况下不计建筑面积，什么 情况下计建筑面积，什么情况下计一半，特别注意雨篷、阳台、挑檐、站台、走廊、台阶、门厅、楼梯等特殊部 分建筑面积计算）。 4、土石方量计算。（必须明白地坪平整、挖沟槽、挖地坑、 挖土石方等挖方量区别，掌握他们对应的定额工程量和 清单工程量计算方法。大型土石方工程量计算的横断面 法和网络划分法的应用。填方量计算和一些特殊挖方的 定额调整）
5、砌筑工程量计算。（包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基 和砖柱、砖砌烟囱；其他砌体所砌的墙、柱、基础等）6、钢筋混凝土工程量计算。（包括现浇混凝土工程的柱、 梁、板、及其他特殊部件的模板工程量计算、现浇混凝 土制作量计算、现浇混凝土浇捣工程量计算；预制混凝 土构件模板工程量计算、预制混凝土制作量、浇捣工程 量、预制构件运输量、安装工程量计算；钢筋工程量计 算（包括墙体加固筋）、及一些预埋件工程量计算等。 7、楼地面工程量计算。（包括整体楼地面、石砌块料楼地 面、塑料和木质楼地面工程量计算。特别注意这三种楼 地面计算围的不同）。 8、屋面工程量计算(包括面层、基层、保温隔热层、防水 卷材或防水涂漠等计算) 9、装饰工程量计算（包括、外墙、天棚、独立柱、阳台、 楼梯、挑檐、雨篷、零星工程、和各种装饰线条工程量 的计算） 10、门窗工程量计算（包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、 卷帘门、型钢门窗及其一些特种门窗的制作、安装工程 量计算） 11、脚手架工程量计算（包括室外综合脚手架、里脚下手架、 满堂脚下手架、满堂基础脚手架、外墙单排脚手架、独 立柱、围墙、特殊雨篷、吊装工程脚下手架、单独装饰
安装工程修缮定额（2012） 主讲老师：张毅坚 2012年 《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（安装修缮工程）编制技术报告 2012.10 广东省建设工程造价管理总站 根据建立健全我省工程计价依据的要求，为满足我省建筑市场计价的需要，适应建设工程项目的工程造价全过程管理的需要，我站组织成立了以各市造价站为主要成员，部分施工单位、造价咨询单位、财政评审单位、建设单位参与的编制组。在编制组全体成员的共同努力和各有关单位的大力支持下，顺利完成各项编制任务，并组织召开了多次审查会议。2011年9月26日省住建厅正式向社会各界公开征求意见（《关于征求《广东省房屋建筑与市政修缮工程综合定额（机电安装、市政工程）》意见的通知》粤建市函【2011】638号），2012年经厅办公会议审查通过，2012年7月23日正式发文粤建市【2012】85号（广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》的通知），要求自10月1日起施行。 现将《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（简称《修缮定额》）安装修缮工程有关情况说明如下。 一、编制过程 《修缮定额》从2009年下半年开始筹备。2010年6月《修缮定额》编制方案得到省住建厅的批准，《修缮定额》编制工作的全面启动。 为满足编制工作的需要，确保编制进度和质量，《修缮定额》（安装修缮工程），省造价管理总站组织了部分市造价站、工程造价咨询企业等单位专家共10余人，先后召开了6次专业会议，参会人员71人次，累计会议时间14天。 2010年6月23-24日，召开编制工作第一次全体会议，确定了编制方案，组织成立了编制工作组，并对编制任务进行分工。第二组负责《修缮定额》（安装、市政修缮工程）。 2010年6月-2011年7月，着手编制《修缮定额》（安装修缮工程）。 2010年10月18-20日、2011年2月23-25日、3月23日、7月4-5日召开《修缮定额》（安装修缮工程）编制审查工作第二、三、四、五次会议，讨论、审查并原则通过列项内容，确定并审查各章节定额消耗水平。《修缮定额》（安装修缮工程）征求意见稿完成。 根据《修缮定额》（安装修缮工程）的反馈意见， 2012年1月4-5日召开了《修缮定额》安装修缮工程编制工作第六次会议，决定反馈意见采纳与否，调整了部分定额与修改编制说明等。2012年2月再次进行审校工作，对文稿内容进行检查，最终形成报批稿。 二、编制原则 1.定额采用消耗量体现全省的统一性，保证施工和安全生产的需要。 2.项目划分、计量单位和工程量计算规则三者必须有机统一，简洁明了，便于投标报价、工程价款结算以及单位内部核算与管理。 3.项目的工、料、机消耗量在2010计价依据的基础上，结合现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程下实际施工发生的社会平均水平来调整取定，科学理顺量价关系，贴近市场实际。 4.完善2010综合定额中未涵盖的拆除、保养、维修、抢修等计价项目内容，使2010计价依据更完整，更方便使用。 三、本册编制依据 本册综合定额主要依据的标准、规范有： 1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 2.《建设工程劳动定额》（2008）； 3.《全国统一房屋修缮工程预算定额》（1995）； 4.《全国统一建筑工程基础定额》（GYD-11-95）； 5.《全国统一安装工程预算定额》（GYD-201～211-2000）； 6.《全国统一市政工程预算定额》（GYD-11-1999）； 7.《全国统一施工机械台班定额》（2001）； 8.《全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额》（GFD-201-1999）； 9.《广东省建设施工机械台班费用》（2010）； 10.《广东省建设工程计价依据》（2010）；
建筑工程定额与预算 (1) 13、具有独立性的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程是【 B 】A．建设项目 B．单项工程 C. 单位工程 D．分部工程 14、时间定额和产量定额的关系是【 D 】 A．没有关系 B．互为平方关系 C. 互为立方关系 D．互为倒数关系 15、预算定额中周转性材料的消耗量是【 C 】 A．净用量 B．损耗量 C. 摊销量 D．使用量 16、用建筑面积(或体积)或万元造价为计量单位，以独立的建设项目为对象规定其所需人工、材料、机械台班和资金消耗量是【 A 】 A．投资估算指标 B．概算定额 C．概算指标 D．预算定额 17、工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和【 B 】 A. 税金清单 B. 其他项目清单 C．投标清单 D. 规费清单 18、安装防盗网的阳台的建筑面积按其水平投影面积的【 A 】 A．1／2计算 B. 1／3计算 C．1／4计算 D．全面积计算 19、工程量清单规范中，平整场地的工程量计算按设计图示尺寸以【 B 】 A．实际平整的面积计算 B. 以建筑物首层面积计算 C．以建筑物首层建筑面积计算 D. 以建筑物首层范围向外扩2m计算 20某工程桩设计桩长为30米，由单根10米的桩连接而成，则该工程桩接桩的的数量是【B 】 A 1个B．2个C．3个 D．4个 21、现浇混凝土楼梯的混凝土工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除【 C 】A．宽度小于600mm的楼梯井 B．宽度大于400mm的楼梯井 C．宽度小于500mm的楼梯井 D．宽度大于500mm的楼梯井 22、钢筋的工程量计算按【 A 】 A. 设计长度乘以单位理论重量，以吨计算 B．设计长度乘以单位实际重量，以吨计算 C．实际长度乘以单位理论重量，以吨计算 D．实际长度乘以单位实际重量，以吨计算 23、屋面卷材防水的工程量计算中，下列哪个项目所占的面积不扣除【 D 】 A．檐沟 B．天沟 C天窗 D. 房上烟囱 24、工程量清单规范中，金属扶手带栏杆、栏板的工程量【 A 】 A．按设计图示尺寸以扶手的中心线长度计算(包括弯头长度) B．按设计图示尺寸以扶手的中心线长度计算(不包括弯头长度) C. 按设计图示尺寸以扶手的中心线长度乘以栏杆的高度以面积计算 D．按设计图示尺寸以扶手的中心线长度乘以栏杆的宽度以面积计算 26、一个上程项目总报价确定后．通过调整内部各个项口的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的方法是【 A 】 A. 不平衡报价法 B．多方案报价法 C．增加建议方案法 D．无利润的报价法 27、( B )是衡量工人劳动生产率的主要尺度。 A.施工定额 B.劳动定额 C.定额水平 D.施工定额水平 28、材料原价是指生产或供应单位的材料( A )。 A.销售价格 B.市场价格 C.信息价格 D.预算价格
《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在新砌砖墙项目中,墙体预留门窗洞,是否可套用新开门窗樘定额子目? 答:不能套用新开门窗樘定额子目.因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预留门窗洞. 2,修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷,应如何套用定额子目? 答:粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉),又称小面积修补.如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷,然后新做粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执行新做粉刷层定额子目. 3,在整体面层抹灰工程中,遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算? 答:如遇弧形或圆柱粉刷,应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消耗量乘以1.6 系数,材料消耗量不变. 4,在粉刷工程分部中,何谓门窗头线粉刷? 答:门窗头线粉刷是指在门窗洞口处,用粉刷单独粉出门窗套,其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质,且此门窗套凸出墙面.一般此门窗头线粉刷有多种造型.(示图) 无窗头线有窗头线窗洞口粉刷示意图 5,架空地搁栅项目如何区分内施和外施? 答:所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅;外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部拆除情况下,再架设地板搁栅. 6,何为灯槽,灯带,灯孔,高低平顶旁板? 答:灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽,灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽,灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口,高低平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板.详细见附图: 灯槽灯带灯孔高低平顶旁板 7,在地砖地坪工程中,如遇到基层浇捣细石混凝土找平层,应如何换算定额子目? 答:地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖,则不存在水泥砂浆找平层,故在套用地砖定额子目时,应扣除1:3 水泥砂浆的材料含量,同时扣除人工0.064 工日/m2. 8,如何理解窨井加高超高按实换算概念? 答:窨井加高是指室外路面地坪标高调整后,对原窨井进行加高的处理.定额子目取定窨井加高高度以30cm 为标准, 若超过规定高度按实计算, 每超高30cm 即: 为1 只,超高高度不足30cm,按 1 只考虑. 《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中,彩色玻纤沥青板瓦材料每平方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别? 答:彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中,彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米,但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积,而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格,又称屋面面积报价(工程报价),故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同,在取定材料单价时应予以注意. 2,在粉刷工程中,门窗洞侧面工程量如何计算? 答: 若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同, 则按展开面积并入墙面工程量计算, 若使用材料不同,且门窗头线突出墙面,则按门窗头线的周长以延长米计算,套用门窗头线定额子目. 3,门窗筒子板工程量如何计算? 答:门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算.其中:门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)减樘子宽度;门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层).筒子板长为筒子板净长(周长),不包括基层厚度.其工程量按板宽乘周长以平方米计算. 4,内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆,且原表面乳胶漆未铲除,应如何套用定额? 答:在房屋修缮工程中,发生这种情况越来越多,由于原墙面底子较好,未产生任何质量问题,仅仅是墙面被污染,故墙面不需要进行批嵌,只需重新涂刷乳胶漆,遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目,同时扣除批嵌材料和批嵌人工, 即:批嵌人工0.03 工日/m2. 5,马赛克,面砖外墙面改做涂料面层,施工中墙面表面处理剂外表未满批外墙腻子,应如何套
北 京 市 房 屋 修 缮 工 程 间 接 费 及 其 他 费 用 定 额 北 京 市 建 设 委 员 会
北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额 北京市建设委员会 2005北 京 北京市建设委员会文件 神州造价https://www.doczj.com/doc/4817809499.html,- 1 -
京建房[2005]506号 ___________________________________________________________________________________________________ 关于颁发2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》和 《北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额》的通知 各有关单位： 为加强我市房屋修缮市场管理，合理确定并有效的控制房屋修缮工程造价，维护市场秩序，我委组织编制了2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》和《北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额》（以下简称本定额）。经审查，现批准发布，自2005年7月1日起执行。 本定额作为北京市行政区域内编制房屋修缮工程预算、确定标底、投标报价、工程量清单计价以及签订施工合同、工程结算和造价审定的参考依据。 本定额由北京市房屋修缮工程定额管理处负责解释和管理。 二○○五年五月二十六日 神州造价https://www.doczj.com/doc/4817809499.html,- 2 -
主题词：房修 定额 通知 ___________________________________________________________________________________________________ 抄 送：建设部、市政府办公厅、市政府法制办、中国人民银行、国家开发银行、市发改委、首规委办、市市政管委、市国资委、市审计局、市财政局、市商务局、市国家税务局、市地税局、市统计局、市法院、市检察院、市人民银行、市文物局、市园林局 ___________________________________________________________________________________________________ 神州造价https://www.doczj.com/doc/4817809499.html,- 3 -
现代远程教育 《建筑工程定额与预算》 （本科） 课 程 学 习 指 导 书 作者：宋建学
课程学习方法指导 《建筑工程定额与预算》是一门技术实践课，要求学生面向工程实际，注重动手能力。结合远程教育的学习特点，建议学习方法如下。 1 课件要经常打开播放。同一内容，反复学习，才会逐渐掌握。 2 网上学习后要及时完成在线自测题。在线自测题是本课程的基本要求，在考试前务必完整做一遍，才能实现入门的基本要求。 3 导学资料和模拟题目在考试前2周内打印或手工抄写一遍，并完全掌握，以备考试。 4 真正掌握本课程内容需要积极主动创造实践机会，到当地造价咨询企业或相关机构 调研，实习，见习，并在工作中对照课件内容反复思考，反复应用才能达到专业水平。 课程学习要求 1能够看懂建筑及装饰施工图纸，了解图纸表达的空间关系、尺寸、材料和施工工艺。 2熟练掌握各分部分项工程的工程量计算规则，并能结合施工图纸计算对应构件的工程量。 3掌握河南省2008综合单价的使用方法，了解2008综合单价与工程量清单规范的关系。 4 熟悉GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》，了解工程项目不同阶段经济技术文件的编制方法和作用。 5 掌握GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》工程量清单编制和综合单价填报。 一、章节学习目标 第1讲、工程造价管理体系 我国造价管理体系及从业资格、执业资格制度；定额的概念、分类、特性及在建筑工程管理中的作用。 第2讲、经济技术文件类别及作用 内容：建设项目不同阶段的经济文件及其作用 第3讲、工程量清单综合单价 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》法律地位、应用背景，综合解释；