内蒙古房屋修缮工程预算定额(2０1３)
总说明
一、《内蒙古自治区房屋修缮工程预算定额》(以下简称本定额),包括土建工程、暖通工程与电气工程。适用于原有建(构)筑物、室内外各类设备、管线得拆除与恢复原来使用功能得安装、维修、零星装饰与改造工程。不适用于新建、扩建工程、抗震加固(校安)工程与原有建(构)筑物改变使用功能与升级换代式得装饰装修工程。
二、本定额就是内蒙古自治区房屋修缮工程计价活动中得地方性标准,就是编制房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价与调解、处理房屋修缮工程造价纠纷得依据;就是投标报价、确定合同价款、办理竣工结算与衡量投标报价合理性得基础。
三、本定额缺项部分,应执行内蒙古２０09届得相关定额子目。执行200９届定额子目得,按下述规定生成与本定额计算口径一致得单位估价表:
1、定额人工工日数调增10%,人工单价按本说明第十条计算;
2、机械台班单价乘以1.4系数;(不包括仪器仪表)
３、取消2０09届定额子目中得水电消耗量、
四、本定额就是以分部分项工程表示得人工、材料、机械用量标准,并以呼与浩特地区2008年材料预算价格为准生成得单位估价表。工程计价时,可根据各地工程造价管理部门公布得辅材调整系数及主要材料信息价格进行调整;项目建设单位与施工单位也可以在承发包合同中约定主要材料价格得计算方法或共同询价采购主要材料设备,经双方签字后作为工程结算得依据、
五、本定额以国家与自治区有关部门制订发布得施工验收技术规范、操作规程、质量评定标准与全国统一房屋修缮预算定额进行编制。定额中得材料、设备均以国家合格产品为准、六、本定额就是依据正常得施工条件、合理得施工组织设计编制得。并考虑了房屋修缮工程中普遍存在得施工地点分散、场地狭小、缺少施工通道、连续工作性差、保护原有建筑物及环境设施等造成得不利因素影响。
七、本定额就是以六层以内与建筑物檐高在20米以下为准编制得。超过时,按各册规定计取高层建筑增加费。
八、本定额各子目得工作内容,除已说明得主要工序外,还包括现场材料构件加工、检验试验与水平运输等其它零星工作。
九、按批准得施工组织设计安装垂直运输设备得工程,垂直运输费根据设备种类据实计算;不安装垂直运输设备得工程,按定额人工费得８％计算垂直运输费。按照定额人工费计取得垂直运输费,其中人工工资占80%,工具、用具使用费占20％。
十、本定额人工、材料、机械台班单价得取定:
(一)人工单价
人工单价由人工工资与工资性质费用两部分组成。普工87。３0元/工日,技工103、38元／工日。
1、人工工资包括:基本工资、附加工资、工资性津贴、流动施工津贴,随班组或个人配备得小型机械、工具用具费,职工教育费、劳动保护费,差旅交通、假期工资、福利费等。
人工工资单价按内蒙古自治区建筑市场情况与2０0９届计价依据人工工资单价水平综合取定。每工日人工工资单价为:普工65。15元,技工7７。1５元。
2、工资性质费用包括:200９届《内蒙古建设工程费用定额》规费中得“三险一金”。即养老保险、失业保险、医疗保险与住房公积金。每工日工资性质费用为:普工2２。１5元/工日,技工26、23元/工日。
1、平房按建筑物勒脚以上外围得水平面积以“m2”计算,檐高超过5m执行分项拆除定额。楼房按各层建筑面积得总与计算(其首层按建筑物外墙勒脚以上结构得外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构得外围水平面积计算)、
2、建筑外得走廊及檐廊有顶盖与柱时,其面积按柱外所包括得水平面积以“m2”计算。有顶盖无柱时,其面积按顶盖水平面积得一半以“ｍ2"计算。
3、突出墙外得眺望间、门斗、外部附墙烟囱及雨棚、挑阳台、室外楼梯均应计算拆除面积。但突出墙面得台阶、挑檐与屋顶天窗均不计算面积。
二、单项拆除工程计算规则:
1、屋面得拆除按屋面得实拆面积以“m２”计算。
2、拆除屋架按跨度以“榀"计算。
3、檩椽得拆除按实拆得根数计算。
4、望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以“m2”计算。
5、各种砌体及基础得拆除按实拆得体积以“m3＂计算,不扣除０。03m３以内孔洞与构件所占得体积。轻质隔墙(包括板条、苇箔、隔扇、石膏板)拆除按实拆面积以“ｍ2”计算。
6、天棚得拆除按水平投影面积以“ｍ2”计算,不扣除室内柱子所占得面积。
7、隔断墙拆除按单面面积以“m2”计算。
8、天窗得拆除按“座”计算、四面亮天窗拆除以洞口面积５m2以内为准,老虎嘴天窗拆除以洞口面积2m2以内为准,超出时执行分项拆除定额、
9、拆整樘门、窗及门、窗框以“个”为单位计算;定额中门按2m2、窗按３m2以内考虑,超出时,人工工日乘以系数１。2。拆门、窗扇以“扇"为单位计算。双层门窗拆除按单层门窗子目乘以系数2、
10、窗帘盒不论大小、不论材质,按“套”计算。
1１、暖气罩、窗台板得拆除按“个”、“块"计算。
12、护墙板、栏杆、筒子板得拆除按实际面积以“m2”计算。
1３、挂檐板拆除不分宽度按实际长度以“m"计算。
14、地面得拆除分不同材质按水平投影面积以“m２”计算,踢脚板得拆除并入地面面积计算。
15、楼梯拆除按楼梯斜长乘以宽度以“m２”计算、
16、地面垫层拆除区分不同材质按水平投影面积乘以厚度以“ｍ3”计算。
17、混凝土及钢筋混凝土构件拆除按各类构件得实拆体积以“ｍ３”计算、
18、白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以“ｍ"计算。拆沟嘴按“个”计算。
1９、各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。
20、水磨石隔断得拆除按实拆面积以“m２”计算、
21、各种现浇池槽拆除,不分规格按其水平投影面积以“ｍ2”计算。预制池槽按“个”计算。
22、炉灶得拆除项目不分规格,以一个灶眼为一座,按“座"计算。
23、烟囱拆除按不同高度以“座"计算。
第二章整修工程
说明
一、砌体工程
1.砖墙厚度按下表规定计算:
┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━━┓
┃墙厚(砖) │1/
２│ 1 │1。5 │ 2 ┃
┠───────────┼───────┼───────┼───────┼────────┨
┃计算厚度(mm) │115 │24
０│365 │490 ┃
┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━━┛
2。定额中砌筑砂浆得强度等级就是按M5混合砂浆3２、５(Ｒ)水泥考虑得,实际要求与定额不同时,可根据砂浆配合比进行换算。
3.定额中砌筑就是按新砖砌筑编制得,如用旧砖砌筑时,每千块砖增加0、4工日,旧砖得清理、加工另行计算。
二、门窗及木结构工程
1。门窗整修中未包括安玻璃,发生时另执行安玻璃定额。
2。整修加固定额已综合新旧材料及拆配修补所需工料,实际施工与定额工料不同时不予调整。
三、楼地面工程
1。楼地面整修界定单个房间或单块面积在15ｍ２以内执行本定额。
2.各种块料面层材料得规格尺寸与定额不符时,面层材料可以换算,但人工费不予调整。
四、屋面工程
１.瓦屋面定额中各种瓦得规格不同时,瓦得数量可以换算,其它不允许调整。
2、修补防水工程定额系指工程量单块面积在10m2以内得项目;如超过１0ｍ２时,分别执行拆除与新做防水工程定额。
五、抹灰工程
１.本节各项定额均以手工操作为主,综合考虑了人工与机械搅拌砂浆,实际施工方法不同时,均不调整。
2。整修项目已综合新旧材料及拆配修补所需工料,实际施工与定额工料不同时不予调整。３、砍灰皮、铲残损灰皮项目不分厚度已综合考虑到定额中,不论实际情况如何,均不调整、４。清洗项目定额已综合考虑,不论实际情况如何,均不调整。
5.零星修补项目单块面积在１5m2以内执行本定额。
6.天棚零星修补项目,人工乘以1、1５系数。
7.抹水泥护角、柁垫、圈梁、过梁等所需水泥,已综合考虑在材料费中。
8.面层采用白水泥、色石子得,可按２009年《内蒙古自治区建设工程混凝土、砂浆配合比价格》定额换算。
9。零星修补块料面层子目,如实际使用块料规格尺寸与定额不同时可以调整,人工及材料消耗量不变。
10、干挂石材板零星修补项目不包含钢骨架。
六、油漆粉刷工程
1.本节各项定额以手工操作为主,并视具体项目,综合辅助机械,且依据修缮工程状况综合了基层处理至油漆粉刷成活得工料费,实际施工不同时,均执行本定额、
2.油漆综合了各种颜色,考虑了同一平面上分色及门窗内外分色等因素,无论采用何种颜色,均执行定额、
3.设计要求得油漆、涂料材料与定额不符时,材料可以换算,人工及材料消耗量不变。
４、清除油漆涂料层执行翻新定额项目,其她情况执行清理涂刷项目。
5.清除旧油膜、涂料层或较厚油污执行旧天棚、墙定额项目。
6、木楼梯(不包括底面)油漆,按水平投影面积乘以2。3系数,执行木地板相应子目。
７。金属面油漆包括维修刷漆、翻新项目、
8、金属面油漆按要求分别执行带防锈漆、无防锈漆与维修刷漆项目、无防锈漆项目已综合补刷防锈漆工料,不论实际用量多少均执行本定额。
9.金属面油漆均综合铁件、焊接板等铁件油漆工料。
１0.油漆工程按修缮工程常见油漆做法编制,其中木材面、抹灰面翻新常用项目均按三遍油漆成活计算;清理及金属面油漆按两遍油漆计算;过氯乙烯按一遍底漆、四遍磁漆、二遍清漆计算、设计要求与定额不符时,执行每增减一遍漆得相应项目。
１1。旧墙面、天棚刮腻子未包括铲除旧基层(腻子),实际发生时执行定额相应子目、
12。门窗油漆项目均综合贴脸、压条、披水条油漆工料;木栏杆油漆项目均综合扶手得油漆工料,遇单刷贴脸、压条时执行挂镜线油漆定额;单独油漆扶手执行扶手相应定额。
13。门窗、玻璃间壁、木间壁、隔断、栏杆、屋架及纱网等定额项目均已综合各面涂刷工料,除计算规则另有规定外,均按单面面积计算、
七、玻璃工程
１.玻璃工程所列得主要材料品种、规格与设计要求不同时,其材料单价按实换算,但人工费与材料消耗量不予调整、
２。圆形、弧形、多边形玻璃安装项目执行异形玻璃安装定额、
3、玻璃工程只安装、不裁制玻璃者,其人工乘以0.85系数、
4、钢木窗玻璃安装工程中单块玻璃超过2m2者,执行木橱窗安玻璃定额。
５.安装玻璃使用硬木压条或木螺丝者,其人工费乘以1、３3系数。
６.橱窗安装玻璃项目中单块玻璃(最大)不足2m2者,执行门窗安装玻璃定额、
八、裱糊工程
1.糊壁纸天棚项目内已综合了检查口、灯杆、托座、透气孔得工料,实际施工与定额不同时仍执行定额、
2.柱面糊壁纸执行墙面糊壁纸相应子目,乘以1。1系数。
工程量计算规则
一、砌体工程
１.掏作门窗口项目按不同得墙厚度,以＂ｍ２＂计算。
２。拆砌砌体项目按不同得墙厚度,以”m2＂计算。零星砌体拆砌以"m３”计算。
二、门窗及木结构工程
1。拆修安门窗、换加部件等项目,均以"扇”为单位计算。
2、门窗钉纱、换纱均按实际门窗扇框外围面积,以"ｍ2”计算。
3、各种檩、椽条工程量以”根”为单位计算。
4。屋面板(望板)瓦条得工程量按图示或实钉得屋面斜面积以"m2”计算。
５.整修护墙、天棚等项目均以实做面积计算、
６.拆换地楞、踢脚板等项目均以图示长度计算、
6、拆除工程不包括拆除后得设备材料及废品得场外运输部分,发生时按实计算。
工程量计算规则
1、拆除各种材料得电线管分敷设方式,以延长米为单位计算。
2、拆除金属软管以根为单位计算。
3、拆除木槽板及塑料槽板配线、各种管内配线、铅皮线及塑料护套线、明暗鼓形绝缘子配线、夹板配线、针式绝缘子配线,以1０0m为单位计算。
4、配电箱、盘、板以台为单位计算。
5、灯器具按类型、安装形式、以套为单位计算。
6、各种开关、插座、闸、仪表、继电器、指示灯等以个为单位计算、
7、补偿器、高低压开关柜、控制闸器具、变压器、启动按钮、跌落保险、刀型开关、隔离开关、负荷开关、操作机构、互感器、避雷器、减压起动器、交流接触器、磁力起动器、空气开关,以台为单位计算。
8、杆上灯具、拉线、横担(按材质、线路类型),分别以套、组、根为单位计算。
９、低压架空线以百米为单位计算。引入线分根数,以组为单位计算、
第二章拆换工程
说明
本章包括夹板、针式绝缘子、鼓形绝缘子、木槽板等配线得拆换、管内抽换线、杆上横担支持物得拆换、低压架空线得拆换、低压引入线、一般灯具、开关插座、风扇、配电箱得拆换。统一性规定及说明:
１.原有配线方式不变,拆旧线、安装新线,其中包括２0％以内得少量线路变更,超出者按新装定额执行。
2.低压架空线拆换中,本定额未包括甩弯、弧垂及各处得预留长度,使用时应参照外线工程说明,按不同情况分别增加预留长度。
３、配电箱得拆换,不包括箱体内部电气元件得拆换。
工程量计算规则
1。各种配线得拆换,以延长米为单位计算。
2。低压引入线以“组”为单位计算。
第三章整修工程
说明
本章主要包括了鼓形绝缘子、针式绝缘子、瓷夹板、木槽板配线整修及瓷夹板配线得灯具、插座、分支线整修、木槽板配线得灯具、插座、分支线整修与电线管、钢管及塑料管整修,共10项４4个子目。
统一性规定及说明:
配线整修就是指一般建筑得电气设备及电气线路等整顿修理,其工程范围完好程度在80％
以上,低于者按拆换工程定额执行。
工程量计算规则
1.鼓形绝缘子、针式绝缘子、瓷夹板配线整修均以单根延长米计算。
2、木槽板配线整修按木槽板长度计算、
3.配管整修以管得长度计算。
4、各分支线及灯具、插座整修,以“套”为单位计算。其中已考虑了部分灯器具零件得更换,使用时不再调整、
第四章土石方及辅助工程
说明
本章包括开凿路面,电缆沟挖填土,电缆沟铺砂,盖砖及移动盖板,砖、砼砌块墙剔槽,打墙透眼,剔墙洞,预埋木砖及吊钩等。
统一性规定及说明:
1、开凿路面定额按路面厚度划分子目,遇有超出定额子目所列厚度时,每超出50mm按最大厚度定额子目基价增加１5%计算。
2、开凿路面定额不包括路面以下挖填土方,应按挖填土方量计算工程量,执行电缆沟挖填土方定额。
3、砖及砼剔槽、孔洞定额未包括抹平工作,如遇有要求本专业抹平时,按槽、沟、孔、洞填补抹平定额计价。
４、挖填土定额适用于本专业得各项挖填土方工作。
5、挖冻土层厚度大于３0０mｍ时,冻土层得挖土量按挖坚土定额乘以系数2、5。其她土层应按土质性质执行定额。
工程量计算规则
1、开凿路面按平方米计算、
２、挖填土方按立方米计算。
3、电缆沟盖板揭、盖定额,按每揭或每盖一次以延长米计算,如又揭又盖,则按两次计算。
4、砖、砼墙、砼砌块墙剔槽按延长米计算。
5、砖、砼墙打透眼按个计算。
６、槽、沟、孔、洞填补抹平按平方米计算。
第五章安装工程
说明
1、油浸电力变压器安装定额同样适用于自耦式变压器、带负荷调压变压器及并联电抗器得安装。电炉变压器按同容量电力变压器定额乘以系数2.0、整流变压器按同容量电力变压器定额乘以1.６０进行换算。干式变压器如果带有保护外罩时,人工与机械乘以系数1、2。变压器安装过程中放注油、油过滤所使用得油罐,已摊入油过滤定额中。
2、互感器安装定额系按单相考虑得,不包括抽芯及绝缘油过滤,特殊情况另作处理。
3、各种铁构件制作,均不包括镀锌、镀锡、镀铬、喷塑等其它金属防护费用。需要时应另行计算。
4、电缆在一般山地、丘陵地区敷设时,其定额人工乘以系数1、3。该地段所需得施工材料如固定桩、夹具等按实另计。电力电缆敷设定额均按三芯(包括三芯接地)考虑得,5芯电力电缆敷设定额乘以系数1、３,６芯电力电缆乘以系数1。6,每增加一芯定额增加３０％,以此类推,单芯电力电缆敷设按同截面电缆定额乘以０、67,截面4０0mｍm2以上至800ｍm2得单芯电力电缆敷设按40０mm2电力电缆定额执行,２４0mｍ2以上得电缆头得接线端子为异型端子,需要单独加工,应按实际加工价计算(或调整定额价格)。
5、桥架安装包括运输、组合、螺栓或焊接固定,弯头制作,附件安装,切割口防腐,桥式或托板式开孔,上管件隔板安装,盖板及钢制梯式桥架盖板安装。
6、桥架支撑架定额适用于立柱、插臂及其她各种支撑架得安装。本定额已综合考虑了采用螺栓、焊接与膨胀螺丝三种固定方式,实际施工中,不论采用何种固定方式,定额均不作调整。
7、电机得检查接线定额不包括控制装置得安装与接线以及电机得干燥工作。
８、电机得检查接线,规范要求需配相应得金属软管,如设计有规定得按设计规格与数量计算。
９、户外接地母线敷设定额系按自然地坪与一般土质综合考虑得,包括地沟得挖填土与夯实工作,执行本定额时不应再计算土方量。如设计要求埋深不同时,可按实际土方量计算调整,但应扣除定额内相应土方量(每m沟长得土方量为0。３4m3),土质就是按一般土综合考虑,如遇有石方、矿渣、积水、冻土、障碍物等情况时可另行计算。
10、防雷均压环安装定额就是利用建筑物圈梁内主筋作为防雷接地连接线考虑得、如果采用单独扁钢或园钢明敷作均压环时,可直接执行"户内接母线敷设"定额。
11、各种灯具得引导线,除注明者外,均已综合考虑在定额内,使用时不得换算、
1２、变压器得系统调试中已包括该系统中得变压器、互感器、开关、仪表与继电器等一、二次设备得本体调试与回路试验、绝缘子与电缆等单体试验,只在单独试验时使用,不得重复计算、
１3、送配电设备系统调试包括系统内得电缆试验、瓶瓷耐压等全套调试工作。供电桥回路中得断路器、母线分段断路器皆作为独立得供系统计算。定额皆按一个系统一侧配一台断路
10、接地极制作按2、5ｍ考虑,设计有规定得,按设计长度计算调整。若设计有管帽时,管帽另按加工件计算、
1１、接地母线敷设,按设计长度以”m"为计量单位计算工程量。接地母线、避雷线敷设,均按延长米计算,其长度按施工图设计水平与垂直规定长度另加3、9％得附加长度(包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度)计算。计算主材费时应另增加规定得损耗率。
１2、利用建筑物柱内主筋作接地引下线安装每一柱子内按焊接两根主筋考虑,如果焊接主筋超过两根时,可按比例调整、
13、均压环敷设主要考虑利用圈梁内主筋作均压环接地连接,焊接按两根主筋考虑,超过两根时,可按比例调整。长度按设计需要作均压接地得圈梁中心线长度,以延长米计算、
14、钢、铝窗接地以＂处”为计量单位(高层建筑六层以上得金属窗设计一般要求接地),按设计规定接地得金属窗数进行计算、
１5、柱子主筋与圈梁连接每处按两根主筋与两根圈梁钢筋分别焊接连接考虑。如果焊接主筋与圈梁钢筋超过两根时,可按比例调整、
16、利用基础钢筋做接地极,以"m2"为计量单位,按基础尺寸计算工程量。
1７、电气设备元件得本体试验均包括在相应定额得系统调试之内,不得重复计算。
18、变压器系统调试,以每个电压侧有一台断路器为准,多于一个断路器得按相应电压等级送配电设备系统调试得相应定额另行计算,干式变压器、油浸电抗器调试,执行相应容量变压器调试定额乘以系数０、８。
19、避雷器得调试,按每三相为一组计算,单个装设得亦按一组计算、
暖通工程
册说明
一、《内蒙古自治区房屋修缮工程预算定额》(以下简称本定额)暖通工程,包括采暖、给排水管道、卫生器具、散热设备得拆除、维修、安装,锅炉、锅炉附属设备、炉墙得拆除、维修及相应得刷油,共12章929个子目。
二、本定额得质量评定标准与安全操作规程等技术要求,均以国家与地方现行得《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》ＧB５0２4２—20０2、《蒸气、热水锅炉安全技术监察规程》、《给水排水标准图集》与《采暖通风全国通用图集》为依据。
三、定额中已包括材料设备得安装操作损耗。若利用旧料、设备加工修理时,加工、修理费用按实计算。通风定额中得风管、风口、风帽、阀门、消音器等规格,除另有注明者外,均以风管(不包括法兰外框)得直径或周长计算。
四、保温工程安装执行2０0９届内蒙古自治区安装工程预算定额第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》,通风空调工程安装执行2009届内蒙古自治区安装工程预算定额第九册《通风空调工程》、执行200９届定额得,按总说明第三条规定生成新得单位估价表、
五、单独承担得锅炉及筑炉、拆除、维修、改装工程,综合取费乘以1。1系数、
六、超高增加费执行200９届内蒙古自治区安装工程预算定额相关册中得有关规定。
七、本定额各子目得工作内容除已说明得主要工序外,还包括现场材料加工与水平运输等其它零星用工。
八、下列费用按系数计取:
1.暗装管道:指盖盖地沟(揭开盖板量在２０%以内),其定额人工乘以系数1。３,在封闭得地沟中将标准规格得管道截断后进行安装得,其定额基价乘以系数1.3。
六、锅炉附属设备安装得水平运输就是按20m考虑得。超过20m时,甲、乙双方视情况适当增加人工费、
七、烘炉、煮炉、试运行只有在锅炉大修时,炉墙全部拆除重砌(浇注)且按规范要求进行此项工作时,方可计取此项费用。除此情况外,甲乙双方视工作进行情况协商计算此项费用。八、工程量计算规则:
1。锅炉拆除按容量以“台”为单位计算。
2.除渣机拆换螺旋片以“份”为单位计算、一份为四片,不足四片者也按一份计算。
3.拆换炉体外壳铁皮,按锅炉外表面积以平方米计算,铁皮搭接长度包括在定额材料消耗量内、
４.链条炉炉排片拆安以“项”为单位计算、每退出、安装两根长销轴为一项。
５.往复炉炉排片拆安以每50片为一项计算。
6.固定炉炉排每一排为一项。
７。对流管、水冷壁管拆安以“根”为单位。定额以每拆换一次不少于5根考虑,不足5根时,定额人工乘以１、3系数。
第五章箱罐容器
说明
一、本章所列子目均不包括支、托架制作、安装,发生时按相应定额另行计算。
二、除污器得型号就是按除污器本体上得进、出水管道口径(公称直径)确定得、除污器安装就是本体安装,包括一侧连接螺栓,与其相配得阀门与管道单独执行定额。
三、除污器检修不包括换篦子得工、料费,如换篦子,其工、料费按实计算。
四、钢板水箱拆除适用于各种形状、用途得水箱,其各种连接管及阀门均未包在定额内,按相应得项目执行。
五、贮水罐上得附件已按标准图计算在定额内,与实际不同时,其材料费允许换算,其它不变。
六、集气罐安装不包括放气管阀门安装、
七、箱罐容器制作不包括钢板卷圆机械加工费,发生时另行计算。
八、本章定额所有修理项目均不包括更换主附件得材料费,发生时其材料费按实计算。
第六章风机、水泵
说明
一、各种型号水泵(深井泵以泵本身重量)拆、装、修均按水泵得吸水口径(公称直径)套用定额。
二、鼓风机得拆、装、修以风机得型号套用定额。
三、引风机得拆、装、修以相对应得锅炉蒸发量/供热量套用定额。
四、离心水泵换轴承定额工作内容已包括离心水泵检修工作内容,工程量计算时不能再重复计取。
五、管道泵安装包括泵本体及与管道连接得法兰与螺栓安装及材料费。
第七章仪表、疏水器、减压器、消火栓、法兰
说明
一、本章定额主要包括仪表、疏水器、减压器、消火栓等器件得拆除、安装等工程、本章定额器件安装后均作水压试验。
二、减压器、疏水器组成安装就是按N１08《采暖、通风国家标准图集》编制得,如实际组成与此不同时,阀门与压力表数量可按实调整,其余不变。
三、带旁通管及止回阀得法兰水表就是按《全国通用给水、排水标准图集》S145编制得、单个安装得法兰水表包括表前阀门安装及材料费;丝扣水表不包括表前得阀门,发生时按有关项目另计、
四、法兰连接用垫片均按石棉橡胶板计算,使用其它材料时,不作调整、
第八章阀类
说明
一、本章定额包括各种阀门得拆除、安装工程、
二、本章定额各类阀门安装均包括水压试验与浮球阀得调试工作。
三、本章定额中法兰阀门安装均不包括法兰安装,法兰安装应按相应定额子目另计。
四、阀门研磨子目适用于旧阀门得检修、
五、安全阀安装(包括调试定压)可按阀门安装相应定额项目乘以系数2。0计算、
第九章支架、管卡、套管及水暖辅助工程
说明
一、本章包括设备管道支架制作安装、管道套管制作安装。
二、法兰式伸缩器适用于套筒式、板盒式等各类伸缩器安装。
三、普通钢套管按所安装管道直径以“个”为单位计算。
四、地面剔沟就是按沟深300mm考虑得。深度不同时按规定换算:当沟深在３00～50０mm 时,定额人工乘以1、2系数;当沟深超过500ｍｍ时,超过部分土方量按零星刨填土定额项目计算。
五、墙面剔槽就是指将管道暗装在砖墙内所增加得工序,结构剔透眼项目适用于已有建筑物中管道安装所需要得打眼(洞),确定定额水平时,已考虑管道安装项目中已经包括得打堵洞眼因素、
六、清扫地沟适用于室内外地沟内得一般垃圾、污物得清理。若室外地沟由于封闭不严或破损等原因,致使雨水灌入并有淤泥时,定额乘以1.５系数。
七、拆安地沟盖板定额不包括盖板上得覆土挖填,挖填土按零星刨填土定额计算、
第十章锅炉砌筑
说明
一、本章包括耐火砖、红机砖、耐火砼得拆除、砌筑、检修及锅炉本体、炉墙得刷油等,适用于各种锅炉、
二、炉墙拆除、检修就是按在停炉后冷态情况下进行得,若个别拆除、检修在不停炉得热态情况下进行,除所采取得防护措施费另计外,相应定额人工费乘以1.2系数后执行。
三、炉墙砌体综合了标准型、普通型、异型、特异型耐火砖得用量。定额分为打开围护结构敞开式耐火砖砌筑、耐热砼浇注与未打开围护结构封闭式耐火砖砌筑、耐热砼浇注两种形式、
四、定额中砌体项目未包括脚手架搭拆,需要时按土建定额相应项目执行、
五、清扫炉膛积灰按锅炉容量以“台”为单位计算,不包括对流管束得积灰清理,如发生,应按有关项目另计、
六、进入封闭式炉膛内拆除高强浇注料(捣打料)按相应耐火砼定额人工乘以1.3系数计算。
临时过渡房 施 工 组 织 设 计 建筑公司公司 2011年5月10
第一章工程概况 本工程为冶钢农场临时过渡房屋修缮工程，原四层楼房。屋面为平屋面，年久失修存在漏水现象，我房应建设方要求对屋面进行防水处理。墙面刷防磁涂料及部分破损部位进行修复。第二章施工管理组织 我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 第三章工程特征 本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于夏季，天气炎热科学的组织施工特别重要，屋面改造将是本工程的施工重点。 第四章施工方案 一、施工方案总体布置 根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。 二、项目总目标 1、质量目标：确保合格工程 2、安全施工目标：贯彻JGJ59-99<<建筑施工安全检查标准>>创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。 三、施工程序 根据本工程特点，该建筑施工采用“先屋顶，后厕所再装饰，最后建室外工程”的大原则进行施工。 预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2011年5月12日开工，2011年10月30日竣工验收交付使用。 四、施工现场准备 1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容： 2、大型临时设施的建造： (1)、施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、仓库等设施。 (2)、施工现场区，现场木工、钢筋作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。 3、临时用水用电管网的布置和敷设。 第五章施工准备 本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。 一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以及其它专业技术人员。
（六）现浇混凝土楼梯(编号：010506) （七）现浇混凝土其他构件（编号：010507）
（十一）预制混凝土屋架(编号： 010511) （十二）预制混凝土板(编号：010512)
（十三）预制混凝土楼梯(编号：010513) （十四）其他预制构件(编号：010514) 【2007真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，以下关于现浇混凝土工程量计算正确的说法是（）。 A．有梁板柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 B．无梁板柱高自柱基上表面至上层楼板下表面 C．框架柱柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 D．构造柱柱高自柱基上表面至顶层楼板下表面 【答案】A 【解析】B错误，无梁板柱高自柱基上表面至柱帽下表面之间的高度计算。C、D错误，构造柱按
全高计算，嵌接墙体的部分并入柱身体积。 【2007真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，以下关于工程量计算正确的说法是（）。 A．现浇混凝土整体楼梯按设计图示的水平投影面积计算，包括休息平台、平台梁、斜梁和连接梁B．散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个面积在0.3m2以内的孔洞面积 C．电缆沟、地沟和后浇带均按设计图示尺寸以长度计算 D．混凝土台阶按设计图示尺寸以体积计算 E．混凝土压顶按设计图示尺寸以体积计算 【答案】ABDE 【解析】C错误，电缆沟、地沟按设计图示以中心线长度计算，后浇带按图示尺寸以体积计算。 【2010真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，有关分项工程工程量的计算，正确的有()。 A．预制混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算 B．灰土挤密桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算 C．石材勒脚按设计图示尺寸以面积计算 D．保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算 E．砖地沟按设计图示尺寸以面积计算 【答案】ABD 【解析】C错误，石材勒脚按设计图示尺寸以体积计算。E错误，砖地沟按设计图示以中心线长度计算。 （十五）钢筋工程(编号：010515) 钢筋工程包括现浇构件钢筋、预制构件钢筋、钢筋网片、钢筋笼、先张法预应力钢筋、后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线、支撑钢筋（铁马）、声测管。
房屋修缮工程施工组织设计 工程名称: 建设单位: 设计单位: 监理单位: 施工单位: 编制人: 审核人: 审批人: 编制日期: 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。1．编制依据 1．1 本施工组织设计依据以下规进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 (2) 砌体工程施工质量验收规 GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002
(5) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 (6) 通风与空调工程施工质量验收规 GB50243-2002 (7) 施工现场临时用电安全技术规 JGJ46-88 (8) 混凝土外加剂应用技术规程 GBJ119-88 (9) 混凝土质量控制标准 GB50164-92 (10) 工程施工现场供电安全规 GB50194-93 (11) 钢筋焊接接头方法 JGJ26-95 (12) 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 (13) 建筑高处作业安全技术规 JGJ80-91 (14) 玻璃幕墙工程技术规程 JGJ102-96 (15) 塑造性体沥青防水卷材行业标准 JC/T559-94 (16) 屋面工程质量验收规 GB50207-2002 (17) 建筑防腐工程施工及验收规 GB50212-91 (18) 建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-2002 (19) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB50242-2002 (20) 建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001 (21) 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001、J140-2001 (22) 建筑地基基础工程施工质量验收规 GB50202-2002 (23) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 JGJ130-20 (24) 民用建筑工程室环境污染控制规GB50325—2001 1．2 本施工组织设计依据以下图纸进行编制： (1) 省建筑设计的结施图 (2) 省建筑设计的建施图 (3) 省建筑设计的电施图 (4) 省建筑设计的水施图 (5) 省建筑设计的装修图 1．3 本施工组织设计参照以下资料进行编制： (1) 合同文件中建设单位的意图和对工期、质量等的要求，施工图及说明文件中对各分部分项 工程施工的要求。 (2) 经过施工现场交通运输情况，以及原办公设备的搬迁情况等资料。
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！） 房屋维修工程工程 施工组织设计 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日 施工组织设计（方案）报审表 方案名称： 项目部报审意见： 项目经理：年月日
工程部审核情况： 审核人： 年月日 工程部领导审批意见： 审批人：年月日 JL—A002 施工组织设计（方案）报（复）审表 工程名称：编号：
注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、施工单位各留一份。 目录 第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 (2)
第一节编制依据 (2) 第二节分部分项施工方案 (2) 第三节质量、工期保障措施 (57) 第二章施工机械进场计划 (65) 第三章工程材料进场计划 (69) 第四章施工现场平面布置图及施工道路平面图 (76) 第五章不同气候条件下的季节性施工措施 (76) 第六章地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (80) 第七章保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (81)
第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 第一节编制依据 1、本维修工程项目为专项维修－热能与动力工程中心实验室维修，位于南京理工大学372栋南侧区域，具体栋号为324栋（一层）、325栋（一层）、326栋（二层）和333栋（二层）。共一个标段。 2、工程内容：房屋维修（钢结构加层、内外粉刷出新、水电改造等）详细见《工程量清单》 3、施工工期要求：120天。 4、工程质量等级要求：符合国家验收标准（符合设计要求）。 5、施工安全要求及有关规范、规程： （1）、依据招标单位的招标文件和现场勘察； （2）、依据招标文件工程量清单； （3）、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准；（4）、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。第二节分部分项施工方案 一、工期及进度要求 计划工期： 1、承包人应满足发包人的工期要求120天。
第一章工程概况 第二章施工组织及施工目标第三章施工布置及劳动力的配置第四章施工进度计划 第五章主要施工方法及技术措施第六章确保工程质量的技术组织措施第七章确保安全生产的技术措施第八章确保工期的技术组织措施 第一章工程概况 一、工程概况 工程名称：易县市场监管局基层监管所房屋维修项目 建设单位：易县市场监管局 建设地点：易县市场监管局白马乡基层监管所 工期：自签订合同之日起20日历天 工程所包括内容：钢筋混凝土花池的拆除，破损面砖，地面铺贴，屋面防水材料的施工，大 门的拆除更換等 第二章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 （一）项目组织机构及职能 鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建保障性住房维修改造工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
（二）主要管理人员 各专业各工种施工人员必须持证上岗，违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。 （3）安全统一管理 消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。 治安安全：现场制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发现异常情况迅速采取应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料安全。 用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。 （三）各部门的主要职责 1、综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作，及整个工程的施工组织实施和 设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。 2、材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。 3、技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。 4、计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。 二、实施目标： （一）工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置。 （二）质量目标 确保工程质量达优质工程。 （三）现场管理目标 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工优良工地。 （四）项目管理目标 公司建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需可编辑rrod 范本
目录 一、编制依据及说明 (4) 1编制说明 (4) 2编制原则 (4) 3编制依据 (4) 二、工程概况 (5) 1工程简介 (5) 2工程范围和内容 (5) 3工程目标 (5) 3.1质量目标 (5) 3.2工期目标 (5) 3.3安全文明目标 (5) 三、施工准备 (6) 1现场准备 (6) 2技术准备 (6) 3劳动力准备 (6) 4材料准备 (6) 5机械设备准备 (6) 四、施工部署及管理班子配备 (7) 1工程目标管理及施工现场组织机构 (7) 2总体部署原则 (7) 3各部门职责 (7) 五、工程进度计划与工序衔接 (9) 1工程工期安排与施工进度计划 (9) 2进度控制点设置 (9) 3施工工序衔接 (9) 六、主要施工机具选择及进场计划 (11) 七、劳动力计划 (13) 1劳动力安排 (13) 2劳动力安排保证措施 (13) 八、施工方案 (14) 1放线、定位作业工艺 (14) 2腻子乳胶漆工程 (14) 3地面地砖铺贴施工工艺 (14) 3.1准备工作 (14) 3.2操作工艺 (14) 3.3质量要求 (14) 3.4成品保护 (14) 3.5地砖铺贴质量检查标准 (15) 4墙面瓷砖的施工工艺 (15) 4.1选材要求 (15) 4.2施工程序 (15) 4.3各工序施工技术要点 (15) 4.4备注 (15) 5聚氨酯防水涂料施工工艺 (15) 5.1基层要求及处理 (15) 5.2聚氨酯防水涂料施工要求 (16) 5.3聚氨酯防水涂料施工注意事项 (16) 6SBS卷材防水施工工艺 (16) 6.1作业条件 (16) 6.2材料及要求 (17) 6.3工艺流程(热熔法施工) (17) 6.4操作工艺 (17) 6.5成品保护 (17)
表5.3.8工程量计算表 二、地基处理与边坡支护工程（编号：0102）
地基处理与边坡支护工程包括地基处理、基坑与边坡支护。对项目特征中“地层情况”的描述按表5.3.2和表5.3.6的土石划分，并根据岩土工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述或分别列项；对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。项目特征中的“桩长”应包括桩尖，空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。（一）地基处理(编号：010201) 如图5.3.4所示。在图5.3.4(a)中每个点位所代表的处理范围为A×B（矩形面积），共20个点位，所以处理范围面积为20×A×B；在图5.3.4(b)中，每个点位所代表的处理范围为A×B（菱形面积），共14个点位，所以处理范围面积为14×A×B。 预压地基是指在地基上进行堆载预压或真空预压，或联合使用堆载和真空预压，形成固结压密后的地基。堆载预压是地基上堆加荷载使地基土固结压密的地基处理方法。真空预压是通过对覆盖于竖井地基表面的封闭薄膜内抽真空排水使地基土固结压密的地基处理方法。
强夯地基属于夯实地基，即反复将夯锤提到高处使其自由落下，给地基以冲击和振动能量，将地基土密实处理或置换形成密实墩体的地基。 振冲密实是利用振动和压力水使砂层液化，砂颗粒相互挤密，重新排列，空隙减少，提高砂层的承载能力和抗液化能力，又称振冲挤密砂石桩，可分为不加填料和加填料两种。 褥垫层是CFG复合地基中解决地基不均匀的一种方法。如建筑物一边在岩石地基上，一边在黏土地基上时，采用在岩石地基上加褥垫层（级配砂石）来解决。
第三部分：技术部分响应材料
目录 一、工程实施方案 (1) 二、工期保证措施 (24) 三、质量保证体系及措施 (26) 四、安全文明施工措施 (32) 五、服务工作中的零星工程、临时工程、临时任务的服务方案及保障措施 (48) 六、投标申请人针对本招标项目的服务形式、服务内容的的理解与认识 (50) 七、投标申请人针对本招标项目服务质量、进度、拟派人员、服务响应时间、应急方式等服务内容的保障承诺51
一、工程实施方案 1.1.施工准备 本工程施工期间给学校内师生带来不便，施工前应做好学校各类物品的保护工作，根据本 工程具体坐落位置、环境及特殊性，施工前编制材料进场计划，所有机械设备检测合格。 1、生活设施和办公用房准备：生活设施根据总平面图合理布置。 2、施工临时用水、用电：施工临时用水根据甲方提供的上水点位置引出。施工用 电根据甲方提供的总配电箱内接出施工用电总配电箱，再分至每层分箱。 3、机械、材料、技术准备：机械根据工程需要分批准备，开工前全部检修、修理 完毕，材料根据预算工程量用量，由材料部门预先准备进场。在不影响工程的前提下 逐进逐用。由公司技术部门组织项目部技术管理人员熟悉施工图，明确领会设计要求。同时做好必备的技术交底，并编制施工图会审纪要，作为施工依据的补充。 4、本工程施工原则及组织计划：大修改造、装修工程、应遵循由上往下，先干后湿，先外后内的原则。 1.2.整体或局部维修工程 1、根据各单位工程相邻及结构改造的特点，结构改造及室内复原、外装修、门窗 更新等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。 （１）原有散水、墙面、地面凿除、清理、土方开挖成立一个作业队，负责楼房加 固前的凿除、清理、垃圾外运工作。 （２）配三名技术人员与测量工组成测量班，负责对原有结构标高、轴线尺寸等测量，将标高、轴线引测至各施工楼层，满足结构加固要求，并对每一面墙弹出钻孔位 置线。 （３）打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎成立一个综合作业队，负责教学楼打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。 （４）成立喷射混凝土的专项作业队，负责基础及墙板混凝土加固喷射及养护。 （５）新增框架柱、梁的钢筋、模板、混凝土施工成立一个专项作业组。 （６）成立瓦工作业队，负责墙面混凝土喷射后抹防裂砂浆；结构加固后墙、地面 修复及外墙面块材镶贴等工作。 （７）成立水、电综合队：结构加固施工做施工用水、用电施工，并在加固前对楼 内水电走向调查，负责对加固施工中影响施工作业的原有水、电管线临时改线及技术 处理，并在结构加固完成，墙地饰面恢复后，水、电管线按要求进行恢复架设等安装 工作。 2、施工流水段的划分：按单位工程划分，各楼加固工作分别各由一个作业队完成。每个工程的加固又分室外、室内两个小组，自行分段流水作业。
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 一、编制依据 本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管
理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 1、根据门头沟既有城镇普通砖混住宅节能工程招标文件所提供清单所列项。 2、根据招标文件所提原有建筑物4#、5#、8#楼现场实际情况。 3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。 4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规范》标准制定的职业健康管理体系文件。 5、依据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996《环境管理体系规范》标准制定的环境管理体系文件。 6、国家现行有关规范、标准及规程。 10、现场勘查的实际情况及我公司目前的各方面的实际情况。 第二节编制说明 Xx既有城镇普通砖混住宅节能改造项目4#、5#、8#楼由xx出资修缮的项目，主要为外墙保温、涂料、屋面保温、单元防盗门、空调、防盗窗的拆除与安装。建筑地点位于北京市门头沟永新社区4#、5#、8#楼，建设规模12568.6m2,工程类别为砖混，六层结构，檐口高度约21m。 本工程三栋住宅均为居民生活区，施工项目均为外墙与屋顶，其主要重点在外架的安全与文明施工，必须具备较高的组织协调、施工管理能力才能圆满地完成本工程的施工。 本《施工组织设计》是工程投标的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的专项实施性施工方案、措施，指导工程施工，确保本工程在45个日历天工期内完成本工程的合同范围内的全部工程内容。 根据本工程的特点，本施工组织设计主要从以下3个方面入手进行安排： 1、确保工期为核心，施工工期为45个日历天，根据项目特点，制定分阶段工期目标，合理安排各工序施工进度，确保工期目标的实现。 2、质量第一，确保工程质量满足业主要求。施工技术措施紧抓难点、重点工序施工。实行质量定岗定责，利用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现；贯彻实施ISO质量管理体系，使项目各级管理得以保证。 3、把文明施工、环境管理放在与工程质量、安全、进度同等的位置一起抓。
(6)钢筋工程量计算的基本方法： 钢筋工程量计算首先计算其图示长度，然后乘以单位长度质量确定。即： 钢筋工程量=图示钢筋长度×单位理论质量(5.3.1) 钢筋单位理论质量可根据公式(5.3.2)计算确定（d为钢筋直径，单位mm），或查表5.3.13确定；也可根据钢筋直径计算理论质量，钢筋的容重可按7850kg/m3计算。 钢筋单位理论重量=0.006165×d2(kg/m)(5.3.2) 1)纵向钢筋图示长度的计算。 在计算纵向钢筋图示长度时，需要考虑以下参数： ①混凝土保护层厚度。（《混凝土结构设计规范》GB50010-2010规定） 表5.3.14混凝土保护层最小厚度(mm) 注：1．混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm。 2．钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于40mm。 ②弯起钢筋增加长度。 弯起钢筋的弯曲度数有30°、45°、60°，如图5.3.24所示。弯起钢筋增加的长度为S-L，不同弯起角度的S-L值见表5.3.15。
表5.3.15弯起钢筋增加长度计算表 注：弯起钢筋高度h=构件高度-保护层厚度。 ③钢筋弯钩增加长度。 钢筋的弯钩主要有半圆弯钩(180°)、直弯钩(90°)和斜弯钩(135°)，如图5.3.25所示。 对于HPB300级光圆钢筋受拉时，钢筋末端作180o弯钩时，钢筋弯折的弯弧内直径不应小于钢筋直径d的2.5倍，弯钩的弯折后平直段长度不应小于钢筋直径d的3倍。 按弯弧内径为钢筋直径d的2.5倍，平直段长度为钢筋直径d的3倍确定弯钩的增加长度为：半圆弯钩增加长度为6.25d，直弯钩增加长度为3.5d，斜弯钩增加长度为4.9d。 当平直段长度为其他数值时，可相应换算得到弯钩增加长度，如斜弯钩平直段长度为10d时，弯钩增加长度为11.9d（4.9d-3d+10d=11.9d）。对于现浇混凝土板上负筋直弯钩，为减少马镫筋的用量，直弯钩取板厚减两个保护层。 【2010真题】根据混凝土结构工程施工及验收规范，直径为d的I级钢筋做受力筋，两端设有弯钩，弯钩增加长为4.9d，其弯起角度应是()。 A．90o
1.全面性 1.1工程概况、施工组织方案； 1.1.1工程概况 工程名称：新疆应用职业技术学院维修改造工程 维修内容：第二标段：1、2、3号公寓楼、3号教学楼粉刷油漆、涂料及零星粉刷工程。 质量标准：合格 开竣工时间：计划2014年6月27日开工，2014年8月20日竣工。施工总工期55天（日历天）。 1.1.2施工组织方案 1.1. 2.1项目管理机构配置及管理 本施工组织方案为我公司对本工程施工的总体构思和部署, 是本工程的施工大纲,它将用以指导本工程施工 ,确保本工程优质, 高效 ,安全 ,低耗, 高速度的完成。 施工组织机构及人员配备：根据招标文件对本工程的施工要求，以及工程规模、工期、质量等方面的要求，特设一个项目经理部，对该工程进行项目管理，严格按照本工程招标文件中各项条款所规定的工程内容、工作范围、权利、义务和职责，管理好本工程的施工工作，实现本工程的工期目标和质量目标。 项目部组织一套高效、精干、强有力的施工队伍，配备完整的管理人员及有经验的、高素质的施工班组，按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，各作业班组保持相对稳定，并由项目部统一安排、统筹调度。 项目部下设以下专业施工作业班组：由专职质检工程师负责质检小组，由钢筋专业工程师负责钢筋施工班组，由模板专业工程师负责模板施工班组，由砼专业工程师负责砼施工班组，由电气工程师负责电气安装班组，由设备工程师负责设备工程安装班组。另设砌筑班组、防水施工班组及各专业装饰班组。根据工程性质，配备以下技术人员：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、核算员。人员状况及数量如下表所示:
王家屋面及相关设施改造工程 施 工 小 结
上海建设发展有限公司 2017年9月29日 一、工程概况 王家屋面及相关设施改造工程项目位于徐汇区的南面，由南丹东路和斜土路2两部分组成。本修缮建筑共计11幢住宅，均为六层砖混结构房屋，总建筑面积约为29082平方米。本工程实施单位为上海徐汇房产经营有限公司，设计单位为上海建筑设计有限公司，监理单位为上海恒基建设工程项目管理有限公司，施工单位为上海建设发展有限公司。 二、施工内容 1、屋面：屋架加固除锈刷一底二度；屋面板更换刷防火涂料；更换防水卷材与沥青瓦片及老虎窗；凿除老天沟，新做天沟。 2、外墙：A、外墙空鼓裂缝漏水处凿除修补，铲除起壳涂料，批外墙腻子，刷外墙涂料，勾线；B、更换所有外墙面雨水管、污水管、空调管；C、门窗除锈一底二度，包括空调架信报箱；D、明沟修补。
3、公用部位：A、墙面空鼓裂缝凿除修补、批腻子刷涂料；B、整改所有电线；C、楼梯栏杆除锈油漆；D、踏步修补。 4、室外总体：A、电线整理，电、水、信息线坏的更换，新增路灯； B、更换底层防盗木栅； C、围墙倒塌新建，空鼓裂缝凿除修补，批腻子刷涂料，局部贴面砖； D、下水道堵塞损坏更换，侧石翻高损坏更换； E、道路铺设沥青路面、更换所有雨污水窨井盖； F、清理绿化带垃圾，全部补种绿化。 5、小区附属设施改造:门头、门卫、泵房、垃圾房、物业办公室、非机动车棚、宣传栏、健身场地、装饰架等。 三、施工准备与施工过程质量控制 项目部按规定配备有相应的质量检查员，在施工过程中严格按照设计要求及施工规范规定对工程质量进行控制。坚持质量第一；坚持以人为控制核心；坚持以预防为主；坚持质量标准；贯彻科学、公正、守法的职业规范。具体的质量控制依据有：1.设计图纸 2.屋面工程质量验收规范 3.房屋修缮工程技术规程 4.多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程等。 事前、事中、事后的质量控制手段：由于工程质量本身具有以下几个特点：影响因素多，质量波动大，质量变异大，质量隐蔽性，终检局限大。所以，对工程质量应重视事前控制、事中严格监督，防范于未然，将质量事故消灭于萌芽之中。项目部以集团公司ISO9001质
目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (3) 第一节工程概况 (3) 1.工程简介 (3) 2.可能涉及的服务工作容 (3) 第三章工程难点、项目管理重点及采取的相应措施 (4) 第一节工程难点及重点 (4) 1.安全文明施工要求高 (4) 2.地面施工难度大 (5) 3.成品保护尤为重要 (5) 第四章施工部署 (6) 第一节工程管理目标 (6) 1.工程工期 (6) 2.质量要求 (6) 3.服务管理目标 (6) 第二节整体施工顺序部署 (6) 1.工程整体施工顺序 (6) 第三节工程管理目标及管理重点 (7) 1.管理目标 (7) 2.质量管理和控制： (7) 3.项目管理的重点： (8) 第四节主要材料供应及管理 (8) 第五章施工准备 (10) 第一节劳动力安排计划 (10) 1.劳动力安排计划 (10) 2.劳动力工种组织 (10) 第二节项目管理 (11) 第二节施工机械、仪器、防护设备表及管理措施 (30)
1.施工机械、仪器及设备配置的原则 (30) 2.本工程主要机械设备配置计划及管理措施 (31) 3.拟投入的防护设备及办公用品计划及管理措施 (32) 第三节材料采购、验收、检测、管理措施 (33) 1.材料的采购管理 (33) 2.材料的验收管理 (34) 4.材料的管理措施 (35) 第四节技术准备 (36) 1.施工技术准备 (36) 2.施工条件准备 (37) 3.施工用水、用电准备 (37) 第五节施工质量管理 (37) 1.质量管理 (37) 第六章施工进度计划及工期保证措施 (38) 第一节总进度计划目标及承诺 (38) 1.工期承诺 (38) 2.总进度控制 (38) 3.施工区域、流水段划分 (39) 第二节进度计划编制 (39) 1.施工进度计划编制的原则 (39) 2.进度计划的编制 (39) 第三节进度计划的执行及控制 (39) 1.进度计划的执行 (39) 2.进度控制要求 (40) 3.进度控制 (40) 4.进度控制方法 (41) 5.建立进度计划管理责任制 (41) 第四节影响工期因素及保证措施 (42) 1.来源于建设单位的因素及应对措施 (42) 2.来源于材料设备供应商的因素 (43)
石河子电信县分公司生产办公场所局部 修缮工程 （副本） 施工组织设计 二〇一二年四月十五日
编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。 2012年4月15日
目录 第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案 第五章：施工准备 第六章：主要项目的施工方法 第七章：施工进度计划 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施 第十章：文明安全施工管理及保证措施
第一章工程概况 1、本工程为石河子电信县分公司生产办公场所局部修缮工程，原室内门为木结构，施工将更换为新型套装门，原室外门为协和门改为不锈钢防盗门，原水磨石窗台板改为大理石窗台板，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，卫生间，踢脚板等重新施工；本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。 第二章施工管理组织 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人： 质量员： 施工员： 安全员： 造价员： 材料员：
第三节工程量计算规则与方法 一、土石方工程（编码：0101） （一）土方工程(编码：010101) 平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方项目划分的规定：
表 注：1．虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。 土壤的不同类型决定了土方工程施工的难易程度、施工方法、功效及工程成本，所以应掌握土壤类别的确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。 表 注：1.沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。 2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。 表 注：本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。
注：1．本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGz-101-95整理。 2．管道结构宽：有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。 （二）石方工程(编号：010102)(同“土方”，本处省略）) （三）回填( 编号：010103) 回填包括回填方、余方弃置等项目。 1．回填方：按设计图示尺寸以体积计算 2．余方弃置 础施工图见图级为C20。砖基础为普通页岩标准砖，M5.O 水泥砂浆砌筑。独立柱基及柱为C20混凝土，混凝土及砂浆为现场搅拌。回填夯实（按表据工程量计算规范确定相关清单项目的工程量。
注解：四棱台公式：(1/3)h[S上+S下+√（S上S下）] 二、地基处理与边坡支护工程（编号：0102） 对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。项目特征中的“桩长”应包括桩尖，空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。 （一）地基处理(编号：010201)
房屋修缮工程施工组织设计工程名称: 建设单位: 设计单位: 监理单位: 施工单位: 编制人: 审核人: 审批人:
编制日期: 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。1．编制依据 1．1 本施工组织设计依据以下规进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 (2) 砌体工程施工质量验收规 GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002 (5) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 (6) 通风与空调工程施工质量验收规 GB50243-2002 (7) 施工现场临时用电安全技术规 JGJ46-88 (8) 混凝土外加剂应用技术规程 GBJ119-88 (9) 混凝土质量控制标准 GB50164-92
(10) 工程施工现场供电安全规 GB50194-93 (11) 钢筋焊接接头方法 JGJ26-95 (12) 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 (13) 建筑高处作业安全技术规 JGJ80-91 (14) 玻璃幕墙工程技术规程 JGJ102-96 (15) 塑造性体沥青防水卷材行业标准 JC/T559-94 (16) 屋面工程质量验收规 GB50207-2002 (17) 建筑防腐工程施工及验收规 GB50212-91 (18) 建筑电气工程施工质量验收规 GB50303-2002 (19) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB50242-2002 (20) 建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001 (21) 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001、J140-2001 (22) 建筑地基基础工程施工质量验收规 GB50202-2002 (23) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 JGJ130-20 (24) 民用建筑工程室环境污染控制规GB50325—2001 1．2 本施工组织设计依据以下图纸进行编制： (1) 省建筑设计的结施图 (2) 省建筑设计的建施图 (3) 省建筑设计的电施图 (4) 省建筑设计的水施图 (5) 省建筑设计的装修图
目录 第一章编制说明 一、编制目的 二、编制原则 三、编制依据 第二章工程概况及工程特点 一、工程概况 二、工程特点及施工重点 第三章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 二、实施目标 三、项目部的协调管理 四、施工技术准备 五、突发事件应急处理 第四章施工部署及劳动力配置 一、施工部署 二、投入工程劳动力安排计划 三、节假期的工作安排 第五章投入主要施工机械计划 一、机械设备的配备原则 二、机械设备的配备 第六章投入工程物资供应计划 第七章施工进度计划 一、施工工期 二、施工关键点控制 三、保证工期措施 四、施工进度计划管理保证措施 五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置 一、布置原则 二、平面布置要求
三、施工总平面布置图（见附图二） 四、平面布置图说明 五、施工临时用地表 第九章主要施工方法及技术措施 一、屋面防水翻修施工工艺 二、地面砖铺贴施工工艺 三、门窗安装施工工艺 四、外墙保温施工工艺 五、道路维修 六、水电暖更换安装施工工艺 第十章确保工程质量的技术组织措施 一、质量方针 二、质量保证体系 三、质量保证组织措施 四、质量保证经济措施 五、质量保证技术措施 六、质量通病及防治措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施 一、安全生产目标 二、确保安全生产的技术组织措施 三、安全管理制度 四、现场施工安全技术措施 五、治安管理措施 六、消防管理措施 第十二章确保工期的技术组织措施 一、施工进度计划管理措施 二、施工组织管理措施 三、劳动力及机械化施工对工期的保证措施 四、资金与材料方面对工期的保证措施 五、施工技术对工期的保证措施 六、创造良好的外围环境对工期的保证 七、工期奖惩措施
工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方
1、开挖土方计算规则 (1、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。 当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等。
太极洞派出所房屋修缮工程施工组织设计 万厦建设工程 二〇〇八年六月二十二日
编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。 2008年6月22日
目录 第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案 第五章：施工准备 第六章：主要项目的施工方法 第七章：施工进度计划 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施 第十章：文明安全施工管理及保证措施 第十一章：冬雨季施工措施 第一章工程概况
1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程，原八间二层楼房为仿古式建筑，屋面为小青瓦屋面结构，现改建为现代建筑风格，屋顶采用琉璃瓦屋面，原门窗皆为木结构，施工将更换为新型材料实木门，铝合推拉金窗，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；对原厕所拆除后，新建两间车库和厕所，新建一条进入道路，水泥混凝土路面；原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统。 第二章施工管理组织 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：熊国军 质量员：董江洋 施工员：裴志斌 安全员：仕刚 造价员：阮敏 材料员：芦燕 公司项目组织网络图
目录名列前茅 第一章编制说明 一、编制目的 二、编制原则 三、编制依据 第二章工程概况及工程特点 一、工程概况 二、工程特点及施工重点 第三章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 二、实施目标 三、项目部的协调管理 四、施工技术准备 五、突发事件应急处理 第四章施工部署及劳动力配置 一、施工部署 二、投入工程劳动力安排计划 三、节假期的工作安排 第五章投入主要施工机械计划 一、机械设备的配备原则 二、机械设备的配备 第六章投入工程物资供应计划 第七章施工进度计划 一、施工工期 二、施工关键点控制 三、保证工期措施 四、施工进度计划管理保证措施 五、施工进度总计划横道表图(见附图一) 第八章施工总平面布置 一、布置原则 二、平面布置要求
三、施工总平面布置图(见附图二) 四、平面布置图说明 五、施工临时用地表 第九章主要施工方法及技术措施 一、屋面防水翻修施工工艺 二、地面砖铺贴施工工艺 三、门窗安装施工工艺 四、外墙保温施工工艺 五、道路维修 六、水电暖更换安装施工工艺 第十章确保工程质量的技术组织措施 一、质量方针 二、质量保证体系 三、质量保证组织措施 四、质量保证经济措施 五、质量保证技术措施 六、质量通病及防治措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施 一、安全生产目标 二、确保安全生产的技术组织措施 三、安全管理制度 四、现场施工安全技术措施 五、治安管理措施 六、消防管理措施 第十二章确保工期的技术组织措施 一、施工进度计划管理措施 二、施工组织管理措施 三、劳动力及机械化施工对工期的保证措施 四、资金与材料方面对工期的保证措施 五、施工技术对工期的保证措施 六、创造良好的外围环境对工期的保证 七、工期奖惩措施