苏州市房地产整体市场报告
第一部分宏观市场
一、苏州市概况
苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部。东临上海，南接浙江，西傍无锡，北依长江。全市总面积8488平方公里，现辖沧浪、平江、金阊、虎丘、吴中、相城、苏州工业园区、苏州新区等8个区和常熟、张家港、太仓、昆山、吴江5个县级市，总人口578万人。境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。
苏州是全国重点旅游城市，古城座落在水网之中，街道依河而建，水陆并行；建筑临水而造，前巷后河，形成“小桥、流水、人家”的独特风貌。集建筑、山水、花木、雕刻、书画等于一体的苏州园林，是人类文明的魄宝奇葩，拙政园和留园被列入中国四大名园。苏州既有园林之美，又有山水之胜。寺观名刹，遍布城乡；文物古迹，交相辉映。灵岩、天平、洞庭东山西山、邓尉、虞山、玉山等处，都是天然的风景胜地。
二、苏州市宏观经济分析
1．苏州市经济高速增长
2005年苏州市国民经济延续04年高增长的势头，首次突破4000亿元，全年实现地区生产总值4026.52亿元，比上年增长14%，远高于全国9.5%的增长速度。
2．固定资产投资规模扩大
投资速度放慢，调控成效显现
从上面的图表可以看出，投资增幅平稳放缓。2005年苏州全社会固定资产投资完成1870.14亿元，再创历年新高，比上年增长20.3％，增速在2004年增长10.4%的基础上呈平稳态势。具体现在：
从全年各月看，投资累计增速年初较高，达26.7%，3月起逐月回稳，特别是下半年投资增幅基本在20%左右稳定运行。
从近年走势看，2001、2002、2003年我市投资增速较高，分别达29.4%、43.9%和73.3%，2004年中央针对部分行业过热现象，从土地、信贷等方面相继出台了一系列调控措施，投资速度明显回落。因此，2005年与2004年比增速提升10个百分点。
从城市比较看，苏州全社会固定资产投资在省内总量保持第一、增速位居第八，总量比第二的南京市多467亿元、比第三的无锡市多535亿元，增速低于全省平均水平近8个百分点，低于增速较高的盐城、南通近15个百分点，稍高于无锡市（19.8%）、南京市（16.7%）；在全国20个重点城市中，苏州总量第四、增速居中，上海市3500多亿元、增长14.8%，北京市2800多亿元、增长11.8%，重庆市2006多亿元、增长23.7%。3．房地产投资占苏州市生产总值与固定资产投资的比重均有上升。
2005年，全市完成房地产投资420亿元，同比增长25.6%，04年虽然政府陆续出台了一系列宏观政策进行调控，但苏州市房地产开发投资依然呈现上扬的趋势。
2005年房地产投资占苏州市地区生产总值的比重为10.4%，而这一比例高于全国。
备注：
从上面的图表可以看出，苏州市房地产开发投资比重一直保持稳步上升的趋势，特别是03年到04年之间上升幅度有所加大，区域市场基础建设的投入未能达到未来城市发展的宏观战略需求标准，所以，房地产开发投资在固定资产投资中的比重需要不断的提高。然而，我们可以从另一个角度出发来看待这个问题，也就是说未来苏州市的城市规划面积要扩张，目前的城市边缘地带以及城乡结合部将成为未来房地产业土地的供给来源，而随着城市化进度的加深，苏州市未来的外来人口数量将成倍增长，以满足产业发展带来的劳动力需求，那么，各种房地产产品在该区域的需求量会有提高。
4．价格指数（CPI）略有上扬
2005年服务项目、消费必需品价格指数下降，分别为1.8%、2.8%；对整个指数有一定
的影响，使得全市居民消费价格指数累计为102.4%，比04年下跌2.6%。
5．外资
2005年苏州FDI投资额继续大幅度上升，达到153.4亿美元，同比增长61%，外商加快了在苏州的投资步伐。
第二部分苏州房地产市场分析
一、苏州市房地产市场指标分析
●市场总量分析
1．投资
2005年苏州市房地产开发投资额为420亿元，同比增长20.4%，受宏观调控和土地政策的影响，房地产开发投资依然保持了上升势头，但增幅有所下降。
2．商品房施工面积
2005年商品房施工面积为4600万平方米，同比增长10%；增长速度有所减慢，宏观调控逐步显现力度。
3．竣工面积
2005年商品房竣工面积为3660万平方米，同比增长18.7%，增幅有一定的提高。4．商品房销售面积
2005商品房销售面积为820.4万平方米，同比增长16%，市场需求依旧保持旺盛的增长势头。
5．商品房屋销售－竣工面积对比情况
2005年商品房销售面积与竣工面积比率为22%，比上年降低了1个百分点，全年的竣工量已远远超出市场的需求量，苏州房地产市场呈现供过于求的局面。
第三部分、2005年房地产相关政策回顾
调息
3月17日，央行开始调整商业银行自营性个人住房贷款，一是将现行的住房贷款优惠利
率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理；二是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。
影响：调节银行利率，提高首付比例，抬高银行门槛，有效抑止部分能力不足的买房者，降低信贷风险，也给购房热降温。
控制土地、征收营业税、加大普通住房建设
4月27日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议提出解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的主要措施如下：强化规划调控，改善商品房结构；控制土地供应，严格土地管理；是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应；完善城镇廉租住房制度；运用税收等手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度等。
影响：此系列政策一出，必将降低目前房地产项目建设过多、过快的速度，并且对普通、贫困群众的买房、住房提供了保障。
细化常务会议所提措施--《关于做好稳定住房价格工作的意见》
4月30日，建设部、发改委、财政部等七部委联合下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》，27日国务院常务会议提出的措施进一步具体细化：改善住房供应结构，以建设中低价位普通商品住房和经济适用住房为主；自2005年6月1日起，开始征收房地产营业税；加强房地产信贷管理，防范金融风险。
征收营业税--《关于加强房地产税收管理的通知》
5月27日，税务总局、财政部、建设部联合下发《关于加强房地产税收管理的通知》，要求税务、财政和房产管理部门通力合作，信息共享，尤其是落实个人住房营业税的税收政策。
影响：对于转让房产过程中营业税的收取，必将有效抑止投机炒房行为，使房价更趋向于平稳合理。
苏州土地市场分析
一、2005年苏州土地市场概述
2005年2月份，国土资源部发布的《2005年工作要点》中，对建设用地供应政策采用了“从严从紧”四个字。从国土资源部的这些政策来看，作为宏观调控系列政策的关键环节，2005年土地政策依旧是紧缩，这无疑是从源头上成为遏制房地产市场过快发展的一把利刃。
但在强势的政策影响下，苏州土地市场依旧较为活跃，2005年苏州市公开土拍出让土地成交面积：6000041.1平方米，可建面积达7980394平方米，平均成交价：2262.6707元/㎡，平均上涨幅度约34%。
二、2005年苏州土地供应市场分析
05年苏州市土地出让面积为1723106平方米，发布出让公告的土地性质主要为商业（汽贸、钢材、五金机电市场、加油站等）、商务办公、住宅用地、娱乐，园区和吴中区供应量较大。
●土地供应面积区域分析
通过以上分析可以看出，今年上半年土地供给量最多的区域为园区，地块总土地面积约200万平方米，占总体供应量的67%。
园区拥有世界一流的城市设计和规划体系，已成为我国发展速度最快、整体水平最高、综合竞争力最强的开发区之一，具备了向世界一流高科技工业园区目标挺进的基础和能力，具有强大的发展潜力和不错的发展前景，园区房地产市场经过近10年的发展，已经达到了一个相当高的水平，园区自身强大的发展潜力，使得园区的土地赢得了全国范围内各大开发商的青睐，土地供应量也是全苏州各区域中最大的。
吴中区位于苏州古城区南部，具有良好的自然条件、交通优势和投资环境，近年以来吴中区的加大对周边乡镇的土地供应量，以促进全区经济的整体发展，因而吴中区在2005年的土地供应成交量仅次于园区。
2005年相城区供应的土地面积总量约为96万平方米，占总体供应量的16%，相城区在
前两年土地供应量较大，目前这些项目都处于开发销售阶段，因而相城区2005年的供应量有所减少；
而新区和中心城区供应量最少，可以看出新区在2005年还是实行了严格控制土地供应量的政策，而中心城区土地稀缺状况仍在持续。
●用地性质分析
从用地性质来看，2005年的土地供应中，居住用地所占比例最大，共约400万平方米，占到了总量的68%；其次为商业用地占到总量的28%，供应面积总共约170万平方米；综合娱乐用地供应面积约为19.8万平方米，占4%。
从各类土地所占比例来看，住宅用地所占比例最大，但商业用地的比重也略有增加，这是由于住宅市场受宏观调控影响较大，价格产生一些波动，而近年来商业地产已进入一个发展周期，因而商业土地在2005年的供应中也占了一定的比重。
三、2001年—2005年土地供应综合分析
●土地供应量分析
从２００１年下半年开始，苏州市注重土地供应的调控作用，房地产市场加速发展，土地管理规范，土地供应放量增长，与城市经济社会的发展水平相适应。04年下半年在国家宏观调控的影响下，土地供应量略有下降。近年苏州土地市场总体特点：
①土地市场规范运行，供应总量大幅度增加
苏州市用土地供应调控房地产市场，主要有三条措施：一是依据房地产市场情况制定土地供应计划。二是坚持土地集中统一供应，牢牢掌握调控土地市场的主动权。三是经营性用地全部实行公开交易制度，招拍挂供地比例占国有土地供应总量的７３％。
②供地量增幅大，经济迅猛发展是主因
（一）经济迅猛发展。2003年实现人均GDP5500美元，城市居民人均可支配收入１２７５０元，比２００２年增长１６．３％，人均消费支出８５００元，同比增长２１％。（二）进入城市改造期，房屋拆迁量大，引起土地和住房需求的刚性增加。２００１年
前，全市每年的拆迁量只有４０万平方米，而２００２年拆迁面积１３０万平方米，动迁居民１１４６０户；２００３年拆迁面积达１８０万平方米。
（三）良好的创业和人居环境吸引了外来投资者。据统计，工业园区的购房者中有１５％～２０％是来自上海等地的投资者。
●各区域住宅用地楼面单价分析
①成本、供求关系因素
如果成本高于市场价格，供应就会减少，供不应求，价格上涨。如果成本低于市场价格，供应就会增加，供过于求，价格下跌，最终形成新的平衡体系。
②房价因素
房价和地价往往是互为因果的，关键是从哪个角度来看。房价在上涨过程中存在这样一个链条：地价上涨→开发成本增加→房价上涨→预期房价上涨→开发商增加投资→地价上涨，这样就形成了一个价格循环机制。
③土地市场供应方式因素
土地市场的供应方式主要是指土地出让方式。不同的出让方式，包括协议、招标、拍卖和挂牌，对地价的形成有一定的影响。一般来说，协议方式形成的价格最低。
出让方式对地价的高低有一定的影响，这种影响是有条件的。一般来说，招拍挂形成的地价要高于协议出让的地价。
●中心城区
2001年10月中心城区内土地拍卖平均楼面地价仅为1292元/平方米，至2003年时已达到了2968元/平方米，两年时间，楼面地价就上涨了一倍多。从中心城区拍卖地块平均楼面地价走势图中可以看出，2001年至2002年上半年上涨平缓；从2002年中至2003年上半年，楼面地价的上涨速度最快；而从2003年中至2003年下半年楼面地价又进入了缓涨状态；2003年底至2004年上半年，由于中心城区内的三大新城（沧浪、平江、金阊）的出现，以上区域内的土地价格较低，因而出现了楼面单价2001年10月第一次
土地拍卖以来的第一次下降的局面。2005年由于古城区内用地大多为别墅用地，楼面单价较高，从而拉动了整个中心城区的楼面单价，而实际上在2005年5月17日的一次土地拍卖，中心城区（不含古城区）的成交楼面地价为2924.24元/平方米，比2004年10月份下降了6.85％。
前两年，由于中心城区土地资源有限，外加古城保护等规划上的一系列限制，仅有零星地块推出，土地市场供不应求，是楼面地价上涨的直接原因。从近年的拍卖会成交情况看，中心城区地价的平均增幅超过50％。主要是因为调控后，宏观形势尚不明朗，开发企业对未来的预期有所降低，不敢轻易涉足各项配套尚需完善的新城区，因此，配套成熟的中心城区成了他们着陆的安全地带。
●园区
高科技发展带动了地产增值早已为事实所证明
①苏州工业园区经济仍然保持快速发展态势。
目前，园区GDP、财政收入、进出口总额、实际利用外资等主要指标均占苏州全市15％左右，已成为国内发展速度最快、最具竞争力的开发区之一。
②园区吸引外资总量已跃居国内开发区前茅。
园区不但是工业生产之地，更是苏州人享受生活的理想之所。居民能享受到品质生活，这就是苏州工业园区和国内其他城市工业区的最大不同。
园区近年来一直充当苏州楼市的领头羊。凭借着良好的区域大环境和优秀的产品品质，在今后的一段时期内，园区仍将占据整个苏州房产开发的主导地位。
●新区
高新区由于开发较早，中心地块已显稀缺，在前年供应充足的情况下，2005年高新区土地供应节奏有所放缓。而随着该区域逐渐向外围延伸，2005年推出地块多处在较为偏远的外围区域，而从几块土地悉数由拍卖转挂牌的情况看，未来，高新区房地产可能仍将继续游离于热点之外。
●吴中区
2005年，吴中区的土地供应仍然持续去年的放量走势，使其可开发的商品房面积得到有效补充，随着外界对吴中区价值认同感的增加，开发商对该区域土地争夺也愈发激烈，在下半年土地拍卖会上，一宗吴中建成区地块拍出了95％的全场最高增幅。另外，吴中所辖区内的西山、甪直、木渎、越溪等镇区房产随着土地供应节奏的加快，说明周边的一些区域也正在或即将进入房地产开发的高速发展阶段。
●相城区
相城区2005年土地供应形势呈现价升量增，所推地块位置开始由元和中心向外围扩散，与前年一样，地块面积仍多为十万平方米以上的大宗地块，这将对于未来相城区房地产的大板块格局产生决定性影响。
四、苏州土地市场预测
苏州市土地市场供给主要来源于两方面：其一为城市规划中的旧城改造，其二则为新城区发展规划产生的土地供应。
旧城改造
2005年房屋的拆迁将主要集中在三个新城区（平江区、金阊区、沧浪区）城市化项目上，拆迁规模数量预计将维持在去年的水平。同时，政府对原本处于古城区内的企业实行“退二进三”的政策，企业的搬迁也产生了一些可供交易的土地。
新城区规划
中心城区的不断外延、政府对古城区居民的外迁引导政策，使得可供应交易的土地范围不断扩大，同时，由于新城区的从头做起，良好的规划及政府的支持，同时又相对低廉的土地价格，新城区内的土地对开发商来说吸引力较大。
房价因素
苏州住宅价格上涨符合苏州当前的发展，苏州是快速发展中城市，土地及物业价值相对
于发达城市还有一定的上涨空间；连年的房价上涨，给了开发商极大的信心，这也是导致土地价格不断攀升的一个方面。
五、小结
纵观苏州土地市场，公开出让的土地供应量03年和05年持平，04年有所上升。在2005年苏州加强了对商品房供给结构的控制，如普通商品房与高档商品房之间，一系列土地政策有利于进一步规范土地市场的交易。新的土地政策涉及土地供应从严从紧到使用费先缴后分；从住房贷款利率调整到公积金缴纳范围的扩大等等方面。苏州的土地市场正在一步步走向健康和规范。
2017年包头市城市地价动态监测 分析报告 一、包头市地价状况分析 （一）地价水平值分析 （1）全市地价水平值分析 2017年，包头市城市综合地价水平值如表1和图1所示，为1751元/平方米（117万元/亩），同比增长4.87%。分用途看：商服用地地价水平值为4360元/平方米（291万元/亩），同比微降1.13%；住宅用地地价水平值为2476元/平方米（165万元 /亩），同比增长11.49%；工业用地地价水平值为351元/平方米（23万元/亩），同比增长1.02%。总体而言，包头市各用途地价水平有升有降，且以小幅上升为主，波动幅度均不大，整体保持平稳态势。 表1 2016-2017包头市城市地价水平值及同比增长率表
图1 2016-2017年包头市地价水平值变化图 从季度分析来看，如表2和图2所示，四个季度包头市地价水平基本保持平稳，一至四季度，综合地价逐季上涨，至四季度涨至最高值，即1751元/平方米；商业用地地价水平微幅上下波动，至四季度为4360元/平方米；住宅用地地价水平逐季上涨，至四季度涨至最高值，即2476元/平方米；工业用地地价水平逐季微涨，至四季度涨至最高值，即351元/平方米。 表2 2017年包头市各季度分用途地价水平值及环比增长率表 （单位：元/平方米，%）
图2 2017年包头市季度地价水平值示意图 从城区内地价水平的分布来看，如表3所示，2017年包头市地价水平呈中心区向边缘区逐渐递减趋势。全市综合地价水平值为1751元/平方米，商业地价水平值为4360元/平方米，住宅地价水平值为2476元/平方米，工业地价水平值为351元/平方米；城区中心的一级商业地价水平值为13645元/平方米，住宅地价水平值为5846元/平方米，工业地价水平值为681元/平方米；二级商业地价水平值为10235元/平方米，住宅地价水平值为3749元/平方米，工业地价水平值为439元/平方米；三级商业地价水平值为6630元/平方米，住宅地价水平值为3491元/平方米，工业地价水平值为344元/平方米；四级商业地价水平值为4448元/平方米，住宅地价水平值为2094元/平方米，工业地价水平值为289元/平方米；五级商业地价水平值为3420元/平方米，住宅地价水平值为1750元/平方米，工业地价水平值为262元/平方米；
2008年1-5月份包头房地产市场分析报告
2008年5月1号 目录 第一部分包头市都市概况 3- 9第二部分包头市房地产1-5月份市场动态10-11 第三部分包头市新建商品房1-5月份市场交易情况12-13 第四部分青昆两区1-5月份度客户分析14-19- 第五部分市场分析总结20-21 第六部分个案楼盘概况22-23 第七部分代表性楼盘分析23-53 第八部分总结 54
第一部分包头市都市概况 ■包头市都市概况 ·历史沿革 包头地名的由来，一讲是蒙语"包克图"的音译，意思是"有鹿的地点"；另一讲，过去曾是西部地区最大的皮毛集散地，有水旱码头之称，也被称作"泊头"，随着时刻的推移，逐渐演变为"包头"。包头的历史能够追溯到6000年前的新石器时代，是欧亚大陆草原文明和黄河流域农业文明的交汇地段，历史文化遗存十分丰富，有赵长城、秦长城、麻池古城遗址，南北朝时期还有两位皇帝定都于此。 地理位置及气候
包头位于内蒙古自治区西部，地处渤海经济区与黄河上游资源富集区交汇处，北部与蒙古国接壤，南临黄河，东西接沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部。包头的地理座标是东经１０９度５０分至１１１度２５分、北纬４１度２０分至４２度４０分，面积为２７６９１平方公里。 包头境内有阴山山脉的大青山、乌拉山（以昆都仑河为界），山峰平均海拔２０００米，最高峰海拔２３２４米。包头市由中部山岳地带、山北高原草地和山南平原三部分组成，呈中间高，南北低，西高东低的地势。黄河流经包头市境内２１４公里，公路、铁路两桥并行飞架黄河南北。 包头属半干旱中温带大陆性季风气候。那个地点景色宜人，气温适度。据《包头市2002年国民经济和社会进展统计公报》，2002年包头市年均气温８.５℃，年最低气温－２７.６℃，年最高气温３５.５℃，年降水总量２６２.９毫米，年最大风速１１.０米／秒，平均风速１.８米／秒，年日照时数２８０６小时，年平均相对湿度５２％，全年沙尘天气１２次。夏秋之时，是包头绝佳季节，清风送爽，花香色艳，瓜果丰盛，蔬菜充足，是理想的避暑胜地。冬春二季，冰封雪飘，银装素裹，不具北国特色。
市房地产市场调研 报告
泰州市房地产市场调研报告 目录 序言 第一部分市场环境调查 一、宏观环境分析 二、泰州房地产市场环境分析 第二部分房市热点分析 一、热点区域分析 二、典型楼盘个案分析 二、产品投资空间分析 第三部分地块环境调查 第四部分项目SWOT研究 第五部分产品建议 序言 泰州市位于长江的北岸,淮河的下游,江苏的腹部,滨江近海,东部和北部与南通与盐城接壤,西部与扬州相连,南部及西南部与苏州、无锡、常州、镇江四市隔江相望,地处江苏南北及东西水陆交通要冲地带,地理位置十分优越,是长江三角洲工业发达、商贸繁荣的中心城市之一。随着
泰州经济的高速发展,近年来泰州房地产业发展迅猛,如火如荼。 我们有幸应泰州苏源公司之邀,对泰州市房地产发展状况进行市场调研。泰州下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市和海陵、高港两区。由于地理位置、自然、人文环境及发展基础等的不同,造成上述各地商品住宅价格的极大差异。在两个区中,海陵区是传统市区,高港则更像一个新建的港口城市,为使分析具有针对性和借鉴性,我们着重对泰州老市区――海陵区的房地产市场状况进行调查和分析。 我们希望此次专项调研可作为城南变电所北侧地块项当前期开发及后期销售的重要决策依据,并为苏源公司后续开发项目提供具有可参考价值的数据资料。而苏源集团志存高远,在运作项目时谦虚谨慎,对前期基础工作精益求精,相信在这样的团队操作下,本项目必定会取得圆满成功,我们也将会为参与本项目的工作而感到自豪! 第一部分市场环境分析 一、宏观环境分析 泰州位于江苏中部,长江北岸。泰州已经有多年的历史。是江苏省历史文化名城,素有”汉唐古都、淮海名区”之称,是苏中和里下河地区
包头市（市辖区）房地产业、教育行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
序言 本报告以数据为基点对包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。 包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的分析研究，整个报告覆盖房地产业年末城镇单位就业人数，教育行业年末城镇单位就业人数等重要维度。
目录 第一节包头市房地产业、教育行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节包头市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、包头市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、包头市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计 (3) 四、包头市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、包头市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、包头市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节包头市教育行业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、包头市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、包头市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统 计分析 (7)
苏州市写字楼市场调查分析报告 前言 苏州写字楼市场的热潮在上 个世纪90年代就已经出现，在 1991-1992年，苏州出现了“办公 司热”，在“全民皆商”的热情下， 出现了大大小小的公司，甚至家庭 住宅也用来做办公用，由于过度开 发，加上随之而来的银根紧缩，使 得不少的写字楼成了泡沫的牺牲 品，苏州现在很多“烂尾楼”就是这个时期的产物。到本世纪初，随着苏州经济的高速增长，对商铺、写字楼的需求又一次升温，现在，无论是开发商的定位，还是公司的需求都和以前有了很大的不同。更讲究品位、规模、气派。相应对写字楼的内部环境、物业经管、配套设施提出了更高的要求。 市场综述 从上海、北京、深圳、广州等大城市的房地产发展状况
及经验来看，房地产市场上写字楼的启动和发展要落后住宅市场两年左右。经过对苏州房地产的调查研究分析，尤其是对写字楼近况的调查，得出一个初步的结论：苏州目前的写字楼市场正处在启动期，而且是启动期的前期，其发展潜力、投资价值、未来前景将在近来这几年中得到充分展现，苏州房地产市场的新一波浪潮将在这里掀起。 市区的好几个曾经影响市容的“烂尾楼”，如今都“老树发新芽”，纷纷都重新包装上市，很多都是往写字楼路线上走。精装修小户型火了，那是苏州房地产市场已经走到了第二个发展阶段（高单价、小面积，低总价的阶段），写字楼市场的发展已经是经济发展的必然趋势。 长江三角洲是中国甚至全球机经济发展最活跃的区域之一，吸引了众多国内外企业的涌入，同时有着中国加入WTO的有利因素，将使这个区域的经济保持长期稳定的强势增长。 ◇苏州在此区域保持重要 的位置和地位，也是世界 24个最具有发展潜力的 城市之一，GDP及增长列 江苏首位，而写字楼市场 比南京甚至无锡都有较 大差距。
内蒙古包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额数据研究报告2020版
序言 本报告对包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额做出全面梳理，从一般公共预算支出，房地产开发投资额等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额的理解，洞悉包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节包头市青山区一般公共预算支出和房地产开发投资额现状 (1) 第二节包头市青山区一般公共预算支出指标分析 (3) 一、包头市青山区一般公共预算支出现状统计 (3) 二、全自治区一般公共预算支出现状统计 (3) 三、包头市青山区一般公共预算支出占全自治区一般公共预算支出比重统计 (3) 四、包头市青山区一般公共预算支出（2017-2019）统计分析 (4) 五、包头市青山区一般公共预算支出（2018-2019）变动分析 (4) 六、全自治区一般公共预算支出（2017-2019）统计分析 (5) 七、全自治区一般公共预算支出（2018-2019）变动分析 (5) 八、包头市青山区一般公共预算支出同全自治区一般公共预算支出（2018-2019）变动对比 分析 (6) 第三节包头市青山区房地产开发投资额指标分析 (7) 一、包头市青山区房地产开发投资额现状统计 (7) 二、全自治区房地产开发投资额现状统计分析 (7) 三、包头市青山区房地产开发投资额占全自治区房地产开发投资额比重统计分析 (7) 四、包头市青山区房地产开发投资额（2017-2019）统计分析 (8) 五、包头市青山区房地产开发投资额（2018-2019）变动分析 (8)
苏州市房地产整体市场报告 第一部分宏观市场 一、苏州市概况 苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部。东临上海，南接浙江，西傍无锡，北依长江。全市总面积8488平方公里，现辖沧浪、平江、金阊、虎丘、吴中、相城、苏州工业园区、苏州新区等8个区和常熟、张家港、太仓、昆山、吴江5个县级市，总人口578万人。境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。 苏州是全国重点旅游城市，古城座落在水网之中，街道依河而建，水陆并行；建筑临水而造，前巷后河，形成“小桥、流水、人家”的独特风貌。集建筑、山水、花木、雕刻、书画等于一体的苏州园林，是人类文明的魄宝奇葩，拙政园和留园被列入中国四大名园。苏州既有园林之美，又有山水之胜。寺观名刹，遍布城乡；文物古迹，交相辉映。灵岩、天平、洞庭东山西山、邓尉、虞山、玉山等处，都是天然的风景胜地。 二、苏州市宏观经济分析 1．苏州市经济高速增长 2005年苏州市国民经济延续04年高增长的势头，首次突破4000亿元，全年实现地区生产总值4026.52亿元，比上年增长14%，远高于全国9.5%的增长速度。 2．固定资产投资规模扩大 投资速度放慢，调控成效显现 从上面的图表可以看出，投资增幅平稳放缓。2005年苏州全社会固定资产投资完成1870.14亿元，再创历年新高，比上年增长20.3％，增速在2004年增长10.4%的基础上呈平稳态势。具体现在：
从全年各月看，投资累计增速年初较高，达26.7%，3月起逐月回稳，特别是下半年投资增幅基本在20%左右稳定运行。 从近年走势看，2001、2002、2003年我市投资增速较高，分别达29.4%、43.9%和73.3%，2004年中央针对部分行业过热现象，从土地、信贷等方面相继出台了一系列调控措施，投资速度明显回落。因此，2005年与2004年比增速提升10个百分点。 从城市比较看，苏州全社会固定资产投资在省内总量保持第一、增速位居第八，总量比第二的南京市多467亿元、比第三的无锡市多535亿元，增速低于全省平均水平近8个百分点，低于增速较高的盐城、南通近15个百分点，稍高于无锡市（19.8%）、南京市（16.7%）；在全国20个重点城市中，苏州总量第四、增速居中，上海市3500多亿元、增长14.8%，北京市2800多亿元、增长11.8%，重庆市2006多亿元、增长23.7%。3．房地产投资占苏州市生产总值与固定资产投资的比重均有上升。 2005年，全市完成房地产投资420亿元，同比增长25.6%，04年虽然政府陆续出台了一系列宏观政策进行调控，但苏州市房地产开发投资依然呈现上扬的趋势。 2005年房地产投资占苏州市地区生产总值的比重为10.4%，而这一比例高于全国。 备注： 从上面的图表可以看出，苏州市房地产开发投资比重一直保持稳步上升的趋势，特别是03年到04年之间上升幅度有所加大，区域市场基础建设的投入未能达到未来城市发展的宏观战略需求标准，所以，房地产开发投资在固定资产投资中的比重需要不断的提高。然而，我们可以从另一个角度出发来看待这个问题，也就是说未来苏州市的城市规划面积要扩张，目前的城市边缘地带以及城乡结合部将成为未来房地产业土地的供给来源，而随着城市化进度的加深，苏州市未来的外来人口数量将成倍增长，以满足产业发展带来的劳动力需求，那么，各种房地产产品在该区域的需求量会有提高。 4．价格指数（CPI）略有上扬 2005年服务项目、消费必需品价格指数下降，分别为1.8%、2.8%；对整个指数有一定
从房地产角度分析包头经济问题 房地产是市场经济的一大组成部分，它同时具有经济属性、自然属性、社会属性三大属性，从中国目前的情况看来，房地产是影响经济状况的一个很大的因素，房地产市场能否健康稳定的发展会直接或间接影响到 一、市场概况 包头是以冶金、稀土、机械为主的综合性城市，是内蒙古中西部的经济中心。确定2010年城市人口规模为124万人，城市建设用地规模为131万平方米，人均城市用地面积105平方米。包头市房地产市场起步较晚，直到近几年达成西部大开发之春风，才迅速的起步，且发展迅猛，势头良好。 早期包头房地产市场主要以支边的建设兵团为主要力量，带有政治色彩，还算不上商品化的房地产开发。其特点在于，楼层低，以平房为主，材质粗糙，配套简单，造型单调，环境差，无论是房子的外观、环境、建材、配套还是房型、面积、消费行为或消费意识等都不高。在功能上，还是满足当时的人们的基本生活、居住需求，随着经济发展及生活水平的提高，加上商品房进程的快速发展，包头居民特别是经济条件较好、收入较稳定的一部分居民，不仅从物质上更从精神上迫切需求改善居住环境和条件，从而形成了有效的需求市场，成为先进商品房消费的主力，推动了包头市商品房发展的进程。随着包头市商品房建设步伐的加快及商品房开发，销售个方面的政策的完善和推进，宏观经济的持续向好，居民收入的稳步增长，使包头市的房地产市场进入了一个强势上升期，尤其是商品房销售的高速增长。 二、城市类型概况 包头位于内蒙古自治区中部偏西，东部与呼和浩特相邻，西与巴彦淖尔市连接，北与蒙古国接壤，南濒黄河与鄂尔多斯隔河相望，是国务院首批确定的十三个较大的城市之一，是内蒙古最大的工业城市，是国家重要的基础工业基地。 包头市是内蒙古经济实力最强的地区，城镇居民收入水平较高，且该地的地理位置优越，位于呼包鄂动中心，往来交通便利。 包头市主要支柱产业为稀土、钢铁、铝业、化工、建材、电力、重型汽车、工程机械、食品饮品为主。 包头市土地面积27768平方公里，其中，山地占14.49%，丘陵草原占75.51%，平原占10%，已开发和利用的土地中，市区面积为140.5平方公里，耕地面积占土地面积比重14.3%，森林面积14920平方公里，草原面积208650平方公里。 包头由于具备北部丘陵草原、中部山岳、南部平川三大地貌和不同的土质条件，加之气温降雨量也各不相同。因而适于多种动植物生长和繁衍。 通过查找网络资料及对周边房地产开发公司网络资料的了解，内容记录如下： 初步测算，包头市GDP总量800亿元，按可比价格计算，2010年比上年增长24%，为近九年以来增长速度最快的一年，其中第一产业增加值32亿元，增长3%；第二产业增加值444亿元，增长29%；第三产业增加值324亿元，增长20%。按常住人口计算，人均GDP为32000元，在经济快速增长的同时，经济运行的质量明显提高，包头市实现财政总收入102.2亿元，增长39.4%，创历史新高。包头人均GDP指数已经逼近4000美元大关。 三、城市房地产市场背景分析 1. 市域城镇体系
包头市（市辖区）交通运输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
序言 包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数进行剖析和阐述。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。 包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告同时围绕关键指标即交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量，房地产业年末城镇单位就业人数等，对包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数进行了全面深入的分析和总结。 包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数数据专题报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数的重要参考渠道。本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。
目录 第一节包头市交通运输业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量指标分析（均指市辖区） (3) 一、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (3) 二、全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量现状统计 (3) 三、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量占全国交通运输、仓储 和邮政行业年末城镇单位就业人员数量比重统计 (3) 四、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2016-2018）统计分析5 七、全国交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动分析5 八、包头市交通运输、仓储和邮政行业年末城镇单位就业人员数量同全国交通运输、仓储 和邮政行业年末城镇单位就业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节包头市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、包头市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)
苏州市2014年房地产市场分析报告 二〇一五年一月
目录 一、房地产市场综述 (1) 二、苏州市宏观经济概况 (1) 三、行业重大政策 (3) （一）国家宏观政策 (3) （二）地方政策法规 (6) （三）政策展望 (8) 四、市场表现 (10) （一）土地市场分析 (10) （二）房地产市场分析 (18) 五、2014年市场展望 (24)
一、房地产市场综述 2014年随着地方政府和央行密集出台了取消房地产市场的限购、限贷以及降息等政策，虽然苏州市房地产开发运行年内略微波动，但总体没有出现大的起落变化。2014年全市房地产开发市场呈现平稳发展态势，房地产开发投资持续保持高位增长。 1、开发投资持续高位增长。2014年全市房地产开发投资完成1764亿元，同比增长19.6%，年内始终保持15%以上的增速，比上年提升2.8个百分点。其中住宅投资完成1304亿元，同比增长27.7%，增速比上年提升7.9个百分点。房地产开发投资占全社会投资的28.3%，占比较上年提高3.7个百分点。 2、商品房施工面积平稳增长。2014年全市商品房施工面积为10909万平方米，同比增长13.7%，增速比上年回落0.5个百分点；其中住宅施工面积7652万平方米，增长11.6%，增速比上年回落1.6个百分点。 3、商品房新开工面积增速放缓。2014年全市商品房新开工面积为3140万平方米，同比增长1.4%，增速比上年降低48.9个百分点；其中住宅新开工面积2210万平方米，增长1.3%，增速比上年减低54.9个百分点。 4、商品房竣工面积持续下降。2014年全市商品房竣工面积为1527万平方米，同比下降9.8%，降幅比上年扩大2.4个百分点；其中住宅竣工面积1129万平方米，同比下降8.0%，降幅比上年收窄3.4个百分点。二、苏州市宏观经济概况 2014年全市完成地区生产总值1.35万亿元，增长8%;地方公共财政
目录 1. 城市投资环境分析与评价 (3) 1.1 宏观经济运行状况 (3) 1.2 宏观政策对房地产市场的影响 (3) 2. 当地房地产市场概况 (5) 2.1 房地产市场发展历程及概况 (5) 2.2 历年供需情况分析 (5) 2.3 消费群体构成及演变分析 (7) 2.4 行业竞争格局分析 (8) 2.5 未来房地产市场发展趋势 (9) 3. 项目周边区域概况及项目竞争分析 .......................................错误！未定义书签。 3.1 周边市场概况及变化............................................................... 错误！未定义书签。 3.2 市场未来5年预测.................................................................. 错误！未定义书签。 3.3 项目周边配套设施研究 ........................................................... 错误！未定义书签。 3.4 项目周边竞争分析 .................................................................. 错误！未定义书签。 3.5 竞争分析预测 ......................................................................... 错误！未定义书签。 4. 地块分析 ......................................................................错误！未定义书签。 4.1 地块指标 ................................................................................ 错误！未定义书签。 4.2 交通状况 ................................................................................ 错误！未定义书签。 4.3 周边配套 ................................................................................ 错误！未定义书签。 4.4 景观资源 ................................................................................ 错误！未定义书签。 5. 项目价值评估 ................................................................错误！未定义书签。 5.1 产品分析 ................................................................................ 错误！未定义书签。 5.2 项目现值测算 ......................................................................... 错误！未定义书签。 6. 项目价值评估结论...........................................................错误！未定义书签。 6.1 SWOT分析............................................................................. 错误！未定义书签。 6.2 整体市场趋势 ......................................................................... 错误！未定义书签。 6.3 竞争情况 ................................................................................ 错误！未定义书签。 6.4 项目价值 ................................................................................ 错误！未定义书签。 6.5 前景预测 ................................................................................ 错误！未定义书签。
华典时代地产顾问机构
《鄂尔多斯市房地产市场分析报告》2010版
获取资源方法： 1、网络（搜索引擎、QQ聊天、群） 2、电话访问 3、走访工程 4、利用关系与相关人员访谈 5、媒体及广告资料 6、相关书籍 一、鄂尔多斯城市地理位置............................................................................................................................4-6 二、鄂尔多斯市发展规划............................................................................................................................. ..6-8 三、鄂尔多斯区域经济简述..........................................................................................................................8-19
四、鄂尔多斯人口现状................................................................................................................................19-23 五、鄂尔多斯市房地产市场浅析................................................................................................................23-32 六、回顾2009房地产市场.........................................................................................................................32-37 七、2010年房地产工程统述........................................................................................................................37-47 八、市场分析结论........................................................................................................................................47-49 九、鄂尔多斯市房地产市场评估................................................................................................................50-51 十、东胜市场趋势预测................................................................................................................................51-52一、鄂尔多斯城市地理位置
目录 1. 城市房地产市场宏观背景分析与评价 (3) 1.1 宏观经济运行状况 (3) 1.2 城市规划与建设 (7) 1.3 宏观政策 (9) 2. 城市房地产市场发展状况分析与评价 (14) 2.1 土地市场 (14) 2.2 房地产整体市场 (15) 2.3 住宅市场 (17) 2.4 写字楼市场 (20) 2.5 商业营业用房市场 (23) 2.6 二手房市场 (25) 2.7 城市房地产市场发展趋势预测 (25) 3. 城市房地产行业发展与市场竞争分析 (28) 3.1 房地产行业发展现状及趋势 (28) 3.2 城市房地产市场竞争格局分析 (28) 3.3 典型企业及典型项目收益和风险分析 (29)
图表目录 图1-1：城市地图 (3) 图1-2：2000-2004年市GDP及其增长率 (4) 图1-3：2000-2004年市人均GDP及其增长率 (4) 图1-4：2000-2004年市三次产业结构 (5) 图1-5：2000-2004年市全社会固定资产投资 (5) 图1-6：2000-2004年市人均可支配收入和消费性支出 (6) 图1-7：2000-2004年市消费品零售总额 (6) 图2-1：2005年市土地出让区域分布 (14) 图2-2：2000-2004年市房地产开发投资额及其增长率 (15) 图2-3：2000-2004年市商品房建设情况 (15) 图2-4：2000-2004年市商品房供求比 (16) 图2-5：2000-2004年市商品房销售面积 (17) 图2-6：2000-2004年市商品房销售价格 (17) 图2-7：2000-2004年市住宅建设情况 (18) 图2-8：2000-2004年市住宅供求比 (19) 图2-9：2000-2004年市住宅销售面积 (19) 图2-10：2000-2004年市住宅销售价格 (20) 图2-11：2000-2004年市写字楼建设情况 (20) 图2-12：2000-2004年市写字楼供求比 (21) 图2-13：2000-2004年市写字楼销售面积 (22) 图2-14：2000-2004年市写字楼销售价格 (22) 图2-15：2000-2004年市商业营业用房建设情况 (23) 图2-16：2000-2004年市商业营业用房供求比 (23) 图2-17：2000-2004年市商业营业用房销售面积 (24) 图2-18：2000-2004年市商业营业用房销售价格 (24)
包头市（市辖区）房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
序言 本报告剖析包头市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数重要指标即房地产业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数等，把握包头市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。 包头市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解包头市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。 包头市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。
目录 第一节包头市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节包头市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、包头市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、包头市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计 (3) 四、包头市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、包头市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、包头市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节包头市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) 7 一、包头市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、包头市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数占全国居民服务、修理和 其他服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)
苏州市2020年第一季度 房地产市场分析报告 一、新出台主要房地产政策 1、2月19日，苏州市自然资源和规划局发布《苏州市自然资源和规划局关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》 《通知》规定，住宅（商住）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可；进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅（商住）用地，开发企业预售、销售的时间节点可适当提前，以按照正常工期测算的预售、销售时点为基准，提前时间按疫情防控一级响应天数计算，具体由住建部门核定。 《通知》称，为了有效应对疫情对土地出让带来的影响，调整超过市场指导价报价规则。同时，加快工业用地供应，保障产业项目落地，延长土地出让金缴纳时限。苏州市自然资源和规划局强调，此举并非取消现房销售政策。该举措主要针对新出让地块，新出让地块不统一要求项目工程结构封顶后销售。具体如何执行，会在每个项目发布公告并按各自公告执行。 解读：这些举措背后的原因主要有两方面：一方面，疫情影响下，工地推迟开工，复工率低导致项目入市时间受到影响；另一方面，防疫背景下，房企资金链受到考验，入市速度加快可以提高房地产项目周转，缓解房地产企业资金压力。 2、3月19日，苏州市人民政府发布《关于调整人才落户相关政策的通知》 《通知》规定，有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员，在人事档案转入后可申请办理落户：在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员；具有全日制本科学历及学士学位以上人员；具有高级专业技术职称的人员。其中，博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁，硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁，本科学历人员年龄不超过45周岁。
苏州吴江震泽镇市场调研 一、基本情况 1、震泽概况 1.1 简介 震泽镇隶属于江苏省苏州市吴江区，位于吴江区西部，北濒太湖，东靠麻漾，南壤铜罗，西与浙江南浔接界。行政区总面积95.61平方千米（2017年），市镇面积5.3平方公里，辖23个行政村，5个社区。常住人口89952人。震泽镇先后被评为中国亚麻蚕丝被家纺名镇、中国蚕丝被之乡、国家卫生镇、全国环境优美镇、江苏省历史文化名镇等。2016年10月14日，江苏省苏州市吴江区震泽镇被住房城乡建设部评为第一批中国特色小镇名单。2019年10月，入选“2019年度全国综合实力千强镇”。 1.2 区位交通 ?高铁：震泽镇距苏州火车站车程1小时，距嘉兴站1小时车程。 ?高速：震泽镇到吴江区中心车程半小时，到苏州市中心车程1小时，到上海市车程1.5 小时。具有上海、苏州、嘉兴、杭州一小时生活圈中心的地理优势。 1.3 震泽经济情况 2019年震泽镇全年完成地区生产总值144.36亿元，增长率为6.5%，人均生产总值约为15万元。扎实推动经济社会全方位、高质量发展，全年实现一般公共财政预算收入8.47亿元，同比增长6. 14%。规模以上工业总产值141.44亿元，同比增长8.07%。工业开票收入首次突破200亿元大关，完成227.44亿元，同比增长15.23%。
二、房地产整体情况 1、土地市场 震泽镇2017-2019年含宅地块成交情况 2018年，震泽镇共计成交涉宅用地2块，总占地面积80196平方米，规划建筑面积128313平方米，平均楼面价为5160元/平方米，均由苏州新城公司摘得。2019年，震泽镇无住宅土地出让。 2、商品房市场 震泽镇2017-2019商品住房总体成交情况表 2019年震泽镇房地产的“量价齐飞”，商品住房成交均价为10452元/平方米，同比增长13%。住宅成交面积达到17万㎡，相比2018年增长了168%。近几年，苏州房价一路高涨，震泽水涨船高，也呈现快速上涨的趋势，平均每年增幅都在两位数。 从2018-2019年的住宅成交数据来看，震泽镇呈现供小于求的状态。但考虑到震泽镇的人口不到10万，未来房地产市场容量较为有限。 1
——中国指数研究院苏州分院 2017年苏州半年度市场形势 总结及展望
目录CONTENTS 市场现状 趋势展望
市场现状 1 2017半年度宏观政策2 2017半年度苏州市场现状
：苏城稳健迈入“调控限购”后时代土地限价令，土房八条，个人住房贷 款业务加严 吴江区实施不动产统一登记 苏十五条，重启限购，苏州限购新政，重启限购限贷 “商改住”新政，允许部 2016.3.18 2016.4.12016.6.232016.5.182016.8.112016.10.3 2017.1.9 楼十条，抑制房价 苏州政策 2017.4.5 首套首贷房贷利率调整为95折 苏州发布2017年2017.4.17 明确“商改住”申报审批程序 2017.5.15 苏州位列“购租 2017.5.19 地市场降温调控升级分商用转为住宅 快速上涨 2016年3月份后，楼市政策开始收紧。”苏十条”、“房八条”、“土拍限价”、“苏十五条”的出台，对稳定苏州房地产市场发展、调控市场供 需平衡、规范个人住房贷款造成一定的影响，有利于减少土地市场资金过剩导致的泡沫，市场逐渐趋于理性。 2016年10月“限购令”的出台，制定进一步调控措施。同时还进一步收紧了住房信贷和公积金贷款，加强商品房价格管理、及加强房地产市场监 管等。 2017年1月“商改住”新政出台。苏州市政府于5月15日再度发文，再次明确了“商改住”工作的申报审批程序。 2017年4月17日，2017年度市区（不含吴江区）商品住房用地计划为390公顷，较2016年计划供应增加10万方，同时也是近6年来的最高值。 2017年5月19日，住建部公开《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，从法律层面对住房租赁市场各个参与主体均进行行为约束，对租金、租 期、承租人居住权利保障等方面均做出规定，以规范住房租赁和销售行为。其中，江苏省6大城市作为先行试点，其中6大城市为南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州。 供地计划并举”试点城市
内蒙古包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额数据洞察报告2020版
序言 包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额数据洞察报告旨在运用严谨的数据分析，对包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额进行剖析和阐述。 包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额数据洞察报告同时围绕关键指标即第三产业生产总值，房地产开发投资额等，对包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额进行了全面深入的分析和总结。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。 包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额数据洞察报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额的重要参考渠道。报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，数据客观、精准。
目录 第一节包头市昆都仑区第三产业生产总值和房地产开发投资额现状 (1) 第二节包头市昆都仑区第三产业生产总值指标分析 (3) 一、包头市昆都仑区第三产业生产总值现状统计 (3) 二、全自治区第三产业生产总值现状统计 (3) 三、包头市昆都仑区第三产业生产总值占全自治区第三产业生产总值比重统计 (3) 四、包头市昆都仑区第三产业生产总值（2017-2019）统计分析 (4) 五、包头市昆都仑区第三产业生产总值（2018-2019）变动分析 (4) 六、全自治区第三产业生产总值（2017-2019）统计分析 (5) 七、全自治区第三产业生产总值（2018-2019）变动分析 (5) 八、包头市昆都仑区第三产业生产总值同全自治区第三产业生产总值（2018-2019）变动对 比分析 (6) 第三节包头市昆都仑区房地产开发投资额指标分析 (7) 一、包头市昆都仑区房地产开发投资额现状统计 (7) 二、全自治区房地产开发投资额现状统计分析 (7) 三、包头市昆都仑区房地产开发投资额占全自治区房地产开发投资额比重统计分析 (7) 四、包头市昆都仑区房地产开发投资额（2017-2019）统计分析 (8) 五、包头市昆都仑区房地产开发投资额（2018-2019）变动分析 (8)