附件 F1：装饰装修审批表
附件 F2：装修图纸审批单
附件 F3：施工许可证
附件 F4：装修承诺书
致：：
本人/公司为公司，品牌为，
现申请并郑重承诺如下：
我公司已接到贵公司营运部交送的《商场装修通知单》，并与贵公司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商户装修指导手册》、《装修防火、安全责任书》、《装修验收单》等管理规定与流程已熟知，并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用按规定办理交款手续。
本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染的原则，我单位承诺严格遵守国家相关法律法规及贵公司《商户装修指导手册》的相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项及时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给授权商户与贵公司一个满意的装修结果。
如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，对本单位及施工人员的一切违章、违法行为和所造成的一切损失负责并愿意接受相应的处罚，直至一切损失获得合理赔偿。同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。
特此承诺
公司名称：
法定代表人（*或其授权人）：
联系方式：
公司盖章：
签订日期：年月日
授权人需附商户出具的有效《授权书》等正式声明文件。
授权书
本公司现授权公司为我公司在和田金鹰城楼
品牌进行装修。
公司名称：
法人代表（*或其授权人）：_
公司盖章：
日期：年月日
信息备注：
商户姓名：商铺号：
商户联络地址：
联系人姓名：电话号码：
非办公时间紧急联络人姓名及电话：
商户装修公司：
地址：
负责人：电话号码：
联系人：电话号码：
非办公时间紧急联络人姓名及电话：
装修防火、安全责任书
甲方：（管理方）
乙方：（施工方）
商户名称：施工楼层：供应商编码：
为了保障施工安全，维护正常的工作秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《新疆维吾尔自治区消防条例》《商户装修指引手册》等，按照“谁主管、谁负责”的原则，经甲、乙双方协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题，共同签订本责任书：
一、商户位置：乙方装修施工商户位置位于甲方商场层区
二、装修时间：年月日至年月日
三、安全责任：
1、乙方施工期间应始终把消防安全放在第一位，遵守各项消防安全管理制度，提高警惕、严格自律，服从甲方的装修管理规定与消防安全监管，乙方的施工负责人全面负责本施工队伍的安全管理工作，并按照甲方的商场装修管理规定施工作业。
2、乙方应制定切实可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工负责人负责监督执行，并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解决，不能立即解决的应采取有效安全措施或停工，并上报甲方。
3、施工前必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火作业应事先到商场后勤保障部办理“动火证”，做业时配备足够的消防器材并摆放明显方便取用的位置，指定专人负责管理；做业后认真清理现场易燃物品和装修垃圾，撤场时带出商场，保持作业区域干净不留火险隐患。
4、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作，严禁乱拉临时电线和超负荷用电，施工完毕对作业部位进行安全检查，拉闸断电。
5、严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备，室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备，各种照明灯必须与易燃物保持 1 米以上的距离。
6、乙方在施工期间不准动用非乙方的任何物品，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本施工无关的任何设备、材料等。
7、乙方应接受甲方对商场商户装修的相关规定与安全监管的进场基本培训。
8、乙方应保证提供的相关资质证明合法有效，专业施工人员持证上岗作业，并随身携带各种特殊工种的上岗证、操作证，以备管理人员随时检查。
9、乙方负责承接装修商户装修期间的全部安全责任，并确定安全责任人。
10、乙方负责提供施工人员真实有效的身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。
11、乙方负责电器电料的合格及装修材料的环保、阻燃、无毒等安全要求。
12、乙方负责装修期间施工人员的工伤保险、意外事件及其它损伤事故的处理。
13、乙方随时接受甲方的监督检查，对提出的安全隐患与违规事项在期限内整改。
14、乙方应按时完成装修施工，保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。
四、其它约定事项
1、装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将如数退还乙方相关费用。
2、乙方如违反本责任书及装修管理相关规定，损坏甲方设施场地，给甲方造成经济损失和不良影响，甲方有权要求乙方立即停止施工，并将对其做出必要的经济处罚，对造成事故、损失情况严重者送公安机关处理，并追究其法律责任。
3、乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致的一切人身意外与财产损失，以及由此带给甲方造成的损失或政府部门的处罚，乙方应承担全部责任。
五、本责任书由甲方和乙方负责人共同监督执行。
本责任书自签订之日起生效，施工结束责任书终止。
本责任书一式两份，甲方营运部负责与乙方共同签订，双方各执一份，甲方营运部存档。
六、未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
日期：年月日日期：年月日
附件 F7：施工管理协议
甲方：
乙方（施工方）：（以下简称甲方）（以下简称乙方）
为了使商户顺利的完成入场装修，在熟读《商户装修指引手册》后，本着互惠互利、安全文明施工的原则，特制订此协议，共同遵守，互相监督：
1.施工方在办理入场手续时，必须提前向甲方提供装修电路图、施工平面图及相关资料，经甲方审核提出具体施工细则和注意事项后办理进场施工手续。
2.施工方在施工前必须按《商户装修指引手册》的要求申报所有材料，所有材料必须符合消防要求，木质结构制作必须涂刷两遍以上防火涂料。
3.施工方在施工中必须按照规范要求施工，由甲方指定专业工程技术人员为装修施工单位接取临时的电源，施工方必须准备接线电缆，配电箱。不得随意乱接，乱搭电源。电器安装操作人员必须持证上岗且在甲方备案记录。
4.专厅主线必须采用耐火阻燃（ZRBV）线，线径根据负荷而定，（每2.5mm2线径承载最大负荷不得大于 2KW。照明灯具必须使用欧司朗、三雄极光、飞利浦、雷士、欧普、佛山产品。
5.专厅内所有线路必须穿管保护（钢管或 KBG 管）。外露线路中：地面铺设线路必须先穿黄腊管防护，后采用不锈钢管保护，主线与灯具连接小于0.3 米可穿黄腊管保护。所有电源线路不得外露且要达到横平竖直的美观要求。
6.所有线路接头处必须设有接线盒，每接线盒最多接三回路，接头线圈轧数和绝缘要求必须按规定操作进行，且需烫锡处理。
7.专厅插座线路根据用电负荷选择线径（耐火阻燃），必须专线专用，设有接地保护，电源位置接取由甲方指定。
8.严禁将汽油、强酸等易燃危险品带入施工现场，如属施工所需，必须申报后，做好防护措施，用完后及时清理，不允许留放于施工现场。
9.施工废料及垃圾应每日清理装袋，集中堆放在施工区域内，及时清运。
10.卖场施工严禁动火作业，如加工所需必须向后勤保障部提出动火申请，在后勤保障部做好现场防护后开始作业。直至动火作业结束保安人员进行安全检查，确定无隐患。
11.在施工装修时，首先由后勤保障部对卖场的消防设备（消火栓、末端试水阀、温烟
感探头、喷淋头和防火卷帘门）进行防护，严格管理、控制，并按照消防职能部门的规定和后勤保障部的要求进行现场管理。不遇险情不得擅自动用、移位。任何施工和道具的建设不得将消防设施、设备损坏、堆压、圈占、封堵。
12.在装修期间，甲方技术人员、后勤保障部安全管理人员将随时对装修现场进行检查，现场施工人员给予全权配合。装修完毕后由甲方电工技术人员检查电路施工，合格后统一接取电源。
13.防火防患，文明施工，如出现安全事故，所造成损失由商户、施工单位自行承担。施工负责人及相应专厅业主在装修施工前必须认真阅读《商户装修指引手册》，施工期间必须严格按照此规定进行施工，如有违规，甲方将进行处罚。
14.施工完毕后向甲方提出验收申请，由甲方、后勤保障部及相关部门对其进行审核验收，验收合格后方可投入营业。
本协议一式两份，甲方营运部负责与乙方共同签订，双方各执一份，甲方营运部存档。
甲方：施工方：（印鉴）
代表：代表：
电话：电话：
签字时间年月日签字时间年月日
附件 F8：施工单位进场准入登记
附件 F9：商户装修收费明细
附件 F10：经营场所交付确认书
备注：无此内容以“-”填写
附件 F11：商户附加/特殊/额外的变更要求
商户名称：
注意：
1.附加/特殊/额外的要求应尽早提出，由于某种原因而终止该项要求，也将由商户承担费
用
2.商户设备/安装的详细资料必须提交商场后勤保障部，以支持该项要求。
（以上要求的资料很重要，未能提供足够详细资料，将导致商户装修工程延误，并使商户产生额外费用）
商户签字（盖章）：
日期：
招商（营运）审批意见
经办人：日期：
后勤保障部确认：日期：
总经理：（本确认书一式两份，双方各持一份）
附件 F12：消防系统临时泄水/充水申请表
商户名称：
兹申请对商场内的消防喷淋/消火栓系统临时泄水并于施工后补水，详细资料如下：
承包商：现场负责人：电话：
施工日期：自年月日至年月日
施工时间：自点至点
泄水/充水原因：
注意：
1.只有在现场有工人的情况下，才允许切断消防喷淋/消火栓系统
2.在当天的维修工程结束后，消防喷淋/消火栓系统必须充水并恢复正常运行。
商户（盖章）：
日期：
改造完成并验收合格后，由后勤保障部专业人员进行消防充水确认
消防主管（签字）日期及时间：
后勤保障部审批意见
后勤保障部经理：日期：
（本申请表一式两份，双方各持一份）
附件 F13：消防设施改造申请表
商户名称：
兹申请改造区域内的消防报警设施、消火栓，详细资料如下：
承包商：现场负责人：电话：
施工日期：自年月日至年月日
施工时间：自点至点
改造理由：
注意：
1.提供改造图纸并经后勤保障部审核通过后方可施工
2.具有消防施工资质的人员才允许改造消防报警和报警装置。
商户（盖章）：
日期：
改造完成后，须报后勤保障部验收
消防主管（签字）日期及时间：
后勤保障部审批意见
后勤保障部经理：日期：
（本申请表一式两份，双方各持一份）
附件 F14：货物/材料出场放行表
商户名称：
兹通知商场后勤保障部，我司或我司指定的人员将从年月日时，从商场运出物品
我司向后勤保障部申请允许他们离开商场，如有任何问题，详细情况请与我司下列代表联系。
联系人：电话：
商户（签字）：
日期：
后勤保障部审批意见
安全主管：日期：
后勤保障部经理：日期：
附件 F15：临时用电申请表
注：1、此表在走完 OA 流程后打印一份，交给施工电工；连接临时电源必须由本门店持证电工操作，严禁无证人员或其他人员作业。
2、施工电工执此表到现场施工，工作完成后，至后勤保障部填写“完成、检查、复查” 情况
后，后勤保障部留存一份，年底装订成册。
3、连接及拆除临时电源时均需由二人进行，其中一人负责监护、检查。
4、编号规则：前两位为门店号，后四位为流水号
附件 F16：动火许可证
编号：年月日
附件 F17：装修整改通知单（存根联）
装修整改通知单（通知联）
附件 F18：装修验收单
建设工程施工验收工作表式前言 二、填表基本要求 (2) 三、有关表式使用说明及注意的事项 (2) 四、各种表式汇总及样张 (10)
前言 根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、浙江省建设厅“建建发[2003] 113号”文件要求以及《浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式》及山浙江省工程建设质量安全监督总站与台州市建设工程质量监督总站联合编制的《建筑丄程施工质量验收检查用表实用手册》和《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)系列标准编制，Ll的是为了使施丄资料编制和整理丄作规范化、标准化。 共有表式43种，分为A、B、C、D、E五种：A类表为承包单位报审用表，共17种；B 类表为监理机构对外用表，共7种；C类表是工程中参建各方通用的表式，共2利H D类表是项Ll内部用表，共6种；E类表是单位、分部、分项、检验批工程验收用表，共8种。 本套表式适用于本公司各类施工项Lh项IJ实施过程中可能会遇到比较特殊的情况，可根据实际需要与业主、监理单位协商后提出增加的各种表式。 一、填表基本要求： 1、所有表式填写时应采用碳素墨水、蓝黑墨水书写或黑色碳素印墨打印。 2、填写时应使用规范语言，法定计量单位，公历年、月、日，24小时制。 3、各表申报或报审应当遵循合同、规范及监理规划所规定的程序和时间，或者在施工前与监理单位进行协商。 4、表式中“□”表示可选择项，被选中的栏目以“表示。 5、编号AX-按时间顺序编号，编号为三位数，如：A3-00K Bl-Ol5、Cl-Oll 二、有关表式使用说明及注意的事项： 3. 1 AI-I工程开工报审表 此表用于承包单位申请工程项U开工。 1、如整个项目一次开工，只填报一次；如工程项目中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。 2、承包单位应对表中所列五项准备工作逐一落实，自查符合要求后在该“□”内打 "，同时报送相关证明资料。 3、对具备开工条件的工程，总监理工程师签署意见中应明确开工日期，或说明不批准按期开工的原因。 4、表中“质量、安全、技术制度已建立”是针对GB5O3OO—2001标准的相关条款判断的。具体内容详见附表(施工现场质量管理检查记录表)。 5、附表开工报告是配套用表。
1、设计与装修协调会 ?在签署租赁合同后，金茂大厦与“租户、租户设计单位、租户装修单位等”召开设计、装修协调会，向租户提供场地租赁条件图及装修指引等资料。 ?金茂物业对装修涉及的资料和程序进行说明及口头答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审报验、金茂物业相关部门职能等事宜的沟通。 2、设计图纸审批 ?租户提交的方案设计图应至少包括下列内容： ü效果图（至少包括表达室内装修的两个视角）。 ü平面布置图。 ü天花吊顶平面图。 ü地面铺装图。 ü立面图、剖面图 ü主要材料及颜色的样板。 ?租户应尽早（距交付日不少于30天）向金茂物业提交包含有效果图的方案设计图（一般比例为1：50）打印稿1套（A3）及其电子文件（须同时提供PDF及CAD格式）。?在收到方案设计图的5~10个工作日之内，金茂物业提出审核意见。如未获金茂物业批准，或金茂物业提出修改方案，租户需在5工作日之内重新提交新方案，金茂物业在5个工作日内提出复审意见，直到最终通过方案。 3、装修施工图纸审批 ?租户提交的施工图纸应至少包括下列内容： ü效果图 ü平面布置图
ü天花布置图 ü立面图、剖面图 ü地面铺装图 ü空调施工图（包括设计说明、水管图、风管图） ü电气图（包括接线系统图、照明线路图、插座线路图） ü弱电系统施工图（含网络、电话、CCTV、音响等） ü给、排（污）水施工图（租区内如有卫生间、茶水间、洗手盆等设计） ü套有专业消防公司设计图框的消防系统施工图（包括消防喷淋布置图、消防报警布置图、消防排烟布置图） ?餐饮类租户另须增加以下图纸 ü厨房排油烟施工图 ü给、排（污）水施工图 ü燃气管道及报警装置布置图（政府指定专业施工单位出具） 4、消防报审 ?金茂物业会告知租户向相关政府部门（如消防局）申报装修施工图，以便办理相关证照（如《建设工程消防设计备案受理凭证》），消防审批合格后方可进场装修。 ?租户应自行支付相关费用，因租户的原因造成图纸审核或装修工作延迟，由租户自行负责。如因特殊原因未能及时回复租户审核结果，金茂物业应向租户说明。 5、场地移交 ?金茂大厦提供场地符合合同约定标准。 ?金茂大厦在合同约定的场地移交时间内与租户进行现场交接手续，双方签订移交凭据《金茂大厦租户接场验收登记表》（详见附件1），登载场地硬件情况及移交日期等信
XXXXXX工程 竣 工 资 料 XXXXX 年月
目录 1.中标通知书 2.施工合同 3.企业资质证书 4.单位工程开工报告 5.单位工程竣工验收报告 6.工程量竣工验收表 7.单位工程质量竣工验收记录 8.工程技术核定单 9.工程技术、经济签证核定单 10.分项工程质量验收记录 11.工程隐蔽资料验收记录 12.检验批质量验收记录 13.主要材料及构建出厂证明及验收报告 14.工程现场照片资料 15.工程竣工图 16.工程结算书
单位工程开工报告 注：本表一式五份，建设单位、施工单位、主管部门、城建档案馆各一份。
SG-032 竣工工程申请验收报告 工程名称建筑面积/工程规模/ 工程地址结构类型/层数/ 建设单位开、竣工日期 设计单位/ 合同工期 施工单位造价（元） 监理单位/ 合同编号/ 竣工条件自查情况 项目容施工单位自查意见 工程设计和合同约定的各项容完成情 况 该工程已按工程设计和合同约定的容完成，经自查质量合格，符 合竣工验收条件 工程技术档案和施工管理资料 工程技术档案和施工管理资料已准备就绪，经公司质检部门审查 符合要求 工程所用建筑材料、建筑构配件、商品 混凝土和设备的进场试验报告 工程所用建筑材料、建筑构配件、混凝土和设备的进场试验报告 齐全，符合相关规 涉及工程结构安全的试块、试件及有关 材料的试（检）验报告 / 地基与基础、主体结构等重要分部（分 项）工程质量验收报告验收签证情况 / 建设行政主管部门、质量监督机构或其 他有关部门责令整改问题的执行情况 / 单位工程质量自评情况 单位工程所含分部工程质量验收均合格，质量控制资料完整，分 部工程有关安全和功能检验资料完整，观感评定符合要求 工程治疗保修书已签署工程质量保修书 工程款支付情况已付70% 经检查该工程已完成工程设计和合同约定的各项容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准 （公章） 项目负责人：企业技术负责 人： 法定代表人：2011年月日 监理单位意见： （公章） 总监理工程师：年月日注：由施工单位填写，报建设单位。 省建设厅制
商铺装修管理手册 1
【购物中心】商铺装修管理手册
XX集团XX商业资产管理有限公司 2
目录 前言 3 流程图 4 第一章商业项目的简介 5 第二章相关涉及内容的说明 6 第三章装修设计的标准及要求 7-12 第四章管理公司指定的专业承包项目 13-14 第五章装修申请流程指南 15-16 第六章装修管理规定 17-23 1
第七章商铺装修工程竣工验收 24-25 附表资料: 1、商户装修图纸设计指南 26 2、商户商铺装修开工申请表 27 3、商户装修施工人员临时出入证申请表 28 4、卸货区管理规定 29 5、货梯使用管理规定 30 6、商户装修垃圾清运管理规定 31 7、商户持物出门申请登记表 32 8、商户装修临时动火许可证 33 9、商户装修消防安全责任协议书 34 10、商户装修手册资料登记表 35 2
11、商户商铺施工现场负责人授权书 36 12、商铺装修缴费通知单 37 13、商铺装修押金退还结算单 38 14、商铺装修( 隐蔽工程) 竣工验收申请表 39 15、商户装修验收检查表 40-41 16、购物中心营业期间施工管理规定 42-43 17、安全承诺书 44 18、商铺装修管理承诺书 45-47 19、商铺交房表 48-49 20、装修许可证( 样表) 50 前言 为了维护XXX集团XXX商业资产管理有限公司( 以下简称管理公司) 以及广大商户的利益, 保障该商业项目有一个安全、舒适的经营环境, 根据( XXX集团XXX商业资产管理有限公司商户装修手册) 及国家和地方有关的规定如: 消防法、卫生环保管理条例、物业管理条例、建设工程质量安全管理条例等, 结合本商业项目的实际情况, 就商铺的装饰装修事项制定本手册。 3
商户进场及装修管理手册
目录 一、商户进场手册 二、商户进场手册附件 三、装修手册 四、装修手册附件
一、商户进场手册 1.目的 明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方法和要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。2.适用范围 适用于所有窗户的进场及装修管理。 3.职责 3.1招商部负责进场管理中的组织和协调工作。 3.2财务部负责收取所发生的有关费用。 3.3工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。 3.4保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。 4.工作流程
4.1鉴定《商业、物业管理公约》 收取商户的相关证明及资料，确认无误后，与商户签定《商户、物业管理公约》，并填写《商户进场登记表》，并根据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的相关合法有效证件的复印件（营业执照、税务登记证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等），复印件上需商户加盖公章，以备物业公司留档存查。 4.2向商户发放《缴费通知书》、《进场手续书》等。 4.3预交费用 商户持《缴费通知书》、《进场手续书》在规定期限内来我公司财务部预交物业管理费（一年）、商品保证金、等相关费用。财务部留存《缴费通知书》。 4.4至招商部领取《装修手册》、《装修申请表》等，留存《进场手续书》。 4.5房屋交接验收 招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租区域，登记水、电、气三表底数，双方在交接表上签字确认。 4.6商户二装的管理及流程 具体内容参见运作规程《装修手册》。 二、商户进场手册附件 1、商户进场登记表 2、进场手续书
3、缴款通知书 4、商户装修申报资料清单 5、装修区域开工之前交接表 三、装修手册 第一章装修程序 所有窗户在商业中心的装修工程开始前，必须按照本公司物业部装修程序办理有关的手续，在经过物业部审核，并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修，方案外的增补与修改工程须通知物业部并得到书面批准后方可施工。 一装修施工流程图
建设工程施工验收工作表式 目录
一、前言 (2) 二、填表基本要求 (2) 三、有关表式使用说明及注意的事项 (2) 四、各种表式汇总及样张 (10) 前言 根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、浙江省建设厅“建建发[2003]113号”文件要求以及《浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式》及由浙江省工程建设质量安全监
督总站与台州市建设工程质量监督总站联合编制的《建筑工程施工质量验收检查用表实用手册》和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）系列标准编制，目的是为了使施工资料编制和整理工作规范化、标准化。 共有表式43种，分为A、B、C、D、E五种：A类表为承包单位报审用表，共17种；B 类表为监理机构对外用表，共7种；C类表是工程中参建各方通用的表式，共2种；D类表是项目内部用表，共6种；E类表是单位、分部、分项、检验批工程验收用表，共8种。 本套表式适用于本公司各类施工项目。项目实施过程中可能会遇到比较特殊的情况，可根据实际需要与业主、监理单位协商后提出增加的各种表式。 一、填表基本要求： 1、所有表式填写时应采用碳素墨水、蓝黑墨水书写或黑色碳素印墨打印。 2、填写时应使用规范语言，法定计量单位，公历年、月、日，24小时制。 3、各表申报或报审应当遵循合同、规范及监理规划所规定的程序和时间，或者在施工前与监理单位进行协商。 4、表式中“□”表示可选择项，被选中的栏目以“√”表示。 5、编号Ax-按时间顺序编号，编号为三位数，如：A3-001、B1-015、C1-011 二、有关表式使用说明及注意的事项： 3．1A1-1工程开工报审表 此表用于承包单位申请工程项目开工。 1、如整个项目一次开工，只填报一次；如工程项目中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。 2、承包单位应对表中所列五项准备工作逐一落实，自查符合要求后在该“□”内打“√”，同时报送相关证明资料。 3、对具备开工条件的工程，总监理工程师签署意见中应明确开工日期，或说明不批准按期开工的原因。 4、表中“质量、安全、技术制度已建立”是针对GB50300—2001标准的相关条款判断的。具体内容详见附表（施工现场质量管理检查记录表）。 5、附表开工报告是配套用表。 3．2 A1-2复工报审表 1、此表用于工程暂停原因消失时，承包单位申请恢复施工。 2、当工程暂停原因是由承包单位的原因引起时，表中“附件”系指承包单位提交的整改情况和预防措施报告。
用户装修 1、装修监管 收楼后的用户，一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。其中有产权人自己装修，也有使用人装修。但无论属于哪一种装修，他们都将给物业管理工作在安全。环境、消防等诸多方面带来许多问题。如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。因此，对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作，也是较为复杂和困难的管理工作之一。 管理公司对用户装修之管理，主要针对以下方面进行监控： （1）建筑物结构 各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更，但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。 （2）建筑物立面及景观 对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划，严格监管。 （3）消防 二次装修动火作业现场之保护措施，消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。 （4）安全管理 二次装修阶段，施工单位多且人员复杂，期间最易发生窃案。对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。 （5）环境保护 装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管；对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运；对施工作业时间严格控制，以免施工噪音对他人构成滋扰。 （6）公共设施 特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备，包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等，有些需要贴上封条，任何人未经同意不得擅自连接公共设施，如电路、下水道等，也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等，要予以处罚并予修复。 （7）检查、验收对于装修单位，管理公司应设专人负责现场管理，对用户的改动、改造尤为注意监督。 以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项，以示参考。
地面砖面层隐蔽工程验收记录 工程名称 分项工程名称隐蔽工程项目 施工标准名称 及代号 隐蔽工程部位： 郑州恒大绿洲三期14# 楼室内精装修工 程 地面砖面层工程 地面砖 装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 质量要求 面层所用的板块的品种、质量必须符合 设计要求。 面层与下一层的结合（粘结）应牢固， 无空鼓。 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽 一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。 板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合 设计要求，边角整齐、光滑。 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢 固、出墙厚度一致。 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、 齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不 应大于 10mm；防滑条顺直。 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒 泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严 密牢固，无渗漏。 项目经理左超华 专业工长叶左干 深圳市建艺装饰集团股份有限 施工单位 公司 施工图纸名称及编号 监理 ( 建设 ) 单位 施工单位自查记录 验收记录 符合设计要求 施工单位 经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。 自查结论 施工单位项目技术负责人：年月日 监理 ( 建设 ) 单位验收结论 监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日
工程名称饰面板安装隐蔽工程验收记录 项目经理 分项工程名称隐蔽工程项目 施工标准名称 及代号 隐蔽工程部位： 饰面板工程 墙面木骨架、 基层板制作安装 装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 质量要求 木龙骨的燃烧性能等级应符合设计要 求。 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋 件）、连接件的数量、规格、位置、 连接方法和防腐处理必须符合设计要 求。 木龙骨骨架安装牢固，表面应平整、 洁净，无缺损。 专业工长 施工单位 施工图纸名称及编号 监理 ( 建设 ) 单位 施工单位自查记录 验收记录 采用的优质烘干木材作木龙 骨（断面规格40*40 ，网络间 距200*200 施防火涂料 3 遍），其燃烧性能等均符合设 计要求。 木骨架基层以18 厚杉木细木 工板基层（防火涂料 3 遍）， 连接件的规格、连接方法及 防腐处理等均符合要求。 木龙骨骨架安装牢固。其表 面平整、顺直、无翘曲及损 坏，符合设计及国家行业施 工及工艺规范要求。 施工单位经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。 自查结论 施工单位项目技术负责人：年月日 监理 ( 建设 ) 单位验收结论 监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日
商户装修手册 目录 前言 第一章装修流程工作说明 一、商户收铺和装修申请 二、装修单位需提交装修方案和资料 三、装修方案审查和消防报批 四、办理开工手续 五、装修施工和管理 六、竣工验收和押金退还 七、租区恢复 第二章装修守则 一、设计须知 二、装修要求 第三章施工管理规定 前言 欢迎您入驻滁州国际农产品物流园! 《商户装修手册》旨在向商户提供有关装修方面的信息和管理规定。商户应遵守此手册中的各项规章制度。若本手册中的条例与合约（租约）中规定的商户及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。《装修手册》中所载
所列的资料信息，仅供商户及商户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。本着对全体商户负责的精神，物业部对商户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。图纸审核主要对三个方面负责：一是商户的外立面设计对建筑公共形象是否有影响；二是商户各系统的装修是否对建筑公共系统有影响；三是商户的装修对建筑内其它商户是否有影响。 因此物业部的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业部会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议。物业部是商户服务的“窗口”，将提前并不断与商户联系、沟通、协调办理相关手续；运营中心亦会根据商户需求，提供必要的服务,帮助商户更有效、迅速地规划装修，开展服务。 物业部亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。 第一章装修流程工作说明 一、商户收铺和装修申请 1. 收铺：商户办理相关收铺手续，运营中心物业部提供《装修手册》和租区设备图纸，帮助商户了解各系统情况。 2. 装修申请：商户需装修时向物业部提出书面申请，填写签署装修申请表;如装修单位负责办理相关装修手续，须持商户签字盖章的委托书。 3. 缴纳装修押金。 二、装修单位需提交装修方案和资料 1. 提交以下文件并加盖公司印章: 1) 公司营业执照复印件（加盖红章）； 2) 装饰企业施工资质证明（如有）； 3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；
目录 工程概况表 (9) 施工现场管理检查记录 (10) 装修部分 (11) 砖砌体报验申请表 (12) 砖砌体工程检验批质量验收记录表 (13) 一般抹灰报验申请表 (14) 一般抹灰工程检验批质量验收记录表 (15) 防锈漆喷涂报验申请表 (16) 防锈漆喷涂工程检验批质量验收记录表 (17) 钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表 (18) 钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 (19) 钢结构桁架零件、部件加工报验申请表 (20) 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 (21) 骨架隔墙报验申请表 (22) 隐蔽工程验收记录表 (23) 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 (24) 暗龙骨吊顶报验申请表 (25) 隐蔽工程验收记录表 (26) 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 (27) 地面找平层报验申请表 (28) 找平层检验批质量验收记录表 (29) 防火涂料涂装工程报验申请表 (30) 隐蔽工程验收记录 (31) 防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (32) 防腐涂料涂装工程报验申请表 (33) 隐蔽工程验收记录 (34) 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (35) 门窗套制作与安装报验申请表 (36) 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 (37) 窗帘盒和窗台板制作与安装报验申请表 (38) 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程 (39)
有防水要求的地面蓄水试验记录 (41) 隐蔽工程验收记录 (42) 涂料防水层检验批质量验收记录表 (43) 卷材防水层报验申请表 (44) 隐蔽工程验收记录 (46) 卷材防水层检验批质量验收记录表 (47) 大理石和花岗石面层报验申请表 (48) 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表 (48) 马赛克面层报验申请表 (49) 马赛克面层检验批质量验收记录表 (50) 基层清理报验申请表 (51) 隐蔽工程检查验收表 (52) 饰面板安装报验申请表 (53) 隐蔽工程验收记录 (54) 饰面板安装工程检验批质量验收记录表 (55) 装饰抹灰工程报验申请表 (56) 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 (57) 木门窗制作报验申请表 (58) 木门窗制作工程检验批质量验收记录表 (59) 木门窗安装报验申请表 (60) 隐蔽工程验收记录 (61) 木门窗安装工程检验批质量验收记录表 (63) 门窗玻璃安装报验申请表 (63) 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 (64) 溶剂型涂料涂饰报验申请表 (65) 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (66) 美术涂料涂饰报验申请表 (67) 美术涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (68) 水性涂料涂饰报验申请表 (69) 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (70) 裱糊工程报验申请表 (72) 裱糊工程检验批质量验收记录表 (73)
××商业广场 商户装修手册 适用范围：××广场 ××××年××月××日
目录 简介 (4) 一、设备介绍与施工要求 (6) 1.1结构 (6) 1.2 机电设备及装修材料 (6) 1.3装修材料管理 (16) 二、业主交房技术标准 (17) 2.1 解释 (17) 2.2 交房技术标准- 一般租户 / 开放区 (20) 2.3 交房技术标准 - 餐饮 / 娱乐 (21) 三、装修期间服务指引 (27) 3.1 基础设施服务 (27) 3.2 电梯使用 (27) 3.3 卸货区域 (27) 3.4 垃圾清除 (29) 3.5 盥洗间 (30) 3.6 消防水龙带卷盘 (30) 3.7 临时装修用水 (27) 3.8 临时电源 (28) 3.9 货物进出门单 (28) 四、装修流程说明 (30) 4.1 商铺移交 (30) 4.2 装修费用 (28) 4.3 交付标准建筑图 (28) 4.4 租户设计方案提交 (29) 4.5 装修设计会议 (31) 4.6 初步方案和设计图的认可 (31) 4.7 重新提交或进一步的详情 (31)
4.8 指定承包商 (31) 4.9 装修保险 (32) 4.10 施工人员手续办理 (32) 4.11 施工中期检查 (34) 4.12 竣工验收 (32) 4.13 退还押金及手续 (32) 五、施工管理 (34) 5.1 施工规则 (36) 5.2 施工人员管理规定 (36) 5.3 现场消防安全管理要求 (37) 六、附则 (39) 附件一：《装修手册确认书》 (39) 附件二：《装修申请表》 (40) 附件三：《消防安全责任书》 (41) 附件四：《保险承诺书》 (43) 附件五：《施工规则》 (44) 附件六：《施工人员管理规定》 (46) 附件七：《装修施工收费明细表》 (47) 附件八：《装修管理承诺书》 (49) 附件九：《租用人/设计人/承包人装修期间联络表》 (52) 附件十：《装修水/电供应申请表》 (54) 附件十一：《装修图纸提交明细表-餐饮铺》 (55) 附件十二：《装修施工人员出入证申请表》 (56) 附件十三：《动火证》 (56) 附件十四：《施工许可证》 (58)
哈尔滨香坊万达广场 装 修 手 册 适用范围：哈尔滨香坊万达广场商业部分 2010年7月 哈尔滨万达广场商业管理有限公司香坊分公司
目录第一部分简介 第二部分设备设施介绍及装修设计要求 第三部分商户二次装修流程 第四部分相关附件
第一部分前言 1.前言 《香坊万达广场装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前、装修前仔细阅读，并遵照执行。 本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，通过我公司与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造香坊万达广场商业步行街优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造香坊万达广场的商业繁荣。 最后，我公司热烈欢迎您进驻香坊万达广场。如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。 联系人 招商营运部： 工程部： 物管部： 哈尔滨万达广场商业管理有限公司香坊分公司 2010年7月7日
第二部分设备设施介绍及装修设计要求 2.1结构 本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的动负荷：1/F--3/F：400KN/M2 2.2 机电设备 2.2.1 电气系统： - 精装铺： ?一般情况下，每一个商铺的总用电量(包含店招用电、铺内照明用电、营业道具用电及其它所有用电设施的总和)：服装服饰和特色店在8kw以内，商户在设计用电负荷时请勿高于此标准，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费； ?节能筒灯、电源插座、灯具开关、风机盘管、控制按钮安装到位； - 餐饮铺： ?50平方米以下餐饮商铺在20kw以内，50－100平方米商铺在30kw若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费； - 计量： ?各商户采用IC卡计量表的设计，安装在各层配电竖井内，由我公司统一管控。 - 公共区域： ?照明系统分为正常照明及应急照明两部分，可分段控制； ?部分墙面统一设计有广告灯箱，供商户有偿使用。 - 商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求： ?自行设计、施工的商户，在选用灯具时，建议使用节能筒灯，点缀用的射灯请使用12V20W/50W低压射灯；出于安全考虑，请减少使用轨道射灯、霓虹灯，尽量减少异型灯具； ?供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线（导线上应有标注“ZR”记号），用电容量在5KV A 以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，
WORD整理版 建设工程施工验收工作表式
目录 一、....................................... 前言2 二、....................................... 填表基本要求2 三、....................................... 有关表式使用说明及注意的事项.. (2) 四、............................ 各种表式汇总及样张10
.、八、- 刖言 根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、浙江省建设厅“建建发[2003]113号”文件要求以及《浙江省建设工程(施工阶段)监理工作基本表式》及由浙江省工程建设质量安全监督总站与台州市建设工程质量监督总站联合编制的《建筑工程施工质量验收检查用表实用手册》和《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 )系列标准编制，目的是为了使施工资料编制和整理工作规范化、标准化。 共有表式43种，分为A、B、C、D、E五种：A类表为承包单位报审用表，共17种；B类表为监理机构对外用表，共7种；C类表是工程中参建各方通用的表式，共2种；D类表是项目内部用表，共6种；E类表是单位、分部、分项、检验批工程验收用表，共8种。 本套表式适用于本公司各类施工项目。项目实施过程中可能会遇到比较特殊的情况，可根据实际需要与业主、监理单位协商后提出增加的各种表式。 一、填表基本要求： 1、所有表式填写时应采用碳素墨水、蓝黑墨水书写或黑色碳素印墨打印。 2、填写时应使用规范语言，法定计量单位，公历年、月、日，24小时制。 3、各表申报或报审应当遵循合同、规范及监理规划所规定的程序和时间，或者在施工前与监理单位进行协商。 4、表式中“□”表示可选择项，被选中的栏目以“/'表示。 5、编号Ax-按时间顺序编号，编号为三位数，如：A3-001、B1-015、C1-011 二、有关表式使用说明及注意的事项： 3. 1 A1-1工程开工报审表 此表用于承包单位申请工程项目开工。 1、如整个项目一次开工，只填报一次；如工程项目中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。 2、承包单位应对表中所列五项准备工作逐一落实，自查符合要求后在该“□”内打“V”，
**购物中心 装修指南 目录 前言 (2) 设施设备及技术资料 (2) 照明及机电设施的设计标准及守则 (5) 申请装修程序 (8) 一般惯例 (11) 装修程序检索 (16) 附件一 (19) 附件二 (20) 附件三 (21)
一、前言 购物中心（以下简称:购物中心）由**物业管理有限公司进行管理，您所租赁经营的商铺是购物中心的一个组成部分。 物业公司将会协助贵商户装修的进行。如果贵商户对本指南中的办理程序及所需资料有疑问，请与物业公司联系。 本指南载列重要资料，以提供贵商户及贵商户所雇之设计师/承造商参考，旨在帮助商户有效而迅速地规范装修，以开展业务。 您详阅此份指南后，请在本指南的承诺书上签署盖章，并连同已经填写清楚的资料问卷交回物业公司，以证明您承诺遵守本指南内所列的一切规则及条款。您应通知受雇于您的设计师及承造商遵守一切规则及条款。 虽然本装修指南的内容是经过细心编写的，物业公司或其代表对于内容中任何误差，并不会构成或因此而承担任何责任。此外，物业公司保留修改权利。而所有您的方案和图纸亦续获得物业公司批准方可实行。 二、设施设备及技术资料 以下技术资料将有助您及您所雇的设计师： 2．1 图纸 2．1．1 公制1：100比例的楼层平面图。 2．1．2 公制1：100比例的设备布置图。 （注意：上述图纸中的资料只反映购物中心之完成情况， 但如有资料与现场不符，物业公司将不会负任何责任。
您及受雇于您的设计师及承造商应在现场核实所有图 纸中的资料及尺寸。） 2．2电力 2．2．1商户分电表由购物中心提供，设置于商户铺内。 2．2．2购物中心已安装供电电缆至商户，并于贵商户室内以隔离开关为终端。 2．3 通风 2．3．1整个购物中心均以风管形式提供通风。 2．4 消防 2．4．1 购物中心设有给排水系统，全自动喷淋系统，湿式消火栓系统，消防排烟系统。 2．4．2 购物中心设有消防自动报警系统，现场设有手动报警按钮和警铃。 2．4．3 购物中心设有手提式灭火器。 上述设施设备均通过消防局的检验。 2．5公共广播系统 2．5．1 购物中心设有公共广播音箱。 2．6 楼层承载 2．6．1 购物中心的首层允许标准承载：5.0KN/M2,标准层：3.5KN/M2。2．7 电话及宽带 购物中心设有电话及网络系统，可以满足您的需求。 2. 8 天花
精心整理，方便你我。 建筑装饰装修工程工程资料目录规范 1.建筑装饰装修工程资料综述 1.0 建筑装饰装修工程资料名称 1.1 建筑装饰装修工程管理与验收资料填写范例及说明 1.2 建筑装饰装修工程施工管理及技术资料填写范例及说明 1.3 ——分部（子分部）工程质量验收记录表 2.抹灰工程 2.0 抹灰工程资料应参考的标准及规范清单 2.1 一般抹灰工程 2.1.1 完成一般抹灰工程应形成下列资料名称 2.1.2 一般抹灰工程资料填写范例及说明 2.2 装饰抹灰工程 2.2.1 完成装饰抹灰工程应形成下列资料名称 2.2.2 装饰抹灰工程资料填写范例及说明 2.3 清水砌体勾缝工程 2.3.1 完成清水砌体勾缝工程应形成以下资料名称 2.3.2 清水砌体勾缝工程资料填写范例及说明 3.门窗工程 3.0 门窗工程资料应参考的标准及规范清单 3.1 木门窗制作与安装工程 3.1.1 完成木门窗制作与安装工程应形成下列资料名称 3.1.2 木门窗制作与安装工程资料填写范例及说明 3.2 金属门窗安装工程 3.2.1 完成金属门窗安装工程应形成下列资料名称 3.2.2 金属门窗安装工程资料填写范例及说明 3.3 塑料门窗安装工程 3.3.1 完成塑料门窗安装工程应形成下列资料名称 3.3.2 塑料门窗安装工程资料填写范例及说明 3.4 特种门安装工程 3.4.1 完成特种门安装工程应形成下列资料名称 3.4.2 特种门安装工程资料填写范例及说明 3.5 门窗玻璃安装工程 3.5.1 完成门窗玻璃安装工程应形成下列资料名称 3.5.2 门窗玻璃安装工程资料填写范例及说明 4.吊顶工程 4.0 吊顶工程资料应参考的标准及规范清单 4.1 暗龙骨吊顶工程 4.1.1 完成暗龙骨吊顶工程应形成下列资料名称 4.1.2 暗龙骨吊顶工程资料填写范例及说明 4.2 明龙骨吊顶工程 4.2.1 完成明龙骨吊顸工程应形成下列资料名称 4.2.2 明龙骨吊顶工程资料填写范例及说明
附件 F1：装饰装修审批表
附件 F2：装修图纸审批单
附件 F3：施工许可证
附件 F4：装修承诺书 致：： 本人/公司为公司，品牌为， 现申请并郑重承诺如下： 我公司已接到贵公司营运部交送的《商场装修通知单》，并与贵公司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商户装修指导手册》、《装修防火、安全责任书》、《装修验收单》等管理规定与流程已熟知，并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用按规定办理交款手续。 本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染的原则，我单位承诺严格遵守国家相关法律法规及贵公司《商户装修指导手册》的相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项及时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给授权商户与贵公司一个满意的装修结果。 如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，对本单位及施工人员的一切违章、违法行为和所造成的一切损失负责并愿意接受相应的处罚，直至一切损失获得合理赔偿。同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。 特此承诺 公司名称： 法定代表人（*或其授权人）： 联系方式： 公司盖章： 签订日期：年月日 授权人需附商户出具的有效《授权书》等正式声明文件。
授权书 本公司现授权公司为我公司在和田金鹰城楼 品牌进行装修。 公司名称： 法人代表（*或其授权人）：_ 公司盖章： 日期：年月日 信息备注： 商户姓名：商铺号： 商户联络地址： 联系人姓名：电话号码： 非办公时间紧急联络人姓名及电话： 商户装修公司： 地址： 负责人：电话号码： 联系人：电话号码： 非办公时间紧急联络人姓名及电话：
建设工程施工工作表式 使用说明 目录 一、前言 (2) 二、填表基本要求 (2) 三、有关表式使用说明及注意地事项 (2) 四、各种表式汇总及样张 (10) 前言 根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、浙江省建设厅“建建发[2003]113号”文件要求以及《浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式》及由浙江省工程建设质量安全监督总站与台州市建设工程质量监督总站联合编制地《建筑工程施工质量验收检查用表实用手册》和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）系列标准编制,目地是为了使施工资料编制和整理工作规范化、标准化. 共有表式43种,分为A、B、C、D、E五种：A类表为承包单位报审用表,共17种；B类表为监理机构对外用表,共7种；C类表是工程中参建各方通用地表式,共2种；D类表是项目内部用表,共6种；E类表是单位、分部、分项、检验批工程验收用表,共8种. 本套表式适用于本公司各类施工项目.项目实施过程中可能会遇到比较特殊地情况,可根据实际需要与业主、监理单位协商后提出增加地各种表式. 一、填表基本要求： 1、所有表式填写时应采用碳素墨水、蓝黑墨水书写或黑色碳素印墨打印. 2、填写时应使用规范语言,法定计量单位,公历年、月、日,24小时制. 3、各表申报或报审应当遵循合同、规范及监理规划所规定地程序和时间,或者在施工前与监理单位进行协商. 4、表式中“□”表示可选择项,被选中地栏目以“√”表示. 5、编号Ax-按时间顺序编号,编号为三位数,如：A3-001、B1-015、C1-011 二、有关表式使用说明及注意地事项： 3．1A1-1工程开工报审表 此表用于承包单位申请工程项目开工. 1、如整个项目一次开工,只填报一次；如工程项目中涉及较多单位工程,且开工时间不同,则每个单位工程开工都应填报一次. 2、承包单位应对表中所列五项准备工作逐一落实,自查符合要求后在该“□”内打“√”,同时报送相关证明资料. 3、对具备开工条件地工程,总监理工程师签署意见中应明确开工日期,或说明不批准按期开工地原因. 4、表中“质量、安全、技术制度已建立”是针对GB50300—2001标准地相关条款判断地.具体内容详见附表（施工现场质量管理检查记录表）.
龙湖****商业项目 装 修 手 册 适用范围：龙湖商业自持有产权商业项目 2016年7月 （第一版）
目录 第一部前言 3 第二部商户装修流程 4 第三部设备设施介绍、装修设计及施工要求 6 第四部施工人员管理规定 12 第五部封铺形象维护标准 13 第六部相关附件 15 附件1 消防安全责任书 15 附件2 装修施工人员出入证申请表 17 附件3装修施工收费明细表 18 附件4 装修承诺书 19 附件5 装修手册确认书 21 附件6 授权委托书 22
第一部分前言 1、前言 《装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。 本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，我司与贵司（方）和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造龙湖****商业优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造商业繁荣。 最后，我公司热烈欢迎您进驻龙湖****·项目。如您在装修前对本手册内容存有疑议，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。
第二部分商户装修流程 2.1、流程图 2.2 、流程 2.2.1、商业运营中心负责向您提供《装修手册》，并通知您办理装修手续的时间。请您务必填写好《装修手册》内所有附件，内容完整并加盖公章。 2.2.2、首期费用缴清后于合同约定接铺日，由商业运营中心、客服工程部陪同商户进场交接，共同填写《商铺进撤场交接确认书》。 2.2.3、为了尽量节省手续办理时间，在所有图纸审核通过后，请商户和装修施工单位一起持《装修手册》
新中关购物中心装修指南与规定 2015年1月27日
目录 1、引言 1.1 目的 1.2 目标 2、项目建筑及其设施 2.1 项目建筑 2.2 新中关写字楼 2.3 新中关购物中心 2.4 业主的固定装置与设备 3、启动程序 3.1 给租户的欢迎册 3.2 在设计过程中给予租户的协助 3.3 设计人员和承包商的选择 3.4 租户的施工监理 4、装修方案 4.1 租户的装修方案 4.2 图纸和设计要求 4.3 业主的批复 4.4 一般限制 4.5 政府和有关部门的批准和许可 4.6 装修保证金 4.7 保险
5.1 开工通知 5.2 对租户的承包商的现场协助 5.3 施工 5.4 对原装修方案的修改 5.5 租户对装修过程的控制 6、停电及送电 6.1 停电 6.2 装修后送电 7、装修人员行为 7.1 出入 7.2 施工现场保护 7.3 场地的通道 7.4 洗手间的使用 8、完工报验 8.1 业主的检查 8.2 装修保证金的退还 9、帮助 9.1 业主办公室 9.2 办公时间 9.3 网站主页和常问的问题 10、其它事项 10.1租赁合同条文 10.2免责条款
1.1目的 编写本手册的目的是为了协助承租人（下称“租户”）顺利完成你们所承租房屋（下称“承租区域”）的装修工程。而本手册的内容是建立在北京海湾京城房地产开发有限公司（下称“业主”）与各租户所订立的新中关购物中心[暂定名] （下称“本项目”）的租赁合同（下称“租赁合同”）之基础上。 1.2目标 各租户可按照其风格设计并使用优质材料和装饰物完成其承租区域的装修。本手册所列的规则和程序，是在维护所有租户的共同利益，最大限度地减少在装修过程中造成的影响和干扰，并实行质量控制。为使装修标准与本项目建筑的形象与声誉相称，业主制定这些规则和程序的权力来自租赁合同，租户应予以遵守。如果本手册与租赁合同的规定有不一致之处，应以租赁合同为准。 2、项目建筑及其设施 2.1项目建筑 新中关项目总建筑面积约12万平方米，是集商业中心旺铺、智能景观写字楼和酒店式公寓为一体的24小时综合化主流社区。称之为“峰CITYMALL——新中关购物中心”、“峰Office——新中关写字楼”、“汇峰阁——新中关酒店式服务公寓”、“峰Club——新中关会馆”。 2.2 峰CITYMALL——新中关购物中心（含峰Club——新中关会馆） 峰CITYMALL从地下二层到地上五层（五层为商业配套之会所），汇聚国际一线品牌服饰、星级国际影院、专享会所、主题餐饮等，集吃、购、娱、休闲于一身的多功能大型商业中心。 2.3 业主的固定装置与设备 有关本项目建筑的一般规格、其设施和业主提供的与租户的承租区域有关的标准固定装置和设备，请参阅[附件一]。