深圳市物价局、深圳市教育局、深圳市劳动局、
深圳市财政局关于规范我市民办学校收费管理的通知
（2003年8月20日深价联字[2003]32号）
为规范民办学校收费行为，维护和保障民办学校及受教育者的合法权益，促进民办教育的健康发展，根据《中华人民共和国民办教育促进法》及有关法律法规，结合我市实际，现就民办学校收费管理的有关事项通知如下：
一、适用范围
本通知所指的民办学校是：由国家机构以外的社会组织或者个人，利用非国家财政性经费，经合法登记注册，在我市面向社会举办的幼儿园、托儿所、中小学（职业学校）、高校及其他民办教育机构。
民办学历教育实行收费审批制，民办非学历教育实行收费备案制。
二、定价原则
（一）以合理的教育成本作为定价的基础；
（二）按质（级）论价、优质优价；
（三）考虑市场供求状况；
（四）出资人应取得合理的回报。
三、办理收费审批的程序
（一）民办中小学（职业学校），可以参照《深圳市民办中小学教育收费测算方法》（见附件1），制定收费项目和收费标准。特区内民办中小学（职业学校）的收费项目和收费标准应报市物价局、市教育局批准（有财政拨款的，还应同时报市财政局批准）。宝安区、龙岗区的民办中小学（职业学校）的收费项目和收费标准应报其所在区物价分局、教育局批准（有财政拨款的，还应同时报其所在区财政局批准）。
（二）民办高校制定的收费项目和收费标准，应报市物价局、市教育局批准。
四、办理收费备案的程序
（一）民办幼儿园、托儿所应填写《深圳市民办幼儿园、托儿所收费备案表》（见附件2），将收费项目和收费标准报其所在区物价分局和教育局备案。
（二）民办成人教育机构应填写《深圳市民办成人教育机构收费备案表》（见附件3），将收费项目和收费标准报其所在区物价分局和市（区）教育局备案。
（三）民办职业技能培训机构应填写《深圳市民办职业技能培训机构收费备案表》（见附件4），将收费项目和收费标准报其所在区物价分局和市（区）劳动局备案。
五、应提供的材料
（一）民办学校将收费项目和收费标准报有关部门批准时，应向其提供以下材料：1．收费申请；
2．办学许可证；
3．成本测算说明；
4．会计师事务所的审计报告；
5．年度会计报表；
6．办学协议；
7．财政经费拨付情况；
8．招生规模、教职工人数等相关数据；
9．办学评估等级。
（二）民办学校将收费项目和收费标准报有关部门备案时，应向其提供以下材料：
1．收费项目和收费标准；
2．办学许可证；
3．招生规模、教职工人数等相关材料；
4．办学评估等级。
六、收费方式
（一）民办幼儿园、托儿所按月度收费，一般在每月前10天收取。学期初与学期末不足1个月的按日计算。民办幼儿园、托儿所应收费项目为：保教费。代收费项目为：校服费、伙食费、假期留园费。
（二）民办中小学（职业学校）按学期收费，一般在开学前10天收取。对教育主管部门委托民办学校接收的义务教育阶段地段生，应按同类公办学校的收费标准执行。除高中一年级新生以外的各阶段学生不得举办军训课。民办中小学（职业学校）应收费项目为：学杂费、住宿费。代收费项目为：校服费、伙食费、社会实践活动费、交通费。
（三）民办高校按学年收费。在校生在不转专业的情况下，从入学到毕业均按入学时的学费标准缴交学费。民办高校收费项目为：学费、住宿费、教材资料费。
（四）民办学校收费应使用税务票据。
七、退费规定
（一）民办学校刊登、散发虚假招生广告、简章或因校方原因造成学生退学的，应退还所收的全部费用。
（二）民办幼儿园、托儿所的幼儿当月入园5天内家长要求退保教费的，退已缴费的8 0%；当月入园5天后要求退保教费的，不予退费。伙食费等代收费按公开帐目的实际数结算，已购置实物（非校产部分）的，退还该实物或现金。
（三）民办中小学（职业学校）、民办高校的学生已经缴费因故未报到注册或上课的，如要求退学退费，学杂费、住宿费退已缴费的80%；学生报到注册后1个月内因故要求退学（或转学）退费的，学杂费、住宿费退已缴费的60%；学生报到注册超过1个月因故要求退学（或转学）退费的，学杂费、住宿费不予退还。
（四）民办成人教育机构、民办职业技能培训机构的退费事项按照《广东省民办非学历教育机构退费管理办法》（粤教职〔2003〕100号）执行。
八、管理和监督
（一）民办学校的收费经审批或备案后，必须遵照国家的《教育收费公示制度》向社会公示。民办学校必须将收费项目和收费标准在招生简章或者招生广告中公示。
（二）收费项目和收费标准经批准或备案并公示后，民办学校方可向受教育者收取费用，
且中途不得加收任何费用。
收费项目和收费标准自批准或备案之日起一年内不得调整。
（三）市（区）物价、教育、劳动、财政部门应督促民办学校严格执行国家有关教育收费管理的政策和规定，建立健全收费管理的规章制度。对巧立名目、擅自扩大收费范围和提高收费标准的，应依法予以处罚，
九、本通知自2003年9月1日起施行，中外合作办学可参照本通知的规定执行。
附件：1．深圳市民办中小学教育收费测算方法
2．深圳市民办幼儿园、托儿所收费备案表（略）
3．深圳市民办成人教育机构收费备案表（略）
4．深圳市民办职业技能培训机构收费备案表（略）
附件1深圳市民办中小学教育收费测算方法
一、生均培养成本
（一）人员经费：包括教职员工基本工资、补助工资、临时聘用人员工资、职工福利费、社会保障费、助学金。
1．教职工配备：师生比的标准为1∶16，教辅人员不超过专任教师人数的20%；小班化教学师生比可适当放宽。
2．教职工工资标准：民办中小学教职工平均工资水平不高于当年公办中小学教职工平均工资水平。
（二）公用经费：包括办公费、印刷费、水电费、邮电费、交通费（汽车租用费、汽车燃料费、汽车维修费、停车费、过桥过路费、汽车保险费等）、差旅费、会议费、培训费、接待费、劳务费、物业管理费、租赁费、未达到固定资产标准的设备购置费及其维修维护费、专用材料费以及学生的课本资料费、练习本费、体检费、手册证书费。
（三）固定资产折旧
1．由财政资金购建、学校无偿使用的固定资产不计提折旧；
2．由财政资金购建、学校有偿使用的固定资产不计提折旧，但要合理计入固定资产有偿使用费；
3．由学校资金购建的固定资产要计提折旧：
（1）房屋建筑物折旧年限30—50年。
（2）塑胶跑道、电教设备及交通工具折旧年限8年。
（3）办公设备、仪器设备、其他设备折旧年限5年。
（四）固定资产维护费
按固定资产原值的1%计提。
二、未评上等级的民办学校按办学成本制定收费标准，被评为区一级的民办学校，可按办学成本上浮最高不超过20%，被评为市一级的民办学校可按办学成本上浮最高不超过2 5%，被评为省一级的民办学校可按办学成本上浮最高不超过35%。
三、合理回报
投资回报率按照国家有关规定予以确定。
发布部门：深圳市其他机构发布日期：2003年08月20日实施日期：2003年09月0 1日(地方法规)
杭州市物业服务收费管理实施办法试行 各区、县（市）物价局、建设局（房管局）： 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法（试行）》和《杭州市物业管理条例》等有关规定，我们制定了《杭州市物业服务收费管理实施办法（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。本办法实施前，按原来的价格管理形式，已由各级政府价格主管部门核定（确认）物业服务收费标准的，执行期限按原文件规定。 杭州市物价局杭州市房产管理局 二○○五年十二月九日 杭州市物业服务收费管理实施办法（试行） 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法（试行）》和《杭州市物业管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在杭州市区内（不含萧山、余杭）从事物业服务并收费的物业管理企业，以及对物业服务收费实施管理的各级价格主管部门和房产行政主管部门（以下简称物业行政主管部门），均应遵守本办法。 第三条本办法所称的物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用。 第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第五条杭州市各级价格主管部门会同同级物业行政主管部门负责本辖区内的物业服务收费政策的实施和监督管理工作。 第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则。 第七条本办法所指的物业服务应当包括以下内容： (一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养； 二)物业管理区域内公共场所的清扫保洁、生活垃圾的收集、清理和化粪池的清理； (三)公共绿地、花草树木的养护、管理； (四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范； (五)物业装饰、装修中有关管理服务；
关于下达深圳市物业管理服务收费指导标准的通知 深圳市物价局深圳市住宅局文件深物价[1997]141号 各有关单位: 为规范我市物业管理服务收费行为,维护正常的收费秩序,保障物业产权人、使用人和管理者的合法权益,促进物业管理行业健康发展,依据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其《实施细则》和市人民政府《关于安全文明小区经费问题的通知识深府[1997]244号)精神,现将《深圳市物业管理服务收费指导标准》发给你们,并就有关问题通知如下: 一、本通知适用于经工商行政管理机关登记注册的物业管理单位对本市商品住宅、商住楼、写字楼、工业小区等提供社会化、专业化服务的收费管理。 政府福利房、微利房住宅小区综合管理服务费按市政府深府[1997]244号文件规定执行。 二、本通知所称的物业管理服务收费含安全文明小区经费,是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对房屋建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、道路、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务等所收取的费用。物业管理服务项目及内容如下: (一)清洁卫生管理。负责小区(大厦〉包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁。 (二)除"四害"消杀服务。代表住〈用〉户与除"四害"专业消杀队伍签订协议,监督做好除"四害"消杀服务工作。 (三)绿化日常维护管理。对小区(大厦〉管理范围内的花、木、草地进行定期修剪、施肥,保持绿化物生长良好。 (四)治安防范。管理处24小时值班,保安人员24小时巡逻值班,维护小区(大厦)的公共秩序。 (五)公共设施、设备的日常维护管理。负责公共场所(地)道路、机电设备、消防设施的日常维修养护,公共排水、排污系统及化粪池等的清疏、维修。 (六)公共水电费。负责包括公共楼道灯、小区(大厦)路灯、庭院灯在内的公共照明的维护和电费,以及公共洗手间维护和水费。
幼儿园收费管理暂行办法 为加强幼儿园收费管理工作，规范幼儿园收费行为，保障受教育者和幼儿园的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》、《幼儿园管理条例》等法律法规规定和《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》的有关要求，制定《幼儿园收费管理暂行办法》。该《办法》于2011年12月31日由国家发展改革委、教育部、财政部以发改价格〔2011〕3207号印发。《办法》共24条，自发布后30日施行。 概要 为促进学前教育事业科学发展，规范幼儿园收费行为，保障受教育者和幼儿园的合法权益，2011年12月31日，国家发展改革委、教育部、财政部联合印发《幼儿园收费管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）。《暂行办法》自发布后30日施行。 为规范幼儿园各种名目的收费，《暂行办法》规定，幼儿园收费统一为保育教育费、住宿费，幼儿园为在园幼儿教育、生活提供方便而代收代管的费用，应遵循“家长自愿，据实收取，及时结算，定期公布”的原则，不得与保育教育费一并统一收取。严禁幼儿园以任何名义向入园幼儿家长收取赞助费、捐资助学费、建校费、教育成本补偿费等与入园挂钩的费用，严禁以开办实验班、特色班、兴趣班、课后培训班和亲子班等特色教育为名向家长另行收取费用。 《暂行办法》要求，幼儿园应通过设立公示栏、公示牌、公示墙等形式，向社会公示收费项目、收费标准等相关内容；招生简章应写明幼儿园性质、办园条件、收费项目和收费标准等内容。各地要加强对幼儿园收费的管理和监督检查，对违反收费政策的行为，要依法严肃查处。[1] 背景 近年来，在各级政府和有关部门的重视和支持下，幼儿园教育得到了较快发展，特别是民办幼儿园教育发展迅速，一定程度上缓解了幼儿教育资源供需的矛盾。同时，各有关部门加强了对幼儿园收费的监管，规范了幼儿园的收费行为。但总体看，幼儿教育基础还较薄弱，幼儿“入园难、入园贵”问题在一些地方比较突出，群众反映比较强烈。一些地方的幼儿园设立名目繁多的收费项目，擅自提高收费标准；一些幼儿园以赞助费、捐资助学费、建校费、教育成本补偿费等名义收取与入园挂钩的费用；一些幼儿园以开设象棋班、围棋班、珠算班、舞蹈班、绘画班等各种兴趣班名义，在
各区、县（市）物价局、建设局（房管局），各物业服务企业： 为进一步规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，我们对《杭州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（杭价服[2005]307号）进行修订。 《杭州市物业服务收费管理实施办法》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。 本办法实施前已签订前期物业服务合同的普通住宅小区，前期物业服务收费标准仍按原合同约定执行。 附件1：《杭州市普通住宅小区物业服务收费等级评分标准》 附件2：《杭州市普通住宅小区前期物业服务收费标准》 杭州市物价局杭州市房产管理局 二○○九年三月三十日 杭州市物业服务收费管理实施办法 第一条为规范本市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业的健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市市区范围内(不含萧山区、余杭区)的物业服务收费管理。 第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。 第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第五条杭州市各级价格主管部门会同同级物业主管部门负责本辖区内的物业服务收费的监督管理工作。 第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第七条物业服务一般包括以下内容： （一）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理； （二）物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理； （三）公共绿地、景观和花草树木的养护管理； （四）秩序维护以及车辆停放管理； （五）协助做好安全防范工作； （六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理； （七）业主委托的其他公共性服务内容。 第八条物业服务收费根据不同物业的性质和特点、物业服务的不同阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。 普通住宅小区的前期物业服务收费实行政府指导价。 非住宅物业、别墅、排屋以及业主委员会成立后的物业服务收费实行市场调节价。 第九条普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价，市价格主管部门会同市物业主管部门根据物业服务成本等因素适时调整收费标准。 普通住宅小区的建设单位应当在销售物业之前，拟定前期物业服务方案，确定物业服务等级，在公布的相应等级的基准收费标准及浮动幅度内，通过招标或与物业服务企业协议确定具体的收费标准，并在前期物业服务合同中明确。
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市物价局主要职责内设 机构和人员编制规定的通知 【法规类别】价格综合规定 【发文字号】杭政办函[2011]315号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2011.12.31 【实施日期】2011.12.31 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市物价局主要职责内设机构和人员编制规定的通知 （杭政办函〔2011〕315号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市物价局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。 二○一一年十二月三十一日杭州市物价局主要职责内设机构和人员编制规定
根据《中共杭州市委杭州市人民政府关于印发〈杭州市人民政府机构改革实施意见〉的通知》（市委〔2011〕10号）精神，设立杭州市物价局（简称市物价局）。市物价局是市发展和改革委员会管理的主管全市价格工作的行政机构。 一、职责调整 （一）进一步放开适宜实行市场调节的商品和服务价格，减少具体价格的核定。 （二）取消已由国务院、省政府和市政府公布取消的行政审批事项。 （三）加强的职责。 1．加强价格监测预警、价格形势分析预测、价格应急管理等职责，提高宏观调控能力。 2．加强资源环境、现代服务业、教育、医药等民生价格的管理职责，促进经济社会协调可持续发展。 3．加强成本调查监审职责，提高政府定价的科学性。 4．加强价格公共服务职责，公开价格信息，畅通价格诉求，协调价格矛盾，维护合法价格权益。 5．加强市场价格行为监管职责，制止价格垄断、价格欺诈等不正当价格行为，维护正常的市场秩序。 二、主要职责 （一）贯彻执行国家、省有关价格的法律、法规和规章；受委托起草有关价格管理的地方性法规和规章草案，经审议通过后组织实施。 （二）贯彻执行国家、省价格调控的方针、政策，提出全市价格总水平调控预期目标及有关政策措施，经批准后组织实施。 （三）贯彻执行国家、省价格改革、调整方案，拟订全市价格改革方案及有关政策措施，公布后组织实施。
深圳市物价局、深圳市教育局、深圳市劳动局、 深圳市财政局关于规范我市民办学校收费管理的通知 （2003年8月20日深价联字[2003]32号） 为规范民办学校收费行为，维护和保障民办学校及受教育者的合法权益，促进民办教育的健康发展，根据《中华人民共和国民办教育促进法》及有关法律法规，结合我市实际，现就民办学校收费管理的有关事项通知如下： 一、适用范围 本通知所指的民办学校是：由国家机构以外的社会组织或者个人，利用非国家财政性经费，经合法登记注册，在我市面向社会举办的幼儿园、托儿所、中小学（职业学校）、高校及其他民办教育机构。 民办学历教育实行收费审批制，民办非学历教育实行收费备案制。 二、定价原则 （一）以合理的教育成本作为定价的基础； （二）按质（级）论价、优质优价； （三）考虑市场供求状况； （四）出资人应取得合理的回报。 三、办理收费审批的程序 （一）民办中小学（职业学校），可以参照《深圳市民办中小学教育收费测算方法》（见附件1），制定收费项目和收费标准。特区内民办中小学（职业学校）的收费项目和收费标准应报市物价局、市教育局批准（有财政拨款的，还应同时报市财政局批准）。宝安区、龙岗区的民办中小学（职业学校）的收费项目和收费标准应报其所在区物价分局、教育局批准（有财政拨款的，还应同时报其所在区财政局批准）。 （二）民办高校制定的收费项目和收费标准，应报市物价局、市教育局批准。 四、办理收费备案的程序 （一）民办幼儿园、托儿所应填写《深圳市民办幼儿园、托儿所收费备案表》（见附件2），将收费项目和收费标准报其所在区物价分局和教育局备案。 （二）民办成人教育机构应填写《深圳市民办成人教育机构收费备案表》（见附件3），将收费项目和收费标准报其所在区物价分局和市（区）教育局备案。 （三）民办职业技能培训机构应填写《深圳市民办职业技能培训机构收费备案表》（见附件4），将收费项目和收费标准报其所在区物价分局和市（区）劳动局备案。 五、应提供的材料 （一）民办学校将收费项目和收费标准报有关部门批准时，应向其提供以下材料：1．收费申请； 2．办学许可证； 3．成本测算说明； 4．会计师事务所的审计报告；
国家发展和改革委员会教育部财政部 发改价格…2011?3207号 关于印发《幼儿园收费管理暂行办法》的通知 各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局，教育厅（教委）、财政厅（局）： 为促进学前教育事业科学发展，规范幼儿园收费行为，保障受教育者和幼儿园的合法权益，特制定《幼儿园收费管理暂行办法》，现印发给你们，请按照执行。 附：幼儿园收费管理暂行办法 国家发展改革委教育部财政部 二○一一年十二月三十一日
附件： 幼儿园收费管理暂行办法 第一条为加强幼儿园收费管理工作，规范幼儿园收费行为，保障受教育者和幼儿园的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》、《幼儿园管理条例》等法律法规规定和《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》的有关要求制定本办法。 第二条本办法适用于中华人民共和国境内所有经教育行政主管部门依法批准的公办和民办全日制、寄宿制、半日制幼儿园及小学附设的学前班、幼儿班（以下简称“幼儿园”）。 第三条学前教育属于非义务教育，幼儿园可向入园幼儿收取保育教育费（以下简称“保教费”），对在幼儿园住宿的幼儿可以收取住宿费。 第四条公办幼儿园的保教费、住宿费收入纳入行政事业性收费管理，民办幼儿园的保教费、住宿费收入纳入经营服务性收费管理。 第五条制定或调整公办幼儿园保教费标准，由省级教育行政部门根据当地城乡经济发展水平、办园成本和群众承受能力等实际情况提出意见，经省级价格主管部门、财政部门审核后，三部门共同报省级人民政府审定。 制定或调整公办幼儿园住宿费标准，由当地教育行政部门
杭州市房产办证大厅各项服务收费标准 房产交易产权登记 住房交易手续费 交易类型计费基数收费标准收费对象执行文号新建商品住房建筑面积3元/㎡转让方浙价电【2002】7号文经济适用房建筑面积 1.5元/㎡转让方 存量住房建筑面积6元/㎡转让双方各承担50% 杭价房(2002)85号文房改房建筑面积3元/㎡受让方 注：根据杭政函[2010]3号文件精神，购买普通商品住房和普通存量住房从2010年1月1日起至2010年12月31日止暂停征收交易手续费。
注：根据杭政函[2010]3号文件精神，购买普通商品住房和普通存量住房从2010年1月1日起至2010年12月31日止暂停征收交易手续费。 对住房以外的房产转让手续费收费标准 交易类别 计费基数 收费标准 收费对象 收费依据 新建商品房 建筑面积 6元/㎡收费 转让方 浙价服 （2002）135号文 存量房 建筑面积 12元/㎡（每宗交易手续费超过5000元按5000元计算） 转让双方各承 担50% 契税纳税税率 根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》规定，契税的适用税率为3%。从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。 杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。 承办公证 根据浙江省物价局文件浙价费[1998]506号《关于公证收费标准的通知》 房产测绘 根据浙江省物价局浙价服[2009]236号文件《关于进一步规范房产测绘收费的通知》 住宅用房实测绘每平米建筑面积0.80元，其他用房实测绘每平米建筑面积1.20元。 住宅用房预测绘每平米建筑面积0.30元，其他用房预测绘每平米建筑面积0.50元
深圳城市发展历程 111001112 隆皓原深圳城市规划设计研究院院长王富海在大讲堂谈“深圳城市规划30年”,全面回顾了深圳城市规划30年的进程和教训,强调以后必须控制好建设用地。 深圳市，位于中国南方珠江三角洲东岸，处于广东省沿海，南邻香港的新界、北接东莞、东部和惠州隔着大亚湾、西部和珠海澳门隔着珠江口。是中国第一个经济特区，经国务院批准于1980年8月26日正式设立。经过29年的建设和发展，深圳由一个昔日的边陲小镇发展成为具有一定国际影响力的新兴现代化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。 深圳经济特区是我国对外开放最早的深圳特区。深圳具有特区和开放区的区域倾斜政策, 是我国大陆对外开放程度最高, 市场经济休制相对最发育的城市, 与国际市场的联系也最为密切。因优惠政策及良好的城市环境吸引, 深圳聚集了全国各地来的相当数量的人才群体。深圳属移民城市, 居民的素质较高, 观念开放, 对外来文化的吸纳能力较强, 城市国际化的软环境条件在我国大陆名列前茅。 深圳与香港山水相连。在短短的30年里，深圳从一个南疆边陲小镇发展成为现代化国际化城市，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。深圳是中国口岸最多和惟一拥有海陆空口岸的城市，是中国与世界交往的主要门户之一，有着强劲的经济支撑与现代化的城市基础设施。深圳的城市综合竞争力位列内地城市第一。至今。深圳已经建设成为中国高新技术产业基地和区域性金融中心、信息中心、商贸中心、运输中心及旅游胜地，将成为现代化的国际性城市。 旧时的深圳
深圳老城改造 罗湖第一楼“友谊商场” 1982 建成虽然只有七层高，但已是当时深圳的最高记录。 蛇口村貌（1983年） 东湖地段原貌（1984年）
关于贯彻国家发展改革委、建设部 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 深价规[2009]1号 各物价分局，各区建设局，保税区管理局地政处、光明新区建设办、坪山新区城建局，各有关单位： 现将国家发展改革委员会、建设部《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号，以下简称《管理规定》）转发给你们，并结合我市实际情况，提出以下贯彻意见，请一并贯彻执行。 一、施工阶段的施工监理服务内容包括施工过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。建设单位必须将以上施工阶段的监理服务内容整体委托监理单位。 二、建设单位如需监理单位提供勘察、设计、保修等阶段的相关服务，一般按开展相关服务所需人工日及《管理规定》附表四“建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准”单独计取服务费用。按人工日计费有困难的，也可以按费率形式确定服务费用。政府投资的项目，施工阶段与保修阶段的监理服务委托同一监理单位的，保修阶段的监理服务费由双方协商约定，一般按施工阶段监理服务费的5%计收。 三、铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工阶段监理服务收费的计费额为发改部门批复的建设项目工程概算投资额中的建筑安装工程费。市政、房建等其他工程的施工阶段监理服务收费的计费额为发改部门批复的建设项目工程概算投资额，即建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。
工程竣工验收前，工程概算投资额如经发改部门批准进行调整的，施工阶段监理服务收费的计费额为调整后的工程概算投资额（铁路、水运、公路、水电、水库工程为调整后的工程概算投资额中的建筑安装工程费）。 四、按照《管理规定》和深圳市人民政府《印发关于加强建设工程招标投标管理若干规定的通知》（深府[2008]86号）要求，建设工程监理和相关服务收费应体现优质优价原则。招标人应当在监理招标文件及合同中设置有关履约评价、工程创优的奖励条款，奖励条件和标准按深府[2008]86号文件规定执行。 五、本通知自发布之日起实施，有效期5年。本通知发布之前已签订《建设工程监理合同》的在建工程项目的工程监理与相关服务收费不作调整；已签订《建设工程监理合同》但未开工的工程项目的工程监理与相关服务收费可按本通知规定进行调整。 深圳市物价局深圳市建设局 二○○九年八月二十七日 建设工程监理与相关服务收费管理规定 第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。 第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、
第一节气象水文 一、气象 深圳市地处北回归线以南，具亚热带海洋性季风气候特征，长夏短冬，气候温和，雨量丰沛，阳光充足。每年会不同程度受到暴雨、热带气旋、寒冷、高温、雷暴、冰雹、干旱、大雾、灰霾等灾害性天气的影响。 年平均气温约℃，1月平均气温最低℃，最低气温为℃，7月平均气温最高℃，最高气温为℃。 深圳年平均降水量为1966mm，地域分布自东向西减少，东南部年平均雨量达2200mm以上，西北部地区只有约1500mm。雨量年际变化较大，最多的年份有2747mm（2001年），最少的年份只有913mm（1963年）。 每年4至9月为雨季，降雨量占年雨量的84%。其中48%分布于7～9月（后汛期）。月平均雨量呈单峰型，最多为8月，平均达368mm，最少是1月，只有30mm。 深圳年平均降雨日数为144天，最多的年份184天，最少的年份也有109天。小雨占总降水日数的68%，中雨占16%，大雨占10%，暴雨以上降水日数年平均约天。降水日数与降水量一样，主要集中在汛期，4-9月平均降水日数为97天，以后汛期占51天，第四季度最少，平均只有20天。据水文部门雨量记录，1997年7月19日，三洲田24小时最大雨量达，1小时最大雨量为。 年日照时数小时，太阳年辐射量5225兆焦耳/平方米，年平均相对湿度77%。 深圳受季风环流的控制，常年主导风向以偏东风为主，即盛行风向为南东东和北北东（频率分别为17%和14%）。 深圳市濒临南海，气候明显受海洋影响，台风频繁。台风影响时间为5～12月，以6～10月较多，尤以7～9月为高峰期。1997年、1999年、2000年每年
两次台风对深圳造成严重影响，深圳均出现6～9级大风及强降雨过程。 深圳的主要气象灾害有台风、暴雨、洪涝、干旱等。据不完全统计，仅2005年8月20日连续两日的暴雨，深圳市诱发的大大小小各种类型的斜坡类地质灾害达208处，给深圳市人民的生命财产安全带来了极大的危害，尤其是在4～9月份的强降雨季节，更是斜坡类地质灾害的频发时段。 二、水文 深圳市由于近东西向、北东向、北西向及近南北向的断裂构造较发育，特别是东部地区的断裂构造甚为发育，山体坡度较陡，切割也较强烈，地表水系较为发育，大小河流共160余条，集水面积大于10km2者13条，其中集中面积大于100km2的主要河流有5条。这些河流以海岸山脉为分水岭，以汇入海湾为归宿；其中分为三大水系：海湾水系、珠江口水系和东江水系。 海湾水系位于本市南部和东南部，计有大小河流120余条，其中流入深圳湾的主要河流有深圳河、大沙河；进入大鹏湾和大亚湾的河流有盐田河、大梅沙河、小梅沙河、葵涌河、东涌河、西涌河、王母河以及新大河。珠江口水系位于本市西部，共有40条河流，主要的有茅洲河和西乡河，均注入珠江口内伶仃洋。东江水系位于北部，有龙岗河、坪山河和观澜河，分别注入东江或东江的一级、二级支流。这些河流及其支干流在空间上组合成树枝状、放射状及梳状水系。 多年平均径流量亿m3，特枯年97%保证率时，年径流量亿m3。雨量较充沛，历年平均降水总量亿m3，年径流量较大，但由于降雨时空分布不均，年际变化较大，加之河流短小，暴雨集中滞留时间短，境内可利用水资源有限。地下水资源总量亿m3/年，年可开采资源量为亿m3。全市现有水库24座，其中中型水库9座，总库容亿m3。天然淡水资源总量亿m3，人均水资源拥有量仅500 m3，约为全国和广东省的1/3和1/4。 第二节地形地貌 深圳市的平面形状呈东西宽、南北窄的狭长形，东西的直线距离：自东宝河口的滩地西缘至大鹏半岛最东端为。南北的直线距离：自罗田水库北缘至蛇口半岛南端为，至大鹏半岛最南端则为，南北较窄处，自雁田水库南缘至莲塘河仅，最窄处自北部边界至沙鱼涌海岸直线距离仅6km。深圳市总面积1953km2。 深圳市地貌类型比较丰富，根据地势高低变化，将地貌类型划分为以下五种：
幼儿园收费管理制度 一、收费管理基本原则为进一步规范收费操作流程,确保合理、合法、合规,结合本园实际情况,制定小精灵幼儿园收费管理制度。 二、收费项目包括规定性收费以及选择性收费项目。 三、具体操作流程 1、按物价局以及教育局对本园收费项目的核定标准,向家长收取规定的费用。不以各种名义擅自提高和乱收费。 2、收费必须出具足额票据。 3、严禁幼儿园自行增加收费项目、提高收费标准。 4、设立收费公示栏,达到长期置放和清楚方便的要求。 5、认真做好每月幼儿伙食费的结清和退费工作,每月收费前必须向家长公布伙食收支帐目. 幼儿园收费公示制度 一、为规范教育收费行为,完善监督管理措施,增加透明度,治理乱收费,我园决定实行教育收费公示制度。 二、教育收费公示制度是幼儿院通过设立公示栏,公示牌,公示墙等形式,向社会公布收费项目,收费标准等相关内容,便于社会监督学校严格执行国家教育收费政策,保护幼儿及其家长自身合法权益的制度。 三、凡上级规定的教育收费,公示的主要内容包括收费项目,收费标准,收费依据,收费范围,计费单位,投诉电话等都应进行公示。
四、幼儿园在园内通过公示栏,公示牌等方式,向学生公示收费项目,收费标准等内容,幼儿园在开学时或学期结束后,向孩子家长报告本学期学校收费情况,让幼儿家长了解幼儿园的实际收费与规定的收费是否一致。 五、在园内设立的公示栏,公示牌,要尽可能独立置放,位置明显,字体端正,实用规范.遇有损坏或字迹不清的,要及时更换,维修或刷新。 六、收费公示的内容,事前必须经过县教育行政部门的审核,公示收费的内容,要严格执行规定的收费项目,标准及范围等,禁止将越权收费,超标准收费,自立项目收费等乱收费行为通过公示"合法化"。 七、遇有政策调整或其它情况变化时,幼儿园要及时更新公示的有关内容,幼儿园要主动,及时向财政主管部门和教育行政部门做好教育收费政策信息的沟通工作,并做好公示栏,公示牌,公示墙的更新维护工作。
《杭州市物业服务收费管理实施办法(试行)》杭州市物价局杭州市房产管理局关于印发《杭州市物业服务收费管理 实施办法(试行)》的通知 杭价服〔2005〕307号 各区、县(市)物价局、建设局(房管局): 为规范我市物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》和《杭州市物业管理条例》等有关规定,我们制定了《杭州市物业服务收费管理实施办法(试行)》,现印发给你们,请认真贯彻执行。本办法实施前,按原来的价格管理形式已由各级政府价格主管部门核定(确认)物业服务收费标准的,执行期限按原文件规定。 杭州市物价局 杭州市房产管理局 二○○五年十二月九日 杭州市物业服务收费管理实施办法(试行) 第一条为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》和《杭州市物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。 第二条凡在杭州市区内(不含萧山、余杭)从事物业服务并收费的物业管理企业,以及对物业服务收费实施管理的各级价格主管部门和房产行政主管部门(以下简称物业行政主管部门),均应遵守本办法。 第三条本办法所称的物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务,向业主收取的费用。 第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第五条杭州市各级价格主管部门会同同级物业行政主管部门负责本辖区内的物业服务收费政策的实施和监督管理工作。 第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则。
城市规划课程作业 深圳市城市总体规划简述 概况简述
学院名称公共管理学院专业及班级土管1班姓名何建明学号201131160707
深圳市城市总体规划简述 一、基本情况与修编背景 为全面贯彻落实胡锦涛总书记在深圳经济特区建立30周年庆祝大会上的讲话精神，以及市委市政府加快转变发展方式、建设国际化城市的要求，市规划国土委对国务院批复的《深圳市城市总体规划(2010—2020)》进行了进一步的修改、补充和完善，于今日公布新一轮总规。 专家表示，城市总体规划作为指导各项建设发展的综合部署，是城市建设和管理的依据，也是指导城市建设的根本性蓝图。在特区进入第二个发展的30周之际，本轮总规充分体现了以全球视野谋划城市发展的规划理念，承担了在全国率先探寻城市转型路径的重要使命。它的公布，必将以城市转型带动社会经济发展方式的转变，促进产业升级，进一步提高土地的高效利用，加快深圳国际化城市建设的步伐，引领国家新一轮的改革开放和创新发展，对深圳未来的发展具有重要而深远的意义。 二、规划指导思想 1、全面贯彻落实科学发展观，勇于改革和创新，探索资源紧约束条件下城市转型和可持续发展的成功路径。 2、坚持“环境优先”、“生态立市”的理念，实现城市经济社会发展与资源环境保护的协调统一。 3、提升城市在区域和国家整体发展中的战略地位，应对全球化的机遇和挑战。 4、在“一国两制”的框架下更好地服务香港，支持香港繁荣稳定，在粤港澳合作中发挥先行、先导、先试的示范作用。 5、在坚持市场对资源配置的基础性作用前提下，充分发挥城市总体规划作为公共政策的综合调控职能，统筹协调城市发展。 三、城市性质 深圳是我国的经济特区，全国性经济中心城市和国际化城市。 四、城市职能 1、国家综合配套改革试验区，实践自主创新和循环经济科学发展模式的示范区。 2、国家支持香港繁荣稳定的服务基地，在“一国两制”框架下与香港共同发展的国际性金融、贸易和航运中心。
背景 为了促进学前教育事业科学发展、规范幼儿园收费行为、保障受教育者和幼儿园的合法权益，2011年12月31日，国家发展改革委、教育部、财政部联合印发《幼儿园收费管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)。《暂行办法》自发布后30日施行。 为规范幼儿园各种名目的收费，《暂行办法》规定，幼儿园收费统一为保育教育费、住宿费，幼儿园为在园幼儿教育、生活提供方便而代收代管的各类费用，应该遵循“家长自愿，据实收取，及时结算，定期公布”的原则，不得与保育教育费一并统一收取。严禁幼儿园以任何名义向入园幼儿家长收取赞助费、捐资助学费、建校费、教育成本补偿费等与入园挂钩的费用，严禁以开办实验班、特色班、兴趣班、课后培训班和亲子班等特色教育为名向家长另行收取费用。 《暂行办法》要求，幼儿园应该通过设立公示栏、公示牌、公示墙等形式向社会公示收费项目、收费标准等相关内容;招生简章应写明幼儿园性质、办园条件、收费项目和收费标准等内容。各地要加强对幼儿园收费的管理和监督检查，对违反收费政策的行为，要依法严肃查处。 [1] 在各级政府和有关部门的重视和支持下，幼儿园教育得到了较快发展，特别是民办幼儿园教育发展迅速，一定程度上缓解了幼儿教育资源供需的矛盾。同时，各有关部门加强了对幼儿园收费的监管，规范了幼儿园的收费行为。但总体看，幼儿教育基础还较薄弱，幼儿“入园难、入园贵”问题在一些地方比较突出，群众反映比较强烈。一些地方的幼儿园设立名目繁多的收费项目，擅自提高收费标准;一些幼儿园以赞助费、捐资助学费、建校费、教育成本补偿费等名义收取与入园挂钩的费用;一些幼儿园以开设象棋班、围棋班、珠算班、舞蹈班、绘画班等各种兴趣班名义，在规定的收费项目外变相强制向家长收取费用。解决“入园难、入园贵”问题，一方面，需要明确政府责任，增加资源供应。按照《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》要求，下一步将加大政府投入，新建、改建、扩建一批安全、适用的幼儿园;通过保证合理用地、减免税费等方式，支持社会力量办园。另一方面，要针对幼儿园收费方面存在的突出问题，依法进行规范，切实减轻群众经济负担。在这种情况下，三部委出台《幼儿园收费管理暂行办法》，对规范幼儿园收费行为，保障受教育者和幼儿园的合法权益有重要作用。 发布 国家发展改革委教育部财政部关于印发《幼儿园收费管理暂行办法》的通知 发改价格〔2011〕3207号 各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局，教育厅(教委)、财政厅(局)：
杭州市物价局关于开展商品和服务明码标价百日专项整治行 动的通知 【法规类别】价格监督检查 【发文字号】杭价检[2015]56号 【发布部门】杭州市物价局 【发布日期】2015.04.22 【实施日期】2015.04.22 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市物价局关于开展商品和服务明码标价百日专项整治行动的通知 （杭价检〔2015〕56号） 各区、县（市）物价局，杭州大江东产业集聚区管委会经发局，杭州西湖风景区管委会物价局，杭州经济开发区管委会物价局，各有关经营单位： 为进一步做好市场明码标价工作，促进公平、公开、合法的市场竞争，提高经营者诚实守信、合法经营的理念，保护经营者和消费者的合法权益，切实建立和维护正常的市场价格秩序，结合市考评办跟踪督办整改目标和2015年价格监督检查工作要点要求，经研究决定在全市开展为期100天的商品和服务明码标价专项整治行动。现将有关事项通知如下： 一、指导思想
以党的十八大和十八届三中、四中全会精神指导，以《价格法》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律法规规章为依据，以贯彻落实国家和省关于价格监督检查的工作部署及市价格工作的总体要求为重点，紧扣“三个主题年”活动契机，通过政策宣传、业务培训、服务指导、市区联动、媒体曝光等多种举措，进一步提高我市大中型百货商场、超市、家电卖场等商贸流通领域行业明码标价覆盖率，为建立公平竞争诚实守信的市场价格秩序，切实维护经营者和消费者的合法权益，促进新常态下经济社会持续健康发展创造良好的价格环境。 二、组织领导 市局成立明码标价百日专项整治行动领导小组，由局党组成员、副局长黄康钱任组长，检查分局局长赵全新任副组长，组员由市检查分局副局长、科长及各区（含余杭、萧山）的检查所（局）长组成。各县（市）自行成立领导小组并接受市局的
第二章区域地质环境 第一节气象水文 一、气象 深圳市地处北回归线以南,具亚热带海洋性季风气候特征,长夏短冬,气候温与,雨量丰沛,阳光充足。每年会不同程度受到暴雨、热带气旋、寒冷、高温、雷暴、冰雹、干旱、大雾、灰霾等灾害性天气的影响。 年平均气温约22、5℃,1月平均气温最低14、9℃,最低气温为0、2℃,7月平均气温最高28、6℃,最高气温为38、7℃。 深圳年平均降水量为1966mm,地域分布自东向西减少,东南部年平均雨量达2200mm以上,西北部地区只有约1500mm。雨量年际变化较大,最多的年份有2747mm(2001年),最少的年份只有913mm(1963年)。 每年4至9月为雨季,降雨量占年雨量的84%。其中48%分布于7～9月(后汛期)。月平均雨量呈单峰型,最多为8月,平均达368mm,最少就是1月,只有30mm。 深圳年平均降雨日数为144天,最多的年份184天,最少的年份也有109天。小雨占总降水日数的68%,中雨占16%,大雨占10%,暴雨以上降水日数年平均约9、3天。降水日数与降水量一样,主要集中在汛期,4-9月平均降水日数为97天,以后汛期占51天,第四季度最少,平均只有20天。据水文部门雨量记录,1997年7月19日,三洲田24小时最大雨量达531、7mm,1小时最大雨量为104、9mm。
年日照时数1933、8小时,太阳年辐射量5225兆焦耳/平方米,年平均相对湿度77%。 深圳受季风环流的控制,常年主导风向以偏东风为主,即盛行风向为南东东与北北东(频率分别为17%与14%)。 深圳市濒临南海,气候明显受海洋影响,台风频繁。台风影响时间为5～12月,以6～10月较多,尤以7～9月为高峰期。1997年、1999年、2000年每年两次台风对深圳造成严重影响,深圳均出现6～9级大风及强降雨过程。 深圳的主要气象灾害有台风、暴雨、洪涝、干旱等。据不完全统计,仅2005年8月20日连续两日的暴雨,深圳市诱发的大大小小各种类型的斜坡类地质灾害达208处,给深圳市人民的生命财产安全带来了极大的危害,尤其就是在4～9月份的强降雨季节,更就是斜坡类地质灾害的频发时段。 二、水文 深圳市由于近东西向、北东向、北西向及近南北向的断裂构造较发育,特别就是东部地区的断裂构造甚为发育,山体坡度较陡,切割也较强烈,地表水系较为发育,大小河流共160余条,集水面积大于10km2者13条,其中集中面积大于100km2的主要河流有5条。这些河流以海岸山脉为分水岭,以汇入海湾为归宿;其中分为三大水系:海湾水系、珠江口水系与东江水系。 海湾水系位于本市南部与东南部,计有大小河流120余条,其中流入深圳湾的主要河流有深圳河、大沙河;进入大鹏湾与大亚湾的河流有盐田河、大梅沙河、小梅沙河、葵涌河、东涌河、西涌河、王母河以及新大河。珠江口水系位于本市西部,共有40条河流,主要的有茅洲河与西乡河,均注入珠江口内伶仃洋。东江水系位于北部,有龙岗河、坪山河与观澜河,分别注入东江或东江的一级、二级支流。这些河流及其支干流在空间上组合成树枝状、放射状及梳状水系。 多年平均径流量18、27亿m3,特枯年97%保证率时,年径流量7、67亿m3。雨量较充沛,历年平均降水总量34、22亿m3,年径流量较大,但由于降雨时空分布不均,年际变化较大,加之河流短小,暴雨集中滞留时间短,境内可利用水资源有限。地下水资源总量6、5亿m3/年,年可开采资源量为1、0亿m3。全市现有水库24
深圳市停车场收费标准表 表1：住宅类停车场机动车停放服务收费标准表 （单位：元/辆） 说明： 1、上述标准为基准价格，经营者可以在上浮幅度为零，下浮幅度不限的范围内制定具体价格。 2、室内停车场指永久性的混砖结构或框架结构的停车场。用铁皮等搭建的简易室内停车场，其按月停放收费标准可以在露天停车场收费标准的基础上上浮，但最高不超过20%。 3、住宅类停车场临时停车同一天内多次进出的，可多次按规定的收费标准收费，但应当遵守每天最高收费限额的规定；临时停车连续停放超过24小时的，每24小时按规定最高限额的标准收费，超过24小时的部分按每小时1元的标准计费。
表2：实行政府指导价的社会公共类、临时类停车场收费指导标准（商业场所配套停车场除外） （单位：元/辆） 说明：1、执行上述收费标准的停车场包括:（1）由政府投资建设(含合资建设)的各类机关、事业单位办公场所的配套停车场，医院、学校配套停车场，政府投资建设（含合资建设）的公园、博物馆、图书馆、青少年宫、文化宫、体育场馆、音乐厅、影剧院、会展
中心、新闻单位等场所配套停车场；（2）工业区、物园区配套停车场；（3）临时类停车场。 2、上述标准为基准价格，经营者可以在上浮幅度为零，下浮幅度不限的范围内制定具体价格。 3、上述停车场对业主或非业主房屋使用人车辆可实行按月收费，收费标准由双方协商确定。 4、对跨越高峰时段与非高峰时段的，计算收费标准时从进入停车场的时间开始，先计满一个计费单位，按停放时段以规定的标准分开计算再加总；但对于非高峰时段进入停车场且停放时间跨越非高峰时段与高峰时段的，不再计算高峰时段“第一小时”收费。 5、医院配套的停车场对载送病人前来看病的车辆，凭门诊或住院等有关凭证（门诊收据或病历、住院押金收据等）实行以下标准：露天：小车5元/天，大车10元/天；室内：小车10元/天，大车：20元/天。一天内多次进出的，只能收取一次费用。 6、公园等配套停车场在本办法实施前已批准实行计时收费的，可按批准的收费标准执行。 7、“非工作日”包含法定节假日。
浙江省物价局关于印发《杭州市房屋经纪服务收费管理办法（试行）》的 通知 杭州市物价局： 根据原国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）的有关规定，现将《杭州市房屋经纪服务收费管理办法（试行）》印发给你们，请按照执行。 二○○七年一月二十六日杭州市房屋经纪服务收费管理办法 （试行） 第一条为规范杭州市房屋经纪服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进房屋经纪服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、原国家计委等六部门《关于印发<中介服务收费管理办法＞的通知》（计价格〔1999〕2255 号）和原国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）的有关规定，制定本办法。 第二条杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内依法设立、具备房屋经纪服务资格的机构，接受委托，为委托方有偿提供房屋经纪服务收取费用的行为，适用本办法。 第三条房屋经纪服务是指为促成房屋交易而从事的居间、代理的有
偿服务活动。 第四条房屋经纪服务收费是指房屋经纪服务机构接受委托，采取居间、代理的方式，为委托人提供信息，签订交易合同，并促成成交而收取的费用。 第五条市价格主管部门负责贯彻国家、省有关房屋经纪服务收费的政策，对杭州市房屋经纪服务收费实施管理、指导、协调和监督。各区价格主管部门根据本办法的规定，对辖区内的房屋经纪服务收费进行监督管理。 第六条房屋经纪服务机构应当遵循公开、诚实守信、自愿委托和有偿服务的原则提供质价相符的服务，依据本办法规定向委托方收取房屋经纪服务费。不得强制、欺骗或诱导委托人与其签订合同并收费，不得含糊标示附加条件。 第七条房屋买卖经纪服务和房屋租赁经纪服务收费实行政府指导价管理，房屋经纪服务机构可在基准收费标准及规定的幅度幅度内，与委托方协商确定具体收费标准。 房屋买卖经纪服务收费实行分档累计计费。 单独办理房屋产权过户、代办按揭等委托事项的，其收费标准实行市场调节，由房屋经纪服务机构与委托方协商确定。 第八条房屋经纪服务机构提供房屋经纪服务，应事先与委托人签订书面委托合同，委托合同包括委托的事项、签约双方的义务和责任、收费的方式、收费金额（标准）和收费时间等内容。 房屋买卖经纪须办理完产权过户、价款交割等手续后，房屋经纪服务