塔吊/施工升降机租赁使用管理及资料要求1、公司对塔吊/施工升降机租赁实行审批制，公司安全管理部审核，设备出场年限大于5年的不得租用；出租单位和安装单位资质资料齐全有效。
2、出租单位、安装单位提供的营业执照、资质证件、安全生产许可证、主要管理人员、特种作业人员、安/拆方案、应急预案等资料，上面必须签盖所属单位红色印章。
3、安装申报表、备案表及其有关资料报公司前，项目部设备主管人员必须按表格检查内容对资料进行审核检查，并签署检查意见：“齐全、有效”或“符合要求”，表格检查内容内有但不必要附资料时，在检查情况栏划
斜杠“/”，或签署无。所附的所有资料须按检查表检查项内容顺序排列。4、方案编制要求
(1). 编审批：安装/拆卸方案的编制、审核、批准均须为安/拆单位人员签字，不得打印，审批人必须是安装单位技术负责人。项目部按方案报审程序进行方案审核上报（详见后附的《通知》）。
(2.). 内容：方案内容应按《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）第七条的要求编制（该条款中的第7款：计算书及相关图纸可不编入）；方案须有目录；安装/拆除的内容不能简单于使用说明书的
内容（项目部对照说明书核查）；方案上应有塔吊/施工电梯安装平面位置图。
(3). 安全保障措施：组织机构必须健全，项目负责人、技术负责人、安全
员等具体人员和职责明确；安全管理措施里须有且不限于：安装前由安装单位现场技术负责人对安装人员进行书面的安全技术交底；安装人员持有效上资格证上岗作业；安装过程中安装单位技术负责人和安全员进行现场指导、监督；安装时设立安全警戒区，禁止与安装/拆除作业无关的人员进入警戒区内；进场人员佩戴安全帽，高空作业系好安全带；超过四级大风、或下雨、中雪以上天气停止作业，若受天气及作业休息等因素影响中途停止作业时，应确保机位稳固可靠后方可停止作业；起重吊装时听从专人（要有具体人员）统一指挥，等。
5、在公司备案：报送安/拆方案的同时，按公司《安全管理备案制度》（陕华建［2013］22号）（文件附后）的附表4《特种设备出租单位和安装单位概况备案表》填报资料、签盖项目部印章，同时加附表格要求的附件资料复印件。
6、项目部资料收集
(1). 出租单位资料
①.营业执照：应按规定的时间年检，在有效期；
②.建筑起重机械产权备案证；
③.有非生产厂家生产的标准节、附墙件等构件的，需提供有关生产检验合格证明；
④.设备进场前，项目部与出租单位签订安全生产协议书，协议书参照集团总公司《安全生产管理标准》附录F《施工企业与特种设备租赁企业安
全生产管理协议（示范文本）》制定。出租单位合同签订人须为企业法人代表或法定代表人，若不是，须是委托代理人签字。
⑤.使用过程中，司机持有效资格证上岗作业；按说明书要求进行维修保养，并做好记录。
各资料上须签盖出租单位红色印章。
(2). 生产制造单位：
①.（产品）合格证。对于施工升降机，还需提供防坠安全器检验报告，防坠安全器须在有效的标定期限内使用，有效标定期限不应超过1年，寿命为5年；
②.特种设备制造许可证；
③.安装使用说明书；
④.起重机械制造监督检验证书。
⑤.陕西省建筑起重设备产品推荐证书（须是针对产品出厂时颁发的推荐证书，即产品出厂日期应位于推荐证书的有效期之间）；
各资料上须签盖出租单位红色印章。
(3). 安装单位
①.营业执照：应按规定的时间年检（外地进陕企业要有在陕备案资料）；
②.资质证书：须附含有企业技术负责人和安装资质的内容；
③.安全生产许可证：须在有效期内；
④.安装人员资格证：须在有效期内，按规定时间进行了复审；
⑤.安全员：两证齐全，在有效期内（C证有效期为3年，过了3年的提供培训记录）
⑥.安装/拆除方案
⑦.应急准备和救援预案：须有针对性。救援体系人员和联系电话、各人员职责要明确。
⑧.初次安装到位使用前，安装单位须形成自检合格记录，检查验收人员签字齐全，记录上签盖安装单位红色印章。以后每次加节顶升前，须有安全技术交底记录，顶升后须有自检合格记录和签章。
各资料上须签盖安装单位红色印章。
(4). 其它资料
①检验报告
备案登记手续（应于验收合格后30日内到建设行政主管部门登记备②案）。③塔吊使用期间，塔吊指挥须持有效资格证上岗指挥。④塔吊多塔作业时须有防碰撞措施。施工升降机基础隐蔽工程验收记录、砼试块鉴定记录、塔吊防/⑤塔吊雷接地检测记录、安装/拆除安全技术交底。
⑥其他资料：塔吊/施工电梯管理制度，维修保养计划、记录；塔吊起重的“十不吊”；塔吊/施工电梯操作规程；岗位职责。
附件：
1、通知
2、关于印发公司《安全管理备案制度》的通知（陕华建［2013］22号）
其他有关资料（安全管理群里没有的在网上下载）
1、危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质[2009]87号）
2、陕西省建设工程质量安全监督总站关于印发《陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂行规定》的通知（陕建监总发〔2014〕04号）
3、西安市建筑施工行业管理暂行办法（市建发〔2013〕216号）
4、关于进一步加强建筑机械安全管理的通知（市建安委办发〔2014〕4号）
安全管理部
二O一四年十月三十一日
通知
司属各单位：
根据上级主管部门的要求，施工组织设计以及报批的施工方案，在上报之前，各相关人员及部门应先进行会签，统一意见，修改完毕后，上报公司主管领导审批。本表附在《施工质量验收技术资料通用表——施工组织设计（施工方案）报批表》后一并报公司。
此通知自即日起执行。
附：会签表格式
质量技术部2012年11月1日
施工组织设计（施工方案）审批会签表
关于印发公司《安全管理备案制度》的通知
陕华建［2013］22号
司属各单位：
现将公司《安全管理备案制度》印发给你们，望认真贯彻执行。对于已开工在建的项目，各项目部按照本制度的要求补报有关资料。
二○一三年七月十日
经营安全管理部、办公室、生产管理部、质量技术部、抄送：公司各领导、部、人力资源部、档
共印打字：张娟校稿：马端社31份
陕西华山建设有限公司
安全管理备案制度
1、为贯彻落实安全第一、预防为主、综合治理的安全生产管理方针，加强对我公司项目的安全监督管理，使公司安全管理工作进一步程序化、规范化、标准化，制定本制度。
2、项目安全管理备案（以下简称安全备案）包括向政府所在地政府监督机构备案和向公司进行备案。本安全备案制度适用于项目部向公司进行安全备案。
项目部采用政府监督机构的安全备案表向政府监督机构进行安全备案时，应及时将备案表（复印件）向公司报送备案。
3、安全备案要求:
3.1工程开工前应具备的安全管理条件暨安全备案内容
3.1.1按有关规定建立健全了项目职业健康安全管理体系，安全员配备符合要求；
3.1.2 制定了项目安全生产管理目标，并进行了目标分解。
3.1.3 制定了项目部安全生产责任制、安全检查制度、安全教育培训
制度、安全生产考核制度、生产安全事故报告制度，和汇集了各工种安全技术操作规程。
3.1.4 制订了安全资金保障制度、安全防护和文明施工措施费投入使用计划和使用台帐。
3.1.5 编制了项目施工组织设计。
3.1.6 按集团总公司《安全生产管理标准》中表3.8.2-1《危险性较大的分部分项工程识别清单》和3.8.2-1《专项方案应当组织专家论证的
危险性较大的分部分项工程识别清单》对项目有关分部分项工程进行了识别，在有关分部分项工程施工前编制了专项方案，并按规定进行了审批或论证。
3.1.7 制定了工程项目突发性事件应急准备和救援预案。
3.1.8 选定了分包单位的，与分包单位签订了安全管理协议，督促分包单位按规定配备安全管理人员。
3.1.9 项目部配备有：有关安全生产的法律法规、标准规范，集团总公司《安全生产管理标准》，公司有关安全管理的制度、办法，等，有关管理人员可方便查阅。
3.1.10 开工前，项目部应向公司填报附表1《项目安全管理备案表》、附表2《项目安全管理制度、措施等建立情况备案表》，并按表格要求附送有关资料。
3.2 施工期间安全备案要求
3.2.1 施工期间，项目部在选用分包单位、起重设备出租和安装单位后，应及时填报附表3《分包单位概况备案表》、附表4《起重设备出租和安装单位概况备案表》，并附送有关资料。
3.2.2 施工期间，项目部与安全管理有关的人员变动时，项目部须及时将人员变动情况向公司安全管理部备案。
4填表说明
4.1 工程概况：房建工程指建筑面积、结构类型、层数、高度，房建群体工程须将各楼栋概况分别填报。其它类型工程据实填报。
4.2 项目部必须和外爬架出租单位签订分包合同，不得签订租赁合同。
4.3 项目安全管理目标：即项目安全控制目标，不得超出公司安全管理目标。公司安全管理目标是：施工现场安全达标合格率100%；加
强职业病预防与控制，防止职业病发生；杜绝重伤及以上生产安全事故，轻伤事故频率控制在4‰以内。
4.4 项目安全管理目标分解包含两个方面：一是项目负责人将项目安全管理目标分解到各专业管理人员和临电、机械、材料、后勤等业务管理人员；二是项目负责人代表项目部将项目安全管理目标分解到分包单位（包括工程分包单位、劳务分包单位）、起重设备出租和安装
单位等，在与有关单位签订安全管理协议时，明确各单位的安全管理目标。
4.5 分包单位指工程分包单位和劳务分包单位。
4.6 分包单位概况：项目确定了分包单位的，填报安全备案表时填报分包单位有关信息，上报有关资料（资料包括营业执照、资质证书和安全生产许可证副本复印件，并签盖分包单位红色印章）。项目部在施工期间更换或新选择了分包单位时，须及时填报备案表和报送有关资料。
4.7 公司有关安全管理的制度、办法指公司《管理制度汇编》（QB/SHJ·ZDHB--2012）中的“安全管理制度”，公司文件《安全生产管理奖罚暂行办法》（陕华建［2011］27号），和本制度，等。4.8 其他有关安全生产的法律法规、标准规范等指以下内容，但不限于以下内容。有关法律法规、标准规范有新的实施时，须及时采用新的。
1)陕西建工集团总公司施工现场临时建筑物安全管理暂行规定（陕建总通[2012]143号）
2)国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知（国发〔2010〕23号）
3)建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质[2008]91号）
4)危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质[2009]87号）
5)建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则（建质
[2009]254号）
6)陕西省建设工程质量和安全生产管理条例（省人大常委会公告第22号）
7)陕西省建设厅关于转发建设部《建筑工程安全防护、文明施工措
施费用及使用管理规定》的通知（陕建发[2005]105号）
8)关于进一步深化创建文明工地活动的通知(陕建发［2010］105号)
9)建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法（陕建
发[2011]188号）
10)关于进一步做好建筑施工现场临时活动板房安全管理的通知（陕建发[2013]82号）
11)建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）
12)陕西省建设工程施工现场消防安全管理规定（2011年）
13)西安市建设工程质量安全监督站关于进一步加强对危险性较大
的分部分项工程专家论证工作管理的通知（2010.1.7）
14)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
15)龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-2010）
16)建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）
17)建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2010）
18)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）
19)建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）
20)建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范（JGJ166-2008）
21)湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程（JGJ167-2009）
22)建筑施工工具式脚手架安全技术规范（JGJ202-2010）
23)施工升降机安全规程（GB10055-2007）
24)塔式起重机操作使用规程（JG/T100-1999）
25)建筑业企业职工安全培训教育暂行规定（建教(1997)83号）
26)建筑起重机械安全监督管理规定(建设部令第166号)
二○一三年七月十日
附表1：
项目安全管理备案表
项目负责人（签字）：填表：年月日
附表2：
项目安全管理制度、措施等建立情况备案表
附表3：
分包单位概况备案表
（本分包单位概况表也适用于外爬架出租单位）项目部（签章）：
项目负责人（签字）：填表：年月日
特种设备出租单位和安装单位概况备案表：附表4项目部（签章）：
项目负责人（签字）：填表：年月日
关于印发《危险性较大的分部分项工程
安全管理办法》的通知
建质[2009]87号
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的建筑企业：
为进一步规范和加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生，我们组织修定了《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
二○○九年五月十三日
危险性较大的分部分项工程安全管理办法
第一条为加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制内容，规范专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生，依据《建设工程安全生产管理条例》及相关安全生产法律法规制定本办法。
第二条本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称“建筑工程”）的新建、改建、扩建、装修和拆除等建筑安全生产活动及安全管理。
第三条本办法所称危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。危险性较大的分部分项工程范围见附件一。
危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案（以下简称“专项方案”），是指施工单位在编制施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项工程单独编制的安全技术措施文件。
第四条建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。施工单位、监理单位应当建立危险性较大的分部分项工程安全管理制度。
第五条施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围见附件二。
第六条建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
第七条专项方案编制应当包括以下内容：
（一）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。
（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。
（三）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。
（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。
塔吊租赁、使用安全管理协议书 承租方: （以下简称甲方） 出租方： (以下简称乙方) 为保证苏州鑫科新能源有限公司厂房110KV降压站项目工程的顺利进行，保证作业现场内施工人员的人身安全和国家、集体的利益不受损失，保证机械设备的安全正常运转，根据国家有关法规和《苏州市招标、承包工程安全管理暂行规定》，明确双方的安全生产责任，经双方协商，特制定本协议。 一、甲方责任及义务： 1.1甲方对乙方的设备操作人员因其不遵守机械设备安全操作规程，违反岗位责任制及各级安全管理规定有批评权和建议辞退权。 1.2甲方对乙方的设备有检查、监督权，对设备的不合格项和安全隐患有限期整改权。 1.3甲方应满足和听从乙方提出的有利安全生产的建议和要求。 1.4甲方应上班前对操作人员进行当班工作任务和安全注意事项进行交底。 1.5对设备周围工作环境所有容易发生事故的隐患，甲方必须
做好各种有效的防范措施，确保机械设备在安全的环境下正常作业。 1.6甲方负责租赁机械设备日常使用的安全活动安排。 二、乙方责任及义务： 2.1乙方必须严格遵守国家、苏州市和上级劳动保护、安全生产部门颁发的有关安全生产的各项管理条例、规定，任何违反条例和规定造成的案件、事故、事件等责任均由乙方承担，因此造成甲方及发包方的经济损失由乙方承担。 2.2乙方工人必须持有符合苏州市行业规定的操作证、如系外来人员还必须持有苏州市公安局下属驻地警署办理的暂住证。凡是因为乙方工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等刑事责任及法律责任均由乙方承担。由此给甲方及发包方造成的经济损失由乙方承担。 2.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定及制度。 2.4乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施。承担一切由于自身措施不力而造成的事故和责任。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 1）如果发生事故，在事故发生后2小时内，乙方应通知甲方及发包方负责人，报告事故的详情；若发生死亡或重大事故，乙方应立即通知甲方及发包方负责人并上报政府有关部门，同时采取相应的措施。甲方及发包方为抢救提供必要的条件，发生事故的费用由事故责任方承担。
仅供参考[整理] 安全管理文书 塔吊安全管理规定 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共5 页
塔吊安全管理规定 1、塔吊的拆除必须由取得建设行政主管部门颁发的拆除资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。 2、塔吊拆除前，应按照出厂有关规定，编制拆装作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人审批后，作为拆除作业技术方案，并向全体作业人员交底。 3、塔吊塔身升降时，应符合下列要求: (1)升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆装螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作台。操纵室内应只准一人操作，必须听从指挥信号。 (2)升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明。 (3)风力在四级以上时，不得进行升降作业。在作业中风力突然增大达到四级时，必须立即停止，并应紧固上、下塔身各连接螺栓。 (4)升降前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固好电缆卷筒。下降时应适时收紧电缆。 (5)升降时，必须调整好顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙，并应按规定使其重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当回转台与塔身标准节之间的最后一处连接螺栓(销子)拆卸困难时，应将其对角万向的螺栓重新插上，再采取其他措施。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓(销子)。 (6)升降时，顶升撑脚(爬爪)就位后，应插上安全销，方万可继续下一动作。 (7)升降完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到 第 2 页共 5 页
中间位置，并切断液压升降机构电源。 4、应保持塔吊上所有安全装置灵敏有效，如发现失灵的安全装置，应及时修复或更换。所有安全装置调整后，应加封(火漆或铅封)固定，严禁擅自调整。 5、起重前重点检查项目应符合下列要求: (1)金属结构和工作机构的外观情况正常。 (2)各安全装置和各指示仪器表齐全完好。 (3)各齿轮箱、液压油箱符合规定。 (4)主要部位连接螺栓无松动。 (5)钢丝绳磨损情况及各滑轮穿绕符合规定。 (6)供电电缆无破损。 6、送电前，各控制器手柄应在零位。当接通电源时，应采用试电笔检查金属结构部分，确认无漏电后:万可上机。 7、作业前，应进行空载转运，试验各工作机构是否运转正常，有无噪音及异响，各机构的制动器及安全防护装置是否有效，确认正常后万可作业。 8、起吊重物时，重物和吊具的总重量不得超过塔吊相应幅度下规定的起重量。 9、应恨据起吊重物和现场情况，选择适当的工作速度，操纵各控制器应从停止点(零点)开始，依次逐级增加速度，严禁越档操作。在变换运转方向，应将控制器手柄扳到零位待电动机停转后再转向另一方向，不得直接变换运转方向、突然变速或制动。 10、在吊钩提升、起重小车或行走运行到限位装置前，均应减速缓行到停止位置，并应与限位装置保持一定距离(吊钩不得小于lm,行走轮 第 3 页共 5 页
塔吊安全管理制度及及人员安全职责
设备操作和维护保养管理制度 工程名称：扬州华润置地.橡树湾一期5#6#楼工程地点：兴城西路318号 施工单位：通州建总集团有限公司 安装单位: 通州市吉安建筑机械有限公司 监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司
第一章总则 第一条：根据《中华人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》以及国家省市等有关方面的法律、法规、规定、条例的规定，为确保公司生产安全事故应急救援工作的高效、有序地进行，有效地防范各种安全事故的发生，最大限度地减轻事故灾害，保障职工生命和财产的安全，依据安全生产法及相关安全管理法规规章的规定，结合公司安全生产管理工作实际情况，制定本管理制度。 第二条：编制依据 （1）《塔式起重机安全规程》GB 5144－2006 （2）《特种设备安全监查条例》国务院549号令 （3）《起重机械安全监察规定》国空质量监督检验检疫总局令92号（4）《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令166号 第三条：本塔吊安装及使用安全管理制度，适用范围为扬州市华润置地橡树湾一期工程塔吊安装及使用过程中。 第四条：本工程项目现场应按照本管理制度，实行层级管理，层级实施，做到各司其职，各负其责。 第二章工程慨况 本工程为框架结构，位于扬州市兴城西路318号，由华润置地(扬州)有限公司投资建设，通州建总集团有限公司总承包施工，扬州市建苑工程监理有限责任公司监理。 第三章塔式起重机安装安全组织架构图及各成员岗位职责
第四章塔式起重机安装及及使用安全操作规程 一、起重机械安全使用责任规则 起重机械的正常是施工现场安全生产的一项重要工作，为了进一步加强起重机具的管理，保证起重机具能保持良好的正常操作，特制订以下责任制度。 1、机械操作人员和维修人员必须上岗，严格执行操作规程，正确使用 个人劳保用品用具。 2、项目部每十天检查一次，主要是操作规程，机械性能和保养情况。 3、班组机修人员必须每天上下班前对所有机械进行全面检查，对不符 合规定的要及时纠正和整改。 4、要检查机具防护装置，对没有达到标准或要求的，必须及时整改。 5、对检查出的问题，要及时定人、定措施、定时间进行落实，并要进
施工升降机租赁协议 出租方：XXX（甲方） 承租方：XXX（乙方） 为明确双方的责任和义务，经双方协商特签订本协议。 第一条：设备名称：施工升降机规格型号： 数量：一台 安装使用地点： XXX 第二条：使用期限的界定方法：自设备安装、调试完好后交付使 用时，开始计取费用（以乙方签认的设备交接使用通知单日期为准）。 第三条：费用计取方法、结算依据及付款方式 1、升降机租赁费为XXX元/月，含升降机司机工资（司机由出租单位安排），不足整月按实际使用天数折算。升降机使用过程中如遇春节、农忙或其它原因停工时，乙方以书面形式通知出租单位，停工期间不收取租赁费。 2、进出场运输、装卸车及安、拆费用由出租单位承担。 3、租赁费每月结算一次。由甲方在工程款中代扣。 第四条：乙方责任： 1、应提前7天书面通知甲方设备进场安装时间。 2、承担设备基础施工。（基础所用材料及施工费用由甲方承担。） 提供设备安、拆所具备的条件（作业场地、吊车进场道路；包括临时 电源线引至塔机配电箱，以及其它障碍物的清理），确保安、拆作业
的顺利进行。 3、设备使用期间，应负责设备的安全保卫，防止人为破坏和偷盗。若有损坏或丢失，照价赔偿。确保人、机安全。 4、设备顶升及安装附着时，由甲方负责。 7、设备使用完毕，若因乙方原因造成不能按时退场，视为正常使用，按照4000元/月继续收取租赁费直至设备退场。 8、乙方不得以任何理由将设备转租和抵押。 第五条：甲方责任： 1、按约定时间组织设备进场，保质保量完成安拆任务，按时保养机械设备，保证正常运转，满足施工生产需要。 2、提供技术资料，配合乙方对基础进行验收。并负责办理升降机安装申报手续及检测报告。 3、使用期间设备发生故障，甲方司机应抓紧时间抢修。现场解决不了的，乙方应及时通知甲方，甲方接通知后维修人员5小时内必须赶到现场，一般故障应在2小时内抢修完毕，特殊情况尽最大努力缩短修理时间，确保施工生产的正常进行。每月机械故障时间累计超过1天，租赁费按日扣除，并赔偿乙方相应停工损失。 4、升降机司机进入施工现场必须服从工地管理，听从指挥人员的指挥，做到优质、高效。不能发生顶撞项目管理人员事件。如有事外出应向项目部请假，并保证施工现场需要，根据施工安排必须加班加点，否则造成影响工程一次罚款500元。 5、甲方操作人员有权拒绝乙方指挥人员的违章指挥，保证施工安
塔吊租赁安全生产管理协议书 承租方：（甲方） 出租方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、法规，为明确出租方与承租方的权利、义务和责任，经双方协商达成一致，签订本协议，双方共同遵守。 一、出租方及拆装单位基本情况 （1）出租方全称： 营业执照编号：有效期： （2）安装单位全称： 营业执照编号：有效期： 起重设备安装专业承包企业资质等级： 资质证书编号：有效期： 安全生产许可证编号：有效期： 二、本次出租设备的基本情况 三、双方义务
（1）认真贯彻落实国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行《建筑起重机械安全监督管理规定》等安全生产的法律法规、规章和标准规范，建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定设备安全操作规程，保证本单位安全生产所需资金的投入和使用。 （2）设备进场前，双方应共同确定设备的型号、规格和安装平面位置。对多塔作业的，共同确定防碰撞措施。 （3）机械设备进场后由乙方安装调试并办理塔吊备案手续。经有关法定检测单位检测合格，经双方共同验收合格后方可投入使用。 设备安装、拆卸和顶升过程发生的生产安全事故，由乙方和安装单位承担全部责任。 （4）特种设备安拆、维修和操作人员必须具备相应的作业资格，持证上岗。（5）严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。 （6）发生事故或险情，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者并按规定上报。 四、甲方责任与义务 （1）负责设备基础施工，并承担基础制作费用。 （2）提供安全可靠的电源，并承担电费。 （3）积极配合设备安装、拆除工作保证进出单路畅通。 （4）设备进场后的保卫工作原则上由乙方负责管理设备，如由设备零件被盗，由甲方协助调查，损失乙方自行承担。 （5）负责向乙方进行进场前的安全总交底和设备安装、拆卸及使用过程的安全监督检查。
管理制度编号：LX-FS-A14788 塔吊拆卸安全管理制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
塔吊拆卸安全管理制度标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 为确保塔吊拆装工作的顺利进行，杜绝事故的发生，依据《建设工程安全生产管理条例》等法规，结合项目建设实际，特制订本规定： 一、一般规定： 1．塔吊的拆装作业，必须由具备拆装资质的专业队伍和专业人员承担，一般人员不得参与。 2．安拆作业前，承接单位要召集工程技术、安全部门人员一同勘察现场情况，协商制定安全技术保证措施。 3．塔吊拆除、安装时，应严格遵守拆装程序对所有参加拆装人员进行安全技术交底，并有安全监管
管理制度编号：LX-FS-A22565 塔吊安全管理规定标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
塔吊安全管理规定标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1、塔吊的拆除必须由取得建设行政主管部门颁发的拆除资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监护。 2、塔吊拆除前，应按照出厂有关规定，编制拆装作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人审批后，作为拆除作业技术方案，并向全体作业人员交底。 3、塔吊塔身升降时，应符合下列要求: (1)升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆装螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作台。操纵室内应只准一人
施工升降机（人货电梯）租赁合同 出租单位：（以下简称甲方）： 租用单位：（以下简称乙方）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。 一、施工升降机基本参数： 1、施工升降机型号： 生产厂家： 出厂编号： 出厂时间： 二、施工升降机使用地点及工程项目： 本租赁施工升降机仅限于在永城市，用于永馨园北区工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降机的使用权。
四、甲、乙双方安全责任与义务 （一）甲方的责任与义务： 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理永城市建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理永城市建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。 甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。 5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。 6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。 7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 8、甲方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证），应按操作规程施工。由乙方负责食宿，由甲方负责其工资，劳资关系与乙方无涉。
塔式起重机安全管理制度1、每台塔吊由塔基租赁单位按现场施工需要配备相应的司机，由主体施工队负责为各自施工区域内塔吊配备信号工，并负责配备指挥用品（对讲机、信号旗等）。上述人员应保持相对固定。塔吊司机、信号工必须持证上岗，上岗前将操作人员身份证及特种作业操作证上报项目安质部进行备案，并进行安全教育培训，考核合格后方可上岗作业。无证人员不得从事塔吊驾驶、信号指挥工作。 2、塔吊司机、信号工必须认真执行项目的各项规章制度，严格按照安全操作规程、安全技术交底、群塔作业方案作业，遵守劳动纪律，杜绝违章操作，拒绝违章指挥。 3、塔吊司机、信号工禁止酒后作业，并应合理排班，避免疲劳作业。 4、塔吊作业过程中应严格遵守“十不吊”准则： ①被吊物体超出本机机械性能允许范围不吊 作业前，信号工应根据吊运材料选用相应粗细和长短的吊索绳，吊物重量不得超过钢丝绳、卸扣等吊索具的最大安全荷载、塔吊最大起重量或不同幅度相应起重量，但不得用过粗的钢丝绳吊运过轻的物件，避免轻物脱绳。 ②吊物重量不明或超负荷不吊 禁止用塔吊硬拉硬拽被卡在钢筋或混凝土中的机具、物料等；现场已浇筑的混凝土而未经完全拆卸的模板须撬松动方可吊运。
③光线阴暗看不清不吊 塔吊作业应保证足够的照明，如作业区域光线阴暗则不得进行吊运作业。 ④指挥信号不清不吊 塔司、信号工应加强沟通，语言应明确、精练、清晰；发音尽量标准，语调尽量平和；信号指挥一律使用对讲机，一经统一调频后应锁定频率，不得随意调换；为避免塔吊之间或其它信号相互干扰，信号工在发出信号时应先指明塔吊编号（如指挥1＃塔起钩应发出“1＃塔，起钩”命令）。 ⑤零散物件无容器、散物捆绑不牢或物料装放过满不吊 长、短钢筋或钢管不能混吊；吊运长钢筋时，吊点之间的钢筋不能呈现下弧状；长、大物资注意绑扎牢固；吊运料斗（包括空料斗）应采用四绳吊运； 1.5m以下的钢管、钢筋、拉钩、箍筋、扣件等零散物件须用料斗盛放，物料装码高度不得超出料斗边沿；空压机、电焊机、气瓶等须用吊笼吊装；氧气瓶、乙炔瓶必须分开吊；吊运废旧木枋、泡沫、塑料等垃圾，应加盖密目网以防垃圾飞出料斗。 ⑥吊物上站人、吊物下有人不吊 严禁利用塔吊吊人；起、落钩过程中，信号工应将处于吊物周边、下方等危险区域的人员清离危险区域后方可作业； ⑦吊索具不符合规定、重物边缘锋利无保护措施不吊
文件编号：RHD-QB-K2800 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 施工电梯出租合同范文 标准版本
施工电梯出租合同范文标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方经协商同意：甲方在工程，租用乙方台双笼2T施工升降机，型号为：安装高度米，租赁形式为包月。 甲乙双方确认如下事项： 一、租赁期：暂定个月，甲方要求乙方在xx年xx月xx日，把设备运进场，乙方设备进场安装调试的时间不超过3天，甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收，从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日
终止。 二、设备进出场费（含设备运进、运出、维护及拆装费用）人民币壹台。设备安装完毕时（设备进场的第4天），甲方向乙方当即支付此费用的一半，拆装完毕后付清剩余款。 三、租赁费及两种付款方式： 1、月租赁费价（大写：）（台/月）； 2、双方商议支付月租赁费价（大写：）（台/月）。 付租赁费方式：每两月支付一次，支付70﹪，余款工程完成后半年内付清。 租赁费不足一月按日计算（日租赁费=月租赁费/30天）。 四、升降机司机：由乙方负责配备3人，司机持操作证或实习证明上岗。根据甲方工作需要安排班
次。 五、升降机如因设备故障等原因造成的整机无法运行，每超过14小时，扣乙方一天台班费。乙方保证设备月故障率不超过5﹪（月运转420小时*5﹪=21小时）。 六、双方责任： 甲方： 1、根据《建筑起重机械安全监督管理规定》和《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》，在设备安装完毕后对设备进行验收，在验收合格之日起30天内向工程所在地的区县建委办理使用登记。 2、负责对升降机司机进行进场安全教育。负责对电缆线和暂存在地面的井字架和附墙架等物品的看护，如有丢失负责赔偿。 3、承担因甲方违章指挥造成的人身伤害和设备
临颍县南苑城市棚户区改造建设项目二期工程 3#、7#、4#商业、地下车库 塔 吊 施 工 制 度 及 操 作 规 程 省金垚建筑工程 2017年 8 月 8 日
塔起重机械安全管理制度 遵照国务院、建设部关于《特种设备安全监察条例》、《建筑机械使用安全技术规程》的有关规定，为加强公司起重机械的安全管理，确保起重机械在安装、拆除和使用中的安全，结合企业的生产实际，特制定本制度。 一、起重机械 施工现场使用的塔式起重机、移动起重机、施工升降机等属于起重机械。 二、起重机械安（拆）单位职责 1、起重机械租赁单位应与使用单位签订合同，明确各自的安全责任。 2、应按照出厂有关规定，检查相关资料、各机构、部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构、钢丝绳、吊钩、吊具以及电器设备、线路等是否齐全、可靠和完整。严禁购买和使用淘汰、报废的设备和零部件。 3、起重机械安装前，应填写《建筑起重机械安装书面告之书》，连同起重机械生产许可证、出厂合格证、安装资质证书、作业人员和安装施工方案，分别报辖区特检所备案。 4、起重机械安装前，按照本机《使用说明书》的各项规定，结合施工作业环境，制定专项安装施工方案和技术措施，报监理单位审批，未审批的方案不得组织实施。 5、起重机械安装过程中，要严格执行施工工艺、服从施工现场的安全管理，安全生产要求，落实安全防护措施，对安装作业的安全负责。 6、起重机械安装完毕后，由设备租赁单位按照技术规要求进行验收调试，并委托有关检测单位进行检验和检测。经检测、验收合格后，方可投入使用。 7、起重机械投入使用前，租赁单位应向使用单位作业人员和相关管理人员进行安全技术交底，并移交完整的安装工程资料（包括基础隐蔽工程验收记录、防雷接地检测记录、安装施工方案、安全技术交底记录、自检记录、检验、检测报告等）。 8、起重机械在使用中，设备租赁单位要组织设备技术、检修人员经常进行检查，会同有关部门每月大检查一次。确保起重机械的工作状态符合下列要求：（1）金属结构和工作机构的外观情况正常； （2）各安全装置和批示仪表齐全、完好； （3）各齿轮箱、液压油箱的油位符合规定； （4）主要部位连接螺栓无松动； （5）钢丝绳磨损情况及各滑轮穿绕符合规定；
编号：SM-ZD-15670 塔吊安全管理制度及人员 安全职责 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
塔吊安全管理制度及人员安全职责 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 第一章总则 第一条：根据《中华人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》以及国家省市等有关方面的法律、法规、规定、条例的规定，为确保公司生产安全事故应急救援工作的高效、有序地进行，有效地防范各种安全事故的发生，最大限度地减轻事故灾害，保障职工生命和财产的安全，依据安全生产法及相关安全管理法规规章的规定，结合公司安全生产管理工作实际情况，制定本管理制度。 第二条：编制依据 （1）《塔式起重机安全规程》GB 5144－2006 （2）《特种设备安全监查条例》国务院549号令 （3）《起重机械安全监察规定》国空质量监督检验检疫总局令92号 （4）《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令166号
塔吊安全管理规章制度工程简介 黄骅港三期工程翻车机房主体工期约6个月，期间塔吊工作量大，工作时间长。翻车机房根据工程需要共安装了3台塔吊，其中一台QTZ63（臂长50米），两台QTZ80（臂长58米）。在使用中，塔吊同时作业的时候，存在交叉的情况，塔吊之间的高度差为5米，1#塔比3#塔高5米，2#塔比1#塔高5米。在工作过程中，应避免塔吊前端吊重时大臂交叉，防止机械事故发生。 塔吊司机管理制度 为保证三期翻车机房工程的顺利完成，保证施工过程中设备的安全运行，特制定此塔吊司机管理制度如下： 1、塔吊司机必须遵守项目部的规章制度，保证设备及人员24小时正常作业，满足现场施工的需要，塔吊司机如请假必须得到项目部专职管理人员和领导同意后方可离开。
2、司机必须安装塔吊的安全操作规程进行操作，杜绝不安全因素发生。塔吊司机应对操作的塔吊设备做到心中有数，要定期检查，按 照“清洁、润滑、紧固、调整、防腐”的作业方法对塔吊进行保养，对设备出现的不良现象应及时向项目部专职管理人员反映情况，以 便及时排除故障，保证设备的正常运转。 3、每台塔吊固定2名塔吊司机，由于特殊原因需要调换塔吊司机时，必须服从项目部专职管理人员的安排。 4、未经项目部同意，塔吊司机不得擅自更换；若必须更换塔吊司机，须征得项目部同意，同时更换的塔吊司机必须经专职管理人员验证 方可上岗。 5、塔吊司机在工作中，必须听从专职信号工的指挥，同时拒绝除专 职信号工外其他人员的指挥要求，但对任何人发出紧急停车指令， 均应立即执行。塔吊在吊装过程中，禁止超载、超负荷吊运以保证 塔吊安全运行。
6、塔吊司机严禁上班时间、中午休息时间喝酒。工作中必须集中精力，严禁工作中手机聊天、听音乐，以免影响工作。 7、在塔吊正常工作中，如有其他问题，要及时向项目部提出，项目部视情况予以解决。 8、十不吊： （1）斜吊不吊 （2）超载不吊 (3）散装物装得太满或捆扎不牢不吊 （4）吊物边缘无防护措施不吊 （5）吊物上站人不吊
建筑施工现场 施工升降机（人货电梯） 租赁合同 租用单位： 出租单位：
施工升降机（人货电梯）租赁合同 合同编号： 出租单位：（以下简称甲方）： 租用单位：（以下简称乙方）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。 一、施工升降机基本参数： 1、施工升降机型号： 生产厂家： 出厂编号： 出厂时间： 2、载重量/每个轿箱 kg 最大安装高度： m 设置道附墙 二、施工升降机使用地点及工程项目： 本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于工程。 三、租赁设备的所有权和使用权： 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降
机的使用权。 四、甲、乙双方安全责任与义务 （一）甲方的责任与义务： 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理苍南县建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。 甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。 5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。 6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。 7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 8、甲方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证）______人，应按操作规程施工。由乙方负责食宿，由甲方
编号：_______________ 塔吊租赁安全生产管理协议书 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： _____年 ____ 月_____ 日
有效期: 有效期: 有效期: 承租方(甲方)： 岀租方(乙方)： 签订时间： 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》、 《建设工程安全生产管理条例》 、《特种设备安全监察条例》、 《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、 法规，为明确出租方与承租方的权利、义务和 责任，经双方协商达成一致，签订本协议，双方共同遵守。 1.岀租方及拆装单位基本情况 (1) 岀租方全称： 营业执照编号： (2 )安拆单位全称： 营业执照编号： 起重设备安装专业承包企业资质等级: 资质证书编号： 安全生产许可证编号： 有效期： 3. 双方义务 (1) 认真贯彻落实国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行《建筑起重机械安 全监督管理规定》等安全生产的法律法规、 规章和标准规范，建立健全安全生产责任制度和安全 教育培训制度，制定设备安全操作规程，保证本单位安全生产所需资金的投入和使用。 (2) 设备进场前，双方应共同确定设备的型号、规格和安装平面位置。对多塔作业的，共同确 定防碰撞措施。 (3) 机械设备进场后由乙方安装调试并办理塔吊备案手续。经有关法定检测单位检测合格，经 双方共同验收合格后方可投入使用。 设备安装、拆卸和顶升过程发生的生产安全事故， 由乙方和 安装单位承担全部责任。 (4) 特种设备安拆、维修和操作人员必须具备相应的作业资格，持证上岗。 (5) 严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。 (6 )发生事故或险情，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者并按规定上报。 第2页共4页
施工电梯出租合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
施工电梯出租合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(承租方) 乙方(出租方) 乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方 使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规 定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就 甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以 资双方共同遵守。 一、工程概况： 略 二、机械情况、数量、进退场费和租金： 三、租金及进退场费支付方式： 1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该
电梯的进，退场费。 2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。 3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。 4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。 四、甲方的责任： 1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由
塔吊/施工升降机租赁使用管理及资料要求 1、公司对塔吊/施工升降机租赁实行审批制，公司安全管理部审核，设备出场年限大于5年的不得租用；出租单位和安装单位资质资料齐全有效。 2、出租单位、安装单位提供的营业执照、资质证件、安全生产许可证、主要管理人员、特种作业人员、安/拆方案、应急预案等资料，上面必须签盖所属单位红色印章。 3、安装申报表、备案表及其有关资料报公司前，项目部设备主管人员必须按表格检查内容对资料进行审核检查，并签署检查意见：“齐全、有效”或“符合要求”，表格检查内容内有但不必要附资料时，在检查情况栏划斜杠“/”，或签署无。所附的所有资料须按检查表检查项内容顺序排列。 4、方案编制要求 (1). 编审批：安装/拆卸方案的编制、审核、批准均须为安/拆单位人员签字，不得打印，审批人必须是安装单位技术负责人。项目部按方案报审程序进行方案审核上报（详见后附的《通知》）。 (2.). 内容：方案内容应按《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）第七条的要求编制（该条款中的第7款：计算书及相关图纸可不编入）；方案须有目录；安装/拆除的内容不能简单于使用说明书的内容（项目部对照说明书核查）；方案上应有塔吊/施工电梯安装平面位置图。 (3). 安全保障措施：组织机构必须健全，项目负责人、技术负责人、安全员等具体人员和职责明确；安全管理措施里须有且不限于：安装前由安装单位现场技术负责人对安装人员进行书面的安全技术交底；安装人员持有效上资格证上岗作业；安装过程中安装单位技术负责人和安全员进行现场指导、监督；安装时设立安全警戒区，禁止与安装/拆除作业无关的人员进入警戒区内；进场人员佩戴安全帽，高空作业系好安全带；超过四级大风、或下雨、中雪以上天气停止作业，若受天气及作业休息等因素影响中途停止作业时，应确保机位稳固可靠后方可停止作业；起重吊装时听从专人（要有具体人员）统一指挥，等。 5、在公司备案：报送安/拆方案的同时，按公司《安全管理备案制度》（陕华建［2013］22号）（文件附后）的附表4《特种设备出租单位和安装单位概
YF-ED-J1608 可按资料类型定义编号 塔吊安全管理规章制度实 用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
塔吊安全管理规章制度实用版 提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 工程简介 黄骅港三期工程翻车机房主体工期约6个月，期间塔吊工作量大，工作时间长。翻车机房根据工程需要共安装了3台塔吊，其中一台QTZ63（臂长50米），两台QTZ80（臂长58米）。在使用中，塔吊同时作业的时候，存在交叉的情况，塔吊之间的高度差为5米， 1#塔比3#塔高5米，2#塔比1#塔高5米。在工作过程中，应避免塔吊前端吊重时大臂交叉，防止机械事故发生。 塔吊司机管理制度
为保证三期翻车机房工程的顺利完成，保证施工过程中设备的安全运行，特制定此塔吊司机管理制度如下： 1、塔吊司机必须遵守项目部的规章制度，保证设备及人员24小时正常作业，满足现场施工的需要，塔吊司机如请假必须得到项目部专职管理人员和领导同意后方可离开。 2、司机必须安装塔吊的安全操作规程进行操作，杜绝不安全因素发生。塔吊司机应对操作的塔吊设备做到心中有数，要定期检查，按照“清洁、润滑、紧固、调整、防腐”的作业方法对塔吊进行保养，对设备出现的不良现象应及时向项目部专职管理人员反映情况，以便及时排除故障，保证设备的正常运转。 3、每台塔吊固定2名塔吊司机，由于特
塔吊使用管理制度与专项生产安全事故应急救援预案 为了贯彻执行安全第一、预防为主的安全生产方针，特制定本预案。本预案制定日起开始实施执行。 一、指导思想，基本原则方针 认真贯彻积极落实安全第一，预防为主的安全生产方针，责任重于泰山，制定预案首先以自救为主、求救为辅，统一指挥，分工负责；优先保护人和优先保护大多数人，优先保护贵重财物。杜绝安全生产事故隐患，落实整改措施，落实分工负责责任人的具体职责，创建提高文明建筑队伍的整体素质，把安全事故应急预案落实到实处。 二、工程概况 三、可能发生事故的缺点和影响 1、塔式起重机应有专职司机，司机必须持证上岗，并应由专职指挥持证上岗。 2、起重臂和吊起的生物下面有人停留或行走不准吊。
3、无指挥或信号不清不准吊。 4、钢筋、型钢、管材等细长和多根物体必须捆扎牢靠，多点起吊。 5、多孔板、积灰斗、手推反斗车不用四点吊或大模板外挂板不用卸甲不准吊。预制钢筋混凝土楼板不准双拼吊。 6、吊砌块必须使用安全可靠的砌块夹具，吊砖必须使用砖笼，并放堆整齐。 7、楼板、大梁等吊物上站人不准吊。 8、埋入地面的板桩、井点管等以及粘连、附着的物体不准吊。 9、多机作业，应保证所吊重物距离不小于三公尺。 10、六级以上强风时不准吊。
11、斜拉重物或超过机械允许荷载不准吊。 12、无市发塔吊准用证的不准使用。 13、夜间作业必须有充足的照明。 14、工作前应按设备的操作规程进行使用前的检查，有故障应立即停用。 15、工作休息或下班时，不得将重悬挂在空中。 16、遇有台风警报，应将起重机用四根缆风绳拉住塔身上部。 17、塔吊应按保养规定进行及时的保养。
施工电梯租赁合同范本 甲方（承租方） 乙方（出租方） 乙方现有下列规格施工升降机（以下简称电梯）租给甲方使用与保管.根据>及相关规定,为明确甲,乙双方权利与义务,经双方友好协商,就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜,签订以下合同,以资双方共同遵守. 一,工程概况: 略 二,机械情况,数量,进退场费和租金: 1 2 3 4 三,租金及进退场费支付方式: 1,乙方电梯安装及施工电梯检测合格后,甲方付清该电梯的进,退场费. 2,乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用,甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工,使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准,作为电梯起租日,否则乙方有权从第6天开始计收租金,如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金,该期间甲方不得使用电梯. 3,电梯安装调试好后,如甲方闲置不用,在有关部门检验合格,发出办证回执当日起作为电梯起租日,开始计收首月租金,甲方不得以任何理由拒绝支付. 4,施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方,如甲方资金紧缺时可适当延期,但延期时间不得超过30天. 四,甲方的责任: 1,电梯所有要属于乙方,甲方不得将电梯抵押,质押,转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途.若由甲方欠债,法院查封电梯,甲方必须申请法院解封,若因此造成乙方损失,甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任. 2,甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量,并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱,配备两个100A的漏电开关（三相五线）和160A闸刀隔
离开关,单个电箱电线截面积不小于25mm,总电缆线截面积不小于50mm,甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒.电梯所需电费由甲方支付. 3,甲方必须保证电梯进退场道路通畅,提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放,甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要,若甲方塔吊已拆除,人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方. 4,乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用,乙方电梯报装,报拆资料甲方必须配合盖章,并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作. 6,甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础.甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格,乙方方可开始安装电梯. 7,甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离,如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式,则材料费和工人费由甲方负责.甲方负责每层楼层内层间门制作及安装,以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等,确保符合检测要求.甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除. 8,电梯安装于维修时,甲方提供电焊机,氧气及乙炔等工具给乙方使用. 9,甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管,若甲方人员顺坏,遗失需按原价赔偿. 10,如果甲方未经乙方同意,随意操作电梯或工地人为损坏电梯,由甲方承担安全责任和经济责任. 11,乙方对施工电梯进行现场安装时,甲方提供塔吊配合乙方使用. 12,甲方在使用电梯过程中,加强施工现场的管理.并严格要求其员工遵守制度,安全使用电梯.若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故,全部由甲方负责. 五,乙方的责任: 1,乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕（若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延）,如不能正常安装,根据延误天数与日租金的乘积,作为乙方对 甲方的赔偿. 2,乙方负责提供电梯基础图,合格证,生产许可证,安装拆卸资质证书的复印件,编写安装与拆卸方案,顶升加节及附墙方案,并及时提供电梯检测备案资料,安装