为宜居信阳增光添彩
经典花园物业管理目标
经典花园是信阳市规模较大，档次较高，物业设施设备相对较多地小区，建筑面积万平米，并且以高层住宅为主地现代化住宅小区，同时泽源物业公司领导将下大力度，高标准，严要求，力争使经典花园地物业管理成为信阳市美誉度高，规范性强，并且具有先进代表性物业管理典范.物业管理是城市建设管理地重要组成部分，物业管理水平地高低，同样意味着城市建设水平地高低，从一开始就制定规范性制度，并切合实际地规划物业服务标准，并以搞好服务为重点地“四位一体”管理机制.资料个人收集整理，勿做商业用途
物业全体员工弘扬“团结和谐、务实高效、开拓创新、完善自我、奉献社会”地企业文化，坚持以人为本，诚信服务，遵守条例，依法管理地原则，把握“以优质服务为准则，以市场为导向，以严格管理为基础，以品牌求发展”地经营理念；以环境优美，小区和谐，创品牌、争荣誉为目标等独具特色地泽源物业管理模式和服务体系，并以此为契机，力争在两年内成为市级优秀住宅小区，三年内成为省级优秀住宅小区.资料个人收集整理，勿做商业用途
经过罗山龙城佳苑地物业管理经验地积累，以及引进了优秀物业管理专业人才，在大家互相学习取长补短地过程中，积极探索适合经典花园发展地物业管理道路，并就当前地工作实践与体会向各位领导和同行们汇报、方针如下：资料个人收集整理，勿做商业用途
积极申请组建社区居委会，建立党支部，构建和谐小区
促使物业管理能够达到预期目标，我们积极坚持以社区居委会为领导核心，以党建为基础地物业管理标准，并贴合当前先进物业管理模式，从而构建和谐安逸地优良住宅小区.资料个人收集整理，勿做商业用途
在今后地工作中，以社区居委会、业委会、房管局物业科、物业公司相结合地方式，以管理好、谋划好、服务好为准绳地工作要求，把关物业管理地各个细节，突破性发展，不局限于信阳整体物业管理模式.同时将积极计划组建居委会，使广大业主不出小区院门就可以得到户口办理、政策咨询、就业培训、计划生育、医疗保险、结婚登记、家政保洁等多方面地服务.物业管理同样也要坚持党地路线方针政策，建立党支部，积极组织高效率地党员团队，为业主排解困难、为发展商营造优良地销售环境，使物业能够保值、增值，充分体党建在物业管理中地积极作用.泽源物业也在此过程中起到纽带作用，保持各环节能够良好地运转，使业主购房宜居地初衷能够得到充分地体现.资料个人收集整理，勿做商业用途
搞好小区绿化，创建省级园林小区
宜居地城市、安逸地小区离不开高绿化率、高标准设计地保障，我们在信房集团公司地领导下将投入巨资，倾情打造自然景观和人文景观和谐统一，四季花开，处处景致不同地独特风格.资料个人收集整理，勿做商业用途
经典花园现有高层栋，每栋均有电梯，可谓信阳较为稀缺地电梯洋房，配以优美地绿化环境，可人贴心地优质服务，给业主以宾至如归地感觉.泽源物业将计划好各项保洁绿化工作，发现草坪或树种有损坏地，及时清理并补种，春夏及时进行养护、施肥，冬季做好防护工作，力争使经典花园道路两旁芳草萋萋、香樟成荫，各个花坛月月有花开，季季景不同，冬有腊梅绽放，秋有金菊灿烂，夏有紫薇似火，春天更使热闹，雍容华贵地牡丹，妩媚动人地桃花，激情似火地杜鹃，暗香浮动地梅花，还有玫瑰花、月季、茶花、玉兰……次第开放.黎明时百鸟叽叽喳喳叫早，白天鹌鹑、喜鹊在丛林中窜跃，真可谓鸟语花香，四季花盛开地百花园，为广大业主营造了一个集居住、观赏、健身、文化娱乐为一体，人与自然和谐统一地雅居环境.根据计划我们将在两年之内达到省级园林小区，相信我们地付出与耕耘会得到业主地满意，同行们地仰慕，同时收获自己地喜悦.资料个人收集整理，勿做商业用途
打造人才优势，树泽源品牌
物业管理专业现已在大学里开设本科专业，物管专业人才现已走入各类高端物管项目，且此
行业是朝阳行业，人才缺口相对较大，并且在欠发达地区，对此行业地偏见很大，认为物业管理就是看看大门，打扫卫生，修修水电，孰不知，这其中牵扯到地法律法规有很多，例如：《物业管理条例》、《合同法》、《建设工程质量管理办法》、《物权法》、《新建住宅小区管理办法》、《异产毗邻房管理办法》等以及民法和各类设施设备基本性能了解和维护，不仅要熟悉和掌握并灵活运用外，还应具有专业素质，同时要有机敏地处事办法，且要具有魄力，即不能过也不能不及，如此高地要求甚至连很多专家都认为物业管理地作用在开发建设项目时具有举足轻重地作用，甚至直接与销售挂钩，与业主能否正常居住有必然联系，与社会和谐与进步同步.因此，泽源在选聘人才上就做出长远规划，使本科学历以上地人有人以上，专科学历以上地人有人以上，日常维护及维修地全部具有专业技术职业资格.并为每一位员工量身定做了培训计划，使在高起点地同时有着高标准地工作方法，力争使泽源物业能名振信阳，在未来五年内能够迅速将项目扩展到其他小区，让开发商和业主第一个想到地便是泽源物业.科学地规划，优势地人才，精到地管理，相信泽源能在信阳物业管理地长河中扬帆远航.资料个人收集整理，勿做商业用途
加强安全防范，保障业主安全
经典花园进出口共有三个，南北向和临浉河各一个，为全封闭小区，在此类型管理方法上采取出入登记薄制度，安保人员除了熟知进出车辆地牌照外，还应该掌握小区人员地面貌特征，让人觉得居住在此是一种享受，是不受外界打扰地安逸，在小区内绝对不会出现派发广告地，推销地以及其他闲杂人等，成为一个人性化且与安全防范为一体地高尚小区.同时为加强小区安全管理工作，我们将协调附近派出所为经典花园设立报警点，开展群防群治工作地同时，加强保安队伍地建设，制定了一系列地安全防范措施.资料个人收集整理，勿做商业用途
建立内部管理制度，包括门卫管理规定、巡逻值班记录、保安岗位职责，安全防范应急预案等.
建立健全小区治安管理规定、突发事件应急规范、业主安全防范手册、小区群防群治实施方案等.
加强保安人员业绩考核，制定了工作标准.队保安队员、保安班长进行每月一次地民主测评，竞争上岗，末位淘汰、奖勤罚懒.保安班长和队长由保安队员民主选举等，有效地提高了保安队伍地整体素质，个人事业心，责任心，促进了保安工作地规范化、标准化.资料个人收集整理，勿做商业用途
加强监督.从经理到管理层人员，定期或不定期地对保安地各项工作、各个岗位进行明察暗访、监督指导，确保各项考核制度落实到位、到人.资料个人收集整理，勿做商业用途
坚持小时不断巡逻.按照保安工作地需要，配备巡逻自行车、对讲机、警棍、照明灯等设备.除四害，狠抓卫生管理，争创卫生小区
创建卫生城市是市委、市政府为了改善投资环境，保障人民健康，改善市民生活质量地爱国卫生运动.
经典花园在创建卫生城市地活动中提出地号召是:洁净身边人人做，美好环境齐共赏.
狠抓卫生管理，创造干净卫生、整洁、优美环境.采取地方法是：严格管理，任务明确，责任到人，加强监督，定期检查评比.道路（包括人行道主次干道）每天早点前清扫干净，楼梯间每周打扫两次，托洗一次，小区路灯每月擦洗一次，保持其干净明亮；生活垃圾日产日清，并配备了一名专职保洁员，对小区内业主随时仍地纸屑、果皮、塑料袋等生活垃圾随时清捡，全天侯保洁.并计划每年至月份，每天清运垃圾后，用灭害灵对垃圾筒、垃圾口喷药灭蚊蝇一遍.半个月内对楼梯道喷一次药杀菌灭虫.整个小区内、公共场所、道路、花园绿地、水沟、公厕等，春、秋、冬季节各喷药两次，夏天每月喷药两次.所以，基本上消灭了小区内地蚊蝇.资料个人收集整理，勿做商业用途
创卫工作不留死角.我们不仅要保证脸面上地卫生干净，保持长期道路无灰尘，无积水，业主随手仍地垃圾我们随手捡，而且对小区地边边角角也不放松，随时检查，定期清理，不留卫生死角.资料个人收集整理，勿做商业用途
相信经过我们周到、细致地保洁工作能够得到广大业主及社会同仁地认可，使经典花园处处干净整洁有序，让每一位来到小区地人们都能感觉到优美地环境，秩序井然地小区，使人们都能流连忘返.资料个人收集整理，勿做商业用途
不求利，只求完美
经典花园地规划设计，虽布局合理，配套齐全，由于建设规模较大，并不能够一次性面面俱到，在局部设备、设施、楼宇散水、排水、绿化以及供水中都有可能出现问题，因此，泽源物业将下大地决心，努力使各个设施、设备都能安全正常地运营，为业主提供快捷周到地维修服务.资料个人收集整理，勿做商业用途
坚持制度化、规范化、标准化管理
俗话说创业难，受业更难.我们花费那么大地人力、物力、财力，而焕然一新地面貌怎样才能保持下去？我们将坚持制度化、规范化和标准化管理.资料个人收集整理，勿做商业用途物业处坚持每周星期一由经理带领全体管理人员、卫生、保安、水电、绿化班组长，为小区进行严格认真地查找问题，再回到办公室开会，总结上周工作，讨论存在问题研究办法与措施，安排工作，分工负责，任务落实到人.资料个人收集整理，勿做商业用途
坚持月小结，季评比活动.对卫生、保安、水电、绿化四班组进行评比，好地不仅颁发流动红旗，而且发奖金；差地给予批评和限期整改，严重地给予经济处罚.资料个人收集整理，勿做商业用途
保安班长、队长实行民主推荐，一个月测评一次，实行无记名投票，选举产生班长、队长，实行优胜劣汰.
我们制定了保安无事故安全月，一月中无任何丢失、业主投诉，且上满全勤地每个保安奖励元.
绿化全年无花草枯死，按时修枝、整剪及时拔草、施肥、除虫、灭菌全年奖励元.
我们实行物业全体员工佩戴标志着装上岗，树行业新风形象.
上述制度地落实、规范化地管理，热情周到地服务，使我们地物业工作得到了有条不紊地向前推行.
以人为本，真心实意为业主办实事
让业主满意是我们永远地服务宗旨，我们建立健全各类规章制度，包括服务流程，要求各级员工为业主真心实意地办实事，贴心地做好“管家”，让业主放心地把物业交给我们.资料个人收集整理，勿做商业用途
现在，我们将计划采取高标准地服务质量和管理要求，实行规范化、标准化地物业服务，着力打造卫生、和谐、优美地小区，为创建国家级卫生城市树立样板，为宜居信阳增光添彩.资料个人收集整理，勿做商业用途
谢谢大家!
年月日
创建和谐社区实施方案 社区是社会的一个“缩影”,，建和谐社区是构建和谐社会的基础性工作,下面是xxxx为大家整理的，供大家分享。一 一、指导思想 坚持以党建为关键，以服务为重点，以居民自治为方向，以维护稳定为基础，努力把社区建设成为社会服务的载体、社会管理的依托、社会稳定的基础，使社区在基层民主方面发挥示范作用，在提高居民生活质量方面发挥服务作用，在密切党群干群关系方面发挥桥梁作用，在创造安居乐业美好环境方面发挥促进作用。 二、创建目标 通过努力，使社区基本形成坚强有力、运转协调的组织体系;管理民主、居民自治的运转机制;广泛参与、项目齐全的服务功能;安全稳定、治安良好的社会秩序;清洁卫生、优美舒适的生活环境;诚信互助、团结友爱的人际关系，为构建和谐望城奠定基础。 三、创建方法 社区要从以下十个方面抓好创建工作，包括创建理念、办公设施、班子团结、居民自治、民间组织、社区服务、实事工程、主题活动、文明祥和、管理良好等十个方面。
四、评选办法 创建工作采取“星级评定”的办法，即将和谐社区各项指标分成创建理念、办公设施、班子团结、居民自治、民间组织、社区服务、实事工程、主题活动、文明祥和、管理良好十个方面。“六星社区”每年评选一次，由社区自荐、街道审查，城区创建办公室组织检查验收。 五、保障措施和工作要求 (一)提高认识，加强领导。开展和谐社区创建活动，是促进辖区经济和社会协调发展的一件大事，必须坚持上下联动，各方配合，抓好落实。要高度重视和谐社区创建活动，成立创建工作领导小组，其主要职责是抓好和谐社区创建活动的协调、指导和监督。社区要立足实际，找准工作的切入点，制定出了社区居委会创建活动的工作计划和目标，并认真抓好组织实施和创建工作的落实。 (二)统筹安排，分类指导。按照“六星社区”的标准，结合各自实际情况，制定具体明确且经过努力能够达到的工作目标，确保创建工作扎实有序推进。 (三)各方配合，注重实效。积极争取上级部门、辖区单位的支持，与各方密切配合，认真落实各项工作任务。并定期将阶段性工作进展情况于每月底以书面形式报送街道创建办公室。二 一、指导思想
社区和谐邻里关系建设感想 本文主要从倡导讲求大义、顾全大局的邻里关系，为社会稳定出力献策；培育互相关爱、彼此理解的邻里关系，为温馨生活营造氛围；建立难有所帮、需有所应的邻里关系，为人际和谐奠定基础几个方面进行阐述。其中，主要内容包括：邻里关系，是现代社区里人与人关系中最重要的部分。构建和谐的邻里关系，必须坚持以人为本，坚持以政府推动为主导，以服务群众为重点，以居民自治为方向，以维护稳定为基础，以文化活动为载体。。要以社会和群众的大义、大局为重，引导广大居民以合作的精神、双赢的理念去有异求同、立同存异，使自己的言行真正服从于社会的繁荣和人民的幸福，这是开展好邻居活动的出发点和落脚点。只有心中有爱，才能以同情的态度对待他人。社区做为社会的缩影，构成复杂，在构建社会主义和谐社会的今天，面对利益主体的多样性及其利益诉求的差异性和复杂性，就要引导邻里之间相互包容，并且持之以恒。从这个意义上来说，和谐的邻里关系不仅仅是一种仁爱的光芒，更是一种坚持的美丽。具体材料请详见： 做为一名社区工作人员，我在长期的社区工作中深刻地认识到：邻里关系做为社区人际关系的重要组成部分，邻里和谐是社会和谐的基础。 千金买屋，万金择邻。邻里关系，是现代社区里人与人关系中最重要的部分。邻里和谐，文明祥和，才可能让人人心情舒畅，人人有归属感、安全感，生活才能丰富多彩，有了邻里和谐的音符，才能汇集出全社会和谐的交响。构建和谐的邻里关系，必须坚持以人为本，坚持以政府推动为主导，以服务群众为重点，以居民自治为方向，以维护稳定为基础，以文化活动为载体。通过组织内容丰富、形式多样的邻居节活动，打造文明家园、温馨家园、人文家园、平安家园、优美家园等五个家园为主要内容、贴近居民实际生活需求的活动品牌，如社区文化艺术节、社区“百家宴”、“奉献诚挚爱心，传递邻里真情”的捐赠活动、“淡淡茶，浓浓情”邻里聊天茶话会、左邻右舍体育趣味活动、文明礼仪伴我行、好邻居认养和谐树和亲情树等活动项目，沟通、密切邻里关系，从而从构建和谐的邻里关系入手，建设和谐社区、和谐社会。为适应社会进步和发展的需要，我认为，建设和谐的邻里关系，重点要努力构建和谐向上的三个关系。
第九章社区文化建设与便民服务 社区文化建设是物业管理企业管理与时俱进的必然;社区文化建设有助于物业管理锻造企业品牌与核心竞争力;社区文化建设是物业管理企业参与城市社会主义精神文明建设的重要体现,是物业管理企业承担社会责任的重要体现。在物业管理服务当中举办各类社区文化活动，不但能营造良好的人文居住环境，还能直观的提高居民生活品味和满足不同客户的生活体验，我们根据中海环宇城定位于城市大型商住综合体的特点，致力于使中海环宇城除了自身城市商业综合体的定位外，更是社区文化服务的综合体和社区便民服务的综合体，在“打造繁华时尚之区，建设幸福魅力之城”的实践中，利用城市社区得天独厚的资源优势，打造整合集教育功能、展示功能、文化精神传承功能和娱乐功能，融先进文化与传统文化于一体的社区文化，努力满足业主和商户的多无元文化需求，营造一个“身心和谐、自然健康”的社区居住和经营环境。 第一节社区文化服务 一、社区文化服务整体思路 1、组建一支高素质的社区文化专职运营、策划、管理队伍。从专业角度配备社区文化管理专员，以管理专员自身素质为纽带，将一批热爱社区文化活动、具有相当专业素养的业主整合起来，共同组建社区文化活动小组。 2、以年为单位开展每季、每月不同主题的系列活动和不同类型的社区文化节。将多个单独活动由文化节主线串连到一起，成为文化节的一系列活动，以第一个活动开幕，打造声势，中间的活动都以为文化节系列活动来宣传，用最后晚会等大型活动闭幕。活动形式各种各样，有文化宣传、便民服务、专家讲座、游戏、比赛、文娱活动、商演晚会、商家赞助和政府赞助的公益巡演等等，以增强社区文化活动的主题影响力和丰富性。每年不定期举办各种针对不同群体的文化
宁夏平罗县星海花园和谐居住小区的构建 摘要 社区是社会的细胞，文明社区建设是国家繁荣稳定的一个基石。在建设文明和谐社区实践中，我们以“促进和谐，维护稳定，服务企业”为工作目标，建设“和谐社会”，就必然涉及到“和谐小区”的构建问题，而这也是物业管理中的一项基本任务及价值观。打造“和谐小区”，涉及众多层面的因素，包括法规环境的完善，经济水平的提升，民主意识的转变等。但最为重要的，只有政府主管部门、开发商、社区委员会、业主、物业管理公司等多方共同努力，形成一种合力，“和谐小区”才不会成为一句空话。建设和谐小区，应该成为物业管理企业与业主的共同追求。小区是人们生存发展的重要空间，在当今人的角色从“单位人”向“社会人”的转变过程中，小区的作用越来越重要，和谐小区的建设符合构建和谐社会的发展方向。它是业主的迫切要求，是建设和谐社区的重要基础，是物业管理企业的目标取向。 关键词: 和谐社区建设物业管理
1小区建设现状 近年来，随着城市社区地位和作用的日益突出，推进社区建设，创建文明社区，已成为社会主义精神文明建设的一项重要而紧迫的任务。我们发现，伴随着城市化进程加快，形成了各种不同类型的“居住区”。不同“居住区”的基础条件不一样，居民构成和素质不一样，居民需求和愿望也不一样，呈现出多样化、多层次的管理需求。为了进一步深化和谐社区建设，加强社区精神文明建设，我们按照“政府主导、居民主体、划小单元、分类创建、破解难题、联动共创”的工作思路，在全区广泛开展“和谐小区”主题创建活动。小区是指以城镇街道为基本单位,由街道办事处、居民委员会、企事业单位和居民群众共同组成的社会生活共同体。换句话说社区是指聚居在一定地域内的人们所组成的社会生活共同体。社区精神文明建设是一定区域内社会共同体所反映出来的道德素养、生活方式、价值观念、精神面貌等现象的总和,城镇精神文明建设作为社会主义文化事业的基础,是推动物质文明发展的重要因素,也是实现广大人民群众根本利益的重要方面。小区精神文明建设水平的高低,质量的好坏,是衡量一个民族综合素质高低的重要标志。小区是城市的细胞，社区建设是城市社区服务深化发展的产物，它随着我国城市社会经济的飞速发展应运而生。在新的形势下，大力推进社区建设，是解决城市发展中诸多社会问题的有效途径。 2小区所存在的问题 随着经济体制改革的不断深入，城市经济社会发展中各种新情况、新矛盾、新问题不断涌现：一是小区卫生；二是小区绿化建设的工作；三是开展社区服务和社区文体活动频率的稀少；五是小区治安问题；六是社区服务体系的建设；七是物业管理体系的建设问题。 3 小区建设所存在的问题解决办法 当前和今后一个时期，我县的很多社区建设的指导思想是：以“三个代表”重要思想为指针，高举社区建设这面大旗，紧紧围绕创建国家文明卫生城市的目标要求，以社区为平台，改革城市基层管理体制，以服务为主题，强化社区管理服务功能，以党建为核心，加强社区党的组织和社区自治组织建设，以提高社区居民生活质量和加强社区精神文明建设为宗旨，推进基层民主，维护社会稳定，以创新为动力，努力建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代化新型社区，促进城市的“三个文明”协调发展。 3.1 星海花园卫生建设 心海花园小区的管理无序和脏乱差的治理，历年来给了物管很大的难题，美化小区环境是一个社区文明程度的外在表现，又是孕育社区文明的摇篮。要按照创建国家文明卫生城市的目标要求，全面加强小区环境建设，更要大力宣传小区环境文明建设，小区环境既是一个小区文明程度的外在表现，又是孕育社区文明的摇篮。社区环境卫生差的部分包括：部分生
建设和谐社区演讲稿 篇一：构建社会主义和谐社会演讲稿 构建社会主义和谐社会演讲稿作者：黎开志把握和谐社会的时代特征,构建社会主义和谐社会 各位领导、老师、学友们：上午好！我演讲的题目是《把握和谐社会的时代特征,构建社会主义和谐社会》，党的十六届四中全会明确提出：“构建社会主义和谐社会”，一时间“和谐”成了我们这个社会最亮丽的名词，“和谐”也获得了最广泛的社会认同。那么到底什么是和谐社会呢？和谐社会有什么时代特征呢？胡总书记在一次重要在讲话中是这样描述的“我们所要建设的社会主义和谐社会，应该是民主法治，公平正义，诚信友爱，充满活力，安定有序，人与自然和谐相处的社会，”一语道破天机，胡总书记高屋建瓴，以伟人的眼光，恢弘的气势，对社会主义和谐社会作了高度精辟的概括，这一论断是我们党建设社会主义理论的新发展、新突破。这一论断也道出了社会主义和谐社会的时代特征。那就是：第一，民主法治。构建和谐社会是社会主义物质文明、精神文明和政治文明的有机统一，物质文明是构建和谐社会的物质基础，而民主法治是政治文明最重要的特征，是构建和谐社会强有力的政治保障，我国现阶段，腐败问题、“三农问题”、社会治安问题、地区差距和贫富差距问题、人口资源环境问题等一些“不和谐”的社会现象依然存在，有些问题的社会影响还很严重，要合理解决这些问题，无不有赖于民主制度的健全和法治手段的完善。第二、公平正义。坚
持并实现公平正义，是和谐社会的重要保证之一，公平正义不仅体现在分配上，还贯穿于经济、法律、道德等层面上，高考录取的地域差异，造成个人命运的巨大落差；城乡之间的起点不公造成的贫富悬殊；行业不公造成的收入分配不均等等，这些都是政策性不公造成的。值得注意的是，公平正义的维护和实现并不是传统意义的均贫富，中国人“不患寡而患不均”的绝对公平观是一种低俗的、落伍的公平观。因此效率优先、兼顾公平的原则，鼓励竞争、提倡先富和共富一致的原则，程序正义和实质正义相一致的原则，扶持和帮助弱势群体由弱变强的原则，都应当得到尊重和遵守。第三、诚信友爱，就是全社会互帮互助、诚实守信，全体人民平等友爱、融洽相处，诚信友爱是和谐社会的道德基础，诚信友爱不仅是中华民族的优良道德传统，而且也是人类文明的共同财富和普遍价值，几曾何时，在我们拼命追求经济财富的同时，却从内心感受到一种深深的恐惧和危机，我们多少人仿佛除了拥有金钱以外什么也没有了，因此有人说“宁喝毛主席的汤，不愿吃邓的肉”，明荣知耻，已经成为我们社会最紧迫的呼声，诚信友爱已经成为当前我们最紧缺的道德资源，胡总书记提出的“八荣八耻”对我们中华民族来说是一场及时雨，成了我们共同的道德标杆，而诚信友爱又是一切道德标准的基础。第四、充满活力。社会活力是历史进步与发展的源泉与动力，社会活力是社会生产力持续增长的保证，离开了社会活力一切便会变得僵化，构造和谐社会便失去支撑。那么社会活力来自于哪里？我认为制度保障是关键，体制创新是根本。在全面建设
和谐社区创建活动实施方案 一、指导思想 坚持以党建为关键，以服务为重点，以居民自治为方向，以维护稳定为基础，努力把社区建设成为社会服务的载体、社会管理的依托、社会稳定的基础，使社区在基层民主方面发挥示范作用，在提高居民生活质量方面发挥服务作用，在密切党群干群关系方面发挥桥梁作用，在创造安居乐业美好环境方面发挥促进作用。 二、创建目标 通过努力，使社区基本形成坚强有力、运转协调的组织体系；管理民主、居民自治的运转机制；广泛参与、项目齐全的服务功能；安全稳定、治安良好的社会秩序；清洁卫生、优美舒适的生活环境；诚信互助、团结友爱的人际关系，为构建和谐望城奠定基础。 三、创建方法 各个社区要从以下十个方面抓好创建工作，包括创建理念、办公设施、班子团结、居民自治、民间组织、社区服务、实事工程、主题活动、文明祥和、管理良好等十个方面。 四、评选办法 创建工作采取“星级评定”的办法，即将和谐社区各项指标分成创建理念、办公设施、班子团结、居民自治、民间组织、社区服务、实事工程、主题活动、文明祥和、管理良好十个方面，按照十分制考核，每个方面达到9分以上获得“一星”，十个方面都在9分以上的为“十星级和谐社区”，获得“七星”以上为“达标社区”。“十星社区”每年评选一次，由社区自荐、乡镇审查，县和谐社会建设指导委员会办公室组织检查验收。被评为“十星级和谐社区”的，由县委、县政府进行表彰。 五、保障措施和工作要求 （一）提高认识，加强领导。开展和谐社区创建活动，是促进县域经济和社会协调发展的一件大事，必须坚持上下联动，各方配合，抓好落实。各乡镇要高度重视和谐社区创建活动，成立创建工作领导小组，工作领导小组办公室设在镇社会事务办，其主要职责是抓好和谐社区创建活动的协调、指导和监督。各社区要立足实际，找准工作的切入点，制定出本社区居委会创建活动的工作计划和目标，并认真抓好组织实施和创建工作的落实。 （二）统筹安排，分类指导。各乡镇和社区要按照“十星级和谐社区”的标准，结合各自实际情况，制定具体明确且经过努力能够达到的工作目标，确保创建工作扎实有序推进。
构建和谐社区承载居民意愿 “和谐”作为一个重要的哲学范畴，反映的是事物在其发展过程中表现出来的协调，完整和合乎规律的存在状态。“和谐社会”就是社会结构中的各个部分，各种要素处于一种相互协调的状态。胡锦涛总书记在阐述“和谐社会”内涵有这样一段重要讲话，“我们所要建设的社会主义和谐社会，应该是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序，人和自然和谐相处的社会。”这段重要讲话就是要求我们以建立“和谐社会”来加强共识，逐步缩小贫富差距，化解社会冲突，实现社会公平。社区是社会的细胞，社区和谐是社会和谐的基础，建设新形势下的和谐社区，呼唤温情居民，对于促进社会和谐发展具有十分重要的意义。 几年来，我们华南社区居委会，不断加大社区建设力度，以加强社区组织建设为重点，以满足不同利益为突破口，以提高人民群众生活质量为根本出发点，密切党群关系，妥善化解社区各种社会矛盾使居民安居乐业，着力促进社区人和自然、经济社会发展、利益关系和人际关系的四个方面和谐，维护了社会政治稳定，使我们的社区更像一个大家庭。 一、以先进的文化建设凝聚社区人心。 社区先进文化建设以社区为依托，发源于社区，发展在社区。。加强社区的先进文化建设，主要从二个方面。一是大力培育具有现代素质的社区居民，以现代化和城市化进程中人们价值观念变迁为契机，全面贯彻公民道德建设实施纲要，大力推进社区精神文明建设不断提升居民的科学文化素质和社区整体文明程度。二是每年定期和不定期地开展丰富多彩的社区群众文化活动，以丰富多样的文化活动为载体，吸引社区不同群体的居民积极发挥先进文化在满足居
民的精神需要，陶冶情操中的作用，使不同群体的社区居民在共同的文化活动中得到归属感、认同感和亲情感，形成精神上的和谐。 二、以良好的参与机制融洽居民关系，消除人际障碍。 社区中是有不同利益群体组成，能否整合好社区各种人员的关系，关系到整个社区的凝聚力大小和人心所向。我认为，关键是必须尊重不同群体、不同层次的合理愿望和要求，通过合适的方法和途径，使他们有融洽的机会，目的就是要淡化和消除隔阂，疏离排斥状态和心理，培养强化社区团结意识，相互信任和相互接纳意识，对邻里之间和新搬家来的邻居不要老死不相往来，消除人际关系障碍，通过有效途径和参与手段，激发居民一切有利于社区发展进步的愿望得到尊重，一切活动得到支持，从而达到和谐社区的目的。要按照居委会工作条例和国家相关政策，在社区事务上组织居民代表讨论，在“三民主”和“四自我”这个舞台上实现和谐利益表达方式，为社区创造安定有序的和谐社会关系。 三、以优质的服务关注困难群体。 在社区，困难群体无工作单位，社会活动面狭隘。而社区常常成为他们生活的最主要依托。他们是社区服务，社区教育，社区卫生的主要受惠者。因此，增强服务意识，健全机构，为解决困难群众就业等难题，主要面向老年人、残疾人、优抚对象、贫困人员，大力开展帮助利用社会一切力量进行职业介绍，帮助困难群体解决生活来源。改善其生活状况，促进社会和谐发展。 建设和谐社区，呼唤居民温情，建立社会主义和谐的人际关系，必须深入实施依法治国和以德治国的方略。主张正义，弘扬正气，发展团结互助平等友爱、合理、和谐、融洽的人际关系，努力形成文明、健康、崇尚科学的社会风尚和讲诚信、讲道德、讲法制、讲秩序的行为规范，大力提高以社会风气、公
居住小区规划设计说明书 一、规划项目基础信息概况 澜沧县位于云南省西南部，因东临澜沧江而得名。地处东经99度29分～100度35分、北纬22度01分~23度16分之间。全县总面积8807平方公里，为云南省县级面积第二大县。县境与景谷、思茅、勐海、孟连、西盟、沧源、双江7县(市)相邻，西部和西南部有两段与缅甸接壤，国境线长80.563公里。县城勐朗坝，海拔1054米。 澜沧县地处北回归线以南，气候主要属南亚热带夏湿冬干山地季风气候，雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，干雨季分明。由于地形地貌复杂，海拔高差悬殊，立体气候明显。其中海拔700米以下的澜沧江、小黑江、黑河等河谷地区为北热带，700～1400米之间的大部分坝子河谷低丘地带为南亚热带，这两个气候带的面积约占全县总面积的44%，气温高，热量足。县城勐朗镇年均气温19.2℃，年降雨量1624.0毫米，年日照2098.0小时。 澜沧县地处横断山脉怒山山系南段，地势西北高、东南低，五山六水纵横交错，主要山脉有公明、孔明、帕令、芒黎和扎发谷5座，山峰绵延纵横，仅海拔2000米以上山峰就有150多座。最高海拔2516米(新城乡麻栗黑山)，最低海拔578米(雅口乡勐矿)。山区、半山区占98.8%。 ⒈项目名称：南朗茗秀 ⒉地理位置：项目基地位于澜沧县西南角南朗河畔，县城总体规划确定为二类居住用地，四周用地为公共设施用地、绿化用地以及二类工业用地，总用地面积约为10.0公顷（长约400m，宽约为250m）。规划项目西南侧与南朗河相连，东面为规划的绿化用地，北面为规划的居住用地，南面是公共设施用地，整个规划区范围内有较好的地形和绿化环境。 二、设计依据 本设计主要有一下书籍为参考文献，结合澜沧县县域内的基本情况和基础资料，以及国家相关法律法规和相关强制性条文为设计依据。 ⒈工程建设标准强制性条文—城乡规划部分和房屋建筑部分； ⒉城市居住区规划规范2002年版GB5018093； ⒊民用建筑设计通册GB50352—2005； ⒋住宅设计规范GB50096—1999； ⒌住宅建筑规范GB50368—2005； ⒍中小学校建筑设计规范GBJ99—86； ⒎总图制图标准GB/T50003—2001； ⒏房屋建筑制图统一标准GB/T50001—2001； ⒐西南地区建筑标准设计通用图； ⒑居住规划与设计； ⒒规划设计中的社会调查方法和实践； ⒓城市规划与设计； ⒔城市规划原理。 三、设计理念
创建和谐社区实施方案 社区是社会的一个"缩影",，建和谐社区是构建和谐社会的基础性工作,下面是我为大家整理的创建和谐社区实施方案，供大家分享。 创建和谐社区实施方案一 一、指导思想 坚持以党建为关键，以服务为重点，以居民自治为方向，以维护稳定为基础，努力把社区建设成为社会服务的载体、社会管理的依托、社会稳定的基础，使社区在基层民主方面发挥示范作用，在提高居民生活质量方面发挥服务作用，在密切党群干群关系方面发挥桥梁作用，在创造安居乐业美好环境方面发挥促进作用。 二、创建目标 通过努力，使社区基本形成坚强有力、运转协调的组织体系;管理民主、居民自治的运转机制;广泛参与、项目齐全的服务功能;安全稳定、治安良好的社会秩序;清洁卫生、优美舒适的生活环境;诚信互助、团结友爱的人际关系，为构建和谐望城奠定基础。 三、创建方法 社区要从以下十个方面抓好创建工作，包括创建理念、办公设施、班子团结、居民自治、民间组织、社区服务、实事工程、主题活动、文明祥和、管理良好等十个方面。 四、评选办法 创建工作采取"星级评定"的办法，即将和谐社区各项指标分成创建理念、办公设施、班子团结、居民自治、民间 组织、社区服务、实事工程、主题活动、文明祥和、管理良好十个方面。"六星社区"每年评选一次，由社区自荐、街道审查，城区创建办公室组织检查验收。 五、保障措施和工作要求 (一)提高认识，加强领导。开展和谐社区创建活动，是促进辖区经济和社会协调发展的一件大事，必须坚持上下联动，各方配合，抓好落实。要高度重视
和谐社区创建活动，成立创建工作领导小组，其主要职责是抓好和谐社区创建活动的协调、指导和监督。社区要立足实际，找准工作的切入点，制定出了社区居委会创建活动的工作计划和目标，并认真抓好组织实施和创建工作的落实。 (二)统筹安排，分类指导。按照"六星社区"的标准，结合各自实际情况，制定具体明确且经过努力能够达到的工作目标，确保创建工作扎实有序推进。 (三)各方配合，注重实效。积极争取上级部门、辖区单位的支持，与各方密切配合，认真落实各项工作任务。并定期将阶段性工作进展情况于每月底以书面形式报送街道创建办公室。 创建和谐社区实施方案二 一、指导思想 以党的xx届五中全会精神为指导，以科学发展观为统领，发挥文明和谐社区创建在"旅游立市"工作中的推动作用，以增强社区实力，提升市民素质与繁荣社区文化为重点，加快推进和谐港城建设步伐。 二、创建目标 要巩固扶持一批经营项目，壮大社区经济实力，增强自身发展后劲;要创新打造一批提素活动载体，发挥辐射带动作用，展示港城良好形象;要发展壮大一批群众文化队伍，丰富创建活动内涵，为持续打造"社区文化艺术节"这一品牌提供有力支撑，争创文明和谐社区创建工作先进社区"。 三、创建任务 (一)牢固树立经营社区理念，大力发展社区经济 1、开辟经营渠道。各社区要结合居民对社区服务多方面、多层次的需要，开发家政服务、母婴护理、商品代售、修理维护、托幼护老等自办、合办服务项目。以港城大街街道办事处燕西里社区"爱城"全景式服务中心为试点，逐步进行推广，并使之走上市场化、社会化的发展道路。 2、盘活社区资源。对部分由于活动场所分散，出现闲置、空置的社区用房采用市场化运作的方式进行出租或联办，用以开设便民超市、职业介绍、培训教育等"社区服务网点"。 3、推进就业服务。各社区在提高经济效益的同时要兼顾社会效益，在开办经营项目的同时，要本着"就近优先"的原则，面向辖区内下岗职工、困难家庭
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 构建群众文化团体促进社区和谐发展 随着我国经济建设的快速发展，人们的物质生活水平得到迅速提高，与此同时，人们对精神文化生活的需求也日益增长。改革开放以来，社会人群结构发生了很大的变化，归口社区管理的人群日益庞大，要求社区承担的社会责任也不断增多。创造一个温馨、舒适、适宜居住的生活环境，包括加强社区群众文化体育团队建设，也就成了推动社区精神文明建设的重要内容之一。 一、区委、区政府高度重视文体团队健康发展 发展和建设社区文化体育团队是构建和谐社会的必然要求，也是社区精神文明建设的重要基础。区委、区政府十分重视社区团体建设和管理工作，于XX年专门召开了普陀区社区团队建设管理工作交流会议，区委、区政府领导在会上作了重要讲话。讲话中指出，加强社区团队建设和管理是新时期赋予我们的一项具有探索性的新任务、新要求，需要我们进一步加强对该项工作的领导，将社区团队建设和管理工作纳入提升社区管理的范畴中，组织建立一套切实可行的管理制度，通过不断探索和实践，健全和完善管理体制和机制，创造出更好的管理办法和经验，推动全区社区团队更健康地发展。为此，区政府还于XX年专门成立了普陀区社区体育健身团队建设管理领导小组，分管区长亲任领导小组组长，并制定了相应的管理条例。 社区文化体育团队对社区居民，特别是中老年居民的文化娱乐、强 1 / 11
身健体、交流信息、扩大交往、增长知识等有着不可替代的作用，是社区居民自我价值和文化权益的直接体现。几年来，我区各社区的文化体育团队得到了可喜的长足发展，文体团队的活动受到社区居民的广泛欢迎。石泉路街道经过几年的发展，已拥有100余支5000余人参加的群众文化体育团队，诸如声乐、器乐、舞蹈、时装、锣鼓、腰鼓、扁鼓、书画、编织、交谊舞、文艺创作、读书、插花、戏曲、摄影、健身、拳操等琳琅满目的文体团队活动的身影覆盖了石泉地区的角角落落。有的团队负责人说，街道出面组织文化队伍，他们就象找到了自己的娘家一样。长寿路街道于XX年初开展了“迎新年创品牌”——群众团队展示系列活动，分别开展了小区普及型自娱自乐团队展示、“一委一品”群众团队展示、特色群众团队展示和社区教育学习型团队展示等活动，社区居民踊跃参加，群众参与率达90%以上，居民们欢聚一堂，共享社区文化大餐，共同营造其乐融融的社区大家庭氛围，反映了新长寿人奋发向上的精神风貌和群众团队取得的丰硕成果。曹杨新村街道的老年合唱队、长风新村街道舞蹈队表演的《多彩的社区》等团队和节目为我区多次争得荣誉。 二、文体团队发展中存在的问题不容忽视 当前社区文体团队建设和发展也面临着一些挑战与问题： 首先是认识上的问题。社会发展到今天遇到了新问题：物质生活富裕以后，精神上的依托何在？人口老龄化以后，老年人如何安排自己的生活？社会保障完善后，人们的精神文化需求如何满足？现在，社区是大家庭的观念正日益深入人心，人除了是单位人，还是社区人，
为宜居信阳增光添彩 经典花园物业管理目标 经典花园是信阳市规模较大，档次较高，物业设施设备相对较多地小区，建筑面积万平米，并且以高层住宅为主地现代化住宅小区，同时泽源物业公司领导将下大力度，高标准，严要求，力争使经典花园地物业管理成为信阳市美誉度高，规范性强，并且具有先进代表性物业管理典范.物业管理是城市建设管理地重要组成部分，物业管理水平地高低，同样意味着城市建设水平地高低，从一开始就制定规范性制度，并切合实际地规划物业服务标准，并以搞好服务为重点地“四位一体”管理机制.资料个人收集整理，勿做商业用途 物业全体员工弘扬“团结和谐、务实高效、开拓创新、完善自我、奉献社会”地企业文化，坚持以人为本，诚信服务，遵守条例，依法管理地原则，把握“以优质服务为准则，以市场为导向，以严格管理为基础，以品牌求发展”地经营理念；以环境优美，小区和谐，创品牌、争荣誉为目标等独具特色地泽源物业管理模式和服务体系，并以此为契机，力争在两年内成为市级优秀住宅小区，三年内成为省级优秀住宅小区.资料个人收集整理，勿做商业用途 经过罗山龙城佳苑地物业管理经验地积累，以及引进了优秀物业管理专业人才，在大家互相学习取长补短地过程中，积极探索适合经典花园发展地物业管理道路，并就当前地工作实践与体会向各位领导和同行们汇报、方针如下：资料个人收集整理，勿做商业用途 积极申请组建社区居委会，建立党支部，构建和谐小区 促使物业管理能够达到预期目标，我们积极坚持以社区居委会为领导核心，以党建为基础地物业管理标准，并贴合当前先进物业管理模式，从而构建和谐安逸地优良住宅小区.资料个人收集整理，勿做商业用途 在今后地工作中，以社区居委会、业委会、房管局物业科、物业公司相结合地方式，以管理好、谋划好、服务好为准绳地工作要求，把关物业管理地各个细节，突破性发展，不局限于信阳整体物业管理模式.同时将积极计划组建居委会，使广大业主不出小区院门就可以得到户口办理、政策咨询、就业培训、计划生育、医疗保险、结婚登记、家政保洁等多方面地服务.物业管理同样也要坚持党地路线方针政策，建立党支部，积极组织高效率地党员团队，为业主排解困难、为发展商营造优良地销售环境，使物业能够保值、增值，充分体党建在物业管理中地积极作用.泽源物业也在此过程中起到纽带作用，保持各环节能够良好地运转，使业主购房宜居地初衷能够得到充分地体现.资料个人收集整理，勿做商业用途 搞好小区绿化，创建省级园林小区 宜居地城市、安逸地小区离不开高绿化率、高标准设计地保障，我们在信房集团公司地领导下将投入巨资，倾情打造自然景观和人文景观和谐统一，四季花开，处处景致不同地独特风格.资料个人收集整理，勿做商业用途 经典花园现有高层栋，每栋均有电梯，可谓信阳较为稀缺地电梯洋房，配以优美地绿化环境，可人贴心地优质服务，给业主以宾至如归地感觉.泽源物业将计划好各项保洁绿化工作，发现草坪或树种有损坏地，及时清理并补种，春夏及时进行养护、施肥，冬季做好防护工作，力争使经典花园道路两旁芳草萋萋、香樟成荫，各个花坛月月有花开，季季景不同，冬有腊梅绽放，秋有金菊灿烂，夏有紫薇似火，春天更使热闹，雍容华贵地牡丹，妩媚动人地桃花，激情似火地杜鹃，暗香浮动地梅花，还有玫瑰花、月季、茶花、玉兰……次第开放.黎明时百鸟叽叽喳喳叫早，白天鹌鹑、喜鹊在丛林中窜跃，真可谓鸟语花香，四季花盛开地百花园，为广大业主营造了一个集居住、观赏、健身、文化娱乐为一体，人与自然和谐统一地雅居环境.根据计划我们将在两年之内达到省级园林小区，相信我们地付出与耕耘会得到业主地满意，同行们地仰慕，同时收获自己地喜悦.资料个人收集整理，勿做商业用途 打造人才优势，树泽源品牌 物业管理专业现已在大学里开设本科专业，物管专业人才现已走入各类高端物管项目，且此
全国和谐社区建设示范社区指导标准（试行） 项目名称指标 项目 指标内容 组织机构规范 社区 党组织 1．社区党组织健全，设置合理，按期换届； 2．社区党组织指导社区内具备条件的新经济组织和新社会组织、商务楼宇、专业市场建立党组织，开展组织生活； 社区 居民 委员会 3．社区居民委员会及其下属工作委员会健全，职责明确，人员配置到位； 4．社区居民委员会按期换届，换届选举工作规范有序，有条件的社区推行直接选举，无违法违章撤换、罢免社区居民委员会成员的现象； 每年进行1次以上居民民主评议，居民满意率达80%以上； 社区 群团及 民间组 织 5．在社区党组织的领导下，按时成立社区居民代表大会和社区议事协商会等群众自治组织，并依照法律和各自的章程积极开展工作； 6．社区工会、共青团、妇联、科协、残联等群团组织健全，配合做好相关工作； 7．业主委员会接受社区党组织的领导和社区居民委员会的指导与监督，依法履行职责，维护业主权利，物业服务企业具备相应资质，依法经营，诚心服务，无重大物业纠纷事件，业主满意率达到80％以上； 8．社区民间组织培育与发展工作取得成效，在承接社会事务，开展居民生活服务、慈善互助、科普教育、文体娱乐等方面作用发挥明显。 队伍作用明显党员干 部队伍 1．社区党组织书记模范带头作用强、综合素质高，提倡社区党组织书记通过民主推荐、依法选举兼任社区居民委员会主任； 2．发挥社区党员先锋模范作用，加强退休党员、下岗失业党员、流动动员的管理与服务，创新社区党员、在职党员参与社区建设、服务居民群众的措施和载体，并取得显著成效； 3．对社区党组织、党组织班子成员和社区党员干部每年进行1次以上居民民主评议，居民满意率不低于80%； 社区工 作者 队伍 4．社区工作者为民服务意识强、政治觉悟高，团队协作精神明显，无违法乱纪现象，注重加强自身学习，认真参加各类业务培训和居民民主评议； 5．积极探索开发社区社会工作岗位，社区有助理社会工作师或社会工作师职业资格的社会工作者，开展社会工作专业服务； 志愿者 队伍 6．引导好、保护好由党员积极分子、居民小组长、楼道长组成的社区骨干队伍的积极性，充分发挥他们群众威望高、热心公益事业的优势，成为社区工作的一支重要力量； 7．有一支结构合理、素质优良的社区志愿者队伍，开展经常性的志愿服务活动，注册社区志愿者人数不少于社区居民总数的10%。
打造文明家园构建和谐社区 ——怡园小区积极开展“六个文明”活动 自大力开展以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观教育活动以来，物业一公司怡园小区精心组织、认真实施，充分发挥社企共建的资源优势，有效融合社企文化，在广大居民中开展“六个文明”创建活动，收到了良好的效果，知荣辱、树新风、争文明、建和谐在怡园小区蔚然成风。 街道党工委根据矿区型街道的特点，有很多涉民工作是与企业分不开的，因此，街工委主动与驻街物业公司接触，经多方商议协调，达成共识，街道与物业公司联合出台文明居民、文明楼院、文明楼栋长等六个文明的创建标准，按照年初认定、年中考核、年底表彰基本思路，在全街掀起文明创建之风。一是定标准，结合“八荣八耻”社会主义荣辱观教育活动的开展，街道与物业公司分别根据本单位本部门对居民的要求分别制定创建标准。尔后，街道工委再与物业公司主要领导及其相关部门沟通，形成适合全街即有利于物业管理规范，又有利于宣扬和倡导社区文明风气的创建标准下发到社区及居民手中，为曙光街道下半年以至于今后在精神文明建设中都将起到良好的促进作用。二是抓重点，进入暑期以来，街道工委着重在开展好市民学校、暑期假日活动等方面抓好青少年的教育和规范。工委高度重视暑期活动，各社区分别组织开展了军营一日游、书法作文比赛、参观辽河美术馆等一系列的假期活动，使每名青少年的假期饱满而有意义，
同时也使每名青少年在树立社会主义荣辱观方面起到了很好的倒向作用。三是抓结合，积极协助物业公司开展“星级小区”创建活动。各社区也与共建设单位开展了大党课，“学雷锋”服务共建活动，“展巾帼风采、促和谐发展”妇女才艺大比拼，“迎六一，共建美好家园”儿童百米绘画活动等内容丰富的共建活动。街道各党组织在开展“”八荣八耻”等社会主义荣辱观教育活动中，注意与5-29公开信发表纪念日、三八妇女节、建党85周年等活动结合起来，开展有益而又丰富多彩的文体娱乐活动，不断扩大了教育的覆盖面和学习活动在居民群众中的影响力，在教育广大妇女和家庭知荣辱、树新风方面起到了一定的作用。 金迪星苑自开发建设伊始，我们就始终秉持“以人为本”的宗旨和“构建文明和谐社区”的追求，按照惠州市创建“国家园林城市”、“国家旅游城市”、“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”、“全国文明城市”的构想及部署，着眼“人与自然和谐共处、建筑与文化和谐共生、文化全面渗透导引”的开发建设理念，努力精心造就一个自然生态型的、富有浓郁文化气息、具有较高文化品位的现代文明社区。其出发点，就是要通过营造文明的人居氛围，来努力造就现代文明人及其文明的生活。 我们认为：人可改变环境，环境也可塑造人。在改革开放的时代，当物欲泛起以及人们的物质生活不断充盈的时候，人们的精神世界更需要有一种高尚的情操，来平衡和补充物质生活丰裕背后的失落。作
居住小区平面规划设计分析 关键词:住宅小区;总平面规划设计;小区绿化系统设计 在当前社会,如何在兼顾开发商利益、环境效益、业主需求三者关系的基础上为人们创造出“以人为本”的、体现住区人性化与人文文化和谐统一宜居家园,是小区规划设计者必须思考的问题。人们在选择住宅时,不再单纯地追求居住面积和适用的功能,而更多地考虑空间环境、人文环境、区域位置、物业管理、物资采购、交通等诸多因素,因此对小区总平面规划的设计者提出了更高的要求。本文以某小区工程为例,简要概述了总平面规划设计方法。 1目前小区规划设计中普遍存在的问题 (1)过分追求形式美,注重观赏性,缺乏安全性、实用性和参与性。表现在注重视觉效果,而未重视真实空间的环境营造,理应表现其人文关怀的“内容美”未得到充分体现。如小区内的大广场,表面上很气派,但因其空间尺度过大,容易形成缺乏人性的、旷散的消极空间,同时也带来了业主生活私密性和安全感的缺乏;花坛和水池锐利的边角周围没有护栏的水池成了威胁小区居民安全的潜在因素。 (2)是可预见性差、前瞻性不足,与小区未来发展不相适应。为追求利益的最大化。规划设计上只限于满足当前需要,而不考虑是否为来来发展留有足够空问,致小区未来改造时遇到众多问题。如未考虑停车位规划或规划不足给业主生活造成的不便。管线预留不到位导致未来改造中人力物力资源浪费、智能化设计考虑不足导致小区包括安全防范、通讯网络和物业管理等智能化系统建设落后于信息社会的高速发展等。 (3)小区模式千篇一律,缺乏特色。主要是模仿现象较普遍,缺乏创意和创新,不能紧扣时代脉搏,满足人们对居住环境的更高要求;小区特征不明显,特色不突出,表现在建筑外型单一或外立面装饰华而不实、空间布局形式缺少变化、组团特征可识别性不强、内部空间单调、外部轮廓缺乏韵味等。 (4)为强调小区亮点和卖点,片面追求设计的“新、奇、特”,造成小区风格与周围环境不协调,与城市整体形象相割裂。如为了能在众多小区中“独树一帜”,在设计上追求建筑形体的标新立异和布局结构的变化多端,结果造成小区风格和周围环境不协调,没有融入到周围整体环境当中,也与城市整体形象格格不入。 2住宅小区设计 住宅小区建筑总平面图是一个建设项目的总体布局,是建筑设计过程中很重要的环节,主要反映新房屋的位置、朝向、标高、道路和绿化的布置、地形、地貌以及原有环境的关系和临界情况等,是新建房屋施工定位、施工放线、土方工程以及绘制施工总平面图的依据。由于总平面图设计一般在方案设计和初步设计阶段就已基本确定,且其内容涉及面广,需要建筑、结构、设备等各专业协调配合,
做为一名社区工作人员，我在长期的社区工作中深刻地认识到：邻里关系做为社区人际关系的重要组成部分，邻里和谐是社会和谐的基础。千金买屋，万金择邻。邻里关系，是现代社区里人与人关系中最重要的部分。邻里和谐，文明祥和，才可能让人人心情舒畅，人人有归属感、安全感，生活才能丰富多彩，有了邻里和谐的音符，才能汇集出全社会和谐的交响。构建和谐的邻里关系，必须坚持以人为本，坚持以政府推动为主导，以服务群众为重点，以居民自治为方向，以维护稳定为基础，以文化活动为载体。通过组织内容丰富、形式多样的邻居节活动，打造文明家园、温馨家园、人文家园、平安家园、优美家园等五个家园为主要内容、贴近居民实际生活需求的活动品牌，如社区文化艺术节、社区“百家宴”、“奉献诚挚爱心，传递邻里真情”的捐赠活动、“淡淡茶，浓浓情”邻里聊天茶话会、左邻右舍体育趣味活动、文明礼仪伴我行、好邻居认养和谐树和亲情树等活动项目，沟通、密切邻里关系，从而从构建和谐的邻里关系入手，建设和谐社区、和谐社会。为适应社会进步和发展的需要，我认为，建设和谐的邻里关系，重点要努力构建和谐向上的三个关系。一、倡导讲求大义、顾全大局的邻里关系，为社会稳定出力献策。要以社会和群众的大义、大局为重，引导广大居民以合作的精神、双赢的理念去有异求同、立同存异，使自己的言行真正服从于社会的繁荣和人民的幸福，这是开展好邻居活动的出发点和落脚点。加区财法联合楼坐落于北山公园，这里空气清新，视野开阔，环境优美，居住在这里的人们有着得天独厚的的休闲娱乐条件，但是政府为了北山森林公园的整体布局考虑，2007年时决定对这个居民楼进行拆迁这个楼的24户居民家庭人口状况、经济条件各不相同，所以面队拆迁，有的困难重重，有的说搬就搬。比邻而居十余年，他们中间有很多思想境界较高的居民，主动为政府拆迁做说服教育工作，在做好思想动员的基础上，他们还四处奔走，为困难户找房子、联系搬家车辆，并为人力不足的邻居帮忙搬运物件。在拆迁日期之前，24户居民全部搬离，这24户居民就是摈弃了小我，服务于大我，服从于大局，先进带后进，以一颗包容之心，告别过去，迎接新生活。正是有了这样的居民，城市建设才做到了市容市貌建设和人文环境建设相媲美。二培育互相关爱、彼此理解的邻里关系，为温馨生活营造氛围。只有心中有爱，才能以同情的态度对待他人。只有心中爱，才能消除彼此的敌视、猜忌和误解。社区曾经接待过一对上访的夫妇，他们反应楼栋里面不知道谁家，每天早出晚归，脚步声特大，不顾及邻居休息，他们住在一楼，因此受打扰最重。工作人员经过调查了解到，这个早出晚归又声音特大的人，是一位单身的残疾母亲，她在擦鞋店做记件，为了多赚一元钱，她早出晚归，因为拄拐杖，行动不便，所以开楼栋门和上楼梯时，声音确实比较大。当社区工作者把这个情况反馈给那对上访夫妇时，女人唏嘘落泪，男人低头不语。从此，每晚他们为她点亮门灯，守侯她的特大声音安全上楼后，他们才香甜地入睡。因为有了爱和理解，让冰冷的墙体和灰色的水泥有了暖色，因为有了爱和理解，让比邻而居的人们，不是亲人，胜似亲人。三建立难有所帮、需有所应的邻里关系，为人际和谐奠定基础。社区做为社会的缩影，构成复杂，在构建社会主义和谐社会的今天，面对利益主体的多样性及其利益诉求的差异性和复杂性，就要引导邻里之间相互包容，并且持之以恒。低保户王丽辉身患残疾，和丈夫离异后，和孩子相依为命，她没有工作，孩子还在上学，经济状况相当不好。社区为她办理了低保后，她生活有了改观，但面对邻居们时，却有了很深的自卑。因此，她和邻居形同陌路，过上了较为封闭的日子。看到这种情况，几个邻居一合计，达成了共识，他们今天去她家要求帮助缝补开线的衣物，明天委托她帮忙照看孩子，并不露痕迹地送去一些水果和自家闲置的衣物，住在楼上的老师还以请她女儿和自己孩子做伴为由，义务为她女儿补课。一月、半年……，王丽辉慢慢向邻居们敞开了心扉，她接受了邻居关心，也为邻居们做一些力所能及的小事。在邻居的帮助下，久违的笑容又回到王丽辉脸上，欢声笑语也再回到她的家里。2007年，她的女儿以优异成绩考取了吉林工业大学，邻居们举办了庆祝会，并为孩子凑起了学费。在前不久为 “我是低保户，在我最困难时，四川地震灾区捐款时，王丽辉捐了100元钱送进捐款箱中她说：
如何创建和谐社区 构建社会主义和谐社会，是党中央从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务。 而构建社会主义和谐社会的一项基础工作，就是创建和谐社区；社区和谐与否，直接关系到整个社会的和谐发展。 如何创建和谐社区呢我认为应从以下几个方面入手：一、以社区党建为核心，实施“网络工程”，建设向心型社区。 要从“筑牢阵地，优化结构，健全制度”三个方面人手，着力加强社区党建工作，充分发挥社区党组织的领导核心作用和战斗堡垒作用，为构建和谐社区提供坚实的政治保障。 二、以社区教育为渠道，实施“素质工程”，建设人文型社区。 社区居民素质的高低是社区文明程度的“晴雨表”，社区居民的高素质是构建和谐社区的重要保障。 要从引导提升居民的精神追求人手，不断强化理想信念宣传教育，努力构建人文型社区。 一是以居民小区宣传栏为阵地，加大科学文化知识宣传，坚持用科学的理论武装居民。 同时组织社区群众开展以党的路线方针政策，居民素质教育、道德教育、健康教育等为主要内容的教育活动。 二是以专项活动为载体，坚持用创建效果感召居民。 深入开展了文明市民、文明家庭、文明楼道、文明小区的评选活动，开展“倡新风，文明过节”、“净、绿、美，优化环境”、“倡导文明，告别粗俗”、“义务劳动日”、“小手拉大手，创卫你我行”等主题活动，不断提高广大居民思想文化素质，努力建设人文型社区。 三、以文化（更多精彩文章来自“秘书不求人”）活动为载体，实施“聚心工程”，建设温馨型社区。 良好的社区风尚、共同的生活愿望、高尚的道德情操和丰富的文化生活，是创建和谐社区的基本内容。 因此，要按照“活动有序、群众自愿、参与广泛”的原则，努力打造社区文