中央空调计费方案选择及收费计算
大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主,不同业主有不同的使用要求,中央空调一般就是以水为介质,主机集中供能与末端分散使用,如果分散使用的付费主体不同,就要涉及到费用分摊的问题。
1、方案选择
以往常用费用分摊的计量方法有:
用水表、电表进行中央空调计量收费
这类瞧似简单、便宜的间接计费方法,比如:电表计费,水表计费等就是极不科学,不公平的。
电表计费就就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;如按电表计量收费:只要用户打开室内风机盘管,就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。
水表计费就就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的,按此方法:无论主机开启就是否,启动水泵,水表就有计量收费！
因此,无论水表、电表进行中央空调的计量收费,都不能真正反应空调“量”的实质,中央空调的要计的“量”就是消耗的能量(热交换量)的多少,用水表、电表进行中央空调计量收费显然就是不合情理的、荒谬的。
中央空调要计量的“量”既不就是水量,也不就是电量,更不就是时间量,而就是中央空调介质水中携带的能量(冷量或热量)的变化量
(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器与能量积算仪三部分组成,它通过计量中央空调介质(冷冻水)的某系统内瞬时流量、温差,由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。
按冷热量读数进行收费时,不同用户根据其使用的空调冷热量的多少,缴纳不同的空调使用费,可得到业主的认可,也可避免物管部门与用户的收费纠纷。
注:这种中央空调计费方式原理明确,结果直观,易于理解。由于它要计量多个参数,特别就是中央空调系统的大流量小温差环境,对能量表的温差的精度要求较高,所以其生产成本较高
安装示意图:
2 、空调使用费的制定
空调使用费一般由物业公司收取,故其价格应采用成本法。即空调使用费只包括必要成本,物业公司收取空调使用费的目的不就是盈利,而就是如何以最低的成本向用户提供冷热量。制定冷热量的合理的价格,兼顾用户、物业公司的利益。
2、1 空调使用费的组成
第一部分为固定空调使用费价(元/m2),其计算方法为空调系统的固定成本总额除以该用户所占的总空调建筑面积,其中的固定成本就是指与空调用户的用量多少,用与不用无关的部分,如空调系统折旧费、管理费、日常维修费等;
第二部分为实际使用费用(元/kwh)(按用户实际使用的冷热量收费),它随用户供冷热量的多少而变化。
空调使用费分摊的原则就是公平,公共耗能共摊。空调冷热量表的读数,仅反映用户室内使用的冷热量的多少,故用户的空调使用费为:
空调费用=固定费用+实际读表总数使用费用2、2 冷量价格或热量价格计算
(1)冷量价格按以下公式计算:
H
C
＝
C s
e c
Q
H S
H
N*
*
式中 N
c
---冷冻机房用电量,含冷冻机组、冷却水泵、空调水泵、冷却塔等用电量(kwh);
S----冷冻机房用水量,含空调水系统、冷却水系统等用水量(m3);
H
e
----电价(元/kwh);
H
s
----水价(元/m3);
Q
c
----系统的空调总冷量(kwh)。
2、3热量计费跟冷量计算一样
这样的计算方法就是科学合理的,一户有多个计费末端的用户也可按本文的方法进行累加计费。若获得实际使用的耗能(电量、耗汽量、用水量等)、维修费、空调系统清洗费、药剂费等,按本文有关公式计算所得的空调使用费即可作为物业公司的收费依据。
中央空调计费方案对比 郑州铭鼎节能科技有限公司 中央空调计费方案对比 一、在国内目前中央空调计费市场中，主要有能量型、能量+时间型和时间型三种计费方式:
1.1 能量计量原理及计算公式 在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装整体式热量表或组合式热量表，当水流 经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流经的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。计算公式为： 1 1 Q=q m h d = q h d 0 .0 Q ---- 释放或吸收的热量 T ---- 时间； qm----热交换回路中液体载体流过的质量流量 qv---- 热交换回路中液体载体流过的体积流量 P ----流经热量表的流体的密度； h---热交换回路中液体载体 该类仪表有国家标准，获得国家质量技术监督局颁发的《制造计量器具许可证》后，能 够直接用丁贸易结算。根据国家标准，该类仪表按照精确度的高低分为1级、2级、3级能量表按流量计类型分为：机械式能量表、超声波能量表和电磁式能量表。 1.2 时间型计量原理及计算公式 通过测量用户端空调设备（主要是风机盘管）的运行时间，结合设备的标称制冷量和 室内的温度，并通过与系统制冷主机的联锁关系，计算出用户消耗的能量系数，从而计算得出用户的费用。 风机盘管的冷量当量就可以按照下面的公式计算出来： & =如? K Jfi + 知-灼加+￡[ - 式中： Ei —第i个表消耗的冷量系数； tH —风机盘管在高档风速运行的时间，s； tM 一风机盘管在中档风速运行的时间，s； tH 一风机盘管在低档风速运行的时间，s; KjH -j型风机盘管在高档风速的理论制冷系数； KjM —j型风机盘管在中档风速的理论制冷系数；
大厦智能化 空调计费系统 设 计 方 案 广州莱安智能化系统开发有限公司
一、简述 1．空调计费系统的作用 随着社会的不断发展，人类步入了高质量的生活水平。各现代化楼宇都安装了中央空调，为了节省及合理分配资源，进行空调用量计量成为必要。 2．空调计费系统的设计思路 根据甲方的要求，针对空调计费系统，及中央空调的运行特点，结合我司在BAS 系统方面设计施工等多年的工程经验，统的系统方案设计思路如下： 为大厦建设先进、成熟、实用、性能稳定可靠的空调计费系统。 系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一；性能上应该具有很高的安全、可靠性；并具有很高的性能价格比。 设计选型方面应同时遵循： 集成化原则：应选择高效集成的设备，将空调计费系统跟楼宇自动化控制系统结合在一起，采用lonworks现场总线技术，将空调计费和楼宇自控系统建立在同一个网络上，便于控制、管理和维护； 模块化结构设计原则：在硬件上都采用商业化、通用化、模块内化结构的设备，使系统具有很强的扩充能力； 高性能价格比：本系统在设备选型上主要设备采用知名品牌以及先进的高质量的监控产品，保持着非常高的先进性和稳定性。
完善的服务体系：遵循实事求是、先进、实用、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。
二、用户需求分析 项目实施应按国家现行的有关标准和规定进行，并应结合本大厦的实际情况由承包人根据现场勘察的实际结果和甲方的具体要求进行系统的合理配置。 所用设备、器材应符合现行的国家和行业的有关技术标准；国产设备（包括合资厂生产的）应为经国家指定的检测部门检验为合格的产品；进口设备、器材至少应有原产地证明及符合原产地相关的国标标准的证明，或者商检合格证书， 系统中各项配套设备的性能指标及技术要求应协调一致。 系统的安装应符合现行的国家有关的安装标准。 系统前端设备的工作条件应保证在项目建设单位常规环境下能够正常使用。 系统应具有良好的抗外界干扰能力。 系统应具备良好的自身安全性的保密性。 系统的组成应考虑进一步发展的可能性，应有利于系统规模的扩充，以及新技术的引用。 系统应配置简洁，安装方便，操作简单，显示明了，易于维护，使用可靠。三、设计规范 本系统设计严格遵守中华人民共和国颁布的安全防范国家标准和业主的招标文件及设计图纸的要求： GD/T50314-2000J《中华人民共和国国家标准，智能建筑设计标准》 JGJ/T16-92 建设部《民用建筑电气设计规范》
关于中央空调能量计量的方式 一、前言： 中央空调一般是以水为介质，将能量在用户末端和能量中心进行交换以实现集中供冷（或供热）的空气调节系统。集中供能分散使用是中央空调区别家用空调的主要特征。既然中央空调是集中供能和分散使用，如果分散使用的付费主体不同，就要涉及到费用分摊的问题，故本文着重对中央空调的几种计费方式进行探讨. 中央空调最简单的收费方式是按面积分摊或包干，它源于计划经济中集中供暖时的暖气收费，这也是最浪费能源和最不公平的收费方式，因其与市场经济规则的背离，导致收费矛盾激化时有发生。对中央空调实行分户计量、按量收费，充分体现“谁消费谁出钱”和“用多少能源出多少钱”的能源商品化的基本属性，具有以下意义： 1、分户计量、按量收费，公平合理！ 2、促使用户主动节能，培养节能习惯，利国利民！ 3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢！ 4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。 能量“商品化”，按量收费是市场经济的基本要求。中央空调要实现按量收费，必须有相应的计量器具和计量方法，按计量方法的不同有以下几种方式: 1、直接计量“水土不服” 直接计量形式的中央空调计量器具主要是能量表。目前，大家了解到的中央空调的计量只有在近二年暖气计量中发展起来的能量表这一种计量器具。因暖气的巨大温差与中央空调小温差存在较大差别，所以计量暖气用的能量表（精确度3-95℃）不能满足中央空调的计量精度（0.5℃）要求。并且能量表成本太高（最小型号DN20的就在1000元左右），应用中需要对空调系统设计作出变更，安装中易造成测温不准引起人为误差，对中央空调系统的水质要求较高，使用中容易发生脏堵，受潮等故障，这些都不利於能量表的应用推广。 根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换量与其介质中的能量变化量相等，能量表就是通过直接计量中央空调介质(冷冻水)的能量变化量来实现对中央空调的量化的，其工作原理是依据物质的热交换能量计算热力学公式Q=∫cΔTV=∫c（T2-T1）qt。(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质（冷冻水）的某系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。 这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，易於理解。由於它要计量多个参数，特别是中央空调系统的大流量小温差环境，对能量表的温差的精度要求较高，所以其生产成本较高，同时改变中央空调的系统设计和要求水质，普遍采用受到制约，主要用在分层、分区的中央空调计费上。 有些热量表生产厂商将其暖气表的能量积算仪上加“取正”功能后就认为可以用在中央空调的计费上，这是一种误解。暖气和中央空调计量原理虽相同，但实际应用环境不一样：暖气是通过调节水流量来调节热交换量的,属小流量、大温差环境，其进、回水温差在35℃左右，对流量精度要求较高而温差精度要求较低，所以热量表标准温差精度在3-95℃；中央空调未端是定流量，小温差系统，它是通过调节风速来改变热交换面积，从而达到调节热交换量之目的！因此其对流量精度要求较低而温差精度较高，因中央空调的进、回水标准温差是5℃，如果允许1℃的误差，在一个装有6台风机盘管的家庭开一台时，已不能满足计量要求。因此用於中央空调计费的能量表温差精度应在1℃以下。现在暖气热量表温差精度多在2-3℃，价格已在千元，要其达到计量中央空调的温差精度成本将更高。所以，目前以能量表来实现中央空调的计费技术虽比较成熟，但其应用成本太高而并未被商家看好和消费方接受。 2、用水表、电表进行中央空调计量收费的方式是不合理的！ 在中央空调直接计费因价格高昂和应用不便而无法为用户所接受，又出现了一些看似简单、便宜的间接计费方法。比如：电表计费，水表计费等。
中央空调（运行成本）收费标准 商业物业包括各类商业广场及SHOPPING MALL等，由于商业物业公共设施配套齐全，每年公共设施能源费的消耗大都在数百万元乃至数千万元不等。中央空调系统作为公共设施中的一个重要组成部分，运行期间水电费的消耗颇巨，控制其运行成本，并有效地处理实际管理中遇到的各类问题，是商业物业管理工作中的一项不可或缺的重要环节，特别是对多产权、多业态的商业物业而言，尤为突出。 笔者根据对江苏省首家SHOPPING MALL四年多的管理实践，对中央空调运行成本及相关管理工作在此做一初探。 一、中央空调运行费用 中央空调系统，由于管道多，覆盖面积大，运行成本亦较高。在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时，应主要考虑以上因素： 1、用电成本（P1、K1、P2） 主机（P1、K1） 根据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等，对一年中夏冬二季的运行成本进行计算，然后按一年12个月进行平均，得出每个月的平均电费P1。 在实际操作过程中，由于主机并非满负荷运行，故根据具体情况，在计算中要考虑其负荷系数K1，K1≈0.6~0.9。 辅机（P2） 此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。可根据实际不同的类型、数量和功率，进行估算。需注意的是因季节的不同，在制冷和供暖时，辅机的数量和类型亦有所不同。 2、用水成本（P3） 中央空调管道内的循环用水，开放式冷却塔的日常消耗用水，应根据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。 3、用汽成本（P4） 对于以蒸汽为能源的溴化锂机组，除考虑空调系统的用电成本外，还要考虑用汽费用。根据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等，计算出每月的平均蒸汽费用。 4、管道损耗（K2） 冷暖气在中央空调管道输送过程中，因气流的紊流损耗，管壁损失等所产生的管道损耗，以管道损耗系数K2表示，K2≈1.02~1.05。 5、预温损耗（K3） 因管道内外温度差异，冷暖气在输送过程中，在管道内要经过一段时间的预热或预冷后，才能达到一定的出口温度，故冷暖气在传输过程中的能量损失，可用预温损耗系数K3表示，K3≈1.05~1.08。 夏季预温时间随管道长短不同而有所变化，通常在40分钟左右，冬季预温时间较夏季短。 6、变损线损（K4） 广场内电能的变压器损耗和线路损耗应由所有用户共同承担，变损线损约占供电量的1%~3%，作为中央空调系统，该项损耗可在其用电成本中，取变损系数K4≈1.01~1.03加以考虑。 7、电价差异（K5、K6） 在估算上述用电成本中，注意各地动力用电和照明用电的电价差异，动力用电比照明用电通常约低15%左右，故应根据各地实际电价对之进行计算。 另外，白天用电高峰时期与夜间低谷时期电价也不同，在计算中，应根据用电的不同时间段加以区分，在此白天和夜间的电价分别以K5、K6表示。
中央空调如何计费-中央空调计费方法 电费计量型中央空调计费方法 计费原理：电费计量型就是通过计量空调末端的用电量，再根据用电量换算为冷量，统计中央空调系统中各用户的总冷量，再根据各用户的冷量比例来分摊费用。 优点：电量参数容易计量，管理核算容易。 缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，没有考虑风机盘管类型，脱离“谁使用谁付费, 用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。 时间型中央空调计费方法 计费原理：将风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源都接入采集器，采集器在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定时间型系数转换成基准时间，按照核定的价格，进行计费。 优点：时间参数容易计量，管理核算容易，可定时或实时对终端进行各种操作。 缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。 面积型中央空调计费方法 计费原理：对中央空调系统计费与节能不大重视，在空调系统设计与施工中未考虑实际使用环境，收费时采用“面积分摊法”，简单地以使用面积来分摊中央空调主机（包括水泵、冷面积平摊型却塔等）费用。 优点：面积参数容易计量，管理核算容易。 缺点：没有考虑不同工作时间的单位面积用冷量的差异。不同工作场所的单位面积用冷量的差异，间接计费方法脱离“谁使用谁付费,用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。 冷冻水流量型中央空调计费方法
计费原理：计流表通过传感器将信号传输给采集终端，系统接收到信号后进行计数和处理，并把结果储存下来。 优点：计量水流量的变化又克服了时间型计费不足。可定时或实时对下辖的终端进行各种操作。 缺点：忽视了水温的变化。不能准确计算冷量。脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。 精确能量型中央空调计费方法 计费原理：在进回水管道各安装一支配对的高精度温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计。用流量计计量流经的冷冻水流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪。监控系统根据能量积算仪进行精确直接计费法精确能量型计费。 优点：通过流量、温度的瞬间变化计算精准，方式透明，更容易为用户所接受，实现“谁使用谁付费,用多少交多少”原则。 缺点：但系统复杂设备成本高，传感器防干扰工艺有待完善。 目前我们酒店这边采用的是此种计费方法，物业那边采用的是时间型计费方法。 中央空调系统销耗总能费用（元）＝总用水量+总耗电量+总维修费+人工及保养费+折旧费中央空调系统总制冷量(冷量)=各使用部门计量表读数的和（A+B+C+D+……） 中央空调系统冷量计费单价(元)= 中央空调系统销耗总能费用（元）/中央空调系统总制冷量(冷量) 各部门应收的费用= 中央空调系统冷量计费单价（元）*本部门计费表的读数（冷量）
大金空调维修收费标准, 大金多联机维修收费标准, 大金家用商用中央空调维修收费标准 聚信口碑网整理大金空调维修收费标准, 大金多联机维修收费标准, 大金家用商用中央空调维修收费标准。大金空调制冷不错一般很少坏, 大家对大金空调维修的收费标准因为不常碰到很少了解, 这里小编把大金空调维修收费标准, 大金空调报修政策整理给大家。 大金空调类别大金空调产品系列保修期 家用产品 家用分体空调 3年 家用中央空调 商用产品 商用空调 2年 新风类产品全新风处理机2年
HRV全热交换器1年 其它产品空气清洁器1年 集中控制设备 1年 有偿服务收费标准一览( 含税) 一般空调 NO. 项目费用 3P及以下 ( 家用) 3~5P ( 商用) 1. 简单检查、不发生零配件及材料的简单维修( 修正、调整) 80元120元 2. 压缩机更换作业 500元 800元 3. 热交换器更换( 含焊接、真空) 500元 800元 4.
四通阀交换作业( 含焊接、真空) 500元 800元 5. 项目2~4以外的需要焊接且交换冷媒系统部品的作业( 含焊接、真空) 350元 500元 6. 系统检漏、补漏、真空干燥、冷媒充填作业 450元 700元 7. 无须焊接, 调整接口, 真空干燥, 冷媒充填作业 250元 360元 8. 无须焊接及真空干燥的冷媒追加作业 120元 190元 9. 风扇马达、叶轮交换作业( 螺旋桨式风扇除外) 200元 300元 10. 螺旋桨式风扇交换作业 140元 190元 11.
排水盘, 排水泵交换作业 190元 300元 12. 电脑板、电源板交换作业 140元 300元 13. 其它部件交换作业( 热敏电阻、变压器、遥控器、连接线、水管、过滤网等) 100元 150元 14. 内机、外机移机作业( 不含运输费用) ( 单拆/单装半价收取) 250元 560元 15. 清洗内机( 内机热交) 190元 300元 16. 清洗外机 150元 190元 17. 铜管交换( 无须焊接) 200元 560元 18.
中央空调系统计费 能量表计费方式简要说明 1．能量表 能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。通过能量表对中央空调水管的能耗的计量，从而达到对用户中央空调使用量的计量。 能量表安装图如下（具体口径有区别，以说明书为准）： 2．能量型收费原理：通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出能量消耗值。 用户每月的费用＝实际空调使用费＋基本维护费。 实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用量，确定用户使用单价，从而算出每月用户的实际空调费用（其中包括分摊部分）。 基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关人员工资等费用，应作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用，以保障物业管理的基本运营。
3．项目描述 项目是一座六层楼的商用广场,一至三层(含夹层)为商铺,四至五层是KTV 娱乐城,六层办公室.目前整个项目只有一至五层(含夹层)安装一套中央空调系统，.现要求一至三层(含夹层)与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量手段，按用量收取空调使用费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导用户树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。 4．计费方案 根据项目实际情况我司建议采用能量型中央空调计费方式 1)地面一至三层(含夹层)是商铺，要求只计量该四层总的能量消耗，采用能 量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN200。 2)地面四至五层是KTV部，要求只计量该二层总的能量消耗，原则采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN150,但由于现场施工所限不能从五层安装分支管到四层,所以只能是四层与五层分开计量,两层能量表使用总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套,管径DN150. 设备如下 注：根据实际情况所有能量表均采用就地抄表的方式统计核算。能量表的计算仪可根据实际情况安装在易于管理的位置。 5．HLM能量型计量表的安装 1．流量计的安装 安装流量计前必须事先完成对空调管道清洗工作，防止管道废渣进入
能源计量管理系统（空调、水、电） 技 术 方 案 艾科电子工程有限公司 二○○九年三月 目录
1. 前言 (3) 1.1. 品牌介绍 (3) 1.2. 选型特点 (3) 1.3. 部分项目清单 (4) 2. 系统概述 (8) 2.1. 总论 (8) 2.2. 设计标准 (8) 2.3. 系统结构 (8) 3. 系统设计说明 (10) 3.1. 空调计量设计说明 (10) 3.1.1. 能量表型计量 (10) 3.1.2. 当量时间型计费 (11) 3.2. 电量计量子系统设计说明 (11) 3.3. 冷热水计量子系统设计说明 (11) 4. 系统设计方案 (12) 4.1. 系统总体设计说明 (12) 4.2. 总体设计原则及目标 (12) 4.3. 设计依据 (12) 4.4. 系统设计方案 (12) 4.5. 设备清单及配置说明 (14) 4.6. 系统功能 (15) 5. 系统选型设备介绍 (17) 5.1. 设备选型原则 (17) 5.2. 选型设备介绍 (18) 5.2.1. J02计费仪 (18) 5.2.2. 通讯管理器 (18) 5.2.3. 电磁能量表 (19) 5.2.4. 盘管时间采样器（C02B） (22) 5.2.5. 间采样器（C02F） (22) 5.2.6. 网络电表 (25) 5.2.7. 网络水表 (25)
1.前言 1.1.品牌介绍 本方案设计采用艾科能源计量管理系统，该品牌始于1998年，是国内最早从事能源计量管理系统研制的专业公司，率先整体通过了国家有关计量认证和IS09001国际质量认证体系，所有的计量产品均获得计量许可证，并拥有多项国家专利；该品牌在全国近1000个项目的成功应用，系统成熟、稳定、可靠，在该行业的市场占有率超过50%。 1.2.选型特点 AKE作为能源计量管理系统的国内第一品牌，AKE中央空调计费系统在全国400多个楼盘中得到了成功应用，是目前国内最成熟的能源计量管理系统。 该系统具有如下的特点： 先进性：该系统采用了微电子技术、计算机管理技术、模糊数学理论； 合理性：该系统在中央空调计量采用的末端当量时间计量，简单合理地解决了大批量的零星用户的计费问题，使其计费尽量合理； 安全性：配合空调计量末端控制型采样器，艾科中央空调计费系统软件可设置自动报警能，对非正常用户进行监控和报警； 易操作、易维护性：空调计量末端计费系统只在电路上进行改进，对空调水管管路不作任何改动，无需改动原中央空调系统结构； 稳定性：对于水电计量坚决采用网络一体化表具，彻底解决了数据传输的稳定和精确 系统以中央空调计量为核心，并入水电自动计量的管理，以稳定性、可靠性为原则，品牌经历了10年的考验，现用户已遍布全国。
关于中央空调计费系统中的时间型计量 关于中央空调计费系统中的时间型计量成都铎浜科技有限公司杨秦对于写字楼或商务公寓等空调用户，我们建议采用时间型计量。如果用户希望采用能量型计量，我们建议不要采用机械式运动能量表，而选用一些高档的无机械式运动的(如超声波等)能量表。但对于这类用户计量，采用能量型会增加很大的工程成本。 而对于一些综合性大楼，如商场等大用户，计量每层或多层的大面积空调费用，建议采用能量型，这样的总体成本会比时间型低很多。 而在某些场合，如下面商场上面办公楼的大楼，也可以采用时间型+能量型的方案。 从20年前空调计费行业开始在中国起步到近七年的快速发展，目前国内关于空调计费的方法主要有以下几种： 一、能量计量。 能量计量是从供暖计量延伸而来，它主要是直接计量用户所消耗的能量，主要原理就是能量=流量乘以温差.因此，能量计量除了空调水系统的水利平衡影响其计量精度外，还与流量计的选型、水质的好坏以及温度计的配对精度等有关。前面已经讲了能量计量的理论缺陷，除了这个理论缺陷以外，还存在以下主要缺陷：1〉流量计的堵塞问题。 这是普通流量计所面临的一个主要问题，它与流量计本身的质量和性能并无根本关联，主要是受水质的影响。目前一般的空调计费厂家从成本角度考虑，通常是选用机械式转子流量计，但这种流量计无论是进口还是国产，在实际运行当中并不理想。因为空调水系统通常是一个封闭循环系统，水质质量较差，容易堵塞流量计的转子运转，影响计量精度甚至堵死流量计的运行。目前针对这个问题，国内厂家通常采用的解决方法是加过滤网，先不论过滤网能不能彻底解决这个问题，就是整个水系统增加了众多过滤网后，势必增加了水阻，这就要求增加水泵功率，造成投资成本增加。同时，为了保持流量计的正常运行，还需要经常清洗管道，大大增加了日常的维护量，给物业公司造成了很大的困扰。更主要的是，一旦出现故障，需要停机维护，而维修时，需要从管道上拆装，麻烦不说，还可能破坏装修，影响了整个中央空调系统的正常运行，给物业公司的管理带来相当的不便，运行成本也大幅增加。而绝大部分能量型计费系统的问题都出于此。而如果采用非机械式流量计，其几千到几万的设备成本也让许多公司望而却步，因此能量型计费要想发展，这个问题是首先要解决的问题。 2〉流量计的检定工作。 作为一套计量产品，其计量精度直接涉及到用户的切身利益，因此国家计量局早就明文规定流量计必须每4年强行检定一次。而热能表的检定方法主要有整体检定和分体检定两种，无论哪种方法都无法现场检定，这样一旦用户提出流量计的计量精度提出疑问，将会对物业公司的管理造成很大的困扰，从而造成收费纠纷。而热能表恰恰是来解决收费纠纷问题的，而不是来制造纠纷的。所以，也有很多类似的项目因为用户的异议而最后不得不放弃计量收费，造成很大的损失。3〉温度传感器的精度问题。 对于温度的测量，由于空调水的实际温差通常只有2.5-3.5℃，如果温度测量误差为0.3℃，就会带来10%的能量测量误差(供暖温差为20℃左右，0.5℃测量温差所产生的能量误差仅为2.5%)，这就是能量表进行空调计量最难以克服的问题之一，在某些能量计量的实际项目中，相似单位的数据差异可达到4-5倍，导致用户最终拒绝交费，给物管带来直接经济损失。 二、电计量 目前有部分早期建成的项目是用电表来进行计费的，这种计量方法虽然应用不广，但它是在认识到能量计费不足的情况下，从另外一种思路来探讨计量方式的一种有益探索。这种方式主要存在以下不足： 1〉由于风机盘管的制冷量根据不同的风量和不同大小的盘管的用电量是不成线性的关系，所以同样制冷时，按照电费来计量是不科学的； 2〉当用户只吹风而不制冷时，其用电量是一样的，但却没耗冷，这样收费还是一样的，这就更加不合理了。 三、水表计量 目前也有部分早期建成的项目是只用水表来计费的，这些项目之所以只采用水表计费而不配套温度传感器，就是意识到温度传感的精度问题可能会产生收费公平性的质疑，但这种方法虽照顾了公平性，却忽略了水表的缺陷和收费的合理性。通过这些年的运行，早已暴露出它的弱点和不足之处。由于单价一定之后，根据用水量来收费，除了前面所述的有关水表的缺点外，还存在用户的异议，如果只开水泵而不开制冷机的情况怎么办？ 四、时间计量 时间计量虽然起步较晚，但它是在综合了以上各种计量方法的优缺点后，提出的一个全新的计量概念。首先它从自控的角度出发避免了各种外力因素对计量精度的影响，其次它从技术的可行性和实际的可操作性出发，解决了容易引起收费纠纷的计量合理性和公平性。 时间计量主要是通过采集风机盘管高中低三档的运行时间，在综合考虑各种型号风机盘管和风机盘管各档位之间制冷量的系数关系，用当量时间来表示用户所耗用的热交换量。这种计量方法主要是通过RS485通讯，纯电路连接，即可以相对精确的计量用户的使用量，又可以避免各种外力因素所造成的系统不稳定性。应该来说是目前众多计量方法中比较理想的一种计量方法。 当然，也有不少人对此计量方法提出异议，异议主要是集中在该计量方法的原理主要是建立在理论数据的基础上。因为该计量方法的原理主要是：功=功率乘以时间，而这个功率主要是指风机盘管的额定功率，而实际功率和额定功率往往存在一定的差异，此差异在15%--25%左右，所以该计量方法准确性值得怀疑。 对于这个问题，我们应该分两个方面来看： 首先，从绝对精准的角度来看，的确时间计量存在这个问题。但我们再反过来思考一下，这15%--25%的计量误差是建立在大家公平一致的基础上的，也就是说，当你开25度，另一户开28度，它们之间可能存在计量的差异，但反过来，从概率学的角度，可能某一天这一户开28度，另一户也有开25度的可能，也就是说，
中央空调计费方案选择及收费计算 大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主,不同业主有不同的使用要求,中央空调一般就是以水为介质,主机集中供能与末端分散使用,如果分散使用的付费主体不同,就要涉及到费用分摊的问题。 1、方案选择 以往常用费用分摊的计量方法有: 用水表、电表进行中央空调计量收费 这类瞧似简单、便宜的间接计费方法,比如:电表计费,水表计费等就是极不科学,不公平的。 电表计费就就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;如按电表计量收费:只要用户打开室内风机盘管,就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。 水表计费就就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的,按此方法:无论主机开启就是否,启动水泵,水表就有计量收费！ 因此,无论水表、电表进行中央空调的计量收费,都不能真正反应空调“量”的实质,中央空调的要计的“量”就是消耗的能量(热交换量)的多少,用水表、电表进行中央空调计量收费显然就是不合情理的、荒谬的。 中央空调要计量的“量”既不就是水量,也不就是电量,更不就是时间量,而就是中央空调介质水中携带的能量(冷量或热量)的变化量 (能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器与能量积算仪三部分组成,它通过计量中央空调介质(冷冻水)的某系统内瞬时流量、温差,由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。 按冷热量读数进行收费时,不同用户根据其使用的空调冷热量的多少,缴纳不同的空调使用费,可得到业主的认可,也可避免物管部门与用户的收费纠纷。 注:这种中央空调计费方式原理明确,结果直观,易于理解。由于它要计量多个参数,特别就是中央空调系统的大流量小温差环境,对能量表的温差的精度要求较高,所以其生产成本较高 安装示意图:
计费系统方案设计 目录 一、项目描述 (3) 二、设计方案 (3) 整体思路：时间+能量型计费 (3) 1．方案优势分析 (3) 2．点数设计 (4) 3．系统配置方案 (4) 4．系统结构图(解) (5) 三、系统优势 (5) 四、系统原理 (6) 1．本地管理软件 (7) 2．数据采集器ADPTOR-12 (9) 3．时间型温控器HL8202AMS-12 (11) 4．能量表MU系列 (14) 五、收费原理 (21) 六、安装概要 (22) 七、售后服务 (22) 1．技术支持与培训 (22) 2. 售后服务承诺 (23)
一、项目描述 工程总建筑面积约30000m2。建筑功能地下一层，地上三层。地下一层为办公用房、设备用房和汽车库，地上部分均为办公用房。建筑高度（主楼屋面至室外地面）为17.25米。本工程预备进行美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》论证（LEED论证），根据建筑功能需要、业主意见及LEED预论证要求，全楼设置集中空调系统，采用风冷热泵冷热水机组，每个户型单元设置一台，机组位于屋顶或二层预留的设备平台上。 根据现有资料和甲方要求，进行了认真细致的分析设计，我们希望通过这次设计不但能满足业主的要求，而且真正起到节能、便于管理，降低成本的作用。 所以，我们建议该项目的中央空调计费采用时间+能量型计量。通过检测每台风机盘管的用量来合理分摊中央空调系统的能耗，同时又可以对风机盘管进行控制。另对该中央空调系统总管进行能量型计量，以合理分摊公共区域的费用。实现按需使用、按量收费；多用多计，少用少计。 二、设计方案 整体思路：时间+能量型计费 方案阐述：由于办公区每个房间的末端设备均为风机盘管制冷/热，所以每一台风机盘管配置一只时间型温控器，对风机盘管运行的高、中、低速状态进行时间累计。将每户的风机盘管的个数进行叠加，来实现该用户的总计量；同时实现对末端设备的监控功能及节能管理，方便职能部门对每一办公间进行统一管理。办公区新风机组为公共设备，能量消耗将按照风机盘管的工作时间当量比分摊到个用户能量消耗中。 对系统总管进行能量型计量，以合理分摊中央空调能量的消耗。 1．方案优势分析 ⑴．经济实惠本项目大部分采用时间型温控器，只有大区域才采用能量表。相比较 单独能量表计量的方式，更经济实惠，更具灵活性，并充分满足用户的使用和物业收费管理。 ⑵．安装方便时间型温控器除标准的温控器安装布线外，增加一跟通讯线，将数据 通过数据采集器远传到上位机。 ⑶．维护方便时间型温控器安装在室内墙面，数据查询一目了然，一旦发生故障无
图文解析集中式中央空调计费系统 国家标准： 《时间法集中空调分户计量装置》（GB/T29580-2013）《智能建筑弱电工程设计与施工》（09X700） 《建筑设备监控系统工程技术规范》 《通断时间面积法热计量装置技术条件》（JGT379-2012） 《热量表》CJ128-2007 《集中空调电子计费信息系统工程技术规范》SJ/T11449-2013 对空调分户计量要求的规范与标准： 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 《民用建筑节能管理规定》2005 《民用建筑绿色设计规范》JGJ／T 229-2010 《中华人民共和国节约能源法》 《民用建筑节能条例》国务院令第530号 《公共机构节能条例》国务院令第531号 中央空调系统计费系统架构：
建筑能耗计量管理系统（空调、水、电，C/S架构） B/S架构： 空调、水、电综合计量B/S系统架构图：
B/S架构系统： 开放式体系架构，三个层次的开放： 设备层：通过物联网智能路由器，配置接入方式，可无限扩展接入各子系统的末端采集设备； 数据层：统一由“数据总线”完成各大系统的数据接
入； 服务层：通过自定义组态的方式配置各业务系统的核心服务功能。 中央空调计量方式： （1）能量型计量方式： 计量原理：Q=∫ρqv（h1-h2）dг
电磁流量计优点： 精度高（达0.5级），量程宽，最低测量流速0.1m/s 无机械运动部件，免维护，稳定可靠； 《建筑节能智能化技术导则》中，空调计量推荐使用产品；广泛应用于化学、造纸、污水等工业领域。 温度传感器的选型： 两线制温度传感器出厂后固定信号线长度，不能随意延长，否则影响测量结果。 四线制温度传感器可消除连接导线电阻变化的影响，在安装时可延长信号线长度，不会影响测量结果。 在空调计量中，空调系统冷冻水供水管与回水管相距较远时采用四线制温度传感器。 能量型计量方式适用范围： 分楼栋、分楼层、分区域等大区域的计量需求（入户管径一般≥DN50）。 大型能源站的分户计量。 一般应用于商业综合体、工厂、酒店、酒店、交通枢
多联机中央空调 多联机中央空调是户用中央空调的一个类型，俗称”一拖多”，指的是一台室外机通过配管连接两台或两台以上室内机，室外侧采用风冷换热形式、室内侧采用直接蒸发换热形式的一次制冷剂空调系统。多联机系统目前在中小型建筑和部分公共建筑中得到日益广泛的应用。 目录 产品特点 多联机空调与集中式中央空调方案设计比较 产品特点 多联机空调与集中式中央空调方案设计比较 展开 编辑本段产品特点 与传统的中央空凋系统相比，多联机中央空调具有以下特点： · 节约能源、运行费用低。 · 节省占用空问。 · 控制先进，运行可靠，维修方便。 · 机组适应性好，制冷制热温度范围宽。 · 设计自由度高，安装和计费方便。 多联机家用中央空调自面市以来受到了广大消费者的青睐。 多联机空调与传统空调相比，具有显著的优点：运用全新理念，集一拖多技术、智能控制技术、多重健康技术、节能技术和网络控制技术等多种高新技术于一身，满足了消费者对舒适性、方便性等方面的要求。 多联机空调与多台家用空调相比投资较少，只用一个室外机，安装方便美观，控制灵活方便。它可实现各室内机的集中管理，采用网络控制。可单独启动一台室内机运行，也可多台室内机同时启动，使得控制更加灵活和节能。 多联机空调占用空间少。仅一台室外机可放置于楼顶，其结构紧凑、美观、节省空间。 长配管、高落差。多联机空调可实现超长配管125米安装，室内机落差可达50米，两个室内机之间的落差可达到30米，因此多联机空调安装随意、方便。
多联机空调采用的室内机可选择各种规格，款式可自由搭配。它与一般中央空调相比，避免了一般中央空调一开俱开，且耗能大的问题，因此它更加节能。此外，自动化控制避免了一般中央空调需要专用的机房和专人看守的问题。 多联机中央空调的另一个最大的特点是智能网络中央空调，它可以一台室外机带动多台室内机，并且可以通过它的网络终端接口与计算机的网络相连，由计算机实行对空调运行的远程控制，满足了现代信息社会对网络家电的追求。 编辑本段多联机空调与集中式中央空调方案设计比较 原理比较 1.1 螺杆机组中央空调系统 螺杆机组的核心是采用螺杆式压缩机。该压缩机是一种回转式的容积式气体压缩机，能在低蒸发温度或高压缩比工况下可单级压缩，通过滑阀装置，使制冷量可在10～100％范围内进行调节。螺杆机组COP 值较高，但通过水载体输送到客户末端，有一定的冷量损失，而且只能实现单冷，制热还需另外配置锅炉等加热装置。 1.2 风冷热泵集中中央空调系统 风冷热泵机组的输送介质通常为水溶液。它通过室外主机产生空调冷／热水，由管路系统输送至室内的各末端装置；在末端装置处冷／热水与室内空气进行热量交换，产生出冷／热风，从而消除房间冷／热负荷。它是一种集中产生冷／热量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式。 该系统的室内末端装置通常为风机盘管。风机盘管一般均可以调节其风机转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷／热量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其节能性也较好。但冷热水输配系统所占有一定安装空间。 1.3 多联式空调机组 其工作原理是：由控制系统采集室内舒适性参数、室外环境参数和表征制冷系统运行状况的状态参数，根据系统运行优化准则和人体舒适性准则，通过变频等手段调节压缩机输气量，并控制空调系统的风扇、膨胀阀等一切可控部件，保证室内环境的舒适性，并使空调系统稳定工作在最佳工作状态。 多联机空调系统是在空调系统中，通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内换热器的制冷剂流量，适时地满足室内冷热负荷要求的高效率冷剂空调系统。多联机空调系统需采用变频压缩机、多极压缩机、卸载压缩机或多台压缩机组合来实现压缩机容量控制；在制冷系统中需设置电子膨
中央空调计费系统收费方案（理论计算方法仅供参考） 中央空调系统费用的组成 1、对于中央空调，无论是供冷和供暖，其费用基本构成如下： ①电费（包括空调主机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、供暖的循环泵等） ③系统消耗的水费（冷却塔、锅炉系统用水）－应安装水表，按实际用量分摊 ④人工管理费（工资、福利等）－中央空调能否由我方工程部去控制，人工管理费减免 ⑤维护、维修费（不算折旧费）－此项按日后有损坏部件和维修费的实际费用进行分摊 空调计费单价制定的理论计算法 A、能量型计量方式单价的制定 由于AKE-C03能量积算仪可以对中央空调的用量按国际单位制MWh进行计量，直接反映了用户使用中央空调冷量的多少，并且与中央空调主机的制冷量具有很好的可比性，因此AKE-C03中央空调计费系统的价格基本上就等于该中央空调系统产生单位冷量（一般以MWh为单位）所需的运行费用。
一般情况下，单位时间（按1小时为单位）内中央空调系统所需的运行费用F可以由公式（1）计算得到：F=FD+FS+FR……………………………………………………………（1）其中：FD------为单位时间内中央空调系统所需支付的电费，它又可以由：中央空调主机的功率PZJ、冷冻水泵电机的功率PLD、冷却水泵电机的功率PLQ、冷却塔风机电机的功率PLF、其它用电设备功率Pq以及电价UD根据公式（2）计算得到。式中功率单位为KW，电价单位为元/度。 FD=（PZJ+PLD+PLQ+PLF+Pq）×UD…………………………………（2）FS-------为单位时间内空调水消耗所需费用，单位为元/小时FR-------为单位时间内所需的人工管理费，单位为元/小时 而单位时间内中央空调系统所能产生的制冷量C可由公式（3）计算得到：C=（n×PC）÷1000 (3) 式中：n------为空调主机的效率，可以根据主机的新旧等情况选择，取值范围为0.6～1。PC-------为空调主机的额定制冷功率，单位为KW；C------为单位时间内的制冷量，单位为MWh 因此，中央空调系统产生单位冷量所需的运行费用可以由公式（4）计算得到： UC=F/C=1000×〔﹙PZJ+PLD+PLQ+PLF+Pq〕*UD+FS+FR〕÷（n×PC）
*****某大酒店 中央空调系统 方 案 设 计 说 明 弗德里希冷冻设备（杭州）有限公司 FEDRICH REFRIGERATION EQUIPMENT (HANGZHOU) Co.,LTD. 日期：二零一二年一月二十日
目录 一、项目概况--------------------------3 二、方案设计说明--------------------3 三、节能性分析---------------------11 一、项目概况
本工程位于**省**市，集餐饮、娱乐、客房为一体的高档酒店，总建筑面积约16000平方米，其中空调面积10951平方米；地下室一层，地上十七层加一个跃层。总建筑高度为62.8米；本建筑属于高层建筑，分类为二类，耐火等级为二级。建筑功能主要为： （1）地下室为车库、设备房； （2）本建筑主要功能有：一楼大厅、二楼中餐厅、三楼茶餐厅、四楼KTV会所、五楼足浴中心、六楼和七楼为桑拿会所；八楼至十六层及跃层主要为客房、办公室； 二、方案设计说明 个性化专业方案概述 发展环保、节能、创新的产品和解决方案是每个FEDRICH人不懈的追求和责任 1、运行高效节能，部分负荷能效比高 2、初投资便宜 3、智能化控制 4、性能稳定、可靠 5、…… 针对以上问题，我们在以下设计方案中加以考虑，满足用户需求。
（一）方案概述 1、设计内容 本工程为季性空调系统，夏季制冷采用水冷螺杆冷水机组，冬季采暖为燃气锅炉；其中： （1）一层大堂、五层会议室、八-十六层及跃层设计室内空调系统； （2）二层—七层区域预留出冷量，根据各自装饰风格自行设计室内水系统； （3）二层—七层区域设计空调计费系统，方便后期计费。 2、主要设计依据： 1、国家标准 1、本工程甲方使用要求 2、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 4、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2001） 5、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 6、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95） 7、《实用供热空调设计手册》(93年版) 8、《建筑给水排水设计规范》（GB50015） 9、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242） 10、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268） 11、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274） 12、《全国民用建筑工程设计技术措施 2003 暖通空调·动力》
搬家是大家都会遇到的情况，在搬家的时候虽然会扔一部分家具，但是很多电器都会保留并搬到新的住所，空调需要移机，一般自己转移机器的话就会比较困难，大家通常会选择专业的人士来帮忙，那么势必就需要一定的费用。不同的专业人士都有相应的收费标准，下面我们就来了解一下空调移机的收费标准，顺便来看一下空调的移机方法。 空调移机费用价格：(价格来源网络，仅供参考) 1.5匹及以下，拆机+安，150元 2匹拆机+安装，200元 3匹拆机+安装，240-280元 5匹拆机+安装，300-400元 单独拆机，不管多大，只管收氟和拆螺丝和拆接头，不搬运，价格100元 架子另算。 不好安装的还要加收高空作业费，价格双方协商。
这篇文章主要讲的是家用中央空调安装费用，这里就不介绍产品(设备)价格了。家用中央空调安装费用一般包括设计费、人工费和材料费，这个具体到每家公司报价又各有不同。 一般来说，整体上家用中央空调安装费用是以台来计算的(室内机)，如果自己买产品，另请工程安装会贵些，一般在2000-3000元一台;在既有产品又有安装服务团队的公司购买，安装费用也会便宜些，安装费用可以降到1500-2000元每台。 一般家用空调基本不需要售前服务，售中服务也只是一个相对简单的安装过程;传统大型中央空调企业对售前、售中服务要求较高，售后服务则相对简单;户式中央空调对服务的要求却是全过程的，特别是在安装环节，如果说普通空调可以称为“三分生产，七分安装”的话，那么户式中央空调安装设计最少占到八分。 专家提醒：中央空调的安装必须与装修结合在一起，如果设
计不合理，不仅制冷制热效果不好，而且可能出现漏水、漏电等不安全因素。如果管路布置不合理，不仅买不来“舒适”，甚至还会破坏了装修。调查发现，目前因中央空调安装设计造成的投诉占到了四成以上，服务应该得到各厂家重视。 现在，不少代理公司通常为指定厂家代理，可供选择品牌单一，且售后服务过于依赖上游厂家，缺少独立安维服务能力。有些不规范的小公司甚至在安装上做手脚，比如安装工人可能会让用户把风口机安装在他们指定的地方，无形中增加铜管等材料的使用量，形成隐性收费。专家提醒，用户在安装家用中央空调时一定要选择一家正规成熟的公司。