兰州西至武威南增建二线
房建工程监理实施细则
（C2监理标段）
审批人：
编制人：苏未宁陈世清
西南交通大学工程建设监理公司
兰武二线监理站
二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则
工程概况及特点：
兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基
坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，
出现异常情况，应协调各方及时处理。
3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过
妥善处理，达到设计要求。
4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承
载力。
5、检查基底高程和表面平整度。
2.2回填土
2.2.1回填土质量控制要点：
1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时
进行。
2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。
3、监理工程师见证检验回填土压实度。
4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。
5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等
进行控制。
3、地基基础工程
3.1基础检验
3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案
进行组织施工。
3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继
续后续施工。
3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查
基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。
3.1.4监理工程师按施工方案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺
寸、边坡支护和临时支撑。
3.2地基处理
3.2.1灰土、砂、砂石、三合土地基质量控制要点：
1、地基处理须经参建各方共同验槽合格后进行。
2、灰土地基：监理工程师按施工规范和设计要求检查灰土的配合比、
含水量、拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。
3、砂和砂石地基：监理工程师检查砂和砂石和砂石级配、含水量，采
用的施工方法（平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。
4、三合土地基：监理工程师按施工规范和设计要求检查所有碎石的粒
径、拌和均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
5、灰土、砂、砂石和三合土地基的顶面标高、表面平整度应符合验标
要求。
3.2.2混凝土灌注桩质量控制要点：
1、审查承包单位的灌注桩施工技术方案；
2、审查承包单位申报和进场的原材料—水泥、砂、石、外加剂、钢筋
等的合格证和复试报告；
3、审核混凝土配合比及检查施工配合比；
4、检查桩孔定位及标高，检查孔底沉渣或虚土厚度，必须小于规范允
许值；
5、检查钢筋笼的制作质量，对钢筋笼进行隐检验收，检查保障保护层
的措施；
6、对浇注混凝土过程进行旁站，抽检混凝土塌落度及试块；
7、浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。3.3地下防水
3.3.1防水施工应符合《地下防水工程质量验收规范》GBS028的有关规定。
3.3.2监理工程师按设计和施工规范的要求检查防水砼结构的施工缝、变
形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件的设置和构造。
3.3.3监理工程师参照“6 屋面防水工程”的有关要求检查防水层施工质
量。
4、主体工程
4.1模板工程
4.1.1监理工程师应在模板制作前对承包单位所提交的模板方案进行审批,
其主要内容如下：
1、板与支撑均应有足够的强度、刚度、整体性和稳定性；
2、模板系统要能保证结构和构件部分的形状、尺寸位置的准确性；当
跨度大于4米时应起拱，起拱值通过计算和施工规范确定；
3、支撑部分必须有足够的支撑面积，支点及基土必须坚实、可靠；
4、板的材料宜选用钢材、胶合板等，模板支架的材料宜选用钢材，材
料的材质应符合有关的专门规定。
4.1.2现浇多层房屋,应采取分层分段支模的方法,安装上层模板及其支架
应符合下列规定：
1、下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；
2、上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板；
4.1.3监理工程师检查多层支架支模时，应检查支架的横垫板平整度，支
柱垂直度，上下层支柱是否在同一竖向中心线上。
4.1.4监理工程师检查固定在模板上的预埋件和预留孔洞的位置和安装质
量，各种预埋件和预留洞应经建筑、结构、设备专业联合自检、隐检签字后方可进行砼浇筑。
4.1.5监理工程师应检查现浇结构模板安装的轴线、底模上表面的标高、
截面内部尺寸、相邻两板面高低差、表面平整、模板接缝宽度等，其允许偏差应符合有关规范的规定。
4.1.6模板拆除时质量控制要点：
1、拆除模板、支架应经监理工程师同意后方可拆除。
2、现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求；
当设计无具体要求时，应符合下列规定：
〈1〉、侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损坏后，方可拆除；
〈2〉、底模按结构类型、结构跨度、混凝土强度等指标达到施工规范的规定后，方可拆除。
3、已拆除支撑模板的构件，在砼强度达到设计强度等级要求后，方可
承受全部使用荷载。如遇有超载情况，必须经过核算或加设临时支
撑。
4.2钢筋工程
4.2.1钢筋焊接质量控制要点：
1、钢筋焊接前，根据现场施工条件进行试焊，试焊合格后方可施焊。
2、轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接。
3、根据钢筋的受力状况、钢筋直径、抗震等级、结构部位等具体情况
来确定是否采用焊接接头或焊接的形式。
4、焊接网和焊接骨架的焊点，应符合设计要求。
4.2.2钢筋绑扎与安装质量控制要点：
1、检查钢筋绑扎前测量放线成果,经检查无误后方可进行钢筋绑扎。测
量放线应定出结构轴线、梁、柱、墙中线及钢筋位置线。
2、检查板和墙的钢筋网、柱中竖向钢筋搭接、梁和柱箍筋等绑扎点位
置及方式；钢筋的绑扎点应采用专用铁丝扎牢。
3、检查绑扎网和绑扎骨架的长、宽、高；受力钢筋间距、排距、箍筋
间距。
4、钢筋的绑扎接头应按钢筋类型、钢筋直径、钢筋受力状况、混凝土
强度等级确认搭接长度和形式；在钢筋搭接处，应在中心和两端用
铁丝扎牢。
5、钢筋工程完，承包单位应进行自检和分项评定，并备齐材料合格证、
复试报告等资料，填写工程报验单报监理进行验收，验收合格后办
理隐检签字后方可进行下道工序。
4.3混凝土工程
4.3.1 混凝土浇注前的质量预控：
1、对混凝土浇注方案进行审批：要依据浇注面积、浇注工程量；劳力
组织、施工设备、泵车位置、浇注顺序、施工缝的位置、混凝土原
材料供应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进
行认真的研究并落实，确保万无一失。
2、模板、钢筋应做好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保
模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，
模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，关键部位应再次查验
钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。
3、检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、输送管线、振捣
器等要准备充足，必要时应进行试运转。
4、水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。
4.3.2混凝土浇筑过程中的质量控制点：
1、混凝土浇筑中，要加强旁站，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落
度，对施工配合比进行严格控制。
2、检查振捣情况，不能漏振、过振，检查模板、钢筋的位置和牢固度，
有跑模和钢筋位移情况应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑。
3、对节点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级严格检
查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。
4、根据混凝土浇筑情况，监理工程师应对混凝土浇筑进行试块抽检，
并在标养后亲自送到实验室做旁站试验，以检查混凝土强度是否达
到设计要求。
5、混凝土浇筑完成后，应检查和督促承包单位做好成型压光和覆盖浇
水养护，防止混凝土出现裂缝。
6、承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程师根据拆
模条件判断确认后方可进行。
4.3.3混凝土养护质量控制要点：
1、应在浇筑完毕后的12h 以内对混凝土加以覆盖和浇水；
2、混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿
渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。
3、浇水次数应能使混凝土处于湿润状态。
4、混凝土的养护用水应与拌制用水相同。
5、采用塑料布覆盖养护时，其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密，
并应保持塑料布内有凝结水。
4.4砌体结构工程
4.4.1监理工程师对所用的砖、砌块、水泥、砂等原材料进行进场检验，
查验质量证明文件，并按规定进行原材料复试。
4.4.2监理工程师检查砌筑砂浆的标号、配合比，配合比应通过试验确定
并符合设计要求，对不符合要求的砂浆禁止使用。
4.43砌筑过程的质量控制要求：
1、砂浆应机械拌和，配合比采用重量比。
2、砌筑用粘土实心砖、多孔砖，应提前1—2天浇水湿润。
3、严格按砌筑工艺进行施工：砌块灰缝必须横平、竖直，灰缝的水平、
竖缝厚度及灰缝砂浆饱满必须符合规范要求。
4、砌块砌缝交错，上下砌块层搭接长度应符合规范要求。
5、检查构造柱、圈梁、过梁、防潮层的留置数量、位置。
6、检查墙体与构造柱、圈梁与构造柱以及预埋拉接筋的位置，其数量、
锚固长度、焊接绑扎必须符合要求。
7、督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当
要留槎时，留槎的部位、形式，必须事先报请监理工程师批准。接
槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。
8、检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于
砌体中的木砖要做好防腐处理。
4.4.4监理工程师应巡视检查填充墙砌筑施工过程，砌筑应与设备、电气、
消防、供电、信号等各工种密切配合，按建筑结构和设备安装的施工图埋置各种预埋件和预留的各种管、洞、沟、槽。
4.4.5监理工程师检查门窗预埋件：预埋件的材质、型号、埋设位置以及
做法都应符合规范要求。
4.4.6监理工程师检查砌筑轴线、标高、垂直度、表面平整度、外墙上下
窗口的偏移等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范的规定。
4.4.7墙基砌筑完毕后基槽应及时回填。
4.5钢结构工程
4.5.1监理工程师审查承包单位提交的施工方案,承包单位严格按照批准
的施工组织方案进行施工。
4.5.2监理工程师对所用原材料（如钢材、焊材、涂料、高强度螺栓）进
行进场检验，查验产品的出厂合格证及复试报告。
4.5.3钢结构工程的质量控制要点：
由于钢结构工程，从加工到制作、组装成型到安装就位其间的加工工序繁多，加工精度较严，检查项目多，要求承包单位必须逐道工序，逐个部位仔细检验，以确保制作安装质量。
1、监理工程师应要求设计单位作详细的制造和安装工程技术交底，还
应明确重点部位和重要的施工流水段以及关键的工序要求和工艺
试验等内容。
2、安装过程采取有效措施，确保结构稳定，构件就位后应立即进行校
正、固定，及时形成稳定的空间体系。
3、构件吊装时应特别注意稳定性，吊点位置必须正确，避免吊装构件
变形、损坏。
4、钢结构安装前，监理工程师应按构件明细表对进场构件核对，检查
焊接无损检验报告、焊缝外观检查报告、涂装检测报告等。
4.5.4钢结构安装完毕后，要求承包单位提供完整的安装记录，钢结构检
查记录，高强螺栓的施拧记录。
5、建筑装饰/修工程
5.1地面和楼地面工程
5.1.1基层铺设工程质量控制要点：
1、监理工程师检查填料的最优含水率与相应的最大干密度（击实试验
确定）；填料应分层夯实，填料、虚铺厚度应符合设计、规范要求。
2、监理工程师检查基土的压实度、标高、平整度，经检查验收合格并
且相应管线均已敷设完毕后方可批准进行垫层施工。
3、监理工程师应对基层材料的进场进行检验；质量证明文件要齐全。
按规定进行复试的，应提交复试报告。
4、灰土垫层质量控制要点：
（1）、灰土垫层应采用熟化石灰与粘土（或粉质粘土、粉土）拌和铺设。
（2）、灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上，灰土垫层应分层夯实。
（3）、灰土体积比应符合设计要求。
5、混凝土垫层质量控制要点：
（1）、采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中砂，其含泥量应不大于3%，混凝土
强度等级应符合设计要求。
（2）、混凝土垫层铺设前，应湿润下一层表面。
6、监理工程师应重点检查有防水要求的浴厕地面工程，垫层的坡向应
正确、不积水，完工后应见证检查蓄水试验。
7、监理工程师检查垫层与其下层结合是否粘结牢固，采用小锤轻击有
空鼓处必须重新处理。
8、监理工程师根据设计要求和规范规定检查构造层（保温层、防水层、
防潮层、找平层、结合层）施工的表面平整度、坡度、厚度、标高等。
5.1.2整体楼地面工程质量控制要点：
1、监理工程师根据设计要求和施工规范规定检查各种面层的材质、强
度（配合比）和密实度。
2、监理工程师应重点检查面层和基层的结合处，结合应牢固无空鼓。
3、监理工程师检查地漏和供排除液体用面层坡度；与地漏（管道）结
合处应严密平顺。
5.1.3板块楼地面工程质量控制要点：
1、监理工程师检查板块面层品种、质量，其品种、质量应符合设计要
求。
2、铺设板块面层时，监理工程师按规范的规定检查水泥类基层的抗压
强度。
3、监理工程师检查活动地板安装质量；活动地板安装应牢固，其支撑
架固定的位置应按荷载的大小及板材性质确定。
4、监理工程师检查木材材质和铺设时的含水率，其含水率必须符合《木
结构工程施工及验收规范》（GBJ206）的有关规定；木格栅，毛地板和垫木等必须作防腐处理。
5、采用胶粘剂在结合层上粘贴面层时，监理工程师应按《民用建筑工
程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定选用胶粘剂。
5.2门窗工程
5.2.1监理工程师检查门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装
位置及连接方式。
5.2.2门窗安装前，监理工程师应对门窗洞口尺寸、固定门窗的预埋件、
锚固件进行检验；其防腐设计应符合设计要求。
5.2.3监理工程师应检查门窗框、副框的安装质量，其安装必须牢固；固
定片或膨胀螺栓的数量、位置、与框的连接方法必须符合设计要求。
5.2.4监理工程师检查门窗扇的安装质量；其质量必须安装牢固，开关灵
活、关闭严密、无阻滞、无回弹、无倒翘。
5.2.5监理工程师应对门窗附件进行检查，附件应齐全、安装应牢固、端
正、开闭灵活、位置准确。
5.2.6监理工程师应对门窗与墙体间缝隙的填嵌材料和质量进行检查，其
材料必须符合设计要求，填嵌材料应饱满密实，表面平整均匀。
5.2.7监理工程师应见证检验建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空
气渗透性能和雨水渗透性能。
5.2.8木门窗制作、安装质量控制要点：
1、木材的树种、材质等级、含水率、防腐、防虫、防火处理必须符合
设计要求和施工规范规定。
2、门窗框、扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧；胶料
品种要符合施工规范规定。
3、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
4、门窗安装，应裁口顺直，刨面平整光滑。
5、门窗小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五
金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。
6、门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的尺寸一致，平直光滑，与门
窗结合牢固严密，无缝隙。
5.2.9金属门窗安装质量控制要点：
1、检查铝合金门窗的型材、壁厚，其质量必须符合设计要求和有关标
准规定。
2、金属门窗扇的密封条应安装完好，不得脱槽。
3、金属门窗框的保护膜在内外装修完成之前不得揭掉；金属门窗表面
应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
5.2.10塑料门窗安装质量控制要点：
1、塑料门窗内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准要
求；塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求。
2、检查推拉门窗扇的防脱落措施。
3、塑料门窗框与墙体间隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用
密封胶密封；密封胶粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。
5.2.11特种门安装质量控制要点：
1、特种门的质量和各项性能应符合设计要求，检查产品生产许可证，
产品合格证和性能检测报告。
2、特种门的安装必须牢固。
3、按设计要求检查预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方法。
5.2.12门窗玻璃安装质量控制要点：
1、检查玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案。
2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整；密封胶与玻璃、槽
口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
3、检查玻璃的安装方法，固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保
证玻璃安装牢固。
4、腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与栽口应平齐；固定玻璃的
卡子不应在腻子表面显露。
5.3抹灰工程
5.3.1抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用,检查其配合比与稠度
是否满足规范要求,水泥砂浆及掺有石膏拌制的砂浆,应在初凝前用完。
5.3.2抹灰前，砖、砼等基层表面应清除干净灰土、污垢和油渍等，并洒
水湿润。
5.3.3监理工程师重点检查抹灰层与基层及各灰层之间粘结牢固程度,抹
灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，用小锤轻击检查。
5.3.4监理工程师检查抹灰表面的平整度、阴阳角方正、垂直度、格（缝）
直线度、墙裙、勒脚上口直线度的允许偏差，其偏差应符合施工规范的要求。
5.3.5一般抹灰工程的质量控制要点：
1、当抹灰总厚度大于或等于35mm或不同材料基体交接处应采用加强
措施（如加气混凝土与砖、混凝土交接处）。
2、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）流水坡向正确，
滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。
3、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光
滑，棱角应整齐。
5.3.6装饰抹灰工程质量控制要点：
1、水刷石面应石粒清晰、分布均匀，紧密平整，色泽一致，应无掉粒
和接搓痕迹。
2、水磨石表面平整光滑，石子显露密实均匀，无砂眼、磨纹和漏磨处，
分格条位准确，全部露出。
3、喷涂、滚涂、弹涂应颜色一致，花纹、色点大小均匀，无漏涂、透
底、流坠，不显接槎。
5.3.7清水砖墙勾缝质量控制要点：
1、勾缝牢固，压实抹光，无开裂等缺陷。
2、勾缝整齐清洁，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，无丢缝。
砖石洁净。
5.4涂饰工程
5.4.1油漆工程
1、监理工程师检查底层油漆、面层油漆所用材料的品种，其质量必须
符合设计和选定样品的要求。
2、混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和返锈，清色油漆严禁漏刷、脱皮、
斑锈。
5.4.2刷浆(喷浆)工程质量控制要点：
1、监理工程师检查基层腻子施工质量，其质量应平整、坚实、牢固、
无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻
子》JG/T3049的规定；基层施工完毕，检查合格后方可进行面层的
施工。
2、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
3、检查涂料（水性涂料、溶剂涂料）的品种、型号及产品合格证、性
能检测报告符合设计要求。
4、检查涂料涂饰的颜色、图案、光泽度。
5、一般刷浆（喷浆）应涂饰均匀、粘结牢固，严禁掉粉、起皮、漏刷
和透底，底层质量必须符合一般刷浆（喷浆）相应等级的规定。5.5饰面板工程
5.5.1监理工程师对饰面板材料进行进场检验；饰面板（砖）的品种、规
格、颜色和图案必须符合设计要求。
5.5.2饰面板（砖）的安装质量控制要点：
1、检查饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的处理措施，其
安装应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
2、板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主粘结材料时，严禁空
鼓，歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
3、饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合
设计要求。
4、墙面基层应先行清理干净，并充分浇水湿润，面砖使用前须放入清
水中浸泡2小时以上，浸水后取出晾干，表面无水迹后方可使用。
5、面砖镶贴完后应及时进行养护，最后应清洁面砖表面被污染的部分。
5.5.3监理工程师检查饰面板安装和饰面砖粘贴的立面垂直度、表面平整
度等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范的规定。
6、屋面工程
6.1卷材防水屋面
6.1.1监理工程师对所用的防水材料进行检查，材料的品种、规格、性能
应符合现行国家产品标准和设计要求。
6.1.2屋面工程的防水层应经监理工程师审查资质合格的防水专业队伍进
行施工，作业人员应持有建设行政主管部门颁发上的上岗证。
6.1.3卷材防水层质量控制要点：
1、所用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的
卷材材性相容。
2、检查卷材防水层的表面平整度，其坡度应符合排水要求，无积水现
象；屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
3、卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。
4、检查卷材铺贴施工质量：涂刷冷底子油要均匀；铺贴方法、压接顺
序和搭接长度要符合施工规范规定。
5、检查泛水、檐口及变形缝部位；卷材防水层要粘贴牢固，封盖严密；
卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定。
6、检查卷材搭接宽度、玛蹄脂软化点、沥青胶结材料使用温度。
6.1.4热熔法铺贴卷材质量控制要点：
1、火焰加热器加热卷材应均允，不得过分加热或烧穿卷材。
2、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面空气应排尽，并辊压粘
结牢固，不得空鼓。
3、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
6.1.5屋面工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，
并应进行淋水或蓄水检验。
6.2隔热屋面
6.2.1监理工程师检查保温层的强度、容重、寻热系数和含水率以及配合
比，其参数必须符合设计要求和施工规范规定。
6.2.2保温层的铺设质量控制要点：
1、松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
2、板状保温材料要紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错
缝并填嵌密实。
3、整体保温层拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
6.2.3监理工程师检查保温（隔热）层质量，保温（隔热）层的表面平整
度、保温层厚度、隔热板相邻高低差等均应符合施工规范的规定。6.3屋面找平层
6.3.1监理工程师检查找平层的材料和配合比，材料质量必须符合设计要
求和施工规范规定。
6.3.2找平层施工，坡度必须符合设计要求和施工规范规定。
6.3.3监理工程师按设计和规范要求检查分格缝留设的位置和间距。
6.3.4监理工程师检查找平层的表面平整度，其偏差值应符合相应规范的
要求。
7、给水、排水、采暖、电气照明工程
7.1给水、排水、采暖工程
7.1.1质量预控措施：
1、项目开工前，必须熟悉图纸，重点了解给、排水管道与室外管道的
连接方法，穿越建筑物基础的作法，房屋引入管、干管、立管、支
管的安装位置及要求，以及供水设备和消防设备有关情况。
2、同相关土建、电照图纸进行对照，核对管道留洞、设备基础、预埋
件等是否同土建图一致。
3、审查施工单位的施工组织设计或施工方案，发现问题及时提出修改
意见。
7.1.2安装过程的质量控制：
1、对施工单位进场人员的资质审查。
2、建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配
件和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测
报告应符合国家技术标准或设计要求，主要器具和设备必须有完整
的安装使用说明书，监理工程师应对进场材料设备的品种、规格、
型号、外观等进行验收，不合格产品不能进场。
3、阀门安装前，应作强度和严密性试验，每批（同牌号、同型号、同
规格）数量抽查10%作试验，且不少于1个，对于安装在主干管上
起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验。
4、进场的钢制型材、尤其是采用螺纹连接的管材，除进行外观检查外，
应对其外径及壁厚进行抽检，偏差超过规范要求的，不能进场。
5、室内直埋管道在埋设前，应检查管道的防腐处理。
6、管道支、吊、托架的安装，位置要正确，支、吊架间的间距应符合
设计、规范要求；铝塑复合管的支架若采用金属制作，应在管道与
支架间加衬非金属垫或套管。
7、室内给水管道应按设计或规范要求做水压试验，监理工程师对整个
XX生活区智能监控系统工程监理细则 编制： 审批： XX工程监理咨询 二O一六年九月
目录 一、工程特点及技术质量标准 (1) 1.1综合视频监控系统工程的特点 (1) 1.2技术质量标准 (1) 二、监理细则的编制依据及说明 (2) 2.1编制依据 (2) 2.2编制说明 (2) 三、监理工程围及重点 (2) 3.1监理工作围 (2) 3.2监理工作的重点 (2) 四、监理工程流程图 (3) 五、监理工作控制要点、目标及监控手段 (4) 5.1控制要点 (4) 5.2监控目标 (4) 5.3监控手段 (7) 六、监理工作方法和措施 (10) 七、旁站具体部位及工序 (10)
一、工程特点及技术质量标准 1.1视频监控系统工程的特点 1.1.1视频监控系统在铁道运输中的作用 随着经济的发展，居民对生活环境的安全与高效提出了更高的要求，视频监控作为最有效的安防手段，为居住环境的安全与高效提供了保障。视频监控系统，涵盖厂区大道、停车场、小区等场所，管理部门通过视频监控系统可以实时监控、管理现场情况，因此，可以更加有效地防患于未然，保证居住安全，提高管理效率。随着监控技术的不断发展和成熟，视频监控系统将会在人们的生活、工作、安防等诸多方面广泛应用。 1.1.2视频监控系统工程的基本构成 视频监控系统以视频图像的传输为核心，包括视频采集、视频传输和视频处理过程，视频监控系统工程的施工主要包括室，外设备的安装和配线、设备的单机检测、系统检验和管线检验等。 1.1.3视频监控系统工程的特点 1）视频监控系统工程的施工不仅有室设备安装和调试，而且有室外设备的安全作业，因此，应注意科学组织； 2）室外设备的安装多属高空作业，要注意施工安全； 3）室外摄像机的安装和有些可能在路灯网等设备的附近，更要注意安全防护； 4）视频监控系统设备和系统技术含量高，需施工及测试人员技术素质高、认真负责。 1.2技术质量标准 视频监控系统工程施工依据的技术质量标准是《综合布线工程验收
目录 1.专业工程概况 2.监理工作依据和工程质量验收规定 3.监理工作流程 4.监理工作控制要点及目标值 5.监理工作方法和措施 6.旁站监理工作 7.安全生产的监理措施 8.项目监理机构图 9. 监理主要人员情况一览表
园林景观与绿化工程监理实施细则 1.专业工程概况 1.1工程概况： 工程名称、等级、建设地址、建筑规模、结构形式、绿化面积以及主要的设计参数和开竣工时间； 工程项目建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位（包括重要的专业分包单位）、质监机构、承担见证取样检测及有关结构安全检测单位。 2、监理工作依据 2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化图； 2.4现行国家和地方的规范和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《园林景观与绿化工程监理规程》（试行）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）； 2．5国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范； 2．6有关的标准图集及说明。 3.监理工作流程 3.1施工监理工作一般程序：
3.2进度控制监理工作流程 3.3投资控制监理流程 3.3.1月工程量审核流程 3.3.2
4.监理工作控制要点及目标值： 4.1土方、造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、运动场草坪工程、园林道 路、广场及桥涵工程、园林小品及园林建筑工程、假山、叠石及溪流、石驳岸工程、喷泉、喷灌、景观水电安装工程、健身设施及游艺机安装工程 4.1.1土方堆筑 严格控制面层种植土厚度和种植土的质量。严格控制堆筑速度，及时了解沉降情况。 2种植地形 检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形的和顺性、观赏性及排水性能。 4.1.3河道、湖泊 核查河道、湖泊定位放样。核查河道的开挖标高。核查水位控制的溢水口标高。 4.1.4核对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中的名称、种类、 产地；检查绿化材料的检疫证件；绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化工程规范和设计要求验收，建筑材料按相应建筑工程规范验收，绿化工程使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。 4.1.5督促施工单位核对种植工程的设计图与现场平面及标高，不符时，应由建 设单位通知设计单位作变更设计；检查乔灌木是否符合设计规定的规格； 复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。4.1.6严查无图施工；根据设计施工图，现场核对运动场草坪工程的平面位置及 标高，核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠截面图； 复核排水明沟、排水盲沟及出口标高，复核运动场原始地下管线情况，复核运动场排水系统的位置，签署放样报验单；检查排水管道、沟渠及出口的深度、标高是否符合设计要求；及时验收，签署隐蔽工程报验单；检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。 4.2进度控制要点与目标值 4.2.1收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工期进行分阶段控制；分析风险因素，要求施工单位制定应急预案。 4.2.2要求施工单位根据总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成的分部或
工程 监理细则 编写: 校核: 审批: 长江工程监理咨询有限公司 涪陵工程监理站 二○○六年三月 ?房屋建筑工程监理细则 一、场平与基础工程 （一）土石方开挖 1、土方开挖前应检查定位放线,排水与降低地下水位系统,合理安排土方运输车得行走路线及弃土场。 2、施工过程中应检查平面位置,水平标高,边坡坡度,压实度、排水，降低地下水位系统,并随时观测周围环境得变化。 ３、土方开挖得质量检验标准如表1 表1土方开挖工程质量检验标准（mｍ）
应注意得质量问题: (1)基底超挖：开挖基底不得超过设计标高,如基底地耐力达不到设计要求，必须超挖,其处理方法应取得设计单位同意。 (２)基底未保护:基坑(槽）开挖后应尽量减少对基土得扰动。如果基础不能及时隐蔽，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。 （二)土方回填 1、土方回填应清除基底得垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥,验收基底标高。如在耕植土或松土上填方,应在基底压实后再进行。 2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 3、填方施工过程中应检查排水措施,每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质,压实系数及所用机具确定。如无试验依据,应符合表２得规定。 表2填土施工时得分层厚度及压实遍数
４、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表3得规定。 表３填土工程质量检验标准（mm） (三)挖孔桩基础工程 1、施工前应对水泥、砂、石子（如现场搅拌)、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定得施工顺序、监测手段（包括仪器、方法)也应检查。 2、施工中应对孔桩清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查,人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土(岩)性。嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告。 3、施工结束后,应检查砼强度，并应做桩体质量及承载力得检验。
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 名豪天台苑工程 智能化工程监理细则 编制 总监 2012年4月30日
目录 一.工程概况第1页 二.智能化工程的主要特点第1页 三.监理依据和执行的规范、标准第1页 四.智能化工程监控部位第2页 五.监理工作流程第3页 六.监理工作控制要点及目标值第4页 七.监理工作方法及措施第8页 八.智能化工程常见质量通病第11页 九.施工质量监理要点第14页
名豪天台苑智能化工程监理细则 一、工程概况 1.名豪天台苑住宅小区，用地面积22664.3平方米，弱电主要由五的系统 24个小系统构成，其中通信网络系统包括对讲覆盖、闭路电视、公共及 紧急广播等系统；办公楼宇自控系统由BA系统、空调冷水系统、空调 热水系统、空调冷热水二次系统、及空气空调处理系统、新风空调系统、 及送排风系统组成；安全防范系统内包括电视监控、防盗报警、电子巡 更、门禁管理、车库管理五个子系统；消防（联动）控制系统含盖火灾 自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、排烟系统、泵房系统 五个子系统。 2.参建单位 建设单位：连云港兆地置业有限公司 设计单位：上海建工设计研究院有限公司 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 总包单位：上海莲森建筑装饰有限公司 二、智能化工程的主要特点 材料设备精密、功能多、性能要求高、对环境要求高。 三、监理依据和执行的规范、标准 1.《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003） 2.《程控电话交换设备安装工程验收规范》（YD5077） 3.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2205） 4.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—2007） 5.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 6.《自动化仪表安装工程质量验收标准》（GBJ132—90） 7.《智能建筑设计标准》（GB/T50134—2000） 8.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）
永兆逸家工程园林景观绿化工程监理实施细则 编制： 审批： 重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家项目监理部 二00六年九月 目录 一、工程概况 二、监理依据 三、园林小品质量控制要点：（一）叠石（含孤赏石峰）（二）卧石、点石、顽石（三）园路 （四）花坛 （五）花廊（架）四、园林植物种植前准备阶段控制要点 五、园林植物施工阶段控制要点：（一）园林植物质量控制要点（二）园林植物质量的检验方法及措施 六、种植土质量控制要点： （一）种植土质量控制要点
（二）种植土检验方法 七、园林植物种植工程质量控制要点： （一）放样定点 （二）乔木土球挖掘规格 （三）灌木土球挖掘规格 （四）竹类土台挖掘规格 （五）树木种植穴（塘）规格（六）树木土球的包扎 （七）树木挖掘 （八）树木运输前的修剪 （九）树木的装运 （十）树木种植前的修剪 （十一）树木的种植 八、大树、特大树种植工程质量控制要点 （一）大树、特大树修剪强度（二）移植时期 （三）大树、特大树土球和包扎（四）大树、特大树木吊运、根、枝处理 （五）大树、特大树种植穴（塘）技术处理 九、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点： （一）草坪种植 （二）花卉、地被植物种植 （三）花卉、地被植物的配置和选择质量要求 十、养护管理阶段的监理 十一、古（仿古）建筑工程控制要点 （一）古建筑材料 （二）石作工程 （三）大木作工程
（四）小木作工程 （五）砖、瓦工程 （六）雕花（木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等） （七）油漆、广漆 （八）竹器工程
一、工程概况 工程地址：重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处（大南村）建设单位：重庆永兆实业有限公司 监理单位：重庆名威建设工程咨询有限公司 设计单位：重庆宏筑建筑设计有限公司 工程投资：总投资约 9000万元 结构形式：框架剪力墙结构 工程期限：约25个月（未包含前期及后期服务） 本项目用地位置：永川南大街大南村雀子山村民小组（G分区G-1-1地块）内二类居民用地（R2）。 建设内容及规模：建设用地面积14495.00平方米，总面积：60796.06平方米，其中地上建筑面积45437.50平方米，地下建筑面积：15358.56平方米，高层住宅2栋33层（约458户），商业3栋2/4层、地下车库2层。 二、监理依据 该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：
【最新整理，下载后即可编辑】 白莲泾整合整治工程 绿化工程监理实施细则 总监理工程师： 专业监理工程师： 上海新光工程咨询有限公司 白莲泾综合整治工程项目监理部 年月日 白莲泾整合整治工程绿化工程监理实施细则
1 工程概况 1.1工程名称：白莲泾综合整治工程绿化工程 1.2 业主：浦东新区海塘管理署、浦东新区河道管理署、浦东新 区河闸管理署 1.3设计单位：上海市城市建设设计研究院、华东师范大学、华东理工大学 1.4监理单位：上海新光工程咨询有限公司 1.5承包商：上海浦东新区东宝市政实业有限公司、上海东外滩园林市政有限公司、华东师范大学、华东理工大学 1.6工程地址：白莲泾浦东南路桥至老白莲泾套闸段 1.7工程规模： 本绿化工程（浦东南路——白莲泾套闸）包括三个部分：防汛墙美化工程、浮岛绿化和套闸之间防汛墙的美化。 白莲泾段防汛墙美化工程：防汛墙的迎水面布置涂迷彩涂料、垂直绿化组合模块、防汛墙顶部绿化带及爬山虎挂蓝等。整治防汛墙美化39324m。 浮岛绿化工程：结合防汛墙美化工程，依据白莲泾河道外貌，将水面廊道设计成模块化浮动型，从内至外，依次布置种植高，中，低的水生植物的生态浮岛，远处眺望，与河岸绿化相连，视觉上更富有层次感，构筑一条城市水脉的绿色堤防。浮岛绿化种植4452m 2。 白莲泾套闸闸区绿化改造工程：闸区北部绿化现状良好，基本保
持原状；南部现状基本为草地，在靠近围墙处有一排水杉，在绿化改造中增加花灌木和矮灌木。 2 编制依据 (1)国家、地方政府和相关部门的相关法律、法规、规程和规范。 (2)《工程建设标准强制性条文》(水利工程部分)。 (3)《上海市水利工程施工质量检验评定标准（试行）》（DBJ08-90-2000） (4)《水利水电工程组织设计规范》SDJ338-89。 (5)《水利水电工程施工测量规范》(SL52-93)。 (6)《疏浚工程技术规范》(JTJ319-99)。 (7)本工程施工图纸及施工承包合同。 (8)《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)。 (9)《上海市建设工程文明施工管理暂行条例》 2.7本工程项目审批文件、施工图纸、设计文件（包括设计交底、图 纸会审记录、设计变更及设计通知单等）、技术资料。 2.8本工程建设监理合同、施工承包合同。 2.9经批准的《施工组织设计（方案）》及其他文件。 3 监理工作流程
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
景观绿化工程监理实施细则 一、植被种植的专业特点及应注意的施工事项 1. 苗木种植前的修剪 （1）种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。 （2）枝条茂密的球状灌木，可适量分枝，并进行球型控制。 （3）分枝明显，新枝着花芽的小灌木，应顺其树势适当修剪。 2. 绿化苗木起掘 起掘苗木的质量，直接影响树木栽植的成活和以后的绿化效果。起掘方式根据不同树木以及树龄，移植季节，运输远近，土质等情况，分以下三种掘苗方式： （1）裸根掘苗：主要适用于休眠状态的落叶乔、灌木、藤木。 （2）带宿土掘苗：主要适用于树龄较小的，容易移载的乔灌木。 （3）带泥球（团）掘苗：主要适用于常绿树，以及较难栽的树木等。 3. 种植穴的挖掘 （1）种植穴，槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显，还应由监理工程师的认可。
（2）种植穴定点时应标明中心点位置。定点标志应标明树种名称（或代号）、规格。（3）乔木定点遇有障碍物影响距离时，应与设计单位取得联系，进行适当调整。种植穴挖好后，应通知监理工程师进行工序验收。 （4）挖种植穴的大小，应根据土球直径和土壤情况而定。穴必须垂直下挖，上口下底相等，规格符合下表规定： 花灌木种植穴规格（cm） 苗木在装卸时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。带土球苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐。带土球小型苗木运至施工现场后，应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。 （5）苗木修剪质量 剪口应平滑，不得劈裂剪，促生新枝，更新老枝。 枝条短截的应留外芽，剪口应距离芽位置以上1cm。 4. 树木种植 （1）种植的质量应符合以下规定： 种植应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。
龙游县毛岭头至十里铺立交段整治提升工程 监 理 细 则 编制人： 审核人： 衢州郎泰交通工程监理有限公司 二0一五年十一月
衢州郎泰交通工程监理有限公司 质量方针 科学管理质量至上 诚信服务顾客满意 质量目标 工程合格率100% 确保一次性验收合格
衢州郎泰交通工程监理有限公司施工监理职业道德规范 一、热爱祖国遵纪守法依法办事 二、严格监理从严把关敢于顶真 三、热情服务不卖关子竭诚待人 四、秉公办事客观公正不徇私情 五、一丝不苟严谨求实兢兢业业 六、廉洁自律克己奉公以廉养德 七、品行端正行为规矩光明磊落 八、勤奋敬业忠于职守司职称职 九、虚心好学不断进取开拓创新 十、团结互助友好相处接受监督
目录 第一章总则 (4) 1.1 概述 (4) 1.2 监理实施细则的编制目的 (5) 1.3 监理工作原则 (5) 1.4 监理依据 (6) 1.5 本项目监理的工程内容 (6) 第二章测量监理细则 (8) 第三章工程试验监理细则 (12) 第四章工程质量监理 (27) 4.1 质量控制基本程序 (27) 4.2 质量的控制方法 (30) 4.3 路线放样测量监理要点 (36) 4.4 土基改造施工监理要点 (37) 4.5 慢行道施工监理要点 (39) 4.6 路基排水施工监理要点 (41) 4.7 涵洞施工监理要点................................................................. . (44)
4.8 绿化工程施工监理要点 (48) 4.9 质量事故的处理程序 (58) 第五章工程进度监理 (59)
监 理 实 施 细 则 编制人：审核人: 审批人: 蕲春县华阳工程建设监理有限责任公司 2016年12月08日 第一章工程概况 一、工程概况
本工程全称为中国供销鄂东农副产品大市场二期工程，建设地点在蕲春县漕河镇，建 筑结构为框剪结构，建筑设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅰ级，耐用年限15年，建筑类别三类，耐火等级为二级，建筑抗震防裂度为基本设防烈度6度，建筑面积：平方米，建筑层数2层，建筑高度8.850m。 本工程上部结构采用框剪体系。基础设计等级为甲级，抗震设防烈度6度，结构抗震等级为三级。设计基本地震加速度0.05g，结构抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。砌体加气混凝土块为A3.5。砂浆为M5.0水泥砂浆。 本施工图中所注尺寸除标高以米计外，其余均以毫米计。±0.000相当于黄海高程 35.45m。 二、编写依据 1、湖北天一设计有限公司的设计图纸，图纸会审记录。 2、国家现行施工技术资料、规程及相关施工质量验收规范。 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2012 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012 《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013等 3、施工现场条件及勘察资料。 4、住建部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 5、湖北省市政府颁发的有关建设工程管理等规定。
精品文档XX生活区智能监控系统工程 监理细则 编制: 审批: XX工程监理咨询有限公司 二O 一六年九月
目录 一、工程特点及技术质量标准 (1) 1.1综合视频监控系统工程的特点 (1) 1.2技术质量标准 (1) 二、监理细则的编制依据及说明 (2) 2.1编制依据 (2) 2.2编制说明 (2) 三、监理工程范围及重点 (2) 3.1监理工作范围 (2) 3.2监理工作的重点 (2) 四、监理工程流程图 (3) 五、监理工作控制要点、目标及监控手段 (4) 5.1控制要点 (4) 5.2监控目标 (4) 5.3监控手段 (7) 六、监理工作方法和措施 (10) 七、旁站具体部位及工序 (10)
一、工程特点及技术质量标准 1.1视频监控系统工程的特点 1.1.1视频监控系统在铁道运输中的作用 随着经济的发展，居民对生活环境的安全与高效提出了更高的要求，视频监控作为最有效的安防手段，为居住环境的安全与高效提供了保障。视频监控系统，涵盖厂区大道、停车场、小区等场所，管理部门通过视频监控系统可以实时监控、管理现场情况，因此，可以更加有效地防患于未然，保证居住安全，提高管理效率。随着监控技术的不断发展和成熟，视频监控系统将会在人们的生活、工作、安防等诸多方面广泛应用。 1.1.2视频监控系统工程的基本构成 视频监控系统以视频图像的传输为核心，包括视频采集、视频传输和视频处理过程，视频监控系统工程的施工主要包括室内，外设备的安装和配线、设备的单机检测、系统检验和管线检验等。 1.1.3视频监控系统工程的特点 1）视频监控系统工程的施工不仅有室内设备安装和调试，而且有室外设备的安全作业，因此，应注意科学组织； 2）室外设备的安装多属高空作业，要注意施工安全； 3）室外摄像机的安装和有些可能在路灯网等设备的附近，更要注意安全防护； 4）视频监控系统设备和系统技术含量高，需施工及测试人员技术素质高、认真负责。 1.2技术质量标准 视频监控系统工程施工依据的技术质量标准是《综合布线工程验收规 范》GB50312-2007、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013、《数 据中心基础设施施工及验收规范》GB50462-2015、《安全防范技术规范》GB50348-2004。
1．工程概况及专业工程特点： 1.1 工程概况 本工程位于莱西市沙岭河公园（北京路-济南路）段。该路段长450米，宽50米绿化面积2.25万平方米。 1.2 专业工程特点和监控要点 园林绿化工程的特点是综合性、艺术性和独特性。园林绿化工程内容多样化、复杂化，工程规模日趋大型化，园林绿化工程与土木、建筑、市政、灯光及其它工程协同作业日趋增多，园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域，其艺术文化内涵逐步提高，此外还具有施工方法不一，质量要求不一，季节性强，受自然条件影响大等特点，因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。 1.2.1园林绿化种植工程 1.2.1.1本绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点： ⑴植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。 ⑵景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。 1.2.1.2本绿化工程植物材料的监理工作重点： ⑴对投入材料和设备的订货、采购、检查、验收、取样、试验
均应进行全面控制，从组织货源到使用认证，要做到层层把关。严控进场的种植土质量，苗木质量和规格，各种管线、铺装材料、灯光亮化设施、控制设备等材料和设备的质量。 ⑵要求施工单位编制切实可行和详尽的施工方案，并注意方案的整体性。方案应包括绿化工程中的种植前土壤处理、苗木运输和假植、种植穴或槽、树木种植、大树移植及土建工程中的叠山、塑山、小品工程和园林景观照明工程等方面的施工方法、施工顺序和质量控制点等内容。 ⑶严格监控样板区段的施工质量，确定样板段的质量标准，以样板段为标准进行推广施工。 ⑷督促施工单位加强园林绿化工程的后期养护管理。 2、编制依据 2.1 设计文件 2.1.1本工程设计文件、设计补充文件及说明、设计变更等设计文件，与设计有关的标准图集及说明。 2.1.2 设计交底和图纸会审会议纪要。 2.2 监理文件 2.2.1本工程的监理规划。 2.2.2工程委托监理合同。 2.3总包、分包施工单位的施工合同 2.4 园林绿化工程标准、施工质量验收规范和技术规程等 2.4.1《建设工程监理规范》（GB50319-2013）
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
新建西宝铁路JL-1标 通信专业施工监理 综合视频监控系统工程 监 理 实 施 细 则 编制 审核 批准 北京中铁诚业监理公司 新建西宝铁路JL-1标监理站
2011年11月 目录 一、工程特点及技术质量标准------------------------------1 1.1综合视频监控系统工程的特点---------------------------1 1.2技术质量标准------------------------------------------1 二、监理细则的编制依据及说明-----------------------------2 2.1编制依据----------------------------------------------2 2.2编制说明----------------------------------------------2 三、监理工作范围及重点-----------------------------------2 3.1监理工作范围------------------------------------------2 3.2监理工作的重点--------------------------------------- 3 四、监理工作流程图---------------------------------------4 五、监理工作控制要点、目标及监控手段---------------------5 5.1控制要点----------------------------------------------5 5.2监控目标----------------------------------------------6 5.3监控手段----------------------------------------------8 六、监理工作方法和措施-----------------------------------12 七、旁站具体部位及工序------------------------------------12
园林绿化工程安全监理实施详尽细则
咸嘉生态文化城镇带 （南外环、太乙大道及规划七路）绿化工程 施工安全 监 理 细 则 编制 批准 编制时间： 咸嘉生态文化城镇带（南外环、太乙大道及规划七路） 绿化工程项目监理部
目录 一、工程项目概况 (3) 二、安全监理实施细则的编制依据 (4) 三、监理范围 (4) 四、监理工作流程 (4) 〈一〉监理工作依据 (5) 〈二〉施工监理工作程序 (5) 五、监理工作控制要点及目标值 (8) 〈一〉本工程监理预控措施 (8) 〈二〉本工程施工安全监理控制要点及目标值 (9) 六、监理工作方法及措施 (10) 〈一〉主要工程安全检查要点 (10) 〈二〉监理工作内容 (11) 〈三〉安全施工监理手段 (14) 〈四〉安全施工监理措施 (15)
咸嘉生态文化城镇带 （南外环、太乙大道及规划七路）绿化工程 安全监理实施细则 安全生产始终贯穿于整个建设工程的全过程，安全监理工作的主要任务是贯彻落实国家的安全生产方针、政策、法律、法规，督促施工单位按照国家有关安全生产的现行法律、法规和标准进行生产施工，消除施工中的冒险性、盲目性、随意性及违反各种操作规程的现象。 市政工程的安全监理工作不仅要监督检查各部位安全文明生产的安全防护措施的贯彻落实情况,还应该监督检查施工中各项安全措施的落实,以达到预防安全事故、控制和减少各类伤亡事故的发生，确保安全生产。 为了更好的贯彻落实《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，更充分的发挥监理单位所起的监督、帮助、促进、协调、服务的作用，落实安全监理责任，结合本工程实际情况，特制定本工程安全监理实施细则，以指导安全监理工作有效开展。 一、工程概况 工程名称：咸嘉生态文化城镇带（南外环、太乙大道及规划七路）绿化工程工程地点：南外环、太乙大道及规划七路沿线两侧 建设单位：咸宁市政府投资项目建设管理局 监理单位： 设计单位：湖北淦川园林景观设计有限公司 施工单位：湖北碧云园林绿化有限责任公司 工程规模： 总规模：181872.6㎡。 规划七路，红线范围：128339.1㎡。道路总长为2500m。绿化面积为57657.7㎡。草沟面积为6634.2㎡.湿沟为3860m。 太乙大道，道路总长为2880m。景观面积为68144.7㎡。绿化面积为64841.7㎡。海绵体面积为9677.7㎡。
**市政工程(绿化工程) 监理实施细则 监理单位：市**监理工程 编制： 总监： 时间：年月日
目录 一工程概况 二绿化工程项目监理的目标和依据三绿化工程项目施工过程质量控制四绿化工程项目施工进度控制 五绿化工程项目投资控制 六对本工程的安全文明施工监理要求
一、工程概况 （根据项目实际情况编写，容包括：项目名称、所在地点、规模、监理容、面积、造价等。） 二、施工监理的目标与依据 1.目标：以质量、进度、投资三大目标控制为中心，采用组织管理、技术经济和合同等方面的措施，按照工程施工合同、监理合同、国家法规和有关绿化标准、规的要求高质量按时完成各项绿化工程，有良好的绿化美化效果，达到合同约定的××等级。 2、监理依据： （1）建设工程监理规GB50319-2000 （2）城市道路绿化规划与设计规CJJ75-97 （3）城市绿化工程施工及验收规CJJT82-99 （4）风景园林图例图示标准CJJ67-95 （5）建设工程文件归档整理规GBT50328-2001 （6）市园林绿化工程质量检验评定标准（试行） （7）市园林绿化工程施工技术资料整编办法 （8）地区现行的工程预结算定额和文件 （9）绿化设计图纸、招标文件、招标答疑
（10）绿化工程施工合同 （11）绿化工程监理合同 三、绿化工程施工过程质量控制监理 1、施工程序： 施工准备→场地平整→定点放线、挖穴、下基肥→材料报验→种植乔木→种植灌木花球→片植灌木→种植草坪、地被物→清理场地→养护→初验→养护3个月→终验、竣工验收。 2、施工过程中应重点检查的部位： （1）施工准备： 1）施工场地准备：“三通一平”满足施工要求，弄清地上、地下管线（如高架电线、电缆沟、电讯、煤气管）等障碍物具体位置。办公用房、工具房、肥泥、水泥桩等材料堆场等都能满足施工要求，接驳好现场的施工用水、用电，落实环保措施和管线保护措施，确保文明施工和安全施工。 2）施工技术准备：组织监理人员、施工人员共同学习设计图、施工合同、标准规等，熟悉施工现场，组织实施三级技术交底，明确施工工艺流程和每道工序的质量标准和质量保证措施，明确定点放线、树穴、基肥、材料报验等关键工序以及隐蔽工程必须由监理人员验收签证，未经验收签证不得进入下一道工序。对工程
浅析房屋建筑工程施工旁站监理细则(doc 16页)
1.目的 1.1 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。 1.2 保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。 2.适用范围 本程序适用于工程项目的土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程、顶应力张拉、装配式结构安装、网架结构安装、索膜安装等基础和主体工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监督活动。 3.职责 3.1总监理工程师负责本细则的审查批准以及工程验收标 准依据和标准的控制；策划旁站监理方案，指导现场监理人员进行旁站监理活动。 3.2监理工程师负责本细则的编制和审核，负责提出改进建
3.3
3.4 填写 旁站监理记录 监理日志 旁站监理记录存档 4.1.2旁站监理方案 A . 旁站监理方案由监理工程师负责编制，经总监理工程师审核批准后实施，并送交业主、承包商、工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构各一份。 B . 旁站监理方案的内容应包括旁站监理的范围、旁站监理的内容、旁站监理工作程序、监理人员职责、质量记录要求等。 C . 对于三等的各种类别的工程项目，旁站监理方案可直接编入《监理规划》中；对于二等及其以上的工程项目，应编制具体工程项目的《旁站监理实施细则》或《旁站监理方案》。 C . 由监理工程师负责识别工程项目的旁站监理范围，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（一）所示。对于超出《房屋建筑工程旁站监理管理办法》规定的范围和非房屋建筑工程，业主要求监理机构实施旁站监理，由总监理工程师负责与业主协商确定。 C . 监理工程师负责确定旁站监理的内容，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（二）所示。 4.1.3 工程施工项目组的工作
XX生活区智能监控系统工程 理细则 制： 批： XX工程监理咨询有限公司 O一六年九月 工程特点及技术质量标准 1.1 综合视频监控系统工程的特点 1.2 技术质量标准 监理细则的编制依据及说明 2.1 编制依据 2.2 编制说明 监理工程范围及重点 3.1 监理工作范围 3.2 监理工作的重点 四、监理工程流程图 五、监理工作控制要点、目标及监控手段 5.1 控制要点 5.2 监控目标
5.3 监控手段 六、监理工作方法和措施10 10 七、旁站具体部位及工序 ............ 一、工程特点及技术质量标准 1.1 视频监控系统工程的特点 1.1.1 视频监控系统在铁道运输中的作用 随着经济的发展，居民对生活环境的安全与高效提出了更高的要求，视频监控作为最有效的 安防手段，为居住环境的安全与高效提供了保障。视频监控系统，涵盖厂区大道、停车场、小区 等场所，管理部门通过视频监控系统可以实时监控、管理现场情况，因此，可以更加有效地防患 于未然，保证居住安全，提高管理效率。随着监控技术的不断发展和成熟，视频监控系统将会在 人们的生活、工作、安防等诸多方面广泛应用。 1.1.2 视频监控系统工程的基本构成 视频监控系统以视频图像的传输为核心，包括视频采集、视频传输和视频处理过程，视频监 控系统工程的施工主要包括室内，外设备的安装和配线、设备的单机检测、系统检验和管线检验 等。 1.1.3 视频监控系统工程的特点 1）视频监控系统工程的施工不仅有室内设备安装和调试，而且有室外设备的安全作业，因此， 应注意科学组织； 2）室外设备的安装多属高空作业，要注意施工安全； 3）室外摄像机的安装和有些可能在路灯网等设备的附近，更要注意安全防护； 4）视频监控系统设备和系统技术含量高，需施工及测试人员技术素质高、认真负责。 1.2 技术质量标准 视频监控系统工程施工依据的技术质量标准是《综合布线工程验收规范》GB50312-2007 、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013、《数据中心基础设施施工及验收规范》 GB50462-2015、《安全防范技术规范》GB50348-2004。
B13—001南京麒麟科技创新园小牛头山公园工程 监理实施细则 （园林景观工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：苏州景原工程设计咨询监理有 限公司 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
园林景观工程（地形地貌、园路、广场、小品等） 监理细则 第一节监理工作控制目标及控制要点 一、质量控制目标 根据施工合同确定的质量目标，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，合理运用质量控制手段；通过质量控制，确保工程质量全部合格。 二、进度控制目标 按合同确定的工期目标，审核承包商的施工网络计划。实施过程中检查、督促施工方按计划执行，发现问题及时纠偏，协调。控制好各阶段工期，以确保合同工期的完成。 三、造价控制目标 通过认真审核工程计量报表，严格控制中间进度款支付及最终工程款支付；严格控制设计变更及现场签证；通过严格的投资控制，使各合同工程施工费用符合合同相关条款，各项费用支出合理，工程造价控制在施工承包合同价格以内。 四、安全、文明施工控制目标 按绿色理念营建本项目，杜绝违章作业，避免发生重大安全事故，规范工程建设的环境管理，把本项目建成南京市的安全、文明示
范工程。 五、合同管理目标 建立合同管理体系，预防和减少业主承担的合同风险，避免出现合同纠纷和索赔事件，最终全面实现合同所规定的各项目标，使整个工程在合同所约定的造价额和工期范围内完成，并达到合同所约定的质量标准。 六、组织协调目标 协调参建各方关系，使工程造价支出合理，使项目系统内各子系统，各专业、各分项工程及各种资源在时间、空间上实现有组织的配合，保证工程进度、质量和安全。 七、信息资料档案管理工作目标 根据业主委托的监理工作范围和内容建立以监理项目部为处理核心的信息资料管理中心，协调项目业主、承包商、监理之间信息流通，收集来自外部环境各类信息，全面系统处理后，供参建各方处理进度、质量、投资及安全事故时使用，为整个项目建设服务。
市政绿化绿道工程监理细则
第五章监理规划与监理大纲 5．1 监理工作概况 一、工程概况 1、工程名称：新安江综合保护工程（钱塘江生态经济带建德段）设计采购施工总承包（EPC)监理1标段 2、工程地点：建德市 3、建设单位：建德市城兴城防工程建设有限公司 6、工程概况： 新安江综合保护工程（钱塘江生态经济带建德段）（以下简称新安江综合保护工程）位于建德市黄饶半岛地块，境贯“两江一湖”（富春江、新安江、千岛湖），旅游资源丰富，是国家首批公布的重点风景名胜区之一。其中上游起于莲花溪出口，下游至梅城七郎庙，工程建设内容主要包括绿道建设工程、黄饶半岛美丽乡村精品示范工程、岱头村美丽乡村精品示范工程工程、下涯美丽乡村精品示范工程四个部分。本工程始于新安江干流莲花溪出口西水桥，终止梅城镇，河道中心线长度约34.5km，沿线涉及苏村、岱头村、岭下村、滩头村、后山埂村、黄饶村、山边村、下涯村等村庄。共打造绿道26.8km、村庄10个（71万平方米）、农田793亩、游路体系4.1km、湿地建设29.2万平方米、市政道路建设7.2公里，全面提升新安江流域特色，将黄饶半岛打造成建德的城市生态客厅，并推动产业的升级。 二、监理工作范围及目标承诺 根据工程建设监理有关法律、法规和规定以及建设单位在监理招标文件（类似材料、说明）中的各项具体要求和委托内容，可知委托人委托实施的是本项目的施工阶段监理： （一）本标段范围 大洲溪以东至马目大桥以西（含钟潭路景观提升工程）。
（二）主要工程内容 标段范围内绿道建设工程、黄饶半岛美丽乡村精品示范工程、下涯美丽乡村精品示范工程等内容，包含绿道工程、景观绿化工程、道路工程、建筑工程、湿地工程等。（三）监理目标承诺 我单位承诺按照以下目标对本工程进行管理： 质量控制目标：工程质量达到现行国家验收标准的合格等级。 进度控制目标：施工工期控制在施工总进度计划工期内。 投资控制目标：工程竣工结算必须控制在批准的设计概算内，监理过程中不能发生因监理人原因产生的索赔。 安全生产监督管理目标：确保安全施工，无重大安全责任事故。