综述民用住宅建筑中的人性化设计
发表时间：2018-08-21T14:12:41.297Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第6期作者：黄思昕
[导读] 本文对人性化住宅建筑方案设计的研究不仅具有时代现实意义而且拥有很强的实践指导作用。
摘要：随着当代经济的发展变，人们对环境的需求也不断提高，人性化住宅建筑就是为人的生活提供一个健康舒适美观的环境而产生的。人性化住宅建筑方案设计包括设计立足高雅的小区形象，建立生态、绿色的环境，便捷的交通，依据人们行为模式划分公私分明的户内空间等等，因此本文对人性化住宅建筑方案设计的研究不仅具有时代现实意义而且拥有很强的实践指导作用。
关键词：民用；住宅建筑；人性化设计
1.民用住宅建筑人性化设计的必要性
当前，人性化住宅建筑在建筑类型中已占有十分重要的地位，而就这种人性化住宅建筑来说，其实际上有着十分丰富的内涵，并且在某些方面表现得尤为必要。人性化住宅的建筑设计，要注意几个方面的内容：
第一，在满足使用功能的同时要确保安全性，综合考虑不同居住群体的使用需求，重视舒适性和便捷性。
第二，关注住户的文化背景和审美需求，力求为住户营造一种归属感。
第三，重视弱势群体，实现无障碍设计，结合自然环境，因地制宜地进行建筑设计。
总之，作为住宅建筑的设计者，应该从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，从大处着眼，又要从小处着手，设计出符合住宅居住者人性化需求的产品来。
2.人性化民用住宅建筑设计的思想内涵
2.1心里层面的关怀
建筑给人们的感觉就是既能产生一定的安全感，又有不受约束并且能使人感到自由的空间。所以，当今住宅建筑设计在空间感以及时间感上是非常重要的，对于现代人来说在住宅建筑设计中是一个重要的因素。
2.2物理层面的关环
将人体工程学融入到住宅建筑设计中，能够满足人类在物理层面的需求。在大量的住宅设计中，细节化都体现在对于住宅的人性化设计，这些包括建筑的空间尺度以及空间布局和舒适度等，在住宅建筑进行设计时，材料也是非常关键的，在选择材料时，一定要将人们的心里和生理等方面纳入进行考虑。
2.3社会层面的关怀
建筑师在住宅建筑设计时，对于人类自身的生存环境的关怀也是非常重要的，在社会层面的关怀就是我们在进行设计时，不能只考虑我们自身一代人的舒适，我们要将眼光放的长远点，更多的是要看到人类文明的发展前景以及对于人类的延续和人类生存环境的可持续发展。
3.民用住宅建筑的人性化设计要点
3.1住宅建筑外部设计
3.1.1合理规划建筑密度，保证居住基本需求
小区的建筑密度，应当本着“以人为本”的原则，保证居住中最基本的私密性的要求。其次，还要保证通行、绿化、活动空间等要求。只有合理规划建筑密度，才能保证居住小区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，这些都是人们健康生活必不可少的。在建筑的配套设备设计，如电梯、楼梯间等，都应当按照相应规范进行，从居住的合理、人性、舒适出发，这样才能符合人们的基本需求。
3.1.2注重户外空间布局
户外空间是给住户留下第一印象的第一要素。户外空间布局是否合理直接营造住宅建筑的居住质量。因此，在进行住宅建筑设计时，不仅应该关注到使用功能，而且还应该充分地考虑到居民的需求，加强空间细化与功能综合使用相互结合，注重庭院与花园空间之间的配合，综合考虑儿童与老人的需求，在进行住宅空间设计时还应该考虑的城市空间的相关特点，在保证满足住户需求的前提下，尽可能保持城市空间与住宅空间的相互协调性。
3.1.3优化道路交通规划，确保建筑与交通道路的和谐
住宅小区中的道路不仅是用于人们行走与过境，而且还起着将整个小区的建筑等其他因素连接起来的作用，因此一定要依据小区内的建筑位置、设施布置状况等因素和活动路线的关系来确定交通路线。一般来讲，人车分流的道路形态既能保障车辆的通行，又能确保行人的安全，是一个两全其美的方法。对于住宅楼之间的道路，因其属于半公共空间，是居民身边的户外活动场所，要尽量控制交通量，因此可采用尽端式道路来降低交通流量。
3.2住宅建筑内部设计
3.2.1厅室起居室
在户型中作为交通的核心存在，一般通往其它房间都会经过起居室，因此设计师应该合理地安排交通流线，减少交通而积，尽量保持起居室的相对完整性。在户型设计中应尽量考虑动静分区，把起居室和其它房间的关系从围绕式改为递进式，减少彼此间的相互干扰。卧室的设训中除了考虑采光通风外，条件允许的情况下还应设置必要的储藏空间。
3.2.2卫生间
卫生间在有条件时，宜浴厕分离，即洗手盆与其它两件分开设置，减少便溺、淋浴和化妆洗脸的互相干扰，适应现代人快速的生活节奏。卫生间设计最容易犯的错误是人体尺度问题，经常会出现淋浴房门打不开或是进不去，座便器周边拥挤局促的现象。卫生间的尺度本来就不大，有时还得考虑洗衣机的位置，这就需要设计人员在各方面都要仔细推敲，充分考虑人员洗漱、如厕等正常的使用尺度，合理安排卫生间里的各类设备。
3.2.3厨房
在户型设计特别是小面积的户型设计中，设计人员最容易忽略或者说是最容易犯错误的地方是厨房和卫生间。在厨房设计中，应该首
禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况 1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约80838.0㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约19.39万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤2.4 ■建筑密度 地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%）
关于住宅室内设计中的人性化设计关天时 发表时间：2017-11-01T20:18:04.297Z 来源：《基层建设》2017年第21期作者：关天时[导读] 摘要：近年来，随着社会的日益进步，人们对生活有了更高的要求，不再只是考虑温饱问题，而是发展到享受生活。现在人们对居住环境的生理需求和精神需求有了更高的要求。 深圳市鼎维室内设计有限公司广东深圳 518000 摘要：近年来，随着社会的日益进步，人们对生活有了更高的要求，不再只是考虑温饱问题，而是发展到享受生活。现在人们对居住环境的生理需求和精神需求有了更高的要求。人性化的设计是现代人们生活水平提高的表现。我们应该了解人们的需求，也要尊重自然生态和传统文化的要求。把人性化设计自然而然的融入到设计当中。人性化的设计可以拉近家庭成员的距离，阐述了以人为本的精神，基于 此，在我们日常生活中，每一个住房者都会对所居住的住宅产品不同的体会和体验，特别是随着个性化需求的不断发展，对居住环境的理解也不会相同，这就导致购房者对住宅产品上仁者见仁，有不同的鉴别和决定因素。 关键词：住宅设计；室内设计；统一协调；人性化随着人们物质生活地极大丰盛，个性化空间设计的需求日渐增多，因此，房地产行业也在不断深化调整，而住宅产品也在不断改进和提升。从基本趋势看，住宅产业不再以维持原有求规模，标准化，一般化的方向，而且更加注重节约化、特色化、舒适化以及生态化方向努力，对于不同品位的需求来讲，每个房地产商都会打出特色牌，住宅设计以及室内设计不再求同，而是标新立异。在提供商品住宅产品过程中，他们都会有市场调查，也会从设计人手，立足满足客户、提高效益，从而不断机枪住宅设计和室内设计研究，总体来看，两个因素对我们住宅设计起到了重要和关键作用。 1、审美中人性化设计的主要表现 社会的日益进步发展，人们的生活质量的不断提高，人们对家的要求也逐渐提高，所以住宅的人性化设计从对家的情感为出发点，满足人们对家的生理和精神需求，以住宅空间、装饰的色彩、陈设品等因素，设计出满足人们对家的定义，舒适的住宅环境。人性化设计主要表现在以下三个方面。 1.1住宅空间的人性化设计 空间是住宅室内设计中的重要要素，人们对家的满意度取决于空间的结构方式，影响结构的因素有形态、大小、距离、位置、光源等，这些因素的变化会让人们对家产生宽敞、狭窄、舒适、亲切、冷漠等不同的心理反应，影响对家的整体认知。 1.2住宅色彩的人性化設计 色彩是住宅装饰效果中重要的要素，也是给人最敏感的视觉感受，更是对家的情感表达方式，烘托着家的氛围，起到了美化家的作用。在色彩人性化设计时，要满足人们对家的生理需求和精神需求，避免使人产生疲惫、烦躁等情绪。用色彩改善空间的视觉感受，塑造满足人们需求的空间环境。 1.3住宅陈设的人性化设计 陈设是住宅构架的重要的要素，陈设起到空间的美化、氛围的烘托、对家风格的强化的作用。在陈设的设计中风格统一的前提下，再进行个性化的设计，从而满足不同人们对家的生理需求和心理需求的陈设品，布置出满足人们生活习惯、审美特点的个性的家。 2、细节中的人性化设计 人性化设计能给人们带来安全、舒适、经济的感受，也体现了住宅人性化设计。人性化设计细节主要表现在以下三个方面。 2.1安全性设计 随着当今社会的日益发展，人们对生活质量要求越来越高，对设计的需求也越来越多。对于要拆除的墙根据住宅功能指示提示牌进行拆除，以免破坏房体的机构，影响住宅的安全。 2.1舒适性设计 1.视觉的舒服。人们在家中观察周围物品的颜色、形状时，心理和生理情绪都没有产生不良反应，并感觉环境舒适宜人。 2.行为的舒适。人们在居住使用时，房屋空间、功能应满足人们的需求，使人感觉温馨舒服，满足人们的需求。 3.触感的舒适。人们在接触家具时，要满足人们对家具的生理需求、精神需求。例如，沙发与身体接触处符合人体工程学，不能过硬过软，可以减弱人体压力。 4.环境质量的舒适。人们除了有了舒适的空间环境，还有考虑环境气候是否适宜人们健康生活，外面的环境也不会影响人体，并不会刺激到人体。 2.3经济性设计 （1）增强空间的使用率；（2）充分利用自然条件；（3）正确选择家装产品；（4）合理运用家装材料。 3、设计统一协调存在的问题 现如今，在市场上住宅的产品大多是已经应用多年并且一直试用的粗放型住宅设计，由此，也出现了很多住宅建筑设计和室内设计还没有办法进行协调的问题，从设计上看基本上都玄关、厨房、客厅、主卧室、餐厅、过道、儿童房、次卧室、卫生间、书房、阳台等所有区域。另外，卫生间和厨房目前还都存在非常多的区域设置问题，综合来讲应该从这三个角度做好分析研究。但是对于住宅设计和室内设计还没有办法统一协调，主要原因有以下几点：首先，要住宅设计还不能满足基本市场的客户需求。厨房卫生间的排水和电气设计，在我们总体设计中对住宅建筑的设置与改动有一个必不可少的保障，然而在其他方面类型住房基本上，从设计方面还都是多数项目的改动。其次，当下粗放型的住宅建筑设计还不满足客户方面精准需求，尤其是当前住房产品设计是当前面临最为关键的问题。购房者或者住房者在住宅内装修的时候，一般情况下都是找墙面和平地面，原来支付的地面和墙面大部分情况下，大部分都是不能够满足涂抹乳胶漆和安装木地面等打底方面的要求。第三，设计方面的周期不足。倘若能够在严格按照市场同用住宅产品的尺寸进行精确设计，那么久能够使室内的设计取较好而且科学的效果，比如从墙面和地面的设计参考来分析，通常情况下，我们使用的瓷砖和木地板等产品尺寸，在一定程度上对现场切割的高消耗现象大大的降低，也能对室内装修的工期进行缩短。第四，劳动密集型的产业结构模式仍然占着主流的市场。第五，购房者对品质要求的意愿不强烈。在这样市场的不断带动下，将会给我们的住宅建筑设计和室内设计统一协调带来创新的机遇。 4、大数据设计的三种模式
民用建筑电气设计规范第二十五章住宅（小区）电气设计 设计规范2010-06-08 17:16:44 阅读34 评论0 字号：大中小订阅 中华人民共和国行业标准 民用建筑电气设计规范 Code for Electrical Design of Civil Buildings JGJ 16-2008 主编单位：中国建筑东北设计研究院 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2008年8月1日 25 住宅（小区）电气设计 25.1 一般规定 25.1.1 本章适用于城镇普通及康居住宅的电气设计，住宅电气设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 25.1.2 普通住宅套型按居住空间个数和使用面积分为一、二、三、四类。 25.1.3 康居住宅分为：基本型（1A）、提高型（2A）、先进型（3A）。 25.1.4 住宅电气设计应与国家同期经济发展水平相适应。 25.1.5 住宅电气设计一般包括：供配电系统；电力、照明系统；火灾自动报警及联动控制系统；安全防范系统；通信网络系统；信息网络系统；建筑设备监控与管理系统；家庭智能控制器；线路敷设及防雷、接地等。 25.2 负荷等级 25.2.1 住宅楼的负荷等级应遵守本规范第3 章表3.2.2 常用用电负荷分级表的规定，消防电梯、应急照明等消防用电设备的负荷等级应符合消防电源的供电要求。 25.2.2 建筑装修标准高和设有空调系统的高级住宅、19 层及以上普通住宅的消防供电系统应按一级负荷要求设计。 25.2.3 10层至18层的普通住宅的消防供电系统应按二级负荷要求设计。 25.3 供配电系统 25.3.1 供配电系统设计应符合下列要求：
综述民用住宅建筑中的人性化设计 发表时间：2018-08-21T14:12:41.297Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第6期作者：黄思昕 [导读] 本文对人性化住宅建筑方案设计的研究不仅具有时代现实意义而且拥有很强的实践指导作用。 摘要：随着当代经济的发展变，人们对环境的需求也不断提高，人性化住宅建筑就是为人的生活提供一个健康舒适美观的环境而产生的。人性化住宅建筑方案设计包括设计立足高雅的小区形象，建立生态、绿色的环境，便捷的交通，依据人们行为模式划分公私分明的户内空间等等，因此本文对人性化住宅建筑方案设计的研究不仅具有时代现实意义而且拥有很强的实践指导作用。 关键词：民用；住宅建筑；人性化设计 1.民用住宅建筑人性化设计的必要性 当前，人性化住宅建筑在建筑类型中已占有十分重要的地位，而就这种人性化住宅建筑来说，其实际上有着十分丰富的内涵，并且在某些方面表现得尤为必要。人性化住宅的建筑设计，要注意几个方面的内容： 第一，在满足使用功能的同时要确保安全性，综合考虑不同居住群体的使用需求，重视舒适性和便捷性。 第二，关注住户的文化背景和审美需求，力求为住户营造一种归属感。 第三，重视弱势群体，实现无障碍设计，结合自然环境，因地制宜地进行建筑设计。 总之，作为住宅建筑的设计者，应该从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，从大处着眼，又要从小处着手，设计出符合住宅居住者人性化需求的产品来。 2.人性化民用住宅建筑设计的思想内涵 2.1心里层面的关怀 建筑给人们的感觉就是既能产生一定的安全感，又有不受约束并且能使人感到自由的空间。所以，当今住宅建筑设计在空间感以及时间感上是非常重要的，对于现代人来说在住宅建筑设计中是一个重要的因素。 2.2物理层面的关环 将人体工程学融入到住宅建筑设计中，能够满足人类在物理层面的需求。在大量的住宅设计中，细节化都体现在对于住宅的人性化设计，这些包括建筑的空间尺度以及空间布局和舒适度等，在住宅建筑进行设计时，材料也是非常关键的，在选择材料时，一定要将人们的心里和生理等方面纳入进行考虑。 2.3社会层面的关怀 建筑师在住宅建筑设计时，对于人类自身的生存环境的关怀也是非常重要的，在社会层面的关怀就是我们在进行设计时，不能只考虑我们自身一代人的舒适，我们要将眼光放的长远点，更多的是要看到人类文明的发展前景以及对于人类的延续和人类生存环境的可持续发展。 3.民用住宅建筑的人性化设计要点 3.1住宅建筑外部设计 3.1.1合理规划建筑密度，保证居住基本需求 小区的建筑密度，应当本着“以人为本”的原则，保证居住中最基本的私密性的要求。其次，还要保证通行、绿化、活动空间等要求。只有合理规划建筑密度，才能保证居住小区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，这些都是人们健康生活必不可少的。在建筑的配套设备设计，如电梯、楼梯间等，都应当按照相应规范进行，从居住的合理、人性、舒适出发，这样才能符合人们的基本需求。 3.1.2注重户外空间布局 户外空间是给住户留下第一印象的第一要素。户外空间布局是否合理直接营造住宅建筑的居住质量。因此，在进行住宅建筑设计时，不仅应该关注到使用功能，而且还应该充分地考虑到居民的需求，加强空间细化与功能综合使用相互结合，注重庭院与花园空间之间的配合，综合考虑儿童与老人的需求，在进行住宅空间设计时还应该考虑的城市空间的相关特点，在保证满足住户需求的前提下，尽可能保持城市空间与住宅空间的相互协调性。 3.1.3优化道路交通规划，确保建筑与交通道路的和谐 住宅小区中的道路不仅是用于人们行走与过境，而且还起着将整个小区的建筑等其他因素连接起来的作用，因此一定要依据小区内的建筑位置、设施布置状况等因素和活动路线的关系来确定交通路线。一般来讲，人车分流的道路形态既能保障车辆的通行，又能确保行人的安全，是一个两全其美的方法。对于住宅楼之间的道路，因其属于半公共空间，是居民身边的户外活动场所，要尽量控制交通量，因此可采用尽端式道路来降低交通流量。 3.2住宅建筑内部设计 3.2.1厅室起居室 在户型中作为交通的核心存在，一般通往其它房间都会经过起居室，因此设计师应该合理地安排交通流线，减少交通而积，尽量保持起居室的相对完整性。在户型设计中应尽量考虑动静分区，把起居室和其它房间的关系从围绕式改为递进式，减少彼此间的相互干扰。卧室的设训中除了考虑采光通风外，条件允许的情况下还应设置必要的储藏空间。 3.2.2卫生间 卫生间在有条件时，宜浴厕分离，即洗手盆与其它两件分开设置，减少便溺、淋浴和化妆洗脸的互相干扰，适应现代人快速的生活节奏。卫生间设计最容易犯的错误是人体尺度问题，经常会出现淋浴房门打不开或是进不去，座便器周边拥挤局促的现象。卫生间的尺度本来就不大，有时还得考虑洗衣机的位置，这就需要设计人员在各方面都要仔细推敲，充分考虑人员洗漱、如厕等正常的使用尺度，合理安排卫生间里的各类设备。 3.2.3厨房 在户型设计特别是小面积的户型设计中，设计人员最容易忽略或者说是最容易犯错误的地方是厨房和卫生间。在厨房设计中，应该首
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
1 总则 1.0.1 城市住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益，同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和建材等资源，如何根据我国国情合理地使用权有限的资金和资源，以满足广大人民对住房的要求，保障居民最低限度的居住条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，是制定本规范的目的。原《住宅建筑设计规范》GBJ96 86是国家计委于1986年颁布实施的，执行已有12年。原规范是在1983年国务院颁布的住宅建设标准基础上制定的，在改善城市居民的住房条件、提高住宅设计质量方面无疑起了重大作用。但是，随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，原规范一些条文已不适应当前对城市住宅提高质量的要求，国家制定了新的城市住宅建设标准，与此相适应，本规范也应修订，个性不适用的条文，补充新的内容。同时，为加强立法，使本规范具有强制性法规的性质，增加了监督、执行规范的保证措施，扩充了各专业的内容，使其成为综合性的设计法规，规定了设计中基本的低限要求，并具有一定的技术管理内容，实施后必将进一步保证住宅设计质量，促进城市住宅建设健康发展。 1.0.2 随着住房制度的改革和住宅商品化，城市住宅已不再是单一标准的集合式住宅模式，目前除了大量的中、低档标准的城市普通住宅外，尚有标准较高的住宅，其形式有独立式住宅、并联式住宅等等，按层数分也有从低层到高层不同类型。不同类型的城市住宅，基本功能及安全、卫生要求是一样的，故本规范应适用于全国城市新建、扩建的各种类型的住宅设计。 1.0.3 住宅层数的划分与原规范规定基本一致，国《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045）修订后，高层建筑已突破100m的限制，故本规范不再作高层住宅上限为三十层的限制。划分的依据主要是垂直交通和防火要求的不同。一至三层的低层住宅住户一般自用楼梯，四至六层住宅住户共用楼梯，七层以上应设电梯，GB50045规定十层及十层以上为高层住宅，要求设消防电梯和防火设施，但又规定十二层及十二层以上的单元式和通廊式住宅才设消防电梯，故这类住宅十一层以下可像中高层住宅一样设一般的电梯，但其防火设计仍须符合GB50045的要求。 1.0.4 国家对住宅建设非常重视，制定了一系列方针政策和法规，制定了城市住宅建设标准，特别是安全卫生、环境保护、节能、节地、节水、节材等方针政策和法规与住宅建设关系特别密切，住宅设计时必须严格遵守，如建设部提出“从1996年起到2000年，新设计的采暖居住建筑应完成1980 1981年当地通用设计能耗水平基础上节能50%”的目标，对《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》已进行了修订，为此要改革墙体，加强住宅建筑的保温隔热性能；我国是土地和水资源缺乏的国家，因此在设计中要采用节地型方案，使用节水型器具等等。 1.0.5 本规范只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分，住宅的日照、朝向、层数、防火等与规划的布局、建筑密度、建筑容积率、道路系统、竖向设计等都有内在的联系，必须共同形成一个良好的居住环境。困此，住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，与周围环境相协调，以创造方便、舒适、优美的生活环境，当然还包括前条规定的安全、卫生等要求。 1.0.6 住宅建筑量大面广，因此，建筑构配件需要标准化、模数化，应符合建筑模数协调标准，适应工业化生产，建筑设备与建筑主体也需模数协调，有得于商
房地产人性化设计措施及服务元素 编制部门： 编制时间：
目录： 1.人性化解释 2.小区室外总体规划人性化措施 3.户型及其立面的人性化措施 4.车库及其附属的人性化措施 5.配套设施人性化措施 6.物业人性化措施
1人性化解释 1.1人性化 人性化指的是一种理念，具体体现在美观的同时能根据消费者的生活习惯，操作习惯，方便消费者，既能满足消费者的功能诉求，又能满足消费者的心理需求。人性化是指让技术和人的关系协调，即让技术的发展围绕人的需求来展开。 1.2人性化内容 （1）舒适性——使设计更加符合人体工程学的要求 （2）安全性——使用绿色环保材料，注重人车分流，设置必要的安全警报 （3）健康性——使生态环境得到改善 （4）娱乐性——在住宅区营造供孩子嬉戏、老人活动、居民健身等亲人。宜人的共享空间 （5）方偏性——对停车、休闲设施要便于人们的使用 （6）审美性——使住区空间轮廓、建筑色彩、立面造型、绿化配置多样化、协同化，满足广泛的审美 1.3做好住宅小区人性化设施的必要措施 （1）注重对弱势群体的关爱 (2）结合当地的文化习俗、经济条件来量身打造 (3)加强开发公司建筑师与设计院设计师的理性沟通
2小区室外总体规划人性化措施2.1加强对弱势群体的关爱，注重无障碍设计 2.2从绿化率走向大树率 2.2从单一的观赏性树木走向适量的果树
2.3构建立体花园（将花园从地面沿着人们的活动路径引入住宅入口、公共走廊、分户1：N直至每户阳台） 2.4设置会所（配备较全面的设施如：负一层设置泳池、桑拿房、一层设置餐饮、二层文化设施用房）
住宅景观的人性化设计 当今社会，在满足了基本的居住要求后，人们渴望回归自然和温暖的心灵关怀，越来越追求人与自然的和谐共存，注重居家生活环境，景观化的住宅已成为理想家园的首选。各种以山景、江景、湖景、园景、都市景观为主题的绿色生态景观住宅 更重要 异，从超尺度的城市空间到小尺度的个人空间，实现人与环境的尺度交流和亲和。另外纯粹从心理学意义上讲，为了打破游者在前一场所形成的认知和思维的惯性，同时实现心理上的缓冲，提高对下一场所的感知度，也需要有一个过渡空间，这个过渡空间就是指介于城市与个人住家之间的住宅区景观环境。 1.2人交往的场所。现代都市里生活的人，生活工作学习等压力很大，加之
社会工作结构分工、调整与人流流动的加速，人与人彼此之间的距离在加大，人际关系疏远，人心隔肚皮。在这样的现实条件下，许多人身心不健康，忧郁、失眠、酗酒、同性恋等社会负面现象增多。设计师有责任创造能抚慰人身心的空间，设计时既要考虑不同文化层次和不同年龄人活动的特点，要求有明确的功能分区，要形成动静有序、开敞和封闭相结合的空间结构，以满足不同人群的需要。同时，应考 ，即'境界' 就应以人为服务对象，充分研究居住区聚落人群的整体特点，进行园林绿地整体设计。首先，增加绿地面积，改善小区气候。绿地程度高的区域，中午气温要低1.3℃，每立方米空气中含菌量要少44.3％，可见，绿化程度高是良好居住环境的保障。在具体设计时，可采用多项措施提高有限绿地面积的利用率，如利用道路侧边，建筑物散水、挡土墙、坡地、停车场等增加绿化面积。同时注重绿化的空中延伸，如设
葡萄架，种植藤本植物，从垂直面和屋顶平面增加绿化量，这样既节约用地，又丰富了景观效果。在种植上，注重绿量，以树木为主，草坪为辅。其次要建立绿地系统，充分利用基地的自然地势，山林结合，并以道路联系各公共绿地、宅旁绿地，形成点、线、面相结合的空间境域。运用景观生态学原理，创造出多层次、全方位、多色彩的生态型、园林式居住环境。再者，园林设计手法的选择要紧紧依托建筑设 说，住区内的道路不应以其通行机动车的多少来确定其宽窄的，在满足功能的前提下，步道设计宜窄不宜宽，应曲多于直，同时力争收放有序，因坡而隐，遇水而现，创造休闲情趣。如果车行道路较宽，需考虑分解，中置绿荫小品，柔化道路界面，同时增加景观层次。而坡地上的道路，可在适当位置设立平台，并结合小型浮雕、平面上的花坛、造型短墙及造型立柱、花架等，增加进深丰富空间形态。路面铺装
巨立装饰 人性化、智能化设计
人性化设计： 人性化设计是指在设计过程当中，根据人的行为习惯、人体的生理结构、人的心理情况、人的思维方式等等，在原有设计基本功能和性能的基础上，对建筑和展品进行优化，使观众参观起来非常方便、舒适。是在设计中对人的心理生理需求和精神追求的尊重和满足，是设计中的人文关怀，是对人性的尊重。 家装部分（根据不同业主情况设计出人性化方案）如： 玄关柜设计人性化的雨伞、雨鞋、钥匙存放处等。 设计专为老年人放手杖的挂钩。 卧室有地线设计，晚上起夜可用地灯，不刺眼。 卫生间的人性化设备、双层地漏、调温浴缸、卫生间、浴室有很多扶手等等。 住宅人体工程学设计出人性化生活空间： 人体尺度，即人体在室内完成各种动作时的活动范围。设计人员要根据人体尺度来确定门的高宽度、踏步的高宽度、窗台阳台的高度、家具的尺寸及间距、楼梯平台、家内净高等室内心尺寸。常用的室内尺寸如下： 支撑墙体：厚度0.24m 室内隔墙断墙体：厚度0.12m 大门：门高2.0~2.4m，门宽0.90~0.95m 室内门：高1.9~2.0m左右、宽0.8~0.9m门套厚度0.1m 厕所、厨房门：宽0.8~0.9m、高1.9~2.0m 室内窗：高1.0m 左右窗台距地面高度0.9~1.0m 室外窗：高1.5m 窗台距地面高度1.0m 玄关：宽1.0m、墙厚0.24m 阳台：宽1.4~1.6m、长3.0~4.0m（一般与客厅的长度相同） 踏步：高0.15~0.16m、长0.99~1.15m、宽0.25m；扶手宽0.01m、扶手间距0.02m、中间的休息平台宽1.0m。 二、常用家具尺寸； 卧室： 单人床：宽0.9m、1.05m、1.2m；长1.8m、1.86m、2.0m、2.1m；高0.35m~0.45m。双人床：宽1.35m、1.5m、1.8m，长、高同上。 圆床：直径1.86m、2.125m 、2.424m。 矮柜：厚度0.35~0.45m、柜门宽度0.3~0.6m、高度0.6m。 衣柜：厚度0.6~0.65m、柜门宽度0.4~0.65m、高度2.0~2.2m。 客厅： 沙发：厚度0.8~0.9m、坐位高0.35~0.42m、背高0.7~0.9m。 单人式：长0.8~0.9m 双人式：长1.26~1.50m 三人式：长1.75~1.96m 四人式：长2.32~2.52m 茶几： 小型长方：长0.6~0.75m、宽0.45~0.6m、高度0.33~0.42m 大型长方：长1.5~1.8m、宽0.6~0.8m、高度0.33~0.42m 圆型：直径0.75/0.9/1.05/1.2m,高度0.33~0.42m
140商业时代 (原名《商业经济研究》 2010年27期现代设计中 人性化概念的分析 现代设计既体现了人们的物质需求和制作技术及科学成果,又展示出人们对设计理论和视觉审美的追求,使艺术设计与科学技术达到完美统一。现代设计面临着技术化、多元化和个性化等多个层面的挑战,人性化的概念尤为重要。我国正经历着一个迅速发展和变化的时代,设计已经深入到生活的方方面面,并日复一日地改变着人们对自身的认识,使人们对人性化的理解也更加深刻。 人性化的要求 (一综合考虑生活的需求 设计不可能独立于社会和市场而存在,有需求才有设计,设计的目的就是解决需求。一个设计之所以被称为“设计”,是因为它解决了问题。设计最终都是为满足人的某种需求而进行的。设计始于需求,需求由设计来满足,这是设计与需求的本质关系。如何使产品的设计更加方便人们的生活,更多、更新考虑到人们生活的需求,是现代设计的一个重要关注点。 人性化设计的概念必须反映出设计与实用、设计与情感、设计与舒适等多方面的统一,应充分地尊重人、理解人的特点,用主动、积极的方式去研究人的需求,探 ■郑灵燕1、2 (1、四川建筑职业技术学院建筑与艺术系四川德阳618000 2、重庆大学艺术学院重庆 400044 ◆ 中图分类号:F019 文献标识码:A
内容摘要:当代设计也不再是设计师 的个人问题而是设计师与大众的沟通、配合的问题。现代设计不再是一个单纯的产品设计,更多的是服务与交流,设计由有形的设计向无形的设计转变,设计的面更宽更广,设计的要求更加关注人本身,也就是设计人性化。对人性化的准确理解决定着设计定位的准确,并帮助我们去创立并完善新时代全新的设计理念。 关键词:现代设计人性化绿色设计 索各种潜在的愿望,用一种系统的、整体 的观念,把需求、科学、美学及环境因素进行综合分析,以此确立现代设计的目标。 常见的手机产品功能越来越强大,体积却越来越小,随身携带非常方便,其通话功能、文本功能、影像功能、音响功能等,成为人的语言、听觉、视觉、记忆、思维等能力的补充和延展。还有现在的电脑,越来越多地运用人性化软件、触摸屏、语音识别系统等技术,更方便、更人性化。人性化设计思想已成为21世纪设计的主题,设计满足了人们生活多方面的需求,成为人们生活必不可少的一部分。 (二适应现代生活的特点 传统的设计都是由设计师统筹规划的,在现代越来越转变为“大众参与”的设计,在未来的设计中,设计师是作为服务者参与人们需求的讨论、收集反馈的信息,并提供各种构思,让科学进入最普通的生活。在科技生活化的过程中,设计扮演了桥梁的作用,正是设计师们的努力,使高技术成为人们日常工作和生活中不可缺少的一部分。 随着科学技术特别是网络技术的发展,设计观念得到了显著的变化,设计不仅用自己的方法研究世界,更重要的是设计对人和对社会的影响力越来越强。例如网络的广泛使用改变了人们购物、娱乐、学习的方法,高技术条件下的“新的日常生活”
现代住宅建筑设计人性化的要点 发表时间：2018-01-05T15:55:16.743Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第21期作者：姜慧 [导读] 本文就围绕现代住宅建筑设计人性化的要点展开分析论述。 深圳市欧博工程设计顾问有限公司 518000 摘要：现代的住宅建筑不仅仅是为了美观，更加符合人们的生活需求，满足人们的心理以及生理的需求。建筑设计师要提升自己的专业水准，在设计住宅时充分体现人性化的设计理念，使人们的生活舒适和幸福。基于此，本文就围绕现代住宅建筑设计人性化的要点展开分析论述。 关键词：现代住宅建筑；人性化设计；要点 1、人性化住宅建筑设计的概述 人性化设计是从使用者的生理与心理角度出发，以满足两方面需求为第一要素，无论是建筑使用功能还是建筑外观，都必须符合以人为本的建筑精神，使建筑更加人性化。当今，随着生活水平的提升，人们对于住宅的要求越来越高，舒适是其一，健康与绿色是重点。因此这也就决定了住宅设计过程需要融入更多的人性化设计理念，将居住着的多样化需求纳入设计要素之中，包括休闲需求、人文需求、自然需求等，进而打造出功能兼备的理想住宅。 在设计住宅建筑的过程中，第一，考虑建筑设计安全性必须符合相关标准，在保证安全性的前提下优化建筑使用功能；第二，由于使用者层次和使用要求有很大差别，所以必须根据不同群体的需求，设计出舒适方便的建筑；第三，提高建筑空间的人性化特点，使设计具有更强的亲和力，重视建筑健康指数，避免建筑影响居民的身心健康；第四，根据居民文化与审美理念进行设计，尽可能为所有居民营造出家的感觉，必须保证弱势群体的居住效果，设计出完善的无障碍通道；第五，当今快节奏的城市生活使都市的人都渴望回归自然，这就要求居住区的绿化要保证住宅者对建筑的外部环境质量的要求，同时居住区绿地率要满足国家有关标准是最基本的要求。 2、人性化设计的总体要求 当今住宅小区绿化设计是不可缺少的组成部分，在设计中应遵循以下几个原则： 2.1因地制宜，综合小区环境的具体情况充分利用现有的空间，以实现绿化面积与绿化功能的最大化； 2.2在具体施工中应本着破土的原则，不仅可以减少工程量而且利于降低施工成本； 2.3合理选择景观植物，避免铺张浪费。在景观植物的选择上，优先选择符合当地气候的物种以提升成活率，同时要注意成本的控制，避免一味追求“高大上”而导致用户成本的增加。；例如，可以乡土植物为主，还可适当选取一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。 3、现代住宅建筑人性化设计的要点分析 随着我国国民经济的不断发展，人们的经济收入增加的幅度很大，生活质量也迅速提升，人们对建筑也有了全新的认识与全新的追求，其大致主要体现在以下几个方面： 3.1绿色生态的环境是前提 3.1.1结合实际景观，合理建筑选址 建筑选址应尽量保护原生态系统，要与周边环境和谐共处。众所周知，美国著名的建筑大师莱特晚年的代表作“流水别墅”，它坐落于宾夕法尼亚的岩石缝之中，君临着整个山谷，与自然生态融为了一体，其独特魅力就在于它的选址与众不同。 3.1.2完善的绿色能源系统 绿色住宅的能源系统是指用于保障小区内居民日常生活所需的各种能源的总称，由常规能源（如电能、天然气、煤气等）系统和绿色能源（如太阳能、风能、地热能、等）系统组成。自1970年以来，能源问题就成为经济学领域的热点，目前能源危机更是人们重视的焦点。住宅作为耗能大户，在能源的使用中占有很大的比例，因此开发利用绿色能源及实行住宅节能显得尤为重要。 3.1.3良好的水、气、声、光、热环境 水、气、声、光、热是人们赖以生存的基本要素，这些要素设计的合理与否直接关系到住宅满足人们生理卫生需求度的优劣。 3.2无障碍设计 目前，我国进入老龄化社会的特殊情况，为老年人提供更多的便利，努力创造一种充满自力、自信、健康、向上的老年区环境，是一项十分重要而紧迫的任务。高层及中高层住宅，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型。如住宅出入口设置无障碍坡道；公共卫生间的残卫设置呼叫按钮的设置；门厅、候梯厅、公共走道等都应满足无障碍设计的要求。高层及中高层住宅应设计无障碍电梯。 3.3住宅内部人性化设计 3.3.1卧室设计 室内主要家具是双人床，此外可能还布置床头柜、衣柜等家具。确定主卧室尺寸时，首先要考虑床位布置，为便于卧室沿内墙纵横两个方向都能安放床位，主卧室的净宽应大于床位的长度加门的宽度和必要的间隙。因此，主卧室的开间一般不宜小于3.3m。次卧室的净宽一般大于单人床宽加写字台宽和必要的间隙，即净宽不小于2.1m。 3.3.2厨房以人为本的设计理念 在厨房设计的应用中最为明显，在厨房“人—机—环境”的特定系统中，“人”是操作者，是主导因素，家具、设备及器具是“机”，厨房内的空间尺度、形状、色彩以及声、光、热、空气条件是“环境”，这就要求我们建筑设计人员找出使操作者最舒适的“环境”和最省力的“机”，使“人”在厨房中操作达到最佳状态。 3.3.3卫生间设计 卫生间的布置不可以在下层住户的卧室、起居室、厨房的上层，这是因为卫生间漏水现象普遍，同时会出现管道噪声、水管冷凝水下滴等问题，影响居民居住质量。卫生间门应在隐蔽处开设；直接开向起居厅的卫生间应设前室。向起居室开门会使使用者感到不便，而且
日本住宅的21个人性化设计 你每天生活的地方是什么样子的呢？是所有物品码的整整齐齐，还是各种脏乱差？是设计精良还是应付了事儿？小编从网络上整理了源于日本的一些追求人性化细节的住宅设计，给大家瞅瞅，看看人家的 1.先从福冈市政厅说起，盲道一直从室外延伸到了福冈市政厅的室内，楼道 的扶手上还刻有盲文。
2.福冈市政厅厕所拍到的，这个设计是专为老年人放手杖的挂钩。多说一句，福冈 市政厅完全对外开放，门口不设门卫，走累了想歇脚或者就是随便溜达进来也没人管，随便进。 3.在日本的电梯里，楼层号对应着的是每层有那些部门/或卖那些产品的标牌，很 详细也很方便。
4. 5.个性化装修菜单，每种菜单所用墙纸/面砖/门/窗/地板材质一目了然。 6.日本住宅多采用框架结构，室内较少承重墙，轻质的隔墙、推拉门与壁柜等储藏 空间结合设置，灵活且能充分利用空间。此外，储藏空间的设置位置充分考虑了日本人的生活习惯和就近储藏的原则，鞋帽、被褥、衣箱、杂物等都有相应的位置和专门的储藏空间，使得各房间取物方便又很容易保持整洁。
6.因为日本的住宅比较密集，相应会带来采光问题。所以在户型设计时，采光面往往会根据环境的不同，尽量做适应性设计，提高采光率。超大阳台，有意思的是，开发商模拟未来的窗外景色特意做了景观画布，很有效果。 7.如果以国内的户型设计标准看，讲究：动静分离/洁污分区，起居室和餐厅作为动区和作为静区的卧室之间相对分离，保证各功能相互不会干扰。在日本的户型设计中倒不是那么看重。不过两国的国情，居住习惯各不同。设计也不能直接拿来就用，但日本户型设计的人性化/注重细节/工业化标准生产，确实值得国内借鉴。 7.老年人容易嗜睡，浴室设有语音提示系统，如果一段时间没有声音，系统会发出 提示语，如提示无效，还会第一时间通知其他人。
基于住宅建筑中的人性化设计简议 发表时间：2016-11-07T15:19:43.487Z 来源：《基层建设》2016年15期作者：蒙平 [导读] 摘要：所谓住宅建筑的人性化设计理念，就是住宅作为一种人类共同需要的商品，应该充分满足商品购买者的生理和心理需要，使住宅居住者安全、健康、舒适和愉悦。作为住宅建筑的设计者，就应该充分考虑和满足住宅居住者的需要，从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，即从大处着眼，又从小处着手，设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品来。 崇义县建筑设计院江西赣州 341300 摘要：所谓住宅建筑的人性化设计理念，就是住宅作为一种人类共同需要的商品，应该充分满足商品购买者的生理和心理需要，使住宅居住者安全、健康、舒适和愉悦。作为住宅建筑的设计者，就应该充分考虑和满足住宅居住者的需要，从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，即从大处着眼，又从小处着手，设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品来。 关键词：以人为本健康环境空间理念 1.人性化住宅建筑的内涵及必要性 人性化住宅建筑，作为一种对人性化理念指导下的住宅建筑，其已经在如今的建筑类型大家庭中占据着十分重要的地位，而就这种人性化住宅建筑来说，其实际上有着十分丰富的内涵，并且在某些方面表现得尤为必要。所谓人性化住宅，就是能够满足住户的生理和心理需求，拥有悦目的外观和良好的房间配置，充满人情味的居住组合体。人性化住宅的建筑设计，要重点考虑以下几个方面的内容：在满足使用功能的同时要确保安全性；综合考虑不同居住群体的使用需求，重视舒适性和便捷性；塑造亲和的空间和环境，重视健康性；关注住户的文化背景和审美需求，力求为住户营造一种归属感；重视弱势群体，实现无障碍设计；结合自然环境，因地制宜地进行建筑设计。所谓人性化住宅设计理念，就是住宅作为一种人类共同需要的产品，应充分满足产品购买者，即居住者对住宅的生理和心理需求，使住宅居住者安全、舒适、健康和愉悦。作为住宅建筑的设计者，就应该充分考虑并满足住宅使用者的上述需求，从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，即要从大处着眼，又要从小处着手，设计出符合住宅居住者人性化需求的产品来。 2.住宅建筑人性化的设计的元素 2.1住宅建筑要符合舒适性和灵活性 住宅作为人们生活的基本元素，其舒适性是必要的。在确保居住的公共空间与私密空间都存在、日常生活方便、家具摆放合理的条件下，合理安排住宅的空间，使每一寸空间都得到充分有效的利用。同时室内要采光充足、通风良好，使居住的舒适性达到最大。当今的住宅不仅满足人们的生活所需，还要满足人们的审美观点。住宅建筑要具有灵活性，这样才可以既满足人们的生活所需又满足广大人们的不同审美要求。由于社会的经济水平参差不齐，人们在住宅的市场会各取所需，面对经济水平不同，住宅建设不能建设单一，而是要有准确的经济定位，这样才能适应多种目标客群，满足日益多样的市场需求。多片形体现在住宅内部建设根据居住者的需求，部分采用活动式隔断，管道模式基本不变，在生活上可以灵活的改变空间布局。如此一来，住户就可以各取所需、灵活方便地布置出一个体现自我个性的家。 2.2住宅建筑要遵循社会发展体现生态性 随着经济的发展，社会的进步，生态环境成为了人们换取利益的牺牲品。在面对种种生态问题，人们开始反思。与此同时，住宅建筑的生态性已成为目前世界建筑师们共同关注的话题。当今快节奏的城市生活使都市的人都渴望回归自然，希望更多地与大自然接触。这就要求居住区的绿化要保证住宅者对建筑的外部环境质量的要求，同时居住区绿地率要满足国家有关标准是最基本的要求。对于露台和屋顶空间应加强开发，形成多层次立体绿化格局。不仅如此，住宅的生态建设还要注意减少污染，节能减材。 2.3住宅建筑的信息性与文化性 现在社会，数字信息与人密切相关，信息化的现代建筑使人们充分享受到智能建筑的方便和安全。随着电脑的普及和网络化的发展，居住面积、房型设计、交通环境等方面已不是人们对于住房的第一选择；取而代之的是与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。但住宅建筑是代表一个时代的文化，也体现了一个时代的脉搏。人们对住宅建筑文化内涵有着更高更新的要求，这就需要建筑造型艺术要体现地方特色、民族风情，满足人们对于文化的表达与欣赏。 3.人性化住宅建筑设计的具体表现 在住宅的整体布局设计中，不仅要综合实际面积而且要结合居住着存在的共性需求，进而最大程度上的设计出科学合理的设计方案以满足大多数居住者的多元化需求以及提升住宅的实用性。 3.1厅室起居室 在户型中作为交通的核心存在，一般通往其它房间都会经过起居室，因此设计师应该合理地安排交通流线，减少交通面积，尽量保持起居室的相对完整性。如有些户型，起居室里开了二三道门，连家具布置的墙而都捉襟见肘，再扣除交通面积，起居室再怎么布置使用起来都不方便。因此在户型设计中应尽量考虑动静分区，把起居室和其它房间的关系山围绕式改为递进式，减少彼此间的相互干扰。在卧室的设计中除了考虑采光通风外，条件允许的情况下还应设置必要的储藏空间。 3.2厨卫的设计 厨卫的设计在住宅户型设计中起到举足轻重的作用。厨房内应有足够的操作而积和贮存空间，合理布置管线以保证空间的完整性。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出，为便于住户的出入应使之尽量入户花园，以降低出行的阻碍，同时餐厅与厨房的距离要适宜以方便上菜与就餐。而在厨房的设计中，要根据面积的大小预留一定的空间以便于后期安装整套的厨房用具或改造升级；对于卫生间的设计，根据大多数人的日常习惯，合理设置洗脸台、浴缸或淋浴地、便池等设备。在条件允许的情况下，可将淋浴与便池隔开以创造更加舒服的空间以及便于两者同时被使用和节省时间，同时卫生间的开门要避免正对客厅或卧室。 3.3卫生间 卫生间在有条件时，宜浴厕分离，即洗手盆与其它两件分开设置，减少便溺、淋浴和化妆洗脸的互相干扰，适应现代人快速的生活节奏。卫生间设计最容易犯的错误是人体尺度问题，经常会出现淋浴房门打不开或是进不去，座便器周边拥挤局促的现象。卫生间的尺度本来就不大，有时还得考虑洗衣机的位置，这就需要设计人员在各方面都要仔细推敲，充分考虑人员洗漱、如厕等正常的使用尺度，合理安排卫生间里的各类设备。另外卫生间的管道相对较多，布置也需要各专业设计人员之间密切配合，以免影响使用功能。