南昌经济技术开发区农房拆迁安置补偿办法第一条为了规范南昌经济技术开发区区域范围内农房拆迁安置工作，加强农房管理，加快城市化进程，维护拆迁当事人的合法权益，根据《南昌市农房拆迁安置补偿指导意见》（洪府发[2003]44号）的要求及有关规定，结合我区实际情况，制定本实施意见。
第二条南昌经济技术开发区范围内因建设需要拆迁集体所有土地
上农房，并需对被拆迁人补偿，适用本实施意见。
第三条重申农房规划、审批、建设的有关规定，区规划、国土、城管等部门以及蛟桥镇政府、白水湖管理处必须认真履行职责，严禁以罚代管，从2003年10月1日起在城市规划区内一律停止单家独院住宅建设审批，推行农民公寓建设。
第四条农房拆迁可以选择农民公寓或货币补偿方式安置。
第五条农民公寓楼按照统一选址、统一规划、统一配套、统一设计、统一建设、统一安置的原则组织建设。农民公寓建设和安置分别由镇、处负责组织实施。
第六条拆迁有产权证的农房拆迁货币补偿标准（含水、电安装费用）如下：
框架结构：800元/M2、砖混结构：600元/M2
砖木结构：400元/M2、简易结构：200元/M2
第七条农房拆迁安置补偿办法
（一）选择农民公寓方式安置按以下规定办理。
1、按拆迁房屋所在地户口上直册家庭直属人口计算每人50M2建筑面积（下同）的标准计算安置面积；被拆迁人户口上只有1人的，按70 M2建筑面积的标准安置。
2、被拆迁人人数按农村常住户口在册家庭直系人口计算。独生子女按2人计算。空挂户、搭挂人口不计算在内。原为本地农村户口的现在部队服役的士兵、大中专院校在校学生以及在监狱服刑和劳动教养人员可计算为家庭人口数；与村民依法登记结婚的外地人员，户口迁入本地后可计算为家庭人数，其原家庭在本区范围内的不再计算为原家庭人口数。
3、被拆迁房屋面积小于或等于安置面积的按“拆一还一”方式安置农民公寓并结算结构差价。
被拆迁房屋面积超过安置面积的，超面积部分按被拆迁房屋的货币补偿价格予以补偿。
安置面积大于被拆迁房屋面积的，超面积部分8平方米内按货币补偿价购买；8平方米以上按市场价格购买，但超面积部分应限制在一套最小户型房屋面积内。
4、楼层选择
1）烈属，行走不便的残疾人，70岁以上孤寡老人（在拆迁所在地有常住户口三年以上，且常住）优先自低层自选一套。
2）在“拆一还一”的原则下，少得安置面积的拆迁户，按少得面积数额的多少排列，优先自选一套。
3）按照谁先搬家先自选的原则依次自选应得房源套数的50%的房型。
4）剩余还建房按搬家先后顺序公开抽签。
5 ) 农房拆迁补偿款待安置时统一结算,多退少补。
（二）、对各村未拆迁现已按原“一户一宅”方式安置的农房，在今后拆迁时仍按原标准补偿拆迁户，提高拆迁补偿标准的差额部分由各村留存，用于各村安置房工程的基础设施建设。
（三）选择货币补偿方式安置
1、被拆迁房屋按拆迁面积以货币补偿标准价格予以补偿。
2、为鼓励选择货币补偿，在安置面积以内每平方米给予50元奖励(在安置面积以外的不予奖励)。
（四）其它补偿安置标准
1、过渡费：农房拆迁安置过渡期在规定的过渡期限内按实际过渡期限给予每人每月50元的住房过渡补偿计算。过渡期按以下规定计算。
1）农民公寓建设面积在1万平方米以下的，原则上过渡期不超过18个月。
2）农民公寓建设面积在1万平方米以上的，原则上过渡期不超过24个月。
2、搬迁补助费：一次性安置的每户300元，临时安置需2次搬家的每户600元。
3、在规定期限内搬迁完毕的，给予每户500元奖励。
4、被拆迁人电话、有线电视迁移、管道煤气、室内装修以及被拆迁人种植的树木、花卉不予补偿。
5、地上附着物补偿标准：
1）围墙：45元/M2（片石） 35元/M2（砖）
2）猪、牛栏、厕所：
砖混结构（层高在2.2米以上，130元/M2；层高在2.2米以下，80元/M2）
砖木结构（层高在2.2米以上，70元/M2；层高在2.2米以下，40元/M2）
3）压水井625元/口
4）机井1500元/口
. 中铁十八局集团有限公司 南昌临空临港工业园（二期）项目部 土方工程 招（邀）标文件 招标单位：中铁十八局集团有限公司南昌临空临港工业园（二期）项目部 二○一七年十二月日
中铁十八局集团有限公司 南昌临空临港工业园（二期）项目部 土方工程招标文件 一、投标须知
二、工程概况 南昌临空临港工业园项目（二期）勘察、设计、施工一体化工程占地166519平方米。 三、工程范围及要求 1、工程范围：中铁十八局集团有限公司南昌临空临港工业园（二期）项目部土石方工程。 工作内容： 挖土方：清表、挖、装、运、卸（甲方指定地点）、临时排水，弃方或利用方堆放、整修、翻松、压实、等直至成型的一切工作内容。（含所有机具设备，主、辅油，人员工资等所有费用） （详见投标报价清单） 2、工期要求：暂定开工日期： 2017 年 根据现场工作面的提供时间确定，甲方可根据业主对甲方的进度要求调整乙方工期，因业主等非招标人原因竣工日期顺延）。 3、其它要求： 1）设备均由投标单位承担。 2）工程量按照场区内实际工程量结算，基坑土方按设计工程量计算。 3）投标单位如不能完成招标单位施工计划，招标单位有权收回其工程任务重新进行划分。 4）因施工工期、施工工艺、技术标准、天气、业主、监理等非招标单位原因引起的停工、窝工、人材机价格变化等风险视为包括在投标单价中。 5）投标单位清单报价中已包含了为完成该单项工程所有工料机费用（甲供材料除外）及管理费用、税费、管理费、利润等，清单工作内容中如有未明示的工作内容视为该工作已包含在报价内，不另行计量。
6）在使用甲方设备期间，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。 7）施工队临时设施：住房设施、用品用具由投标单位负责并承担相应费用。 8）劳务款的支付：本工程招标单位不向投标单位支付任何形式的预付资金；劳务款支付严格以招标单位对投标单位批复的计量支付资料为依据，在招标单位收到业主当期工程进度款10天内，招标单位按投标单位费用开支计划按一定比例分期拨付给投标单位当期计量款。如业主对工程款延期支付，招标单位对投标单位的拨款顺延。 9）安全文明施工配合费用及扰民或民扰费用包含在综合单价中。 10）工程结算工程量按投标单位实际完成的形成竣工验收有效工程实体的工程数量计算。 四、投标文件组成及要求 1、投标文件的组成： （1）、经济标分册（含报价及商务文件） ①投标书（加盖公章、法人签字盖章） ②授权委托书（加盖公章、法人签字盖章） ③承诺书 ④工程报价清单及单价分析（加盖公章、法人盖章） ⑤确认书 ⑥投标单位情况一览表 ⑦拟投入主要管理、技术人员配备表（复印件加盖公章，开标书时携带原件）
南昌市新建区生态文明先行示范区生态经济建设探 讨 党的十八大把生态文明建设作出了战略部署，要求把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国。江西省认真贯彻落实生态文明建设的规定，获批列入我国首批生态文明先行示范区建设的省份之一，标志着我省建设生态文明先行示范区上升为国家战略。新建区作为江西省第一批进入省生态文明先行示范区建设的区域，应进一步加强生态经济建设，能够为全省乃至全国生态文明建设积累经验。 一、新建区生态经济建设的现状基础 新建区位于江西省南昌市境内，江西省中部偏北。新建既是南昌市的城乡结合带，又是南昌市城区的主要拓展区，所在地长堎镇与红谷滩新区联为一体，全区有70余平方公里面积在南昌市城市规划区内。近几年来，新建区一直致力于生态经济建设，生态文化建设取得了较好的成绩，为今后建设新建区生态文明先行示范区生态文化建设提供较好的基础。现状基础具体如下： （一）经济运行状况良好 2021年，新建区实现地区生产总值324.81亿元，增长10.2%，分别高于全省、全市0.5和0.4个百分点，常住人口总量为64.36万人，人均GDP为*****元/人，远远高于全省人均GDP *****元/人，经济发展状况良好。 （二）人民生活幸福指数提升 2021年，新建区始终坚持以保障民生为根本，最大限度将发展成果惠及民生。全区民生资金总投入21.8亿元，增长24.7%，预计城镇居民人均可支配收入*****元，增长10.5%；农村居民人均可支配收入*****元，增长12.5%，城乡居民人均可支配收入比例为2.17，与同
期全省城乡居民人均可支配收入比例的比值为0.9，群众幸福指数得到进一步提升。 （三）三次产业全面增长 2021年，新建区经济较快增长，三次产业全面增长，产业结构不断优化，三次产业结构调整为14：55.7：30.3。 2021年以来，各项支农力度进一步加大，科技兴农氛围良好，农业经济持续增长。全区实现农林牧渔业总产值78.29亿元，同比增长8.3%。全区实现农业增加值46.29亿元，同比增长5.3%。全区工业经济继续保持稳步推进的发展势头，实现工业增加值达152.63亿元，同比增长12.8%。工业贡献率为39.5%，拉动GDP增长4个百分点。2021年第三产业增加值实现98.44亿元，同比增长8%。第三产业占GDP的比重达到30.3%，较去年提升了0.9个百分点。 二、进一步加快新建区生态文明先行示范区生态经济建设的措施建议 在新建区原有的生态文化建设基础上，为加快建成生态文明先行示范区，应大力调整优化产业结构，促进一、二、三次产业融合发展，逐步形成以生态农业为基础、生态工业为支撑、现代服务业全面发展的生态经济产业格局。主要措施建议如下： （一）完善生态工业体系 立足现有基础，加快改造提升，延伸产业链条，开发一批具有比较优势的产品，壮大整车制造及汽车零部件为主的现代装备制造、绿色食品、出版印刷、节能环保等优势特色产业，完善生态工业体系，发展绿色循环低碳工业经济，形成新的经济增长点。 1、现代装备制造产业。积极吸纳发达国家和沿海地区装备制造产业转移，引进和创新相结合，加快产业结构调整和优化升级，着力提高设计、零部件制造和成套水平，完善区域内的产业链、产品链、废物链，推动产业向生态化、国际化、集群化、创新化方向发展，形成一批具有自主知识产权、技术先进、有一定规模的装备制造企业和产品，促进产业持续快速、健康发展。
南昌市工业及重点产业“十二五”发展规划 （征求意见稿）
二O一O年十二月
目录 一、“十一五”发展回顾 (1) （一）取得的成绩 (1) （二）存在的不足 (4) 二、“十二五”发展形势 (5) 三、指导思想和基本原则 (7) （一）指导思想 (7) （二）基本原则 (7) 四、战略定位和具体目标 (8) （一）战略定位 (8) （二）具体目标 (10) 五、区域布局和重点产业 (16) （一）区域布局 (16) （二）园区经济 (17) （三）重点产业 (17) 六、发展举措和政策建议 (54) （一）外向带动，产业推进，提高园区发展水平 (54) （二）项目带动，配套推进，提高产业发展水平 (54) （三）科技带动，创新推进，提高企业技术水平 (55) （四）事业带动，激励推进，提高人才专业水平 (55) （五）节约带动，执法推进，提高科学发展水平 (56) （六）财政带动，合作推进，提高资金筹措水平 (57) （七）管理带动，集约推进，提高土地利用水平 (57) （八）信息带动，融合推进，提高工业化发展水平 (59) 七、重大建设项目 (59)
按照市委、市政府关于做好全市“十二五”国民经济和社会发展规划的总体要求和统一部署，为全面落实科学发展观，抢抓高铁、低碳、地铁、大湖时代机遇，促进“十二五”期间南昌工业经济又好又快发展，实现南昌科学发展、进位赶超、绿色崛起，特结合实际制定本规划。 一、“十一五”发展回顾 （一）取得的成绩 “十一五”期间，全市工业战线坚持以“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，以大开放为主战略，以工业化为核心，开拓创新，扎实工作，积极上项目扩投资，保企业促增长，调结构强产业，南昌工业经济发展取得了较为明显的成效。 1、总量规模快速扩张。2009年，全市工业完成增加值753.2亿元，是2005年235.8亿元的2.6倍，占全市GDP1837.5亿元的比重达40.99%，南昌全面步入工业化中期发展新阶段。其中，全市规模以上工业完成工业增加值615.1亿元；实现主营业务收入2105.41亿元；实现利税196.04亿元；经济效益综合指数达到259.9%，比2005年提高91.11个百分点。2006—2009年，全市规模以上工业增加值、主营业务收入和利税三大指标在2005年基础上年均分别增长27.08%、31.29%和24.14%。2009年，全市规模以上工业企业数量达到1086家，比2005年增加380家；规模以上工业增加值占全部工业增加值的比重达到81.66%，比2005年提高13.44个百分点。预计2010年，全市规模以上工业完成增加值630亿元（同口径为758亿元），同比增长20%，主营业务收入2600亿元，增长28%，利税220亿元，增长30%。“十一五”期间，在全国省会城市规模以上工业总量排名中，超过哈尔滨、
招（邀）标文件 中铁十八局集团有限公司 南昌临空临港工业园（二期）项目部 土方工程 招（邀）标文件 招标单位：中铁十八局集团有限公司南昌临空临港工业园（二期）项目部 二○一七年十二月日
中铁十八局集团有限公司 南昌临空临港工业园（二期）项目部 土方工程招标文件 一、投标须知
二、工程概况 南昌临空临港工业园项目（二期）勘察、设计、施工一体化工程占地166519平方米。 三、工程范围及要求 1、工程范围：中铁十八局集团有限公司南昌临空临港工业园（二期）项目部土石方工程。 工作内容： 挖土方：清表、挖、装、运、卸（甲方指定地点）、临时排水，弃方或利用方堆放、整修、翻松、压实、等直至成型的一切工作内容。（含所有机具设备，主、辅油，人员工资等所有费用） （详见投标报价清单） 2、工期要求：暂定开工日期： 2017 年 根据现场工作面的提供时间确定，甲方可根据业主对甲方的进度要求调整乙方工期，因业主等非招标人原因竣工日期顺延）。 3、其它要求： 1）设备均由投标单位承担。 2）工程量按照场区内实际工程量结算，基坑土方按设计工程量计算。 3）投标单位如不能完成招标单位施工计划，招标单位有权收回其工程任务重新进行划分。 4）因施工工期、施工工艺、技术标准、天气、业主、监理等非招标单位原因引起的停工、窝工、人材机价格变化等风险视为包括在投标单价中。 5）投标单位清单报价中已包含了为完成该单项工程所有工料机费用（甲供材料除外）及管理费用、税费、管理费、利润等，清单工作内容中如有未明示的工作内容视为该工作已包含在报价内，不另行计量。
6）在使用甲方设备期间，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。 7）施工队临时设施：住房设施、用品用具由投标单位负责并承担相应费用。 8）劳务款的支付：本工程招标单位不向投标单位支付任何形式的预付资金；劳务款支付严格以招标单位对投标单位批复的计量支付资料为依据，在招标单位收到业主当期工程进度款10天内，招标单位按投标单位费用开支计划按一定比例分期拨付给投标单位当期计量款。如业主对工程款延期支付，招标单位对投标单位的拨款顺延。 9）安全文明施工配合费用及扰民或民扰费用包含在综合单价中。 10）工程结算工程量按投标单位实际完成的形成竣工验收有效工程实体的工程数量计算。 四、投标文件组成及要求 1、投标文件的组成： （1）、经济标分册（含报价及商务文件） ①投标书（加盖公章、法人签字盖章） ②授权委托书（加盖公章、法人签字盖章） ③承诺书 ④工程报价清单及单价分析（加盖公章、法人盖章） ⑤确认书 ⑥投标单位情况一览表 ⑦拟投入主要管理、技术人员配备表（复印件加盖公章，开标书时携带原件）
关于江西省经济开发区、工业园区发展存在的问题 在看到江西省工业园区发展取得显著成效的同时，也应看到工业园区建设与地方经济发展的要求相比，还存在着一系列问题。 1、园区建设规模偏小。 目前全省规划面积在10平方公里以上的园区仅有15个，实际开发面积在10平方公里以上的只有南昌高新技术产业开发区。运行良好、建设较快、品位较高的不多。吉安河东经济开发区核准工业用地面积仅4平方公里，瑞昌工业园区、新干工业园区、永丰工业园区、玉山工业园区的实际开发面积均在2平方公里以下。大量园区没有形成适度的规模，不仅分散了土地、资金，加大管理难度，也降低其应有的集聚和规模效益以及资源的集约利用度。同时，处理废水、废气、废物的设施建设不足，容易使园区成为新的污染源，在一定程度上影响了招商引资、项目实施的进度。 2、园区产业结构趋同。 部分工业园区只注重即期开发，忽视远期建设，只注重企业数量，忽视产业连接，甚至为了争项目，不计成本、压价招商、无序竞争，致使引进的企业大同小异，同一产业分散在各个园区，难以形成有效的工业发展产业链。以纺织业为例，无论是萍乡高新园、南昌民营科技园，还是上高、德安、奉新、彭泽等县级工业园区，都有一定数量的纺织企业。产业结构雷同既制约了产业聚集，也提高了企业生产成本，使园区优势产业难以形成。此外，大多数园区只是综合型园区，专业型、特色型园区相对较少。 3、园区产业层次较低。 至2006年底，在全省工业园区企业中，采选业、农副食品加工业、食品制造业、家具制造和工艺品及其他制造业等劳动密集型企业、简单加工业或低端产业类企业占40%以上。其中企业数量最多的是非金属矿物品制造业、化学原料及化学制品业、农副
江西省主要工业园区产业结构分布 江西省新闻出版局（江西省版权局）2009-06-23 来源：江西省新闻出版局网站 【字体：大中小】 工业园区是我省“十一五”期间经济社会发展最具活力的载体和新的经济增长极。印刷业是一个加工 产业，它的兴衰与经济、文化的发展密切相关，经济、文化发展了，可为印刷业的发展提供广大的市场和 发展空间。为了更好地服务于我省印刷产业的发展，为投资我省印刷领域的投资者做好服务，我们依据《江 西省工业园区“十一五”发展规划》（赣发改工业字[2006]969号），编制了《江西省主要工业园区产业结构分布》，供投资者参考。 主要工业2010年预计地区产业结构情况 园区产值 南昌市（重点发展以实现年销售收 南昌咼新发展电子信息、应用软件、生物 电子信息、汽车与零入超300亿 技术产业医药、资源深加工、机电一体化 部件、机械装备、轻丿元。 开发区等五大产业。 工造纸、化纤纺织、 精细化工、生物医药、发展以奥克斯为龙头的现代家 南昌经济实现年销售收光机电一体化、食品电，以奔驰中客、江铃为龙头的 技术开发入超300亿 饮料等为主的特色产汽车产业，以中国普天、L-COS 区丿元。 业。着力建设好南昌为龙头的电子信息产业等三大产
咼新技术产业开发业。 区、南昌经济技术开江西南昌发展医药医疗器械、汽车汽配、实现年销售收发区、江西南昌小蓝小蓝经济机电信息、轻纺服装、食品加工入达200亿经济开发区、江西新开发区等五大支柱产业。丿元。 建长堎工业园区、南江西新建发展食品、建材、服装、包装、 实现年销售收昌英雄经济开发区、长堎工业鞋业、印刷、电器及关联产业为 入超100亿元南昌昌东工业园区、园区。特色的产业。 南昌昌南工业园区、发展针织服装、汽车摩托车及零 南昌昌东实现年销售收江西安义工业园区等部件、医药及医疗器械、化工建 工业园区入80亿元11个工业园区）。材等四大支柱产业。 九江市（重点发展石江西九江 实现年销售收油化工、汽车制造、经济开发 入超300亿元有色冶金、新型建材、区 纺织服装、信息光电、九江出口实现年销售收食品加工等为主的特加工区入超100亿元色产业。着力建设江江西共青 西九江经济开发区、城经济开 发展服装纺织、生态休闲、教育实现年销售收九江出口加工区、江发区江西 等三大产业。入100亿元西共青城经济开发共青城经 区、江西永修云山经济开发区 济开发区、江西德安江西永修发展有机硅、生物制药、食品加实现年销售收
国家级经济开发区排名 [复制链接] 1 广州经济技术开发区 9201971 17.03% 2 天津经济技术开发区 8860557 18.94% 3 苏州工业园区 8200000 22.39% 4 昆山经济技术开发区 6413496 15.59% 5 大连经济技术开发区 6186840 5.10% 6 青岛经济技术开发区 5332400 18.52% 7 烟台经济技术开发区 4796756 22.55% 8 沈阳经济技术开发区 4683258 21.76% 9 长春经济技术开发区 3734380 20.97% 10 北京经济技术开发区 3425003 13.52% 11 漕河泾新兴经济技术开发区 3216480 12 上海金桥出口加工区 3182460 26.26% 13 西安经济技术开发区 2960506 28.28% 14 武汉经济技术开发区 2862502 16.45% 15 合肥经济技术开发区 2765979 34.90% 16 哈尔滨经济技术开发区 2739120 99.21% 17 宁波经济技术开发区 2695616 22% 18 广州南沙经济技术开发区 2557230 14.47% 19 营口经济技术开发区 2461500 25.27% 20 长沙经济技术开发区 2448310 26.07% 21 南通经济技术开发区 2329700 30.67% 22 扬州经济技术开发区 2292658 52.72% 23 镇江经济技术开发区 2215000 36.31% 24 成都经济技术开发区 2158000 36.04% 25 南京经济技术开发区 2133354 24.38% 26 徐州经济技术开发区 2130522 44.91% 27 惠州大亚湾经济技术开发区 2108408 31.78% 28 杭州经济技术开发区 2042709 21.59% 29 芜湖经济技术开发区 1990723 30.37% 30 乌鲁木齐经济技术开发区 1982099 58.40% 31 厦门海沧台商投资区 1804278 34.22% 32 郑州经济技术开发区 1406611 139.08% 33 南昌经济技术开发区 1379815 13.40% 34 襄樊经济开发区 1364159 31.97% 35 连云港经济技术开发区 1321500 31.54% 36 福州经济技术开发区 1264383 28.37% 37 东营经济技术开发区 1257811 32.25% 38 西宁经济技术开发区 1205506 30.55% 39 湛江经济技术开发区 1194004 38.67% 40 廊坊经济技术开发区 1136173 22.28% 41 海南洋浦经济开发区 1086680 20.51% 42 赣州经济技术开发区 1055738 4.43% 43 黄石经济技术开发区 1052000 25.56%
南昌经济技术开发区农房拆迁安置补偿办法第一条为了规范南昌经济技术开发区区域范围内农房拆迁安置工作，加强农房管理，加快城市化进程，维护拆迁当事人的合法权益，根据《南昌市农房拆迁安置补偿指导意见》（洪府发[2003]44号）的要求及有关规定，结合我区实际情况，制定本实施意见。 第二条南昌经济技术开发区范围内因建设需要拆迁集体所有土地 上农房，并需对被拆迁人补偿，适用本实施意见。 第三条重申农房规划、审批、建设的有关规定，区规划、国土、城管等部门以及蛟桥镇政府、白水湖管理处必须认真履行职责，严禁以罚代管，从2003年10月1日起在城市规划区内一律停止单家独院住宅建设审批，推行农民公寓建设。 第四条农房拆迁可以选择农民公寓或货币补偿方式安置。 第五条农民公寓楼按照统一选址、统一规划、统一配套、统一设计、统一建设、统一安置的原则组织建设。农民公寓建设和安置分别由镇、处负责组织实施。 第六条拆迁有产权证的农房拆迁货币补偿标准（含水、电安装费用）如下： 框架结构：800元/M2、砖混结构：600元/M2 砖木结构：400元/M2、简易结构：200元/M2 第七条农房拆迁安置补偿办法 （一）选择农民公寓方式安置按以下规定办理。 1、按拆迁房屋所在地户口上直册家庭直属人口计算每人50M2建筑面积（下同）的标准计算安置面积；被拆迁人户口上只有1人的，按70 M2建筑面积的标准安置。
2、被拆迁人人数按农村常住户口在册家庭直系人口计算。独生子女按2人计算。空挂户、搭挂人口不计算在内。原为本地农村户口的现在部队服役的士兵、大中专院校在校学生以及在监狱服刑和劳动教养人员可计算为家庭人口数；与村民依法登记结婚的外地人员，户口迁入本地后可计算为家庭人数，其原家庭在本区范围内的不再计算为原家庭人口数。 3、被拆迁房屋面积小于或等于安置面积的按“拆一还一”方式安置农民公寓并结算结构差价。 被拆迁房屋面积超过安置面积的，超面积部分按被拆迁房屋的货币补偿价格予以补偿。 安置面积大于被拆迁房屋面积的，超面积部分8平方米内按货币补偿价购买；8平方米以上按市场价格购买，但超面积部分应限制在一套最小户型房屋面积内。 4、楼层选择 1）烈属，行走不便的残疾人，70岁以上孤寡老人（在拆迁所在地有常住户口三年以上，且常住）优先自低层自选一套。 2）在“拆一还一”的原则下，少得安置面积的拆迁户，按少得面积数额的多少排列，优先自选一套。 3）按照谁先搬家先自选的原则依次自选应得房源套数的50%的房型。 4）剩余还建房按搬家先后顺序公开抽签。 5 ) 农房拆迁补偿款待安置时统一结算,多退少补。 （二）、对各村未拆迁现已按原“一户一宅”方式安置的农房，在今后拆迁时仍按原标准补偿拆迁户，提高拆迁补偿标准的差额部分由各村留存，用于各村安置房工程的基础设施建设。 （三）选择货币补偿方式安置
普洛斯（南昌临空经济区）物流园项目投资计划书 2014年9月
普洛斯（南昌临空经济区）物流园 项目投资计划书 第一章：关于投资者－普洛斯 第二章：项目概况 第三章：拟引进客户名单 第四章：社会及经济效益
一、关于投资者－普洛斯： 1. 投资方简介： 普洛斯（GLP）是中国、日本和巴西最大的工业及物流基础设施提供商和服务商，在全球76个城市拥有超过2690万平米的仓储面积。 普洛斯(GLP)在中国34个主要城市投资、建设并管理着156个物流园，基本形成了覆盖中国主要物流枢纽的平台网络。截至2014年8月1日，公司在中国完工和在建物业面积已经达到1940平方米。 新加坡政府产业投资有限公司是新加坡政府投资有限公司旗下的专注于地产投资的分支，主要负责新加坡海外的地产及与地产相关的资产投资。公司在全球30多个国家在近300个项目上拥有几十亿美金的直接或间接地产投资。它是亚洲最大的机构投资者之一，目前位列全球10大地产投资公司。 2. 普洛斯优势 (1) 完善的物流设施网络 普洛斯已在中国成功完成了物流设施网络战略性的布点，将物流仓储设施的网络拓展至中国沿海重点城市，以满足普洛斯全球客户和中国本地客户对提高关键供应链作业效率的特定需求。 普洛斯的宗旨是创建中国一流的物流仓储平台，提供国际标准的客户服务，专业开发、拥有与管理高品质的物流配送设施。普洛斯专注于中国的配送网络，已基本完成东部沿海的网络布局，正大力拓展中西部主要城市的网络骨胳。 ?中国物流基础设施的先行者 -领先的市场份额 ?重点发展物流基础设施
?在一、二线城市继续扩大投资，继续扩大如北京，天津，上海，苏州和广州 等物流枢纽城市的设施规模，开拓内陆省会城市和发达城市的新兴市场。 (2) 庞大的客户网络 普洛斯有着强大的世界500强客户网络和物流专业经验，是政府极佳的合作伙伴，能够提供国际标准的物流设施以帮助政府吸引更多的制造型企业投资。 ?与客户发展长期良好的关系 -成为多个市场的长期合作伙伴 -与客户一同成长与发展 ?跨国公司租户约占60%，更多的本土优秀企业正逐步加强与普洛斯的合作 (3) 专业的开发经验和建筑技术 普洛斯所确立全新的战略定位，即创建亚洲一流的物流仓储平台，致力于为全球最具活力的制造商、零售商与第三方物流公司提供完整解决方案。普洛斯的战略优势在于绝佳的地理位置选择、完整的物流配送设施网络、国际标准的本土执行、个性化的定制需求和灵活的租赁方案，以及可持续发展的环保理念。 二、项目概况 1. 项目规划及投资概况 项目名称：普洛斯(南昌临空经济区)物流园 项目总占地面积：333,500 平方米 项目总建筑面积约：166,750 平方米 建筑密度：0.5 容积率：0.9 建设周期：2014年12月-2016年12月 建筑结构（结构，层数，高度）：钢结构，单层（办公区二层），15米 项目分期：二期
对加快南昌昌北经济开发区园区建设的几点建议 1、工业园区必须坚持集约发展。我们现在正在建设的几个工业园，如农产品加工产业园、纺织工业园还没有形成一定程度的产业集聚。我们应结合发展特色、板块经济，优化相互关联的产业和企业空间布局，推动企业在新上项目和扩能时向园区集中，做强板块经济。同时要以提高土地投资强度来加快产业集聚。 2、做好谋划和储备，引进高质量项目进园区。项目是园区的主体，离开项目，园区就是一个空壳。因此千方百计引进项目，建立起全面系统的项目库，不断储备项目、聚集项目，扩充项目。第二要强化项目效益意识，现在科技正飞速发展，项目适应市场的黄金周期在不断缩短，所以，对引进的项目要抓紧运作上马，尽早开工投产，以免引进时是有效益的项目，达产时黄金期已过，造成投资和资源开发无效益；并且要特别注意“马拉松式”的项目，防止其进驻园区。 3、进一步减化企业进园区审批流程。我们在用足用活各项优惠政策的同时，建立起与市场相适应、相衔接的新机制，实现从政策优势逐步向体制优势转变。首先可以从管理体制上创新，如尽量减少行政性审批，简化办事程序，推行“集中办公”、“一站式服务”、“一个窗口对外”等管理模式，公开各种办事制度，为创业者和高新技术企业提供高效、便捷、规范的服务；其次是园区建成后应该实行封闭式管理，所有到工业园区检查的职能部门，都要在工业园区管委会的协同下进行，所有的检查都应抱着帮助工作、解决问题、促进工业园区发展的态度，坚决不能以显“官威”和罚款、收费为目的。
4、创新投资体制，多方位筹措园区建设资金。所周知，工业园区建设需要大量的资金投入，但我区由于经济发展相对滞后，完全靠政府投资不现实，需要在创新投资主体方面找新的出路，而投资主体多元化是吸引外部资金和民营、个私资本进入园区建设领域的有效途径。工业园区管委会可否在这方面应设立区内投资基金，进一步放宽个体私营经济的经营范围，大胆起动民间资本用于园区基本建设和配套设施建设。比如把道路、绿化等工程转交给民营资金来建设，然后在园区内臵换部分土地用于建设补偿，使园区各项建设快速完善，让企业能真正开足马力快速发展。 5、加大招商引资力度，实现科学招商、有效招商。如今，各种竞争日益激烈，应该说只有科学招商、有效招商，才能促进大发展，这是许多大园区加快建设和发展的成功经验。一是应转变领导方式，集中精力抓招商。学习先进经验，招商部门同志和园区管委会应认真研究招商引资工作，带头开展招商引资活动，落实招商引资项目。二是放开胆子，实行更加优惠的奖励政策。过去我们在招商引资方面制定了一些奖励政策，但力度还不够，应大胆奖励招商引资有功人员。建议由区招商局制定更加优惠的政策，对引进项目的有功人员由政府给予一次性奖励，同时可把招商引资工作作为评价党员、考核干部的一条重要依据，并抓好落实。三是讲究方法，科学招商。我们要学会和利用好现代网络及通过中介机构招商，积极开展以商招商、以会招商，坚持组织小团队招商。建议开展“招商引资年月”等活动，扩大我区声势，并继续安排、抽调综合素质强的同志，参加全国各种广交
赣江新区临空组团（南昌临空经济区） 关于2018年财政总预算执行情况 和2019年财政总预算草案 的编制说明 一、2018年财政总预算的执行情况 （一）财政收入完成情况 2018年，受政策性因素和全省税收调控调度影响，我区财政总收入完成16559万元，较上年同期减少51%，完成年初预算37500万元的44%；地方一般公共预算收入完成10258万元，较上年同期减少12%，完成年初预算12800万元的80%。 2018年，政府性基金预算收入完成1065万元，较上年同期减少94%，完成年初预算10800万元的10%。 （二）财政支出完成情况 2018年全区地方一般公共预算支出71044万元（含上级转移支付和地方政府一般债券转贷资金等支出），较上年同期增长93%，主要支出项目完成情况如下： 一般公共服务支出5168万元，同比增长98%；公共安全支出288万元，同比增长140%；科学技术支出8342万元，同比减少64%；社会保障与就业支出332万元，同比减少12%；医疗卫生与计划生育支出支出109万元，同比增长56%；城乡社区支出31801万元（含地方政府一般债券转贷资金30000万元），同比增长641%；农林水支出593万元；交通运输支出262万元，
同比减少30%；资源勘探信息等支出19394万元，同比增加274%；商业服务业等支出3895万元；金融支出10万元；国土海洋气象等支出260万元，同比增加13%；住房保障支出95万元，同比增加4%；其他支出27万元；债务发行费32万元；债务付息支出436万元。 政府性基金预算支出92417万元（含上级转移支付和地方政府一般债券转贷资金等支出），较上年同期增长24%。主要支出项目完成情况如下： 城乡社区支出87796万元（含地方政府专项债券转贷资金50000万元），同比增加25%；债务付息支出3758万元；债务发行费用支出43万元。 （三）国有资本预算及社会保险基金预算执行情况 2018年我区国有资本预算及社会保险基金预算收入、支出情况均为零。 回顾过去的一年，围绕完成全年财政预算任务，主要开展了以下几方面工作： 二、2018年主要工作开展情况 （一）加强协税护税，狠抓财政收入。 为做大做强财政蛋糕，我局加强综合治税，积极培植税源，狠抓财政收入。2018年5月，组织区内在建项目业主单位、施工单位、税务机关及管委会相关部门召开协税护税座谈会，跟踪在建项目进度及纳税情况，加强区内建筑安装业税收征管，在区城投集团的大力支持下，截止至11月底，较上年新增131户建
南昌经济技术开发区农房拆迁安置补偿办法 第一条为了规范南昌经济技术开发区区域范围内农房拆迁安置工作，加强农房管理，加快城市化进程，维护拆迁当事人的合法权益，根据《南昌市农房拆迁安置补偿指导意见》（洪府发[2003]44号）的要求及有关规定，结合我区实际情况，制定本实施意见。 第二条南昌经济技术开发区范围内因建设需要拆迁集体所有土地上农房，并需对被拆迁人补偿，适用本实施意见。 第三条重申农房规划、审批、建设的有关规定，区规划、国土、城管等部门以及蛟桥镇政府、白水湖管理处必须认真履行职责，严禁以罚代管，从2003年10月1日起在城市规划区内一律停止单家独院住宅建设审批，推行农民公寓建设。 第四条农房拆迁可以选择农民公寓或货币补偿方式安置。 第五条农民公寓楼按照统一选址、统一规划、统一配套、统一设计、统一建设、统一安置的原则组织建设。农民公寓建设和安置分别由镇、处负责组织实施。 第六条拆迁有产权证的农房拆迁货币补偿标准（含水、电安装费用）如下： 框架结构：800元/M2、砖混结构：600元/M2 砖木结构：400元/M2、简易结构：200元/M2 第七条农房拆迁安置补偿办法
（一）选择农民公寓方式安置按以下规定办理。 1、按拆迁房屋所在地户口上直册家庭直属人口计算每人50M2建筑面积（下同）的标准计算安置面积；被拆迁人户口上只有1人的，按70 M2建筑面积的标准安置。 2、被拆迁人人数按农村常住户口在册家庭直系人口计算。独生子女按2人计算。空挂户、搭挂人口不计算在内。原为本地农村户口的现在部队服役的士兵、大中专院校在校学生以及在监狱服刑和劳动教养人员可计算为家庭人口数；与村民依法登记结婚的外地人员，户口迁入本地后可计算为家庭人数，其原家庭在本区范围内的不再计算为原家庭人口数。 3、被拆迁房屋面积小于或等于安置面积的按“拆一还一”方式安置农民公寓并结算结构差价。 被拆迁房屋面积超过安置面积的，超面积部分按被拆迁房屋的货币补偿价格予以补偿。 安置面积大于被拆迁房屋面积的，超面积部分8平方米内按货币补偿价购买；8平方米以上按市场价格购买，但超面积部分应限制在一套最小户型房屋面积内。 4、楼层选择 1）烈属，行走不便的残疾人，70岁以上孤寡老人（在拆迁所在地有常住户口三年以上，且常住）优先自低层自选一套。 2）在“拆一还一”的原则下，少得安置面积的拆迁户，按少得面积数额的多少排列，优先自选一套。
近日，通航政策不断开放，通航产业不断发展，促使了我国建立起了好多的航空产业园，据统计目前我们航空产业园已在50家之上，天天飞小编近日统计了一下各个省份的部分航空名产业园。（注：天天飞由天天飞网络技术有限公司携手阿里巴巴资深技术团队斥巨资倾情打造，致力于全球最大最专业的通航产业垂直交易平台。） 北京密云通用航空产业园： 密云通航产业园位于北京市东北部，距离北京城区50公里，距离首都国际机场约35 公里，毗邻风景秀丽的密云水库，整体产业园占地面积约5000亩。该地区风向恒定，飞行区域开阔。园区距京承高速公路1公里，交通十分便利。产业园共分南北两区，北区为密云机场，以起降直升机及小型固定翼飞机为主;南区为公务机机场;并建设通用航空产业链配套设施。 天津航空城： 天津临空产业区(航空城)是天津临空经济发展的核心载体，是滨海新区重要的功能区之一。天津航天城总占地102平方公里，配套的既有航空物流区，机场营运区，航空维修区，也有以民航大学为主体的教学研发区和国内唯一的国家级民航科技产业化基地。航天城不仅设施完善，而且还拥有航空制造业区，空客A320总装线项目的建成，使天津成为继美国西雅图、法国图卢兹、德国汉堡之后的第四个拥有大飞机组装线的城市。而今，新一代运载火箭基地、直升机生产研发基地、无人驾驶飞机等一系列航空航天产业重大项目纷纷在天津落户，国际航空航天贸易展洽会也永久落户津门，天津成为中国航空航天产业的新“福地”。 河北航空城: 河北航空城位于石家庄市新华区内，处于友谊大街以东，石津灌区以北，泰华街延伸线以西，规划路以南。总投资约120亿元。河北航空城的建设标志着继组建河北航空集团、河北航空公司之后，我省民航产业发展再次迈出重大步伐。 河北航空城投资主体是冀中能源集团。目前该集团已拥有10个子公司，其中包括冀中能源、华北制药、金牛化工3家上市公司，成为以煤炭为主业，医药、航空、电力、化工、机械等多个产业板块综合发展的特大型企业。 青云航空产业园： 山西青云集团成立于2002年，其航空产业园项目建设内容包括通用飞机研发与制造基地、产品支援基地、销售与服务基地、通用航空飞行体验与培训、娱乐基地和国展中心五个
北京密云通用航空产业园： 密云通航产业园位于北京市东北部，距离北京城区50公里，距离首都国际机场约35 公里，毗邻风景秀丽的密云水库，整体产业园占地面积约5000亩。该地区风向恒定，飞行区域开阔。园区距京承高速公路1公里，交通十分便利。产业园共分南北两区，北区为密云机场，以起降直升机及小型固定翼飞机为主;南区为公务机机场;并建设通用航空产业链配套设施。 天津航空城： 天津临空产业区(航空城)是天津临空经济发展的核心载体，是滨海新区重要的功能区之一。天津航天城总占地102平方公里，配套的既有航空物流区，机场营运区，航空维修区，也有以民航大学为主体的教学研发区和国内唯一的国家级民航科技产业化基地。航天城不仅设施完善，而且还拥有航空制造业区，空客A320总装线项目的建成，使天津成为继美国西雅图、法国图卢兹、德国汉堡之后的第四个拥有大飞机组装线的城市。而今，新一代运载火箭基地、直升机生产研发基地、无人驾驶飞机等一系列航空航天产业重大项目纷纷在天津落户，国际航空航天贸易展洽会也永久落户津门，天津成为中国航空航天产业的新“福地”。 河北航空城: 河北航空城位于石家庄市新华区内，处于友谊大街以东，石津灌区以北，泰华街延伸线以西，规划路以南。总投资约120亿元。河北航空城的建设标志着继组建河北航空集团、河北航空公司之后，我省民航产业发展再次迈出重大步伐。 河北航空城投资主体是冀中能源集团。目前该集团已拥有10个子公司，其中包括冀中能源、华北制药、金牛化工3家上市公司，成为以煤炭为主业，医药、航空、电力、化工、机械等多个产业板块综合发展的特大型企业。 青云航空产业园： 山西青云集团成立于2002年，其航空产业园项目建设内容包括通用飞机研发与制造基地、产品支援基地、销售与服务基地、通用航空飞行体验与培训、娱乐基地和国展中心五个板块，总投资亿元人民币，建筑面积万平方米，分三期建设。中国民用航空华北地区管理局已批准我集团旗下“山西青云航空有限责任公司”的筹建申请。 包头众翔通用航空产业园： 包头众翔通用航空产业园区位于包头稀土高新区滨河新区，以2009年1月15日包头众翔通用航空有限公司成立为标志正式启动。园区内的轻型飞机项目由飞机制造、飞行员培训、通用航空技术研发3个部分组成，预计一期投资亿元，项目全部建成后，可形成年产多用途水陆两用飞机500架、航空发动机1000台、远程无人驾驶遥控飞机100架、大功率直升机100架的规模。其中，飞机制造由中美合资，前3年生产的500架飞机已全部与沙特阿拉伯
1.1保洁基础数据 1、南昌临空经济区直管区69.79平方公里，东至赣江，南至儒乐湖大街，西至空港大道、新昌电厂铁路专用线，北至七里岗大街。 2、儒乐湖大街道路面积151200㎡（清扫面积114078㎡，绿化面积37122㎡）。 3、嘉和二路道路面积9000㎡（清扫面积9000㎡）。 4、黄堂东街道路面积36000㎡（清扫面积30590㎡，绿化面积5410㎡）。 5、黄堂西街道路面积57600㎡（清扫面积46244㎡，绿化面积11356㎡）。 6、嘉和一路道路面积8800㎡（清扫面积8800㎡）。 7、金水大道道路面积211394㎡（清扫面积179348㎡，绿化面积32046㎡）。 8、祥和三路北段道路面积14751㎡（清扫面积14751㎡）。 9、祥和一路16000㎡（清扫面积16000㎡）。 10、祥和三路南段19705㎡（清扫面积18355㎡，绿化面积1350㎡）。 11、祥和四路南段6000㎡（清扫面积6000㎡）。 12、嘉和二路北段6000㎡（清扫面积6000㎡）。 13、嘉和三路9000㎡（清扫面积9000㎡）。 14、祥和街20000㎡（清扫面积20000㎡）。 15、嘉和街9000㎡（清扫面积9000㎡）。 16、祥和二路15800㎡（清扫面积15800㎡）。 17、祥和三路北段9746㎡（清扫面积4140㎡，绿化面积5606㎡）。 18、儒乐湖大街8400㎡（清扫面积6400㎡，绿化面积2000㎡）。 19、黄堂东西街13680㎡（清扫面积11400㎡，绿化面积2280㎡）。 20、杨家湖大街75822.51㎡（清扫面积65269.784㎡，绿化面积10552.725㎡）。 21、金山大道临空市政段3006.5m . 人行道面积：26528㎡，辅道面积：49416.88㎡，主道面积：74097.01㎡，绿化带面积：101503.5㎡。
南昌经济技术开发区具体优惠政策 南昌经济技术开发区管理委员会关于招商引资有关优惠政策的规定 （2003年3月8日） 第二条大力发展高新技术产业 19、经营期十年以上的高新技术企业，第一年至第二年缴纳的所得税由区财政全额奖励给企业；第三年至第五年缴纳的所得税，其企业税负率超过15%的部分由区财政奖励给企业。如企业的出口产值达到总产值的70%，其企业税负率超过10%的部分由区财政奖励给企业。如经营期不满十年的应该补缴免征减征的部分。 20、至2010年底以前，对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17%的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。增值税一般纳税人将进口的软件进口转换等本地化改造后对外销售，其销售的软件可按照自行开发生产的软件产品的有关规定享受即征即退的税收优惠政策。 21、新创办软件企业经认定后，自获利年度起，享受企业所得税“两免三减半”的优惠政策。 22、一般纳税人销售其自产的集成电路产品，可按法定17%的税率征收后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退。属于生产企业的小规模纳税人，按6%的征收率计算缴纳增值税；属于商业企业的小规模纳税人，销售计算机软件按4%的征收率计算缴纳增值税。 23、对列入科技部、外经贸部《中国高新技术商品出口目录》的产品，凡出口退税率未达到征税率的，经国家税务总局核准，产品出口后，可按征税率及现行出口退税管理规定办理退税。 24、开发区财政设立科技扶持资金，用于支持高新技术产业化项目的发展。 第三条加快工业园区产业发展 25、对经营期十年以上的生产性内资企业，企业所得税从获利年度起，第一至第二年缴纳的所得税，按区财政分成部分全额奖励给企业；第三至第五年缴纳的所得税，按区财政分成部分的50%奖励给企业。对投资额大、科技含量高、附加值高的企业，其优惠年限可适当延长。如经营期不满十年的应该补缴免征减征的部分。 26、对经营期十年以上的生产性企业，从企业开始生产年度起，增值税属区财政分成部分第一至三年，按50%奖励给企业。其中投资额大、科技含量高、附加值高的企业可延续到五年。如经营期不满十年的应该补缴免征减征的部分。 27、开发区企业出口在开发区生产的产品，除国家限制出口的产品外，免征出口关税、出口货物增值税。实行零税率。 28、凡在开发区内投资于符合国家产业政策的技改项目，其项目所需国产设备投资的40%，可以抵免技改设备购置当年比上年新增的企业所得税。 29、非生产性企业交纳的企业所得税，区财政分成部分第一年全部奖励给企业，第二年至第五年按区财政分成部分的50%奖励给企业。 30、对非生产性企业交纳的增值税、营业税，连续三年给予奖励。其中纳税额在100万以下的，按区财政分成部分的30%给予奖励；纳税额在100万以上（含100万）500万元以下的，奖励50%；纳税额在500万以上（含500万）的，奖励70%。 31、凡是在工业园内投资的生产性项目，在签订土地受让合同后一个月内一次性付清土地受让款的，可在土地受让价的基础上优惠5%。 32、进入工业园内购地建厂的企业，免缴区级财政收取的建设规费。 33、工业园内实际投资达到50万美元或400万元人民币的企业，每年由开发区管委会补贴1辆企业自用小车过八一桥的月票费，补贴时间为