2018年资产评估师《资产评估基础》考前预测提分卷二
一.单项选择题
1.把价格定义为“某项资产的询价.报价或支付的金额”的准则是（）。
A.《评估执业统一准则》
B.《评估执业统一准则》专业
C.《国际评估准则2017》
D.《资产评估法》
答案：A
解析：《专业评估执业统一准则》给出的价格概念是：“某项资产的询价.报价或支付的金额”。
2.经济学上的价值理论，其基本任务是解决（）。
A.价值的决定和衡量问题
B.价格的决定和衡量问题
C.价值及价格的决定和衡量问题
D.以上都正确
答案：A
解析：经济学上的价值理论，其基本任务是解决价值的决定和衡量问题。
3.下列关于资产的说法中，不正确的是（）。
A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象
B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件
D.资产的价值应当能以货币计量
答案：C
解析：对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件。所以选项C的说法不正确。
4.于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”）的是（）。
A.法国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺
B.英国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺
C.法国经济学家冯·斯塔克伯格
D.英国经济学家冯·斯塔克伯格
答案：A
解析：法国经济学家安东尼·奥古斯丁·古诺（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古诺模型”（又称作“双头模型”），反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式。
5.效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。
A.价值理论
B.平均效用
C.边际效用
D.消费水平
答案：C
解析：边际效用是西方经济学家在分析消费问题和解释价值决定时常用的一个概念，也是效
用价值论（特别是边际效用价值论）的基础。
6.马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。
A.工人的活劳动
B.商品中的物化劳动
C.社会必要劳动时间
D.具体劳动
答案：C
解析：马克思认为，商品的价值是由直接导致该商品生产的工人的活劳动和间接凝结在商品中的物化劳动构成，它是用社会必要劳动时间来衡量的。
7.需求函数的数学表达式为：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n 代表的是（）。
A.业务量
B.单价
C.生产量
D.影响需求数量的各因素
答案：D
解析：需求函数用来表示一种商品的需求数量与其各种影响因素之间的关系。各种影响因素为自变量，需求数量是因变量。其数学表达式为：D＝f（a，b，c，d，…，n）公式中：a，b，c，d，…，n代表影响需求数量的各因素。
8.下列选项中，首次提出了“有效市场”的概念的文章是（）。
A.股票市场价格行为
B.有效资本市场：理论与实证研究回顾
C.经济时间序列分析
D.资本论
答案：A
解析：有效市场理论的最终形成及完善得益于尤金·法玛的卓越贡献。1965年，尤金·法玛在《金融分析家》杂志上发表《股票市场价格行为》一文，首次提出“有效市场”的概念。
9.关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。
A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准
B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期
C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务
答案：A
解析：资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准；资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。
10.最常见的一类资产评估目的是（）。
A.转让定价评估目的
B.抵.质押评估目的
C.公司设立.改制.增资目的
D.财务报吿评估目的
答案：A
解析：对于一些在市场上无法直接获得交易价格信息的资产交易，交易双方在进行交易时可能需要借助资产评估专业服务，帮助交易双方确定交易价格。此类目的也是最常见的一类评估目的。
11.公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象是（）。
A.X公司的股权
B.X公司的可辨识资产和相关负债
C.X公司的相关负债
D.X公司対A公司的权益
答案：A
解析：公司X是一个有限责任公司。该公司包括两个长期投资A公司和B公司，现需要对公司X进行转让目的的评估，则评估对象就是X公司的股权。
12.下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。
A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断
B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场
C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。
D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易
答案：C
解析：公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。所以选项C的说法不正确。
13.（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。
A.评估对象的存在性
B.评估对象的完整性
C.评估对象的法律权属
D.评估对象的时效性
答案：B
解析：评估对象的完整性要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。
14.下列各项中，不属于市场信息特点的是（）。
A.公开性
B.直接性
C.易获得性
D.独立性
答案：D
解析：公开市场是评估专业人员获取评估资料的主要来源，市场信息具有公开性.直接性.
易获得性等特点。
15.（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。
A.资产评估专业人员
B.资产评估机构
C.注会会计师
D.审计师
答案：A
解析：资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。
16.评估委托合同应当采用（）。
A.书面形式
B.口头形式
C.自愿约定形式
D.法律允许的形式
答案：A
解析：评估委托合同应当采用书面形式。由于资产评估往往涉及重大财产权益，且评估行为属于对资本市场.资本运营.资产管理.价值管理等提供市场价值尺度的专业服务，相关当事人及其涉及的利益关系通常较为复杂，为明确双方当事人的权利义务，避免评估工作的纠纷，委托人委托评估机构开展评估业务一般应采取书面的形式。
17.在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。
A.资产评估机构
B.评估专业人员
C.注会会计师
D.财务主管
答案：B
解析：在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。
18.由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失是指（）。
A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值
答案：C
解析：资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失。
19.以下不属于直接比较法特点的是（）。
A.比较直观
B.可比性差
C.便于操作
D.比较简洁
答案：B
解析：直接比较法直观简洁.便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高。
20.下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。
A.现行市价法
B.市价折扣法
C.修复费用法
D.价值指数法
答案：C
解析：市场法包括现行市价法.市价折扣法.功能价值类比法.价格指数法.成新率价格调整法.市场售价类比法.价值比率法。修复费用法属于资产评估的成本法中计算实体性贬值的方法。
21.采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为 1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。
A.22%
B.25.2%
C.19.2%
D.18%
答案：D
解析：折现率＝6%＋1.2×（16%－6%）＝18%
22.下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。
A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量
C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量
D.被评估资产预期获利年限可以被预测
答案：B
解析：应用收益法必须具备的前提条件是：（1）被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以被预测。
23.当所采取的的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。
A.独立性
B.公正性
C.客观性
D.合法性
答案：A
解析：当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。
24.下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。
A.超越自身专业胜任能力范围招揽业务
B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务
C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务
D.编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务
答案：B
解析：欺诈，指采用欺骗.误导等手段向客户招揽业务的行为：
（1）超越自身专业胜任能力范围招揽业务。
（2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。
（3）编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等。
（4）采用虚假和引人误解的宣传骗取客户信任，招揽业务。
选项B属于利诱，不是欺诈。
25.与资产评估相关的提供虚假证明文件罪.出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）。
A.十五年
B.二十年
C.五年
D.十年
答案：D
解析：根据我国刑法第二百二十九条的规定：与资产评估相关的提供虚假证明文件罪.出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为十年。
26.下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。
A.保护国有资产权益
B.降低代理管理成本
C.实现国有资产保值增值
D.避免国有资产自然损失
答案：D
解析：国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值。
27.下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。
A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的
B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的
C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值
D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间
答案：B
解析：决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，选项A 错误，选项D错误。价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动。选项B正确。没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值。选项C错误。
28.下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。
A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定
B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成
C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人
D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人
答案：A
解析：法定评估的，委托人的确定需要符合国家有关法律.法规的规定；非法定评估的，委托人可以在自愿协商的原则下确定。选项A错误。委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。选项BC正确。委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。选项D正确。
29.下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（）。
A.《资产评估执业准则——资产评估程序》
B.《资产评估执业准则——企业价值》
C.《资产评估执业准则——资产评估报告》
D.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》
答案：B
解析：中国资产评估协会发布的《资产评估职业道德准则》《资产评估执业准则一资产评估报告》《资产评估执业准则一资产评估程序》《资产评估执业准则一资产评估委托合同》等一系列程序性准则和《资产评估执业准则一企业价值》《资产评估执业准则一无形资产》等一系列实体性准则.指南和指导意见。
30.以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。
A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门
B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级
C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法
D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任
答案：B
解析：就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部和省级财政部门两级。
二.多项选择题
1..无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率。它具备两个条件（）。
A.没有投资违约风险
B.在特定的时间内，完成投资和再投资可以确定
C.没有通货膨胀
D.通货膨胀率极低
E.完成投资的收益不确定
答案：AB
解析：无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率。它具备两个条件：首先，没有投资违约风险。这一点通常只有主权国家的政府信用才可以保证；其次，在特定的时间内，完成投资和再投资可以确定，即在一定的时间内，可以按照预期来进行完全的投资行为，并且也可以对本金和利息进行预期的再投资。
2.完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是下列各项中的（）。
A.选择最优的生产规模
B.决定进入某行业
C.决定退出某行业
D.选择价格最优惠的原材料
E.降低成本
答案：ABC
解析：完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是选择最优的生产规模，也可以是决定进入或退出某行业。有厂商进入或退出，整个行业产量的变化可能会影响生产要素市场的需求，使成本不变行业.成本递增行业和成本递减行业的生产要素价格分别保持不变.上升和下降。
3.下列各项中，属于寡头垄断市场形成的主要原因的有（）。
A.追求规模经济效益促使行业生产向大规模厂商集中
B.重要原材料集中
C.少数厂商控制了行业基本生产资源的供给
D.缘于法律或政策的推动
E.消费者需求多样
答案：ACD
解析：寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场相似，主要有：追求规模经济效益促使行业生产向大规模厂商集中；少数厂商控制了行业基本生产资源的供给；缘于法律或政策的推动等等。
4.寡头垄断市场有不同的分类方式。根据寡头厂商数量，可分为（）。
A.双头垄断
B.单头垄断
C.三头垄断
D.多头垄断
E.五头垄断
答案：ACD
解析：寡头垄断市场有不同的分类方式。根据寡头厂商数量，可分为双头垄断.三头垄断和多头垄断。
5.完全垄断市场中，形成垄断的原因主要有（）。
A.竞争和规模经济要求引起生产和资本的集中，使得单独厂商控制了行业生产所需的全部资源
B.专利保护使得拥有生产专利的厂商可在规定的保护期内独家垄断产品生产
C.国家基于财政.国家安全和社会管理需要，通过法律规定和行政措施授予厂商独家生产经营权，使其形成垄断
D.厂商利用现行进入行业的条件或凭借所拥有的自然.地理优势，控制了行业生产资源，阻碍其他厂商进入行业，形成了对行业生产经营的自然垄断
E.消费者需要量集中
答案：ABCD
解析：形成垄断的原因主要有：
1.竞争和规模经济要求引起生产和资本的集中，使得单独厂商控制了行业生产所需的全部资源。
2.专利保护使得拥有生产专利的厂商可在规定的保护期内独家垄断产品生产。
3.国家基于财政.国家安全和社会管理需要，通过法律规定和行政措施授予厂商独家生产经营权，使其形成垄断。
4.厂商利用现行进入行业的条件或凭借所拥有的自然.地理优势，控制了行业生产资源，阻碍其他厂商进入行业，形成了对行业生产经营的自然垄断。
6.弱式有效市场检验的方法包括（）。
A.股票价格的时间序列分析
B.股票价格变化的随机性分析
C.检验股票交易策略的有效性
D.事件检验法
E.看内幕消息是否有用
答案：ABC
解析：弱式有效市场检验的方法包括股票价格的时间序列分析.股票价格变化的随机性分析.检验股票交易策略的有效性。选项D是半强式有效市场的检验方法。选项E是强式有效市场检验的检验原理。
7.资产评估法律制度体系主要包括（）。
A.相关法律
B.行政法规
C.财政部门规章.规范性文件
D.地方政府规章
E.资产评估行业自律管理制度
答案：ABCE
解析：我国的资产评估法律制度体系是以《资产评估法》为统领，由相关法律.行政法规.部门规章.规范性文件以及自律管理制度共同组成的全面.系统.完备的资产评估法律制度体系。
8.采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/（r＋s）适用的前提条件有（）。
A.净收益按等比级数递减
B.收益年期无限
C.r＞0
D.r＞s＞0
E.收益年期有限
答案：ABCD
解析：计算公式“P＝A/（r＋s）”成立的条件是：（1）净收益按等比级数递减；（2）净收益逐年递减比率为s；（3）收益年期无限；（4）r大于零；（5）r＞s＞0。
9.关于法定评估业务的特点，下列说法正确的有（）。
A.涉及国有资产或者公共利益等事项
B.法律.行政法规规定需要评估
C.应当依法选择评估机构评估
D.评估报告必须由至少两名评估师或者其他评估专业人员签署
E.法定评估档案保存期限为不少于15年
答案：ABC
解析：法定评估业务具有以下几个特点：一是涉及国有资产或者公共利益等事项；二是法律.行政法规规定需要评估；三是应当依法选择评估机构评估；四是至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署；五是法定评估档案保存期限为不少于30年，其他为不少于15年。
10.资产评估执业准则包含的层次分别有（）。
A.资产评估专业胜任能力
B.资产评估具体准则
C.资产评估指南
D.资产评估指导意见
E.资产评估规范准则
答案：BCD
解析：资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则；第二层次为资产评估指南；第三层次为资产评估指导意见。
11.关于主要资产评估假设，下列说法正确的有（）。
A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
B.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖
C.如果一个经营主体不能持续经营就需要清算这个经营主体，也就是需要使用清算假设
D.最佳使用是指一项资产在法律上允许.技术上可能.经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用
E.持续经营假设通常用于单项资产
答案：ABCD
解析：持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。
12.资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有（）。
A.评估目的
B.评估对象
C.评估类型
D.评估方法
E.评估资料
答案：ABCE
解析：资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有：（1）目的；（2）对象；（3）类型；（4）资料。
13.从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括（）。
A.资产评估申报资料
B.反映资产状况的资料
C.相关说明.证明和承诺
D.相同资产的市场价格
E.评估对象权属证明
答案：ABCE
解析：从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括：资产评估申报资料；评估对象权属证明；反映资产状况的资料；评估对象的历史.预测.财务.审计等资料；相关说明.证明和承诺等。
14.（）对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。
A.资产评估报告准则
B.企业国有资产评估报告指南
C.金融企业国有资产评估报告指南
D.资产评估法
E.经济法
答案：ABC
解析：资产评估报告准则.企业国有资产评估报告指南.金融企业国有资产评估报告指南对资产评估报告的内容和编制有具体的规范要求。
15.下列关于市场法的说法中，正确的有（）。
A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法
C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受
D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法
答案：ABCE
解析：在经济较为发达.市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。它不仅仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估，还被用于企业整体资产评估中。所以选项D的说法不正确。
三.综合题
1.S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业。S 公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品.美术陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。
在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告。（1）.S公司董事会可以将此评估报告用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S 公司的整体资产的评估值”以外的地方吗？为什么？
答案：评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方
因为评估报告使用人有权按照法律规定.资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律.法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。（4分）（2.）如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构F需要对此承担责任吗？为什么？
答案：资产评估机构F不需要对此承担责任
因为在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，评估机构和评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。
2.被评估对象为甲企业于2013年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2016年12月31日。
评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年后必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元（含工资.保险费.福利费），行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。
要求：
（1）.采用环比物价指数计算的设备当前重置成本；
答案：重置成本＝资产的账面原值×（1＋价格变动指数）
＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）
＝120×112.49%
＝134.98（万元）
（2）.计算该设备的各种贬值额；
答案：（1）该设备的实体性贬值：
甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值＝0。
（2）该设备的功能性贬值：
该设备的功能性贬值
＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]
＝51.6×0.61446
＝31.71（万元）
（3）该设备的经济性贬值：
＝资产的重置成本×[1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）x]
＝134.98×[1－（80/100）0.8]
＝134.98×（1－0.84）
＝21.60（万元）
（3）.计算该设备的评估值。
答案：设备于评估基准日的评估值
＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值
设备于评估基准日的评估值＝134.98－0－31.71－21.6＝81.67（万元）
3.甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。
（1）.评估档案保存期限为多少年？
（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？
（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？
答案：（1）.根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。
（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案 一、单选题 1、2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为( )。 A、0 B、240万元 C、560万元 D、800万元 【正确答案】 D 2、下列各项资产计提的减值准备中，在资产持有期间不能通过损益转回的是()。 A、长期股权投资减值准备 B、持有至到期投资减值准备 C、可供出售债务工具减值准备 D、应收账款准备 【正确答案】 A 3、2017年2月，甲公司从二级市场上购入乙公司股票10万股，每股市价18.5元，(包含已宣告但尚未发放每股为0.1元的现金股利)，另支付交易费交易性金融资产核算，该交易性金融资产的入账金额为( )。
A、1343000元 B、1314000元 C、1350000元 D、1353000元 【正确答案】 A 4、2017年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2017年度年初未分配利润的是( ) A、2016年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算 B、2017年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30% C、2017年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品 D、2017年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元 【正确答案】 A 5、企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期权投资价值发生变动的是()。 A、被投资企业调整其他综合收益 B、长期股权投资发生减值 C、被投资企业宣告分派现金股利 D、被投资企业实现净利润 【正确答案】 B
资产准则 （二）资产准则 1.国际评估准则200—企业及企业权益 （1）概述和引言 引言： ①明确企业价值组成、商誉。 ②单项资产或负债时，遵循该类型资产或负债使用的准则。 ③确定价值层次，如企业价值、投入资本价值、经营价值和权益价值。 （2）价值类型 ①应选择一种或多种恰当价值类型。 ②可选择国际评估准则定义的，也可选择依据法律法规或其他规定定义的。 （3）评估途径和方法 本准则对评估途径和方法的阐述基于“国际评估准则105——评估途径和方法”。（应用时满足这个准则要求） 根据评估对象的特点，对市场途径、收益途径、成本途径进行细化。 （4）企业和企业权益的特殊考量 需要考虑的特殊因素包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营和非经营性资产、资本结构考量。 2.国际评估准则210—无形资产
（1）概述和引言 引言：说明了无形资产主要类型和评估目的。 ①分类 【例题·多选题】（2018年考题）根据《国际评估准则2017》的《国际评估准则210——无形资产》，可确指无形资产的类别包括（）。 A.艺术相关类 B.客户相关类 C.营销相关类 D.合同相关类
E.商标相关类 『正确答案』ABCD 『答案解析』无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产（主要指商誉）。可确指无形资产主要分为五类：营销相关类、客户相关类、艺术相关类、合同相关类和技术相关类。 ②评估师的责任 评估师的责任包括理解一项评估的目的、确定无形资产是否应该评估和是分离还是资产组。 ③评估目的 评估目的包括包括但不限于财务报告目的、税务报告目的、诉讼目的，其他监管或法律事项可能要求的事项如强制购买、强制征用，在综合咨询、抵押借贷和交易支持约定中被要求评估无形资产价值。 （2）价值类型 评估师在执行无形资产评估业务时，应遵循“国际评估准则104——价值类型”，选择适当价值类型。 采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引。 （3）评估方法 “国际评估准则105——评估途径与方法”中所描述的三大评估方法均可以应用于无形资产评估。 ①市场途径 到由于无形资产多样性的特点，很难在市场上找到类似资产的交易信息。 对于获得相似资产交易信息的，通过对比大量类似资产的交易情况来为评估对象价值提供依据，例如分析类似资产的收益率等。 ②收益途径 无形资产评估最常用方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。 ③成本途径 成本途径下无形资产的价值，是基于相似资产或提供相似服务潜能或效用资产的（更新）
评估明细表的内容及格式要求、评估说明的要求、其他要求 三、评估明细表的内容及格式要求 《企业国有资产评估报告指南》第五章对国有资产业务资产评估报告所附的评估明细表的编制提出了如下要求： 1.评估明细表可以根据本指南的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。 （1）单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表； （2）采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容； （3）采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。 2.资产、负债会计科目的评估明细表格式和内容基本要求。 （1）表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。 （2）表中应当含有资产负债的名称（明细）、经营业务或者事项内容、技术参数、发生（购、建、创）日期、账面价值、评估价值、评估增减幅度等基本内容。必要时，在备注栏对技术参数或者经营业务、事项情况进行注释。 （3）表尾应当标明被评估单位填表人员、填表日期和评估专业人员。 （4）评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表。 （5）会计计提的减值准备在相应会计科目（资产负债类型）合计项下和相关科目汇总表中列示。 （6）评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。 3.采用收益法中的现金流量折现法进行企业价值评估的评估明细表。 评估明细表通常包括以下内容： （1）资产负债、利润调整表（如果有调整时）； （2）现金流量测算表；
附件 2018年资产评估师资格全国统一考试大纲 《资产评估基础》 第一章资产评估概述 一、考试目的 考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.资产评估的概念。 2.资产评估的经济技术原则。 （二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。 2.价值与价格。 3.资产评估的工作原则。 （三）了解的内容 1.我国资产评估行业发展历史。 2.我国资产评估行业现状、特色。 3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。 4.我国资产评估服务的主要领域及作用。 第二章资产评估的基础理论 一、考试目的 考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本
原理和主要知识点的应用能力。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。 2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。 3.需求及影响需求的因素。 4.供给及影响供给的因素。 5.均衡价格、供求定理。 6.市场结构的划分。 7.有效市场的形态。 （二）熟悉的内容 1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。 2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。 3.需求函数、需求表及需求曲线。 4.供给函数、供给表与供给曲线。 5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。 6.有效市场假说的前提条件及检验。 （三）了解的内容 1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。 2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。 3.劳动价值论与效用价值论的区别。 4.需求关系的特殊情形。 5.市场均衡的概念。 6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。 7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类
2018年资产评估师评估基础真题及答案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是()。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是()。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是()。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
此文档下载后即可编辑 一、资产评估会计项目 1、对固定资产来讲： 账面价值=固定资产原价-计提的减值准备-计提累计折旧 账面余额=固定的账面原价 账面净值=固定资产折余价值=固定资产原价-计提累计折旧2、对无形资产来讲： 账面价值=无形资产原价-计提减值准备-累积摊销 账面余额=无形资产账面原价 账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累积摊销3、其他资产（成本计量模式下的投资性房地产与固定资产和无形资产相同） 账面价值=账面余额-计提资产减值准备 二、资产折旧方法 ①年限平均法：年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用寿命×100% ②工作量法： 单位工作量折旧额=固定资产原价×（1-预计净产值率）÷预计工作总量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额 ③加速折旧法：年折旧率=尚可使用年限÷预计只用年限的年数总和×100% 预计使用年限的年数总和=n×（n+1）÷2 月折旧率=年折旧率÷12 1.固定资产计算折旧最低年限： ①房屋、建筑物为20年 ②飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年 ③与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年 ④飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年 ⑤电子设备为3年
三、价值类型分类 ①以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：收益现值、现行市价、变现价值和清算价格四种； ②以资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种； ③保险价值：保险更新重置成本是指被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本。 扣减贬值后的保险更新重置成本是被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本扣减设备的贬值，即使用重置成本法的评估值。 ④报废价值和残余价值
2018年资产评估师《资产评估相关知识》考试试题及答案 1、下列情形中，属于行政责任中的身份罚的是()。 A、撤职 B、警告 C、开除 D、罚款 E、行政赔偿 2、根据《行政许可法》的规定，下列规范性文件中，可以设定行政许可的有()。 A、国务院各部委的规章 B、地方性法规 C、省、自治区、直辖市人民政府规章 D、法律 E、行政法规 3、下列属于经济法特征的有()。 A、经济性 B、社会本位性 C、规制性 D、政治性 E、综合性 4、下列属于经济法主体的有()。 A、企业
B、自然人 C、各级政府机关 D、国家权力机关 E、智力成果 5、下列权利中，法人不能享有的包括()。 A、受遗赠权 B、名称权 C、生命权 D、健康权 E、受抚养权 6、假设人民法院于2008年9月10日受理某国有企业破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。2009年3月1日破产程序依法终结，下列情况中，人民法院应该按照破产财产分配方案进行追加分配的是()。 A、2011年2月，发现有依照法律规定应当追回的财产，该财产数量财产数量可以支付分配费用 B、2010年10月，发现破产人有应当供分配的其他财产，但该财产数量不足支付分配费用 C、2011年5月，发现破产人有应当供分配的其他财产，该财产数量足以支付分配费用 D、2011年3月，发现有依照法律规定应当追回的财产，该财产数量财产数量不足支付分配费用
E、2011年1月，破产人有应当供分配的其他财产，该财产数量财产数量可以支付分配费用 7、下列对于债权人取得的附生效条件的债权，说法正确的有()。 A、管理人不得将破产企业的财产对其进行分配 B、管理人应该依法提存对其的分配额 C、在最后分配公告日生效条件未成就的，应当分配给其他债权人 D、在最后分配公告日生效条件成就的，应当将相应财产交付给债权人 E、附条件的债权不能向管理人申报债权 8、下列有关破产受理的效力的表述中，正确的有() 。 A、有关债务人财产的保全措施应当解除 B、已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止 C、有关债务人的民事诉讼，可以向受理破产申请的人民法院提起，也可以向其他人民法院提起 D、债务人对个别债权人的债务清偿无效 E、债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产 9、申报债权中，下列表述正确的有()。 A、未到期的债权，自申请破产时视为到期
单选 第 1 题 A. 预付年金现值系数 B. 普通年金现值系数 C. 偿债基金系数 D. 资本回收系数 第 2 题 A. 9.60% B. 8.32% C. 8.00% D. 8.24% 第 3 题 债务违约
A. B. 管理层变更 C. 税收制度改革 D. 销售决策失误 第 4 题 A. 0.25 B. 0.75 C. 1.05 D. 1.25 第 5 题 A. 原始投资额 B. 资本成本
C. 项目计算期 D. 现金净流量 第 6 题 A. 上升 B. 下降 C. 不变 D. 随机变化 第 7 题 A. 10.0 B. 10.5 C. 11.5 D. 12.0
第 8 题 A. 3 000 B. 3 087 C. 3 150 D. 3 213 第 9 题 A. 平价 B. 溢价 C. 折价 D. 成本价 第 10 题
A. 剩余股利政策 B. 固定股利政策 C. 固定股利支付率政策 D. 低正常股利加额外股利政策 第 11 题 A. 固定预算 B. 零基预算 C. 滚动预算 D. 弹性预算 第 12 题 A. 营运资金＝资金总额－投资性资金 B. 营运资金＝自有资金－借入资金 营运资金＝流动资产－流动负债
C. D. 营运资金＝长期资产－长期负债 第 13 题 A. 总资产周转率越大说明企业资产管理效率越高 B. 总资产周转率＝流动资产周转率＋固定资产周转率 C. 存货周转率越高越好 D. 应收帐款周转天数越长说明企业资产管理效率越高 第 14 题 A. 净资产收益率 B. 流动比率 C. 利息保障倍数 D. 资产周转率 第 15 题
资产评估基本理论与方法 刘玉平 一、我国资产评估的管理体制 （一）我国资产评估业的发展 1、1991年11月16日，《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）颁布。该办法 目前仍是指导资产评估行业最高、最重要的法规。 2、1993年12月，中国资产评估协会成立，标志着我国的资产评估开始由政府管理向行业管理过渡。 3、1995年10月，注册资产评估师制度建立。 4、1996年5月，《资产评估操作规范意见(试行)》颁布。资产评估的实务操作均依照 该 意见执行。 5、2001年12月31日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产管理方式加强资产评估监督管理工作意见》的通知，将原来的审核制变为核准制、备案制，实质上意味着我国的资产评估由政府管理转变为政府监管下的行业自律管理。 评估报告是否予以格式化的问题应当考虑需求者的变化，服务于政府管理目的的评估报告应当要求格式化，服务于一般企业交易行为的评估报告可以是非格式化的。评估报告的确认问题随着国有资产管理体制的转变而变化，目前，国有资产管理部门作为国有资产的所有者，应当对评估报告予以确认。 6、2004年2月25日，中国资产评估准则体系初步形成，分为四个层次：基本准则（包括《资产评估基本准则》和《资产评估职业道德准则》）；具体准则（《无形资产评估准则》、《不动产评估准则》和《机器设备评估准则》）；指南（针对一些特殊问题）；指导意见（包括《企业价值评估指导意见》和《不良资产评估指导意见》）。 （二）资产评估改革的现状 1、1998年的脱钩改制 2、部门管理与资产评估业的统一管理 3、评估法律、法规与评估准则 4、资产评估作用的发挥与诚信建设 二、资产评估的特点 （一）资产评估的涵义 1、资产评估，是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体来说，资产评估是指专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。 2、评估要素： （1）资产评估的主体：是指从事资产评估的机构和人员，即具有资产评估资格的中介机构和注册资产评估师。 （2）资产评估的客体：是指待评估的资产，即评估的具体对象。 （3）资产评估的依据：是指评估所遵循的法律、法规、经济文件、重大合同协议以及其他参考资料。一般包括行为依据、法规依据、产权依据和取价依据四部分。 （4）资产评估的目的：分为一般目的和特定目的。其中，资产评估所要实现的一般目
劳动价值论 导言：本章介绍资产评估的基础理论，包括：劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构和有效市场理论。主要考查客观题，估计分值在8分左右。 考试大纲说明： 一、考试目的 考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。 2.效用价值论的效用和边际效用递减规律。 3.需求及影响需求的因素。 4.供给及影响供给的因素。 5.均衡价格、供求定理。 6.市场结构的划分。 7.有效市场的形态。 （二）熟悉的内容 1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。 2.效用价值论中商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。 3.需求函数、需求表及需求曲线。 4.供给函数、供给表与供给曲线。 5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的特征及条件。 6.有效市场假说的前提条件及检验。 （三）了解的内容 1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。 2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。 3.需求关系的特殊情形。 4.市场均衡、局部均衡及一般均衡。
5.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场需求与均衡。 6.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类及典型模型。 7.有效市场理论的形成及主要作用，有效市场理论的局限。 8.资本市场的内在效率和外在效率。 考情分析： 教材变化情况： 修改“供求理论、供给、需求”的定义表述； 修改“替代效应、收入效应及总效应”的表述； 其他为细节表述变动。 第一节劳动价值论 劳动价值论是阐明商品价值决定于人类无差别的一般劳动的理论。劳动价值论认为价值实体是客观的，衡量价值的尺度也是客观的。因此劳动价值论又被称为客观价值论。 价值属于商品经济范畴。产品成为商品以交换为前提。商品具有二重性，即价值和使用价值。使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础。 商品的二重性取决于劳动的二重性，即抽象劳动和具体劳动。具体劳动创造了商品的使用价值，抽象劳动创造了商品的价值。 价值是无差别的人类抽象劳动的凝结，商品价值量由凝结在商品中的劳动量决定，而劳动
2017 年资产评估师《资产评估实务二》标准试卷 一、单选题(总分：30 分，共：30 小题) 1、已知被评估企业单项资产评估值之和为 5000 万元，该企业评估基准日之后的每年预期收 益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依 据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。 A、1500 B、6000 C、3500 D、2500 答案：D 【解析】商誉的价值=5000×（20%-15%）/10%=2500（万元） 2、使用市场法对可比企业的成长性进行评估时，在比较价值比率方面应该（）。 A、选择现实经营指 标 B、选择历史经营指标 C、选 择历年现金流指标 D、选择 前瞻性指标答案：D 【解析】在使用市场法评估可比对象时，应选择比较价值比率中的前瞻性指标来评价企业的成长 性。 3、当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。一般可比对象理想数量在（）为好。 A、8~10 个 B、 3~6 个 C、10~12 个以上 D、越多 越好答案：B 【解析】可比数量理想数量为3~6 个。 4、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是（）。 A、对于盈利容易发生显着 变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值。 B、对于盈利容易 发生显着变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内 在价值。 C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合。 D、 对于新兴行业，可以采用P EG 等增长性指标，弥补P/E 等对企业动态成长性估计的不足。 答案：A 【解析】对于盈利容易发生显着变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。 5、甲乙两人系同事，甲曾委托乙创作一剧本，乙碍于情面答应为其创作，但是双方没有订 立任何书面合同也未做出明确的口头约定。乙按时完稿交甲审阅，甲看后让乙再做修改。后 甲因工作关系调到他省工作，乙修改完作品便以自己的名义对外发表。甲知悉后，提出着作
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
第一章 导言 本章概括地介绍了资产评估的基本概念、基本作用、原则（工作原则和经济技术原则）、行业发展、地位和作用。主要考查客观题，估计分值在5分左右。 考情分析 第一节资产评估的基本概念及基本作用 一、资产评估的概念 （一）资产评估 资产评估属于价值判断的范畴，即使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断，其概念可以从一般意义、专业角度和法律角度三个层次进行表述。 1. 一般意义：资产评估就是估计和判断资产的价值。当进行市场交易时，所有的市场参与者大都会依据自己所掌握的知识和信息，自觉或不自觉地运用资产评估的理论和方法，对交易对象进行价值判断，从而确定其交易价格。 2.专业角度：作为一种专业服务，资产评估是由资产评估专业人员和评估机构依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动。 3. 法律角度：《中华人民共和国资产评估法》规定：第二条本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 法定资产评估概念除了规定资产评估是一种价值评定、估算行为外，还强调了资产评估的主体、客体、法律性质和服务成果。 （1）资产评估的主体：资产评估机构及其评估专业人员 评估机构是依法设立的从事评估业务的专业机构。 评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。 （2）资产评估的客体（对象）：包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。 （3）资产评估服务的法律性质： 资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。 资产评估法第三条自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。
第二章资产评估的基本方 法 一.成本法的基本计算公式：被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 被评估资产评估值+重置成本x成新率 二、重置成本的估算：1重置核算法： （1）按人工成本比例法计算： 间接成本=人工成本总额x成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100% （2）单位价格法： 间接成本=工作量（按工日或工时）x单位价格/按工日或工时 （3）直接成本百分率法：间接成本=直接成本x 间接成本占直接成本百分率 2. 物价指数法：资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数或：资产重置成本=资产历史成本x（1+物价变动指数） 3. 功能价值法： 4．规模经济效益指数法： X表示是一个经验数据，称为规模经济效益指数统计分析法：K=R’/R K---资产重置成本与历史成本的调整系数 R’-----某类抽样资产的重置成本R----某类抽样资产的历史成本 三、实体性贬值及其估算： 1.观察法（成新率法）：资产的实体性贬值=重置成本x（1－实体性成新率） 2.公式计算法： 总使用年限=实际使用年限＋尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 三、功能性贬值及其估算 资产的功能性贬值测算方法： （超额投资成本可视为功能性贬值|）功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本 四、经济性贬值及其估算: : 五、成新率及其估算 1. 使用年限法：成新率=（预计尚可使用年限/实际已使用年限＋预计尚可使用年限）×100% 2. 修复费用法：成新率=1—修复费用/重置成本×100% 六、收益法： 1.资产未来收益期有限情况：评估值= R i---未来第i个收益期的预期收益额，收益期有限 时，R i-中还包括期末资产剩余净额。 n----收益年期r-----折现率 2.资产未来收益无限期情况： （1）未来收益年金化情况：资产评估值（收益限值）=年收益额/资本化率 年等值收益额：评估值= ()() ∑ ∑ = = + + + = n t t n i t t r A r R P 1 1 1 1 2. 未来收益不等额情形：资产评估值（预期收益现值）=Σ前若干年各年收益额×各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率×前若干年最后一年的折现系数 第三章一、机器设备评估的成本法：机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 1、重置核算法：（1）外购单台不需安装的国内设备重置成本
2018年资产评估师考试试题每日一练（7.4） （1）资产评估师《资产评估基础》每日一练：价格偏离价值（7.4） 多选题 现实的市场上出现价格偏离价值的现象，是因为（）。 A、价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响 B、价格受市场供求关系变动的影响 C、价格受市场利率的影响 D、价格受生产环境的影响 E、价格受自然环境的影响 【准确答案】AB 【答案解析】价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。现实的市场上出现价格偏离价值的现象，一方面是因为价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响，另一方面是因为价格受市场供求关系变动的影响。（参见教材23页） （2）资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：无形资产（7.4） 单选题 下列各项中，属于无形资产的是（）。 A、企业自创的商誉
B、内部产生的品牌 C、人力资源 D、高速公路收费权 【准确答案】D 【答案解析】无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的 可辨认非货币性资产。选项A不具有可辨认性；选项B，企业自创品牌的金额不能够可靠计量，所以不能确认为无形资产；选项C，不能可靠计量且不具有可辨认性，所以不属于无形资产。（参见教材107页） （3）资产评估师《资产评估实务一》每日一练：设备磨损（7.4）单选题 在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（）。 A、第Ⅰ种有形磨损 B、第Ⅱ种有形磨损 C、第Ⅰ种无形磨损 D、第Ⅱ种无形磨损 【准确答案】A 【答案解析】第Ⅰ种有形磨损，通常表现为机器设备零部件的原 始尺寸、形状发生变化，公差配合性质改变，精度降低以及零部件损 坏等。（参见教材42页） （4）资产评估师《资产评估实务二》每日一练：业务分析（7.4）单选题
收集整理评估资料 第六节收集整理评估资料 一、评估资料的分类 （一）从评估资料的内容划分 从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。 权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。 财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。 其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。 权属证明、财务会计信息主要通过现场调查程序取得，其他评估资料主要通过收集评估资料程序取得。 （二）从评估资料的来源划分 从来源划分，评估资料分为： 直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料，从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料。 从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括：资产评估申报资料，评估对象权属证明，反映资产状况的资料，评估对象的历史、预测、财务、审计等资料，相关说明、证明和承诺等。 二、收集评估资料的主要工作内容 （一）直接从公开市场独立获取资料 公开市场是评估专业人员获取评估资料的主要来源，市场信息具有公开性、直接性、易获得性等特点。 市场信息资料包括交易所公布的股票交易信息、上市公司公开披露的资料、各类资产交易所公布的交易信息、各类资产市场交易信息等。 但是，直接获得的市场信息往往存在信息不完备的特征，即市场信息可能未充分反映交易内容和条件，评估专业人员应当尽可能全面收集市场信息，并进行必要的分析调整。 评估专业人员应当掌握必要的市场信息渠道，在日常工作中收集必要的市场信息，并积累
形成市场信息库，在具体开展评估业务时，根据评估对象的特征，查询信息库或者通过市场渠道取得并更新相关的市场信息。 （二）从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料 评估专业人员在评估资料收集程序，从委托人、产权持有人等相关当事人获取的资料，主要为用于对资产价值进行评定估算的资料，如评估对象和评估范围涉及的资产评估明细资料、资产最可能的持续使用方式、企业经营模式、收益预测等。来源于委托人、产权持有人等相关当事人的与资产状况相关的资料，如资产权属证明、反映资产现状的资料等，评估专业人员主要通过现场调查程序取得。 评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认。 （三）从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料 1. 政府部门 政府部门的资料包括宏观经济信息、产业统计数据（如库存、生产情况、需求情况）等，这些数据对资产评估中宏观经济分析、行业及产业状况分析非常重要。许多与企业相关的信息也可通过查看各级政府部门的资料来获取，如各级市场监督管理部门都保存了注册公司的基本登记信息。 政府部门的资料一般比较正式，具有较高的权威性和可信度，但在时效性方面可能存在一定的问题。 2. 证券交易机构 有关上市公司的资料可在证券交易所查询。上市公司必须向监管部门和有关证券交易所提交定期（年度报告和中期报告）和临时性报告，并予以公告。上市公司的财务公开信息一般要接受注册会计师审计，反映的情况相对而言较为可靠，资产评估专业人员查询收集这些信息也较为方便。利用这些信息，评估专业人员不仅可以了解资产所有者的状况，也可以了解其竞争对手状况及其所处行业的情况。对于未上市公司，也可以从上市公司中挑选可比的对象作为参照物，进行类比分析，了解相关状况。 3. 金融信息服务提供商 准确、便捷地应用收益法、市场法，需要借助金融信息服务商提供的上市公司或者交易案例的相关信息。随着金融信息服务行业的快速发展，一批信息质量高、时效性强、数据详实的信息服务商或数据提供商得以涌现，已经成为获取评估资料的重要来源。例如汤森路透、彭博资讯、道琼斯、Capital IQ、Factset等国际财经资讯服务商，以及Wind资讯、同花顺、
第六章资产评估程序 一、单项选择题 1、我国资产评估基本准则的制定部门为（）。 A、财政部 B、财政部和中国资产评估协会 C、国务院国有资产监督管理委员会 D、中国资产评估协会 2、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。 A、判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B、能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失 C、能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D、判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响 3、以下工作内容属于独立性分析的是（）。 A、确定评估对象的产权归属 B、检查提供的相关资料是否存在虚假遗漏 C、判断评估机构是否有能力评估工作 D、筛查评估机构和评估专业人员已执行的业务 4、下列各项中，（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。 A、资产评估计划 B、资产评估步骤 C、资产评估调查 D、资产评估委托合同 5、最常见的调查方式是（）。 A、访谈 B、核对 C、监盘 D、询问 6、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。 A、收集评估资料 B、现场调查 C、编制资产评估计划 D、评定估算 7、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。 A、观察 B、盘点 C、书面审査 D、实地调查
8、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。 A、资产评估机构 B、委托人 C、资产评估专业人员 D、财务经理 9、下列各项中，在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告的是（）。 A、资产评估机构及评估专业人员 B、资产评估机构 C、资产评估师 D、产权持有人 10、下列各项中，通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理的主体是（）。 A、资产评估专业人员 B、资产评估机构 C、委托人 D、审计师 11、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（）。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 12、下列各项中，不属于评估机构洽谈人员应当详细了解委托人具体的评估目的及与评估目的相关的事项的是（）。 A、经济行为的历史成本金额 B、评估目的的相关方 C、计划实施的经济行为 D、经济行为的进展 二、多项选择题 1、下列关于评估基准日的说法中正确的有（）。 A、委托人需要确定一个评估基准日 B、评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日 C、评估机构洽谈人员对评估基准日的确定提供专业建议 D、评估基准日是需要明确的业务基本事项之一 E、评估基准日不需要反映在资产评估委托合同中 2、资产评估委托合同的主要内容包括（）。 A、资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式 B、评估目的 C、资产评估报告提交期限和方式 D、评估使用的具体方法 E、资产评估机构和委托人的其他权利和义务
基础知识-资产管理与资产 评估
目录 一、一般与公司资产管理及资产评估岗位相关的岗位职责及任职条件 (2) （一）岗位职责 (2) （二）任职条件 (3) 二、国有资产管理的基本知识 (3) （一）任务 (4) （二）界定 (4) （三）理论分析 (5) （四）存在的问题 (5) 三、国有资产评估基本知识 (6) （一）概念 (6) （二）对象与范围 (7) （三）程序 (7) （四）遵循的原则 (8) 四、资产评估（广义的，大概念的）的基础知识 (8) （一）概念 (9) （二）特点 (9) （三）产生 (9) （四）种类 (10) （五）规则 (11) （六）基本方法 (12) （七）立项 (14) 五、与国有资产相关的资产管理和资产评估法规文件 (14) （一）主要文件 (14) （二）文件内容见附件2-与国有资产管理和国有资产评估有关的法规文件 (15) 一、一般与公司资产管理及资产评估岗位相关的岗位职责及任职条件 （一）岗位职责 1、制定和完善设备相关管理制度并监督执行，建立并贯彻落实各项设备管理规范；
2、组织制定年度维修保养计划，编制设备日常维护和保养计划，并做好设备保养记录，进行设备资产管理和资产评估； 3、负责设备的选型购置、安装和设备报废计划的申报工作； 4、负责公司生产设备日常管理及维修，及时、高效地诊断并解决生产设备故障，保证生产的顺利进行并做到预防为主，定期对生产设备进行巡检； 5、培训与指导设备维护技术人员，负责部门人员的日常管理和绩效考核。 6、负责厂房设施、设备的日常维护、维修和保养。 7、负责设备验证工作。 8、能够独立完成各类资产评估报告； 9、能独立就评估报告与客户完成技术沟通。 （二）任职条件 1、3年以上投资相关工作经验，2年以上同岗位工作经验； 2、熟悉重大基础设施项目融资，有对资产证券化产品的专业理论知识和实践经历，有较强的产业经济和风险认识度； 3、具有资产评估师资格证书，具备投资相关专业知识和资产评估专业知识，熟悉基础设施投资资产评估；同时具有注册律师、会计师、风险分析师、金融分析师者优先； 4、其他要求：具有较强的组织管理和团队协作能力，较强的人际交往、沟通协调能力，计算机及项目管理软件使用熟练，具有良好的职业操守。 二、国有资产管理的基本知识 所谓国有资产管理是指对所有权属于国家的各类资产的经营和使用，进行组织、指挥、协调、监督和控制的一系列活动的总称。具体地说，就是对国有资产的占有、使用、收益和处置进行管理。国有资产管理的基本目标是实现国有资产的保值与增值。