2023资产评估师考点
一、资产评估基础知识
1. 资产评估的基本概念：明确资产评估是对资产价值的估算，涉及使用恰当的方法对资产进行量化评估。此部分会涉及到资产评估的各种类型，如价值类型、评估对象、评估目的等。
2. 资产评估的原则：包括独立性原则、客观性原则、科学性原则和专业性原则。了解这些原则对资产评估工作的影响和重要性。
3. 资产评估的方法：包括市场法、收益法和成本法。掌握各种方法的原理、适用范围和限制，以及在何种情况下应选择哪种方法。
二、资产评估实务
1. 流动资产评估：掌握流动资产的特点，如低值、易耗、品种多等，理解如何选择恰当的评估方法。此外，还需了解各类流动资产的评估要点，如现金、应收帐款、存货等。
2. 长期投资性资产评估：长期投资性资产的特点是价值波动大、风险高。考生应掌握长期投资性资产的价值评估方法，如股票和债券的价值评估。
3. 机器设备评估：了解机器设备的分类、特点及其价值影响因素。掌握如何选择和使用恰当的评估方法，如成本法、市场法和收益法等。
4. 无形资产评估：无形资产具有非物质性、专有性、收益不确定性和寿命长久性等特点。考生需掌握无形资产的分类和特点，理解其价值评估的原则和方法。
5. 房地产评估：房地产评估涉及土地和建筑物两类资产。考生应了解房地产的特性和价值构成，掌握土地使用权价值和建筑物价值的评估方法。
6. 企业价值评估：企业价值评估关注企业的整体价值，而不仅仅是企业的各项有形资产或无形资产的总和。掌握企业价值评估的方法和流程，理解如何运用财务数据和市场信息来评估企业价值。
三、相关法律法规与行业准则
1. 资产评估相关法律法规：了解《中华人民共和国资产评估法》及其他相关法律法规，明确法律规定的资产评估相关方的权利和义务。
2. 行业准则与规范：掌握中国资产评估协会制定的行业准则和规范，如《资产评估准则》、《职业道德准则》等，理解其对资产评估工作的指导和约束。
3. 行业自律与监管：了解行业自律组织的职能和监管措施，明确遵守行业自律和接受监管的重要性。
四、职业道德与执业规范
1. 职业道德基本原则：包括诚信、客观、公正和专业胜任能力等原则。理解这些原则在资产评估工作中的体现和重要性。
2. 执业规范：掌握中国资产评估协会发布的执业规范，如《资产评估执业行为自律准则》等，了解其对资产评估师的执业要求和行为约束。
3. 职业责任与风险防范：明确资产评估师的职业责任，包括对客户的责任和对社会的责任。了解职业责任的范围和界限，掌握风险
识别和防范的方法，以提高职业素养和应对潜在的执业风险。
4. 持续职业发展：了解持续职业发展的要求和实践，包括专业知识和技能的更新、职业道德的修养和实践等方面，以提高职业胜任能力和竞争力。
五、资产评估行业的发展趋势与挑战
1. 技术创新与资产评估：随着科技的发展，如大数据、人工智能等技术在资产评估领域的应用逐渐普及。了解这些技术如何提高评估的准确性和效率，以及未来可能的发展趋势。
2. 国际资产评估行业的比较与借鉴：通过对国际资产评估行业的了解，分析各国评估体系的异同，为我国资产评估行业的发展提供借鉴。
3. 行业变革与挑战：随着经济环境的变化，资产评估行业面临诸多挑战，如业务范围的扩大、新兴资产类型的出现、监管政策的调整等。考生应关注这些变革，并理解其对行业的影响和未来的发展趋势。
4. 行业自律与专业化发展：关注行业自律组织的建设和发展，以及资产评估师的专业化水平提升。了解如何通过自律和专业化发展提升行业的公信力和竞争力。
综上所述，2023年资产评估师考试考点广泛，要求考生对资产评估的理论基础、实务操作、法律法规、职业道德和行业发展趋势有全面的理解和掌握。通过系统学习和实践经验的积累，考生应能够全面提升自己的专业素养，为成为一名合格的资产评估师打下坚实的基础。
2023年资产评估师之资产评估基础题库与答案 单选题（共30题） 1、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。 A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断 B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场 C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。 D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易 【答案】 C 2、评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。 A.现场调查 B.签订合同 C.明确基本事项 D.收集资料 【答案】 A 3、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。 A.逆向法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润 B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率 C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据
D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性 【答案】 C 4、国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议的时间为（）。 A.2004年 B.2005年 C.2006年 D.2007年 【答案】 C 5、（）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。 A.市场价值 B.投资价值 C.在用价值 D.残余价值 【答案】 A 6、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。 A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导 B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产 C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告 D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件 【答案】 B
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版） 考试备考题库附带答案 第1卷 一.全考点押密题库(共50题) 1.(多项选择题)(每题 1.00 分) 著作财产权的收益方式包括（）。 A. 销售型 B. 分配型 C. 投资型 D. 运作型 E. 使用型 正确答案：A,E, 2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 无形资产没有实物主体，所以必须依附于一定的实物载体才能够存在并发挥作用，无形资产附载于有形资产之中一般体现在（）。 A. 能带来正常利润 B. 能带来超额利润 C. 能带来垄断利润 D. 能带来潜在利润
E. 能带来巨额利润 正确答案：B,C, 3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列不属于市场法评估企业价值的局限性的是（）。 A. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象 B. 资本市场波动较大 C. 获取信息不存在交易成本 D. 评估结果可能存在偏差 正确答案：C, 4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。下列各项中，属于常用的调整方法的有（）。 A. 财务绩效调整 B. 规模及其他风险因素差异调整 C. 成长性差异调整 D. 变异系数 E. 中位数 正确答案：A,B,C, 5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于商誉评估的说法中，错误的是（）。 A. 商誉评估须坚持预期原则 B. 企业负债与否与企业商誉无直接关系 C. 增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法 D. 商誉价值评估可以采用投入费用累加的方法 正确答案：D, 6.(多项选择题)(每题 2.00 分) 采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（）。 A. 重置核算法 B. 倍加系数法
2023年资产评估师-资产评估基础（新版）考试备 考题库附带答案 第1卷 一.全考点押密题库(共50题) 1.(多项选择题)(每题 1.00 分) 评估资产的在用价值时需满足的评估条件有()。 A. 评估对象作为要素资产存在 B. 按评估对象对企业的贡献评估 C. 评估对象作为独立的资产存在 D. 考虑评估对象的最佳使用状态 E. 考虑市场充分竞争因素 正确答案：A,B, 2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。 A. 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价 B. 企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估 C. 发行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为 D. 企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估 正确答案：D,
A. 实物 B. 知识产权 C. 土地使用权 D. 商誉 E. 特许经营权 正确答案：A,B,C, 4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 对评估行政管理部门的履职要求包括（）。 A. 按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试 B. 不得违反《资产评估法》规定，对评估机构依法开展业务进行限制 C. 不得与评估行业协会、评估机构存在人员或资金关联 D. 不得利用职权为评估机构招揽业务 E. 在相关网站上公布评估师名单，并实时更新 正确答案：B,C,D, 5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（）。 A. 商品的价格 B. 生产的成本 C. 其他商品的价格 D. 对商品价格变动的预期 正确答案：C, 6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列选项中，一般不适合用市场法评估的是()。 A. 二手机器设备 B. 房地产 C. 部分软件著作权
2023资产评估师考点 一、资产评估基础知识 1. 资产评估的基本概念：明确资产评估是对资产价值的估算，涉及使用恰当的方法对资产进行量化评估。此部分会涉及到资产评估的各种类型，如价值类型、评估对象、评估目的等。 2. 资产评估的原则：包括独立性原则、客观性原则、科学性原则和专业性原则。了解这些原则对资产评估工作的影响和重要性。 3. 资产评估的方法：包括市场法、收益法和成本法。掌握各种方法的原理、适用范围和限制，以及在何种情况下应选择哪种方法。 二、资产评估实务 1. 流动资产评估：掌握流动资产的特点，如低值、易耗、品种多等，理解如何选择恰当的评估方法。此外，还需了解各类流动资产的评估要点，如现金、应收帐款、存货等。 2. 长期投资性资产评估：长期投资性资产的特点是价值波动大、风险高。考生应掌握长期投资性资产的价值评估方法，如股票和债券的价值评估。 3. 机器设备评估：了解机器设备的分类、特点及其价值影响因素。掌握如何选择和使用恰当的评估方法，如成本法、市场法和收益法等。 4. 无形资产评估：无形资产具有非物质性、专有性、收益不确定性和寿命长久性等特点。考生需掌握无形资产的分类和特点，理解其价值评估的原则和方法。
5. 房地产评估：房地产评估涉及土地和建筑物两类资产。考生应了解房地产的特性和价值构成，掌握土地使用权价值和建筑物价值的评估方法。 6. 企业价值评估：企业价值评估关注企业的整体价值，而不仅仅是企业的各项有形资产或无形资产的总和。掌握企业价值评估的方法和流程，理解如何运用财务数据和市场信息来评估企业价值。 三、相关法律法规与行业准则 1. 资产评估相关法律法规：了解《中华人民共和国资产评估法》及其他相关法律法规，明确法律规定的资产评估相关方的权利和义务。 2. 行业准则与规范：掌握中国资产评估协会制定的行业准则和规范，如《资产评估准则》、《职业道德准则》等，理解其对资产评估工作的指导和约束。 3. 行业自律与监管：了解行业自律组织的职能和监管措施，明确遵守行业自律和接受监管的重要性。 四、职业道德与执业规范 1. 职业道德基本原则：包括诚信、客观、公正和专业胜任能力等原则。理解这些原则在资产评估工作中的体现和重要性。 2. 执业规范：掌握中国资产评估协会发布的执业规范，如《资产评估执业行为自律准则》等，了解其对资产评估师的执业要求和行为约束。 3. 职业责任与风险防范：明确资产评估师的职业责任，包括对客户的责任和对社会的责任。了解职业责任的范围和界限，掌握风险
2023年资产评估师之资产评估基础高分题库附精品 答案 单选题（共30题） 1、下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（）。 A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件 B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告 C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告” D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号 【答案】 B 2、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收入资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法 【答案】 C 3、下列各项中，对资产评估行业进行监督管理的部门是（）。 A.人事部门 B.财政部门 C.人民政府
D.教育部门 【答案】 B 4、评估委托合同应当采用（）。 A.书面形式 B.口头形式 C.自愿约定形式 D.法律允许的形式 【答案】 A 5、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（）。 A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引 B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整 C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利 D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法 【答案】 B 6、价值规律要求商品的价值量决定于（）。 A.生产商品的劳动时间 B.社会必要劳动时间 C.满足顾客的功能
2023年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要 点 2023年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要点 资产评估是一个关于资产价值、风险与收益的专业领域，它对于企业和个人的决策起着至关重要的作用。作为一名合格的资产评估师，必须具备扎实的基础知识和丰富的实践经验。以下是2023年资产评估师考试的基础试题库和答案要点，希望能够帮助大家更好地备战考试。 一、资产评估基础知识 1. 什么是资产评估？ 答案要点：资产评估是指根据一定的方法和程序，对资产进行确定价值和评估风险的过程。 2. 资产评估的目的是什么？ 答案要点：资产评估的目的是为了确定资产的市场价值、实现价值以及评估可能的风险与收益。 3. 资产评估的方法有哪些？ 答案要点：资产评估的方法包括市场比较法、收益法和成本法等。 4. 市场比较法是如何评估资产价值的？ 答案要点：市场比较法是通过比较相似或相近的资产在市场上的交易价格，来确定被评估资产的市场价值。 5. 收益法是如何评估资产价值的？ 答案要点：收益法是根据资产产生的未来收益，通过现值折现的方法来确定资产的价值。 6. 成本法是如何评估资产价值的？
答案要点：成本法是根据资产的原始成本以及进行必要的调整和折旧，来确定资产的实现价值。 二、资产评估实践技巧 1. 在资产评估中，如何合理选择评估方法？ 答案要点：根据被评估资产的性质和具体情况，选择最适合的评估方法。例如，对于房地产资产，市场比较法可能更为适用；对于金融资产，收益法可能更为适用。 2. 在资产评估中，如何确定资产的风险因素？ 答案要点：通过分析资产所处的宏观经济环境、行业发展趋势以及投资项目本身的特点和潜在风险，来确定资产的风险因素。 3. 在资产评估中，如何进行市场研究？ 答案要点：进行市场研究时，可以通过收集市场数据、分析市场动态和趋势，以及参考专业机构的研究报告等方式，来获取有关市场的信息。 4. 在资产评估中，如何进行数据分析？ 答案要点：通过对采集到的数据进行整理和分析，可以帮助评估师更好地理解资产的现状和趋势，从而做出准确的评估结果。 5. 在资产评估中，如何考虑不确定性因素？ 答案要点：评估师需要充分考虑资产评估过程中的不确定性因素，如市场波动、政策变化等，通过合理的风险披露和风险管理手段，降低评估结果的风险。 通过对上述试题库和答案的学习，考生可以全面了解2023年资产评估师考试中的基础知识与实践技巧。然而，这只是一个起点，资产评估师需要不断学习和实践，才能够在实
2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案（典 型题） 单选题（共35题） 1、效用价值论又被称为（）。 A.客观价值论 B.理性价值论 C.市场价值论 D.主观价值论 【答案】 D 2、把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（）。 A.《专业评估执业统一准则》 B.《评估执业统一准则》 C.《国际评估准则》 D.《资产评估法》 【答案】 A 3、（）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。 A.评估对象 B.评估目的 C.评估范围 D.评估基准日 【答案】 B
4、资产评估档案的保存期限不少于（）年。 A.15 B.20 C.30 D.50 【答案】 A 5、资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估专业人员进行公开或非公开的（）。 A.贬损或诋毁 B.能力竞争 C.咨询 D.专业请教 【答案】 A 6、“国际评估准则101——工作范围”的内容不包括（）。 A.引言 B.一般要求 C.工作范围的变动 D.调查和遵循 【答案】 D 7、美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）的规定程序审定的。
A.美国评估促进会 B.国际评估准则委员会 C.评估准则委员会 D.评估师资格委员会 【答案】 A 8、某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。 A.1100万元 B.1150万元 C.950万元 D.1050万元 【答案】 D 9、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。 A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则 B.财政部组织成立了资产评估准则委员会 C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会 D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段 【答案】 A
2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答 案) 单选题（共35题） 1、资产评估档案的内容不包括（）。 A.资产评估委托合同 B.资产评估报告 C.资产评估准则 D.资产评估计划 【答案】 C 2、人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。 A.凡勃伦效应 B.吉芬商品 C.收入效应 D.替代效应 【答案】 A 3、国有资产评估项目的核准（备案）通常实行专家评审制度，由（）组织专家对资产评估报告进行评审。 A.财政部门 B.国有资产管理部门 C.中国资产评估协会 D.地方人民政府
【答案】 B 4、从一定意义上来看，贡献原则是（）在某种情况下的具体应用。 A.预期收益原则 B.替代原则 C.供求原则 D.外在性原则 【答案】 A 5、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。 A.各年超额运营成本的折现值之和 B.各年运营成本的折现值之和 C.各年运营成本净值的折现值之和 D.各年净超额运营成本的折现值之和 【答案】 D 6、下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（）。 A.价格指数法能够确定更新重置成本 B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用 C.重置核算法可以用来估算更新重置成本 D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值 【答案】 C
7、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。 A.残值/处置成本法 B.复原重置成本法 C.更新重置成本法 D.资产加和法 【答案】 C 8、关于商品价值量的决定，下列说法错误的是（）。 A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值 B.劳动生产率是抽象劳动的效率 C.劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多 D.价值量只与劳动时间相关 【答案】 B 9、资产评估准则体系不包括（）。 A.资产评估基本准则 B.资产评估程序准则 C.资产评估执业准则 D.资产评估职业道德准则 【答案】 B 10、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）年。
2023年资产评估师-资产评估相关知识（新版）考 试备考题库附带答案 第1卷 一.全考点押密题库(共50题) 1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项说法中正确的是（）。 A. “本年利润”科目仅核算企业本年度实现的净利润 B. “本年利润”科目仅核算企业以前年度实现的净利润 C. “本年利润”科目仅核算企业本年度发生的费用 D. “本年利润”科目核算企业本年度实现的净利润（或发生的净亏损） 正确答案：D, 2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中，属于以后期间满足条件时不能重分类进损益的其他综合收益的是（）。 A. 因自用房产转换为以公允价值计量的投资性房地产确认的其他综合收益 B. 因重新计量设定受益计划净负债或净资产形成的其他综合收益 C. 因债权投资重分类为其他债权投资并以公允价值进行后续计量形成的其他综合收益 D. 因外币财务报表折算差额形成的其他综合收益 正确答案：B, 3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为（）。 A. 0
B. 240万元 C. 560万元 D. 800万元 正确答案：D, 4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 2015年12月31日，某企业应收账款账面余额为1200万元，预计未来现金流量现值为600万元；计提坏账准备前，企业坏账准备贷方科目余额为350万元，不考虑其他因素，当日该企业应计提的坏账准备为（）万元。 A. 250 B. 600 C. 350 D. 1200 正确答案：A, 5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某企业对一条生产线进行改建，原价为100万元，已提折旧为40万元。改建过程中发生支出30万元，被替换部分的账面价值为10万元。该生产线改建后的成本为（）万元。 A. 65 B. 70 C. 80 D. 130 正确答案：C, 6.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列有关长期股权投资的处置的说法中，正确的有（）。 A. 采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益 B. 采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益部分的按相应比例转入当期损益 C. 采用成本法核算的长期股权投资，处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入所有者权益 D. 采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时不应当将原计入所有者权益的部分转入当期损益，应按其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益 E. 处置长期股权投资时，其账面余额与实际取得价款的差额，应当计入当期投资收益，将长期股权投资减值准备冲减资产减值损失
2023年资产评估师考试时间及科目具体安 排 2023年资产评估师考试时间及科目安排 2023年9月23日 09:00-12:00 资产评估基础 14:00-17:00 资产评估相关知识 2023年9月24日 09:00-12:00资产评估实务(一) 14:00-17:00资产评估实务(二) 资产评估师报考条件 同时符合下列条件的中国公民(含港澳台居民)，可以报名参加考试： (一)具有完全民事行为能力; (二)具有高等院校专科以上(含专科)学历。暂未取得学历(学位)的大学生可报名参加考试。 资产评估师采用网络报名，允许考生在不同年份、不同地点报名参加考试，各位考生可以根据实际需要选择报考考区进行报名。更换地区进行报名后，以前年度的成绩(有效成绩)不受影响。考生取得资产评估师考试各科目合格成绩后，考生应持学历证书原件、身份证原件以及其他需要提供的证明材料原件到所在地地方协会进行现场审核，该证书在全国范围有效。
资产评估师考试科目 《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》、《资产评估实务(二)》4科。 评估师考试题型包括：单选题、多选题以及综合题。《资产评估相关知识》综合题为不定项选择题的形式。其他科目综合题均为主观题。 资产评估基础：单项选择题30分/30题、多项选择题30分/15题、综合题40分/3大题; 资产评估相关知识：单项选择题60分/60题、多项选择题60分/30题、综合题30分/3大题; 资产评估实务(一)：单项选择题30分/30题、多项选择题30分/15题、综合题40分/3大题; 资产评估实务(二)：单项选择题30分/30题、多项选择题20分/10题、简答题6分/1题、综合题44分/3大题。 资产评估师含金量高吗 资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。 资产评估师的含金量是很高的，它包括了经济学、会计学以及理工领域等方面的知识。从考试科目来看，能够通过资产评估师考试的学生，知识结构会比较好，具备了适合估值业务的知识结构，具备了学以致用、理论联系实际的能力。在评估领域里，资产评估师也是面向更宽泛业务的资格。资产评估行业不止是多元化发展行业，而且很有潜力，是能发现价值和创造价值的行业。
2023年全国资产评估师考试参考人数如下： 1. 湖北：全省共设2个考区，3个考点，17个考场，1651人报名，应考3882科次，实考2026科次，出考率为5 2.19%。 2. 河北：全省共设有3个考区、3个考点、30个考场。报考人数3433人，报考科数7833科次，实际出考率66%，免试审核通过162人，报考人数、报考科次、免试人数均创历史新高。 3. 天津：本次考试共有1454人报名交费，报考科次3541科次，设2个考点，17个考场。其中资产评估基础报考1141科次，出考率为51.53%；资产评估相关知识报考763科次，出考率为48.36%；资产评估实务(一)报考864科次，出考率为50.46%；资产评估实务(二)报考773科次，出考率为48.38%。 4. 北京：北京地区共计5908人报名，报考15010科次，共设置5个考点。 5. 大连：大连2023年资产评估师职业资格全国统一考试大连考区顺利举行。共有786人报名考试，应考1721科，实考1049科，综合出考率61%。 6. 山西：全省共设2个考点，24个考场。本次考试报名人数为2296人，考试科目总数为5002科，实际出考2815科，各科平均出考率为55.93%。 7. 陕西：陕西考区报名总人数为2628人，较上年增长8.9%；报名科次为6099科次，较上年增长6.7%；平均出考率为50.07%，较上
年增长2.38%。整场考试秩序井然，考风考纪良好。 8. 江苏：今年我省报考人数5785人，共报考14223科次，报考人数居全国第三，创历史新高。全省共设4个考区、7个考点、71个考场，平均参考率49.08%。 9. 广西：广西年我区报考总人数为1754人，比2022年的报名人数1641人增加了113人，上升6.89%；总报考4266科次，比上年总报考4060科次，增加206科次；实际出考2300科次，比上年实际出考2349科次，减少49科次；综合出考率为56.12%，比上年综合出考率57.86%，下降1.74%。 以上数据仅供参考，建议查阅相关网站获取更全面和准确的信息。
资产评估师最新考试内容（2023年） 资产评估师最新考试内容 1、《资产评估基础》相对来说是比较基础、难度较低的科目，教材内容基本涵盖了资产评估行业所有基础性专业知识，主要内容涉及有相关的法规准则、评估程序、评估方法概述等。 2、《资产评估相关知识》是涉及内容比较多的一个科目，该科目主要划分了会计知识、财务管理以及经济法三大知识模块。总体上难度不大，以概念理论性知识点为主。 3、《资产评估实务》与其它科目相比，知识点是侧重于实操应用方面，综合性会比较强，考试出题也相对灵活多变，考察的是考生对所学知识点的理解及应用。 4、《资产评估实务(二)》考察考生的评估操作，该科目主要是利用财管知识进行企业和无形资产的评估。 资产评估师的考试科目 1、资产评估基础 该科目主要介绍资产评估中的基础知识，包括我国资产评估行业的发展、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案等。 2、资产评估相关知识 资产评估相关知识分为会计、财务管理和经济法三个部分。对会计部分的考查会比较全面，涉及考点多，考试难度整体难度偏中上;财务管理部分涉及的公
式和计算比较多，需要有一定的财务管理基础。经济法部分包含一定的法学知识和税法知识，前者需要对法律法规进行充分的理解和把握，后者需要在理解税法政策的基础上进行计算。 3、资产评估实务(一) 该科内容的关键在于各单项资产的评估，需要熟悉各类评估业务的原理及评估方法，掌握教材的相关例题。 4、资产评估实务(二) 该科主要有无形资产评估和企业价值评估两部分内容，主要是利用财管知识进行企业和无形资产的评估，涉及到经济法的内容。 资产评估师备考意见 《资产评估基础》是资产评估师考试最基础、难度最低的科目，其内容基本上是有关资产评估相关基础性知识，只有教材的第七章节涉及的计算公式最多。该科需要理解和记忆，复习时应该多做题目练习，结合案例巩固所学内容。 《资产评估相关知识》主要由会计知识、财务管理知识和经济法知识构成，会计部分主要是会计准则、财务管理、相关法律法规等基础性知识点，背诵记忆即可;财务管理部分除了要理解理论基础，还需要掌握各种计算原理及计算公式，并且能够熟练运用公式;经济法部分涉及的记忆考点比较多，学习要注重实用合适的记忆方法。 《资产评估实务(一)》主要讲述各类评估业务的原理以及相关实务类的内容，该科目同样涉及的公式比较多，建议采取看教材、听网课、做题等形式相结合一起，提高学习效率，除了熟记公式外，还要将公式灵活运用。 《资产评估实务(二)》该科目侧重于利用财管知识进行企业和无形资产的评估，与实务一科目类似，因此学习《资产评估实务(二)》之前，应先掌握资产评
2023年资产评估师职业资格考试时间安排 2023年资产评估师职业资格考试时间 2023年9月23日 09:00-12:00 《资产评估基础》 14:00-17:00 《资产评估相关知识》 2023年9月24日 09:00-12:00 《资产评估实务(一)》 14:00-17:00 《资产评估实务(二)》 2023年资产评估师考试地点 原则上考试安排在直辖市、省会城市、计划单列市和部分地级市(河北省唐山市、廊坊市;内蒙古自治区包头市;江苏省苏州市、徐州市、无锡市;浙江省温州市、绍兴市、嘉兴市;安徽省芜湖市;福建省泉州市;山东省临沂市、潍坊市、烟台市;河南省洛阳市;广东省东莞市、佛山市、惠州市)。 资产评估师考试的科目 资产评估师考试考试共设置4个科目，具体为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》以及《资产评估实务(二)》。考试题型包括：单选题、多选题以及综合题。其中《资产评估相关知识》综合题为不定项选择题的形式。其他科目综合题均为主观题。 资产评估师考试的备考建议
1.打好基础 基础掌握的好不好，对是否能通过考试有着很大的影响。基础知识对于任何考试都是很重要的，出题专家出题的时候都是以基础为根基，不会出很难，很偏的题目，所以对基础是必须稳打稳扎的，不能小看基础知识的学习。 2.抓住基础知识核心 基础知识掌握好后，就进入了全面巩固阶段，这个时候考生实行三部曲：教材，听课，做题的形式，通过老师的专业讲解，将之前自己掌握不好的重难点部分着重掌握，对知识点进行归纳总结。通过做题发现不足，及时查漏补缺，每天进步一点，时间长了会有明显的效果。 3.充分休息 休息是备战考试的重要保障，也是有力的支持，不要为了急于拿证而废寝忘食的学习，保证学习的同时，也要保证正常的生活规律。 资产评估师成绩合格标准 根据《人力资源社会保障部办公厅关于33项专业技术人员职业资格考试实行相对固定合格标准有关事项的通告》，经资产评估师考试专家委员会研究决定，2023年资产评估师职业资格全国统一考试各考试科目合格标准如下：资产评估基础60分(试卷满分100分)，资产评估相关知识90分(试卷满分150分)，资产评估实务(一)60分(试卷满分100分)，资产评估实务(二)60分(试卷满分100分)。
2023年资产评估师之资产评估基础通关提分题库(考 点梳理) 单选题（共30题） 1、《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（）。 A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料 B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料 C.与经济行为相对应的审计报告 D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件 【答案】 D 2、下列不属于资产评估委托合同内容的是（）。 A.评估服务费总额或支付标准 B.评估对象和评估范围 C.综合评价表 D.签字或盖章的时间 【答案】 C 3、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。 A.是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据 B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据 C.是维护被评估企业合法权益的重要依据 D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据 【答案】 C
4、已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。 A.82500 B.72000 C.88000 D.75800 【答案】 C 5、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（）的要求。 A.独立性 B.职业道德 C.专业能力 D.专业评估执业统一准则 【答案】 C 6、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（）的要求。 A.独立性 B.公正性 C.客观性 D.回避性 【答案】 C
2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版） 考试备考题库附带答案 第1卷 一.全考点押密题库(共50题) 1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（）。 A. 第Ⅰ种有形磨损 B. 第Ⅱ种有形磨损 C. 第Ⅰ种无形磨损 D. 第Ⅱ种无形磨损 正确答案：A, 2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 关于投资性房地产评估对象说法正确的是（）。 A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是一样的 B. 为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的固定资产或者无形资产核算 C. 可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体 D. 包括已出租的土地使用权和建筑物，房地产开发企业的存货和持有并准备增值后 E. 投资性房地产能够单独计量和出售
3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（）。 A. 管理费+折旧费+保险费+税金 B. 管理费+折旧费+保险费+税金 C. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金 D. 管理费+维修费+保险费+税金 正确答案：D, 4.(多项选择题)(每题 1.00 分) 下列选项中属于不动产清查核实的内容有()。 A. 实物状态 B. 权利状态 C. 区位及交易状况 D. 会计核算情况. E. 所有人资信水平 正确答案：A,B,C,D, 5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中不属于资源资产的特点的是（）。 A. 自然属性 B. 经济属性 C. 法律属性 D. 无限性 正确答案：D, 6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，土地开发费每年均匀投入，第一年投入资金占总开发费用的40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为6%，则该宗土地开发费利息为（）万元。 A. 12.41 B. 16.84 C. 15.73 D. 13.57 正确答案：D,
2023年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答 案要点 单选题（共30题） 1、下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（） A.资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑 B.服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托 C.民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考 D.服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托 【答案】 C 2、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。 A.残值/处置成本法 B.复原重置成本法 C.更新重置成本法 D.资产加和法 【答案】 C 3、下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。 A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表 C.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集
D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表 【答案】 C 4、下列关于重置核算法的说法中，错误的是（）。 A.资产的重置成本应包括开发者的合理收益 B.购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成 C.自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本 D.资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为依据 【答案】 D 5、（2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。 A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度 B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性 C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划 D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人 【答案】 C 6、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设