中华人民共和国
成都市
金牛万达广场金世源酒店
样板间精装修工程
合同文件
建设单位：
设计单位：
总承包商：
承包商：
合同文件编号：
2014年月
本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。
发包方：（以下简称：甲方）
住所地：
法定代表人：
承包方：（以下简称：乙方）
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
一、概况
1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。
2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。
3、概况：酒店总建筑面积约平米，地上层，地下层。建筑高度米；
样板间两套。
二、工程范围及施工依据
1、工程范围：样板间两套（具体施工位置见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负
责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。
2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之
处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。
三、工程总价款
1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整
（￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。
2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包
括各分项工程暂定总价款）不做任何调整。该笔价款包含但不限于乙方为履行本合同所可能发生的翻图费、设备及材料（包括但不限于硬装如隔墙、防水、门、五金、磁卡锁、固定家具、床架、墙地顶等的基层和饰面等，卫生洁具，活动家具，装饰灯具，标示标牌，艺术品等）的采购成本、包装费、运输费、保管费、装卸费、损耗费，临时设施、水电费、垃圾外运至当地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、总包管理费、调试费、验收费、制图费、人员工资、成品保护、与总承包商及其它专业分包商之协调、工完场清及按合同约定界面范围下的交钥匙包干而达到甲方满意效果所需的其他一切费用。
四、履约保证金：
1、本合同履约保证金金额为人民币万元（大写; 万元整）（本合同经双方签
字、盖章成立，于履约保证金到达甲方指定账户后本合同生效，如乙方未缴纳保证金则本合同不生效。甲方有权对样本间工程项目另作安排，一切责任由乙方自负，乙方应赔偿甲方缔约成本人民币元（大写：元整））。本合同履行完毕后，甲方于工程交验后10个工作日内将履约保证金无息返还乙方，乙方需开具收据并加盖财务专用章，否则视为乙方违约，甲方有权不予退还履约保证金。
履约保证金收取方式为：银行转账。乙方保证金应于本合同签订之日起3日内到甲方账户，待确认乙方保证金已到甲方账户后再为乙方开具收据。
甲方账户信息如下：
账户名称：成都金世源酒店管理有限公司
开户行：中国工商银行成都人民北路支行
账号：4402002619100028453
2、乙方违反或不履行本合同的约定义务应向甲方支付违约金时，甲方有权在履约保证
金中扣除或在支付乙方工程费用时直接扣除。
3、在合同履行过程中，如出现下列情况之一的，甲方有权在履约保证金扣除相应损失：3.1 乙方不履行相关合同条款的；
3.2 由于乙方原因导致终止或解除合同的；
3.3 乙方拒不履行合同过程中所作的相关承诺的；
3.4 乙方在本合同履行过程中擅自解除或终止本合同，不予返还乙方履约保证金。
五、工期
1、双方确认，本合同项下的工程工期为个日历天。该工期为乙方进行设备及材
料的供应、装饰及装修的施工及修改、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有工作所需的全部时间。
2、本工程开工日期暂定为：2014年月日，以甲方发出的进场通知书时间为准。
乙方需遵守甲方所拟定的有关工程进度计划及其后之修改，并安排相应的物料供应、安装及验收时间以配合本工程整体进度，与此有关之开支已包含在本合同项下的工程总价款内，甲方无需另行支付。
六、乙方保证及施工前的准备
1、乙方确保其具备实施本工程的专业资质，其资质等级和作业限度能够满足本工程规
模要求，且在本合同有效期内持续有效。乙方保证其不存在挂靠、借用资质等情形。
2、乙方作为专业的装修施工单位，应当确保其施工工艺、方法及所用设施设备的合理
性和规范性。乙方应对施工过程中可能出现的问题和事故有充分估计，并采取合理预防措施及应急处理办法（可要求对方提供并将其作为合同附件之一）确保本工程的工期和质量。
3、本合同签署后_3_日内，乙方应向甲方提交施工组织方案，并分项说明其采取的施工
时间、方法、程序，供甲方审查，但甲方的审查不免除、减轻乙方就其提供的前述方案和说明所应承担的责任，乙方仍应确保其提供的方案合理、适当。甲方有权要求乙方对该文件进行修改，直至满足工程要求为止。乙方应严格按照甲方审批的施工组织方案进行施工。若因乙方所提交施工组织方案不合理、不适当等导致工期迟延的，乙方应承担延期责任。
七、设备及材料
1、乙方保证其所提供的设备、材料是全新的、使用优质材料和先进工艺制成的，并完
全符合本合同规定的对质量、规格、性能及环保的及其他方面的要求。乙方应对其提供的材料和设备负责。乙方保证其所提供的材料设备达到国家及专业质量检验评定标准和合格条件，如未达到合同约定条件及上述检验评定标准要求和合格条件，甲方一经发现，有权解除合同，并由乙方承担违约责任，并赔偿相应损失。
2、双方确认，甲供材料清单中所列的设备及材料已经包含了可能发生的国家规定的合
理采购运输的损耗，但不含施工损耗，该损耗已包含在本合同项下的工程总价款内（即由乙方承担该损耗）。若乙方施工过程中由于损耗致使甲方蒙受损失的，应由乙方负责赔偿。该笔赔偿金额甲方有权从应付给乙方的工程款中直接予以相应扣除。
3、双方确认，除甲供材料清单中所列的设备及材料外，其他任何工程施工所需的设备、
材料、工具均由乙方自行负责。该笔款项已包含在本合同项下的工程总价款当中，甲方不再另行支付其他费用。
4、乙方为本工程提供的设备、材料应以清单和书面说明的形式报甲方审核。工程所用
的所有材料施工前乙方必须送样，报甲方确认，作为施工过程中材料选择的依据。
甲方亦有权随时对乙方提供的设备、材料进行抽样检查，乙方不得拒绝。对于供货期、加工期超过5天的材料设备，乙方应无条件配合甲方对制造商的考察。甲方对乙方提供的设备、材料或其样本的审核或抽检及对制造商的考察并不减轻或免除乙方在本合同项下的任何义务和责任。如因乙方原因给甲方造成损失，甲方保留向乙方索偿并从工程款中等额直接扣除之权利。
5、已经送抵施工现场的材料，乙方施工中需使用的，应向甲方授权人员办理领用登记
手续，不能擅自取走。甲方已经支付了款项的经验收合格的材料之所有权归甲方，但乙方仍有保管责任并需对其遗失或损坏负全部责任（给甲方造成损失的，甲方有
权自工程款中等额直接扣除该等损失或向乙方追偿）。
6、甲方提供的设备、材料由乙方负责卸货、搬运，乙方应按甲供材料清单予以验货签
收，并承担保管、施工场地内再搬运责任和费用。
八、保管责任
1、从本工程开工之日起至本工程全部验收合格之日止，乙方对本工程以及与本工程有
关的所有材料及设备（包括已安装和未安装的）负有保管责任。相关的保管费用已包含在本合同项下工程总价款内。本工程通过最终验收交接后，乙方的保管责任即转移给甲方。
2、在乙方负责保管期间发生的任何工程或待用材料、设备的毁损或灭失，均由乙方自
行负责补足，并确保达到本合同约定的质量标准，工期不予顺延。
九、工程施工
1、乙方进行本工程施工必须接受甲方的现场管理，服从甲方的现场指令，并应严格按
设计图纸施工。
2、乙方在施工中应接受甲方指定人员的监理，积极配合其工作。
3、乙方应确保文明、安全、环保等施工。工程施工过程中的一切风险和责任由乙方自
行承担，该等责任包括但不限于因工程施工而产生的对第三人的赔偿责任。
4、未经甲方的书面批准，乙方不得将本工程的全部或部分分包或转包。
5、工程完工后，乙方负责按本合同约定提供两套全套竣工资料（另提供电子版资料一
套），包括但不限于竣工图纸。
十、隐蔽工程
1、隐蔽工程在覆盖前一天，乙方应向甲方发出隐蔽工程验收申请报告，甲方负责组织
有关单位验收。经验收合格后，乙方方可进行覆盖施工，并进入下一道工序。如甲方在乙方发出报告后的合理时间（三天）内，不组织验收，乙方可自行对隐蔽部分进行覆盖施工。甲方及有关单位的验收并不减轻或免除乙方在本合同项下的任何义务和责任。
2、甲方有权随时要求对已隐蔽工程开封检查，乙方不得拒绝。若检查结果符合现行规
范标准、设计要求及本合同约定的，则由甲方支付开封及覆盖全部费用；若检查结果不符合上述要求的，则由乙方支付开封及覆盖的全部费用，并进行整改，直至符合本合同约定的工程质量标准，工期不顺延。
十一、设计变更
1、除得到甲方书面指示外，乙方不得擅自作出设计变更，否则，由此发生的费用和使
甲方蒙受的损失由乙方承担，工期不予顺延。
2、甲方发出设计变更通知后，乙方应当立即按变更通知执行。
3、因设计变更造成工程量变更的，经甲方核实后，由双方共同确认。因工程量变更导
致工程价款变更的，双方应根据合同文件（包括报价清单、物料说明、施工图纸和五星级酒店施工/验收标准/规范）按甲方核实的增减工程量结算工程款。若上述合同文件中没有可供参考的单价的，则双方从公平合理角度出发、根据合同中的报价清单之费率和相关费用并结合主材当期市场价确定单价，结算时据实结算工程款。
4、乙方特别确认，无论双方是否就前款所述工程款的变更达成一致意见，本合同项下
的工程施工不能停止或延缓，甲方的设计变更指示应当毫不延迟的得到执行。乙方违反本条约定致使工期延误的，应当按照本合同第十八条第2款承担违约责任。
十二、工程质量
1、乙方必须确保工程符合国家及工程所在地当地有关规范、标准，且应当完全符合设
计图纸、物料说明、五星级酒店施工/验收标准/规范、本合同及其附件的各项要求，并在各方面达到令甲方满意的程度。
2、乙方应对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负
责。
3、甲方监督乙方施工，若因乙方原因导致工程达不到本合同约定的质量或施工标准，
乙方应无条件进行返工，所需费用由乙方自行承担，工期不予顺延。乙方施工如达不到经甲方确认的工程质量，甲方有权随时终止合同执行，由乙方承担违约责任及发生的费用，赔偿甲方有关损失。
十三、工程验收
1、本工程施工完毕后_7_日内，乙方按合约向甲方提供经监理工程师审核后完整的竣工
资料和竣工验收报告，乙方负责组织甲方、设计单位等相关单位共同进行验收。经上述单位验收合格后，由各方共同签署验收合格证明。该验收通过日期为本工程最终验收合格的日期。
2、工程质量验收不合格的，乙方应立即采取返工、修复等措施，并按本合同第十八条
第4款承担违约责任。
3、双方确认，甲方在本合同项下因对乙方所供设备、材料的审核或抽检及对工程的验
收而签署的任何书面确认文件，并不减轻或免除乙方在本合同项下的任何义务和责任。
十四、保修责任
1、乙方依法承担其在本合同项下所完成工程的保修责任。保修期以《中华人民共和国
建设工程质量管理条例》规定为准。
2、在保修期内，工程出现质量问题的，乙方在任何情况下都必须保证在2日内予以修
复，免费更换设备或材料的部分或全部，确保样板间的正常使用。
3、在保修期内，如果乙方怠于履行保修义务，甲方有权自行或另行委托第三方对工程
进行维修，由此产生的费用或造成的损失由乙方承担。
十五、付款及结算方式
1、在工程通过最终验收、及取得最终验收证明文件、竣工验收合格、办理完竣工结算且乙方提交全额发票后7日内，甲方向乙方一次性支付至工程结算总价款的95%，质保金5%。保修期年，在交付使用满年后支付。
十六、撤场
1、无论何种原因，甲方发出撤场通知的，乙方应立即停止所有进一步的工作（甲方为
保护生命、财产或工程安全而指示乙方进行的工作除外），并在_3_日内撤离施工现场。乙方应按甲方要求将自有设备、材料撤离现场，并完成施工现场的清理保洁工作。
2、对已完工程总价款支付问题或其他合同争议由甲、乙双方在乙方撤场后另行协商或
通过司法程序解决。乙方不得因此拒绝或延缓撤场。乙方违反本条约定的，应按本合同第十八条第2款承担违约责任。
3、所装样板房的质量未达到甲方要求，乙方应全面撤出甲方酒店装饰项目工程。
十七、工程资料的移交
1、乙方撤离施工现场之前，乙方应按照工程档案管理规定将全部工程资料、图纸文件
移交给甲方（并另提供电子版资料一套）。
2、乙方违反上述约定的，应按本合同第十八条第2款承担违约责任。
3、前条所述撤场和本条所述工程资料移交工作的完成构成甲方履行本合同项下付款义
务的前提条件。
十八、违约责任
1、乙方违反本合同第六条第1款约定的，甲方有权选择解除合同。
2、双方确认，甲方对本合同项下的工程工期有严格要求。如乙方未能按本合同约定的
工期完工，则每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于工程暂定总价款千分之五的违约金。乙方放弃要求法院对违约金的比例进行调整的权利，并放弃直接要求甲方或通过法院要求甲方就其所受到的损失进行举证的权利（下同）。乙方延迟超过_7_日的，甲方有权选择解除合同。
3、乙方负责提供的设备及材料不符合本合同及其附件约定的，乙方应当立即予以更换，
并在接到甲方的更换通知后_2_日内更换完毕，因此而发生的费用由乙方承担，且乙方应赔偿甲方因此而蒙受的损失。逾期未能更换完毕的，乙方按本条第2款的约定承担相当于逾期完工的违约责任。
4、本合同项下乙方完成的工程质量未通过最终验收的，甲方有权要求乙方返工，因此
而发生的费用由乙方承担，返工期间乙方应按元/天，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而蒙受的一切损失。若甲方认为情况严重，可立即解除合同。乙方返工期间达到日的，甲方有权解除本合同，乙方应全面撤出甲方酒店装饰装修工程项目。
5、乙方未经甲方书面认可，擅自将本工程部分或全部转包给第三方的，或存在借用资
质、挂靠情形的，一经发现，乙方应当立即改正并同时向甲方支付相当于工程暂定总价款5%的违约金。甲方可立即解除合同。
6、除本合同已有违约条款外，若乙方违反本合同项下任何义务或责任，则应立即改正，
且自违约之日起至改正之日止，每日应向甲方支付相当于工程暂定总价款的千分之五的违约金，逾期超过2日仍未改正的，甲方有权解除合同。
7、因乙方原因导致合同解除的，乙方除返还甲方已经支付的全部款项外，还应向甲方
支付相当于工程暂定总价款的10％的违约金，并赔偿甲方因此而蒙受的一切损失。
8、若因乙方所供设备、材料不合格、或乙方工程质量瑕疵、乙方工程事故或非甲方原
因给甲方造成任何损失的（包括但不限于向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等费用支出），由乙方向甲方赔偿。本款约定不排除甲方按法律规定及本合同约定行使其他救济权利。
9、甲方违反本合同第四条第1款约定的，应向乙方支付超出天数相应的银行利息，若
超过60个工作日未返甲方承担相应违约责任。
10、乙方依据本合同应向甲方赔偿损失或支付违约金的，甲方有权从应付的工程价款中
直接予以相应扣除。如甲方应付未付的工程价款不足抵扣的，甲方有权就不足部分直接在履约保证金中予以相应扣除。
11、本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于
向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等因违约而发生的费用支出。
十九、甲方终止雇用
1. 若乙方存在如下的违约事项：
1.1本工程完成前无理停工：或
1.2未能有规律和连续地施工；或
1.3拒绝遵从或顽固地漠视甲方要求移走不合规格工作或物料之书面指令，而使本工
程受到实质之影响；或
1.4重复地拒绝执行甲方代表发出的批示或工程变更。
2. 若乙方破产、或与其债权人作安排、或收到清盘命令、或通过自动清盘决定（为重组而
清盘则除外）、或委派了接管人或管理人、或流动质权债券的抵押物业已由债券持有人或其代表接管，则乙方按本合同的雇用将自动停止，但若甲乙双方，其破产托管人、清盘人、接管人或管理人达成协议则乙方的雇用可以恢复及继续。
3. 若乙方的任用如前述终止了，在未有恢复和继续时，甲乙双方的个别权利和义务如下：
3.1 甲方可雇用及支付其他人士去执行和完成本工程，该等人士可出入工地，并可使
用送至和放布工地上或邻近或乙方提供的中转场地供本工程用的临时建筑物、机
械、工具、设备和物料，亦可以购买执行和完成本工程所需的所有物料。
3.2 除非终止雇用的原因是乙方破产或收表清盘命令或通过自动清盘决定（为重组而
清盘则除外），若甲方在终止雇用后十四天内作出要求，乙方须将任何为本工程供
应物料及/或施工的合同之利益免费转让给甲方，但有关供货人或分包人有权对甲
方的任何再转让提出合理的反对。在任何情况下，为本工程而送到的物料或执行
了的工作的费用，只要乙方未予支付，甲方便可以支付给供货人或分包人。
3.3 乙方在甲方要求时（但不能在要求之前）须将他拥有或租赁的临时建筑物、机械、
工具、设备和物料远离工地。若在提出要求后合理时间内，乙方仍未执行，甲方
可以（不必对任何损失或破坏负责）远离和出售乙方任何前的物业，并将出售所
得减除费用后，由甲方为乙方代管。
3.4 乙方须依下述的方式补偿甲方因终止雇用乙方所招致的任何直接损失和/或破坏。
在本节1段（节、段、项的表述与本合同其他表述不一致，建议使用条、款、项、
目来表达所述的工程完成前，甲方不必再付任何款项给乙方，但在该工程完成及
其帐目在合理时间内结算完毕后，甲方须证明其本身正当所花的费用金额和因终
止雇用所蒙受的直接损失和/或破坏的金额，若该等金额加上终止雇用前支付给乙
方的金额超过假若本合同正常完成时应支付的款项时，两者差额将成为乙方须清
还给甲方的款项；如若前述的金额总数是少过前述的款项时，两者差额将成为甲
方须清还给乙方的款项。
第二十条、乙方终止雇用
1. 若甲方破产、或与其债权人作安排、或收到清盘命令、或通过自动清盘决定（为重组而
清盘则除外）、或委派了接管人或管理人、或流动质权债券的抵押物业已由债券持有人或其代表按管，则乙方按本合同的雇用将自动停止，但若甲乙双方，其破产托管人、清盘人、接管人或管理人达成协议则乙方的雇用可以恢复及继续。
2. 雇用终止后，在不影响双方应有的权益或补偿或第卅八条款（注意条款编号的准确性）
所指的责任的同时（不论该责任是发生在乙方或其分包人远离其临时建筑物、机械、工具、设备或物料之前或同时），甲乙双方的权利和责任如下：
2.1 在不影响本节（2）段（Ⅳ）项（节、段、项的表述与本合同其他表述不一致，建
议使用条、款、项、目来表达）的规定下，乙方须将所有临时建筑物、机械、工
具、设备或物料远离工地，并协助其分包人同样的行动，远离时要迅速行动并施
行一切预防措施防止第卅七（注意条款编号的准确性）条款所指的伤亡或损坏是
乙方在终止雇用须向甲方负责的）。乙方须将已完成的工程及已开工但仍未完成之
工程及按合同条款应归甲方所有的所有物料移交给甲方。
2.2 在工程及物料移交完成后，甲方须立刻付给乙方下列各款项减去按本合同已付之款
项后之余额：
2.2.1 终止雇用日已完成工程的总费用。
2.2.2 终止雇用日已开工但仍未定之工程的费用，该工程当作是甲方要求的工程
更改，根据第二十一（2）条款（注意条款编号的准确性）计算费用。
2.2.3 按本合同第二十一（3）条款（注意条款编号的准确性）确定之直接损失及
/或费用（不论在终止雇用前或后确定）。
2.2.4 乙方已经或必须支付的为本工程订购之物料的费用，在甲方付款后，该等
物料归甲方所有。
2.2.5 依本节（1）段（节、段、项的表述与本合同其他表述不一致，建议使用条、
款、项、目来表达进行远离的合理费用。
二十一、不可抗力
1 一方因不可抗力违约的，根据不可抗力的影响可以部分或全部免除违约方的违约责任。本合同所称不可抗力仅包括政府或权威机构正式公布的飓风、暴雨、地震、洪水等自然灾害以及战争、动乱。法律和政策因素不构成本合同项下的不可抗力。
2 一方迟延履行后发生不可抗力的，违约方的违约责任不予免除。
12、遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成
的影响，否则，因此而扩大的损失应由其负责赔偿。
13、遭受不可抗力影响的一方，应在不可抗力影响消除后七个工作日内向对方提交有
关政府部门或公证机关出具的证明文件。
二十二、争议解决
1.甲、乙双方就本合同的内容、效力、解释及履行发生任何争议时，甲、乙
双方友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2.发生争议后，除出现下列情况的，双方都应该继续履行合同保持施工连续，
保护好已完成工程：
2.1 合同确已无法履行；
2.2 双方协议停止施工；
2.3 调解要求停止施工，且为双方接受；
2.4 法院要求停止施工。
二十三、补充条款
1、乙方确认其已收到甲方按时提交的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料。
2、乙方必须特别注意本工程是甲方为建造一建筑物而进行施工的工程中的一部分。如其
它专业承包商均有其它工程同时在工地进行，乙方须与其它专业承包商协调合作，并配合本工程进度计划以令甲方满意及整项工程能准时完成。
3、乙方有责任视察现场，并细阅图纸及工程规范，务求对所需工程的领域范围得到完全
满意的掌握。此外，乙方还须负责属于本工程施工相关之事项如环境清理，市容维护等工作。
4、本工程范围应包括设计及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作，并包括工程施
工中及完成工程正常所需的一切杂项零件及所需劳务，无论此等辅材有否详列于本合同文件中。
二十四、其他
1. 本合同各条款的名称仅供参考，甲、乙双方的权利、义务、责任均以合同内容为准。
14、除非另有明确约定，本合同所述“日”或“天”均为日历日，每日或每天为当日
的零点至二十四点。
15、乙方在本合同签署之前或之后向甲方提交的任何资料（包括但不限于乙方宣传材
料、施工工艺或方法的说明、人员配置名单等）均构成乙方为履行本合同而对甲方做出的单方承诺，乙方应当予以遵守，并保证该等资料内容真实有效。若上述资料与本合同对同一事项约定不一致的，以本合同为准。
16、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
17、本合同包含6个附件，与本合同具有同等法律效力，具体包括：
（1）附件一：变更、签证审批权限、流程及表单；
（2）附件二：施工区域划分附图一张；
（3）附件三：设计图纸及物料要求一套（分开订装，详见甲方提供）；
（4）附件四：成都市金牛万达广场金世源酒店样板间施工要求及管理计划一套；
（5）附件五：成都市金牛万达广场金世源酒店关于进行样板间毛坯施工事宜之函件；
（6）附件六：报价清单一套（分开订装，仅供参考）；
（7）附件七：承诺书一份。
18、通知
除另有约定的外，一方向另一方发送的通知，可以电话通知、传真、专人传递、挂号邮件或特快专递等方式发送。若以挂号邮件或特快专递的方式邮寄的，在向本合同所列收件方地址投递后(以寄出的邮戳为准)第5日视为已送达另一方。任何一方更改联系地址，均应提前7日书面通知另一方。
甲方通讯地址：
地址：
邮编：
收件人：
乙方通讯地址：
地址：
邮编：
收件人：
19、本合同及其附件经甲、乙双方盖章以及双方法定代表人或授权代表签字后成立，
自甲方收到应付应付的履约保证金之日起生效。
20、本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：（签字）或其授权人：（签字）
签约日期：二○一四年月日签约日期：二○一四年月日联系人：电话：联系人：电话：
传真号码：传真号码：
附件四：
成都市金牛万达广场金世源酒店样板间装修施工要
求
一、适用的标准、规范及有关技术规定：
《建筑装饰工程施工工艺标准》﹙ZJQ00—SG—＜001～010＞—2003﹚
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002﹚
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
《地下工程防水技术规范》（GB20108—2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）
《中华人民共和国消防法》
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
《安装工程工程量清单项目及计算规则》《测量规范》（GBJ50026—2001）
《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《装饰装修工程工程量清单项目及计算规则》
《建筑分项工程施工工艺标准——建筑装饰装修部分》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《室内装饰装修材料有害物质限量标准、合同、验收规范》
《木质防火门通用技术条件》（GB14101-93）
《旅游涉外饭店星级的划分及评定》GB/T 14308-1997
本工程可能涉及其他建筑规范，以最新规范为准。
二、酒店客房样板间施工内容
1、施工内容：内部装饰部分：
A、施工图纸的全部装饰内容（含家具、灯具、洁具、饰品）；
B、包括样板间区域内的防水等；
C、室内风口、烟感、喷淋、强电箱、弱电箱体等
外围基础部分：
A、临时配电箱、消防设备、物料间、垃圾收纳房等；
B、验收评估完成后的拆除、清场恢复原区域功能；
2、承包形式：包工包料（甲供甲订材除外）、包质量、包进度、包安全文明施工的“交钥匙”
工程；
3、样板间配电系统：
A、由甲方指定施工用水、电的接驳点，乙方自备配电箱、计量表；
B、样板间内的照明系统按照图纸内容完成，由乙方提供样板间控制箱，
箱门有锁；
C、样板间内烟感探头、消防喷淋头、空调风口、排风口等机电末端根据
图纸提供并安装；
D、等电位系统需要施工；
E、机电管线设备需要施工，做实体样板；
F、工程完成后现场需配备3个灭火器；
4、乙方必须服从甲方的全面领导及指示。
三、样板间的施工流程及计划
1、样板间施工流程：交底放线—>砌筑隔墙—>置安临时水电—>装饰主体施工—>
配饰安装—>家具饰品置安—>清洁收尾—>验收评估
2、样板间施工计划：
开工日期：2014年月日
完工日期：2014年月日
历时天
四、对施工单位管理及关键环节的要求
1、安全施工的要求：确保施工全过程中无人身损害、消防隐患、安全事故、环保遗留、现
场遗失等现象，此项要求为必须的基本要求；
2、文明施工的要求：施工现场必须封闭管理，有清晰明确的指示标牌，地面采取硬化措施，
物料堆放应有区域规划，禁止现场住宿及使用明火并配备相应的消防设施，施工垃圾集中清运；
3、与设计单位、监理单位、建筑单位高效沟通对接的要求：各专业的技术人员齐备，技术
等级对应，高质高效与设计单位实施沟通对接。认真进行图纸会审，避免图纸隐藏问题，把问题消灭在萌芽状态，施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法并及时反馈，最大限度地减少设计上的错、漏、碰、缺；
4、对施工质量保证和控制的要求：A需根据本项目质量管理计划和质量保证体系，制订质
量通病预防及纠正措施；B质量的控制要包括对深化设计和施工详图的质量控制；
5、对施工期间临时水电使用的要求：A临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝
缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设，并有双向漏电保护措施；B临时水路必须按规范架设，不得使用软管铺设；
6、对各工种劳动力的要求：各工种施工人员必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格
后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业，水、电、木、瓦、油等重点工种需是从事本工种不低于五年，对本工种有专长的“技术高手”；
7、对现场设备机具的要求：电动工具的使用应符合国家标准的有关规定，工具的外绝缘应
完好无损，维修和保管应由专人负责以确保功效，并鼓励先进工艺、设施和机具设备的应用；
8、对各阶段成品保护的要求：A制定切实可行的成品保护方案和管理细则，由专人负责成
品保护的有效措施；B上道工序与下道工序的交接要办理交接手续，交接工作在各专业之间进行时必须签证；
9、对重点环节控制的要求：在机电安装配合、施工工艺节点、设计变更签证等重要环节
要求施工企业通力配合，由专人专项负责，确保施工成品的最终品质；
10、施工单位对设计图纸深化能力的要求：要求施工单位必须具备对设计图纸的深化
能力；
11、对施工进度要求：制定切实可行的施工进度计划按合同对工期进行严格控制，既
30天内完成；
12、对工程最终品质的要求：在达到本专业相关规范标准的基础上，工程一次性验收达
优良；
五、对施工过程中需要重点关注的环节
1. 重点关注现场运输通道的协调。
2. 重点关注如何协调好各专业分包商的立体交叉作业和高效的工序衔接。
3. 重点关注图纸会审工作，重点抓好深化设计。
4. 强化对施工现场特殊情况和问题的决策和应变能力。
5. 图纸标注尺寸为设计控制尺寸，施工时应根据现场情况核定，严禁量度图纸。
六、其他相关文件
A、设计图纸、效果图、材料样板
B、设计说明和技术要求
C、样板间施工位置示意图
D、样板间装修工程项目划分
成都市金牛万达广场金世源酒店酒店样板间装修
工程项目划分 序
号 项目名称 提供单位 备注
1 石膏板吊顶（卫生间防潮石膏板）
装修公司提供 设计师提供设计样板
2 固定灯具
3 插座、出/排风口、喷淋、烟感、温控器
4 墙面石材
5 墙面软包
6 墙面壁纸
7 墙面木作
8 固定橱柜
9 镜子（包括装饰镜）
10 地面地毯
11 地面石材
12 卫生洁具及其龙头
13 石材台面板及台下柜
14 五金洁具
15 玻璃隔断（蚀花玻璃窗）
16 活动家具
设计师提供详细的图片、型号及尺寸，装修公司提供 17 装饰灯具
18 窗帘（包括卫生间隔断窗帘）
19 床幔及床罩
20 艺术品
21 冰箱
酒店项目部提供 22 电视
23 保险柜(及部分小家电）
24 布草
25 鲜花及绿植
附件七：
承诺书
为确保成都金世源酒店装修工程施工质量，我公司做出以下承诺：1、质量保证
1.1施工质量
根据《中华人民共和国建筑法》，国家最新的建筑工程适用标准、规范及有关技术规定，保证工程质量。
1.2材料质量
工程所用材料均符合国家标准，无国家标准的材料参照行业标准，坚决杜绝不合格材料。
2、工期保证
工期承诺：保证按合同工期天按时完工。
以上承诺，我方如未达到，将无条件退出本工程。
承诺单位：
2014年月日
中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： 设计单位： 总承包商： 承包商： 合同文件编号： 2014年月
本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方：（以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：（以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、概况 1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。 2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。 3、概况：酒店总建筑面积约平米，地上层，地下层。建筑高度米； 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围：样板间两套（具体施工位置见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负 责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之 处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整 （￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包
饭店装修合同范本 饭店的装修改造和升级是现代饭店经营的一个内容,直接与饭店的盈利有很大的关系。装修改造和升级已经变成一个持续不断的过程,有待于饭店经营者和室内外环境设计师不断地挖掘、探索和突破。饭店装修合同是怎样的呢?以下是在为大家整理的饭店装修合同范文，感谢您的阅读。 饭店装修合同范文1 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：凌海市集贸街宝华烧烤 2、总施工面积： 3、工程承包方式：五包 乙方包工包料，原材料和辅料由乙方提供(详见附件2:《发包人提供装修材料明细表》 4、工程期限天，开工日期为月日，竣工日期为xx年1 月4 日。 第二条工程价款 本合同工程价款(大写)壹佰贰拾叁万陆仟捌佰元整详见附件3：
(饭店装修工程报价表)。 第三条发包人的义务 1、开工前天为乙方入场施工创造条件; 2、提供施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场，竣工验收。 第五条承包人的义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工线现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1) 工程量变化和设计变更;
精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单的全部施工容所包含的装修工程容及水电安装工程容。 3.承包方式 按承包围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包围、招标文件、招标答疑纪要、合同条款、现场条 件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在。
3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成工程变更影 响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没 有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省2012年装饰装修工程消耗量定 额》、《省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《省2012年安装消耗量 定额》；其他工程执行相应《省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单有的执行原清单中价格，原合同清单中没有的按双方协商 的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。人工费参见当地政府最新 文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款, 由乙方支付。 5.报价单中各项目工程容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成容、 垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限 价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。 三、合同工期 1.总工期：日历天；合同签订之日起---- 年月日。 2.因甲方原因，影响工期，工期则顺延。 3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期不顺延，每逾期一天须偿付 甲方工程总价款2‰的违约金。 四、质量标准 1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。 2.本工程由甲方委托为本工程的监理单位。 3.工程质量应符合规、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要 求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质 量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加 15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲 方延期交付使用的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。 4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 样板间的装修合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 样板间的装修合同范本 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：年月日 甲方：山市xx房地产开发有限公司
地址: 电话: xxxxxxx 乙方：山市东升镇xx 装修工程部 地址: 电话: xxxxxxx 现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围： "亥工程的内容范围包括： 内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、 电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。（详细见室内装修预算表） 2、承包方式：方包工包料，装修所用水、电均由乙白负。 3、工程完成时间：X）# 6月2019日。 4、工程质量：_______________ 按国家规定建筑装修标准执行。 二、____________________________ 乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在XX 年6月2019日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币：20199500元，大写: 拾肆万玖仟伍佰元整。（包开发票）
饭店装修合同范本 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点： 2、总施工面积：____________平方米。 3、施工内容：详见附件1：《饭店装修施工内容单》和施工图。 4、工程承包方式： 乙方包工，甲方包料，原材料和辅料由甲方提供(详见附件2：《发包人提供装修材料明细表》)。 5、工程期限____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。 第二条工程价款 本合同工程价款(大写)___________________元，详见附件3：《饭店装修工程报价表》。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附件4：《饭店装修工程设计图》); (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见详见附件4《饭店装修工程设计图》)，设计费(大写)______元，由甲方支付。 第四条发包人的义务 1、开工前____天为乙方入场施工创造条件;
2、提供施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4 、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5 、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6 、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第五条承包人的义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附件5：《饭店装修工程变更单》)。 第七条工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准详见附件6：《饭店装修工程质量要求表》。 第九条工程验收和保修
精装修工程合同范本 随着房地产业的发展，房地产项目中精装修工程的成本管理越来越得到人们的重视，对于精装修工程合同你还了解多少呢?以下是在小编为大家整理的精装修工程合同范文，感谢您的阅读。 精装修工程合同范文1 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。 一、工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程 3. 建筑面积： 4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到优良。
二、工程承包方式： 采取包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。 三、工程承包范围： 承包范围：按图纸所示的8#楼3—6楼装饰施工工程。具体设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，达到拎包入住标准。 四、合同工期： 1. 设计周期：方案设计完成时间：施工图完成时间： 2. 施工工期：开工日期：竣工日期：总施工工期为：天 五、质量标准：
1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;达到甲乙双方共同满意的效果; 2. 乙方应承担其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。 六、合同价款： 1.本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为人民币 万元，大写元整。 2. 工程量的确认： 七、付款方式： 合同签订之日起，三日内付定金10万元，设计完成后，开始进场施工前，乙方上班施工组织计划表，根据计划完成情况预付部分工程款购买材料， 八、双方权利及义务 (一)甲方权利及义务： 1.甲方委托同志对本合同的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制;
群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等，此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为：元，大写：元整，最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一 般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条：质量保修
五星级酒店房间装修合同范本 篇一：样板间精装修合同 中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件 业主/发展商： ××万达广场投资有限公司 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 20××年××月 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合
同 本合同由以下双方于20××年_××_月_ _ 日在中国××市签署。 业主/发展商：××万达广场投资有限公司 住所地： 法定代表人： 承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其 中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××
层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装 修工程。 2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑 面积为平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六
企业常用商业合同模板 酒店装修合同样本 装修 甲方： __________ 乙方： __________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律, 法规的规定, 根据酒店装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程地点: __________________ . 1.2 工程内容及做法（详见附表1: 酒店装修工程施工项目确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表）. 1.3 工程承包方式: 双方商定采取下列承包方式. （1）包工包料 1.4 工程期限__ 天,开工日期___ 年 ___ 月__ 日, 竣工日期 ___ 年____ 月 __ 日. 1.5 合同价款:本合同工程造价为（大写）: _______ 元（详见 附表酒店装修工程报价单）. 第三条甲方的义务 4.1 开工前___ 天,为乙方入场施工创造条件. 包括:搬清室内家 具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖, 以不影响施工
为原则; 4.2 提供施工期间的水源, 电源; 4.3 负责协调施工队与酒店各部门之间的关系; 4.4 施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督, 负责材料进场, 竣工 验收. 第四条乙方的义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范, 防火规定, 施工规范及质量标准, 按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定, 不得扰客人及污染环境 5.3 保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁, 工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更, 双方应协商一致, 签定书面变更协议, 同时调整相关工程费用及工期( 见附表酒店装修工程变更单). 第六条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延: (1) 工程量变化和设计变更; (2) 不可抗力; (3) 甲方同意工期顺延的其他情况. 8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延. 第九条质量标准
精装修施工合同范本最新 合同范本
（发包方）甲方： （承包方）乙方： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：_______________________。 2、工程地点：________________________。 3、承包范围：_________________________。 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期：本工程自______年______月____日开工，于______年_____月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量：按本合同第5条约定标准 7、合同价（人民币大写）：__________________元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完
样板房装修合同 样板房装修合同 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 地址：电话：xx-xxx-xx 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 地址：电话：xx-xxx-xx 现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。（详细见室内装修预算表） 2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间：xx年6月10日。 4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在xx年6月10日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。（包开发票）
其中： 1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元 2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元 3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元 四、合同结算使用税局统一发票。 五、付款方式： 本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。 六、保修服务： 乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。（由甲方售出、业主验收后起计算），具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。 七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 （盖章） 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 （盖章） xx年月日 样板房装修合同[篇2] 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人） 身份证：联络方式： 家庭住址：
酒店装修合同 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。 合同编号:______ 发包人: 承包人: 法定代表人：法定代表人: 电话: 电话： 施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的五星会所酒店装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程地点:___________________. 1.2 工程承包方式:双方商定采取承包人包工，发包人包料承包方式. 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人. 第三条施工图纸 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见工程设计图纸); 第四条发包人义务 4.1 开工前_两_天，为承包人入场施工创造条件.陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源，电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收. 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保证居室内上，下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场. 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 第七条工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况. 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延. 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延.
样板间的装修合同范本 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 电话：xxxxxxx 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 电话：xxxxxxx 现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表) 2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间：xx年6月10日。 4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在xx年6月10日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万
玖仟伍佰元整。(包开发票) 其中： 1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元 2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元 3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元 四、合同结算使用税局统一发票。 五、付款方式： 本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。 六、保修服务： 乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。 七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 (盖章) 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 (盖章) xx年月日 查看更多： 房屋装修管理服务合同范本2018
中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件 业主/发展商： ××万达广场投资有限公司 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 20××年××月
××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同 本合同由以下双方于20××年_××_月_ _ 日在中国××市签署。 业主/发展商：××万达广场投资有限公司 住所地： 法定代表人： 承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其 中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装 修工程。
2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑 面积为【】平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六大件为发展商提供材料，承包商负责安装； 2．3活动家具、装饰灯具：由承包商负责供应及安装； 2．4艺术品及标识标牌：有两种承包方式：①材料为发展商提供，由承包商负责安装；②由承包商负责供应及安装。发展商将根据工程实际 情况确定采用其中一种承包方式，承包商对此等安排不得以任何理由 提出异议。 2．5磁卡锁均为发展商提供材料，由承包商负责安装。 2．6所有硬装工程由承包商负责实施。 3、机电工程由承包商负责实施：除机电设备可为假模型（如风机管盘） 外，灯光照明系统（含所有可视的开关插座面板，品牌须按规定范围品牌选型）须满足实际效果要求，其他消防、弱电、强电管线、给排水、空调、暖通及排风系统须满足场景管线布置要求，要求如下：电气动力照明走管接线带分户箱；强弱电开关插座面板包括温控器、弱电走管（可不布线）带分户箱，给水管井立管阀门后室内给水热水管，排水管井三通后室内排水管考虑。 4、施工依据：承包商依据发展商提供的设计图纸与相关施工图纸及有关技 术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经发展商审定的承包商负责的图纸的深化设计及材料样品及物品设备、物料表及材料清单、发展商发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及××市最新相关规范要求。
酒店装修合同范本（详细篇） 合同号：签约日期：年月日签约地点：甲方：____________________ 地址： _________ 电话：__________________________________ 传真：______________________ 乙方： ___________________________________________ 地址：_________________________________________ 电话：___________________________________ 传真：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它相 关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行北海湾度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议： 01. 本合同设计工作的内容 01.1. 01.1.1. 01.1.2. 01.1.3. 01.1.4. 本合同设计工作的内容为：委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计家具、布艺、搭配色系等设计 室外园林景观满足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设 计。 01.2. 01.2.1. 01.2.2. 01.2.3. 01.2.4. 01.2.5. 01.2.6. 01.2.7. 01.2.8. 01.2.9. 设计任务除外项目夜总会舞台灯光音效KTV 包房音效餐饮厨房桑拿水疗SPA 室外泳池室内泳池健康诊疗 01.3. 01.3.1. 01.3.2. 01.3.2.1. 01.3.2.2. 01.3.3. 设计深度 给排水电器强电弱电 暖通 01.4. 01.4.1. 01.4.1.1. 01.4.1.2. 01.4.1.3. 01.4.1.4. 01.4.1.5. 设计的范围 营运项目 大堂吧 中餐厅（精致、养生、美食）中餐包房 西餐厅 法式铁板烧
住宅装饰装修工程施工合同范本-最新范本 发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________ 联系(通信)地址：_______________________________________________ 电话：①_______________②____________ 手机：____________________ 承包方(乙方)：_________________________________________________ 公司总部地址：___________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 电话：____________________ 法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________ 分公司(分部)地址：_____________________________________________ 营业执照号：_________________________ 电话：____________________ 负责人：_____________职务：_________ 电话：____________________ 签约代理人：_________________________ 电话：____________________ 工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同. 一、工程概况 1.工程地址：________________________________________________. 2.建筑面积：_______________. 3.户型：______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同.) 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代购主材清单”为准). ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表). ③其他方式______________________________. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单). 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日. 7.合同金额：(大写)______________________元.竣工后据实复核结算□;合同款包干□. 8.支付方式：合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元. 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据. 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供 1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份. 2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份.设计费(大写)_______________元.(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□). 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底. 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可. 3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则.
[键入公司名称] 样板房装修合同[键入文档副标题] [键入作者姓名] [选取日期]
发包方（全称）： 承包方（全称）： 设计方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方、承包方双方就住宅小区的样板房装修工程施工协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 第二条工程承包范围 第1款施工部位： 第2款施工范围： 第三条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第四条质量标准 1、工程质量标准： 2、工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包方原因工程质量达 不到约定质量标准，承包方承担违约责任。 3、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损 失，由责任方承担。 第五条合同价款及支付 第1款、合同价款 5.1.1本合同范围内的防水工程合同价款按照确定， 5.1.2工程总价为：元，包括施工的人工费、材料费、保险费、施工管 理费、利润以及税费。
第2款、工程支付 1、承包方完成总工程量的%时，发包方支付工程预算总价款的%。 2、承包方完成全部工程并验收后，发包方支付到工程预算总价款的%。 3、发包方和承包方办理完工程结算后，发包方支付到工程结算总价款的%。 4、工程结算总价款的5%作为工程质量保证金，自验收之日起满一年，发包方退还工程结算 总价款给承包方。 第3款、工程量确认 5.3.1 承包方在请求工程款的前天，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到 报告后天内核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包方，承包方为计量提供便利条件并派人参加。承包方收到通知后不参加计量，计量结果有 效，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包方，致命承包方未能参 加计量，计量结果无效。 5.3.2 发包方收到承包方报告后3天内未进行计量，从第4天起，承包方报告中开列的工程量 即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 5.3.3 工程竣工后，承包方向发包方提交工程竣工结算资料，发包方在收到承包方结算资料 1个月内完成工程结算工作。逾期未完成的，承包方在结算资料中开列的结算工程量 即视为被确认，作为工程结算款的依据。 第六条双方一般权利和义务 第1款发包方的权利和义务 6.1.1 指派为本工程的协调监督人员。 6.1.2 组织业主、承包方到施工现场进行施工交底。 6.1.3 向承包方书面确定施工范围文件，并在现场进行交接。 6.2.4 协调承包方与业主单位的施工用水、电及人员住宿事宜。 第2款承包方的权利和义务