定金与订金的区别与联系

什么是合同法中的定金罚则（一）定金的概念和特征定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，约定由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。《合同法》第115条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约

双倍返还定金的法律规定来源：作者：日期：11-02-23在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。定金罚则适用的条件，一是以违反有效合同为前提。亦可说，它以违约责任的存在为前提，是承担违约责任的一种形式，无违约责任，则不能适用定金罚则。

定⾦罚则(一) 定金不能超过法定比例：20%。根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。(二) 合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2 万元”。在此情况下，

购房定金的性质及其罚则的适用杨明北京炜衡律师事务所李先生于#$$#年%$月!日与某房地产开发公司（简称开发商）签订了一份《商品房认购书》，双方约定：李先生交纳定金#万元，预定&座’$%商品房一套，总价款("万元。开发商为李先生预留该套商品房房号直到%$月#$日。在此期间内，李先生应当到售楼处与开发商签订《商品房买卖合同》并支付首批购房款%!)#万元，否则开发

遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>定金的基本内容定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。一、定金的特征根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:：1、定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上（即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权

定金责任与缔约过失责任竞合时的处理[案情]2008年8月，被告某饭店通过邀请招标的方式，将饭店餐饮部对外承包。原告某餐饮公司经人介绍，加入竞标。双方经过协商，初步确定了合作意向，将年承包金定为15万元，承包期限为5年。9月9日该餐饮公司向该饭店交付10万元定金，被告收取定金并表示不再与其他竞标者商谈，待与原告商定合同细节后，将与原告签订承包合同。9月27日，

定金罚则和赔偿损失同时适用问题周某（甲方）与吴某（乙方）于2009年8月1日签订一份《房屋买卖合同》，约定甲方出售、乙方受让甲方名下房屋；房屋位于南京市广州路5号，建筑面积29.55平米，成交价格为505000元；付款方式为2009年8月1日付5000元，8月2日付15000元，供2万元作为定金，首付款465000元在乙方付给甲方后进行房屋产权过户，余款2万

定金的性质(一)定金的概念及其法律特征定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:1、定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上,即给付定金的一方不履

双倍返还定金法律分析所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

如何理解和把握定金法则一、定金的概念、特征定金是担保的一种表现形式，定金为金钱担保。指合同当事人在订立合同时，为了保证合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金除了合同的一般特征外，还有以下特征

什么是定金及如何认定定金，是一个法律专业术语，具体是指当事人一方为的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定而向另一方支付的金钱或其他有价物。定金必须明确约定，适用定金罚则，举买卖合同的例子，买方违约定金不返还，卖方违约双倍返还定金。定金，是一个法律专业术语，具体是指当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定而向另一方支付的金钱或其他有价物。

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当

遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>处理定金合同纠纷的方法根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。(一)定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务

合同中关于定金条款的法律规定定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在合同中，对于定金的条款，具有明确的法律规定。下面由为你详细介绍定金的相关法律知识。1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此定金二字有法定的含义，千万不要误写为订金，该订金是预付款的性质，不能起到担保的作用。2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》

什么是合同法中的定金罚则（一）定金的概念和特征定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，约定由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。《合同法》第115条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约

关于定金的法律规定所谓定金罚则，是指给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。其适用应符合以下几个条件：（1）需要有定金的实际交付。因为定金合同是实践合同，如果定金没有实际交付，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用

定金是一种古老的担保方式。它是把债权债务关系中，为担保债之履行，一方当事人在债务未履行之前．交付给另一方的一定金额的货币，即以金钱为标的设立的担保。在《合同法》未出台前，理论界中存在着一种定金制度已不适应市场经济的发展，定金制度已完全不必受法律保护的观点。新的《合同法》一百一十五条在继承《经济合同法》的第十四条的基础上加以补充完整。进一步证明定金制度仍然是一

《民法典》定金罚则适用的重大变化（4个要点）法律依据第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《

违约金责任和定金罚则能否并用魏少永郝德萍[案情]2006年11月，红星摩托车销售行(以下简称"摩托行")与某摩托车生产厂家签订了一份摩托车购销合同，双方在合同中约定：摩托行向生产厂家订购某种型号的两轮摩托200辆，货款为120万元，摩托行向厂家支付定金20万元;如任何一方不履行合同应支付违约金30万元;摩托行在货到后10日内支付其余的货款100万元。临近春节