一、房内命案被隐瞒，购买凶宅惹争端案情简介:吴女士购买了套二手房，谁知入住不久后即得知该幢房屋内曾经发生过命案。吴女士遂与卖主交涉要求解除双方的买卖合同，遭卖主拒绝后吴女士将其告上了法院，经法院调解，卖主支付给吴女士五万元的补偿款。律师提醒:按照我国的民俗,所售房屋内发生命案一事将足以影响购房人是否购买该房屋，然即使卖主在出售时刻意隐瞒事实并将房屋售出，买主

房地产纠纷案例陶娟律师通过多年的法律实践，发现我市房地产纠纷的主要类型有：一、商品房买卖合同纠纷该类纠纷主要是购房人与开发商因买房发生的纠纷，主要1、开发商预售，逾期向购房人交房；2、开发商不能按合同约定或法律规定为购房人办理产权证；3、开发商交付的商品房面积增大或减少；4、开发商交付的房屋及配套设施与卖房宣传资料不一致；5、开发商与购房人只签订了商品房认购

离婚房产纠纷案例大全案例一：婚后父母赠与财产如何分割案情简介：2001年王晴与小张结婚。2003年，王晴夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王晴父母的资助款10万元。后因小张有了外遇，王晴决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。小张认为应将房屋折价后，由两人平分；王晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后，再平分。律师解读：从王晴的情况看，其父母为他俩购置房屋

1 . 一房二卖，后手买受人虽办登记，因恶意串通无效出卖人一房二卖，后手买受人虽办理登记，但不能证明其系支付合理对价的善意受让人的，应认定构成恶意串通。案情简介：2009年，邹某与孔某签订商品房认购权转让协议，约定后者支付86万余元受让前者认购的商品房。2011年，孔某诉请继续履行，一审判决支持。邹某上诉期间，将诉争房屋作价125万元转让给陈某并办理登记。孔

房地产开发合同纠纷案例分析2则从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证;另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。今天我要与大家分享的是：案例分析一：【案情介绍】2

房产纠纷经典案例案情:2010年12月,韦女士与A(房地产开发商)签订商品房买卖合同,约定韦女士购买A开发的一套房屋,韦女士交完首付36万多元后按照银行按揭方式支付剩余购房款。后来韦女士因刑事案件被判刑,也没有如期向银行交按揭款。A作为担保人被银行起诉至法院,判决承担连带清偿责任。A因此起诉当事人到法院,要求与韦女士解除房屋买卖合同,并要求承担违约责任。办案

房屋优先购买权案例分析案情介绍：2013年9月，李某将自己的房屋出租给张某，在房屋租赁合同中，双方约定李某的房屋由张某租住，张某每月支付租金1500元，房屋租期为3年。随后，张某便在李某的房屋内正常生活。2014年10月，李某突然因病去世，而李某的房屋也顺理成章地由其两个儿子李某甲与李某乙继承。李某甲与李某乙在房屋登记管理部门依法办理了产权转移，过户手续办完

房地产开发合同纠纷案例分析2则房地产开发合同纠纷案例分析2则发布时间：2021-12-04从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证;另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法

篇一：房屋漏水纠纷案例（3397字）【基本案情】2005年春，一直在山区生活的赵某欲进城安度晚年，便委托女婿杨某为其在某县城购买一套楼房。同年7月，杨某以自己的名义与某房地产公司签定了商品房买卖合同，为赵某购买了某房地产公司开发建设的商住楼（三楼以上为住宅，二楼以下为商铺）中一套三室两厅住宅（房号为307）。双方在该商品房买卖合同第十七条第一款第5项约定：“

研究报告离婚房产纠纷案例大全离婚房产纠纷案例大全案例一:婚后父母赠与财产如何分割案情简介,2001年王晴与小张结婚。2003年,王晴夫妇因购置房屋缺少资金,接受了王晴父母的资助款10万元。后因小张有了外遇,王晴决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。小张认为应将房屋折价后,由两人平分,王晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后,再平分。律师解读:从王晴的

.一、房内命案被隐瞒，购买凶宅惹争端谁知入住不久后即得知该幢房屋内曾经发生过命案。吴女士购买了套二手房，案情简介：经法遭卖主拒绝后吴女士将其告上了法院，吴女士遂与卖主交涉要求解除双方的买卖合同，院调解，卖主支付给吴女士五万元的补偿款。所售房屋内发生命案一事将足以影响购房人是否购买该房按照我国的民俗，律师提醒：仍会与卖主产生买主一旦知道此事，屋，然即使卖主在出

1 . 一房二卖，后手买受人虽办登记，因恶意串通无效出卖人一房二卖，后手买受人虽办理登记，但不能证明其系支付合理对价的善意受让人的，应认定构成恶意串通。案情简介：2009年，邹某与孔某签订商品房认购权转让协议，约定后者支付86万余元受让前者认购的商品房。2011年，孔某诉请继续履行，一审判决支持。邹某上诉期间，将诉争房屋作价125万元转让给陈某并办理登记。孔

相关典型案例：案例1、商品房买卖合同纠纷2006年11月，李月玖与永航公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年12月31日前交房。2007年12月28日，李收到接房通知验房时，发现房屋生活阳台铁栏杆与公共露台铁栏杆相连，且有室外电线搭在该公共露台的铁栏杆转角处，李便以房屋需要整改为由不予接房。永航公司不允，李遂诉至法院，要求整改。【判决】房屋虽验收合格，但

物业常见纠纷案例解析常见纠纷案例因房屋空置拒交物业费某业主称自己房屋长期空置，没有享受物业服务，因此不交物业费。律师解释说，物业服务具有公共性,它的价值在于满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说,即使业主没有使用房屋,但不影响物业公司对整个小区提供的服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

相关典型案例：案例1、商品房买卖合同纠纷2006年11月，李月玖与永航公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年12月31日前交房。2007年12月28日，李收到接房通知验房时，发现房屋生活阳台铁栏杆与公共露台铁栏杆相连，且有室外电线搭在该公共露台的铁栏杆转角处，李便以房屋需要整改为由不予接房。永航公司不允，李遂诉至法院，要求整改。【判决】房屋虽验收合格，但

案例一：房屋买卖合同已签订，卖方迟迟不肯搬离案情简介：2015年5月7日成都某房地产中介公司受丁某委托出卖丁某所有的位于成都温江区某小区2栋301房，2015年6月15日贾某与丁某、成都某房地产中介公司签订了一份房屋买卖合同。合同上仅约定：1、房屋交易金额为80万元，预交79万，（对剩下一万只是口头三方约定，待丁某将水电等生活用费交完再付款）。2、成都某房地

房地产纠纷典型案件办案流程与法律运用详解讲课人：王建彪律师主办方：北京万国学校房地产领域的一些常见法律问题（入门版）房地产法律问题在很大程度上是一个合同问题，是受国家法律调控较多的合同问题。土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、合作开发房地产合同、房屋拆迁补偿安置合同、建设工程合同、项目转让合同、商品房买卖合同、商品房预售合同、房地产按揭合同、房地产抵押合

房产纠纷案例分析案情：2012年3月，某女士在一小区买了一套房子，这是她的第三套房子，当时政策还没出来就签订了协议，约定首付四成。而现在政策出来了，她的第三套房子银行停止贷款，只能一次性付清但她以交了10万元订金，已没能力一次性支付，于是就决定不买房子了，但又怕违约并且那不回订金。分析：根据《民法通则》和《合同法》的相关条款，情势变更有以下几个要件：1.客观

遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>八种典型房产中介纠纷八种典型房产中介纠纷(供房地产时报专栏）作者：张黔林 房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：一、因支付意向金引起的纠纷中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，

篇一：房屋漏水纠纷案例（3397字）【基本案情】2005年春，一直在山区生活的某欲进城安度晚年，便委托女婿某为其在某县城购买一套楼房。同年7月，某以自己的名义与某房地产公司签定了商品房买卖合同，为某购买了某房地产公司开发建设的商住楼（三楼以上为住宅，二楼以下为商铺）中一套三室两厅住宅（房号为307）。双方在该商品房买卖合同第十七条第一款第5项约定：“该商品房