房地产经济学复习题附答案《房地产经济学》复习题一一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1．我国城市建筑地块的所有权属于（）A．国家所有B．社区所有C．企业所有D．个人所有2．考察经济现象趋向均衡状态的调整期间的变化，可运用（）A．抽象分析B．均衡分析法C．静态分析法D．过程分析

房地产经济学思考题第一章1.什么是房地产？房地产的特性及主要类型。房地产是指土地及定着在土地上的建筑物、构筑物和其他附属物的总称。是实物、权益与区位的综合体。特性：（一）自然属性1.耐久性2.房地产位置的固定性3.房地产的异质性（二）经济属性1.高资本价值2.消费和投资的双重性3.房地产利用的外部性主要类型：2.房地产业的内涵和主要业务内容是什么？房地产业是

房地产经济学练习题专科一、单选题下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。请将你选定的答案字母填入题后的括号中。多选、错选、不选均不得分。1、房地产的涵义是( A )。A. 建筑地块与房屋建筑物B. 房产和地产的总称C. 房地产行业D. 房屋财产2、土地市场的低流动性是指( )。A. 土地变现能力较小B. 土地权属关系复杂C. 土地市场具有垄断性D

房地产经济一、名词解释题：1、（教材第十章）业主公约答：业务公约又称为管理公约或公共契约，是业主承诺的、对全体业务具有约束力的有关物业使用、维护、维修、管理等方面权利义务的行为准则，是以书面形式订立的自治规范。2.（教材第八章）房地产泡沫答：房地产泡沫指的是由于虚拟需求的过度膨胀导致房地产价格水平相对于其理论价格的非平稳性上涨，由此造成房地产经济的虚假繁荣现

、单项选择题1由追加投资带来的超额利润所转化的地租为 （C ）b .级差地租i2.选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是 （B ）a. 处于主要工业区c .人口流量大3. 城市建筑地块的所有权 a. 归国家所有 c .归占用企业所有4. 某项投资的净现值是指 b. 交通便捷，环境好 d .劳动成本彳氐（A ） b. 归集体所有 d .归政府管理部门所有（

注：1.出题教师负责制订课程考试试题参考答案及评分标准，不够可另附页。2.试题参考答案及评分标准与试题一并交主管教学负责人，负责人审核签字，公共课交教务处，专业课留各学院（教学部）。3.试卷评阅完后，此表随试卷装订在一起，专业课由各学院、公共课由教务处分别保管、存档。

房地产经济学思考题房地产经济学思考题第一章1.什么是房地产？房地产的特性及主要类型。房地产是指土地及定着在土地上的建筑物、构筑物和其他附属物的总称。是实物、权益与区位的综合体。特性：（一）自然属性1.耐久性2.房地产位置的固定性3.房地产的异质性（二）经济属性1.高资本价值2.消费和投资的双重性3.房地产利用的外部性主要类型：2.房地产业的内涵和主要业务内容

《房地产经济学》复习题——2一、名词解释1、不动产不动产是指土地和与土地不能分离或者不可移动或者移动后不能保持财产原有形态性能的财产，可以说是广义的房地产，它比房地产范围广。包括各种建筑物、道路、农用地及生长在土地上的各类植物等。2、土地二级市场土地市场是土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市场。二级市场是指土地的使用权转让

《房地产经济学》试题12一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）1.选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是( )A.处于主要工业区B.交通便捷，环境好C.人口流量大D.劳动成本低2.房地产商品需求富有收入弹性是指( )A.0B.EY=1C.EY>1D.EY3.土地市场的低流动性是指( )A.土地变现能力较小B.土地权属关系复杂C.土地市场具有

房地产经济学1.房地产：是指房屋建筑与建筑的款的有机结合，也就是房产及其相关的地产的有机结合。2.不动产：指不能移动位置或移动位置后会引起性质、形状的改变，造成经济损失的物。3.不定产于房地产的区别：（1）房地产的外延小于不动产（2）不动产是从土地出发，以地产为基础。房地产则从房屋出发，以房产为基础。4.房地产经济学的性质：由其自然属性决定的（1）不可移动性

《房地产经济学》复习题一一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1．我国城市建筑地块的所有权属于（）A．国家所有B．社区所有C．企业所有D．个人所有2．考察经济现象趋向均衡状态的调整期间的变化，可运用（）A．抽象分析B．均衡分析法C．静态分析法 D．过程分析法3．国民收入的增长与

房地产经济学课后题第一章房地产、房地产业、与房地产经济学1.房地产的概念是什么？狭义的房地产：指土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体以及依托于物质实体的权益。（广义的房地产：在狭义房地产概念的基础上，再加上水、矿藏等自然资源）2.房地产有哪些经济特性和社会法律特性？经济特性：房地产经济价值的积累性和衰减性；房地产利用的递减性和合理集约性；房地产权利的可

房地产经济学复习题《房地产经济学》复习题一一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1．我国城市建筑地块的所有权属于（）A．国家所有B．社区所有C．企业所有D．个人所有2．考察经济现象趋向均衡状态的调整期间的变化，可运用（）A．抽象分析B．均衡分析法C．静态分析法D．过程分析法3．

A．经营的不确定性引起的风险B．负债融资引起的风险C．经济环境的不确定性引起的风险D．投资项目的物理状况引起的风险18．解决一次性支付大额购房款困难的较好办法为（）A．发放生产性贷

一、单项选择题1．由追加投资带来的超额利润所转化的地租为( C )a．绝对地租b．级差地租ⅰc．级差地租ⅱd．垄断地租2．选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是( B )a．处于主要工业区b．交通便捷，环境好c．人口流量大d．劳动成本低3．城市建筑地块的所有权( A )a．归国家所有b．归集体所有c．归占用企业所有d．归政府管理部门所有4．某项投资的净现

房地产经济学课后题第一章房地产、房地产业、与房地产经济学1. 房地产的概念是什么？狭义的房地产：指土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体以及依托于物质实体的权益。(广义的房地产：在狭义房地产概念的基础上，再加上水、矿藏等自然资源)2. 房地产有哪些经济特性和社会法律特性？经济特性：房地产经济价值的积累性和衰减性；房地产利用的递减性和合理集约性；房地产权利

一、名词解释：1.房地产需求是指在一个特定时期内，消费者在多种可能的价格下，愿意而且能够购买的房地产数量2.级差地租：：这种产生于支配着可垄断自然力的个别资本的个别生产价格和投入该生产部门的一级资本的社会生产价格之间的差额，就是级差地租。3.市场失灵：就宏观经济而言，失业威胁、导致投资失误的不确定性、过度的收入差距、周期性的经济波动和危机，都是市场不能维持资

二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。每小题1分，共10分)1.在国民经济产业体系中，建筑业从属于第( b )产业。A.一B.二C.三D.四2.只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为( d )。A.级差地租B.级差地租ⅠC.级差地租ⅡD.绝对地租3.“炒房”作为房地产投机需要是( d )需求的一种特殊表现形式

一、填空题(每空1分，共20分)1.房地产品是___.建筑产品___和房地产之间的中间状态。2.按房屋建筑的结构分，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构的房屋建筑。3.___土地所有制_是整个土地制度的核心，土地关系的基础。4.土地使用权期满，土地连同土地上的建筑物由政府___无偿____收回。5.我国土地市场运行模式的选择方向是__垄断竞争__

房地产经济学复习题答案08.12.28————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2房地产经济学复习题答案一、填空题(每空1分，共20分)1.房地产品是__.建筑产品_____和房地产之间的中间状态。2.按房屋建筑的结构分，可划分为砖木结构、_砖混结构，钢筋混凝土