目录第一篇：总则 (3)第二篇：防渗漏体系预控管理 (4)第三篇：防渗漏材料预控管理 (10)第四篇：防渗漏节点做法过程管理 (13)第五篇：防渗漏施工验收管理 (27)附表： (29)第一篇 总则为保证达到“零漏水”目标，防止与客户发生纠纷，给集团及各方带来不利之影响，特制定本指引。工程部应在本指引基础上根据工程项目的具体情况要求各参建设计单位、监理单位、

防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。建筑面积约59353平方米。第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制

目录一、工程概况 2二、编制依据 3三、设计概况 4四、防水材料 44.01 材料选用 5 4.02 产品特点 54.03 地下室防水工程 5五、铝窗安装防水渗水 51、做好铝合金门窗安装的准备工作 52、铝合金门窗的安装 53、土建配合施工内容 64、铝合金门窗渗漏水防治措施 7六、卫生间防水渗水施工 81、卫生间防水施工的准备工作 82、工艺流程 93、

防渗漏专项施工方案一、编制依据1.路劲地产集团2021～2022年华东区总包战略合作招标项目《述标澄清表》2.路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》2020版3.《地下工程防水技术规范》GB 50108-20164.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-20185.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-20086.《聚氨酯防水涂料》GB／T19250

防渗漏措施一、外墙饰面不渗漏的措施建筑物外墙饰面材料不断更新，用各种饰面砖装饰的墙面日益增多，但人们对其特性还没有足够的认识，设计、施工上存在缺陷，引起内墙面渗漏、返潮，甚至墙面的双飞粉起泡和脱层及外墙面砖脱落。这些质量、安全隐患，严重影响业主的正常使用。1、外墙镶贴面砖造成外墙渗漏的原因（1）外墙面砖应是质地坚硬吸水率，具有防水功能。但一些劣质瓷砖质地疏松

防渗漏及防水措施深圳市，地处亚热带，全年降水量大，台风季节长。深圳的房屋普遍存在不同程度的墙面渗漏、窗台处进水、屋面漏水、卫生间渗漏等现象，甚至雨水渗入电线预埋管，雨天顺管流至开关、插座造成漏电事故。万科项目也常因为渗漏问题而引起小业主投诉与抗议。根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙

一、目的：为了规范一线公司工程部、项目部在项目开发过程中的防渗漏管理动作，强调防水施工全过程的质量控制点，加强防渗漏策划及过程管理，减少因房屋渗漏问题导致业主投诉、索赔等，特制定本标准。二、适用范围：本标准适用于公司开发以及负责管理的所有项目，供项目部、施工及监理等单位使用，各一线公司严格遵照执行。本标准自发布之日起生效，集团工程管理中心负责对本标准进行解释

防渗漏专项措施一、地下室系统专项措施1、地下室底板材料：4mm厚预铺反粘改性沥青卷材空铺；后浇带留缝使用3mm后钢板止水带；塔吊基础应做防水层并与底板防水层搭接；底板外放脚平面防水保护层使用60厚C20混凝土；2、地下室侧墙材料：3mm厚单面自粘改性沥青卷材，5mm厚聚合物水泥砂浆实铺，100厚多孔砖砌体保护层，卷材与砖砌体间填塞10mm厚砂浆；3、地下室顶

外墙防渗漏措施外墙防渗漏应从基层抓起，主要从以下各个层次进行防范：一、从结构上：1）、外墙混凝土构件，所有外墙混凝土构件在拆模后应进行检查，做结构修补工序，所有的蜂窝麻面空洞都会造成渗漏的隐患，都要进行处理，比较小可采用防水砂浆补再刷一道聚合物防水，比较大应采用压浆处理。2）、外墙构件螺杆洞的处理做法为：沿孔洞中心凿直径5cm 深3cm的凹面，再对凹面采用堵

工程防渗漏措施措施

江苏地华星雨华府项目部建筑单体案二◦一◦年七月二十六日一、厨房、卫生间、盥洗间楼板渗漏的主要原因及防治1、厨房卫生间楼板渗漏是新建住宅的质量通病。厨厕间渗漏不但会引起卫生间PVC 扣板吊顶变黄，还会影响下层住户的正常生活。之所以产生上一层楼板或排水管道漏水（也可能是管道未做防结露）这种现象，主要有以下几个方面的原因：1.1管道预留洞结构施工期间，由于施工人员

洪山村村改造开发用地K11地块项目4#、5#、7#、8#、9#、10#楼防渗漏专项施工方案编制人：审核人：审批人：湖北中地鼎天建筑工程有限公司年月日目录一．编制原则 (1)1.1编制依据 (1)1.2编制说明 (1)二．防渗漏的主要技术措施 (1)2.1 主体施工阶段的重点控制措施 (1)2.2 防治屋面渗水的措施 (2)2.3 防治外墙渗水的措施 (3)2

建筑工程有限公司防渗漏专项施工方案五爱北B地块防渗漏专项施工方案编制单位：建筑工程有限公司编制人：编制日期：建筑工程有限公司防渗漏专项施工方案目录1.工程概况 (1)2.防渗漏施工方案 (1)2.1屋面工程 (2)2.2外墙工程 (5)2.3厨房卫生间工程 (7)2.4门窗工程 (9)2.5各种管道工程 (13)2.6地下室防水工程 (16)3.防空鼓、裂缝

防渗漏工程技术措施一、墙体裂缝防治技术措施1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。2、蒸压灰砂砖的出炉停放期宜为45天(不应小于28天)，上墙含水率宜为5％～8％。混凝土小型空心砌块的龄期限不应小于28天，并不得在饱和水状态下施工。3、填充墙砌至接近梁底、板底时，、应留有一定的空隙，填充墙砌筑完毕并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝

山水庄园北区B组团防渗漏措措施专项方案投标人：四川省第六建筑有限公司编制：审核：日期：2011 年03 月07日防渗漏措施一、主体施工阶段的重点控制措施A、保证混凝土结构的设计强度，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按时间浇水养护，确保混凝土表面无裂缝。B、不在外

目录1.工程概况 (2)施工技术措施2. (2)2.1防渗漏施工措施 (2)2.1.1卫生间、厨房间防渗漏 (2)2.1.2屋面防渗漏 (3)2.1.3外墙防渗漏 (4)2.1.4铝合金窗防渗漏 (5)2.1.5后浇带防渗漏 (5)2.1.6施工缝防渗漏 (5)2.1.7其他防渗漏措施 (6)2.2防开裂施工措施 (6)2.2.1结构裂缝防治措施 (6)2.

编订：__________________单位：__________________时间：__________________建筑外墙防渗漏监控措施(正式)Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate Acco

防渗漏监理控制措施近几年，市住宅局通过创建示范居住区、“四高”小区、完整街坊和优秀住宅评选等措施，有力推动了住宅建设整体水平的提高，作为一个住宅小区，如何从源头抓起，提高工程质量，尤其抓新建住宅创建“无渗漏”工作，是提高住宅质量的一个重要环节，而砌筑工程、屋面工程、内外装饰工程及门窗工程等分项工程，无一不和质量通病中的渗漏有关，因此，我们监理的工作重点之一将

江苏地华星雨华府项目部建筑单体零渗漏方案二〇一〇年七月二十六日一、厨房、卫生间、盥洗间楼板渗漏的主要原因及防治1、厨房卫生间楼板渗漏是新建住宅的质量通病。厨厕间渗漏不但会引起卫生间PVC扣板吊顶变黄，还会影响下层住户的正常生活。之所以产生上一层楼板或排水管道漏水（也可能是管道未做防结露）这种现象，主要有以下几个方面的原因：1.1 管道预留洞结构施工期间，由于

X X 工程防渗漏专项施工组织设计上海市第二建筑有限公司XX工程项目管理部目录1.工程概况 (3)1.1 工程概要 (3)1.2建筑防水设计概况 (3)2.编制说明 (3)3.防渗漏关键控制点 (4)4.各控制点施工工艺 (4)4.1屋面防水防渗漏 (4)4.2填充墙与柱梁接缝防渗漏 (6)4.3外窗周边防渗漏 (8)4.4穿楼面管子洞防渗漏及地面漏水防治