附表1土地增值税清算税款鉴证主表清算截止日期：年月日金额单填表说明：1、清算项目直接转让土地使用权、全部为普通住宅或其他商品房、在建工程项目整体转让的，只填写本表，不需填写明细表。2、如四项成本按核定标准扣除，填入本表第13行，则第8、9、10、12行填“0”。3、本表第30行：项目单位建筑面积成本费用=允许扣除项目总金额/清算总面积。附表2土地增值税清算税

×××公司“×××”项目土地增值税清算鉴证情况汇报一、基本情况（一）×××公司基本情况（二）“×××”项目基本情况1、规划部门规划批复情况（1）“×××”项目位于海口市滨海大道以北，属停缓建项目。该项目是续建原1993年6月报建，1993年9月动工兴建的“×××”项目，“×××”系原项目“×××”，2001年8月31日海口市城规函[2001]246号和249

×××公司“×××”项目土地增值税清算鉴证情况汇报一、基本情况（一）×××公司基本情况（二）“×××”项目基本情况1、规划部门规划批复情况（1）“×××”项目位于海口市滨海大道以北，属停缓建项目。该项目是续建原1993年6月报建，1993年9月动工兴建的“×××”项目，“×××”系原项目“×××”，2001年8月31日海口市城规函[2001]246号和249

土地增值税清算报告土地增值税清算鉴证报告规范要求一、鉴证报告正文样本土地增值税清算鉴证报告**鉴字[**]**号***(委托单位):我们接受委托，于****年**月**日至****年**月**日对(被鉴证单位)**项目土地增值税进行鉴证审核。(被鉴证单位)的责任是对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性和完整性负责。我们的责任是对该项目

附件2:附表参考表样1附表一房地产转让收入明细表附表二取得土地使用权所支付的金额明细表土地征用及拆迁补偿费明细表金额单位：元附表四前期工程费明细表建筑安装工程费明细表附表六基础设施费明细表金额单位：元公共配套设施费明细表金额单位：元附表八开发间接费明细表金额单位：元利息支出明细表附表十与转让房地产有关税金缴纳情况明细表主管税务机关审核意见:附表参考表样2附表

土地增值税清算表及相关附表(20200415)

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土地增值税清算报告 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】XXXX建设项目技术咨询合同（合同编号：）项目名称： xxx小区建设项目土地增值税清算报告编制委托人：（甲方）受托人：税务师事务所（乙方）签订时间： 2018 年月日签订地点：二〇一八年月日技术咨询合同合同编号：委托人：法定住址：法定代表人：职务：

附件2：附表参考表样1附表一房地产转让收入明细表金额单位：元附表二取得土地使用权所支付的金额明细表所属清算期：金额单位：元附表三土地征用及拆迁补偿费明细表金额单位：元附表四前期工程费明细表金额单位：元附表五建筑安装工程费明细表金额单位：元附表六基础设施费明细表金额单位：元附表七公共配套设施费明细表金额单位：元附表八开发间接费明细表金额单位：元附表九利息支出明

×××房地产开发公司××××项目销售情况汇总统计表填表日期年月日×××房地产开发公司××××项目扣除项目汇总统计表填表日期年月日×××房地产开发公司××××项目销售情况统计表类别：普通住宅填表日期年月日法定代表人：:复核人：填表人：税务机关审核人：共页第页×××房地产开发公司××××项目销售情况统计表类别：非普通住宅填表日期年月日法定代表人：:复核人：填表人

土地增值税清算申报表及附表

土地增值税清算申报表（从事房地产开发的纳税人适用）税款所属时间：年月日填表日期：年月日金额单位：人民币元面纳税人编码：积单位：平方米（以下部分由主管税务机关负责填写）附表1-1：清算项目销售收入汇总表（一）纳税人名称（章）：项目销售时间：年月日至年月日清算项目名称：面积单位：平方米金额单位：人民币元附表1-2：清算项目销售收入汇总表（二）项目销售时间：年月日

注意：本模板中红字标注表格必须填写，红字标注的证件、证据资料必须复印完整。XX地方税务局土地增值税清算审核案卷纳税人名称： A房地产开发XX公司项目名称：B项目案卷页数：XX页审核日期：XX年XX月XX日－XX年XX月XX日立卷人：XXX案卷目录房地产开发项目情况登记表使用说明1.本表依据《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行

**市房地产开发项目土地增值税清算鉴证报告单位签章：********房屋开发有限公司2014年* 月** 日土地增值税鉴证报告**所税鉴字【2014】**号******房屋开发有限公司：.我们接受委托，对贵单位转让“******小区1#、2#、3#、4#、6#、7#楼”项目取得的收入应缴纳的土地增值税进行了查证。我们查证的依据是《中华人民共和国土地增值税暂行

×××公司“×××”项目土地增值税清算鉴证情况汇报一、基本情况（一）×××公司基本情况（二）“×××”项目基本情况1、规划部门规划批复情况（1）“×××”项目位于海口市滨海大道以北，属停缓建项目。该项目是续建原1993年6月报建，1993年9月动工兴建的“×××”项目，“×××”系原项目“×××”，2001年8月31日海口市城规函[2001]246号和249

土地增值税清算管理表模板

土地增值税清算模板(含公式及相关之间的表格)

土地增值税清算申报表及附表土地增值税清算申报表（从事房地产开发的纳税人适用）税款所属时间：年月日填表日期：年月日纳税人编码：金额单位：人民币元面积单位：平方米（以下部分由主管税务机关负责填写）附表1-1：清算项目销售收入汇总表（一）纳税人名称（章）：项目销售时间：年月日至年月日清算项目名称：面积单位：平方米金额单人民币元附表1-2：清算项目销售收入汇总表（二

土地增值税清算税款鉴证主表清算截止日期：年月日金额单位：元填表说明：1、清算项目直接转让土地使用权、全部为普通住宅或其他商品房、在建工程项目整体转让的，只填写本表，不需填写明细表。2、如四项成本按核定标准扣除，填入本表第13行，则第8、9、10、12行填“0”。3、本表第30行：项目单位建筑面积成本费用=允许扣除项目总金额/清算总面积。附表2土地增值税清算税

土地增值税清算计算步骤土地增值税清算计算步骤：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第一条规定：“关于土地增值税清算时收入确认的问题：土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积