房地产估价行业状况以及发展决策一、房地产估价行业的现状我国房地产估价行业起步于上世纪80年代中期。由于行业起步较晚及我国的特殊国情,整个房地产估价行业一直处于政府主导的状态,因而具有浓厚的行政色彩,其应用范围也相对狭窄。近年来,房地产开发、经营、交易活动以及房地产与资本市场的结合日益频繁,房地产估价业务得到了广泛的拓展,服务对象和服务形式也日趋多样化,使得房

房地产估价心得在大三下学期，我们工程管理专业学习了《房地产估价》这门专业课。总的来说，通过对这门课程的学习，让我对当代中国房地产市场有了一个大致的认识，对各种房地产估价方法也有了初步了解，再加上自己动手做的房地产估价报告，我觉得自己的收获还是非常大的。下面我将对自己所学的知识做出如下总结。一、房地产估价的含义房地产估价是模拟房地产价格形成的规律，将房地产客观

中华人民共和国国家标准房地产估价规范简介中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施）中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（一九九九年六月一日起执行）总则1．0．1为了规范房地产估价行为，统一估价程序和方法，做到估价结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中

一、《房地产估价》课程教学大纲《房地产估价》课程教学大纲总学时数：54 周学时： 3 适用专业：工程管理专业与房地产经营与估价课程教学目标通过本课程的学习，使学生了解房地产价格形成机理，熟悉房地产估价的原则与程序，掌握房地产估价的主要方法，为今后从事物业管理、房地产开发投资、房地产经营、房地产估价等工作奠定基础。二、课程的性质、目的和任务课程性质:房地产估价

房地产估价师各科目备考技巧房地产估价师各科目如何备考呢，备考的攻略大家了解吗？下面小编为大家介绍房地产估价师各科目备考技巧，希望能帮到大家！第一科《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》看书+做题(7：3)，七成的看书、三成的做历年真题及配套习题，死记硬背的多。要多下功夫，这是一门打开书一看全会，一合上书全忘的课程。因为基本制度与相关知识的分值为60

房地产抵押估价报告估价项目名称：湖南工学院教师公寓价值评估委托方：符向桃估价方：谭路芳估价人员：谭路芳2016年11月23日目录一、致委托方函 (2)二、估价师声明 (3)三、估价的假设和限制条件 (4)四、房地产估价结果报告 (6)五、房地产估价技术报告 (14)六、附件 (32)致委托方函房地产开发有限公司：我公司于2008年11月06日接受贵方委托，对

房地产估价基本知识点归纳房地产估价基本知识点归纳1.房地产：包括土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益和区位三者的综合体。2.房地产的特征：①不可移动；②独一无二；③寿命长久；④供给有限；⑤价值量大；⑥难以变现；⑦用途多样；⑧相互影响；⑨易受限制；⑩保值增值。3.所谓变现能力是指在没有过多损失的条件下，将非现金资产转换为现金的能力。不同类型的房地产及在

项目一 房地产估价基本理论 知识目标 能力目标 素质目标

《房地产估价理论与方法》复习提纲第一节对房地产估价的基本认识一、房地产估价的含义1、作为一种提供专业意见、具有公信力，实行有偿服务、承担相关法律责任的专业房地产估价已经成为一种职业和行业。2、专业估价的五个特点：由专业人员完成；是一种专业意见；具有社会公信力；实行有偿服务；承担法律责任。3、专业估价的核心内容是根据特定目的、对特定房地产地特定时间的特定价值进

山西省2015年房地产估价师《估价相关知识》：规划知识模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用和长期趋势

第十章统计知识第一节统计概述一、单项选择题（每题的备选答案中只有1个最符合题意）1．为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查，这样的调查属于（）。[2016年真题]A．重点调查B．典型调查C．抽样调查D．普查【答案】B【解析】收集数据的形式是指采集信息资源的统计调查的组织形式，主要包

《房地产估价》课程教学大纲一、课程基本信息1．课程编号：JX0252．学分：33．学时：54课时，其中：理论36，实训184．课程类别：专业课5．考试/考查：考试6．适用专业：房地产经营与估价专业二、课程性质和教学任务、目标1．课程性质本课程本课程是房地产经营与估价专业学生的专业必修课。该课程是一门理论性和实践性都很强的课程，通过该课程的教学使学生掌握有关房

2011年房地产估价师《制度与政策》资料（1）第一章房地产业【本章主要内容】第一节房地产业概述第二节住房制度概述第三节土地制度概述第四节房地产法制建设【内容详解】第一节房地产业概述1. 房地产的基本概念概念房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理（五类）的行业在国民经济分类中属第三产业房地产业与建筑业的区别与联系区别：房地产业是第三产业，建筑是物质生

房地产估价师考试各科目学习技窍掌握好的学习技巧，可以让复习效果更加显著，下面百分网小编带来房地产估价师考试各科目的学习技窍，希望能对大家有帮助，最后预祝各位考生取得理想的成绩!“凡事预则立，不预则废”。从一报名的那天开始，制定一个完整的学习计划，每门课准备学几遍、每天学多少页，制订好的学习计划，就雷打不动，贵在坚持。所有的高手都是从一

第四章工程造价知识一、单项选择题1、根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，直接费为6000万，间接费为1500万元，利润为500万元，税金为300万元，该建筑安装工程费为（）万元。A、7500B、8000C、8300D、90002、根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，建筑安装发包与承包价按综合单价法计价，直接费为6000万元，间接费为1500万

第一章规划知识第一节规划概述规划是描绘未来，根据现在的认识对未来目标和发展状态提出构想；是行为决策，为实现未来目标或达到未来发展状态作出行动步骤的决策。1.各种规划的基本概念（1）国民经济与社会发展规划：有全国性、省级和城市级，确定各地发展战略目标。内容：战略目标；国民经济发展重大方针政策；区域间和城市重大的空间部署；规划指标分解：经济发展指标——人均GDP

一房地产估价的概念房地产估价是指房地产估价师和房地产估价机构，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判定并提供相关专业意见的活动。二、房地产估价的本质（掌握）（一）房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格（二）房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价（三）房地产估价是提供价值意见而不是作

全国房地产估价师执业资格考试大纲（2012）中华人民共和国建设部组织编写中华人民共和国人事部审定中国房地产估价师学会前言根据建设部、人事部联合发布的《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的规定，由建设部组织专家编写了《全国房地产估价师执业资格考试大纲》，人事部组织专家审定通过。《全国房地产估价师执业资格考试大纲》是全国房地

房地产估价相关知识第一章规划知识考试要求：1. 掌握规划的含义和主要类型；1) 含义：对国家、区域和城市的社会经济发展和资源配置从总体上做出长期战略部署和安排。2) 主要类型:国民经济和社会发展规划：分为全国性、省级和城市级规划。规划战略目标、国民经济发展重大方针政策以及区域间或城市中大的空间部署，对经济社会发展的规划指标进行分析和预测。国土规划：是对国土资

房地产估价课程教学大纲课程编码：课程名称：房地产估价 Real Estate Appraisal先修课程：西方经济学房地产开发与经营总学时： 32时（授课学时：32时上机学时：0 实验学时：0）一、课程的性质和任务《房地产估价》是管理工程专业的一门重要专业课，它的主要任务是：1．教授学生关于房地产估价的基本理论知识和方法。2．教授学生关于各类房地产估价的实际