商业综合体项目目标成本测算(全版)

万平商业综合体成本测算

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成本测算表 绿城集团目标成本测算表

单 位： 万元 、平 方米 、元/ 平方 米类型建筑面积 地上 地下其他全装修大型百 货大楼(高层)67,000 52,000 15,000 地下2层，地 上10层大型购物中心 (

安装造价指标大全(城市综合体项目成本指标)

投资测算初步-城市综合体-预算成本明细

填表指引本表为可研目标成本、计划目标成本、目标控制成本、预目标成本和目标成本测算的统一格式。本表填报的主要责任部门为成本控制部。其中规划指标集团规划部确认，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定并经集团规划部确认；报批报建费根据集团发展部或规划设计部提供的《报批报建费用清单》、项目相关“问题清单”及当地优惠政策进行填写，具体项目可根据当地

综合体租金测算方案1购物公园租金测算方案一、租金体系设计：（一）租金定价方法：租金水平类比法――以某各大零售商圈的平均租金水平为基础，推测本商圈与本项目的租金水平。租金水平是商家设店选择商圈的重要因素之一。（二）基准价格设定：1、基准价格：为科学设计本项目租金体系，须以本项目一楼的平均租金价格为基准，来厘定各楼层的均价和价格体系。2、标的价格：以购物类、服饰

万元1.85 总建筑面积分摊可以根据区域调整3、测绘费15.00万元1.85 总建筑面积分摊可以根据区域调整5、其他40.00万元4.95 总建筑面积分摊 环境评价、交通影响评估等

与报批报建部沟通不交此费用与报批报建部沟通不交此费用与报批报建部沟通不交此费用15.46参考繁荣路项目：“技术开发（委托合同）此合同已签订，总价15.46万元，合同 编号：CC-F

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购物公园租金测算方案一、租金体系设计：（一）租金定价方法：租金水平类比法――以某各大零售商圈的平均租金水平为基础，推测本商圈与本项目的租金水平。租金水平是商家设店选择商圈的重要因素之一。（二）基准价格设定：1、基准价格：为科学设计本项目租金体系，须以本项目一楼的平均租金价格为基准，来厘定各楼层的均价和价格体系。2、标的价格：以购物类、服饰品牌店铺作为厘定租金

河南中力房地产发展有限公司洛阳“中力中心”城市综合体项目投资协议书洛阳市瀍河区人民政府河南中力房地产发展有限公司二O一三年六月日洛阳“中力中心”城市综合体项目投资协议书甲方：洛阳市瀍河区人民政府乙方：河南中力房地产发展有限公司为加快洛阳市瀍河区城市建设步伐，提升城市品位，推进洛阳市瀍河区整体经济的快速发展，甲乙双方依据国家、省、市有关政策，本着诚信、公平、互

城市综合体项目投资分析、收益速算一、建设内容及规划指标二、建安成本三、土地成本项目拆迁面积106.35亩（规划红线范围99.6亩）。1、住房82316.6（居民）﹢8062.3(党校职工) ＝90378.9㎡90378.9×2600＝2.35亿元2、门面及商业用房（1）、4540.9×35000＝1.589亿元（汴河路、东昌路门面）（2）、3281.8×10

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酒店、公寓、商业综合体项目建设成本及经营测算

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商业综合体目标成本测算

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