北京市写字楼市场发展的影响因素分析从九十年代初起步至今，北京的写字楼市场经历了初期的由于严重紧缺而价格飞涨的阶段，经历了2002年前后几年的市场供给量持续走高、以供给增长为显著特点的爆炸性供给时期，直到2004年以后才发展到供求两旺的平衡状态。这个过程中，这个市场的各方包括政府、投资者、购买者和租赁者都在不断地借鉴、摸索和积累经验，以一种日渐成熟的运作模式在

昆明写字楼市场调查报告目录壹、序言贰、昆明写字楼的发展过程叁、昆明写字楼的分布情况肆、昆明写字楼产品分析1、写字楼与商住楼的比较分析2、昆明写字楼存在问题和特征伍、昆明写字楼市场供需关系分析1、总体需求特征2、昆明在售写字楼分析3、昆明写字楼潜在供应4、昆明在售、未来写字楼供应情况5、案例分析陆、昆明甲级写字楼需求预测柒、总结一、序言写字楼的发展和城市经济的

北京写字楼市场分析北京形成于上个世纪年代中期，是北京高档写字楼最集中、商务氛围最浓厚的商圈。年国务院批复的《北京城市总体规划》中提出建设北京的商务中心区（）。北京的范围为：西起东大桥路，东到西大望路，南起通惠河，北到朝阳路（三环路以西地区到朝阳北路），约平方公里，以东三环路为轴线，分东、西两个区。近年来，写字楼需求呈现旺盛态势，供应量也持续增加，售价逐年攀升

北京独栋写字楼市场调研

2014年一季度北京市写字楼市场回顾与展望北京首佳房地产评估有限公司2014/4/17目录一、一季度北京市写字楼市场情况 (1)1、商办用地供需两旺，楼面单价维持高位，溢价率大幅攀升 (1)2、写字楼供应稳定回升但成交下滑，销供比回升引发售价上涨 (1)3、优质写字楼供不应求，空置率处于低位，金融街引领租金微涨 (3)二、近期北京市房地产相关政策 (4)1、

一、2004年北京写字楼总体市场分析北京的写字楼区域集中在CBD、中关村、金融街及亚运村区域，东二环和燕莎商圈也有相当体量的写字楼。2005年前后，CBD、金融街、中关村、亚运村累计将有超过500万平米的供应量，这其中不包括东二环、燕莎商圈及其他区域的供应量在内。2007年前，CBD的写字楼新增量将达到500万平米，而中关村和金融街的数字会达到240万平米和

7月份北京写字楼市场分析综述进入7月份，北京的房地产市场整体进入停滞期，写字楼交易也不例外。由于奥运会的临近，政府对北京市区内建筑装修施工和材料运输的限制使得大部分写字楼专案不得不推迟其入市的时间至奥运会后。美联物业写字楼部的负责人表示：7月份北京写字楼的空置率有所下降，主要原因是因为7月份北京的写字楼市场基本没有新项目入市。同时因为政策、装修等问题，7月份

中关村写字楼市场调研报告项目主持：祁珂微项目分析：董叙项目执行：金玉顺丰叶王瑞鸿第一章市场综述一、市场回顾二、市场供给目前中关村地区写字楼面积在600万平方米以上（含已租、已售、在租、在售物业），其中有一半是近三年新建的。其中三月份乙级写字楼供给量下降幅度较大。同CBD、金融街相比，中关村乙级写字楼比例明显较高，占区域供给总量的45%，这主要是迎合该区域部分

北京市写字楼整体市场调查与分析摘要通过我公司对本项目总体规划设计的研究，以及对8#楼方案的研究和分析，我们认为本案销售推广的关键．．在于对本项目所在地域总体的策划和推广。由于地理位置的优势，开发商长期本地经营的优势，以及开发商所具有的独到的文化背景的优势，使本项目具有了很好的潜质，拥有可以设计的空间，完全能够运作成为一个突出的、概念鲜明、立意独特的房地产项目

三元桥地区写字楼市场分析报告一．区域环境分析1、道路交通状况三元桥区域隶属燕莎商圈，区域内要紧道路有三环路、亮马桥路、宵云路、小亮马桥路等。由于区域开发时刻较早，区域内主干道路的可通达性专门好，然而道路规模比较落后，路面陈旧。商圈内商业繁华，路经该区的公交车线路繁多，交通便利，然而在上下班时刻段经常显现拥堵现象。2、人文、环境概况三元桥东承空港经济圈，西接东

2003年北京市写字楼市场整体状况暨中关村写字楼市场研究报告主要内容第一章北京市目前写字楼市场状况分析(九力研究部，策划部联合编制）2001年，北京申奥成功、中国加入WTO、APEC会议圆满举行等一系列大事的发生，无疑为沉寂已久的北京写字楼市场注入了一剂强心针。据统计，2002年北京拟、在建写字楼面积达到1200万平方M以上，其中市场新增供给量为280万平方

北京市写字楼市场发展的影响因素分析北京市写字楼市场发展的影响因素分析从九十年代初起步至今，北京的写字楼市场经历了初期的由于严重紧缺而价格飞涨的阶段，经历了2002年前后几年的市场供给量持续走高、以供给增长为显著特点的爆炸性供给时期，直到2004年以后才发展到供求两旺的平衡状态。这个过程中，这个市场的各方包括政府、投资者、购买者和租赁者都在不断地借鉴、摸索和积

写字楼市场二次调研分析一、间接竞争区域1、间接竞争区域写字楼市场概况▲ CBD区域该区域是北京商业写字楼的发祥地，聚集了北京最多的涉外资源，经过十多年的发展，已经形成了以国贸为代表的最具竞争力的写字楼区域。该区域入住企业中有30％是外资企业，服务业占入住企业的60％，这些服务业主要是金融、保险、通讯等，所以今年这一区域对写字楼市场的需求仍将很大。本区域今年的

苏州市写字楼市场调查分析报告前言苏州写字楼市场的热潮在上个世纪90年代就已经出现，在1991-1992年，苏州出现了“办公司热”，在“全民皆商”的热情下，出现了大大小小的公司，甚至家庭住宅也用来做办公用，由于过度开发，加上随之而来的银根紧缩，使得不少的写字楼成了泡沫的牺牲品，苏州现在很多“烂尾楼”就是这个时期的产物。到本世纪初，随着苏州经济的高速增长，对商铺

2006北京写字楼市场需求分析报告——谁买了北京的写字楼?谁将买北京的写字楼?近20年的北京写字楼市场，在经历了由辉煌到萧条的完整周期之后，正步入前所未见的供需双旺阶段。这个阶段所呈现出的特点更加复杂和难以预测，达成交易的额度和难度也在加大。所以，供需双方更强的实力、更符合市场需要的产品、更专业化的操作水准，都是这个市场未来稳定发展的重要因素供需峰值齐现由于

北京写字楼市场主流客户需求分析市场经济条件下，需求是引导市场发展的根本动力。早期北京写字楼市场的发展，主要源于中国改革开放政策，不断涌入的外资公司对位于成熟商务区，可租赁使用的办公场所的需求。经过近十五年的发展，北京写字楼市场已成为亚太地区房地产市场的重要组成部分。目前，北京有优质写字楼约520万平方米，共计约130个项目，为数千家机构提供了办公场所。这些写

2018-2019北京写字楼市场研究报告

2015年第三季度北京写字楼租赁市场研究报告2015/11/3 11:26:00来源：中粮广场随着人民币贬值、中国股市的振荡以及国内资本流出速度快速上升，中国房地产市场吸引外商投资愈加艰难。摘要内容分享到:引言2015年前三季度，北京土地市场供应匮乏，加之禁限目录的出台，开发商对核心区地块的争夺更加激烈，同时也开始着眼于核心区周边新兴商圈的土地储备。位于五环

2006——2007年北京写字楼市场分析报告——高力国际资料来源：北京市统计局，北京高力国际物业服务有限公司图一：北京GDP增长率vs.全国GDP增长率资料来源：北京市统计局，北京高力国际物业服务有限公司2、北京整体写字楼市场Overall Office Market2.1 整体供求状况Overall Supply & Demand2007年年初，北京写字楼

第一章北京市目前写字楼市场状况分析（九力研究部，策划部联合编制）2001年，北京申奥成功、中国加入WTO、APEC会议圆满举行等一系列大事的发生，无疑为沉寂已久的北京写字楼市场注入了一剂强心针。据统计，2002年北京拟、在建写字楼面积达到1200万平方米以上，其中市场新增供给量为280万平方米，是2001年市场新增供给量的一倍, 同时也使北京写字楼市场存量达