一：楼宇的维护质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保障各项质量目标完成的实施措施。二：设施的维护一、设备的定期维护保养方案和标准。（一）、每日巡视保养项目。1、电力变压器（干式）2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机5、强电井（二）、每周保养项目1、电力变压器2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机（三）、年度保养项目1、电力变压器2、低压开关

房屋及设施设备维修养护计划与实施一、房屋及设施设备维修养护计划的制订（一）制订房屋及设施设备维修养护计划的基本方法1.维修养护的方式与类别（1）维修方式对各类不同的对象应采用不同的维修方式，房屋及设施设备维修应遵循其自身的客观规律，在保证运行的前提下，合理利用维修资源，达到物理寿命周期内费用最经济的目的。1）预防性维修为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣

房屋附属设备设施分类与维修养护管理PPT课件( 46页)

房屋维修管理制度1．为规范房屋维修养护工作流程，确保维修质量，制定本制度。2．本制度适用于分局管理的国有公房（住宅、办公用房等房屋）的公共部位房屋维护养护工作。3．职责1）设施设备维修部（简称维修部）负责房屋的日常检查和现场勘验，并根据勘验结果组织人员维护养护；2）维修工程处负责公共部位房屋维修养护方案的制定；3）维修部负责公共部位房屋维修养护方案的执行；4

一：楼宇的维护质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保障各项质量目标完成的实施措施。二：设施的维护一、设备的定期维护保养方案和标准（一）、每日巡视保养项目1、电力变压器（干式）2、低压开关柜3、电容器柜45、强电井（二）、每周保养项目1、电力变压器2、低压开关柜34、柴油发电机（三）、年度保养项目12检查修理室内照明、通风、消 防设施无损坏缺失功能

房屋维修管理办法

房屋维修管理-图文案例.

房屋维护管理制度一、巡视检查1、管理服务中心维修组负责对小区房屋进行巡视检查、日常维护及房屋大、中修维护管理。2、管理服务中心主任指定专人负责并组织事务员、保安员、维修员、保洁员对所管楼宇的外观、门窗、设备等情况进行巡视检查，将检查情况报客服中心，由客服中心值班人员填写《报修记录》。3、巡视检查负责人要根据辖区的情况有计划地进行巡视，确保每周对所管物业全面巡

房屋维修养护制度第一条目的合理计划保养维修，保房屋的正常使用。第二条方法和过程控制1、根据实际情况制定合理的房屋本体修缮计划，因房制宜，对房屋本体修缮所需的资源进行合理的配置，满足业主使用和质量要求。2、及时修缮维修全面保养保持房屋本体正常使用功能；3、修缮标准应当与物业原有建筑风格和标准相适应。4、掌握房屋本体建筑完好情况，根据建筑设计用途定期对房屋本体质

一：楼宇的维护质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保障各项质量目标完成的实施措施。二：设施的维护一、设备的定期维护保养方案和标准。（一）、每日巡视保养项目。1、电力变压器（干式）2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机5、强电井（二）、每周保养项目1、电力变压器2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机（三）、年度保养项目1、电力变压器2、低压开关

一：楼宇的维护质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保障各项质量目标完成的实施措施。二：设施的维护一、设备的定期维护保养方案和标准。（一）、每日巡视保养项目。1、电力变压器（干式）2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机5、强电井（二）、每周保养项目1、电力变压器2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机（三）、年度保养项目1、电力变压器2、低压开关

房屋及设施设备维修养护计划与实施一、房屋及设施设备维修养护计划的制订(一)制订房屋及设施设备维修养护计划的基本方法1、维修养护的方式与类别(1)维修方式对各类不同的对象应采用不同的维修方式,房屋及设施设备维修应遵循其自身的客观规律,在保证运行的前提下,合理利用维修资源,达到物理寿命周期内费用最经济的目的。1)预防性维修为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣

一：楼宇的维护质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保障各项质量目标完成的实施措施。二：设施的维护一、设备的定期维护保养方案和标准。（一）、每日巡视保养项目。1、电力变压器（干式）2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机5、强电井（二）、每周保养项目1、电力变压器2、低压开关柜3、电容器柜4、柴油发电机（三）、年度保养项目1、电力变压器2、低压开关

房屋维修管理与设备管理

房屋维修养护制度第一条目的合理计划保养维修，保房屋的正常使用。第二条方法和过程控制1、根据实际情况制定合理的房屋本体修缮计划，因房制宜，对房屋本体修缮所需的资源进行合理的配置，满足业主使用和质量要求。2、及时修缮维修全面保养保持房屋本体正常使用功能；3、修缮标准应当与物业原有建筑风格和标准相适应。4、掌握房屋本体建筑完好情况，根据建筑设计用途定期对房屋本体质

一：楼宇的维护质量目标共分十项，以表格的形式在下列项中概述以及保障各项质量目标完成的实施措施。序号指标名称国家标准管理标准测算依据管理主要措施1 房屋及配套设施完好率98%98%以上完好房建筑面积+基本完好房建筑面积/房屋总建筑面积建立日常检查制度；定期进行全面分项检修；严格日常管理，无人为损坏事件。2 房屋零修、急修及时率100% 100%及时维修次数/应

房屋维修养护方案1、按照物业服务合同和业主公约的约定对房屋及配套设施设备提供服务。2、小区出入口设有小区房屋、道路平面示意图、宣传栏，主要路口设有路标；各组团、栋、及单元（门）、户和公共配套设施场地的标识齐全、规范、美观。3、房屋外观（包括屋面、露台）完好、整洁；公共楼梯间墙面、地面无破损；外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓

房屋维修与养护管理物业管理是房地产业的售后服务环节，是对物业业主利益的最大回报，也是促进城市发展和人民生活水平提高的重要途径。房屋维修与养护管理是物业管理的重要环节，为了保证房屋正常地发挥使用功能，延长其使用寿命，必须了解和掌握它的结构构造、施工质量、完损等级、设备状况等，必须经常地对房屋进行维修、养护。一、房屋维修与养护的含义和作用（一）房屋维修与养护的含

编号：SM-ZD-53395房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the

房屋的日常养护与管理讲解