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通用条款及专用条款

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8

合同条件第Ⅰ部份

——合同通用条件 10

目 录

定义和解释……………………………………………………………………………18

1.1定义…………………………………………………………………………18

1.2标题和边注…………………………………………………………………21

1.3书面通知……………………………………………………………………21

工程管理人员…………………………………………………………………………21

2.1监理工程师的职责和权限…………………………………………………21

2.2监理工程师代表……………………………………………………………22

2.3监理工程师权限的委托……………………………………………………22

2.4助理的任命…………………………………………………………………22

2.5书面指令……………………………………………………………………22

2.6监理工程师秉公办事………………………………………………………23

2.7工程项目主任………………………………………………………………23

2.8工程项目经理………………………………………………………………23

转让和分包……………………………………………………………………………23

3.1合同的转让…………………………………………………………………23

4.1分包…………………………………………………………………………23

合同文件………………………………………………………………………………23

5.1法律…………………………………………………………………………23

5.2合同文件的优先次序………………………………………………………23

6.1图纸和技术资料的提供……………………………………………………24

6.2工程进度的打乱……………………………………………………………24

6.3图纸或指令延误和延误造成的费用………………………………………24

6.4承包人未能提交图纸………………………………………………………25

6.5临时工程图纸………………………………………………………………25

7.1补充图纸和指令……………………………………………………………25

7.2承包人设计的永久工程……………………………………………………25

7.3批准不影响责任……………………………………………………………25 11 一般义务………………………………………………………………………………25

8.1承包人的一般责任…………………………………………………………25

8.2现场作业和施工方法………………………………………………………25

8.3合同文件中的差错…………………………………………………………26

9.1合同协议书…………………………………………………………………26

10.1履约担保……………………………………………………………………26

10.2履约担保的有效期…………………………………………………………26

10.3履约担保项下的索赔………………………………………………………26

11.1勘察资料……………………………………………………………………27

11.2现场考察……………………………………………………………………27

12.1投标文件的完备性…………………………………………………………27

12.2不利的外界障碍或条件……………………………………………………28

12.3现场管线等地下构筑物对施工的影响……………………………………28

13.1工作符合合同要求…………………………………………………………28

14.1工程进度计划的提交………………………………………………………29

14.2工程进度计划的修订………………………………………………………29

14.3年度施工计划的提交………………………………………………………29

14.4合同用款计划的提交………………………………………………………29

14.5未解除承包人的义务或责任………………………………………………29

15.1承包人对合同工程的管理…………………………………………………30

16.1承包人的职工………………………………………………………………30

16.2监理工程师有权反对………………………………………………………30

17.1放样…………………………………………………………………………30

18.1钻孔和勘探性开挖…………………………………………………………31

19.1安全、保卫和环境保护……………………………………………………31

20.1工程的照管…………………………………………………………………31

20.2弥补损失或损害的责任……………………………………………………32

20.3由于发包人风险所造成的损失或损害……………………………………32

20.4发包人的风险………………………………………………………………32

21.1工程的保险…………………………………………………………………33 12 21.2承包人装备的保险…………………………………………………………33

21.3保险范围……………………………………………………………………33

21.4对未能收回偿额的责任……………………………………………………34

22.1人身和财产的损害…………………………………………………………34

22.2例外事项……………………………………………………………………34

22.3发包人的保障………………………………………………………………34

23.1第三者保险（包括发包人的财产）………………………………………35

24.1职工的事故或伤亡…………………………………………………………35

24.2职工事故的保险……………………………………………………………35

24.3承包人的赔偿………………………………………………………………35

25.1保险的凭证…………………………………………………………………35

25.2足够的保险额………………………………………………………………35

25.3遵守保险单的条件…………………………………………………………35

26.1遵守法令规章………………………………………………………………36

27.1文物…………………………………………………………………………36

28.1专利权………………………………………………………………………36

28.2料场使用费…………………………………………………………………36

29.1施工对邻近房产和群众的干扰……………………………………………37

29.2施工对交通的干扰…………………………………………………………37

30.1避免损坏道路………………………………………………………………37

30.2临时道路……………………………………………………………………37

30.3水 运……………………………………………………………………37

30.4爆破器材的运输和保管……………………………………………………38

31.1为其他承包人提供方便……………………………………………………38

31.2施工干扰……………………………………………………………………38

32.1承包人保持现场整洁………………………………………………………38

33.1竣工时的现场清理…………………………………………………………38

33.2竣工后现场未清理的处理…………………………………………………38

33.3安全事故报告………………………………………………………………39

劳务………………………………………………………………………………… 39 13 34.1职工的聘（雇）用…………………………………………………………39

34.2职工的聘（雇）用手续的核查……………………………………………39

35.1劳务和承包人装备的统计表………………………………………………39

材料、设备和操作工艺………………………………………………………………39

36.1材料、设备和操作工艺的质量……………………………………………40

36.2样品费用……………………………………………………………………40

36.3检验费用……………………………………………………………………40

36.4未规定的检验费用…………………………………………………………40

36.5监理工程师对未规定的检验的决定………………………………………40

37.1作业的检查…………………………………………………………………40

37.2检查和检验…………………………………………………………………41

37.3检查和检验的日期…………………………………………………………41

37.4拒收…………………………………………………………………………41

37.5独立的检查…………………………………………………………………41

38.1工程覆盖前的检查…………………………………………………………42

38.2剥开和开孔…………………………………………………………………42

39.1不合格工程材料或设备的拆运……………………………………………42

39.2承包人不执行指令…………………………………………………………43

暂时停工………………………………………………………………………………43

40.1暂时停工……………………………………………………………………43

40.2暂时停工后监理工程师的决定……………………………………………43

40.3暂时停工持续63天以上 …………………………………………………43

开工和延误……………………………………………………………………………44

41.1工程的开工…………………………………………………………………44

42.1永久占地的征用……………………………………………………………44

42.2未能按期办妥永久占地的征用手续………………………………………44

42.3临时占地的租用……………………………………………………………45

43.1工期…………………………………………………………………………45

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协议书通用条款和专用条款模板

协议书通用条款和专用条款模板

一、协议书通用条款

1. 总则

1.1 本协议书适用于本项目的所有合同当事人，包括但不限于甲方（建设单位）、乙方（施工单位）、丙方（监理单位）等。

1.2 本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规及相关政策制定。

1.3 本协议书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 工程概况

2.1 工程名称：____________________

2.2 工程地点：____________________

2.3 工程规模：____________________

2.4 工程类别：____________________

2.5 工程总投资：____________________

3. 工期

3.1 工程开工日期：____________________

3.2 工程竣工日期：____________________

3.3 工期延误责任及赔偿：____________________

4. 工程质量

4.1 工程质量标准：____________________

4.2 工程验收标准：____________________

4.3 工程质量保证期：____________________

5. 工程造价

5.1 工程造价：____________________

5.2 工程造价调整：____________________ 5.3 工程结算：____________________

6. 付款方式

6.1 付款方式：____________________

6.2 付款比例：____________________

6.3 付款时间：____________________

7. 材料设备供应

7.1 材料设备供应：____________________

7.2 材料设备质量：____________________

7.3 材料设备验收：____________________

专用、通用条款

专用、通用条款

第一部分 通用条款

一、词语定义和适用法律

l、词语定义

下列词语除本合同专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义

1。1招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，

1.2通用条款:是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。

1。3专用条款:是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改.

1。4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人.

1。6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。

1.7工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程.

1.8招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。

1。9附加服务:指委托人和受托人在本合同通用条款4。1款和专用条款4.1款中双方约定工作范围之外的附加工作。

1.10代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额.

1。11图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料.

1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任.

1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失， 向对方提出经济补偿或其他的要求。

1.15不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震,或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。

协议书专用条款通用条款顺序

协议书专用条款通用条款顺序

协议书专用条款通用条款顺序

甲方：

公司名称：________________

注册地址：________________ 。

法定代表人：________________ 。

联系电话：________________ 。

电子邮箱：________________ 。

乙方：

公司名称：________________ 。

注册地址：________________ 。

法定代表人：________________ 。

联系电话：________________ 。

电子邮箱：________________ 。

鉴于：

甲方与乙方希望通过友好协商，达成一项合作协议，现就双方的合作事项进行约定，以确保双方利益和责任的清晰明确，并通过签署本协议书，规范双方的合作行为。

协议条款：

一、合作背景与目的

甲乙双方本着互利共赢的原则，决定开展为期______________的合作项目。甲方在行业内有一定的市场经验和资源，而乙方则具备技术实力和服务能力。双方通过此合作，力求达到市场拓展、资源共享的目标。

二、合作内容

1. 甲方将为乙方提供__________服务，具体内容包括但不限于：_________、_________和_________。 。

2. 乙方将负责__________的开发与运营，并确保__________按时按质完成。 。

3. 双方将在合作期间，互相提供必要的技术支持与资料配合。

三、合作期限

本协议自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日止。 。

如果一方希望提前终止合作，应提前__________天书面通知对方。

四、费用与支付方式

1. 甲方应按照以下条款向乙方支付合作费用： 。

1.1. 总费用为人民币__________元。 。

1.2. 支付方式：

工程合同必须有专用条款吗

工程合同必须有专用条款吗

工程合同必须有专用条款吗

在工程项目的执行过程中，合同扮演了至关重要的角色。它不仅定义了项目的范围、质量标准和完成时间，还规定了双方的权利与义务。而在众多合同条款中，专用条款以其针对性强、灵活性高的特点，成为了不可或缺的一部分。今天，我们就来探讨一下工程合同中必须有专用条款吗，并分享一个相关的范本。

我们来理解什么是专用条款。在工程合同中，除了通用条款之外，针对特定项目的特殊情况和需求，双方往往会协商确定一些特别的条款，这就是所谓的“专用条款”。它们可以涉及工期调整、付款方式、材料选用、安全要求等多个方面，以确保合同更加贴合实际项目的需求。

为什么说专用条款是工程合同中不可或缺的呢？这是因为每个工程项目都有其独特性，无论是地理位置、设计要求还是施工条件都可能有所不同。通用条款虽然覆盖了大多数情况，但往往无法面面俱到。专用条款的存在，就是为了弥补这一空白，使得合同更加完善，减少未来可能出现的争议。

我们通过一个范本来具体了解专用条款的内容。假设在一个建筑工程项目中，合同的专用条款可能包括如下几点：

1. 工期调整：由于不可抗力或甲方要求的变更，乙方有权申请工期的相应延长。

2. 付款方式：甲方同意按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间节点由双方协商确定。

3. 材料选用：所有建筑材料必须符合国家规定的环保标准，并由甲方审核确认。

4. 安全要求：乙方必须遵守国家安全生产法规，对施工现场进行严格管理，确保施工安全。

通过这个范本，我们可以看到专用条款是如何根据项目的实际情况进行调整，以保障双方的利益和工程的顺利进行。它们不是一成不变的，而是需要根据实际情况灵活制定。

值得一提的是，虽然专用条款对于工程合同来说非常重要，但它们的制定也必须遵循公平、合理的原则。任何一方都不能利用专用条款来设置不合理的条件，损害对方的合法权益。因此，在制定专用条款时，双方都应该本着诚信合作的态度，通过充分的沟通和协商，达成一致。