建筑节能质量评估报告样本

大溪地现代城工程58#楼建筑节能工程质量评估报告安徽南巽建设项目管理投资有限公司二○一○年十一月三日大溪地现代城工程58#楼建筑节能工程质量评估报告签字栏：编制：日期：审批：日期：安徽南巽建设项目管理投资有限公司第30项目监理部目录一、工程概况二、质量评估依据三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况五、监理合同履约情况，工程质量监理情况六、各相关责任主体质量行为执行情况七、建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况八、质量控制资料核查、整理情况九、综合评价一、工程概况：1、工程名称：合肥大溪地现代城住宅小区工程58#楼2、建设地点：合肥市怀宁路西侧3、建设单位：合肥百协置业有限公司4、设计单位：无锡市都市建筑设计事务所5、勘察单位：合肥建材地质工程勘察院6、监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司7、施工单位：南通南屏建筑安装公司8、工程规模：建筑面积10617.63㎡9、外墙外保温系统：A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统，二层以上为涂料饰面，一、二层为干挂石材。

门窗为铝合金门窗框，玻璃为中空玻璃。

屋面采用30mm厚挤塑板保温层。

二、质量评估依据1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款3、国标图集；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001；6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；7、已批准的施工方案。

三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程外墙保温工程分包单位为南通南屏建筑安装有限公司，门窗工程分包单位为苏州工业园区强生装饰有限公司。

一、工程概况：工程名称：***工程1、工程地点：***2、工程特点：本工程总建筑面积26947.5㎡,其中艺术学院14262.4㎡，外语学院10439.4㎡，外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃，屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板3、工程参建单位名称：建设单位：***设计单位：***监理单位：***施工单位：***质量安全监督单位：***二、监理工作过程和成效的汇报：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。

对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20052、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-935、《工程建筑标准强制性条文》2002版6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。

要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

建筑节能分部工程质量评估报告评估单位：XXX建筑设计有限公司评估时间：XXXX年XX月XX日一、项目背景本次评估涉及的建筑节能分部工程为位于XXX市XXX街道XXX号的XXX大厦，建筑面积约为XXX平方米，主要包括电梯、暖通空调系统、照明系统等方面的节能设计与施工。

评估旨在对工程的质量开展全面检查，客观评价建筑节能分部工程的设计、材料选用、施工等技术要素是否合规，是否满足相关标准及要求。

二、设计评估1.节能设计方案根据设计图纸和相关资料，节能设计方案中加装有节能控制器、智能照明系统、太阳能板，通过实际运行情况来实现能耗的控制。

设计方案与国家相关节能标准和要求基本一致，符合设计要求和客户需求。

2. 设备选型某些设备的选用涉及到整体节能设计的质量，并影响到未来的设备运行维护费用。

评估发现设备选用较为合理，能够有效保障整个节能工程的存续和发展。

三、施工评估1.材料选用评估报告了解到，材料方面在施工过程中应用了绿色环保的低碳材料，能够有效减轻对环境的影响。

同时设计和实际施工方案基本一致，施工过程中严格按照节能标准的要求进行实施。

2.施工质量施工过程中对环保、安全方面的管理较为严格，谨防细节出现疏漏。

施工人员对相关节能理论和技术要求较为熟悉，能够保证工程的完成达到高标准。

评估单位将全过程的施工安排和进展记录，节能工程建设整个过程得到了很好的控制。

四、质量评价据评估结果，本次建筑节能分部工程符合相关要求和标准。

在建筑节能方面实现了明显的效益，对公司形象和社会效应都有不可忽视的作用。

同时在后续的工程运行、维护和设备更换等方面，应严格依照设计、施工及相关标准和要求进行操作和维护，以实现更为长远的经济和社会价值的效应。

五、建议及措施在后期的工程运营与管理中，应根据实际情况，及时进行设备的检修、维修等工作，确保其正常运行。

评估单位还建议，工程管理方能够加强与业主、施工单位等的协调和沟通，严格按照设计、施工及相关标准和要求进行操作和维护。

建筑节能评估报告建筑节能工程评估报告工程名称：建设单位：设计单位：总包单位：XXX工程师：技术负责人：一、工程基本情况：1.建设单位名称：2.工程名称：3.建设地点：4.总建筑面积：平方米。

5.建筑物总高度：米；层数：地下层，地上层。

6.基础结构形式：钢筋混凝土柱下独立基础及条基。

7.主体结构形式：框架结构，抗震烈度为六度，建筑合理使用年限50年。

8.砌体：外墙填充墙采用MU10页岩空心砖，砂浆强度M5.0水泥混合砂浆砌筑。

9.钢筋混凝土强度等级：框架梁、板、柱强度等级为C30，构造柱、门窗过梁强度等级为C20.10.工程施工许可证号，发证日期。

11.建筑节能设计要求及施工方法：1.墙体节能工程：采用外墙外保温系统，保温材料为XPS挤塑聚苯板，板材厚度为50mm。

增强材料采用耐碱玻纤网格布（热镀锌电焊网），外墙外保温层专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面抗裂砂浆作面层，饰面层为粘贴饰面砖和干挂花岗石幕墙，其它工序施工为常规做法。

对材料性能的要求：XPS挤塑聚苯板性能：干密度≥25-32kg/m3，导热系数≤0.029w/m2.k，抗压强度≥150kpa，透湿系数≤2ng/pa.m.s，吸水率≤1.5vol/%，燃烧性能级别B2级，氧指数≥26%。

2.幕墙节能工程：局部采用花岗石石材幕墙装饰工程。

对材料性能的要求：花岗石25mm，抗弯强度f≥80N/mm2，吸水率45um，后置锚栓拉拔力不小于15KN。

3.门窗节能工程：采用透明钢化中空玻璃（5+9+5）热断桥铝合金门窗。

对材料性能的要求：外窗气密性等级不得低于3级。

4.屋面节能工程：屋面为保温上人屋面，保温材料采用30mmXPS挤塑聚苯板保温、500级陶粒找坡节能形式。

对材料性能的要求：总传热系数为0.865w/m2.k。

5.地面节能工程：6.采暖节能工程：7.通风空调工程：8.配电照明工程：9.空调采暖系统的冷热源及管网节能工程：10.监测与控制工程：二、项目监理人员组成及变更情况：XXX：xxx（注册监理工程师）专业监理工程师：xx（省级监理工程师）专业监理工程师：XX（省级监理工程师）现场监理员：XX（监理员）三、监理评估依据：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2013）；2.《建筑工程监理规范》（GB-2013）；3.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB-2001）；4.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB-2007）；5.《外墙外保温工程技术规程》（144-2004）；6.《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）；7.《挤塑聚苯板保温构造》（西南05J103）；8.《金属与石材幕墙工程技术规范》（133-2001）；9.国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准；10.本工程设计图2012-021-JN和2012-018号；11.经审批的《施工组织设计》审批日期：2013年4月15日；12.经审批的《监理规划》及《监理实施细则》，审批日期2013年4月；13.图纸会审记录1份，会审日期2012年10月24-25日。