土建-、电气、给排水、资料员
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电气工程师
1、任职素质要求（最低任职资格要求）
资格
●学历: 大学专科及以上学历
●专业：供配电、电气等相关专业
●经验：中级职称，在房地产企业工作５年以上，具有３年以上房地产企业电气安装工
程管理工作经验
●性别：男 ●年龄：28 -45岁 ●身高：不限
●语言水平:良好的书面、口头表达能力
●计算机水平：能熟练运用办公软件和CAD软件
●相关技能: 对所在地建筑市场、房地产市场有一定了解，能按照《中华人民共和国建
设部施工技术标准规范》和有关技术文件处理相关事宜
2、岗位说明书
1、 负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、安装工作；参与电气专业的项目初步设计方案
2、负责协调设计单位与政府部门（供电局、电信局等）确定供电、电视、电话等的进户线位置以及
以及容量。
3、负责强、弱电施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程成本、督促优化设计。
4、施工临时用电设计方案的安全措施及容量计算。
5、负责对施工方提交的施工方案、施工计划等文件资料的审核。
6、负责控制本专业范围内工程质量、进度、投资、安全，及时检查施工单位计划执行情况，提
出纠偏措施。
7、负责电气专业内分项工程、隐蔽工程的平行检验和隐蔽工作，分期交工的检查和验收工作。；
8、负责检查施工单位已完成的工程量是否符合图纸设计要求和相关验收规范要求。
9、负责电气工程施工图签发前内容的查看并提出书面记录：重点查看设计内容与同项目前期工程接
作接口处是否存在盲点或矛盾、是否便于物业管理、设计的深度是否便于招标、设计是否有漏项，是
是否符合相关管理部门的行业要求、设计是否与结构、建筑设计有矛盾、设计是否可以在不违反不违
规范的前提下进行合理优化，降低成本。对招标前设计没有及时修订的内容，在施工过程中逐程中逐
落实。
10、对电气工程的招标范围提建议性意见，重点明确。
11．处理施工过程中本专业的设计、工程变更等技术问题，程序及方法如下：
11.1 对施工图中不明确或不合理部分，提出变更意见（不影响建筑、结构）并经会签程序落实。程
11.2 对施工单位提出工程变更进行审核，查变更是否必须发生，是否含在合同内及对成本的影响，
响，必须发生的，提出具体意见并经会签程序落实。
12、配合造价工程师计算及复核施工图纸专业内的工程量。
13.、根据项目网络计划节点要求，提交电气专业甲供设备及材料需求计划。
14.、较高的业务知识、积累丰富的管理经验、专业的行业知识、良好的人际关系。
15、.创造性的思维，较高的组织能力和协调能力。
16.、细心严谨，能吃苦耐劳，具有团队精神及沟通协调能力。
17、.组织电气相关工程的验收及移交。
18、.领导交办的其他工作。
编制： 审核： 审批：
给排水、暖通工程师
1、任职素质要求（最低任职资格要求）
资格
●学历: 大学专科及以上学历
●专业：给排水、暖通、消防相关专业
●经验：中级职称，在房地产企业工作５年以上，具有３年以上房地产企业电气安装工
程管理工作经验
●性别：男 ●年龄：28 -45岁 ●身高：不限
●语言水平:良好的书面、口头表达能力
●计算机水平：能熟练运用办公软件和CAD软件
●相关技能: 对所在地建筑市场、房地产市场有一定了解，能按照《中华人民共和国建
设部施工技术标准规范》和有关技术文件处理相关事宜
2、 岗位说明书
1、参与给排水、暖通、消防专业的项目初步设计方案。
2、负责给排水、暖通、消防施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程成本、督促优化设计。
3、施工临时用水设计方案的安全措施及容量计算。
4、负责对施工方提交的施工方案、施工计划等文件资料的审核。
5、负责控制本专业范围内工程质量、进度、投资、安全，及时检查施工单位计划执行情况，提出纠
出纠偏措施。
6、负责电气专业分项工程、隐蔽工程的平行检验和隐蔽工作，分期交工的检查和验收工作。
7、负责检查施工单位已完成的工程量是否符合图纸设计要求和相关验收规范要求。
8、负责给排水、暖通、消防工程施工图签发前内容的查看并提出书面记录：重点查看设计内容与同
目前期工程接口作接口处是否存在盲点或矛盾、是否便于物业管理、设计的深度是否便于招标、设计
是否有漏项，是项，是否符合相关管理部门的行业要求、设计是否与结构、建筑设计有矛盾、设计是
计可在不违反规范的前提下进行合理优化，降低成本。对招标前设计没有及时修订的内容，在施工过
工中逐步落实。
9、对给排水、暖通、消防专业工程的招标范围提建议性意见，重点明确。
10、处理施工过程中本专业的设计、工程变更等技术问题，程序及方法如下：
10.1 对施工图中不明确或不合理部分，提出变更意见（不影响建筑、结构）并经会签程序落实。程
10.2 对施工单位提出工程变更进行审核，查变更是否必须发生，是否含在合同内及对成本的影响，
响，必须发生的，提出具体意见并经会签程序落实。
11、根据项目网络计划节点要求，提交电气专业甲供设备及材料需求计划。
12、配合造价工程师计算及复核施工图纸专业内的工程量。
13、组织给排水、暖通、消防专业相关工程的验收及移交。
14、较高的业务知识、积累丰富的管理经验、专业的行业知识、良好的人际关系。
15、创造性的思维，较高的组织能力和协调能力，具有团队精神及沟通协调能力。
16、领导交办的其他工作。
编制： 审核： 审批：
土建工程师
1、任职素质要求（最低任职资格要求）
资格
●学历: 大学专科及以上学历
●专业：建筑相关专业
●经验：中级职称，在房地产企业工作５年以上，具有３年以上房地产企业土建工程管
理工作经验
●性别：男 ●年龄：28 -45岁 ●身高：不限
●语言水平:良好的书面、口头表达能力
●计算机水平：能熟练运用办公软件和CAD软件
●较熟练运用测绘仪器，如全站仪等。
●相关技能: 对所在地建筑市场、房地产市场有一定了解，能按照《中华人民共和国建
设部施工技术标准规范》和有关技术文件处理相关事宜
2、岗位说明书
1、参与建筑专业的项目初步设计方案；提供报建用的技术经济指标等相关资料。
2、负责建筑施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程成本、督促优化设计。
3、负责对施工方提交的施工方案、施工计划等文件资料的审核。
4、负责控制本专业范围内工程质量、进度、投资、安全，及时检查施工单位计划执行情况，提
出纠偏出纠偏措施。
5、负责土建专业分项工程、隐蔽工程的平行检验和隐蔽工作，分期交工的检查和验收工作。
6、负责检查施工单位已完成的工程量是否符合图纸设计要求和相关验收规范要求。
7、负责土建工程施工图签发前内容的查看并提出书面记录：重点查看设计内容与同项目前期工程接
作接口处是否存在盲点或矛盾、是否便于物业管理、设计的深度是否便于招标、设计是否有漏项，是
是否符合相关管理部门的行业要求、设计是否与结构、建筑设计有矛盾、设计是否可不违反规范的前
下进行合理优化，降低成本。对招标前设计没有及时修订的内容，在施工过程中逐程中逐步落实。
8、对土建专业工程的招标范围提建议性意见，重点明确。
9、处理施工过程中本专业的设计、工程变更等技术问题，程序及方法如下：
9.1 对施工图中不明确或不合理部分，提出变更意见并经会签程序落实。
9.2 对施工单位提出工程变更进行审核，查变更是否必须发生，是否含在合同内及对成本的影响，必
必须发生的，提出具体意见并经会签程序落实。
10、根据项目网络计划节点要求，提交土建专业甲供材料需求计划。
11、配合造价工程师计算及复核施工图纸专业内的工程量。
12、组织土建专业相关工程的验收及移交。
13.、较高的业务知识、积累丰富的管理经验、专业的行业知识、良好的人际关系。
14、细心严谨，能吃苦耐劳，具有团队精神及沟通协调能力。
15、领导交办的其他工作。
编制： 审核： 审批：
工程部资料员
1、任职素质要求（最低任职资格要求）
资格
●学历: 大学专科及以上学历
●专业：工程管理、工民建、档案管理等相关专业
●经验：熟悉房地产开发流程、资料管理程序，有房地产资料管理工作经验者优先。
●性别：不限 ●年龄：35岁以下 ●身高：不限
●语言水平:良好的书面、口头表达能力
●计算机水平：能熟练运用办公软件和CAD软件
2、岗位说明书
1、 负责工程部文件、图纸的收集，整理、归档、借阅以及工程资料移交工作；
2、 负责工程文件的签证、流转；
3、 跟进工程报建及报送文件、备案；
4、按各工程师指示起草函件，发送相关单位；
5、做好备忘录及登记函件至完成面函、签字、扫描、发送及存盘；
6.、接收上级有关部门，各部、室发送的各种图纸、文件等资料，并登记造册，妥善保管，建立项目施工图纸
和设计变更工程档案，；
7. 参加有关工程会议及做好会议纪要；负责工程部工作总结、简报等公文整理。
8、对各种工程资料进行科学、规范的编号、登记。
9、负责定期清理工程档案，合同、资质和建设、规划、国土等主管部门审批原件，及时移交公司档案室存档
10、细心严谨，能吃苦耐劳，具有团队精神及沟通协调能力。
11、领导交办的其他工作。
编制： 审核： 审批：
