广告推广招标任务书完整资料
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XX地产全案推广招标任务书
为评选一家优秀的广告公司担任我公司开发项目的整合推广 顾
问，特进行本次招标活动。评选结束后，我司将委托中标者 担任项目
的整合推广。
本次活动拟请家公司参与投标，招标任务书的具体内容如下：
一、 公司概况
二、项目概况
1、 项目基本情况
2、 经济指标
3、 项目总平面图
4、 地理位置
三、招标方式
1、 邀请招标
四、合作内容及要求
（一）合作内容
1
、广告形象建立
•市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，项 目核心卖点
提炼
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• 项目推广案名及LOGO的确定
准确把握项目定位，进一步优化项目宣传推广的核心概念， 深入挖
掘、体会项目的要点与特色，提炼适合本项目及目标 消费者的宣传
推广核心概念。该宣传推广的核心概念应有一 定的超前性和概括性，
并能贯彻指导宣传推广的各项细节工 作。
2
、广告推广策略
• 制定系统营销推广思路、广告策略和推广主题；
• 配合营销需要，阶段性宣传物料的创意设计，具体内容 包括：
（
VI及应用设计，楼书、户型册、海报、客服通讯、DM
、项 目刊物、
招商手册、报纸、广告牌、车身及候车亭广告等设 计，网页及移动终
端展示页面设计，电视、电台广告创意 等，接待中心销售现场的包
装，工地现场包装，展览、展示 设计等）
• 营销活动策略：营销活动策划，媒体宣传的配合及表 现。
3
、分阶段营销策略建议
• 分业态营销策略建议
•在项目销售过程中，深度卖点挖掘进行市场机会点分
析，提出项目促销策略建议
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（二）合作要求
为提高工作效率，专门成立项目工作组，要求项目组能够常 驻项目，
积极参与项目有关活动与工作，以便能够及时提出创 意方案。
五、竞标方案具体内容
应标方案应结上海及周边市场情况，围绕本项目提供一份系 统的的
整合推广方案，具体内容分为：
1
、投标公司简介
公司简介及过往操作经典项目及优秀方案。
2
、整合推广服务内容
①提出项目形象所作推广具体方案，项目形象包装宣传资料 设计
构思及初稿
②广告策略及预算费用
③对该项目规划的建议（景观、环境、物业布局等）
④营销策略建议
3
、服务方式和程序
①服务方式及职责范围
②曾服务过的类似项目情况概述
③服务承诺、合同条件及合同费用
④未来项目组机构设置、工作流程、人员配备和资深人
员的介绍
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六、具体要求:
1
.要求结合当地市场情况，涉及内容具体详尽，具备可实
施性
2 .各设计方案样本要求：彩色样本2套，电子文档1
份
3
.投标单位资历、主要负责人、设计人资历的介绍
4
.投标单位的营业执照、资质证明、相关证件等复印件加 盖公章
5
.法人代表证明复印件、法人授权委托书原件
6
.加盖投标标单位公章的质标承诺书
7
.标书用封套封存
8
、投标资料必须真实可靠，如发现虚假伪造，按废标处 理。
七、时间安排：
发标时间：
交标时间：
评标时间：
公布评选结果：
报名地点：
联系人：
八、开标
招标人将根据招标文件规定时间、地点组织方案提报会，届时
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投标人的法定代表或法定代表授权人及项目主要负责人参加，
并随身携带本人身份证及营业执照副本（盖鲜章），由主要负责 人进
行提案汇报。
投标书中若有以下情况之一发生，将被视为废标处理：
（1）
未按照招标文件要求提供的相应资质；
（2）
招标人只能接受投标单位的一个法人代表授权，如若出
现一个法人代表多个授权的情况，视为废标处理；
（3）
以为业绩和履历信誉证明材料虚假
九、评标
根据我司《招标投标管理办法》组成本次招标执行小组，本 着公平、
公正、公开的原则，进行综合评议。
（1）
主要评审内容：
序号 评审 项目 评分说明 分值
1 投入 度 广告公司能就本项目给予极高的重视， 在提案过程中，广告公司提出符合本项 目的方案，并能有效达成项目宣传效 果，对本案有极大的启示作用 16
2 规范 化 广告公司必须有标准、规范的服务体系 和流程，保证各项工作的顺利开展，不 光有想法、创意，更能保证落地执行， 10
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以及充分的后期修正
3 执行 力 广告公司具有较强的综合执行力，不停 留在创意、概念上，根据目前市场，进 行可操作现状，切实进行项目包装 12
4 创造 力 广告公司主创人员需要有广阔的视野、 知识面，具有敏锐的洞察力，能为项目 提供优秀的创意思考，并能落地执行 19
5 设计 力 广告公司平面设计需要具有较高的设计 水平（通过作品体现），且能专注服务本 项目，用较多的时间满足本项目的创作 16
6 表达 力 广告公司需要具有较高水平的文案，可 以满足广告设计平面文案的精确打击 力，同时，提供对项目专案的新闻、软 文、楼书文案等支持 12
7 资源 提供 力 广告公司同时具备多方面可整合的资 源，便于项目推进过程中各种资源的利 用。 5
8 投标 报价 最低报价得满分，与最低报价相比，每 高1%扣0.1分 10
合计
100
评标原则:
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(1)
评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则；
(2)
评标严格按照招标文件确定方法进行，通过对投标
人的投标专业深度、项目专案理解、资质、业绩、 服
务、报价等进行综合评比。
附件
1
项目广告公司
投标文件
项目编号：
招标人名称：
项目名称：
投标文件内容：
投标人：
法定代表
或其授权委托人：
日期：年月日
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附件
2
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
经营期限：
姓名：
法定代表：
特此证明
附：法定代表人身份证复印件
投标人：（单位盖章）
年月曰
注：1.法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。
2
.法定代表人在递交投标文件时，应携带投标人企业法
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人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（盖鲜章）
3
法定代表人提供的证件、证明不齐或不符合要求的， 投标文
件不予接收。
附件
3
法定代表人授权委托书
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附件
4
投标函
致：
根据贵方项目广告公司招标（招标编号为：
）的投标邀请函，我方正式授权下述签字人代表投标人，提交
招标文件要求的全部投标文件，包括：
1、
招标文件中要求的投标文件；
2、
其他资料。
投标人：
地址：
电话：
法定代表或授权委托人:
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日期：年月日
附件
5
投标单位近年来完成类似项目情况表
投标人：
日期：年月日
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附件
6
项目投入人员汇总表
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投标人：
法定代表人或授权委托人:
日期：年月曰
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