房屋产权代持协议书
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房屋产权代持协议书
甲 方： 有限公司
法定代表人：林超群
乙 方1： 身份证号码：
乙方1的配偶： 身份证号码：
乙 方2： 身份证号码：
乙方2的配偶： 身份证号码：
乙 方3： 身份证号码：
乙方3的配偶： 身份证号码：
基于甲方与乙方1、2、3系投资人（股东）关系，甲方购买房产物业一处，位于： 。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜在深圳福田区达成协议如下，以兹共同遵照执行：
第一条：关于该物业相关事实的确认;
1、该物业基本情况： ;
2、该物业的地址： ;
3、物业产权面积： 平米;
4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： 。
第二条：关于物业产权的约定;
1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;
1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用，但涉及实体权利则须经甲方签字同意。
2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、抵押、出售等。
3、甲方根据公司经营发展实际需要，有权决定将上述房产过户登记至甲方名下或甲方指定自然人或单位名下；乙方应无条件配合签署过户登记相关一切文件。
第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;
1、该物业的租金等收益，由甲方所有。
2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，签署房产抵押担保协议等文件，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担，但乙方不承担由此导致的连带赔偿责任。
第五条：其他事项;
1、本协议一式八份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲方、乙方及配偶签字之日起生效。
（以下为签署页）
甲方：
法定代表人：
年 月 日
签于：乙方1、2、3配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。
乙 方1： 签字：
乙方1的配偶： 年 月 日
乙 方2： 签字：
乙方2的配偶： 年 月 日
乙 方3： 签字：
乙方3的配偶： 年 月 日
