04228 建设工程工程量清单计价实务

04228 建设工程工程量清单计价实务什么是基本建设？答：基本建设是指利用国家预算内基建资金、自筹资金、国内外基建贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力（或新增工程效益）为主要目的的新建、改扩建工程及有关工作。

具体包括以下几个方面：第一，为经济、科技和社会发展而平地起家的新建项目；第二，为扩大生产能力（或新增效益）而增建分厂、主要生产车间、矿井、铁路干支线（包括复线）、码头泊位等改扩建项目；第三，为改变生产力布局而进行全厂性迁建的项目；第四，遭受各种灾害，毁坏严重，需要重建整个企、事业的恢复性项目；第五，行政、企事业单位增建业务用房和职工宿舍等项目。

什么是建设项目，有那些特征？答：建设项目：是指有一定的设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构建的独立法人即项目法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。

特征：（ ）建设目标明确性（ ）建设项目的整体性（ ）建设过程程序性（ ）建设项目的约束性（ ）建设项目的一次性（ ）建设项目的风险性什么是基本建设程序？答：建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定。

它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。

基本建设程序一般包括三个时期六项工作。

其中三个时期即投资决策时期、建设时期和生产时期。

六项工作即编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究报告、编制和报批设计文件、建设准备工作、建设实施工作 施工组织和生产准备 、项目施工验收投产经营后评价等什么是设计概算？答：设计概算，是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。

它是设计文件的重要组成部分，是编制基本建设计划，实行基本建设投资大包干，控制基本建设拨款和贷款的依据，也是考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。

设计概算包括：单位工程概算、单项工程综合概算、其他工程的费用概算，建设项目总概算以及编制说明等。

是由单个到综合，局部到总体，逐个编制，层层汇总而成。

基本建设的“三算”是什么？答：控制设计概算，施工图预算和竣工决算国家规定：设计概算控制施工图预算，施工图预算控制什么运算？答：施工图预算控制工程造价什么是定额？工程建设定额是指正常的工程建设在一定的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。

建筑工程定额按生产要素分为哪些？按定额编制程序和用途分为哪些？答：按生产要素分为：劳动定额，材料定额，机械定额按编制程序和用途分为：施工定额，预算定额，概算定额，概算指标及投资估算指标。

工人的工作时间分为哪些？答：①必需消耗的工作时间。

必需消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间。

有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。

其中包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗。

②损失时间。

损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的时间损失。

定额工作时间分为哪些？答：定额工作时间分为：准备和结束时间，作业时间（基本时间 作业放宽时间），个人生理需要和休息放宽时间等。

工时消耗的研究方法主要有哪些？答：测时法、工作日写实法、写实记录法和工作抽查法等。

施工定额包括哪些？答：由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。

什么是施工定额？答：施工定额，是指施工企业直接用于建设工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额，是施工企业 建筑安装企业 为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。

它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。

施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。

施工定额在施工过程中起哪些重要作用？答： 施工定额是企业计划管理的依据，施工定额在企业计划管理方面的作用，表现在它既是企业编制施工组织设计的依据，又是企业编制施工作业计划的依据；施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具企业组织和指挥施工队、组进行施工，是按照作业计划通过下达施工任务书和限额领料单来实现的；施工定额是计算工人劳动报酬的依据；施工定额是企业激励工人的目标条件；施工定额有利于推广先进技术；施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础；施工定额是编制工程建设定额体系的基础。

施工定额的过程包括哪些？答：施工定额的表现形式和内容，是以定额表为主体的方式汇编成册的，主要内容包括三部分。

文字说明部分，此部分分为总说明、分册说明和分章（节）说明三部分；分节定额部分，此部分包括定额文字说明、定额表和附注；定额附录部分，主要包括有关名词解释，先进经验及先进工具的介绍和计算材料用量、确定材料质量等参考性资料。

材料消耗定额包括哪些？两者之间有什么关系？答：材料消耗定额包括：施工中一次性消耗的、构成工程实体的材料，一般称为实体性材料；施工中周转使用的，其价值是分批分次转移而一般不构成工程实体的耗用材料，一般称为周转性材料。

两者的关系：周转性材料是为了有助于工程实体或辅助作业而使用并发生消耗的材料。

什么是摊销量？答：摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品，一次性所需摊销的木模板数量。

施工定额的内容包括哪些部分？答：施工定额的表现形式和内容，是以定额表为主体的方式汇编成册的，主要内容包括三部分。

文字说明部分，此部分分为总说明、分册说明和分章（节）说明三部分；分节定额部分，此部分包括定额文字说明、定额表和附注；定额附录部分，主要包括有关名词解释，先进经验及先进工具的介绍和计算材料用量、确定材料质量等参考性资料。

文字说明包括哪些？答：文字说明包括总说明、分册说明和分章（节）说明三部分。

分节定额主要包括哪些？答：分节定额主要包括定额文字说明、定额表和附注编制预算定额的依据有哪些？答：编制预算定额的依据：现行全国统一的施工定额；②现行设计规范、施工及验收规范、质评标准和安全操作规程；③具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；④新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；⑤有关科学实验、技术测定和统计、经验资料；⑥国家和各地区以往颁发的预算定额及基础资料；⑦现行工资标准和材料的市场价格与预算价格。

材料消耗量指标由哪两部分组成？答：必须的各种实体性材料的消耗和各种措施性材料的消耗。

什么是材料预算价格？预算价格由哪些组成？答：材料的预算价格是指材料由来源地或交货地点达到工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。

材料的预算价格由材料的原价、材料的运杂费以及材料的采购保管费组成。

施工机械台班使用费由两类费用组成，第一类包括哪些？第二类包括哪些？答：施工机械台班使用费由不变费用和可变费用两类组成。

第一类包括：折旧费、大修费、经常修理费和安拆费及场外运输费；第二类包括：燃料动力费、人工费和其他费用。

什么是概算定额？答：概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。

什么是概算指标？答：概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以 平方米建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。

我国现行工程造价的构成主要划分为哪些？答：现行工程造价的构成主要划分为设备及工具、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等几项。

我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成主要是哪四部分？答：直接费、间接费、利润、税金。

建筑安装工程直接费由哪些构成？答：直接工程费和措施费。

直接工程费是什么？包括哪些？答：直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括形成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费。

相应等级的日工资单价包括哪些？答：普工、技工、高级技工。

施工机械台班单价应有哪些费用组成？答：施工机械台班单价的组成包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和养路费及车船使用税。

什么是措施费？答：措施费事指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。

主要有以下几项：安全、文明施工费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安装费；施工排水费；施工降水费；地上地下设施、建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施费（混凝土模板及支架、脚手架等）。

什么是临时设施费？答：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

什么是夜间施工费？如何计算？答：夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

夜间施工增加费＝（ 合同工期定额工期）×（直接工程费中的人工费合计 平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支脚手架费如何计算？答：计算方法：有综合计算法和单项计算法。

综合计算法适用：房屋工程及地下室脚手架。

按综合项目以整个工程一次计算该费用。

单项计算法适用：房屋加层脚手架、构筑物及附属工程脚手架。

具体定额子目有：外墙脚手架、内墙脚手架、满堂脚手架、电梯井脚手架、砖柱脚手架等等。

按具体单项依此列项计算相关脚手架费用。

施工排水、降水费如何计算？答：排水降水费 ∑排水降水机械台班费×排水降水周期 排水降水使用材料费 人工费。

间接费由哪些组成？答：间接费包括规费及企业管理费组成。

规费包括哪些？答：规费包括：定额测定费，工程排污费，社会保障费 养老保险费，医疗保险费，失业保险费），住房公积金 ，危险作业意外伤害保险费。

什么是企业管理费？答：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

间接费的计算按取费技术的不同分为哪三种？答：以直接费为计算基数、以人工费和机械费合计为计算基数、以人工费为计算基数。

什么是建筑安装工程税金？答：建筑安装工程税金是指按照国家税法规定的应计入建安工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加税。

进口设备的原价是什么？答：进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。

目的地交货类对谁来说风险较大？答：对卖方的风险较大。

什么是土地征用及迁移补偿费？答：土地征用及迁移补偿费是指因建设工程需要而规定支付的土地补偿费，青苗补偿费，被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，迁坟费和安置补偿费，土地征收管理费和土地综合开发等费用。