当前位置：文档之家 › [精品][word完整版]青岛市家居装饰装修设计工程施工合同书模板(房屋装修合同)

[精品][word完整版]青岛市家居装饰装修设计工程施工合同书模板(房屋装修合同)

  • 格式：doc
  • 大小：28.89 KB
  • 文档页数：13

房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract 版权归属：文化永传承 - 1 - 合同编号: _________________

青岛市家居装饰装修施工合同书 A contract is an agreement between the parties or both parties to establish, change or terminate the civil relationship. Contracts established according to law shall be protected by law.

甲方：_______________ 乙方：_______________ 时间：___年___月___日

(房屋合同-房屋装修合同系列，下载后任意编辑、使用) 房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract

版权归属：文化永传承 - 2 - 青岛市家居装饰装修施工合同书

工程发包人:___________________________________________ 工程承包人:___________________________________________ 工程地址:_____________________________________________ 青岛市工商行政管理局 青岛市消费者协会监制 青岛市室内装饰行业协会 合同使用说明 一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》. 二、与不具有法人资格的分公司(分部)签订合同的,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章. 三、发包、承包双方经济往来均需开具收据.竣工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票. 四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定,由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处. 五、本合同自2006年_____________月_____________日起使用. 房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract 版权归属：文化永传承 - 3 - 发包方:(简称甲方)_______________________________________

承包方:(简称乙方)_______________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同,双方共同信守. 第1条 工程概况和造价 1.1工程地点:__________________________区(市)_____________路_____________号__________________________小区(花园)_____________楼_____________室. 住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台(阴台),套内施工面积_____________平方米. 1.2承包施工内容:___________________________________________________________________. 1.3工程预算总造价:人民币(大写)__________________________元. 其中:材料费_______________________元,人工费_____________元,拆除费_____________元,清洁、搬运、运输费_____________元,其他费用_____________元,管理费_____________元. 1.4工程决算与结算:在没有项目变更的情况下,预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符,上下增减幅度不应超过预算造价的5%.施工房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract 版权归属：文化永传承 - 4 - 内容变更的按实进入决算.竣工验收合格后_____________日内,乙方制

作决算书交甲方审核并签字(有监理的监理公司应当签字),双方无异议的进入财务结算. 1.5工程期限:_____________(日历)天 开工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日为开工日期); 竣工日期_____________年_____________月_____________日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期). 第2条 工程监理 2.1若本工程委托监理,甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》,并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方. 2.2乙方驻工地代表(姓名)_____________,全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证复印件见合同附件).如乙方更换工地代表,应及时书面通知甲方. 第3条 乙方工程承包方式 甲、乙双方协商确定,采取下列第_____________款承包方式: 3.1乙方包工包料,全部装饰材料由乙方采购供给并包施工(见《工程主材料报价单》).乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收.未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的,不得使用.如已使用,对工程造成的损失由乙方负责.甲方不按时验收,超过_____________天的,视为验收.但不免除乙方不按工程主材料报价单选房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract 版权归属：文化永传承 - 5 - 购以及使用材料所引起的责任.乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的,

应当双倍赔偿甲方. 3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料.甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》,并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任. 3.3乙方只包人工费,甲方采购供给全部材料.(见《工程主材料报价单》,甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收.乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异,应向甲方及时提出.甲方仍表示使用的,由此造成的工程质量问题,其责任由甲方承担.)未经甲方同意,乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用.甲方违反本规定的,应当双倍赔偿甲方. 3.4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》. 第4条 施工设计图纸 甲、乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决. 4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工. 4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸,甲方同意后签字,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工;甲、乙双方协商确定设计费(大写)为_____________元,由甲方支付. 第5条 甲方义务 房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract 版权归属：文化永传承 - 6 - 5.1开工前三天,解决施工必备的水源、电源,无偿提供给乙方施工

使用,并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记; 5.2施工现场无任何影响施工的物品存放,如有滞留家具、物品等,应当采取保护措施; 5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系; 5.4需要拆改原建筑结构,变动燃气、供暖等管线时,开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续,并承担费用; 5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款; 5.6乙方告知由甲方签证的,甲方如无异议,应在三日内签证; 5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收; 第6条 乙方义务 6.1根据工程设计图纸、工程特点,做好图纸会审,制定施工进度计划表,交给甲方、监理方各一份; 6.2主动向甲方宣传室内环保知识,提高甲方的环保装修意识;乙方在装饰设计中,应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量,以保证室内空气质量达标; 6.3做好工程所需各工种人员及机具的调度,施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗;指定专人负责安全工作,并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定; 6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工,确保工程质量符合房屋合同-房屋装修合同 | Quality Professional Contract 版权归属：文化永传承 - 7 - 双方指定的装饰工程质量标准;

6.5进入现场的施工人员,不得扰民及污染环境,不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动; 6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;保证施工现场的整洁,每日完工后,清理施工现场; 6.7未收到有关部门的批准证件,不得拆改建筑物结构及各种设备管线,不得超建筑设计承重标准增加荷载; 6.8隐蔽工程竣工的验收,提前两天通知甲方、监理方,现场验收签字后,再进行下道工序施工; 6.9工程竣工后,两天内通知甲方、监理方,确定工程验收时间,届时进行工程验收签证;验收合格后,向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套,留存备查. 第7条 工程预、决算 7.1工程预、决算书由乙方负责编制. 7.2编制工程预、决算书,采取甲、乙双方“协商定价”方式时,应参照当地现行价格,双方认可;若甲方委托监理,要有监理方签字. 7.3采取“套用定额”方式预、决算时,乙方做到套用定额准确,按实际工程量计算. 7.4施工过程中如发生施工项目增减或变更,甲、乙双方应协商一致,并签订《施工项目变更单》,同时调整相关工程费用及工期. 7.5各项工程项目结算,依甲、乙双方现场实测实量工程量为准,并经双方签证后,按实结算.

合集下载

青岛市家居装饰装修合同范本

青岛市家居装饰装修合同范本

青岛市家居装饰装修合同范本合同编号： [填写编号]甲方：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码： [乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲乙双方本着互相信任、友好合作、公平交易的原则，就青岛市家居装饰装修等事宜达成如下合同：一、项目概述甲方委托乙方对甲方位于青岛市的房产进行家居装饰装修，具体地址为：[房产地址]二、装修方案甲方与乙方共同商定以下装修方案：[具体装修方案，包括装修设计、装修材料选择、装修施工等详细内容]三、工期及支付方式1. 工期约定：装修工期约为[天/月]，具体工期由双方协商确定，并写入合同附件。

2. 支付方式：甲方以如下方式支付装修费用给乙方：（1）首期支付：甲方应在装修合同签订之日起[天/月]内向乙方支付合同总金额的[数字]%作为首期款项。

（2）进度支付：装修工程按进度划分，甲方应在每个进度节点达成后的[天/月]内向乙方支付相应的款项。

（3）尾款支付：装修工程竣工后，甲方应在[天/月]内向乙方支付剩余款项。

四、保修期及维护责任1. 保修期：乙方承诺装修工程竣工后提供[数字]年的装修保修期，包括材料和施工质量的保证。

2. 维护责任：在保修期内，乙方负责免费修复和更换因材料和施工质量问题引起的损坏和故障。

五、违约责任1. 无故拖延工期：若乙方无故拖延工期或未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而遭受的损失和返还已支付的款项。

2. 材料和施工质量问题：若装修工程竣工后出现材料和施工质量问题，甲方有权在保修期内提出合理的维修需求，乙方应及时响应并负责维修，若乙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、其他约定1. 合同变更：合同履行过程中，如需变更本合同的内容，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

青岛市家居装饰装修施工合同（二篇）

青岛市家居装饰装修施工合同（二篇）

青岛市家居装饰装修施工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方拟对其位于青岛市的房屋进行家居装饰装修施工，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1. 甲方委托乙方负责设计、施工、监理、材料采购和其他相关工作，将房屋进行家居装饰装修，具体装修范围详见附件一。

2. 乙方将按照甲方的要求和设计方案进行装修施工，保证工程质量和工期，并合理安排施工队伍的人员。

二、施工工期1. 施工工期约定为（具体天数）自合同签订之日起计算。

2. 若因甲方原因导致施工工期延误，甲方需向乙方支付相应的延期费用。

3. 若因乙方原因导致施工工期延误，乙方将按照实际延误天数向甲方支付相应的违约金。

三、费用结算1. 甲方应按照施工进度支付工程款项，具体支付方式如下：（1）签订本合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进展到一定阶段，甲方根据实际进度支付相应款项；（3）工程竣工后，甲方支付尾款。

2. 乙方应提供具体的工程款项结算表，甲方在支付款项时，应核对清单并签字确认。

3. 若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并向甲方收取逾期付款费用。

四、材料选择1. 甲方可自行选择材料供应商，也可委托乙方采购。

委托乙方采购的材料，甲方应按时支付相应的材料款项。

2. 若甲方自行选择材料，则需提前告知乙方，乙方将根据甲方选择的材料制定施工方案。

五、装修质量和保修1. 乙方承诺按照国家相关标准和装修行业规范进行施工，保证施工质量。

2. 施工完成后，甲方对装修质量有任何质疑，可提出整改要求，乙方应按要求及时进行整改。

3. 完工后的装修工程有一年的保修期，保修期内若因乙方施工问题导致的质量问题，乙方将免费进行维修。

六、管理与监督1. 设计方案及施工方案需经甲方审阅并确认，甲方对方案的任何变动均需书面通知乙方。

2. 甲方有权监督乙方的施工进展和质量，乙方应提供施工现场的合法凭证和相关资料。

七、违约责任1. 若一方违反合同约定而导致对方受损，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

青岛市家居装饰施工合同范本

青岛市家居装饰施工合同范本

合同书乐金嘉成装饰开发区分公司市家居装饰装修施工合同依据《中华人民国合同法》、《中华人民国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的的具体情况，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，经协商一致，签订此合同，双方共同信守。

第一条工程概况和工程造价1.1工程地点：_________________________________1.2工程面积：1.3本工程设计师：联系方式：1.4施工负责人：联系方式：1.5工程承包方式：双方采用下列第_____种承包方式。

（1）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详情见乙方提供的材料明细表）；（2）乙方包工、包全部材料（详情见乙方提供的材料明细表）；（3）乙方包工、甲方提供全部材料（详情见乙方提供的材料明细表）；1.6工程期限：年月日至年月日1.7本合同工程总造价为（人民币）： _____________ _ 元金额大写______________________________第二条施工设计图纸经甲、乙双方协商确定，施工设计图纸应采取下列第种方式解决。

2.1甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、项目经理各执一份，乙方照图施工。

2.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式三份，甲方、乙方、项目经理各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费（大写）为_____________元，由甲方支付。

第三条甲方义务3.1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，为施工创造条件，以不影响施工为原则。

并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记。

3.2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施。

3.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系。

需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用。

3.4按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款。

青岛家居装饰装修施工合同_合同范本

青岛家居装饰装修施工合同_合同范本

青岛家居装饰装修施工合同装修合同中的几个关键注意事项项第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。

有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。

第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。

第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。

大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。

阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。

第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。

这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。

第五，关于违约责任。

家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误1/ 8工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。

根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。

第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。

所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。

第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。

第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。