项目经理部承包合同
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项目经理部承包合同
要点
甲方(公司)将工程实行项目经理责任制和项目成本核算制,由乙方(项目经理部)全面负责该 项工程的施
工组织管理工作。对双方的权利义务进行了一定的约定。
项目经理部承包合同
甲方(公司):
法定代表人:
乙方(项目经理部):
法定代表人:
公司决定 工程实行项目经理责任制和项目成本核算制,本着正确处理国
家、企业、个人三者间利益关系,结合项目经理部的实际情况经双方充分协商, 达成本合同,
望双方共同遵守执行。
第1条工程概述
1.1工程名称:
1.2工程地址:
1.3建设单位:
1.4承包单位:
1.5监理单位:
1.6建设规模:建筑面积
m
2
1.7合同日期: ________ 天
1.8开工日期: 年 月 日
1.9竣工日期: ___________年 月 _______ 日
1.10工程质量标准:依据国家工程质量检验标准, 本工程质量必须达到主体结构 “
竣工验收 _______
第2条 施工组织形式
2.1项目管理层
(1 )公司聘任 _____ 等________ 名同志(公司直接安排实习生,其工资不列入现场经费)组
成 ______ 项目经理部, ________ 同志任项目经理,项目经理部人员全面负责该项目的施工组
织管理工作,履行公司与业主及劳务联营队伍签订的建设工程施工合同, 享受并承担本合同
中的权利和义务,维护公司的权益。
(2)施工作业劳务层详见公司与 公司签订的劳务施工合同,工程以后有
分部分项分包,由 公司与项目部协调,另签订劳务施工合同。
工程协调指挥项目经理部对该工程各专业进行协调、监督。
2.2责任方式
(1) 项目经理部实行单独核算、标价分离,确保经营效益上缴、节余提奖超支自负。
(2) 实行项目经理风险金制度
项目经理向公司交风险金人民币 元,项目执行经理、项目副经理、总工程师(技术负
责人)各交风险金人民币 元,其他人员交风险金人民币 元,作为项目风险抵押
金,合同签订一月内交清。
第3条责任期
________ 年 月 ______ 日至工程竣工交付使用与业主和分包商结算完毕,业主合同中规 定的保修
期满,尾款收回为止。
第4条责任内容
4.1施工内容:公司与建设单位、劳务队伍签订的工程施工合同的全部内容。
4.2根据 公司与建设单位签订的施工合同以及施工设计图,投标报价暂定人民
币 元,项目责任成本人民币 元,经营效益人民币 元,其中:税金人民
币 元,劳动保险费人民币 元。(见附表一)
4.3项目管理效益额暂定人民币 元(随责任成本基数浮动),确定项目管理效益率
为 %,成本降低依据:
(1 )施工图预算与施工预算之差;
(2) 材料差异;
(3) 核定给项目费用额;
(4) 现场签证;
(5) 工程索赔;
(6) 工期提前奖;
(7) 质量达标奖;
(8 )其他可能降低成本的技术措施
4.4材料供应
(1) 工程材料采购(除分包队伍自购部分)三大材料由公司统一采购供应,其他材料由项 目部自
购。
(2) 工程材料要已预算部门提供的用料计划为总控制依据,每月底申报下月的采购计划。
严格执行限额领料制度, 限额领料必须经项目经理、项目技术负责人签发、 审核,劳务队材
料员签字认可,节约按劳务合同执行。