机关办公用房管理办法

办公用房管理办法

第一章 总则

第一条 为了进一步规范党政机关办公用房管理，推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障正常办公，降低行政成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设，根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《机关事务管理条例》、《机关团体建设楼堂馆所管理条例》等有关规定,制定本办法。

第二条 本办法适用于各级党政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置等管理工作。

本办法所称党政机关，是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

本办法所称办公用房，是指党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。

第三条 党政机关办公用房管理应当遵循下列原则:

(一）依法合规，严格执行法律法规和党内有关制度规定，强化监督管理；

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（二）科学规划,统筹机关办公和公共服务需求,优化布局和功能；

(三）规范配置,科学制定标准,严格审核程序，合理保障需求；

（四)有效利用，统筹调剂余缺，及时依规处置，避免闲置浪费；

（五）厉行节约,注重庄重朴素、经济适用，节约能源资源。

第四条 建立健全党政机关办公用房集中统一管理制度，统一规划、统一权属、统一配置、统一处置。县级以上党政机关办公用房有关管理部门根据职责分工，负责本级党政机关办公用房管理工作,指导下级党政机关办公用房管理工作.

中央和国家机关办公用房管理，由归口的机关事务管理部门负责规划、权属、调剂、使用监管、处置、维修等，国家发展改革委负责建设项目审批、建设标准制定以及投资安排等，财政部负责预算安排、指导开展资产管理等。中央和国家机关所属垂直管理机构、派出机构和参照公务员法管理的事业单位办公用房的权属、使用、维修等有关管理工作，由归口的机关事务管理部门委托行政主管部门负责.

山东省党政机关办公用房管理办法

第一章总则

第一条为了进一步规范党政机关办公用房管理,推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障办公需求,降低运行成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设，根据《党政机关办公用房管理办法》《山东省实施

第二条本办法适用于全省各级党政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置、物业等管理工作。

本办法所称党政机关，是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关,以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

本办法所称办公用房，是指党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的,为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房.

第三条党政机关办公用房管理应当遵循下列原则：

(一)依法合规，严格执行法律法规和党内有关制度规定,强化监督管理；

（二)科学规划,统筹机关办公和公共服务需求，优化布局和功能；

（三)规范配置,科学制定标准，严格审核程序，合理保障需求；

（四)有效利用，统筹调剂余缺，及时依规处置，避免闲置浪费；

（五)厉行节约，注重庄重朴素、经济适用，节约能源资源。 第四条建立健全党政机关办公用房集中统一管理制度,对办公用房实行统一规划建设、统一权属管理、统一配置调剂、统一维修管理、统一处置管理、统一物业规范.县级以上党政机关办公用房有关管理部门根据职责分工，负责本级党政机关办公用房管理工作，指导下级党政机关办公用房管理工作。

省级党政机关办公用房管理，由省机关事务局负责规划、权属、配置、使用监管、维修、处置、物业规范等,省发展改革委负责建设项目审批、投资安排等，省财政厅负责预算安排、指导开展资产管理等。

市级及以下党政机关办公用房管理的职责分工，由各市、县（市、区）参照前款规定，结合本地实际情况合理确定相关机构承担办公用房管理职责。

安徽省党政机关、事业单位办公及业务用房建设项目管理办法（暂行）

安徽省党政机关、事业单位办公及业务用房建设项目管理办法（暂行）

安徽省人民政府安徽省党政机关、事业单位办公及业务用房建设项目管理办法（暂行）第一章总则第一条为规范我省党政机关、事业单位办公及业务用房建设项目管理，进一步加强党风廉政建设，依据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于继续从严控制党政机关办公楼和培训中心项目建设的通知》(中办发〔2003〕3号)、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》(中办发〔2007〕11号)和国家七部委《关于做好清理整改工作建立控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设长效机制的通知》（发改投资〔2008〕490号）精神，制定本办法。第二条本办法所称党政机关和事业单位，包括全省范围内省及省以下各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、民主党派机关、人民团体机关、党政机关派出机构和财政全额拨款的事业单位。财政差额拨款和自收自支的事业单位(学校、医院、科研机构除外)适用本办法。国有和国有控股企业参照执行本办法。第三条所有新建、扩建、迁建、购置、装修改造党政机关、事业单位办公及业务用房项目适用本办法。第四条党政机关、事业单位办公及业务用房建设实行分级审批制度，任何部门不得越权审批。第五条加快推进党政机关、事业单位办公及业务用房项目(以下简称“办公及业务用房项目”)建设和使用的统一管理，逐步建立“统建统用”的办公用房供给模式。

积极推行代建制，党政机关、事业单位办公用房项目原则上应由专业化项目管理单位组织实施。第六条依法加强对办公及业务用房项目建设的监督管理，广泛接受社会各界监督。

第二章审批权限第七条办公及业务用房项目的项目建议书，由省辖市(以下简称“市”)和市以上人民政府或有关部门审批。

办公及业务用房项目在获批项目建议书后，方可按现行投资管理体制和政府投资项目管理的有关规定，组织可行性研究报告和初步设计及工程概算的编制与审批。第八条党政机关办公用房项目建议书的审批权限，按照中办发〔2007〕11号文件规定执行。

机关办公用房管理实施方案

一、总体要求

机关办公用房管理是一项重要的工作，必须严格按照国家有关规定进行管理，加强办公用房的保护、管理和利用，提高办公效率和工作质量。此次实施方案的目的就是制定出一套行之有效的管理办法，确保机关办公用房的有效利用和合理管理，进一步提高工作效率和工作质量。

二、机关办公用房的管理指导思想

1、政府引导，市场运作

政府应该起到引导作用，通过制定政策、优惠政策等方式，将机关办公用房有序地纳入市场化管理，实现市场化运作。

2、统筹协调，分类管理

根据不同机关、单位的需求特点，将机关办公用房进行分类管理，盘活利用各类闲置房屋，并协调处理各类问题，使之合理利用。

3、公开透明，规范运作

机关办公用房的租赁、收租、管理都必须公开透明、规范运作，通过制度化管理，实现依法有效的管理和保护。

三、机关办公用房管理实施方案

1、机关办公用房的保护和管理 （1）加强机关办公用房的安全管理，建立完善的安全保密管理制度，加强巡逻管控等工作，防止突发事件的发生。

（2）对机关办公用房进行检测和改造，适当加固和改造，保障办公场所的安全性和稳定性。

（3）加强机关办公用房的维修管理，确保房屋的利用价值，尽快修复和恢复被损坏的设施和维修问题。

（4）加强机关办公用房的保洁管理，确保整个办公环境干净卫生。

2、机关办公用房的租赁管理

（1）按照国家法规和规章制度，采取公开招标方式，对机关办公用房进行租赁。

（2）对于机关办公用房的出租，应当按照市场实际情况，制定合理的租赁价格，并为租户提供优惠政策，鼓励优秀企业进驻，推动市场发展。

（3）机关办公用房出租前必须进行房屋鉴定，制定出租合同并签署，租约期内必须按时缴纳租金，并定期进行租房检查。

3、机关办公用房收租管理

（1）加强机关办公用房收租的程序和规范化管理。

（2）租金应当按照约定时间及时收取，收入应当及时上交到机关单位指定的财务账号，并做好相关记录和报表。