分房、调房计分办法 - xjeicn

关于高层住宅计分办法的通知

司属各单位：

根据《保定市供水总公司一九九九年售房方案》（保水政字〔1999〕49号文件）及《二○○五年关于出售高层住宅的通知》的有关规定，现将分数计算方法及加分原则通知如下：

一、选房排序原则

按总分数高低为序排列，分数高者优先选择；若分数相同，先考虑工龄长短；如再相同，则考虑年龄大小。

二、总分数的计算方法

㈠、基本分数：基本分数由一般工龄和本企业工龄两部分组成。其中一般工龄为1分/年，本企业工龄为2分/年。

1、大中专毕业生上大学、中专期间计算一般工龄。

2、复转军人直接分配到总公司者，军龄计算为本企业工龄；分到外单位后又调入我公司者，其军龄只计算一般工龄。

3、从外单位调入我公司者，本企业工龄自调入之日算起，调入之前计算一般工龄。

㈡、一次性加分项目

项 目 分 数 说 明

二水厂现在岗职工 1分/3年 满三年为1分

2分/5年 满五年为2分

3分/10年 满十年为3分

获市级科研成果 2分 1、只限于在本公司内且与供水事业有关的科研成果；2、科研成果以获奖证书为准，需经科协审核并报售房办公室审批后方可加分；3、同一成果按最高等级加分，不重复加分；4、集体科研成果，获奖成员共享2分或5分。 获省、部级科研

成果 5分

项 目 分 数 说 明

先

进 局级 1 1、限于局级、市级2004、2005年连续获得综合先进生产者；

2、限于局级、市级2004、2005年连续获得优秀党务工作者，优秀党员；

3、限于2004、2005年度省级单项及综合先进个人。 市级 2

省

级 单项 1

综合 3

劳

模 市级 5

省级 10

干

部 中

层 正 2 限于总公司2005年12月前聘任的在岗中层干部。 副 1

总公司领导 正职加5分、副职加3分。

㈢、分数计算的注意事项：

1、工龄计算均截止到2005年12月31日；

公司褔利房分配方案（草案）

编号： 签发：

一、分房小组和管理部门职责

由公司董事长任组长， 各部门领导任小组成员。 由公司办公室负责分房期间的事务，包括发布分房通知、公布分房结果。后勤部门负

责做好 褔利房的日常管理，包括与入住员工签订住房租用合同、建立住房的使用档案等。

二、分房原则

1. 面向公司所有住房和员工工因调离或重新调配等腾出的住房。

2. 面向公司的管理人员、技术骨干、双职工。

3. 员工工住房个人需求与量化评分相结合。

4. 公司的所有住房均为公司的 褔利房 ，原则上每个员工 （双职工）只能选择一处住房。 三、量化评分办法

1. 公司工龄：即从到公司上班开始计工龄，每满一月记 1 分，累

积计分。

2. 职务：在我公司担任领导（中层以上） 、每担任满一个月记一分，累积计分，高层再加 10 分。

3. 技术骨干：被确认为技术骨干的，加 20 分（由各部门提议，

董事长批准）。

4. 双职工：即双方都是本公司正式职工的，二人分别量化，取两人得分之和。

5. 带常住家属的员工： 即员工带常住的配偶或父母， 常住的配偶或父母（只计算 1 人）每满半年记 1 分，累积计分。（常住家属界定：至少周一至周五即每周至少五天住宿公司；双职工家庭不重复此条款 的计分）。 三、分房方法

1

1、由办公室发布住房分配通知，员工在规定的时效内提出书面

申请，并交到办公室。由办公室按量化评分办法，计算提交申请的员

工得分和排名。每次分房实行两榜公布原则，第二榜为最终结果，报董事长批准。员工若对第一次公布结果有异议，可在第一榜公布之日起，五天内提出复议，过期提出则无效。

2、按量化得分的排名高低作为员工分房和挑选住房的先后依据。

3、同分情况下排名顺序为：双职工家庭→技术骨干→带常住家

属的员工→职务→按到公司报到时间。

四、使用形式

1、员工住房由后勤部门统一管理，所分配房屋以出租的形式租

四川电力建设管理公司

职工住宅分配及管理办法

为合理分配职工住房，按照国家、省、成都市和省局有关规定，结合公司人数多，房源少的具体情况，特制定本办法。

一、住房分配条件

必须同时具备以下条件方可在公司申请住房：

1、凡公司正式职工，并住成都市一环路外（不含建设南村和水碾河宿舍区）者，或住成都市一环路内（含建设南村和水碾河宿舍区）未达到下述住房建筑面积者：初级职称和一般职工在50平方米及以上，中级职称在60平方米及以上，县（处）级或所有高级职称在70平方米及以上。

2、已婚并未办理停薪留职和有成都市区两人及以上（夫妻、子女）城镇户口者。

3、具有分房工龄八年及上的职工，或新婚职工其分房工龄在八年以下，但属晚婚（男25周岁、女23周岁）者。

4、凡自愿参予并按规定足额缴纳集资建房款者。

5、一户职工（指夫妻双方）只能分一处住房。

二、住房分类标准

根据公司现有房源情况，住房分类标准如下：

A类：建筑面积每套84平方米左右，适用于现公司一级领导干部或已经能源部批准提高待遇的高级技术、经济职称的知识分子。

B类：建筑面积每套74平方米左右，适用于现中领导干部或具有高级技术、经济职称的知识分子。

C类：建筑面积每套70平方米左右，适用于具有中级技术、经济职称的知识分子或分房工龄十六年及以上的职工。

D类：建筑面积每套60平方米，适用于具有初级技术经济职称的知识分子或分房工龄十六年以下至八年以上（含八年）的职工。

三、住房分配办法

1、住房分配和调整都必须由本人申请，并办理退还原住房的申请证明后交公司房管委员会核实。公共关系部根据房管委员会审查意见和本办法第一条将符合住房分配条件的职工，按第二条分类，再按分房工龄长短排队，张榜公布，视房源情况依次解决。

2、分房工龄的确定

<1>分房工龄为工龄加上学龄，工龄按人事档案中参加革命工作时间和国家有关规定计算。

<2>学龄专指参加革命工作前不计算工龄的大中专学习时间，以人事档案为依据，并按国家规定执行：大专及以上毕业生和高中毕业后进中专者按在校规定学习时间计算学龄，初中毕业后进中专者按在校规定学习时间扣除二年计算学龄。

员工福利分房办法

员工福利分房办法

一、引言

根据公司的发展需要和员工福利政策，为了更好地满足员工的居住需求，特制定本员工福利分房办法。

二、适用范围

本办法适用于公司所有在职员工，不适用于临时工、外包人员等非正式员工。

三、房屋分配原则

1·根据入职时间优先原则，员工入职时间越早者优先分配房屋。

2·根据员工家庭成员情况设置适当分房指标，并按照指标顺序进行分房。

3·根据职位等级进行分房，高级职位享有较高的房屋分配优先权。

四、房屋分配程序

1·员工在入职后填写房屋分配申请表，包括个人基本信息、家庭成员情况等。 2·人事部收集和审核申请表，并进行初步筛选。

3·由房产部门提供可供分配的房源信息，并根据申请表、入职时间、家庭情况等因素进行适当匹配。

4·人事部负责与员工进行沟通，告知分房结果，并需员工签字确认。

5·员工如对分房结果有异议，可向公司提出申诉，经复核后再进行最终确定。

五、分房标准与规定

1·员工福利房的面积标准为每个家庭成员提供12平米。

2·不同职位等级享有不同房屋面积标准，具体标准由人事部根据实际情况进行制定。

3·分房时应充分考虑员工的居住需求，如配备幼儿园、学校等公共设施的房源。

4·对于未分配到房屋的员工，公司可提供租住补贴。

六、房屋维护与管理

1·员工获得福利房后，应履行房屋维护责任，保持房屋内外环境整洁。 2·若员工发现房屋存在质量问题，应及时向房产部门或维修部门进行报修。

3·福利房的装修及大修等费用由公司承担，员工需承担日常维修费用。

附件：

1·房屋分配申请表

2·房屋分配申诉表

法律名词及注释：

1·入职时间：指员工正式签订劳动合同并正式上岗的日期。

2·房产部门：指负责公司房产管理的部门。

3·福利房：指公司为员工提供的住房福利。