房产中介协议书范本

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

房产中介协议书范本

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

房产中介协议书范本

房产中介就是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的

一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。下面

带来房产中介协议书，供大家参考 ！

房产中介协议书一

甲方：

乙方：

丙方：

公司名称：公司注册号：

鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地

经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商

一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，

共同遵守。(下列甲乙丙三方同时提及时简称三方 )

一：公司股份；

三方各自享有公司相应的股份及相应的权益， 其股份详细

比例分别为甲方：；乙方：％；丙方：%；

二：出勤于考勤；

① 正常上班作息时间为：

② 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工；

(1) :事假

(2) 病假；

(3) 矿工；

④ 考勤记录三：公司财政；

① 财务记录；公司财务开支必须有专人记账

② 财务报账；

(1) 公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向 记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚 报部分三倍数额的人民币作为处罚。

(2) 公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从 事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。

财产安全；公司内所有人员(包括三方)必须爱护公司公共 财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损 坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏 或遗失物品的原价

相等数额的人民币。

⑤ 财政核算

财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外) 均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担 公司亏损。

四：公司决策；

① 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。

② 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、 员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公

司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材

的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、

有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转

让或解散等各方面， 三方均有包括在上述范围内的等各方面

决策权力。（决策范围包括但并不限于以上所述 ）

③ 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可 由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。

④ 决策结果；股份投票数必须大于 50%（不含50%决策方 可通过并确立。

⑤ 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案， 三方必须

共同遵守。

⑥ 决策结果的变更；公司各事项经三方决策后确立的结

果或方案若要变更必须经三方均同意认可，方可变更决策， 新的决策也由三方重新拟定。

五：公司投资；

① 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的

投资必须经过三方决策后同意许可， 无论哪一方不得在其他

两方未同意或不知情的情况下擅自投资。

② 房产倒卖投资；在公司决定某项倒卖房产投资时必须

经三方决策一致同：t, 三方任何一方可放弃决策权力不参与 此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一致，可由三方 自由商定出资详细情况， 若在此项投资时投资方少于三方的

情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所

有，不计入公司帐内，未参与投资方 （明确表态不参与该项

投资且并未出资该项投资 ）无权获取该项投资所获得的利

润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润 中抽取％作为公司运筹资金， 其余部分按照各投资方各自投 资比例分别拨算。

③ 倒卖房产；在公司投资某处房地产项目后， （房产倒卖

投资）该笔房产若是在公司内（即以公司名义）卖出，公司有 权获得该笔房产交易的中介佣金， 若该笔投资房产是以个人

名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。

④ 房产倒卖项目投资比例 ；在三方同时参与此项目投资 时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争执不 下，则按照股份比例计算投资或取消此项投资。

⑤ 房产倒卖利润分配；在公司投资某处房地产项目后所

产生的盈亏（盈利或亏损）由参与该处房地产投资项目的各 投资方按该项各自出资的比例分配或分担， 不与股份比例发

生任何关系。

⑥ 公司财务分配；公司各项目投资（除房产倒卖项目外）

出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。 在公

司分红或承担公司债务或亏损时， （房产倒卖项目除外）均按

三方各自在公司中占有的股份比例计算。 （附注：此协议中

房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出

所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资 ）。

六：公司内所有人员（包括三方）不得在公司外私自从事公

司营业范围内的所有工作 （此处私自从事行为指：在公司不

知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公

司报账的行为）。

七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即 从年 月

日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续 签新协议由三方重新拟定。

八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可

订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补

充协议不一致，以补充协议为准。

九：本协议在执行中，若发生争议，三方可采取协商办法

解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。

十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章

生效。

甲方：乙方；丙方：

签订地址:

签订日期：年 月曰

房产中介协议书二

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在 区 路

（街）的房屋（房屋建筑面积 平方）米，出租给乙方使

用。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承

租该房地产。

甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大

写） __________ 元。租赁期限自二oo—年—月―日到二

oo _ 一年 _ 月 ___ 日止。租金按 _____ __ 结算，计人民币（大

写）— _______ 兀，由乙万在写 的前_ _日父付给甲方。付款

方式: 现金（以书面收据为准）。

三、 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的

产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保 证承租上述房屋仅彳为 用房使用。

四、 房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1. 乙方能够正常使用。

2. 负责对房屋及其附着物自然损坏维修， 因甲方延误房屋

维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个 月通知乙方。

五、 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应征得甲方书面

同意。费用由乙方承担。

2. 如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用

甲方房屋从事非法活动。

3. 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的， 乙

方负责赔偿或给予修复。

4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5. 乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。 如需继续

承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签 订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方 根据实际用虽付费。

六、 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给

对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿， 同时支付对方

违约金，壹个月房租费。

七、 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。

八、 本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办 法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁 委员会申请调解或仲裁， 也可向有管辖权的人民法院提起诉 讼。

九、 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议 经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：

十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为 元， 其中甲方付

元，乙方付 元。本契约一式 份,

甲乙双方各执 份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方

签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方（签章）：

地址：

联系电话：

委托代理人（签章）:

章）：

身份证：

镇江市兄弟房产买卖公司 （盖章）:

章）：

房产中介协议书三

出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：

身份证件号（或营业执照号）：

买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：

身份证件号（或营业执照号）：

中介人（以下简称丙方）名称：

营业 执照号 中 介资质证书号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产 管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在 平等、自愿、乙方（签章）：

地址：

联系电话：

委托代理人（签

身份证：

经办人（签