滨海新区丰园苑施工组织设计

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滨海新区丰园苑施工组织设计- 1 -目录1.施工组织设计编制总说明 (8)1.1编制依据 (8)1.2编制范围说明 (8)1.3工程质量目标 (8)1.4建设工期目标 (9)1.5其它承诺 (9)2 施工现场总平面布置 (11)2.1工程概况 (11)2.2施工现场总平面布置 (11)2.2.1场地布置 (11)2.2.2临时设施布置 (11)2.2.3施工用上、下水及消防用水布置 (12)2.2.4施工用电布置 (12)2.2.5机械设备布置 (12)2.2.6施工现场总平面布置图(附后) (12)3 施工部署及施工方案简介 (13)3.1施工流程 (13)3.2主要分项的施工方法简介 (13)3.2.1桩基施工 (13)3.2.2围护工程 (13)3.2.3土方工程 (13)3.2.4模板工程 (13)4 确保工程进度的技术保证措施 (14)4.1工期安排 (14)4.2确保工期的主要管理技术措施 (14)4.3施工总进度计划控制 (14)4.4保证实现施工总进度计划的措施 (15)4.5确保工期实施的具体措施 (15)4.5.1土方工期的控制 (15)4.5.2钢筋工程施工工期控制 (15)4.5.3砼工程施工工期控制 (15)4.5.4模板工程工期控制 (16)4.6控制施工工期的奖罚措施 (16)5 主要分部分项工程的施工技术方案 (17)5.1施工顺序 (17)5.2测量方案 (17)5.2.1测量准备工作 (17)5.2.2测量方案 (18)5.3桩基工程: (20)5.4基坑围护 (20)5.5土方工程 (20)5.6垫层砼及回填土施工 (21)- 2 -5.7模板工程 (22)5.7.1模板加工配置 (22)5.7.2模板运输及安排 (22)5.7.3地下室 (22)5.7.4上部模板 (23)5.7.5模板拆除 (24)5.7.6模板施工技术措施 (24)5.8钢筋工程 (25)5.8.1钢筋加工配置 (25)5.8.2钢筋运输及安排 (25)5.8.3钢筋绑扎 (25)5.8.4钢筋电渣压力焊施工方法 (28)5.8.5钢筋施工技术措施 (28)5.9混凝土工程 (29)5.9.1混凝土供应方法 (29)5.9.2混凝土运输及安排 (29)5.9.3混凝土工程技术措施 (29)5.10墙体工程 (30)5.10.1材料要求 (30)5.10.2墙体材料运输及安排 (30)5.10.4墙体砌筑施工顺序 (31)5.10.5砌体砌筑施工 (31)5.10.6墙体砌筑施工技术措施 (32)5.11装饰工程 (33)5.11.1室内粉刷 (33)5.11.2外墙装饰 (35)5.11.3楼地面装饰 (37)5.11.4涂料、油漆工程 (39)5.11.5门窗安装 (39)5.11.6产品保护 (40)5.12脚手架工程 (40)5.12.1脚手架工程 (40)5.12.2脚手架布置 (40)5.12.3脚手架搭设 (40)5.12.4验收及保养 (41)5.12.5材质要求 (41)5.12.6拆除 (41)5.12.7安全措施 (42)5.12.8悬挑脚手架验算 (42)6 保证工程施工质量的技术措施 (48)6.1工程质量保证体系、措施 (48)6.1.1工程质量目标 (48)6.2工程质量保证体系 (48)6.2.1 围绕质量目标的管理网络 (48)- 3 -6.2.2质量目标管理网络图 (48)6.2.3保证质量目标的管理组织体系 (49)6.2.4现场质量管理及保证措施 (49)6.3特殊季节施工质量保证措施(冬、雨、夏、台风季节) (51)6.3.1冬季施工 (51)6.3.2雨季及台风季节施工 (52)6.3.3夏季施工 (53)6.3.4夜间施工技术措施 (53)6.4质量管理过程中的关键工序控制 (54)7 安全施工技术管理措施 (64)7.1 安全管理目标及保障 (64)7.1.1安全管理原则 (64)7.1.2安全管理目标 (64)7.1.3安全管理内容 (65)7.1.4安全管理的组织、制度、条例、标准及责任制体系 (67)7.2项目安全生产责任制 (68)7.3安全管理流程及控制 (69)7.4 施工过程总体安全措施 (70)7.4.1施工阶段支撑、脚手架的防护措施 (70)7.4.2施工阶段洞口的防护 (71)7.4.3施工阶段的平网张设 (71)7.4.4施工阶段井道、管道的防护措施 (71)7.4.5施工通道防护栅、护线架 (72)7.4.6临边、楼梯的防护 (72)7.4.7施工阶段的围档封闭 (72)7.4.8小型施工机械的管理 (72)7.4.9施工机械的管理 (74)7.4.10塔式起重机 (75)7.4.11起重机的绳索、吊具和制动器 (76)7.4.12其它 (77)7.5不同施工阶段的具体安全措施 (77)7.5.1基础阶段的施工安全措施 (77)7.5.2结构阶段的施工安全措施 (77)7.5.3装饰阶段的施工安全措施 (78)7.6.1施工用电的一般规定 (78)7.6.2施工用电的安全保证措施 (79)8 确保文明工地的管理措施 (81)8.1文明管理目标文明施工,其目标网络如图。

(81)8.2文明标化的综合治理措施 (81)8.2.1场容、场貌管理流程控制 (82)8.2.2图牌、布告栏和广告栏的管理 (83)8.2.3材料堆放管理 (83)8.2.4临时办公室、食堂、厕所、工人宿舍的管理 (83)8.2.5施工中垃圾清除 (83)- 4 -8.2.6门、旗杆、围墙及周围环境 (84)8.2.7其它措施 (84)8.3四防一保管理措施 (84)8.3.1治安管理措施 (84)8.3.2消防管理措施 (85)8.3.3突发事件应急措施 (86)8.3.4地下管线保护措施 (86)8.3.5发生意外情况的处置措施 (87)9 成本控制与节约措施 (88)9.1劳动力节约措施 (88)9.2能源节约措施 (88)9.3技术节约措施 (88)9.4其它降低成本措施 (88)10 项目组织管理体系 (89)10.1施工现场组织 (89)10.2施工管理机构职责保证体系 (89)10.2.1项目经理 (90)10.2.2项目副经理 (90)10.2.3项目工程师 (91)10.2.4项目安装经理 (92)10.2.5质量员 (92)10.2.6材料员 (92)10.2.7计划统计员 (93)10.2.8安全员 (94)10.2.9施工员 (94)10.2.10翻样 (95)10.2.11关砌 (96)10.2.12成本员 (96)10.2.13后勤总务员 (97)10.2.14预算员 (97)10.2.15资料员(文书) (98)附表 (99)项目班子主要成员网络 (99)施工进度计划表 (100)施工现场总平面布置图 (101)参考文献 (102)致谢 (103)- 5 -1.施工组织设计编制总说明1.1编制依据1.1.1本工程招标、合同文件。

1.1.2建设单位所提供的工程图纸。

1.1.3有关国家、部颁、地方的施工技术规范、标准规程等技术性文件。

1.1.4省、市关于建设工程现场文明施工管理实施细则。

1.1.5本公司质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。

1.1.6施工现场勘察的实际情况。

1.2编制范围说明本工程土建、安装及附属工程。

1.3工程质量目标1.3.1充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。

调动一切积极因素,在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。

用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现,工程质量目标:主体结构创优;单位工程确保合格标准,力争市优质工程。

1.3.2为确保工程质量,未经建设单位同意,工程项目一律不分包或转包。

建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度,决不违章施工,决不使用不合格材料,并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。

1.3.3我公司已通过ISO9001-2000国际标准化质量认证,在工程过程中控制中,将严格贯彻GB/T1900-ISO9001之模式标准,严格执行国家、省、市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书,服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各管理部门的关系。

- 6 -1.4建设工期目标想业主所想、急业主所急,为使该工程能够及早为业主投入使用,在施工组织设计的编制过程中,我公司有关部门,反复斟酌衡量,综合考虑如下:我公司进场后,将合理安排施工进度计划,按招标文件要求,在保证质量、安全的前提下,选择合理的施工方案,精心组织立体交叉施工,确保各施工阶段节点目标如期完成。

根据我公司的综合实力,总工期核定为300天。

1.5其它承诺1.5.1为表示我公司的决心和实力,如果本工程质量达不到合格等级要求,我公司愿意按合同之条款予以罚款,并愿无条件予以返工,直至到合格标准为止,返工所造成的损失由本公司负责。

1.5.2为强化本工程承包管理,本公司将编制实施进度的节点控制计划,并分季、月、周召开计划布置会议,每周召开计划平衡会,计划上报业主、监理审批,使本工程作为一个系统工程来强化管理。

1.5.3加强施工现场安全、文明生产管理。

针对本工程处于滨海新区内,周边多为住宅区等特点,我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施,搞好城市环境保护,搞好施工区域和周边环境卫生,维护和保证员工的身体健康;采用必要的施工措施,减噪防尘,将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系,认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例,确保符合文明工地、标化工地及治安管理达标的要求。

1.5.4我公司承建本工程,在工程竣工后的合同保修期内,我公司将提供优质的善后服务。

保修期满后,我公司也将提供满意的上门回访服务工作,消除业主的后顾之忧。

1.5.5为体现我们的服务,在贵方新建工程上,本公司已确立“急工程所急,想工程所想”的指导思想,我公司承建此工程,将按照贵方要求,迅速派员到现场、配合业主做好工程前交接和施工前期的各项准备工作。

我们有责任、有能力、更有信心靠我- 7 -们的施工力量,以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度及合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷,不辜负贵方领导的信任,为贵公司的发展及滨海新区的建设做出我们的一份贡献。

- 8 -2 施工现场总平面布置2.1工程概况建设单位:江苏丰园房地产开发有限公司设计单位:常州市嘉华建筑设计有限公司监理单位:滨海县建设工程监理有限公司本工程由4栋高层住宅楼和一个地下车库等组成,总建筑面积为 42853M2。