某建筑工程设计质量验收报告(doc 10页)
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某建筑工程设计质量验收报告(doc 10页)
XX工程设计质量验收报告
防烈度：X度；设计使用年限：50年；建筑类型有：高层住宅、花园洋房、少量低层商铺及别墅。
设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、总图各专业方案及施工图设计等。室外景观和室内二次装修由建设单位另行委托设计。
本设计前期概念设计由XX提供，应甲方要求，我公司与甲方一起，对概念设计进行了调整及优化，与XX完成了整个方案设计，并提出了施工图技术标准。由于时间紧任务重，作为甲级设计单位，我公司积极配合甲方要求，组织公司强有力的设计团队，采用XX的方式进行设计，在设计过程中，设计项目组严格遵守国家及地方相关法规精心设计，于XX顺利完成了设计任务，并一次性通过了国家施工图审图单位的审查。
二、建筑及总图专业
（一）主要设计依据：
《中华人民共和国城市规划法》
《XX市城市规划技术管理规定》
《民用建筑设计通则》GB50325-2005
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部份)
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）
《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《汽车库建筑设计规范》GJG100-98
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GJG50-2001
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）(2003 年版)等
（二）建筑设计：对前期概念设计优化调整完成方案设计；高层住宅、高层公寓、低层商铺、X公寓、平战结合的人防地下车库等施工图设计。满足消防、疏散、建筑节能等要求，提供合理舒适的居住空间、简洁明快的立面效果，为
XX打造了一个高档现代的居住区。
（三）总图设计：总平面图设计、竖向设计、综合管网设计等。满足日照间距、布设消防环道、人车分流、场地排水通畅、综合管线布置合理、提供宜人舒适的绿地广场空间和服务便捷的配套公建。
三、结构专业
（一）主要设计依据：
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068
《建筑结构荷载规范》GB50009
《建筑抗震设计规范》GB50011
《混凝土结构设计规范》GB50010
《建筑地基基础设计规范》GB50007等。
XX地质工程勘察设计研究院提交的《XX项目岩土工程勘察报告》及XXX工程技术有限责任公司提供的<>住宅小区静压预应力管桩单桩竖向抗压静载荷试验报告>>工程号为XX，进行基础的设计。
（二）结构设计：结构设防烈度为X度，设计地震分组为第X组，场地类别为X类。小区以高层为主，部分为两层别墅。一层地下室带常X级人防。高层住宅一般为XX结构，部分栋
号为考虑商业采用XXX结构，别墅为XX结构。基础类型为XX基础， 一般基础持力层为X层粉土层,桩端进入持力层不小于X米。单桩竖向承载力特征值不小于X。在设计中以“安全、经济、美观” 为指导思路，严格遵守国家现行有关设计规范，设计合理使用年限为50年。
四、给排水专业
（一）主要设计依据：
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《室外给水设计规范》GB50013-2006
《室外排水设计规范》GB50014-2006
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)
（二）给排水设计：
1.生活给排水系统
○1冷水给水
采用生活变频水泵加压供水，并充分利用市政管网的水压直接供水。给水方式为：市政给水管
→地下生活水箱→变频水泵加压→用户。
卫生间、厨房给水立管设于水管井内或沿外墙面（采光凹槽或山墙）。分户设置计量水表。
○2热水系统
多层住宅主要采用屋顶太阳能热水器并在户内预留电加热的供热方式；高层住宅分户设置煤气或电热水器。
○3排水系统
采用分流制排水，生活污水经管道收集后排入化粪池,经化粪池处理后排入中水处理站；雨水在室外经管、渠收集后,排入市政雨水管。
2.消防系统
○1消火栓消防给水系统
本工程高层住宅、地下室部分，根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）要求，室内设置临时高压室内消火栓消防给水系统。消火栓布置的数量，确保两股火柱同时到达室内任一点；消火栓消防管网布置为水平方向和竖直方向均成环状；一旦火灾，由设于消火栓内按钮启动消防泵，其信号传至消防控制中心自动启泵，泵房内也有手动启动装置，由水泵供给为所需的消防用水量保证最不利消火栓水量
及水压要求。室外设水泵接合器。
本工程室外设低压消防给水系统，室外消防给水由市政给水管网供给。
为满足火灾延续时间（X小时）内的室内消防用水量，在地下室设置水池和消防水泵。小区最高一栋屋顶设置屋顶水箱及稳压装置，屋顶水箱贮存X分钟消防用水量。
○2自动喷水灭火系统
根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）要求，地下室部分设置湿式自动喷水灭火系统。室外设二组水泵接合器。为满足火灾延续时间内（X小时）的室内喷淋消防用水量及水压要求，在地下室设置水池和喷淋消防水泵。
3.气体灭火系统
根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）要求，自备发电机房，设置气体灭火系统或水喷雾灭火系统。
4.灭火器配置
根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005要求配置灭火器。
五、电气专业
（一）主要设计依据：
建筑专业提供的建筑总平面，单体建筑的建筑条件图
参加本项目设计的各有关专业提供的设计条件及相关资料
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16 2008
《低压配电设计规范》GB50054-95
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《公众聚集场所消防安全技术规范》（DB53/205-2006）等
（二）电气设计
电气设计内容：变配电、电力、照明、防雷、接地、火灾自动报警、有线电视系统、电信及宽带网系统、可视对讲系统等。
1.用电负荷等级及负荷估算：
本工程电力负荷等级如下：
一级负荷：本工程根据甲方及规范要求消防水泵、生活水泵、变配电室照明、其余消防设备（进风及排风/烟风机、消防排污泵、防火卷帘
门）用电、应急照明用电、消控及安防控制中心、X栋应急照明用电负荷均为一级负荷。
二级负荷：地下车库常用照明用电负荷、屋顶客梯等。
三级负荷：其余用电负荷。
2.供配电设计：
○1由城市电网引来2路10kV高压专用回路至地下车库内高低压变配电所。
另外在地下车库内设一座2x400kW柴油发电机作为备用电源，当市电消失时，机组自起动在15秒内带载运行，以提高供电可靠性，满足消防设备用电需要。
○2住宅和商业用电采用电缆桥架引至各层，计量采用集中方式“一户一表”。
○3动力设备采用放射式供电，应急照明、消防水泵、消防电梯、防排烟等消防用电采用变配电室专用回路供电，并在末端采用双电源切换箱供电。
3.照明
○1正常照明：与建筑及室内设计相配合，以求达到最佳效果和节约能源。
○2车本工程所有区域的照明灯具均优选带电子镇流器或节能型电感镇流器的T8型三基色荧光灯或节能灯具；
○3本工程各场所的照度设计值严格按国家规定的照度标准《建筑照明设计标准》
GB50034-2004进行设计。
○4应急照明（另详消防专篇）
4.防雷与接地
○1本工程住宅按三类防雷建筑物做防雷设计。
○2防雷：
a.防直击雷措施：防雷接闪器采用避雷带形式，利用构造柱主筋作引下线，以地基梁、承台及桩基作接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
b.防雷电波侵入措施：进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置相连。
c.防雷击电磁脉冲措施：在各防雷区界面处做等电位连接或接地或屏蔽；界面处的配电箱（柜）内或被保护设备处装设电涌保护器SPD。本工程设三级SPD保护。
○3接地：
a.本工程低压系统接地型式采用TN-S系统。
b.各种接地共用同一接地体，利用建筑物基础作接地装置，接地电阻小于1欧姆。
c.所有电气外壳、金属管路及进入建筑物内各专业的金属管道、构件均需与共用接地装置作总等电位联结。住宅卫生间、电信机房及消防控制室等场所设置局部等
电位连接。
5.本工程按规范设有有线电视、电信及宽带网系统、可视对讲系统。
6.环保、火灾自动报警系统及广播系统
消防专篇(电气部分)
○1电源设置：详见上述第(1)、(2)条。
○2配电线路：消防设备用电专设应急负荷母线段，自变电所以放射式专用回路馈电，消控室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机采用双回路最末一级配电箱处自动切换的供电方式，向消防负荷供电的线路采用耐火电缆，此外，一般的电力照明线路均用阻燃型电线和电缆，不同类电缆同层桥架敷设时，用隔板隔开，桥架及支撑件涂防火涂料。
○3火灾应急照明：在楼梯间、疏散走道、地下车库、商场等公共场所设置火灾应急照明。在消控室、消防泵房、变配电室和电信及电视机房以及发生火灾时仍需坚持工作的所有房间设置应急备用照明，并保持正常照明的照度。
○4火灾自动报警系统：
a.系统构成：本工程按防火等级分类属一级保护对象，选择控制中心报警系统；在一层靠近入口处设置消控中心，内有火灾报警控制主机、联动控制柜、消防广播、电话总机及直流电源等设备。
