嘉陵区曲水镇晴波村地籍调查与测量技术方案

农村地籍调查实施方案1.1.1、针对本项目的技术实施方案根据《关于推进广东省农村地籍调查工作实施方案》的总体要求，结合XXX实际，形成以下技术路线和方法，在宅基地使用权、集体建设用地使用权地籍调查实际工作中遇到本技术方案未涉及的其他问题或国家、省出台的新的要求，参照相关法律法规及文件执行。

1.1.1.1、技术路线XXX宅基地使用权、集体建设用地使用权地籍调查工作以“权属清楚、界址清晰、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2021）、《地籍调查规程》(TD/T1001-2021)、《土地登记办法》、《广东省城乡一体化地籍数据库标准》（试行）等相关技术规定、办法和标准，充分利用现有的土地调查成果和登记成果，以及航天航空遥感、地理信息系统、卫星定位和数据库等技术，采用地籍总调查模式，通过内业清理整合（一是查清已经调查和发证的宗地数量和位置情况，为外业调查做好准备；二是查清和完善已有地籍数据库结构和数据质量，使得数据库结构及数据质量达到《广东省城乡一体化地籍数据库标准》（试行）的要求，为完成地籍数据汇交做好准备）、外业调查、地籍测量、复核审查、内业建库相结合的方法，完成农村宅基地使用权和集体建设用地使用权的地籍调查、土地确权、宗地编码、数据库建设和数据统计汇总等各项工作。

1.1.1.2、技术方法根据XXX地籍数据的基础条件以及调查区域的人口聚集度、产业集中度、经济发达程度等实际情况，本次调查采用全野外数字化测量加地籍调查的方法。

全野外数字化测量加地籍调查是指采用大比例尺全野外数字化地籍地形测量（对将来可能作为界址点的房角点、墙角点的测量精度必须达到界址点精度要求）加地籍调查的方式（即与城镇地籍调查技术方法一致）。

主要做法是按照1:500比例尺数字化地籍地形测量的技术要求，充分运用全球定位系统、全站仪等现代化设备，采用数字地籍测量技术和方法开展大比例尺土地权属调查和地籍测量，准确确定和获取每宗土地的权属、位置、界址、面积等信息，并建立数据库。

地籍测量实行方案为拓展测绘业务，根据我单位工作筹划部署，今年将全面开展地籍测绘业务。

目前，我馆测绘资质、软、硬件已经齐备，测量技术力量基本具有，可以开始开展此项工作。

一，目旳二，本方案为地籍测量开展实行方案,对此项业务所牵涉旳法规、业务流程以及作业质量检查、培训方式、软硬件需求、作业人员做出了具体阐明.三，测量根据四，地籍测量根据《地籍图图式》、《地籍测量规范》、《城乡地籍调查现范》五，地籍测绘概述六，地籍测绘测定土地（宗地或地块）及其附着物旳界线、位置、面积、质量、权属和运用现状等基本状况及其几何形状旳测绘工作。

在土地权属调查旳基本上，研究、采集、解决和体现土地权属、位置、形状、数量、土地运用现状等地籍要素旳定位信息，并以图形形式加以表达旳技术性工作。

七，地籍测量人员八，软、硬件设备九，业务流程和部署地籍测绘基本流程如下图：1.测绘受理。

在接到测绘业务时，受理人员负责明确测量地址、测量范畴，明确用地单位与否有规划局《建设用地许可证附图》，如无图，需要由我单位负责出图，并告知用地单位。

在协商后，明确测绘费用、测绘期限并填写测绘受理书。

2.勘查现场。

地籍测绘队长在接到测绘任务后，对任务进行研究分析，分派人员，拟定测绘方案。

如没有规划局出具旳《建设用地许可证附图》，技术人员将用地范畴内1：500地形图打印出来，并去现场查看图与现状与否一致，如不一致，则需更新地形图。

有图则只验证用地范畴和设定测量方式。

3.更新地形图。

测量人员根据既有旳地形图对现状地物要素进行补充测绘，重要涉及:道路、房屋、水系、地貌。

4.晒制地图。

内业人员根据外业测量数据更新地形图，并按原则格式晒制1：500或者1：1000地形图。

5.质量检查。

由测量队长对晒制旳地形图质量进行检查，涉及：用地范畴、成图要素、附注等进行检查，加盖测绘专用章。

6.交付顾客。

将晒制旳图纸一式四份，交给用地单位。

如用地单位有《建设用地许可证附图》，略过3－6环节。

地籍测绘制图方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，而制图则是地籍测绘成果的直观体现。

一个科学、准确、清晰的地籍测绘制图方案对于保障土地权属的清晰、合理规划土地利用以及促进社会经济的稳定发展具有重要意义。

二、地籍测绘的目的和任务（一）目的地籍测绘的主要目的是为了确定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等，为土地管理、税收征收、城市规划和房地产交易等提供可靠的依据。

（二）任务1、测定土地及其附着物的权属界址点、线的位置。

2、测绘地籍图，包括分幅地籍图和宗地图。

3、量算土地面积。

4、调查土地及其附着物的利用状况。

三、地籍测绘制图的基本要求（一）精度要求地籍测绘成果应满足国家和地方相关规范的精度要求，确保权属界址点的测量误差在允许范围内。

（二）内容要求地籍图应包括行政区划、土地权属、土地利用类型、界址点、界址线、地类符号、注记等内容，宗地图应包括宗地号、宗地面积、界址点坐标、相邻宗地关系等。

（三）比例尺要求根据不同的用途和区域，选择合适的比例尺，一般城镇地区常用1:500 或 1:1000 的比例尺，农村地区常用 1:2000 或 1:5000 的比例尺。

（四）现势性要求地籍图应及时更新，反映土地利用的最新变化情况。

四、地籍测绘制图的准备工作（一）收集资料收集测区范围内的已有测绘成果、土地权属资料、行政区划资料、规划资料等。

（二）制定技术方案根据测区的实际情况和任务要求，制定详细的地籍测绘制图技术方案，包括测量方法、精度控制、数据处理、成果提交等内容。

（三）仪器设备准备准备全站仪、GPS 接收机、水准仪、绘图仪等测量和绘图设备，并进行校验和调试。

（四）人员培训对参与地籍测绘的人员进行技术培训，使其熟悉测量方法、仪器操作和绘图规范。

五、地籍测量的方法（一）控制测量建立测区的平面控制网和高程控制网，为地籍测量提供基准。

平面控制测量可采用 GPS 测量、导线测量等方法，高程控制测量可采用水准测量、三角高程测量等方法。

城镇地籍调查测量技术设计书样本*测量技术设计书一、任务来源及测区概况：(一)、任务来源为依法维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，使城镇国有土地、集体土地使用权登记工作走向规范化，健全地籍管理制度，根据*市国土资源与规划局*国土资发[2004]1号《关于转发开展全国地籍管理规范化建设的通知》，经*土地管理局与*协商，本着互相协作的原则，发挥学校仪器设备、技术力量方面的优势，支援地方的经济建设，由*来完成本次地籍测量任务。

(二)、测区概况*隶属*市管辖，位于*省*部，居*西北部，介于北纬34°31′--35°03′，东经104°59′--105°31′之间。

东接*和*，南邻*和*，西靠*，北接*。

南北长*KM，东西宽*KM，总面积*KM2。

海拔在*--*M。

*有西向东贯穿全境，自然形成南北两部。

南北两山由高到底均向*河谷倾斜。

*位于*部，是*政府所在地。

交通便利，*从城区西南边通过，*从城区北通过。

整个城区位于*两岸，由*冲击而形成的川地。

测区平均海拔*米。

本次地籍测量的面积约*KM2，测量范围为：东至：*。

南至：*西至：*北至：*测区街道布设不规则，居民住宅密集，多为老城区居民居住区。

用地类别除部分机关、商业、服务业、工业用地、军事用地外多为居民用地。

根据*年权属调查资料城关镇约有*多宗土地使用者，且多数为居民。

控制测量，碎部测量均较困难。

二、已有测量成果资料的分析评价和利用1、成果平面控制测量(1).测区原有首级控制是*省测绘局于*年*月建立的*等三角网，城区控制网是在四等三角网的基础加密的一级导线网；(2).控制网点坐标成果表和点之记成果；(3).1：1000地籍图(1995年)；(4)1：5000分区图；(5).*土地局2004年城关镇土地权属调查资料。

三、技术设计的依据1.《城镇地籍调查规程》(1993.6)国土局制定。

以下简称《规程》。