房地产销售价格优惠申请表

房地产清盘促销方案房地产尾盘促销方案为了在整体市场比较低迷的状态下完成销售，应对即将到来的淡季市场，我们建议推出“尾盘集中赢，清盘销售三重礼”活动，以清盘销售为由头，做一次促销活动，争取最大程度的完成销售、回款和公司既定目标。

活动时间为2008年11月8日起，活动内容如下：第一重礼：购房送价值5000元的XXX液晶电视一台凡自2008年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均获赠价值5000元的海信液晶电视一台。

客户可以选择领取电视或按照5000元标准在房屋总价里予以优惠。

第二重礼：购房送契税再免保险凡自2008年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均可获赠所购房屋契税（开发公司代交）,贷款客户免保险。

第三重礼：团购风暴团购客户定房时间可以有先后，但必须在规定的7天时间内签合同。

客户签合同后就不能再参加团购。

一套房屋只能参加一组团购。

两户团购可以享受1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加0.5%，即3户客户优惠1.5%，4户优惠2%，5户优惠2.5%，6户及6户以上优惠3%，最高优惠不超过3%。

以上是我们的尾盘促销方案，希望能够吸引更多的客户前来购买房屋。

针对高层西侧房源：1.全款购房客户可享受优惠价，优惠幅度为原价的5%；2.按揭购房客户可享受优惠价，优惠幅度为原价的3%。

活动内容二、针对矮层三居、二期四居房源：1.全款购房客户可享受优惠价，优惠幅度为原价的8%；2.按揭购房客户可享受优惠价，优惠幅度为原价的5%。

二、宣传推广方式1.报纸夹报：在当地主要报纸上刊登广告，并夹在报纸中间；2.人员派单：在周边小区、商场等地点派发宣传单；3.竖幅广告：在售楼处正门上方两侧悬挂广告，内容为本次活动的优惠政策；4.游动字幕：在电视台播放游动字幕，宣传本次活动的时间、地点、优惠政策等；5.电话通知：向未成交客户电话通知本次活动的时间、地点、优惠政策等。

三、礼品赠送方式客户在活动期间定房并交清首付款，签定购房合同、并办理相关购房手续后（按揭客户办理完按接手续、一次性客户付清全款）即可领取礼品。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年新版房产交易税条例本合同目录一览第一条：房产交易税的定义及范围1.1：房产交易税的定义1.2：房产交易税的适用范围第二条：房产交易税的计算方式2.1：计税依据2.2：税率2.3：计税价格的确定第三条：房产交易税的纳税主体3.1：房产买方的纳税义务3.2：房产卖方的纳税义务3.3：房产交易过程中的其他纳税主体第四条：房产交易税的申报和缴纳4.1：申报时间及方式4.2：缴纳时间及方式4.3：逾期申报和缴纳的处理第五条：房产交易税的优惠政策5.1：免征政策5.2：减征政策5.3：特定情况下的优惠政策第六条：房产交易税的监管和管理6.1：税务部门的监管职责6.2：房产交易税的审计和检查6.3：违规行为的处理第七条：房产交易税的争议解决7.1：争议的解决方式7.2：申请行政复议或提起行政诉讼第八条：房产交易税的法律责任8.1：纳税主体的法律责任8.2：税务机关的法律责任第九条：房产交易税的合同变更和解除9.1：合同变更的条件和程序9.2：合同解除的条件和程序第十条：房产交易税的合同转让10.1：合同转让的条件和程序10.2：转让方的义务和责任第十一条：房产交易税的违约责任11.1：违约行为的认定11.2：违约责任的承担方式第十二条：房产交易税的合同解除后的处理12.1：合同解除后的税务处理12.2：解除合同造成的损失赔偿第十三条：房产交易税的合同争议的诉讼时效13.1：诉讼时效的计算13.2：诉讼时效的延长第十四条：房产交易税的合同的生效、修改和终止14.1：合同的生效条件14.2：合同的修改程序14.3：合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：房产交易税的定义及范围1.1：房产交易税的定义房产交易税是指在房产买卖、赠与、交换等交易行为中，按照交易价格向国家缴纳的税费。

1.2：房产交易税的适用范围本合同所述的房产交易税适用于我国境内的一切房产交易行为，包括但不限于城市、农村的住宅、商业、办公等各类房产。

金泰·假日花城客户购房意向单编号：甲方：陕西金泰恒业房地产有限公司（以下简称：甲方）乙方：（以下简称：乙方）通讯地址：邮编：联系方式：身份证号码：意向户型：号楼单元层号（户型）（面积）；号楼单元层号（户型）（面积）；号楼单元层号（户型）（面积）。

双方约定：1、乙方凭本人身份证交纳诚意金领取《选房卡》，每张身份证只能领取一张《选房卡》，每张选房卡在内部认购时最多可选择两套房屋（但两套房屋的购房人须与持卡人姓名一致），且每套房均需交纳购房诚意金贰万元并签署《购房意向单》；如客户本人未能到场者，须出示委托书及委托人与被委托人的身份证；2、乙方凭《选房卡》可参加选房活动，具体放房时间及购买方式以销售中心公示及销售人员电话通知为准，乙方须在规定时间携带《购房意向单》、诚意金收据、选房卡及身份证办理相关手续；3、《选房卡》号码仅为登记号码，具体选房顺序须在选房前摇取确定；4、乙方在本《购房意向单》上所签署的姓名须与认购、签约客户姓名一致，不得进行更名（直系亲属除外）；5、乙方依据选房顺序确定购买房屋后即签署《认购书》，诚意金转为定金，该购房意向单同时收回；乙方成功认购本项目房屋时享受《意向登记单》优惠￥元人民币，诚意金优惠折，上述优惠限于乙方在双方约定的时间内签约有效；6、诚意金客户参加内部认购，未选中房屋者可参加下一批放房选房，选房顺序、价格及折扣优惠按照下次放房时规定执行；7、放弃购买本项目的诚意金客户，在项目正式开盘后十日内持《购房意向单》、交款收据及选房号码卡至销售中心填写《退还购房诚意金申请书》。

甲方在收到申请书十个工作日内电话通知乙方无息退还购房诚意金；8、本购房意向单一式三份。

9、本协议最终解释权归陕西金泰恒业房地产开发有限公司所有。

甲方：陕西金泰恒业房地产有限公司乙方：（盖章）（签字）年月日年月日置业顾问：审核人员：……………………………………………………………………………………………………附：认购日确认房号确认人签字：本购房意向单一式三联，第一联（白）开发公司；第二联（黄）客户；第三联（粉）销售公司。

租售模式
租售率
市政交通
配 小区内配套设施 套 情 五百米内现有市 况 政、生活配套
市政未来规划 （例：近年有规划某大型商圈、学校、新大型办公楼等）
营
主要卖点
销
分 客户心理调查 析
客户评价
备 注
项目名称
开发商
项
项目地址
目
建筑设计
背
景观设计
景
施工单位
代理公司
物业管理
土地出让价格
出让日期
占地面积
总建筑面积 基
本
住宅面积
情
楼栋数
况
建筑风格
周边配套
户型 面积(㎡) 套数(套) 比例(%) 单价（元/㎡）
面宽 进深 电梯配置 住 宅 大堂面积及装修 情 窗及阳台特色 况 交楼标准 入住率（%） 前期活动 销售优惠 物业管理费 主要购买群体 热/滞销程度 其他事项说明
情
况
租金范围
租售模式
门面商业分几层
开间、进深 销售均价 租金均价 租售率
主要租售群体
会所面积
会所项目 （例：游泳池、羽毛球场等）
会所使用模式 （例：月卡、业主折扣等）
车库类型
□1、地上
□2、地下一 层
□3、地下二层
车 车库面积
位
情
车位配比
况 地下车库层高
车位面积 销售价格 人防工程
□地上+地下一层 车位数量 租赁价格
房地产踩盘表格1-住宅
售率 绿地率 商业面积 总户数 外墙装饰
是否前期介入
开发期数 开发时间跨度
建筑密度 建筑结构 其他面积 住宅层高 小区智能化程度
自身配套
房地产踩盘表格2-商业