【最新协议范本】商品房预订协议范本

商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方预订的房屋类型为______，具体房号为______室。

3. 房屋的价格根据甲方提供的售价表确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。

二、预订条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为预订房屋的担保。

2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。

定金不退还。

3. 在双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所支付的定金自动转为购房款。

4. 乙方预定的房屋价格在本协议有效期内不得调整。

如价格调整，甲方需在调整前通知乙方，乙方可在接到通知后选择是否继续购买。

三、房屋交付1. 房屋的交付日期为______年______月______日。

如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，双方协商解决方案。

2. 甲方交付的房屋需符合国家相关标准，且达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。

乙方应在收到通知后的______日内办理相关手续并接收房屋。

逾期未办理，视为自动接收房屋。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，甲方需按照已付房款的______%（百分比）向乙方支付违约金。

如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。

违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

2. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》或未在规定时间内支付购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。

商品房预订协议样书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议样书甲方（预订人）：______________ 身份证号：______________乙方（开发商）：______________ 地址：______________鉴于甲方欲购买乙方所建房产（以下简称商品房），为确保双方权益，合理规范商品房的预订事宜，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方出售的商品房位于______________，总建筑面积______________平方米，共有房间______________间，所在楼层______________，具体房间号______________。

2. 商品房的价格为______________元/平方米，总价为______________元。

3. 商品房的交付标准为______________，交房日期为______________。

二、预订方式1. 甲方应在签订本协议后______天内支付预订金______________元至乙方指定账户，作为预订商品房的证明。

2. 预订金支付后，乙方将为甲方保留该商品房的购买权，并在商品房交付前与甲方签订正式的购房合同。

3. 若甲方在预定期满后未能付清房款，乙方有权取消甲方的预订资格，并扣除预订金作为违约金。

三、商品房交易1. 双方同意根据购买商品房的合同约定，按时履行付款及交房手续。

2. 若因不可抗力等客观原因导致房屋交付延迟，应经双方书面协商，延期最长不得超过______天。

3. 乙方应保证商品房的质量合格，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退还商品房款。

四、其他约定1. 甲方在商品房预定后不得私自转让或变更预订信息，如有违反，甲方应承担相应法律责任。

2. 本协议未尽事宜，由双方自行协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的法院进行裁决。

五、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，持续有效至商品房交易完成日。

房地产合同商品房预订协议5篇篇1房地产合同商品房预订协议甲方：（出卖人）乙方：（买受人）鉴于甲方代理建设的XX楼盘（以下简称“楼盘”）项目位于XX市XX区XX街XX号，该项目符合国家相关政策和法律法规，为满足乙方购房需求，经双方友好协商，就乙方认购该楼盘商品房事宜达成以下协议：第一条认购价格和付款方式1.1 本次认购房屋为单元XXXX，建筑面积为XXX平方米，总价为XXX万元（人民币），房屋交付标准为（具体要求）。

1.2 乙方于签署本协议时须支付认购定金XXX万元，余款按照楼盘房屋款项支付计划分期支付。

1.3 乙方在本协议生效后五日内将认购定金支付至甲方指定账户，否则甲方有权解除本协议并没收认购定金。

第二条房屋交付期限2.1 甲方将按照楼盘开发进度合理安排工程建设，预计交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.2 若因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方将书面通知乙方延期交付时间，延期不超过60日。

第三条房屋权属问题3.1 乙方应自认购之日起XX日内完成房屋交易登记手续，办理不动产权证并依法缴纳税费。

3.2 房屋产权证办理工作由甲方负责协助，乙方应按照规定准备材料并参与资料核对，保证提供真实有效资料。

3.3 房屋产权证办理完成后，双方应及时办理房屋交接手续，确认房屋责任保险等相关事宜。

第四条违约责任4.1 若乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项视为违约金不予退还。

4.2 任何一方因不可抗力及其他无法预见和控制的情况导致无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第五条合同解释5.1 本协议未尽事宜，由双方协商确定。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日以上为本次商品房预订协议内容，双方承诺自觉遵守并全面执行，如有争议，应友好协商解决。

希望双方能够携手合作，共同打造一个完美的家园。

有关商品房预订协议6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方将其开发的位于______________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订机会。

2. 该房屋的具体户型、面积、结构、设施等信息详见本协议附录或甲方提供的资料。

二、预订意向1. 乙方已充分了解该房屋的相关信息，并有意购买该房屋。

2. 乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币________元（大写：______________________元整）。

该款项仅为预订意向金，最终结算时，多退少补。

三、协议条款1. 甲方应确保该房屋的所有权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方承诺在乙方支付预订款项后，保留乙方对该房屋的预订权利，并在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。

3. 乙方应在本协议签署后的____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

否则，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。

4. 如因甲方原因导致不能在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。

5. 该房屋的价格以甲乙双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

乙方已支付的预订款项不予退还。

五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

如确实无法履行，双方可协商解除本协议。