旧工业园区环境品质提升的方法与实践--以云南871文化创意园区为例

遗产与保护研究2019年5月 第4卷 第5期 Vol.4 No.5 May. 2019Research on Heritages and Preservation

67通信作者：程伟（1991-），男，硕士研究生，主要研究方向为城市遗产保护。E-mali:czzzw151@163.com.旧工业园区环境品质提升的方法与实践——以云南871文化创意园区为例

李 勤1，程 伟1，田伟东1，李增光2（1. 北京建筑大学，北京 100044；2. 云南871文化创意园区，云南 昆明 650201）

摘 要: 旧工业园区的再生利用是新旧体系有机融合的过程，如何在“有效保护”的宗旨和前提下对其进行“有机更新”成为当下社会关注的热点问题。文章以云南871文化创意园区改造为例，从文化元素入手，对旧工业园区再生利用中建筑、景观等方面的品质设计问题进行了研究，探讨了工业遗迹如何涅槃重生，工业元素的保留与创新创意的艺术感相结合，使得工业遗产在挖掘、发现并赋予文化价值之后成为文化遗产，最终达到旧工业园区再生利用时提升环境品质的目的。关键词：旧工业园区；文脉；品质提升；场所精神中图分类号：TU982 文献标志码：A

Method and Practice of Environmental Quality Improvement in Old Industrial Parks

——Taking Yunnan 871 Creative Park as an ExampleLI Qin 1, CHENG Wei 1, TIAN Weidong 1, LI Zengguang 2（1. Beijing University of Civil Engineering and Architecture, Beijing 100044, China; 2. Yunnan 871 Cultural Creative Park, Kunming Yunnan 650201, China）

Abstract: Regeneration and utilization of old industrial parks is a process of organic integration of the old and new systems. How to carry out "organic renewal" under the purpose and premise of "effective protection" has become a hot issue of current social concern. Taking the renovation of Yunnan 871 Cultural and Creative Park as an example, focusing on the cultural elements, this paper studies the quality design of architecture and landscape in the recycling of old industrial parks, and probes into how industrial relics can be reproduced. The preservation of industrial elements is combined with the artistic creativity, so that the cultural value of industrial heritage can be achieved, and thus it becomes a cultural heritage. The purpose of improving environmental quality in the reuse of old industrial parks can also be finally achieved.Keywords: old industrial park; context; quality improvement; place spirit

作者简介：李勤（1981-），女，副教授，硕士生导师，主要研究方向为城市遗产保护。E-mali:602724359@qq.com.基金项目：住建部项目（2018-k2-004）；北京市社会科学基金项目（18YTC020）；北京建筑大学未来城市设计高精尖创新中心资助项目（UDC2016020100）；北京建筑大学未来城市设计高精尖创新中心资助项目（UDC2018010921）

城市的发展模式已由原来增量发展转变为存量发展，所以旧工业园区的再生利用以及环境品质的整体提升，成为我们社会发展当中关注的焦点。旧工业园区具有历史、社会、科学等多重价值，因城市产业结构的升级和用地性质的变化，这些建筑及其用地的功能面临调整与更新[1]。以云南871文化创意园区为

例，整个园区的规划设计，深入挖掘工业元素、文化元素及生态元素，依托现有工业元素基础，对整个园区进行综合改造，延续整个工业园区的文脉，传承中国特色的工匠精神、改造利用部分工业遗产、因时因地地植入新型业态，促进园区的转型升级，从而综合提升云南871创意园区的环境品质与人文品质。展示与利用 / Display and Utilization68（a）20世纪60年代面貌（b）20世纪80年代面貌（c）20世纪90年代面貌（d）现在面貌1 文脉基本内涵1.1 文脉“文脉”指不同元素之间的对话与其内部的联系。它具有两层基本的含义：①在词汇、语句中帮助确定语义的上下文关系或事件的来龙去脉；②事件发生的背景及条件。在汉语中，若将“文脉”二字拆开解读，“文”有“文化”“文明”等意；“脉”有“脉络”等意。“文脉”一词则涵括“文化的脉络”之意。然而，“文脉”与“文化”之间也存在着辩证的关系，文脉是文化的延伸，文化则是文脉的内在主导机制[2]。

1.2 城市文脉

凯文.林奇认为：“城市文脉指城市赖以生存的背景，是与城市本质相关联、相影响的那些背景，是城市文化观念的自然延伸”[3]。城市文脉可以分

为有形与无形两方面。通常所见到的建筑物、景观小品、雕塑、植物及标识系统等属于有形的城市文脉。这些往往具有实用性，同时也具有很强的文化感染力，近代工业建筑具有很强的历史文化价值，只有在后续的改造创新当中充分发挥其文化价值，才能使保护与改造真正做到以人为本，延续城市历史文脉[4]。在区域环境中，经常通过点、线、面的

方式缝合或点缀，形成环境文脉的肌理。那些存在于人们的思想里，流传于生活中，形成了许多非物质的民间文化习俗则属于无形的城市文脉。1.3 旧工业园区文化

随着时代的不断变化，我们对于遗留下的工业厂房更倾向于保留，旧工业园区的再生改造应充分尊重那些近代工业建筑。它们合理的更新改造有利于园区凝聚力的融合。与此同时，场所精神的展现方面体现

出建筑对城市产生的社会效益与价值，实现真正意义上的城市与旧工业园区、景观的可持续发展[5]。

旧工业园区指曾作为工业生产使用或者与工业生产相关的交通运输、仓储等用地，由于时代的进步，旧工业园区某种程度上呈现物质与功能方面的衰退，可能一部分仍在生产运行，另一部分已停止生产成为废弃或闲置的场地，这些都是城市文脉的重要载体。旧工业园区是对城市整个历史发展脉络的记录，具有重要的历史、社会、文化、科技或美学艺术价值，是城市文脉延续的关键元素与载体。

2 案例概况2.1 区位分析云南871文化创意园区坐落于春城昆明北市区龙泉路871号，背靠长虫山，蓝龙潭和黑龙潭环抱其南北，与龙泉路与丰源路相连，紧邻西北三环和西北绕城，周边有昆明植物园、黑龙潭公园、长虫山森林公园、云南珠宝玉器城、云南野生动物园。金陵公园和世博园等风景名胜区，与正在开发的龙泉古镇一路相牵，这里汇聚了大量政府机构、企事业单位、学校和住宅小区。云南871文化创意园区占地面积约871亩，是有着60多年历史的昆明重工的旧址，承载着云南的工业历史文脉，存储着重要的“昆明历史记忆”。史料记载可追溯到清朝末年建成的云南龙云局，几经沿革，历经云南五金厂、云南矿山机械厂，后并入1958年始建的云南重型机器厂，即今昆明重工的前身。此后60多年间，昆重发展成为全国“八小重工”之首，创造了众多全国重型机器之最，写下了振奋人心的光辉篇章（图1）。

图1 发展历程示意图（来源：昆明871总规文本）2.2 现状分析昆重承载着云南近代工业文明信息，是云南工业发展的见证和缩影，并且工业厂房设施、设备保

存完好，场地宽大开阔，升级、改造和可利用的空间巨大，具备良好的基础建设条件对其现状的分布如图2所示。遗产与保护研究2019年5月 第4卷 第5期 Vol.4 No.5 May. 2019Research on Heritages and Preservation

69（a）交通纹理现状（a）创意元素（b）工业元素（c）生态元素（d）民族元素（e）旅游元素（b）建筑纹理现状（c）景观纹理现状图2 现状分析图（来源：昆明871总规文本）

图3 综合开发模式（来源：昆明871总规文本）随着城市发展的进程，对城市环境品质的要求将越来越高，主城区范围已不适宜继续发展传统工业，转型成为必然趋势。871文化创意园区项目在不改变原昆明重工工业用地性质及权属的情况下，最大限度保护原有场地、厂房的独特历史风貌和人文特点，通过适当改造基础设施、外部环境、内部结构，利用老旧厂房所体现的历史文脉和特色，建设国内一流、国际知名的文化创意园区。

3 园区再生规划设计基础3.1 园区规划品质目标871文化创意园区项目充分尊重企业原有的历史文脉及工业特征，在工业+文化的后工业时代，紧

紧抓住云南建设“民族团结进步的示范区、生态文明建设的排头兵、面向南亚及东再亚的辐射中心”的战略机遇，以“互联网、创意、工业、生态、民族、旅游”的综合发展模式（图3），打造成文化创意园区综合体，体现昆明印象、七彩云南。其目标为：①一个在传统旧工业厂区诞生的新兴创意产业片区；②一个承载歌舞演艺、文化休闲及昆明形象展示的“春城大厅”；③一个可见证工业发展历史的工业遗址博物馆；④一张融合“彩云之南”和“昆明印象”的城市名片；⑤一个环境友好可持续发展的绿色人文生态社区；⑥一个聚集资源提供贴身服务的新型创新创业平台；⑦一个成为西南地区城市有机更新的示范引导区；⑧一个西南地区辐射南亚、东南亚的文创中心区。

3.2 园区规划项目定位建设一个创意生活综合体验公共服务平台；记忆昆明（过去），印象昆明（现在）和文化昆明（未来）的文化产业聚集示范园区；引领昆明人未来生活的体验高地，旨在打造创意生活综合体；昆明北部特色的“工业+生态+民族”的文化旅游胜