经纪人制度(总3页)
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-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除 《全民经纪人操作手册》宗旨：
1，让广大新入职的全民经纪人能够迅速的了解行业、熟悉产品，能让其以最快的速度上手开展工作。
2，促进腾讯房产-全民经纪人的资讯传播及推广。
3，让各大合作商家多一个宣传展示自己产品的机会。
4，让越来越多的人了解腾讯房产-全民经纪人、加入我们成为全民经纪人！
全民经纪人产生的背景？
1，从业政策调整、门槛降低引爆全民经纪人市场：8月中旬，《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》发布，取消了11项职业资格许可和认定事项，房地产经纪人职业资格位列其中。这就意味着房地产中介市场的从业人员不用持有职业资格证书即可上岗。全民经纪人由此应景产生，零门槛大受市场青睐！
2，市场调整、大势所趋:2015年，中国楼市进入市场调整期，房企销售普遍面临库存积压、传统营销成本高、购房群体零星分散等问题，陷入了营销困境。在此背景下，各大房企纷纷加大客源覆盖面、拓展分销渠道，推出“全民营销”模式，“全民经纪人”也成为地产行业最为火热的关键词、楼市正在进入全民营销时代。
全民经纪人是什么？
全民经纪人就是一种广撒网的营销方式，目的就在于把身边的每个人都培养发展成为经纪人，利用身边的资源引发圈层效应，以带来更多的客源，同时，由于传统渠道的营销模式对吸引客户的贡献有限，因此全民经纪人借力用户基础庞大且忠实的腾讯房产微信平台，帮助房企拓展营销半径。
一、 推客制度
1. 关于平台的注册。通过扫描二维码关注公众账号，按要求填写注册成为经纪人。（需提供本人真实姓名、电话号码。）
2. 关于客户的推荐。在平台注册成为经纪人之后，可向平台推荐目标客户，客户在平台发生业务之后，经纪人会得到一定的金钱报酬和积分报酬。
3. 关于推客的反馈。平台在收到经纪人的推客信息后，会在3个工作日内反馈到经纪人告知其推客的有效性与否。
明源云客
概述：
明源云客对移动互联网前沿应用进行创新性开发，解决了房地产行业营销推广、案场跟进、售后服务到社区互动的客户关系管理的问题，是房企移动化管理、社交化应用、自建云端客户资源库、大数据分析应用的最佳业务解决方案，是基于房企客户全生命周期打造首个互动式营销、服务平台。
特点：
1、 全民营销：开发商的超级拓客工具
2、 移动销售：高意向客户收割机
3、 微信售楼处：云端自建全渠道客户资源库
功能：
1、全民营销
动态
楼盘动态介绍：介绍项目最新优惠及活动，辅助楼盘宣传推广，增加影响力从而吸引更多客户；
楼盘详情：图文并茂的介绍楼盘情况，包括楼盘基本信息、楼盘卖点、销售技巧、返利规则等；
客户
客户台账：分类管理参与全民营销的客户资料，包含客户基本信息、意向楼盘信息、成交信息等；
交易管理：经纪人推荐客户登记、报备、看房、认购、结佣全过程管理，跟踪客户成交全过程，促进成交转化效率；
楼盘
楼盘详情：全面介绍参与全民营销的楼盘，及其相应的卖点、销售技巧、返利规则等，根据各企业实际需要，灵活进行内容的配置；
我
经纪人信息中心：经纪人信息中心，包含经纪人身份信息、二维码，城市等，扫描二维码可与经纪人互粉；
结佣信息：经纪人“小金库”，直观展示经纪人结佣情况，包含总数及各类明细，清晰、一目了然；
营销知识库： 包括全民营销规则、微信应用基础知识、自由经纪人销售技巧、全民营销软件使用说明、微信个人号运营知识、术语解释
房贷计算器：房贷计算的专业工具，协助客户评估购买能力及房贷还款情况；
税费计算器：税费计算功能,帮您计算购买新房时需要缴纳各项税费 ,包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等金额；
省流量：选择开启或关闭省流量模式，帮助用户节省手机流量
修改密码：更改用户密码；
注销：注销登录，向系统发出清除现在登录的用户的请求；
2、销售经理现场管理利器
销售经理桌面
以桌面的形式直观展示销售经理关注的业绩、工作成果、储客量等指标
网站建设公司
房地产小程序营销方案
房地产小程序是针对地产行业需求量身打造的小程序，分为经纪人版和平台板，分别适用于开发商和房产中介，提供最 新的房源信息，租房、买房、卖房等服务，利用移动社交平 台分享和传播的属性，实现房源与经纪人客户资源的交互与 高效匹配，节约营销成本的同时吸引更多用户参与到全民营 销，提高房地产成交效率。
网站建设公司
房产小程序核心优势
房产小程序产品功能
房源信息实时发布：用户根据区域等智能检索楼盘信息，对于刚需等意向购房者， 通过小程就可以查看本地楼盘的信息，方便快捷房源信息的发布，用户根据平台预留联系方式，可主动联系开发商 网站建设公司
在线找房
一个小程序房产平台足以提供模糊和精准两种搜索方式， 需求不明确， 想想多看看，模糊搜索各类房产信息; 需求明确。支持地图周边设施搜索， 可进行公交、学校、餐饮、购物以及医院的分类搜索。
购房活动，房产资讯丰富的内容平台 网站建设公司
购房活动提供房产的活动信息， 用户可以在线报名参与活动房产资讯分类管理和发布， 增加用户的粘性
楼盘介绍多角度，提前了解房源信息
让购买者通过手机， 了解楼盘的信息， 沙盘鸟瞰图、小区环境图、房型图、楼盘设施图等一目了然，在看房之前对自己想要看的楼盘有所了解，
提前预知房子信息楼盘详情支持视频介绍， 提升顾客用户体验，
增加到实地看房需求
预约看房，一键导航前往
在线预约看房功能， 给用户增添了不少便利， 客户想来看楼盘了， 可以在线预约看房， 导航到店，一键到位， 免除不必要的繁琐程序房地产微信小程序利用了GP S 定位功能， 使用户在看房时候可以利用找房功能定位， 顺利快速地 找到想要看的房子。 网站建设公司
房产经纪人入驻，助力拓客
平台版： 经纪人， 房产公司， 房东， 用户等都可以联系经纪人洽谈合作， 经纪人入驻后也是推广自己的一个渠道
经纪人版： 房地产全新拓客渠道平台通过强关系 进行高效推荐， 客户成交后经纪人可赚取佣金
中交全民经纪人政策文件
【知识】中交全民经纪人政策文件：推动创新，助力就业 3000字
1.引言
近年来，随着新一轮科技革命和产业变革的深入推进，全球经济发展正面临着新的机遇和挑战。在这一大背景下，中国交通建设集团（以下简称中交集团）发布的全民经纪人政策文件成为了社会热议的焦点之一。本文将围绕这一政策文件，从多个角度进行全面评估，探讨其对经济发展、社会就业和人才培养的影响，并分享本人的个人观点和理解。
2.中交全民经纪人政策文件的内容与目标
中交全民经纪人政策文件的核心内容是通过激励和引导全民参与经纪人行业，推动行业创新发展、拓宽就业渠道，并提升经纪人的专业素质。该政策文件提出了以下几个主要目标：
（1）促进创新与发展：通过充分发挥全民经纪人的创新能力，推动产业创新和消费升级；
（2）扩大就业机会：为广大群众提供丰富多样的就业选择，提高就业率；
（3）促进人才培养：通过全民经纪人制度，培养专业人才，提高社会经济的发展水平。
3.对经济发展的影响
中交全民经纪人政策文件的实施对经济发展具有积极推动作用。全民经纪人的涌现将加速经济产业的创新和升级。作为中交集团的政策，将有助于吸引更多创新、有潜力的人才投身经纪行业，推动技术和服务的创新，促进产业链的升级。在全民经纪人的带动下，将大幅度扩大就业机会，提供更多就业选择，降低就业压力，促进社会稳定和经济发展。全民经纪人制度也将促进人才培养和专业素质的提高，提升了整体经济的竞争力和可持续发展的能力。
4.对社会就业的影响
中交全民经纪人政策文件的实施将极大地促进社会就业。当前，许多优秀人才面临着就业难题，而中交全民经纪人政策给予了这些人才更广阔的发展空间。该政策通过扩大就业机会，为更多人提供了稳定的工作和收入来源。另通过培养全民经纪人的专业素质，提高经纪服务的质量，更好地满足消费者的需求，进一步增加了经纪行业的吸引力，促进了更多人参与其中。中交全民经纪人政策还有助于缩小城乡就业差距，促进社会公平发展。
