二建管理数字集合

更换项目经理：

1、

承包人需要更换项目经理的，应提前 14 天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同

意。

2、

发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，承包人应在接到更换通知后 14

天内向发包人提出书面的改进报告，发包人收到改进报告仍要求更换的，承包人应在接到第

二次通知的 28 天内进行更换。

旁站监理：

3、 需要旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前 24 小时，应书面通知监理企业派驻工

地的项目监理机构。

合同价款约定：

4、

实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起 30 天内，由承发包双方依据招标文件

盒中标人的投标文件在书面合同中约定。

单价合同计量：

5、

承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，想发包人提交档期已完工程量报告，发包人

在收到报告后 7 天内核实。

6、

发包人认为需要进行现场计量核实的，应提前 24 小时通知承包人。

7、

如承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结果通知后的 7 天内向发包人

提出书面意见，发包人收到书面意见后，应在 7 天内对承包人的计量结果进行复核后通知承

包人。

总价合同的计量

8、

发包人应在收到报告后 7 天内对承包人提交的形象目标完成的工程量和有关计量报告资料

进行复核。

合同价款的调整

9、 合同价款调增、调减、核实时间均为 14 天，若 14 天内未提出要求或确认，视为默认。

法律法规变化

10、招标工程以投标截止日前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日，其后国的

法律、法规、规章和政策发生变化引起的工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行

业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

计日工价款

11、

任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作结束后 24 小时内向发包人提交有计日工

记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人收到后 2 天内确认并返还一份给承包人。发包人

未确认未提出修改意见的，视为默认。

现场签证程序

12、

承包人应在收到发包人指令的 7 天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场

签证报告 48 小时内对报告内容进行核实。13、现场签证工作完成后的 7 天内，承包人按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认

后，作为增加合同价款与进度款同期支付。预付款支付与抵扣

14、

预付款支付比例：10%至 30%

15、

承包人向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请 7 天内进行核实后向承包

人发出预付款支付证书，并在签发证书后的 7 天内向承包人支付预付款。发包人没按合同按

时支付的，承包人可催告发包人支付，发包人在预付款期满后 7 天内仍未支付的，承包人可

再预付款期满后的第 8 天起暂停施工。发包人承担增加的费用和延误的工期，并想承包人支

付合理利润。

16、

发包人应在预付款扣完后的 14 天内将预付款保函退还给承包人。

进度款支付

17、

进度款支付比例，按其中结算价款总额技：60%至 90%

18、

承包人应在每个计量周期后的 7 天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份。

19、

发包人收到承包人进度款支付申请 14 天内核实并签发进度款支付证书，签发进度款支付证

书 14 天内应支付进度款。发包人在付款期满后的 7 天内仍未支付的，承包人可在付款期满

后的第 8 天起暂停施工。

竣工结算程序

20、

合同工程完工，承包人应在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件，未按时交

的，发包人催告，催告后 14 天内仍未提交或无明确答复的，发包人可按已有资料编制竣工

结算文件，作为竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。

21、

发包人在收到承包人提交的竣工结算文件后的 28 天内核对并提出意见，承包人收到核实意

见后 28 天内按发包人提出的合理要求补充资料。

22、

发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后 28 天内复核。发包人、承包人对复核结

果无意义的，应在 7 天内在竣工结算文件上行签字。竣工结算款支付

23、

发包人收到承包人提交的竣工结算款支付申请后 7 天内核实，签发竣工结算支付证书，签发

证书 14 天内，支付结算款。

24、

发包人在竣工结算支付证书签发后或者收到承包人提交竣工支付申请 7 天后的 56 天内仍未

支付的，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。

最终结清

25、

发包人收到最终结清支付申请后 14 天内核实，签发证书。签发证书 14 天内付款。

质量管理体系

26、

质量管理体系由公证的第三方确认，企业获准认证的有效期为 3 年，每年 1 次接受认证构对企业质量管理体系实施的监督管理。

竣工验收

27、

建设单位应在工程竣工验收 7 个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知当

地工程质量监督站。

质量事故分类

质量事故处理程序

32、

施工质量事故发生后，现场有关人员立即向建设单位负责人报告，建设单位负责人应 1 小时

内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。

政府监督

33、

对结构主要部位（桩基、基础、主体结构等），建设单位应将施工、设计、监理和建设单位

各方分别签字的质量验收证明在验收后 3 天内报送工程质量监督机构备案。安全生产许可制

度

34、

安全生产许可证有效期为 3 年，有效期满需要延期的，提前 3 个月想原安全生产许可证颁

发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律

法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原证件颁发机关同意，自动延

期 3 年。

应急预案的管理

35、

每年至少组织 1 次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织 1 次现场处

置方案演练。

职业健康安全事故分类

事故报告

37、

生产安全事故发生后，受伤者或最先发现事故人员用最快手段报告施工单位负责人，施工

单位负责人应在 1 小时内上报县级以上人民政府建设主管部门和有关部门。

38、

建设主管部门接到事故报告按规定逐级上报时，每级上报时间不得超过 2 小时。

招标

39、

招标人堆已发出的招标文件进行必要澄清和修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止

时间至少 15 日前发出。

40、

自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 个工作日。

施工承包合同

41、

监理人应在开工日期 7 天前向承包人发出开工通知。

42、发包人原因造成的紧急停工，承包人可先停工，后向监理提出暂停施工书面请求，监理

于 24 小时内答复。43、

监理人在收到承包人进度款支付申请单以及相应的支持性证明文件后的 14 天内完成核查。

44、

发包人应在监理人收到进度款支付申请单后的 28 天内，将进度款支付给承包人。

45、

质量保证金从第一个付款周期起扣。

46、

发包人在监理人出具最终结清证书后 14 天内，将支付款支付给承包人，不按期支付的，担

违约金。

竣工验收

47、

监理人审查认为上部具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请单后的 28 天内通知承包

人。

48、

认为具备验收条件的，应在收到竣工验收申请后的 28 天内提请发包人进行工程验收。

49、

发包人经过验收后同意接受工程的，在监理人收到竣工验收申请单后的 56 天内，有监理人

想承包人出具经发包人前任的工程接收证书。

50、

发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日

期以提交竣工验收申请报告日期为准。

不可抗力除外。

51、

缺陷责任与保修责任最长不得超过 2 年。以实际竣工日期计算。劳务报酬最终支付

52、

全部工作完成，经工程承包人认可后 14 天内，劳务分包人向承包人递交完整的结算资料，

双方按照本合同约定的计价方式进行劳务报酬最终支付。

53、

工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后 14 天内进行核实，给予确认或者提出意见，

工程承包人确认结算资料后 14 天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

专业分包支付

54、

承包人应在收到分包工程结算报告及结算资料后 28 天内支付竣工结算价款，无正当理由不

按时支付，从 29 天起支付利息，承担那违约责任。

变更估价

55、

承包人应在收到变更指示或变更意向书后的 14 天内向监理人提交变更报价书。

56、

监理人在收到承包人变更报价书后 14 天内，根据合同约定的估价原则，商定或确定变更价

格。

索赔

57、

关于索赔的时间，一般都为 28 天。监理人收到资料后，42 天内作出答复。