*****电梯工程有限公司
电梯维保记录档案
使用单位：
项目名称： 电梯地址：
合同周期： 年 月 日 至 年 月 日
序号 电梯品牌 电梯型号 层/站/门 位置 编号 台数 备注
序号 档案资料内容 签署时期 检查√× 备注
1 电梯维保合同（复印件）
2 技监局电梯安全检验合格证（复印件）
3 技监局电梯定期检验报告（复印件）
4 维保公司自检记录报告
5 维保单位服务质量调查表
6 维保记录本“基本情况”登记页
序号 资料内容 记录日期 （检查确认情况：列如 6月28日做了维保就记录：06-28）
（检查） （保养合同期限： 年 月 日至 年 月 日）
1 半月维护保养情况记录
2 月维护保养情况记录
3 季度维护保养情况记录 4 半年维护保养情况记录
5 年维护保养情况记录
6 故障召修处理单
7 维修配件更换确认表
电梯保养记录台账
1. 背景
电梯作为现代化建筑的重要组成部分，维护保养是确保其正常运行和安全使用的关键。为了有效管理电梯的保养工作，记录和台账的建立是必要的。
2. 目的
本文档的目的是介绍电梯保养记录台账的内容和填写要点，以便维护人员能够准确记录电梯维保过程，并为管理人员提供相关数据。
3. 台账内容
电梯保养记录台账应包含以下内容：
3.1 电梯信息
- 电梯名称
- 电梯型号
- 安装地点
- 电梯使用单位
3.2 保养日期
- 记录每次保养的日期
3.3 保养项目
- 列出每个保养项目，包括但不限于：
- 电梯控制系统检查
- 电梯机房卫生清理
- 电梯门系统检查
- 安全装置功能检测
- 电梯轿厢清洁
- 电梯运行试验等
3.4 保养人员
- 记录每次保养的维护人员姓名
3.5 保养结果
- 对每个保养项目进行简要描述，并标注是否存在异常情况
3.6 备注 - 可以记录其他需要特别注明的事项
4. 填写要点
在填写电梯保养记录台账时，需要注意以下要点：
- 每次保养结束后，应及时填写保养日期、保养人员和保养结果等信息。
- 对于保养项目中出现的异常情况，应详细说明，并及时采取相应的维修和处理措施。
- 台账应保密存档，以备将来的查阅和追责。
5. 总结
电梯保养记录台账是电梯维护管理的重要工具，有助于保持电梯的正常运行和安全使用。维护人员应严格按照要求填写台账，并及时处理保养中发现的异常情况，以确保电梯的可靠性和安全性。
施工电梯维护保养检查表
201 年 月 日
工程名称 使用单位
设备名称 施工升降机 规格型号 设备编号
保养作业项目 保养要求及说明 检查结果
检查螺栓坚 检查转机板螺栓、小齿轮、导轮及滚轮、
1 固。 附墙架连接、标准节的螺栓坚固情况、如
有松动应及时坚固
检查限位开关 检查上、下限位开关、极限开关及碰铁是
2 否可靠有效，检查各安全门的开关是否正
常
检查电机制动 检查制动片的磨损规定应及时更换。齿轮、
3 力钜情况，齿 齿条的齿合间隙应在某些方面 0.2mm`~0.5mm，
轮、齿条的齿 超过磨损规定应有尽有及时更换。检查电机动
合情况 车辆及减速机有无异常发热及噪音。
检查滚轮与导 检查滚轮的磨损情况，正常情况滚轮与立管的
4 轨间隙 间隙为 0.3mm`~0.5mm,超过磨损规定应有尽有及
时更换。检查电机动车辆及减速机有无异常发
热及噪音。
5 检查防坠安全 检查防坠器是否正常动作，正常使用六个月后
器 要进行一次防坠试验。
6 润滑油更换、 检查减速机涡轮油、防附安全器润滑油情况，
添加情况 如有漏油液不足应及时补充。
存 在 问 题 及 时 处 理 情 况
检 查 人 员
项 目 设 备 员
操 作 员
**************** 有限责任公司
档案号：
省 市(县)--维保--
单项工程维保管理档案
扶梯维修保养记录
工程名称
电/扶梯共 台第 号梯 月份记录
电/扶梯维保第 月份记录
记录期限: 年 月 日至 年 月 日
沈阳博林特电梯有限公司 1
工 程 概 况
用户名称:
地 址:
联 系 人:
电 话:
梯 量:直梯 台 扶梯 台 计 台
记录梯号:
记录梯型:
记录梯种:
记录时间: 年 月 日 月份记录
保养型式： 无偿 □ 有偿 □
保养年限：
起止日期： 年 月 日
至 年 月 日
维保单位(维保员): 电话:
责 任 监 理: 电话:
区 域 部 长： 电话:
.
.
说 明
一、本记录适用于电梯的日常维护保养。
二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限，方能与使用单位签订《维护保养合同》。且维护保养合同期限不得超过维护保养资质有效期限。
三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（容）由上向下覆盖，不重复单列。
四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。
五、若有本记录未覆盖项目（如：某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。
六、维保项目（容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。
七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。
八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。
九、本记录正文应保证完整，不得有缺失。
十、本记录由电梯使用单位负责保管。
.
. 电梯管理基本情况与技术参数
使
用
单
位 地 址
联 系 人 联系
使用登记证号 报告书编号
电梯注册代码
维
保
单
位 维保资质证号 维保资质级别
维保资质证
有效期
年 月 日至 年 月 日
维保负责人 24小时维保值班
技
术
参
数 制造单位
产品型号 出厂编号
额定载重量 kg 额定速度 m/s
开门方向 层站门数 层 站 门
控制方式 按钮□ 信号□ 集选□ .
. 备注：
填写时间 年 月 日
维保项目（容）和基本要求
序号 维保项目（容） 维保基本要求
1 机房、通道环境 清洁，门窗完好，照明正常
2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置
